Bureaux à louer - Beiler RBW46996

31A, Duarrefstrooss 9944 Beiler

1 150 €

  • 63
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
31A, Duarrefstrooss 9944 Beiler

Description

Weiss&Faber Immobilière vous propose à la location cet espace de bureau de 63m² situé dans le centre d'affaires « Garden Offices » à Beiler, près de la frontière belge et à proximité de Weiswampach.

Le bureau 2F se trouve au deuxième étage, peut accueillir environ 6 collaborateurs et dispose d'un accès direct à une terrasse commune.

L'espace de bureau comprend un bureau individuel/salle de réunion, un open space, ainsi qu'une petite cuisine et une salle de bains.

De plus, ce bureau dispose d'une place de parking intérieure située au sous-sol du bâtiment.

Caractéristiques techniques : classe énergétique A-B-A, fenêtres en PVC à triple vitrage, chauffage à pellets, radiateurs, VMC.


Disponible : janvier 2027

Loyer : 1.150€
Charges : 150€
Caution : 2 mois

Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + 17% de TVA et sont à répartir à parts égales entre le locataire et le propriétaire. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 150 €
  • Garantie locative: 2 300 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW46996 Réf. vendeur: 87196089 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

11,3 km 51' 12,6 km 14' 9,3 km 2º 42' 11,2 km 2º 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

10,1 km 47' 11,4 km 13' 8 km 2º 27' 9,6 km 1º 56'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

10,1 km 47' 11,4 km 13' 8 km 2º 27' 9,6 km 1º 56'

Bus

TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland

1,9 km 23'

Gares

Troisvierges

8,8 km 29' 8,8 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Bornes de recharge

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

11,6 km 13'

Supermarchés

Trafic Gouvy

6,9 km 33' 7,8 km 9' 5,4 km 1º 49' 6,9 km 1º 22'

Spar Gouvy

12,1 km 54' 13,4 km 15' 10,1 km 2º 52' 12,1 km 2º 25'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

24,3 km 23'

Activités

Ardoisière De Recht

27,3 km 28'

Golfs

The Green House Golf

18,3 km 19'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Duarrefstrooss, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 13 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" est accessible en 14 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Gouvy" (9 minutes en voiture), "Spar Gouvy" (15 minutes en voiture).

Tourisme

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".À la recherche d'une activité ? Il y a "Ardoisière De Recht" à 28 minutes en voiture.Le golf "The Green House Golf" est accessible en 19 minutes en voiture.Vous trouverez "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" à 1 minute en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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