Bureaux à louer - Beiler RBW46996

31A, Duarrefstrooss 9944 Beiler

1 150 €

  • 63
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
31A, Duarrefstrooss 9944 Beiler

Description

Weiss&Faber Immobilière vous propose à la location cet espace de bureau de 63m² situé dans le centre d'affaires « Garden Offices » à Beiler, près de la frontière belge et à proximité de Weiswampach.

Le bureau 2F se trouve au deuxième étage, peut accueillir environ 6 collaborateurs et dispose d'un accès direct à une terrasse commune.

L'espace de bureau comprend un bureau individuel/salle de réunion, un open space, ainsi qu'une petite cuisine et une salle de bains.

De plus, ce bureau dispose d'une place de parking intérieure située au sous-sol du bâtiment.

Caractéristiques techniques : classe énergétique A-B-A, fenêtres en PVC à triple vitrage, chauffage à pellets, radiateurs, VMC.


Disponible : janvier 2027

Loyer : 1.150€
Charges : 150€
Caution : 2 mois

Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + 17% de TVA et sont à répartir à parts égales entre le locataire et le propriétaire. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 150 €
  • Garantie locative: 2 300 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW46996 Réf. vendeur: 87196089 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

11,3 km 51' 12,6 km 14' 9,3 km 2º 42' 11,2 km 2º 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

10,1 km 47' 11,4 km 13' 8 km 2º 27' 9,6 km 1º 56'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

10,1 km 47' 11,4 km 13' 8 km 2º 27' 9,6 km 1º 56'

Bus

TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland

1,9 km 23'

Gares

Troisvierges

8,8 km 29' 8,8 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Bornes de recharge

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

11,6 km 13'

Supermarchés

Trafic Gouvy

6,9 km 33' 7,8 km 9' 5,4 km 1º 49' 6,9 km 1º 22'

Spar Gouvy

12,1 km 54' 13,4 km 15' 10,1 km 2º 52' 12,1 km 2º 25'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

24,3 km 23'

Activités

Ardoisière De Recht

27,3 km 28'

Golfs

The Green House Golf

18,3 km 19'

Transports

Vivre près de Duarrefstrooss offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Troisvierges" est à moins de 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 19 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Ardoisière De Recht".23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".

Éducation

Le trajet vers la crèche "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 14 minutes en voiture.À seulement 47 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Gouvy" (9 minutes en voiture), "Spar Gouvy" (15 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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