Immo Weiss vous propose à la vente cette maison à rénover, pleine de charme, située dans un environnement calme et agréable à Weiswampach. Implantée sur un terrain de 5,99 ares, cette propriété offre une surface totale d’environ 280 m², dont 180 m² habitables, et séduit par ses volumes généreux, parfaitement adaptés à l’accueil d’une grande famille ou à un projet résidentiel ambitieux. Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un hall accueillant qui dessert une spacieuse cuisine, un salon convivial, un second espace de vie lumineux ainsi qu’une salle de douche. À l’étage, un vaste palier distribue quatre chambres confortables, aux surfaces variées, idéales pour une famille nombreuse ou pour aménager des bureaux et espaces de télétravail. Une salle de bains complète ce niveau. Le bien dispose également d’un grenier aménagé, offrant deux chambres mansardées, ainsi que de caves et d’une buanderie, apportant de précieux espaces de rangement et de fonctionnalité. Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage au pellets, de radiateurs, de dalles en bois, de revêtements de sol en carrelage, tapis et parquet, ainsi que de fenêtres en PVC avec double vitrage. Cette propriété est disponible immédiatement et représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Prix de vente : 535.000 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, l’équipe d’Immo Weiss se tient à votre entière disposition. En savoir plus ?
Immo Weiss vous propose à la vente cette charmante maison de style bungalow, offrant une surface totale de 160 m², dont 127 m² habitables, implantée sur un terrain de 13,80 ares. Située dans le village paisible et isolé de Roder, cette propriété bénéficie d’un environnement exceptionnel, idéal pour les amateurs de nature et de calme absolu. Elle séduit par sa vue panoramique imprenable sur la vallée, véritable invitation à la détente. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée, une petite kitchenette, un spacieux living de 38 m² avec feu ouvert, une véranda lumineuse, une chambre à coucher ainsi que deux salles de bains. Une terrasse d’environ 30 m² prolonge agréablement les espaces de vie vers l’extérieur. Les combles offrent une chambre mansardée de 15 m², idéale comme chambre d’appoint ou espace bureau. La maison dispose également d’un garage, d’un grand jardin et de deux emplacements de stationnement extérieurs, complétant parfaitement ce bien. Sur le plan technique, la propriété est équipée d’un chauffage au mazout datant de 2001, de radiateurs, de revêtements de sol en carrelage et parquet, d’une toiture en tuiles ainsi que de fenêtres en PVC avec double vitrage. La maison est disponible immédiatement. Le prix de vente est fixé à 495.000 €, à discuter. En savoir plus ?
À Clervaux, découvrez ce bel appartement à vendre, alliant confort et qualité de vie. D’une surface habitable de 68 m², ce bien se distingue par son excellent état d’entretien. Il est situé au sein d’une résidence moderne et intimiste, construite en 2001, offrant un cadre de vie calme et agréable. L’espace nuit se compose d’une chambre lumineuse, d’une salle de bain confortable ainsi que d’un couloir fonctionnel avec une distribution harmonieuse des pièces. La partie jour accueille une spacieuse pièce de vie de 23 m², idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu’une cuisine récente entièrement équipée, alliant modernité et praticité. L’appartement bénéficie également de nombreux atouts complémentaires : - une terrasse, - une cave, - un grand garage fermé, accessible directement depuis l’appartement, - ainsi qu’une buanderie privative. Sur le plan technique, le bien est équipé d’une chaudière à mazout, de radiateurs, de sols carrelés, ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants. La ville de Clervaux, entourée par la nature des Ardennes luxembourgeoises, propose de nombreuses activités de loisirs, notamment le Golf de Clervaux, des sentiers de randonnée et des pistes cyclables. Vous y trouverez également commerces, restaurants, hôtels, banques, ainsi que des établissements scolaires réputés, tels que le Lycée Edward Steichen et l’École Européenne, situés à quelques mètres de l'appartement. Le prix de vente est fixé à 430.000 €, avec une possibilité de négociation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous nous tenons à votre entière disposition. En savoir plus ?
Magnifique duplex à vendre d'une surface totale de 146m², dont une surface habitable de 112m², situé dans une petite résidence à Hoscheid-Dickt. Le duplex, qui se situe au 1e et 2e étage de la résidence avec ascenseur, se compose comme suit : *1er étage: Un hall d'entrée mène, en passant par un WC séparé, à un grand salon lumineux de 45m² avec une cuisine équipée moderne. Un débarras/buanderie de 8,10m² et un balcon complètent cet étage. *2e étage: Un hall de nuit, deux chambres à coucher de 15,70m² et de 16,30m² dont chacune avec un balcon et une salle de douche de 9,60m². *3e étage : un grenier d'une surface de 34,44m² De plus, cet appartement dispose de deux emplacements intérieurs, d'une cave et d'un emplacement extérieur. Aspects techniques : Classe énergétique C-B, chaudière à condensation au mazout, ventilation mécanique contrôlée double-flux, fenêtres en PVC avec du triple vitrage et des volets roulants. Les villes de Diekirch et Ettelbruck sont accessibles en 15 minutes de route. Disponibilité: à l'acte notarié. Prix de vente: 720.000€ En savoir plus ?
Immo Weiss vous propose à la vente ce charmant studio rénové, idéalement situé au rez-de-chaussée d’une résidence construite en 1994, à la Porte des Ardennes à Erpeldange-sur-Sûre. Entre Diekirch et Ettelbruck et à quelques minutes de la N7 menant à Luxembourg-ville (Kirchberg), ce studio bénéficie d’un emplacement pratique et central. Le studio, entièrement rénové en 2022, offre une surface de 40 m² et se compose des espaces suivants : Une entrée accueillante avec un armoire encastré, un séjour, une cuisine équipée avec accès au balcon, une salle de bain avec douche et WC. De plus, le studio dispose d'une grande cave de 10m² et d'une buanderie commune. L'appartement est doté d'un chauffage traditionnel (radiateurs) au mazout et de fenêtres en PVC avec du double vitrage. Prix de vente: 315.000 € N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?
Bel appartement d'une surface habitable d'environ 85m² à louer dans la nouvelle résidence « Um Eck » située au centre de Hupperdange, commune de Clervaux. Il s'agit d'une première occupation. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de la résidence et dispose d'un couloir qui mène directement au grand salon/salle à manger lumineux avec cuisine moderne. Le salon donne accès à une grande terrasse et à un débarras équipé de branchements pour lave-linge et sèche-linge. Deux chambres, une salle de bains moderne avec douche et baignoire et un WC séparé complètent l'offre. Cet appartement dispose également d'une cave privée et de deux places de parking extérieures. Aspects techniques : pompe à chaleur à air, chauffage au sol, système de ventilation, fenêtres à triple vitrage avec volets roulants électriques. Hupperdange est situé dans un endroit calme, mais à proximité de toutes les commodités. La gare de Clervaux ainsi que les localités de Marnach et Weiswampach, avec tous leurs commerces, sont accessibles en 10 minutes environ en voiture. Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + 17% de TVA et sont à répartir à parts égales entre le locataire et le propriétaire. Pour être éligible à la location, il est nécessaire de présenter un contrat de travail à durée indéterminée (CDI) hors période d’essai. Le montant du loyer ne doit pas dépasser 35 % du revenu mensuel global du ménage. L’appartement est prévu pour un maximum de 3 personnes. Votre demande de location doit nous parvenir exclusivement via le formulaire en ligne disponible sur notre site Internet immoweiss.lu (rubrique « Demande de location »). Il y sera répondu par e-mail dans un délai de 5 jours ouvrables. Aucune demande de location ne sera traitée par téléphone. En savoir plus ?
Offrez à votre entreprise l'environnement parfait avec cet espace commercial spacieux de 311 m² au cœur de Marnach. Cette résidence récemment achevée impressionne par ses lignes épurées et son architecture contemporaine. Idéalement situé sur la N7 et la rue principale, cet espace offre une visibilité inégalée. Des pièces baignées de lumière avec de grandes baies vitrées créent une atmosphère de travail agréable qui séduira à la fois vos clients et vos employés. Détails du Bâtiment : Classe Énergétique A-A : Engagement fort envers l'écologie avec des installations telles qu'une chaudière à pellets, une ventilation mécanique contrôlée, triple vitrage avec Raffstores et climatisation intégrée. Avantages supplémentaires : Parking : 13 places extérieures, assurant une facilité d'accès pour vous et vos clients. Structure des coûts : Loyer : 6.750€ par mois Charges : 500€ par mois Caution : Deux mois de loyer Profitez de cette opportunité exclusive pour présenter votre entreprise dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite. Les frais d’agence s’élèvent à un mois de loyer + TVA 17% et sont à charge du locataire et du bailleur à parts égales. En savoir plus ?
Magnifique duplex à vendre à Hoscheid-Dickt, au sein de la commune de Parc Hosingen. Ce duplex, n°3, d'une surface totale de 139 m², dont 106 m² de surface habitable, est situé aux 1er et 2ème étages d'une résidence construite en 2017. Il se compose comme suit : * Au 1er étage : Un hall d'entrée de 5,50 m², une cuisine ouverte de 9,30 m², un débarras/une buanderie de 8,10 m², un living avec une salle à manger de 36,20 m², un WC séparé de 1,80 m² et une terrasse de 6,60 m². * Au 2ème étage : Un hall de nuit de 4,80 m², deux chambres à coucher de respectivement 10,90 m² et 16,30 m², chacune disposant d'un balcon et d'une salle de douche de 9,60 m². * Au 3ème étage : Un grenier de 32 m² pouvant servir de place de rangement supplémentaire. Cet appartement dispose en outre de deux emplacements intérieurs et d'un emplacement extérieur de parking ainsi que d'une cave. Aspects techniques : classe énergétique C-B, chaudière à condensation au mazout, ventilation mécanique contrôlée double flux, fenêtres en PVC à triple vitrage et volets roulants. Les villes de Diekirch et Ettelbruck sont accessibles par la route en 15 minutes. Disponibilité : ### Prix de vente : 720 000 € En savoir plus ?
L’agence Weiss & Faber a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à vendre avec vue panoramique située dans une impasse, sur les hauteurs de Vianden. Avec une surface habitable de 140 m² et une surface totale de 258 m², cette propriété offre un cadre de vie lumineux et confortable et se compose comme suit: - Au Rez-de-chaussée : une cuisine entièrement équipée, une salle à manger lumineuse, un salon avec cheminée et accès à une grande terrasse, une buanderie, un WC séparé - Au premier étage : Trois chambres à coucher (de respectivement 13 m², 14 m² et 22 m²), une salle de bain avec douche et baignoire Un grenier non aménageable à utiliser idéalement comme lieu de rangement ou comme espace supplémentaire. - Au sous-sol : Plusieurs caves, un garage avec accès direct à la terrasse Cette propriété offre de nombreux atouts, à savoir: 2 emplacements de parking extérieurs, une chaudière à condensation au mazout (2015), des dalles en béton, des châssis de fenêtres en bois à double vitrage, un recouvrement de toiture en ardoise. Classe énergétique: G/H Disponibilité du bien : immédiate ! Situation et environnement : Vianden séduit par sa nature pittoresque et propose de nombreuses activités de loisirs. Découvrez la ville avec ses cafés, restaurants et musées, sans oublier son château. Par ailleurs, Vianden offre de nombreuses commodités: école primaire, maison relais et commerces, tandis que le lycée le plus proche se situe à Diekirch. En savoir plus ?
Immo Weiss vous propose à la vente cette charmante maison jumelée complètement rénovée est idéalement située dans le paisible village de Kaesfurt, au sein de la commune de Clervaux. Édifiée sur un terrain de 5,13 ares, cette habitation parfaitement entretenue offre une surface habitable de 170 m², pensée pour allier confort, espace et fonctionnalité. Dès l’entrée, un hall généreux conduit vers un WC séparé ainsi qu’une buanderie. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux, crée un espace convivial et pratique pour le quotidien. À l’étage, un vaste hall distribue deux chambres confortables ainsi qu’une salle de douche moderne, offrant un cadre de repos agréable. Le second niveau propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de douche, apportant encore plus de flexibilité pour une famille ou pour accueillir des invités. La propriété comprend également un garage double, plusieurs emplacements de stationnement extérieurs et un jardin qui permet de profiter pleinement des beaux jours. Sur le plan technique, la maison est dotée d’une toiture en ardoises, de fenêtres en PVC à double vitrage, d’une chaudière au mazout, de dalles en béton ainsi que de sols en carrelage et en laminât, garantissant solidité et durabilité. La classe énergétique est en cours d’établissement. Proposée au prix de 660.000 €, prix à discuter, cette maison représente une opportunité rare pour profiter d’un cadre de vie agréable à Troisvierges. En savoir plus ?
Immo Weiss vous propose à la vente cette charmante maison de style fermette, d’une superficie totale de 319 m² dont 111 m² habitables, située sur un terrain d’environ 3,50 ares au cœur du village paisible et pittoresque de Doennange. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine de 14 m², d’un living de 15 m², d’une salle à manger de 15 m², d’une salle de douche de 8 m² ainsi que d’une buanderie. À l’étage, un palier de 5 m² mène à trois chambres à coucher de 14 m² et 16 m². La propriété comprend également une grande grange avec étables d’environ 200 m² offrant un fort potentiel d’aménagement. Le bien est équipé d’un chauffage au mazout avec radiateurs, de dalles en bois, de sols en carrelage et plancher, d’une toiture en ardoises et de fenêtres en PVC à double vitrage. La classe énergétique est en cours d’établissement. La maison est disponible immédiatement. Le prix de vente est de 450 000 €, à discuter. En savoir plus ?
Immo Weiss vous propose à la vente cette spacieuse maison à rénover, offrant un fort potentiel grâce à sa surface généreuse de 341m², dont 217m² habitables. Située sur un terrain de 6,47 ares, elle bénéficie d’un cadre paisible au cœur du charmant village de Leithum, dans la commune de Weiswampach. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine non équipée, d’un séjour, d’un salon et d’un WC séparé. À l’étage, un hall de nuit dessert quatre chambres et une salle de bain. Un grenier aménageable de 97m² permet d’optimiser encore l’espace selon vos envies. Un garage pour une voiture complète le bien. Côté technique, la maison dispose d’un chauffage au mazout, de radiateurs, de dalles en béton, d’un revêtement de sols en carrelage, d’une toiture en éternit et de fenêtres en PVC avec double vitrage. Cette propriété représente une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant façonner un espace à leur image. Disponible immédiatement. Prix de vente : 395.000€, à discuter. En savoir plus ?
À Weiswampach, un appartement remarquable est proposé à la vente. Offrant 88 m² de surface habitable et présenté dans un état irréprochable, il se situe dans une résidence moderne et intimiste construite en 2015. Grâce à son entrée indépendante, ce bien se déploie sur deux niveaux, avec une zone d’accueil au rez-de-chaussée et l’ensemble des pièces de vie au premier étage. L’espace nuit réunit deux chambres baignées de lumière, une salle de bain confortable ainsi qu’un couloir bien agencé. Le bien accueille une grande pièce de vie de 42 m² où une cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre harmonieusement, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Deux terrasses de 9 m² et 25 m² prolongent ce niveau et offrent une belle vue dégagée ainsi qu’un agréable espace extérieur. L’appartement comprend également un grenier, deux emplacements de stationnement extérieurs et une buanderie privative. Sur le plan technique, il bénéficie d’équipements modernes tels qu’une pompe à chaleur, un chauffage au sol, une toiture en ardoises, des dalles en béton, un revêtement de sol en carrelage, ainsi que des fenêtres en PVC avec triple vitrage et volets électriques, garantissant un confort optimal en toute saison. Le prix de vente est fixé à 540.000 € et reste négociable. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’une visite, nous restons à votre disposition. En savoir plus ?
Immo Weiss vous propose à la vente cette charmante maison de style fermette, d'une surface totale de 459 m², dont 145 m² de surface habitable, située sur un terrain de 8,66 ares, offrant un cadre paisible et tranquille dans le village pittoresque de Hachiville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée de 10 m², un living de 16 m², un salon de 11 m², une salle à manger de 17 m², une buanderie de 7 m² et une salle de bains de 5 m². Au premier étage, un hall de nuit de 20 m² dessert trois chambres à coucher de 11 m², 15 m² et 17 m². De plus, cette propriété offre un grenier aménageable de 76 m², un garage de 47 m² (ancienne forge), une grange de 100 m² accessible pour les machines et une pièce spacieuse de 60m² au rdch, qui peut être facilement aménagée et annexée à la surface habitable Les aspects techniques de la maison comprennent un chauffage au mazout (installé en 1995), des radiateurs, des dalles en bois, des sols en carrelage et en laminé, une toiture en ardoises (posée en 1993) et des fenêtres en bois avec double vitrage et partiellement simple vitrage. La maison est classée avec une performance énergétique de I-I et est disponible immédiatement. Le prix de vente est fixé à 590.000 € Cette maison spacieuse et bien entretenue offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à son grand grenier et ses granges. Située dans un environnement rural et serein, elle est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités du village. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Immo Weiss. En savoir plus ?
Dans la nouvelle résidence "Harmonie" comportant 9 appartements, Immo Weiss vous propose ce bel appartement (27.1) d'une surface habitable de 69,57m². Situé au rez-de-chaussée de la résidence, vous y trouvez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès direct à la terrasse de 22,18m² et au grand jardin privatif de 1,08 ares. Un débarras, une salle de douche et une chambre à coucher complètent cet appartement. En outre, cet objet dispose d'une cave. Un emplacement de parking intérieur est inclus dans le prix de vente. Il est possible d'acquérir un second emplacement de parking intérieur pour 27.500,00-.EUR HTVA. Aspects techniques : classe énergétique B-B-A, chaudière à condensation gaz, panneaux solaires thermiques, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée double flux, fenêtres en PVC avec du triple vitrage et de stores à lamelles électriques. Les images 3D sont des propositions d'aménagements réalisés par Conceptio qui vous offre la possibilité de personnaliser l‘intérieur de l’appartement sous réserve de contraintes techniques. Prix de vente: 590.000,00.-EUR TVAC 3% Prix fixe (non lié à l'indice) affichés en TVA 3% (sous condition d'acceptation du taux de TVA super réduit) sans indexation. La résidence sera prochainement construite clé en main avec des finitions haut de gamme. Adresse: 27-31 rue de Hellange. Toutes les informations sur les appartements, les prix de ventes et le cahier de charges sont disponibles sous ### N'hésitez pas de nous contacter pour plus d'informations! En savoir plus ?
Bel appartement d'une surface habitable d'environ 54m² à louer dans la « Résidence du Golf I » à Eselborn, au sein de la commune de Clervaux. L'appartement est situé au rez-de-chaussée de la résidence avec ascenseur, construite en 2022, et se composé d'une entrée menant à un salon et à une salle à manger lumineuse, avec cuisine intégrée. Le salon dispose d'un accès direct à la terrasse ainsi qu'à un débarras avec branchements pour lave-linge et sèche-linge. Une chambre avec accès direct à une salle de douche ainsi qu'un WC séparé complètent cette offre. Cet objet dispose en outre de deux places de parking intérieures consécutives et d'une place de parking extérieure. Équipement technique : classe énergétique A-A, installation solaire, chauffage au mazout, chauffage au sol, système de ventilation, fenêtres en PVC à triple vitrage et volets roulants électriques. Loyer: 1.350€ Charges: 200€ Caution: 2 mois Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + 17% de TVA et sont à répartir à parts égales entre le locataire et le propriétaire. Pour être éligible à la location, il est nécessaire de présenter un contrat de travail à durée indéterminée (CDI) hors période d’essai. Le montant du loyer ne doit pas dépasser 35 % du revenu mensuel global du ménage. L’appartement est prévu pour un maximum de 2 personnes. Votre demande de location doit nous parvenir exclusivement via le formulaire en ligne disponible sur notre site Internet immoweiss.lu (rubrique « Demande de location »). Il y sera répondu par e-mail dans un délai de 5 jours ouvrables. Aucune demande de location ne sera traitée par téléphone. En savoir plus ?
Immo Weiss a le plaisir de vous présenter cette superbe maison individuelle à vendre, idéalement située au cœur du charmant village de Clervaux, dans un environnement paisible et verdoyant. Construite sur un terrain de 5,75 ares, cette propriété séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions. Avec une surface habitable d’environ 200 m² répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie harmonieux, parfaitement adapté aux besoins d’une famille. Dès l’entrée, un vaste hall de 18 m² vous accueille dans une ambiance lumineuse. La maison dispose d’une cuisine séparée de 15 m² entièrement équipée. Le séjour, lumineux et spacieux avec ses 42 m², offre un espace de vie confortable et convivial. Depuis le salon, on accède directement à une grande terrasse de 25 m² orientée plein sud, prolongée par un jardin bien exposé, parfait pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison comprend quatre chambres confortables, dont deux de 17 m² situées au rez-de-chaussée. Une salle de bain moderne et un WC séparé viennent compléter ce niveau. À l’étage, deux chambres mansardées de 10 m² et 30 m² offrent des espaces supplémentaires pouvant convenir à des enfants, des invités ou pour un espace de télétravail. Le sous-sol accueille une cinquième chambre, une salle de douche, une buanderie, un débarras ainsi qu’à une pièce pouvant être destinée à un hobby. Sur le plan technique, la maison dispose d’une façade isolante, de dalles en béton et de fenêtres en bois à double vitrage avec volets roulants, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Un garage privatif ainsi que quatre emplacements extérieurs viennent compléter cette offre. En complément à la maison, il est également possible d’acquérir un terrain à bâtir de 6,10 ares, directement attenant à la propriété, au prix de 200.000 €. Cette parcelle supplémentaire offre un fort potentiel, que ce soit pour un projet de construction ou comme investissement immobilier. Située dans un cadre de vie exceptionnel, cette propriété allie tranquillité et proximité des commodités. Clervaux, véritable joyau des Ardennes luxembourgeoises, propose un large choix d’activités de loisirs, avec son golf réputé, ses sentiers de randonnée et ses pistes cyclables. Les commerces, restaurants, établissements bancaires ainsi que des écoles renommées telles que le Lycée Edward Steichen et l’École Européenne sont facilement accessibles. La maison est proposée au prix de 750.000 € (Terrain à bâtir en supplément : 200.000 €) Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?
Immo Weiss vous propose à la vente ce superbe duplex de 150 m² habitables, situé à Enscherange, dans une résidence moderne construite en 2013. Accessible par le premier étage, ce bien s'étend sur deux niveaux et séduit dès l’entrée par un hall spacieux de 10 m² menant à un séjour lumineux de 38 m². La cuisine séparée, entièrement équipée, offre une surface de 15 m². Une salle de bain de 10 m² et une toilette séparée complètent ce niveau. À l’étage supérieur, vous découvrirez quatre grandes chambres aux superficies généreuses – 14, 15, 17 et 18 m² – ainsi qu’une salle de douche moderne de 9 m², offrant un espace de vie confortable et bien réparti. Ce duplex repose sur une structure en béton, bénéficie de sols en carrelage et en laminé, d'une toiture en ardoises et de fenêtres en PVC à double vitrage équipées des volets roulants, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Disponible immédiatement, ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 695.000 EUR, avec possibilité de négociation. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter – nous serions ravis de vous accompagner dans votre projet. En savoir plus ?
Immo Weiss vous propose cette charmante maison unifamiliale, idéalement située sur les hauteurs de Wolwelange, dans la commune verdoyante de Rambrouch. Offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée, cette propriété vous promet un cadre de vie paisible et ressourçant. Construite en 1994 sur un terrain de 6,73 ares, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance accueillante. Avec une surface totale de 288 m², dont 177 m² habitables, la maison se déploie sur deux niveaux bien agencés. Dès l’entrée, vous serez accueilli dans un hall spacieux qui dessert une cuisine séparée, entièrement équipée. Un vaste séjour offre lumière et chaleur, notamment grâce à sa cheminée, et constitue un lieu de vie convivial s'ouvrant directement sur une grande véranda. Cette dernière vous permettra de profiter d’un panorama apaisant sur la vallée, été comme hiver. Une salle de bain ainsi qu’une première chambre complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres supplémentaires de belles dimensions, chacune dotée d’un balcon, ainsi qu’une salle de douche. Le tout est relié par un hall de nuit bien aménagé. Les extérieurs sont tout aussi séduisants : plusieurs terrasses vous invitent à profiter des beaux jours, tandis que le jardin paysager, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Un abri de jardin vient parfaire cet espace extérieur. Un garage, une grande buanderie et plusieurs emplacements de stationnement extérieurs complètent les prestations de cette maison. Sur le plan technique, la propriété est équipée d’une chaudière au mazout, de radiateurs, de dalles en béton, d’une toiture en tuiles et de fenêtres en bois à double vitrage, garantissant à la fois confort et efficacité énergétique. Proposée au prix de 795 000 €, cette maison est disponible immédiatement. En savoir plus ?
Immo Weiss vous propose à la vente ce bel appartement d’une surface habitable de 83,22m², idéalement situé à Warken, dans la commune d’Ettelbruck. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence construite en 1995, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : restaurants, commerces, gare et hôpital. Description du bien : • Cuisine entièrement équipée • Séjour lumineux avec accès à un balcon • Une chambre à coucher principale avec salle de bain attenante • Une seconde chambre (ou bureau) • Un WC séparé à l’entrée En outre, l’appartement dispose d’un grenier privatif de 16 m², d’un emplacement de parking intérieur et de deux places de parking extérieure. Détails techniques : • Classe énergétique : F / F • Chauffage au mazout (radiateurs) • Fenêtres en bois avec double vitrage • Volets roulants manuels et électriques Disponibilité du bien : immédiate. Prix de vente : 575.000 € hors charges. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Immo Weiss dès aujourd’hui pour organiser une visite. En savoir plus ?
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