Welkom bij deze prachtige huurwoning gelegen in Clervaux, een unieke kans om te wonen in een volledig gerenoveerde en ruime woning met een indrukwekkende woonoppervlakte van 200 m². Deze residentie biedt een harmonieus samenspel van moderne comfort en tijdloos charme, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en veilige omgeving met een adembenemend uitzicht. De woning is ideaal gelegen aan de route de Marnach, op nummer 24, en beschikt over een groot terrein van maar liefst 60 are dat bereikbaar is via een elektrisch bedienbare poort. De ligging is discreet en biedt optimale privacy, zonder directe buren, waardoor u kunt genieten van rust en sereniteit in een natuurlijke setting. De indeling van de woning is doordacht en gericht op comfort. Op het gelijkvloers treft u een ruime leefruimte aan die bestaat uit een gezellige woonkamer, een grote eetkamer verbonden met een open keuken en een sfeervolle tuin met een wintertuin. Deze ruimtes vormen het hart van de woning en bieden voldoende ruimte voor ontspanning en samenkomst. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met inloopkast, die alle ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is elegant en functioneel uitgerust, terwijl het tweede verdiepingsniveau onder meer nog twee extra badkamers en een ruime zolder omvat. Voor extra comfort beschikt de woning over centrale verwarming op mazout met radiatoren, PVC-ramen voorzien van dubbel glas met elektrische rolluiken, wat zorgt voor energiebesparing en gebruiksgemak. Het exterieur van deze woning voegt aan de aantrekkelijkheid toe met onder andere één externe parkeerplaats en een grote kelder, ideaal voor opslag of hobbyruimte. De garage biedt beschutting voor één auto en draagt bij aan het praktische karakter van deze woning. Het ruime perceel is afgezet en beveiligd, waardoor u volop privacy hebt en in alle rust van uw omgeving kunt genieten. Het is een zeldzame gelegenheid om te huren in een veilige en idyllische omgeving, perfect voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar ruimte, comfort en privacy. De beschikbaarheid is voorzien vanaf 1 mei 2026, met een huurprijs van €2.500 per maand en een waarborg van €5.000. Voor geïnteresseerden wordt gevraagd om te voldoen aan de huurvoorwaarden, waaronder het tonen van een contract van onbepaalde duur (arbeidsovereenkomst zonder proefperiode). Bent u geïnteresseerd? Neem contact met ons op via het online formulier op onze website immoweiss.lu voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een unieke woning die comfort, privacy en natuurlijke schoonheid combineert. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement te huur in het charmante Clervaux, gelegen op de eerste verdieping van de residentie "Elvire". Met een woonoppervlakte van 70 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige en goed gelegen woning. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, en een badkamer met douchecabine. De afwerking omvat tegellijsten, PVC-ramen met driedubbel glas en elektrische rolluiken, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling en energie-efficiëntie. Daarnaast is er een kelder en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig, vlakbij het station, de nieuwe school en op enkele minuten wandelen van het centrum van Clervaux. Deze centrale locatie biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, culturele centra en openbaar vervoer. De buurt straalt een rustige, familiale sfeer uit en biedt een aangename omgeving voor zowel werkenden als gezinnen. Dankzij de nabijheid van belangrijke infrastructuur kunnen bewoners snel en comfortabel hun dagelijkse boodschappen doen of gebruik maken van de verschillende diensten in de omgeving. De huurprijs bedraagt 1.100 euro per maand, inclusief kosten, met een waarborg van twee maanden (€ 2.200). De beschikbaarheid is voorzien vanaf 1 mei 2026. Het appartement beschikt over technische snufjes zoals vloerverwarming, mechanische ventilatie en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort. Voor geïnteresseerden is het belangrijk om een contract van onbepaalde duur (CDI) te kunnen voorleggen en dat het maandelijks inkomen niet meer dan 35% van de huurprijs mag bedragen. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt aangeraden contact op te nemen via de online aanvraagformulier op onze website immoweiss.lu. Een professionele en efficiënte service staat klaar om uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden in het verhuurproces. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning in Marnach biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, flexibiliteit en hoogwaardige afwerking. Bouwjaar 2022 en voorzien van energieklasse A/B, staat deze woning garant voor een efficiënte en milieuvriendelijke levensstijl. Met een totale oppervlakte van 350 m², waarvan 255 m² woonoppervlakte, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of voor diegenen die op zoek zijn naar een ruime, multifunctionele woning. Het perceel van 4,34 are zorgt voor een mooie tuin en een terras waar u heerlijk kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. De woning is niet verhuurd en klaar voor directe bewoning, wat een groot voordeel is voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een moderne en instapklare woning. De indeling van de woning is bijzonder flexibel en doordacht ontworpen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime hal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken en een groot, lichtovergoten salon van 35 m² met directe toegang tot het terras en de tuin. Dit niveau herbergt ook twee slaapkamers (12 m² en 16 m²), een badkamer en een berging. Het eerste verdieping beschikt over een open keuken verbonden met een gezellige woonkamer van 54 m², ideaal voor gezinsactiviteiten of sociale bijeenkomsten. Daarnaast zijn er een bureau, een berging en een douchekamer aanwezig. Het tweede verdieping herbergt drie slaapkamers (12 m², 12 m², en 23 m²), een wasruimte en nog een douchekamer. Naast de leefruimtes beschikt de woning over tal van extra opslagmogelijkheden, waaronder een ruime zolder, een grote kelder van 86 m² met wasruimte en vier buitenparkeergelegenheden. De locatie in Marnach garandeert een rustige en groene omgeving terwijl essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches en het station vlot bereikbaar zijn. Deze woning is uitgerust met geavanceerde technische installaties zoals vloerverwarming, warmtepomp, dubbele ventilatie (VMC), triple beglazing en PVC ramen. Het bouwjaar 2022 betekent dat alles nog in uitstekende staat verkeert en dat u geniet van de nieuwste technologische snufjes voor energie-efficiëntie en comfort. Voor wie op zoek is naar een moderne, ruime woning met veel potentieel en uitstekende voorzieningen, biedt deze residentie in Marnach de perfecte oplossing. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Ontdek dit moderne appartement te huur in Eselborn, gelegen op een strategische locatie die comfort en bereikbaarheid perfect combineert. Met een woonoppervlakte van 115 m² biedt deze woning een ruime en functionele indeling, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabel onderkomen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouwd complex uit 2022, dat voorzien is van duurzame en energiezuinige installaties zoals zonnepanelen en een EPC-certificaat in klasse A. Deze eigenschap combineert esthetiek met functionaliteit, met onder andere een lift die toegankelijkheid verhoogt en een garage voor parkeren, wat het wonen hier nog aangenamer maakt. Het interieur is voorzien van drie slaapkamers, waarvan één met dressing, een badkamer met douchecabine en toilet, en een praktische wasruimte. De open keuken is volledig uitgerust en geeft rechtstreeks toegang tot een gezellig terras, perfect om buiten te ontspannen. De verwarming gebeurt via een mazoutketel met vloerverwarming, en de ventilatie wordt geregeld door een mechanisch dubbel flux systeem, wat zorgt voor een gezond binnenklimaat gedurende het hele jaar. De praktische details maken dit appartement zeer aantrekkelijk: de huurprijs bedraagt €1.750 per maand, inclusief twee binnenparkeerplaatsen en een kelder. De maandelijkse kosten zijn €250, waarbij alle basisvoorzieningen inbegrepen zijn. De waarborg bedraagt €3.500, wat gebruikelijk is voor deze huurprijs, en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Voor potentiële huurders is het belangrijk om te voldoen aan de voorwaarden, zoals het overleggen van een vast contract (bij voorkeur een onbepaalde duur) en een inkomen dat niet meer dan 35% van het maandinkomen uitmaakt. Het appartement is geschikt voor maximaal vier personen, wat ideaal is voor gezinnen of kleine huishoudens. Eselborn ligt dichtbij belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, medische praktijken en openbaar vervoer, waardoor u alles binnen handbereik hebt. Het rustige karakter van de wijk zorgt voor een aangename woonomgeving terwijl u toch snel toegang hebt tot de nabijgelegen steden en uitvalswegen. Wilt u deze moderne woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem dan contact met ons op via het online formulier op onze website immoweiss.lu. Wij zorgen voor een snelle reactie binnen vijf werkdagen en begeleiden u graag bij het verdere proces. Dit is een uitzonderlijke kans op een comfortabele en energiezuinige woonruimte in Eselborn, dus aarzel niet om snel uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?
Deze professionele kantoorruimte in Wemperhardt biedt een uitstekende locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een functionele en betaalbare werkplek. Het betreft een volledig gemeubileerd kantoor van ongeveer 10 m², gelegen op de eerste verdieping van een gerenoveerde residentie. De ruimte is voorzien van moderne PVC-ramen met dubbel glas en een vloer in tegels, wat bijdraagt aan een praktische en verzorgde uitstraling. Voor gemeenschappelijk gebruik zijn er een volledig uitgeruste keuken en aparte toiletten beschikbaar, wat zorgt voor comfort en gemak tijdens de werkuren. Met technische faciliteiten zoals een lift en solide bouwmaterialen, voldoet deze kantoorruimte aan de moderne eisen van efficiëntie en comfort. Wat betreft praktische details, wordt deze kantoorruimte vanaf 1 mei 2026 beschikbaar gesteld tegen een huurprijs van slechts €350 per maand. De kosten zijn inclusief een forfaitair bedrag van €50 per maand voor bijkomende servicekosten. De waarborg bedraagt twee maanden huur, dus €700. De huurovereenkomst is aantrekkelijk voor kleine bedrijven, start-ups of zelfstandigen die zoeken naar betaalbare werkruimte in Wemperhardt, een rustige en goed bereikbare locatie. De huurprijs is vast en transparant, zonder verrassingen, en de website biedt een eenvoudige contactmogelijkheid voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wemperhardt ligt in een rustige, landelijk omgeving binnen de gemeente Weiswampach en biedt een aangename werkomgeving weg van de drukte van grote steden. Het is een ideale plek voor wie de natuur wil combineren met werk, met goede verbindingen naar omliggende regio’s. Deze kantoorruimte combineert praktische functionaliteit met betaalbaarheid, perfect voor ondernemers die hun bedrijf willen starten of uitbreiden in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact op om meer te weten te komen of om een afspraak te maken voor een bezoek; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw volgende zakelijke stap. Meer weten?
Ontdek deze aantrekkelijke woning te Stolzembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een te renoveren vrijstaande woning in een rustige en schilderachtige omgeving. Deze ruime woning, gelegen aan de rustige Rue du Faubourg, biedt een totale oppervlakte van 168 m², waarvan 110 m² woonoppervlakte, verdeeld over verschillende verdiepingen. Het perceel van maar liefst 17,50 are biedt volop mogelijkheden voor zowel wooncomfort als mogelijke uitbreidingen. De woning bevindt zich momenteel in een staat van renovatie, waardoor er volop kansen zijn om een woning geheel naar eigen wens te moderniseren en te personaliseren. De praktische indeling omvat onder andere een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, vier slaapkamers, een werkruimte, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt het pand over een grote, overdekte terras en een praktische wasruimte, ideaal voor gezinnen of mensen die comfort en functionaliteit waarderen. Deze woning is voorzien van karakteristieke elementen zoals houten vloerplanken, dubbele beglazing in houten ramen en elektrische verwarming, wat zorgt voor een gezellige sfeer en goede isolatie. De afwerking en materialen getuigen van degelijkheid met een klassieke uitstraling die nog volledig naar wens kan worden aangepast. Het energielabel is momenteel niet gekend (NC), wat aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisaties op energiegebied. Het huis is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden tegen de prijs van 415.000 EUR, zonder btw, wat dit een interessante investering maakt voor liefhebbers van renovatieprojecten in een rustige landelijke setting. De ligging in Stolzembourg biedt diverse voordelen, zoals rust en privacy gecombineerd met de nabijheid van natuurlijke omgevingen. Het dorp ligt in een vredige omgeving, ideaal voor wie de drukte van de stad wil ontvluchten, maar toch voldoende voorzieningen in de buurt zoekt. Het is een ideale locatie voor diegenen die waarde hechten aan een rustige levensstijl, met de mogelijkheid om het huis volledig naar eigen smaak te renoveren en uit te bouwen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze veelbelovende woning te ontdekken. Meer weten?
Ontdek deze prachtige bouwgrond te Hachiville, gelegen op een rustige en groene locatie binnen de charmante dorpsgemeenschap van Wincrange. Met een oppervlakte van 5,12 are biedt dit perceel uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een woning, bijvoorbeeld een halfvrijstaande woning, in een omgeving die een perfecte balans biedt tussen rust en nabijheid tot essentiële voorzieningen. De locatie is strategisch gekozen, op ongeveer vijftien kilometer van gerenommeerde scholen zoals het Lycée Edward Steichen en de Europese School van Clervaux, wat het ideaal maakt voor gezinnen die willen wonen in een landelijke setting zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. De verkoopprijs van dit indrukwekkende perceel bedraagt €180.000. Potentiële kopers krijgen de mogelijkheid om de huidige plannen en de geldende stedenbouwkundige voorschriften op eenvoudige verzoek te verkrijgen, waardoor het proces van bouwplanning vlot kan verlopen. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich niet binnen een afgebakend overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt voor toekomstige bewoners. Of u nu op zoek bent naar een rustige plek om een huis te bouwen of wilt investeren in een veelbelovend vastgoedproject, deze locatie biedt veel potentieel. Neem contact met ons op via e-mail op ### of telefonisch via ### voor meer informatie of om een afspraak te maken. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze sfeervolle omgeving. Meer weten?
Ontdek deze aantrekkelijke appartementen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie in Doncols. Met een vraagprijs van €480.000 biedt dit goed gelegen vastgoed een praktische en comfortabele woonruimte, ideaal voor zowel residentieel gebruik als voor zakelijke doeleinden. Het appartement beschikt over een totale woonoppervlakte van 92 m², waarmee het een ruime en lichte leefomgeving garandeert. Dankzij de lift is de toegang eenvoudig en zonder barrières, wat het appartement toegankelijk maakt voor iedereen. De indeling omvat twee slaapkamers die comfortabel en functioneel zijn, perfect voor gezinnen, stelletjes of zelfs als kantoorruimte. De volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur vormt het hart van het huis, terwijl de badkamer met douche en het apart toilet zorgen voor extra comfort en gemak. Een ondergrondse garage die één auto kan parkeren wordt meegeleverd, wat een groot pluspunt is in deze regio waar parkeermogelijkheden soms beperkt kunnen zijn. Het gebouw is technisch uitgerust met PVC dubbelglasramen, geïsoleerde vloeren en verwarming op gas, wat zorgt voor energie-efficiëntie en een aangename binnentemperatuur. Het EPC-label F geeft inzicht in de energieprestaties van het pand, en de afwezigheid van bijkomende kosten of BTW maakt dit aanbod extra aantrekkelijk. De ligging in Doncols biedt diverse voordelen, vooral vanwege de rustige woonomgeving en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een centraal gelegen maar toch rustige plek, dicht bij natuurlijke en infrastructuurfaciliteiten. Hoewel het momenteel niet verhuurd is, biedt het veel potentieel voor eigen gebruik of investering. Het ontbreken van een tuin en terras wordt gecompenseerd door de nabijheid van andere voorzieningen en de praktische indeling van het appartement. De beschikbaarheid kan in overleg worden vastgesteld, wat flexibiliteit biedt voor de koper. Met een solide bouwkwaliteit en een aantrekkelijke prijsstelling is deze eigendom een uitstekende kans om te investeren in Belgisch vastgoed in Doncols. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit mooie appartement te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid die u niet mag missen. Meer weten?
Ontdek deze uitstekende commerciële ruimte gelegen in het hart van Clervaux, een ideale locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar zichtbaarheid en bereikbaarheid. Dit moderne pand, gelegen aan het adres 36, Grand-Rue, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 82 m², perfect verdeeld over een open en veelzijdige ruimte die geschikt is voor diverse zakelijke activiteiten zoals detailhandel, showroom of dienstverlening. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een uitnodigende sfeer voor klanten en bezoekers. De afwerking van de vloer en de decoratieve houten lambriseringen geven de ruimte een moderne, warme uitstraling, terwijl de energiezuinige LED-verlichting de presentatie van producten en diensten optimaal benadrukt. De praktische indeling wordt verder versterkt door een achterwand die de ruimte afscheidt van het servicegangpad, zonder afbreuk te doen aan de lichtinval. Een handig opberggedeelte is aanwezig om de organisatie te vergemakkelijken. Voor extra veiligheid is de ruimte voorzien van een alarmsysteem. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een privéparkeerplaats en een laadzone, wat het dagelijks laden en lossen eenvoudiger maakt. Dankzij de centrale ligging en het frequente passageverkeer vormt deze locatie een uitstekende kans om uw bedrijf te laten groeien in een professionele en aantrekkelijke omgeving. De huurprijs bedraagt €1.200 per maand, inclusief servicekosten van €120. De waarborg bedraagt twee maanden huur, wat neerkomt op €2.400. De verhuurvoorwaarden zijn transparant en eenvoudig: er wordt een minimale huurtermijn gehanteerd, ideaal voor ondernemers die willen investeren in een goede bedrijfsbasis in Clervaux. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze ruimte biedt u de gelegenheid om uw onderneming in een strategische en zichtbaar locatie te vestigen, met alle faciliteiten die u nodig heeft voor succes. Meer weten?
Ontdek deze ruime en lichte kantoorruimte van 48 m² te huur op een gunstige locatie in Weiswampach. Gelegen op de begane grond van een professionele residentie, biedt deze kantoorruimte een ideale werkplek voor zelfstandigen of kleine bedrijven die behoefte hebben aan een comfortabele, toegankelijke werkruimte. De ruimte beschikt over een functioneel hal/ontvangstruimte en is voorzien van toegankelijke sanitaire voorzieningen, inclusief extra bergruimte en de mogelijkheid tot extra toiletvoorzieningen. Een belangrijk bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een airconditioning, die zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door, zelfs tijdens de warmere dagen. Daarnaast beschikt de kantoorruimte over een aangrenzend terras van 64 m², dat uitstekend geschikt is voor tijdelijke exposities, pauzemomenten of zelfs kleine buitenbijeenkomsten. Voor een vlotte parking zijn er bovendien vier externe en vier interne parkeerplaatsen beschikbaar, wat het bezoek voor klanten en medewerkers nog gemakkelijker maakt. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt €1.490 per maand, inclusief een bijkomende maandelijkse bijdrage van €185 aan de kosten. Een waarborg van twee maanden huur wordt gevraagd bij ondertekening van het huurcontract. Deze ruimte maakt deel uit van een groter kantoorgebouw dat in totaal vier kantoorunits bevat; de andere kantoorruimtes variëren in oppervlakte en huurprijs. Zo is er bijvoorbeeld ook een kleinere kantoorruimte van 12 m² te huur vanaf €385 (exclusief kosten), of een iets grotere van 18 m² voor €565. De aangeboden ruimte is ideaal gelegen in Weiswampach, een rustige en goed bereikbare gemeente die zich uitstekend leent voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele werkplek buiten de drukte van grote steden. Heeft deze kantoorruimte uw interesse gewekt? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen voor een bezichtiging. Met zijn praktische indeling, gunstige locatie en uitgebreide faciliteiten biedt deze ruimte heel wat potentieel voor uw bedrijfsactiviteiten. Ons team staat klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar het ideale kantoor. Meer weten?
Ontdek deze ruime en lichte kantoorruimte van 26 m² te Weiswampach, ideaal voor professionals die op zoek zijn naar een functioneel en comfortabel werkplek. Gelegen op de begane grond van een verzorgde residentie, biedt dit kantoor een praktische indeling met alle voorzieningen die u van een modern bedrijfspand mag verwachten. Het kantoor is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangename werktemperatuur, zelfs tijdens de warmere dagen. Daarnaast beschikt het over een directe toegang voor mindervaliden, inclusief een toegankelijke hallen/receptie en sanitaire voorzieningen, die aangepast zijn aan personen met een handicap. Voorzieningen zoals een extra bergruimte, die eventueel uitbreidbaar is met meer toiletten, maken dit kantoor zeer geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten. De huurprijs bedraagt 835 euro per maand, inclusief 100 euro aan bijkomende kosten. De waarborg bedraagt twee maanden huur, wat gebruikelijk is voor dergelijke vastgoeddeals. De locatie is niet alleen praktisch, maar ook aantrekkelijk door de mogelijkheid om vier externe parkeerplaatsen en vier binnenparkeerplaatsen te huren, waardoor u en uw klanten gemakkelijk kunnen parkeren. Het gedeelde commerciële complex bestaat uit in totaal vier kantoren, waaronder nog beschikbare ruimtes van 12 m², 18 m² en 48 m², met respectievelijk lagere huurprijzen en bijkomende kosten. Dit biedt flexibiliteit voor groeiende ondernemingen of start-ups die willen uitbreiden binnen hetzelfde gebouw. De ligging in Weiswampach biedt een rustige en bereikbare omgeving, uitstekend geschikt voor bedrijven die de nabijheid tot de natuur waarderen terwijl ze toch makkelijk bereikbaar blijven. Het pand wordt aangeboden zonder dat er momenteel sprake is van verhuur, wat betekent dat u snel kunt instappen en uw bedrijf hier kan vestigen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen. Met deze kantoorruimte krijgt u niet alleen een praktische werkplek, maar ook de mogelijkheid om uw bedrijfsactiviteiten te ontplooien in een aantrekkelijke omgeving, waarbij alle essentiële voorzieningen aanwezig zijn om uw onderneming succesvol te laten groeien. Meer weten?
Ontdek deze lichte en functionele kantoorruimte voor verhuur in Weiswampach, ideaal gelegen op het adres 24, Gruuss-Strooss. Deze commerciële ruimte biedt een oppervlakte van 18 m² en bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een verzorgde residentie. Het kantoor maakt deel uit van een bredere commerciële zone die toegankelijk is voor personen met een beperkte mobiliteit, wat een belangrijke pluspunt is voor bedrijven die inclusiviteit hoog in het vaandel dragen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ontvangsthal/receptie, die niet alleen professioneel oogt, maar ook praktisch is voor het ontvangen van klanten en bezoekers. Daarnaast beschikt de ruimte over toegankelijke toiletten voor personen met een handicap, wat de gebruiksvriendelijkheid verder verhoogt. Een extra opslagruimte is eveneens aanwezig, met de mogelijkheid om extra toiletten te installeren – een praktische oplossing voor groeiende bedrijfsbehoeften. De kantoorruimte is uitgerust met airconditioning, waardoor een aangename temperatuur gewaarborgd wordt, zelfs tijdens warme zomerdagen. Dit zorgt voor een comfortabele werkomgeving die bijdraagt aan de productiviteit en het welzijn van werknemers. Voor het parkeren wordt er de mogelijkheid geboden om vier buitenparkeerplaatsen te huren, evenals vier binnenparkeerplaatsen, zodat zowel personeel als klanten geen zoektochten hoeven te maken naar een parkeerplek. De huurprijs bedraagt 565 euro per maand, inclusief 70 euro aan bijkomende kosten. De waarborg wordt vastgesteld op twee maanden huur, dat wil zeggen 1.130 euro. De totale commerciële ruimte bestaat uit vier kantoorruimtes, waarvan drie andere ook beschikbaar zijn: kantoor nr. 1 met 12 m² voor 385 euro + 45 euro kosten, kantoor nr. 3 met 26 m² voor 835 euro + 100 euro kosten, en kantoor nr. 4 met 48 m² voor 1.490 euro + 185 euro kosten. Gelegen in Weiswampach biedt deze locatie tal van voordelen voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en professionele werkomgeving. De bereikbaarheid en de goede voorzieningen maken deze kantoorruimte bijzonder aantrekkelijk voor diverse ondernemingen. De bijkomende verhuur- en servicekosten worden duidelijk gecommuniceerd, en de huurprijs is zeer concurrerend voor deze kwaliteitsvolle locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit is uw kans om een praktische en goed gelegen kantoorruimte te huren in Weiswampach, perfect afgestemd op uw zakelijke behoeften. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement in Weiswampach biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen aan de adres 53 Gruuss-Strooss, bevindt deze woning zich in de residentie "Panorama" en beschikt over een woonoppervlakte van 85 m². Het appartement wordt momenteel aangeboden voor een huurprijs van €1.500 per maand, inclusief een bijkomende vaste maandelijkse kost van €200. De huurwaarborg bedraagt €3.000 en is bedoeld om de verhuur zonder problemen te laten verlopen. Het interieur van dit appartement kenmerkt zich door een ruime en lichte indeling, met een grote woonkamer van bijna 40 m² die toegang biedt tot het balkon, ideaal voor ontspanning en buitenruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 11 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Daarnaast is er een aparte keuken die volledig uitgerust is, evenals een badkamer en een apart toilet. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een aangename warmte tijdens de koude maanden, terwijl PVC-ramen met dubbel glas en elektrische rolluiken zorgen voor een goede isolatie en gebruiksgemak. Bovendien beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een kelder, een binnen- en buitenparkeerplaats, en een terras dat perfect is voor buitenactiviteiten. De locatie in Weiswampach biedt diverse voordelen, zoals gemakkelijke bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. Het complex is voorzien van een lift, wat vooral handig is bij het betreden van de eerste verdieping. Het feit dat het appartement momenteel vrij is en vanaf april 2026 beschikbaar zal zijn, maakt het interessant voor wie op zoek is naar een modern, goed onderhouden vastgoed dat klaar is voor bewoning. Voor geïnteresseerden die willen huren, wordt gevraagd een contract van onbepaalde duur te tonen, samen met bewijs van inkomen dat minimaal 35% van het gezinsinkomen niet overschrijdt. Neem contact op via het online contactformulier op onze website immoweiss.lu voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. U wordt binnen vijf werkdagen geantwoord en alle communicatie verloopt via digitale weg, zodat uw aanvraag snel en efficiënt wordt verwerkt. Meer weten?
Deze elegante woning te koop in Kalborn biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur, energie-efficiëntie en comfortabele leefruimte. Gelegen op een perceel van 4,17 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 139 m², met een indeling die zowel functioneel als esthetisch aantrekkelijk is. De woning is gebouwd in samenwerking met de bouwmaatschappij Wiesen-Piront en behoort tot de klasse B/B in energie-efficiëntie, wat zorgt voor lagere energiekosten en een milieubewuste levensstijl. De woning beschikt over een ruime garage die plaats biedt aan twee voertuigen, evenals een praktische kelder die dienst doet als wasruimte en opslagruimte, en een lokale technische ruimte. De volledige afwerking en hoogwaardige technische installaties, zoals drievoudige beglazing, elektrische rolluiken, traditionele muur- en plafondafwerking, een gascondensatieketel met vloerverwarming en zonnepanelen voor warm water en verwarming, maken dit een zeer compleet en energiezuinig vastgoed. Binnenin verwelkomt de woning u met een lichte, open woonkamer die naadloos aansluit op de open keuken en het terras. De leefruimte van 45,87 m² biedt volop ruimte voor ontspanning en entertainment, en opent direct naar de tuin en het terras, ideaal voor buitenleven en gezellige tuinfeesten. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een praktische berging en een apart toilet. Bovenaan telt de woning drie slaapkamers, waarvan één hoofdsuite met dressing en een privé-douchekamer. Daarnaast is er nog een extra badkamer met ligbad, inloopdouche en een tweede toilet, wat het comfort voor gezinnen of meerdere bewoners verhoogt. Een zolder, bereikbaar via een uitschuifbare trap, biedt extra opslagruimte. De woning combineert moderne technische details zoals PVC-ramen met triple beglazing, elektrische rolluiken in de slaapkamers, traditioneel gepleisterde muren en plafonds, en kwaliteitsvolle afwerkingen met keramische tegels en massief parket in de slaapkamers. Kalborn zelf is een charmant dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Clervaux, bekend om haar rustige landelijke sfeer en haar nabijheid tot alle belangrijke voorzieningen. Het dorp ligt gunstig nabij de N7, waardoor een vlotte verbinding mogelijk is naar Diekirch en de hoofdstad Luxemburg. Op korte afstand bevinden zich scholen zoals het Lycée Edward Steichen en de Europese school in Clervaux, wat het wooncomfort voor gezinnen versterkt. Bovendien beschikt de gemeente over een station met rechtstreekse verbindingen richting Ettelbruck en Luxemburg-stad, ideaal voor pendelaars. De buurt biedt een rustige omgeving met alle gemakken binnen handbereik: winkels, banken, restaurants en apotheken. Met een vraagprijs van 1.060.000 euro (incl. btw) is dit huis niet alleen een investering in levenskwaliteit, maar ook in toekomstbestendige technologieën en comfort. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf wat deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze prachtige, volledig afgewerkte halfopen woning te Kalborn, een charmant dorp binnen de gemeente Clervaux. In samenwerking met Wiesen-Piront bouwt men hier aan een modern en stijlvol vastgoed dat binnenkort klaar is voor bewoning. Deze woning straalt niet alleen klasse uit dankzij het eigentijdse ontwerp, maar biedt ook een uitstekende woonervaring door haar doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Gelegen op een perceel van 3,92 are, beschikt dit huis over een woonoppervlakte van circa 142 m², waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De woning is uiterst energiezuinig dankzij onder andere zonnepanelen, triple beglaasde PVC-ramen, een condenserende gasboiler met vloerverwarming en extra isolatie, wat het comfort maximaliseert en de energiekosten beperkt. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhall die leidt naar een open keuken en een uitgestrekt, lichtovergoten leefruimte van meer dan 51 m². Deze woonkamer biedt directe toegang tot de terras en de tuin — ideaal voor buitenleven en ontspanning. Een kantoorruimte en een apart toilet maken het niveau compleet. De verdiepingsvloer herbergt drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privébadkamer. Daarnaast is er nog een tweede badkamer voorzien met zowel een ligbad als inloopdouche, plus een bijkomend toilet. De zolderruimte, bereikbaar via een uitschuifbare trap, biedt extra opbergruimte en zorgt dat de woning flexibel kan worden ingericht naar eigen wensen. De ligging van deze woning te Kalborn combineert rust en groen met goede bereikbaarheid. Het gebied biedt alle nodige voorzieningen zoals winkels, banken, restaurants en apotheken op korte afstand. Daarnaast zijn scholen, waaronder de Lycée Edward Steichen en de Europese school in Clervaux, makkelijk bereikbaar. De nabijgelegen N7-weg verbindt je snel met Diekirch en Luxemburg, terwijl het station in Clervaux directe verbindingen biedt met andere grote steden. Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort in een rustige en natuurlijke omgeving, allemaal voor een prijs van 1.080.000 euro inclusief btw. Neem vandaag nog contact op om deze interessante aanbieding te bezichtigen en de verdere stappen te bespreken. Meer weten?
Deze commerciële ruimte te Wemperhardt vormt een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar een bedrijfsoppervlakte in een strategische en dynamische locatie. Met een vraagprijs van 650.000 euro biedt dit vastgoed een veelzijdige werkruimte die perfect geschikt is voor een salon voor haarverzorging of voor andere professionele activiteiten. Het pand verkeert in uitstekende staat en beschikt over een ruim hoofdgedeelte dat voldoende ruimte biedt voor diverse gebruiksdoeleinden. Daarnaast zijn er meerdere aparte kamers, waaronder momenteel een keuken, die extra functionaliteit en flexibiliteit bieden voor de invulling van de werkruimte. De locatie wordt versterkt door de aanwezigheid van twee buitenparkeerplaatsen, wat niet alleen de toegankelijkheid voor klanten verhoogt, maar ook de zichtbaarheid en professionele uitstraling ten goede komt. Gelegen nabij de Belgische grens, biedt deze plek een strategisch voordeel voor ondernemers die willen opereren in een omgeving met een hoog traffic gehalte en goede bereikbaarheid. De oppervlakte van de ruimte en de praktische voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die hun activiteiten willen uitbreiden of starten in een omgeving met veel potentieel. Het pand is vanaf begin 2026 beschikbaar, waardoor het mogelijk is snel te investeren en te profiteren van de voordelen van deze locatie. De afwezigheid van btw en de niet-verhuurde status maken het een overzichtelijk en aantrekkelijk aanbod, klaar voor verdere ontwikkeling of directe bedrijfsvoering. Het feit dat de ruimte momenteel niet verhuurd is, geeft u de vrijheid om het naar eigen wensen in te richten en te benutten. Wemperhardt zelf is een aantrekkelijke locatie met goede verbindingen en nabijheid tot belangrijke grensoverschrijdende routes, wat het ideaal maakt voor ondernemers die klanten willen bedienen uit zowel België als het buurland. Dit vastgoed biedt niet alleen een functionele werkruimte, maar ook de mogelijkheid om een sterke zakelijke aanwezigheid op te bouwen in een groeiende regio. Voor wie geïnteresseerd is in deze commerciële ruimte, is dit het moment om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Profiteer van deze unieke kans om uw professionele activiteiten in een veelbelovende omgeving te vestigen en te laten groeien. Meer weten?
Deze commerciële ruimte te Wemperhardt vertegenwoordigt een uitstekende zakelijke investeringsmogelijkheid. Gevestigd op een strategische locatie, biedt dit pand een totale commerciële oppervlakte van 140 m², ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten zoals een salon of andere professionele praktijken. De ruimte is perfect afgewerkt en in uitstekende staat, waardoor het onmiddellijk inzetbaar is. Het gebouw bestaat uit een ruim hoofdgebied dat veel flexibiliteit biedt voor inrichting en gebruik, aangevuld met verschillende aparte vertrekken, waaronder momenteel een ruimte die als keuken wordt gebruikt. Daarnaast beschikt het over twee buitenparkeerplaatsen, wat de toegankelijkheid voor klanten aanzienlijk verbetert en de zichtbaarheid in de omgeving optimaliseert. Gelegen dicht bij de Belgische grens, geniet deze locatie van een hoog potentieel voor een ondernemende koper die op zoek is naar een dynamisch zakelijk pand in een grensoverschrijdende omgeving. De verkoopprijs bedraagt 650.000 euro, zonder bijkomende BTW, hetgeen aantrekkelijk is voor zowel zelfstandigen als investeerders die willen profiteren van een goed bereikbare en zichtbare locatie. Het pand is beschikbaar vanaf begin 2026, wat ruimte biedt voor planning en voorbereiding voor de nieuwe eigenaar. Hoewel de verwarming niet gespecificeerd is, wordt dit vaak aangepast aan de behoeften van de gebruiker, waardoor dit geen belemmering vormt voor de verdere afwerking of renovatie. Deze commerciële ruimte wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het direct beschikbaar is voor aankoop en gebruik of verhuur. De omgeving kenmerkt zich door haar gunstige ligging nabij de grens, waardoor het bijzonder geschikt is voor bedrijven die willen profiteren van de nabijheid van België en de regio’s rondom Wemperhardt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke commerciële investering en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op. Dit pand biedt niet alleen de kans om een solide bedrijfslocatie te verwerven, maar ook om te profiteren van de groeipotentie in een strategische grensregio. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het proces en u te voorzien van alle benodigde informatie om een weloverwogen beslissing te nemen. Wacht niet te lang en zet de eerste stap naar uw nieuwe zakelijke vestiging in Wemperhardt! Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Weiswampach, een ideale keuze voor wie comfort en moderne voorzieningen zoekt in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Dit eigendom biedt een comfortabele woonoppervlakte van 90 m², verdeeld over een slimme indeling die praktische en gezellige ruimtes combineert. Gelegen in een recent gebouw uit 2008, bevindt het appartement zich in uitstekende staat en beschikt het over alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. De ruime leefruimte van 43 m² vormt het hart van het appartement, met een open keuken die volledig uitgerust is en naadloos overgaat in de woonkamer. Hierdoor ontstaat een gezellige en functionele leefomgeving die perfect is voor ontspannen avonden of sociale bijeenkomsten. Daarnaast zijn er twee lichte slaapkamers, een ruime badkamer en een functioneel hall dat zorgt voor een goede indeling en gebruiksgemak. Buiten biedt dit appartement een terras waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven, zonder tuin of andere buitenruimte. Verder beschikt het eigendom over praktische extra’s zoals een bergruimte/buanderij en twee parkingplaatsen – één ondergrondse en één buiten. De technische voorzieningen zorgen voor een hoog comfortniveau: verwarmingsinstallatie op stookolie met vloerverwarming, hoogwaardige keramiektegels en PVC-ramen met triple beglazing en elektrische rolluiken. Deze elementen maken het appartement energie-efficiënt en gebruiksvriendelijk. De ligging in Weiswampach biedt een rustige leefomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Dit maakt het tot een aantrekkelijke optie voor zowel jonge gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een modern en goed onderhouden vastgoed. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 495.000 euro, zonder BTW. Het eigendom is momenteel niet verhuurd, waardoor het snel beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement in Weiswampach, dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Neemt u vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking met deze kansrijke eigendom, wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?
Deze prachtige woning in Marnach biedt een unieke combinatie van modern comfort, elegante architectuur en een rustige, gezinsvriendelijke omgeving. Gelegen in een gewilde residentiële wijk, straalt dit vrijstaande huis een warme en uitnodigende sfeer uit dankzij het gebruik van hoogwaardige materialen en doordachte ontwerpkenmerken. Met een totale woonoppervlakte van 283 m² is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en moderne faciliteiten. De woning werd gebouwd in 2017 en verkeert in uitstekende staat, met energiezuinige voorzieningen zoals een EPC-waarde A en diverse technische snufjes die zorgen voor een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort. Het interieur van de woning is bijzonder licht en luchtig, mede dankzij grote raampartijen die natuurlijke lichtinval maximaliseren. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkom, een moderne keuken die volledig uitgerust is, en een gezellige woonkamer met een houtkachel die zorgt voor een warme sfeer. Daarnaast telt deze verdieping een praktische badkamer met douche, terwijl de garage rechtstreeks toegankelijk is vanaf de inkom. Het eerste verdiep herbergt twee grote slaapkamers, waarvan één met dressing, en een comfortabele badkamer. Het ondergelegen souterrain is volledig ingericht en verwarmd, met nog eens twee slaapkamers, extra badkamer, fitnessruimte en wellnessvoorzieningen inclusief sauna. Een gezellige bar en ontspanningsruimte maken het compleet voor sociale bijeenkomsten en ontspanning. De omheinde tuin van 8,47 are is gemakkelijk te onderhouden en beschikt over een ruime terrasplaats, perfect voor buitenleven en entertainment. Het bijgebouw kan dienen als atelier of opslagruimte. De woning is voorzien van talrijke technische voorzieningen zoals vloerverwarming, warmtepomp, driedubbele beglazing met elektrische rolluiken, alarmsysteem en mechanische ventilatie. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen, crèches en het station, waardoor alles binnen handbereik ligt voor een praktisch en comfortabel leven. Deze uitzonderlijke woning is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen; neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning zo bijzonder maakt. Meer weten?
Ontdek dit charmante en volledig gerenoveerde appartement in het centrum van Troisvierges, ideaal gelegen nabij de Belgische grens en op een strategische locatie nabij winkels, het treinstation en andere voorzieningen. Dit aantrekkelijke woongelegenheid biedt een praktische en comfortabele oplossing voor wie op zoek is naar een betaalbare en recente woning in een rustige omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van het gebouw, omvat dit appartement een totale woonoppervlakte van ongeveer 47 m², waardoor het perfect geschikt is voor een koppel of een kleine gezinssituatie. De moderne afwerking en het doordachte ontwerp zorgen voor een prettige leefruimte die zowel functioneel als esthetisch aangenaam is. Het interieur bestaat uit een ruime en lichte woonkamer van circa 33 m² met een open keuken, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het appartement over een slaapkamer van ongeveer 8,88 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel bed en opslag. De badkamer van 4,55 m² is voorzien van een douchecabine en alle noodzakelijke voorzieningen. De technische uitrusting omvat onder andere centrale verwarming op mazout met radiatoren, vloeren in tegel en laminaat, en PVC ramen met driedubbel glas voor optimale isolatie en geluidsdemping. Het appartement wordt gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden, klaar om direct te betrekken. De ligging nabij de Belgische grens maakt het bovendien bijzonder geschikt voor pendelaars die op zoek zijn naar een rustige woonplek met goede verbindingen naar de grote steden in Luxemburg. De locatie van Troisvierges biedt tal van voordelen voor potentiële huurders. Het dorp ligt centraal in Noord-Luxemburg, met gemakkelijke toegang tot de snelweg en openbaar vervoer. Het treinstation verbindt Troisvierges met Luxemburg-stad in ongeveer 70 minuten, waardoor pendelen comfortabel en efficiënt verloopt. Een nabijgelegen openbare parking maakt het bovendien gemakkelijk om de wagen te parkeren. Het appartement wordt verhuurd aan €900 per maand, inclusief voorschotten op de kosten voor verwarming en sanitair. Voor geïnteresseerden is de minimale huurperiode bespreekbaar, en de beschikbaarheid wordt in onderling overleg bepaald. Neem vandaag nog contact op via ons online formulier voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te wonen in een recent gerenoveerde woning op een aantrekkelijke locatie in Troisvierges, perfect voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Meer weten?
Open Immovlan