Ontdek deze ruime en lichte kantoorruimte van 48 m² te huur op een gunstige locatie in Weiswampach. Gelegen op de begane grond van een professionele residentie, biedt deze kantoorruimte een ideale werkplek voor zelfstandigen of kleine bedrijven die behoefte hebben aan een comfortabele, toegankelijke werkruimte. De ruimte beschikt over een functioneel hal/ontvangstruimte en is voorzien van toegankelijke sanitaire voorzieningen, inclusief extra bergruimte en de mogelijkheid tot extra toiletvoorzieningen. Een belangrijk bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een airconditioning, die zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door, zelfs tijdens de warmere dagen. Daarnaast beschikt de kantoorruimte over een aangrenzend terras van 64 m², dat uitstekend geschikt is voor tijdelijke exposities, pauzemomenten of zelfs kleine buitenbijeenkomsten. Voor een vlotte parking zijn er bovendien vier externe en vier interne parkeerplaatsen beschikbaar, wat het bezoek voor klanten en medewerkers nog gemakkelijker maakt. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt €1.490 per maand, inclusief een bijkomende maandelijkse bijdrage van €185 aan de kosten. Een waarborg van twee maanden huur wordt gevraagd bij ondertekening van het huurcontract. Deze ruimte maakt deel uit van een groter kantoorgebouw dat in totaal vier kantoorunits bevat; de andere kantoorruimtes variëren in oppervlakte en huurprijs. Zo is er bijvoorbeeld ook een kleinere kantoorruimte van 12 m² te huur vanaf €385 (exclusief kosten), of een iets grotere van 18 m² voor €565. De aangeboden ruimte is ideaal gelegen in Weiswampach, een rustige en goed bereikbare gemeente die zich uitstekend leent voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele werkplek buiten de drukte van grote steden. Heeft deze kantoorruimte uw interesse gewekt? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen voor een bezichtiging. Met zijn praktische indeling, gunstige locatie en uitgebreide faciliteiten biedt deze ruimte heel wat potentieel voor uw bedrijfsactiviteiten. Ons team staat klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar het ideale kantoor. Meer weten?
Ontdek deze ruime en lichte kantoorruimte van 26 m² te Weiswampach, ideaal voor professionals die op zoek zijn naar een functioneel en comfortabel werkplek. Gelegen op de begane grond van een verzorgde residentie, biedt dit kantoor een praktische indeling met alle voorzieningen die u van een modern bedrijfspand mag verwachten. Het kantoor is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangename werktemperatuur, zelfs tijdens de warmere dagen. Daarnaast beschikt het over een directe toegang voor mindervaliden, inclusief een toegankelijke hallen/receptie en sanitaire voorzieningen, die aangepast zijn aan personen met een handicap. Voorzieningen zoals een extra bergruimte, die eventueel uitbreidbaar is met meer toiletten, maken dit kantoor zeer geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten. De huurprijs bedraagt 835 euro per maand, inclusief 100 euro aan bijkomende kosten. De waarborg bedraagt twee maanden huur, wat gebruikelijk is voor dergelijke vastgoeddeals. De locatie is niet alleen praktisch, maar ook aantrekkelijk door de mogelijkheid om vier externe parkeerplaatsen en vier binnenparkeerplaatsen te huren, waardoor u en uw klanten gemakkelijk kunnen parkeren. Het gedeelde commerciële complex bestaat uit in totaal vier kantoren, waaronder nog beschikbare ruimtes van 12 m², 18 m² en 48 m², met respectievelijk lagere huurprijzen en bijkomende kosten. Dit biedt flexibiliteit voor groeiende ondernemingen of start-ups die willen uitbreiden binnen hetzelfde gebouw. De ligging in Weiswampach biedt een rustige en bereikbare omgeving, uitstekend geschikt voor bedrijven die de nabijheid tot de natuur waarderen terwijl ze toch makkelijk bereikbaar blijven. Het pand wordt aangeboden zonder dat er momenteel sprake is van verhuur, wat betekent dat u snel kunt instappen en uw bedrijf hier kan vestigen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen. Met deze kantoorruimte krijgt u niet alleen een praktische werkplek, maar ook de mogelijkheid om uw bedrijfsactiviteiten te ontplooien in een aantrekkelijke omgeving, waarbij alle essentiële voorzieningen aanwezig zijn om uw onderneming succesvol te laten groeien. Meer weten?
Ontdek deze lichte en functionele kantoorruimte voor verhuur in Weiswampach, ideaal gelegen op het adres 24, Gruuss-Strooss. Deze commerciële ruimte biedt een oppervlakte van 18 m² en bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een verzorgde residentie. Het kantoor maakt deel uit van een bredere commerciële zone die toegankelijk is voor personen met een beperkte mobiliteit, wat een belangrijke pluspunt is voor bedrijven die inclusiviteit hoog in het vaandel dragen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ontvangsthal/receptie, die niet alleen professioneel oogt, maar ook praktisch is voor het ontvangen van klanten en bezoekers. Daarnaast beschikt de ruimte over toegankelijke toiletten voor personen met een handicap, wat de gebruiksvriendelijkheid verder verhoogt. Een extra opslagruimte is eveneens aanwezig, met de mogelijkheid om extra toiletten te installeren – een praktische oplossing voor groeiende bedrijfsbehoeften. De kantoorruimte is uitgerust met airconditioning, waardoor een aangename temperatuur gewaarborgd wordt, zelfs tijdens warme zomerdagen. Dit zorgt voor een comfortabele werkomgeving die bijdraagt aan de productiviteit en het welzijn van werknemers. Voor het parkeren wordt er de mogelijkheid geboden om vier buitenparkeerplaatsen te huren, evenals vier binnenparkeerplaatsen, zodat zowel personeel als klanten geen zoektochten hoeven te maken naar een parkeerplek. De huurprijs bedraagt 565 euro per maand, inclusief 70 euro aan bijkomende kosten. De waarborg wordt vastgesteld op twee maanden huur, dat wil zeggen 1.130 euro. De totale commerciële ruimte bestaat uit vier kantoorruimtes, waarvan drie andere ook beschikbaar zijn: kantoor nr. 1 met 12 m² voor 385 euro + 45 euro kosten, kantoor nr. 3 met 26 m² voor 835 euro + 100 euro kosten, en kantoor nr. 4 met 48 m² voor 1.490 euro + 185 euro kosten. Gelegen in Weiswampach biedt deze locatie tal van voordelen voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en professionele werkomgeving. De bereikbaarheid en de goede voorzieningen maken deze kantoorruimte bijzonder aantrekkelijk voor diverse ondernemingen. De bijkomende verhuur- en servicekosten worden duidelijk gecommuniceerd, en de huurprijs is zeer concurrerend voor deze kwaliteitsvolle locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit is uw kans om een praktische en goed gelegen kantoorruimte te huren in Weiswampach, perfect afgestemd op uw zakelijke behoeften. Meer weten?
Ontdek deze lichte en praktische kantoorruimte te huur in Weiswampach, gelegen op een gunstige locatie aan de Gruuss-Strooss 24. Deze commerciële ruimte van circa 12m² bevindt zich op de begane grond van een moderne residentie en biedt een comfortabele werkplek voor kleine bedrijven, zelfstandigen of professionals die een centrale en toegankelijke locatie zoeken. Het kantoor wordt gekenmerkt door een aangename klimaatregeling dankzij de aanwezige airconditioning, wat zorgt voor een ideale werktemperatuur, zelfs tijdens warme dagen. Het is onderdeel van een groter kantoorgebouw dat in totaal vier werkruimtes herbergt, waarvan andere varianten beschikbaar zijn, variërend van 18m² tot 48m², met huurprijzen tussen €565 en €1.490, inclusief bijkomende kosten. De faciliteiten maken het werken hier nog aantrekkelijker: het kantoor beschikt over een gemeenschappelijk ontvangsthall, toegankelijke toiletten voor mensen met een handicap, en extra opslagruimte. Daarnaast worden er parkeerplaatsen aangeboden, met de mogelijkheid tot het huren van vier buiten- en vier binnenplaatsen, wat de bereikbaarheid voor klanten en medewerkers aanzienlijk vergemakkelijkt. De huurprijs bedraagt €385 per maand, inclusief €45 aan bijkomende kosten. De waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur, wat gebruikelijk is bij commerciële verhuur. Het gebouw is ontworpen met inclusiviteit in gedachten en biedt een toegankelijke omgeving voor iedereen. Met deze aantrekkelijke huurcondities en de mogelijkheid om extra kantoorruimtes te huren binnen hetzelfde gebouw, vormt deze locatie een ideale oplossing voor bedrijven die op zoek zijn naar een betaalbare en functionele werkplek in Weiswampach. Gelegen in het rustige en goed bereikbare Weiswampach, combineert deze kantoorruimte praktische voordelen met een gunstige ligging in het noorden van Luxemburg. Of u nu uw bedrijf wilt uitbreiden of op zoek bent naar een nieuwe werkplek in de regio, deze ruimte biedt alle noodzakelijke faciliteiten om uw professionele activiteiten vlot te laten verlopen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging om de mogelijkheden te ontdekken. Deze aanbieding vormt een uitstekende gelegenheid om uw zakelijke ambities te verwezenlijken in een professionele en gunstig gelegen omgeving. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement in Weiswampach biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen aan de adres 53 Gruuss-Strooss, bevindt deze woning zich in de residentie "Panorama" en beschikt over een woonoppervlakte van 85 m². Het appartement wordt momenteel aangeboden voor een huurprijs van €1.500 per maand, inclusief een bijkomende vaste maandelijkse kost van €200. De huurwaarborg bedraagt €3.000 en is bedoeld om de verhuur zonder problemen te laten verlopen. Het interieur van dit appartement kenmerkt zich door een ruime en lichte indeling, met een grote woonkamer van bijna 40 m² die toegang biedt tot het balkon, ideaal voor ontspanning en buitenruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 11 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Daarnaast is er een aparte keuken die volledig uitgerust is, evenals een badkamer en een apart toilet. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een aangename warmte tijdens de koude maanden, terwijl PVC-ramen met dubbel glas en elektrische rolluiken zorgen voor een goede isolatie en gebruiksgemak. Bovendien beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een kelder, een binnen- en buitenparkeerplaats, en een terras dat perfect is voor buitenactiviteiten. De locatie in Weiswampach biedt diverse voordelen, zoals gemakkelijke bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. Het complex is voorzien van een lift, wat vooral handig is bij het betreden van de eerste verdieping. Het feit dat het appartement momenteel vrij is en vanaf april 2026 beschikbaar zal zijn, maakt het interessant voor wie op zoek is naar een modern, goed onderhouden vastgoed dat klaar is voor bewoning. Voor geïnteresseerden die willen huren, wordt gevraagd een contract van onbepaalde duur te tonen, samen met bewijs van inkomen dat minimaal 35% van het gezinsinkomen niet overschrijdt. Neem contact op via het online contactformulier op onze website immoweiss.lu voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. U wordt binnen vijf werkdagen geantwoord en alle communicatie verloopt via digitale weg, zodat uw aanvraag snel en efficiënt wordt verwerkt. Meer weten?
Deze elegante woning te koop in Kalborn biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur, energie-efficiëntie en comfortabele leefruimte. Gelegen op een perceel van 4,17 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 139 m², met een indeling die zowel functioneel als esthetisch aantrekkelijk is. De woning is gebouwd in samenwerking met de bouwmaatschappij Wiesen-Piront en behoort tot de klasse B/B in energie-efficiëntie, wat zorgt voor lagere energiekosten en een milieubewuste levensstijl. De woning beschikt over een ruime garage die plaats biedt aan twee voertuigen, evenals een praktische kelder die dienst doet als wasruimte en opslagruimte, en een lokale technische ruimte. De volledige afwerking en hoogwaardige technische installaties, zoals drievoudige beglazing, elektrische rolluiken, traditionele muur- en plafondafwerking, een gascondensatieketel met vloerverwarming en zonnepanelen voor warm water en verwarming, maken dit een zeer compleet en energiezuinig vastgoed. Binnenin verwelkomt de woning u met een lichte, open woonkamer die naadloos aansluit op de open keuken en het terras. De leefruimte van 45,87 m² biedt volop ruimte voor ontspanning en entertainment, en opent direct naar de tuin en het terras, ideaal voor buitenleven en gezellige tuinfeesten. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een praktische berging en een apart toilet. Bovenaan telt de woning drie slaapkamers, waarvan één hoofdsuite met dressing en een privé-douchekamer. Daarnaast is er nog een extra badkamer met ligbad, inloopdouche en een tweede toilet, wat het comfort voor gezinnen of meerdere bewoners verhoogt. Een zolder, bereikbaar via een uitschuifbare trap, biedt extra opslagruimte. De woning combineert moderne technische details zoals PVC-ramen met triple beglazing, elektrische rolluiken in de slaapkamers, traditioneel gepleisterde muren en plafonds, en kwaliteitsvolle afwerkingen met keramische tegels en massief parket in de slaapkamers. Kalborn zelf is een charmant dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Clervaux, bekend om haar rustige landelijke sfeer en haar nabijheid tot alle belangrijke voorzieningen. Het dorp ligt gunstig nabij de N7, waardoor een vlotte verbinding mogelijk is naar Diekirch en de hoofdstad Luxemburg. Op korte afstand bevinden zich scholen zoals het Lycée Edward Steichen en de Europese school in Clervaux, wat het wooncomfort voor gezinnen versterkt. Bovendien beschikt de gemeente over een station met rechtstreekse verbindingen richting Ettelbruck en Luxemburg-stad, ideaal voor pendelaars. De buurt biedt een rustige omgeving met alle gemakken binnen handbereik: winkels, banken, restaurants en apotheken. Met een vraagprijs van 1.060.000 euro (incl. btw) is dit huis niet alleen een investering in levenskwaliteit, maar ook in toekomstbestendige technologieën en comfort. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf wat deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze prachtige, volledig afgewerkte halfopen woning te Kalborn, een charmant dorp binnen de gemeente Clervaux. In samenwerking met Wiesen-Piront bouwt men hier aan een modern en stijlvol vastgoed dat binnenkort klaar is voor bewoning. Deze woning straalt niet alleen klasse uit dankzij het eigentijdse ontwerp, maar biedt ook een uitstekende woonervaring door haar doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Gelegen op een perceel van 3,92 are, beschikt dit huis over een woonoppervlakte van circa 142 m², waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De woning is uiterst energiezuinig dankzij onder andere zonnepanelen, triple beglaasde PVC-ramen, een condenserende gasboiler met vloerverwarming en extra isolatie, wat het comfort maximaliseert en de energiekosten beperkt. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhall die leidt naar een open keuken en een uitgestrekt, lichtovergoten leefruimte van meer dan 51 m². Deze woonkamer biedt directe toegang tot de terras en de tuin — ideaal voor buitenleven en ontspanning. Een kantoorruimte en een apart toilet maken het niveau compleet. De verdiepingsvloer herbergt drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privébadkamer. Daarnaast is er nog een tweede badkamer voorzien met zowel een ligbad als inloopdouche, plus een bijkomend toilet. De zolderruimte, bereikbaar via een uitschuifbare trap, biedt extra opbergruimte en zorgt dat de woning flexibel kan worden ingericht naar eigen wensen. De ligging van deze woning te Kalborn combineert rust en groen met goede bereikbaarheid. Het gebied biedt alle nodige voorzieningen zoals winkels, banken, restaurants en apotheken op korte afstand. Daarnaast zijn scholen, waaronder de Lycée Edward Steichen en de Europese school in Clervaux, makkelijk bereikbaar. De nabijgelegen N7-weg verbindt je snel met Diekirch en Luxemburg, terwijl het station in Clervaux directe verbindingen biedt met andere grote steden. Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort in een rustige en natuurlijke omgeving, allemaal voor een prijs van 1.080.000 euro inclusief btw. Neem vandaag nog contact op om deze interessante aanbieding te bezichtigen en de verdere stappen te bespreken. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Weiswampach, een ideale keuze voor wie comfort en moderne voorzieningen zoekt in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Dit eigendom biedt een comfortabele woonoppervlakte van 90 m², verdeeld over een slimme indeling die praktische en gezellige ruimtes combineert. Gelegen in een recent gebouw uit 2008, bevindt het appartement zich in uitstekende staat en beschikt het over alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. De ruime leefruimte van 43 m² vormt het hart van het appartement, met een open keuken die volledig uitgerust is en naadloos overgaat in de woonkamer. Hierdoor ontstaat een gezellige en functionele leefomgeving die perfect is voor ontspannen avonden of sociale bijeenkomsten. Daarnaast zijn er twee lichte slaapkamers, een ruime badkamer en een functioneel hall dat zorgt voor een goede indeling en gebruiksgemak. Buiten biedt dit appartement een terras waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven, zonder tuin of andere buitenruimte. Verder beschikt het eigendom over praktische extra’s zoals een bergruimte/buanderij en twee parkingplaatsen – één ondergrondse en één buiten. De technische voorzieningen zorgen voor een hoog comfortniveau: verwarmingsinstallatie op stookolie met vloerverwarming, hoogwaardige keramiektegels en PVC-ramen met triple beglazing en elektrische rolluiken. Deze elementen maken het appartement energie-efficiënt en gebruiksvriendelijk. De ligging in Weiswampach biedt een rustige leefomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Dit maakt het tot een aantrekkelijke optie voor zowel jonge gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een modern en goed onderhouden vastgoed. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 495.000 euro, zonder BTW. Het eigendom is momenteel niet verhuurd, waardoor het snel beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement in Weiswampach, dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Neemt u vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking met deze kansrijke eigendom, wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te koop in Parc Hosingen, een ideale investering voor wie op zoek is naar modern comfort en energie-efficiëntie. Deze kwalitatieve triplex woning, gebouwd in 2025, biedt een totale oppervlakte van 214 m², waarvan 175 m² woonoppervlakte. Het ontwerp combineert een ruim en licht interieur met een eigentijdse architectuur die voldoet aan de strengste energetische normen, namelijk klasse A-A. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met grote inloopdouche, een apart toilet en een volledig uitgeruste keuken en sanitair. De indeling is zorgvuldig doordacht: de begane grond omvat een ruime inkomhal, een gastentoilet en een gezellige, lichte living van maar liefst 55,75 m² die toegang geeft tot een terras van 19,12 m² en een tuin van 55,35 m². Dit biedt niet alleen een aangename leefruimte, maar ook de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven in alle rust. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee toegang hebben tot een balkon van 5,26 m², samen met een bureau en een moderne badkamer. Het tweede niveau is volledig gewijd aan de master suite, inclusief een ruime slaapkamer met toegang tot een privéterras van circa 5 m², een grote dressing en een extra badkamer. De woning beschikt verder over een ondergrondse garage en een carport, wat het comfort en de praktische bereikbaarheid ten goede komt. In het keldergedeelte van 39 m² vindt u twee cellen en een wasruimte, terwijl het volledige verwarmingssysteem – inclusief pelletkachel, vloerverwarming met thermostaten per ruimte en mechanische ventilatie met dubbele flux – zorgt voor een optimaal binnenklimaat. De ligging in Parc Hosingen biedt tal van voordelen voor bewoners. Het dorp ligt op slechts vier kilometer van de lokale voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en het aquapark AquaNat’Our. Daarnaast bevinden zich het Lycée Edward Steichen en de Europese school in Clervaux, op slechts 12 km afstand. Alle dagelijkse benodigdheden – van supermarkten tot banken, bakkerijen en restaurants – zijn binnen handbereik. Dankzij de nieuwe ontsluitingsweg krijgt het dorp in de toekomst een nog rustigere, groene omgeving die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar rust én bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €850.000,-, inclusief btw en met de mogelijkheid tot terugvordering van de btw. Voor wie interesse heeft in deze unieke woning of meer informatie wenst, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of verdere toelichting. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans om te investeren in een moderne en energiezuinige woning in het hart van Parc Hosingen. Meer weten?
Deze prachtige vastgoedaanbieding in Vianden biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen en praktische investeringsmogelijkheden. Het geheel omvat een ruime hoofdwoning en twee identieke zelfstandige appartementen, ideaal voor wie op zoek is naar een multifunctioneel pand met diverse gebruiksmogelijkheden. De hoofdwoning beschikt over een lichte en aangename woonruimte, met een vloeiende indeling die bestaat uit een gezellige woonkamer, een functionele keuken, meerdere slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast bieden de twee separaat gelegen appartementen elk een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer, een salon en een badkamer, waardoor deze perfect zijn voor verhuurdoeleinden of om gasten te huisvesten. De totale oppervlakte van het pand bedraagt 200 m² woonruimte, met aanvullende faciliteiten zoals een kelder, garage en wasruimte. Buiten zijn er parkeerplaatsen beschikbaar en wordt het geheel gekenmerkt door hoogwaardige materialen zoals dubbele beglazing, een condensatieketel op mazout en een degelijke dakbedekking in leisteen. Gelegen in het schilderachtige dorp Vianden, profiteert deze locatie van een adembenemend natuurlijke omgeving en diverse recreatiemogelijkheden. De nabijheid van cafés, restaurants, musea en het beroemde kasteel maken het tot een aantrekkelijke plek om te wonen of te investeren. Voor gezinnen is er een basisschool en voorzieningen binnen handbereik, terwijl het Lycée zich in Diekirch bevindt. De vraagprijs bedraagt €655.000, zonder btw, en dit alles wordt aangeboden zonder huurovereenkomst, klaar voor nieuwe bewoners of eigen gebruik. De ligging van dit vastgoed in Vianden biedt tal van voordelen voor levensgenieters en investeerders. Het charmante dorp staat bekend om zijn prachtige landschap en rijke geschiedenis, ideaal voor wie houdt van een rustige maar levendige omgeving. Het pand is goed uitgerust met moderne installaties, waaronder een centrale verwarming op mazout, die zorgt voor efficiëntie en comfort gedurende alle seizoenen. De solide bouwtechnieken en kwalitatieve afwerking garanderen een duurzame investering met weinig onderhoud. Dankzij de praktische indeling en de aanwezigheid van meerdere woonentiteiten biedt dit vastgoed flexibiliteit op maat van verschillende wensen en behoeften. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning met extra ruimte voor gasten of een slimme investering met verhuurmogelijkheden, dit eigendom biedt het allemaal. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de charme van dit unieke aanbod in Vianden! Meer weten?
Deze commerciële ruimte te Wemperhardt vormt een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar een bedrijfsoppervlakte in een strategische en dynamische locatie. Met een vraagprijs van 650.000 euro biedt dit vastgoed een veelzijdige werkruimte die perfect geschikt is voor een salon voor haarverzorging of voor andere professionele activiteiten. Het pand verkeert in uitstekende staat en beschikt over een ruim hoofdgedeelte dat voldoende ruimte biedt voor diverse gebruiksdoeleinden. Daarnaast zijn er meerdere aparte kamers, waaronder momenteel een keuken, die extra functionaliteit en flexibiliteit bieden voor de invulling van de werkruimte. De locatie wordt versterkt door de aanwezigheid van twee buitenparkeerplaatsen, wat niet alleen de toegankelijkheid voor klanten verhoogt, maar ook de zichtbaarheid en professionele uitstraling ten goede komt. Gelegen nabij de Belgische grens, biedt deze plek een strategisch voordeel voor ondernemers die willen opereren in een omgeving met een hoog traffic gehalte en goede bereikbaarheid. De oppervlakte van de ruimte en de praktische voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die hun activiteiten willen uitbreiden of starten in een omgeving met veel potentieel. Het pand is vanaf begin 2026 beschikbaar, waardoor het mogelijk is snel te investeren en te profiteren van de voordelen van deze locatie. De afwezigheid van btw en de niet-verhuurde status maken het een overzichtelijk en aantrekkelijk aanbod, klaar voor verdere ontwikkeling of directe bedrijfsvoering. Het feit dat de ruimte momenteel niet verhuurd is, geeft u de vrijheid om het naar eigen wensen in te richten en te benutten. Wemperhardt zelf is een aantrekkelijke locatie met goede verbindingen en nabijheid tot belangrijke grensoverschrijdende routes, wat het ideaal maakt voor ondernemers die klanten willen bedienen uit zowel België als het buurland. Dit vastgoed biedt niet alleen een functionele werkruimte, maar ook de mogelijkheid om een sterke zakelijke aanwezigheid op te bouwen in een groeiende regio. Voor wie geïnteresseerd is in deze commerciële ruimte, is dit het moment om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Profiteer van deze unieke kans om uw professionele activiteiten in een veelbelovende omgeving te vestigen en te laten groeien. Meer weten?
Deze commerciële ruimte te Wemperhardt vertegenwoordigt een uitstekende zakelijke investeringsmogelijkheid. Gevestigd op een strategische locatie, biedt dit pand een totale commerciële oppervlakte van 140 m², ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten zoals een salon of andere professionele praktijken. De ruimte is perfect afgewerkt en in uitstekende staat, waardoor het onmiddellijk inzetbaar is. Het gebouw bestaat uit een ruim hoofdgebied dat veel flexibiliteit biedt voor inrichting en gebruik, aangevuld met verschillende aparte vertrekken, waaronder momenteel een ruimte die als keuken wordt gebruikt. Daarnaast beschikt het over twee buitenparkeerplaatsen, wat de toegankelijkheid voor klanten aanzienlijk verbetert en de zichtbaarheid in de omgeving optimaliseert. Gelegen dicht bij de Belgische grens, geniet deze locatie van een hoog potentieel voor een ondernemende koper die op zoek is naar een dynamisch zakelijk pand in een grensoverschrijdende omgeving. De verkoopprijs bedraagt 650.000 euro, zonder bijkomende BTW, hetgeen aantrekkelijk is voor zowel zelfstandigen als investeerders die willen profiteren van een goed bereikbare en zichtbare locatie. Het pand is beschikbaar vanaf begin 2026, wat ruimte biedt voor planning en voorbereiding voor de nieuwe eigenaar. Hoewel de verwarming niet gespecificeerd is, wordt dit vaak aangepast aan de behoeften van de gebruiker, waardoor dit geen belemmering vormt voor de verdere afwerking of renovatie. Deze commerciële ruimte wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het direct beschikbaar is voor aankoop en gebruik of verhuur. De omgeving kenmerkt zich door haar gunstige ligging nabij de grens, waardoor het bijzonder geschikt is voor bedrijven die willen profiteren van de nabijheid van België en de regio’s rondom Wemperhardt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke commerciële investering en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op. Dit pand biedt niet alleen de kans om een solide bedrijfslocatie te verwerven, maar ook om te profiteren van de groeipotentie in een strategische grensregio. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het proces en u te voorzien van alle benodigde informatie om een weloverwogen beslissing te nemen. Wacht niet te lang en zet de eerste stap naar uw nieuwe zakelijke vestiging in Wemperhardt! Meer weten?
Deze prachtige woning in Marnach biedt een unieke combinatie van modern comfort, elegante architectuur en een rustige, gezinsvriendelijke omgeving. Gelegen in een gewilde residentiële wijk, straalt dit vrijstaande huis een warme en uitnodigende sfeer uit dankzij het gebruik van hoogwaardige materialen en doordachte ontwerpkenmerken. Met een totale woonoppervlakte van 283 m² is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en moderne faciliteiten. De woning werd gebouwd in 2017 en verkeert in uitstekende staat, met energiezuinige voorzieningen zoals een EPC-waarde A en diverse technische snufjes die zorgen voor een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort. Het interieur van de woning is bijzonder licht en luchtig, mede dankzij grote raampartijen die natuurlijke lichtinval maximaliseren. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkom, een moderne keuken die volledig uitgerust is, en een gezellige woonkamer met een houtkachel die zorgt voor een warme sfeer. Daarnaast telt deze verdieping een praktische badkamer met douche, terwijl de garage rechtstreeks toegankelijk is vanaf de inkom. Het eerste verdiep herbergt twee grote slaapkamers, waarvan één met dressing, en een comfortabele badkamer. Het ondergelegen souterrain is volledig ingericht en verwarmd, met nog eens twee slaapkamers, extra badkamer, fitnessruimte en wellnessvoorzieningen inclusief sauna. Een gezellige bar en ontspanningsruimte maken het compleet voor sociale bijeenkomsten en ontspanning. De omheinde tuin van 8,47 are is gemakkelijk te onderhouden en beschikt over een ruime terrasplaats, perfect voor buitenleven en entertainment. Het bijgebouw kan dienen als atelier of opslagruimte. De woning is voorzien van talrijke technische voorzieningen zoals vloerverwarming, warmtepomp, driedubbele beglazing met elektrische rolluiken, alarmsysteem en mechanische ventilatie. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen, crèches en het station, waardoor alles binnen handbereik ligt voor een praktisch en comfortabel leven. Deze uitzonderlijke woning is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen; neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning zo bijzonder maakt. Meer weten?
Deze prachtige woning in Binsfeld biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen aan Béchel 13, bevindt deze woning zich in een rustige en landelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning met veel ruimte en natuurlijke lichtinval. Met een vraagprijs van €685.000 biedt dit vastgoed een unieke kans voor kopers die willen genieten van een ruime en goed onderhouden woning binnen bereik van alle voorzieningen. De woning is recent gerenoveerd en beschikt over een totale woonoppervlakte van 95 m², verdeeld over twee zorgvuldig ingerichte verdiepingen. De grote, lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt directe toegang tot een moderne, volledig uitgeruste keuken en een ruime terrasruimte die uitkijkt op de prachtige tuin. De tuin zelf is aangelegd en biedt ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, perfect om te genieten van mooie dagen in een rustige en privacyvolle omgeving. Binnenin beschikt de woning over twee ruime slaapkamers die flexibel ingericht kunnen worden volgens de wensen van de bewoners. De elegante badkamer is voorzien van alle comfort, inclusief een douchecabine en een apart toilet. De verwarming gebeurt via een mazoutketel, wat zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening, terwijl PVC-vensters met dubbele beglazing zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. Naast de woonruimte beschikt het pand over praktische voorzieningen zoals een garage voor één voertuig, meerdere parkeerplaatsen buiten, een berging met toilet en een grote schuur van ongeveer 45 m² die extra potentieel biedt voor diverse doeleinden. Het terrein heeft een oppervlakte van 11,82 are en ligt vlakbij het centrum van Weiswampach en Troisvierges. Hier vindt u alles wat u nodig heeft: winkels, medische voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor deze locatie ideaal is voor wie houdt van rust met alle gemakken binnen handbereik. Deze woning combineert landelijke rust met gemakkelijke bereikbaarheid en moderne voorzieningen, waardoor het de ideale plek is om een nieuwe start te maken. Dankzij de recente renovatie en het doordachte ontwerp biedt deze woning comfort en functionaliteit in één mooi pakket. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op. Wij begeleiden u graag bij deze unieke aankoopmogelijkheid en helpen u alles te ontdekken wat deze charmante woning in Binsfeld te bieden heeft. Meer weten?
Deze professionele kantoorruimte voor verhuur bevindt zich in Marnach, een gunstige locatie die ideaal is voor uiteenlopende zakelijke diensten. Met een oppervlakte van 146 m² biedt deze ruimte voldoende ruimte voor een praktijk, kantoor of bureau dat op zoek is naar een moderne en functionele omgeving. Gelegen aan het adres 4B, Haaptstrooss, in het hart van een recent gerenoveerde, eigentijdse residentie, combineert dit vastgoed een strakke architectuur met praktische voorzieningen. Dankzij de ligging in de hoofdstraat, nabij de N7, geniet u van uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid voor zowel cliënten als personeel. De kantoorruimte onderscheidt zich door haar heldere en lichte indeling, mede dankzij grote glazen gevels die zorgen voor overvloedig daglicht. Dit creëert een aangename werkomgeving die zowel efficiënt als uitnodigend is. De ruimte is geschikt voor professionals zoals artsen, advocaten, architecten of andere vrije beroepen die behoefte hebben aan een representatief en comfortabel werkadres. De aangeboden huurprijs bedraagt €2.900 per maand, exclusief bijkomende kosten. Daarnaast zijn er maandelijkse charges van €250, terwijl een waarborg equivalent aan twee maanden huur (€5.800) vereist is om de huurovereenkomst te garanderen. Deze set-up vormt een aantrekkelijke gelegenheid voor ondernemers die willen profiteren van een strategische locatie met moderne faciliteiten. Het gebouw is voorzien van duurzame en energiezuinige installaties, waaronder een pelletverwarming, mechanische ventilatie, driedubbel glas met Raffstores en geïntegreerde airconditioning. Voor het gemak van de gebruikers zijn er zes parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat het bezoek voor cliënten en medewerkers nog makkelijker maakt. Bovendien beschikt de kantoorruimte over een lift, wat de toegankelijkheid verhoogt voor iedereen. Zo’n aangename en professionele werkomgeving biedt alle voordelen die u zoekt voor een succesvolle onderneming. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit vastgoed is klaar om uw bedrijf naar een hoger niveau te tillen. Meer weten?
Deze commerciële ruimte in Marnach biedt een uitstekende gelegenheid voor uw bedrijf om te groeien en te floreren in een moderne en representatieve omgeving. Gevestigd op een prominente locatie aan de N7, in de hoofdstraat, zorgt deze 164 m² grote commerciële ruimte voor maximale zichtbaarheid en toegankelijkheid. Het pand is onderdeel van een recente, eigentijdse residentie met strakke architectuur, die niet alleen professionaliteit uitstraalt, maar ook comfort en efficiëntie voor uw onderneming garandeert. Dankzij grote glazen puien wordt de binnenruimte badend in natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving die zowel klanten als medewerkers zal aanspreken. De faciliteiten van deze ruimte zijn zorgvuldig afgestemd op de moderne eisen van bedrijfsvoering. Het energielabel A-A onderstreept de aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, met onder meer een pelletkachel, gecontroleerde mechanische ventilatie, driedubbel glas met Raffstores en ingebouwde airconditioning. Dit maakt niet alleen een lagere energierekening mogelijk, maar zet uw bedrijf ook in de kijker als milieubewuste onderneming. Bovendien worden er zeven parkeerplaatsen buiten voorzien, waardoor zowel het bezoek van klanten als het vervoer voor personeel vlot en zonder stress verloopt. De maandelijkse huur bedraagt €3.490, aangevuld met €250 aan servicekosten, terwijl een waarborg van twee maanden huur vereist is. Dit alles vormt een uiterst aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een representatief en functioneel bedrijfsruimte in Marnach. Gelegen in het hart van Marnach biedt deze locatie diverse voordelen, niet alleen vanwege de zichtbaarheid en bereikbaarheid, maar ook door de nabijheid van voorzieningen en de rustgevende omgeving. Marnach ligt strategisch en is gemakkelijk bereikbaar vanuit andere delen van de regio, wat zorgt voor een gunstige ligging voor bezoekers en werknemers alike. Het pand beschikt over een lift voor gemakkelijke toegang en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe gebruikers. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod biedt uw onderneming de kans om te groeien op een toplocatie met uitstekende faciliteiten, tegen een competitieve prijs inclusief kosten. Meer weten?
Ontdek dit prachtige duplex-appartement te koop in Hoscheid-Dickt, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed in een rustige, landelijke omgeving. Het goed onderhouden appartement, gelegen in een kleine residentie met lift, biedt een totale oppervlakte van 146 m², waarvan 112 m² aan woonoppervlakte. Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping en beschikt over tal van aantrekkelijke kenmerken die zorgen voor een comfortabele en praktische levensstijl. Bij binnenkomst via een ruime hal krijgt u toegang tot een grote, lichte woonkamer van 45 m², die zich uitstekend leent voor ontspanning en gezellige samenkomsten. De moderne, volledig uitgeruste keuken maakt het geheel compleet, terwijl een apart gastentoilet en een praktische bergruimte of wasruimte van 8,10 m² zorgen voor extra gebruiksgemak. Het balkon afficeert een ideale plek om buiten te genieten. De tweede verdieping omvat een nachthal die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15,70 m² en 16,30 m², elk voorzien van een balkon dat het natuurlijk licht optimaal binnenlaat en de buitenruimte uitbreidt. Daarnaast beschikt deze verdieping over een mooie badkamer van 9,60 m² met een douchecabine, perfect voor ontspanning na een lange dag. Bovenaan de woning bevindt zich nog een ruime zolder van 34,44 m² die mogelijkheden biedt voor extra opslagruimte of creatieve invullingen. Dit vastgoed wordt compleet gemaakt door twee parkeerplaatsen binnen de garage, een aparte berging en een buitenparkeerplaats, waardoor u geen zorgen hoeft over voldoende parkeergelegenheid. De locatie in Hoscheid-Dickt biedt diverse voordelen. Op slechts 15 minuten rijden zijn de steden Diekirch en Ettelbruck bereikbaar, wat handig is voor boodschappen, werk of recreatie. De energieclassificatie van C-B geeft aan dat het gebouw efficiënt is in gebruik, aangedreven door een mazout-ketel met mechanische ventilatie en triple-glasramen met rolluiken voor extra comfort en isolatie. De vraagprijs bedraagt €720.000, zonder btw, en het appartement is onmiddellijk beschikbaar na de notariële akte. Dit is een uitstekende kans voor kopers die willen investeren in een modern en ruim vastgoed in een rustige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke aanbod wacht op u. Meer weten?
Deze prachtige residentie te Vianden biedt een unieke combinatie van rust, pracht en functionaliteit op een gunstige locatie. Gelegen aan de Rue Braetschette, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en sfeervol huis met een adembenemend uitzicht. Met een vraagprijs van €735.000 wordt deze woning aangeboden zonder btw. Het huis beschikt over een woonoppervlakte van 140 m², aangevuld met een totale oppervlakte van 258 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen die waarde hechten aan zowel leefruimte als privacy. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een goed doordachte indeling die de daglichtinval optimaal benut. Op het gelijkvloers vindt u een volledig uitgeruste keuken die uitnodigt tot gezellige kookmomenten, een lichte eetkamer en een uitnodigend salon met sfeerhaard dat toegang geeft tot een ruime terras. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning en entertainment, met een directe verbinding naar de garage en de oprit. Daarnaast bestaat de woning uit drie comfortabele slaapkamers (13 m², 14 m², en 22 m²), een badkamer met douche en bad, en een praktische wasruimte. Verder beschikt de woning over een niet-ingewonnen zolder, ideaal voor opslag of extra gebruiksruimte, en meerdere kelders ondergronds voor extra opslagmogelijkheden. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in houten kozijnen en een dakbedekking in leisteen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie ondanks de energielabel G/H. De omgeving van Vianden is bekend om zijn pittoreske landschap, rijke geschiedenis en diverse vrijetijdsactiviteiten. Het kleine stadje biedt alle voorzieningen die men nodig heeft, inclusief basisscholen, winkels en culturele locaties zoals musea en het beroemde kasteel. Voor wie verder wil, zijn het lycée in Diekirch en andere faciliteiten vlakbij bereikbaar. De woning is onmiddellijk beschikbaar en vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl in een betoverende omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de charme van deze bijzonder woning in Vianden. Meer weten?
Ontdek dit prachtige bouwperceel gelegen in de rustige straat "an der Méilchen" te Parc Hosingen. Met een totale oppervlakte van 5,24 are biedt deze locatie een unieke kans voor wie droomt van een eigen vrijstaande woning in een sereen en groen gebied. Het perceel is bestemd voor de bouw van een vrijstaande gezinswoning met vier zijden, waardoor u volop mogelijkheden krijgt om uw woning volledig naar eigen wens te ontwerpen en te realiseren. Het westelijke oriëntatie zorgt voor volop zonlicht en een aangename woonervaring, terwijl de rustige ligging nabij alle voorzieningen van Parc Hosingen het ideale evenwicht biedt tussen rust en bereikbaarheid. Dit bouwgrond wordt aangeboden voor een prijs van 345.000 euro. Er is geen verplichting tot een bouwcontract, waardoor u de vrijheid heeft om zelf de planning en uitvoering van uw project te bepalen. Een bouwplan en de bijhorende stedenbouwkundige regels zijn beschikbaar op aanvraag, zodat u een helder beeld krijgt van de mogelijkheden en de voorschriften die van toepassing zijn. Daarnaast ligt dit perceel in een omgeving die gekenmerkt wordt door rust en natuurlijke schoonheid, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een kalme woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Parc Hosingen. De locatie biedt bovendien de voordelen van een landelijke setting met de nabijheid van faciliteiten, winkels en scholen in de buurt. Voor wie geïnteresseerd is in dit unieke bouwperceel, biedt deze aanbieding een uitstekende gelegenheid om een eigen woning te realiseren op een toplocatie. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw bouwproject en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Dit vastgoed maakt van uw woonwensen werkelijkheid in een prachtige, rustige omgeving in Parc Hosingen. Meer weten?
Vous recherchez une solution pratique pour stationner votre véhicule à Luxembourg ? Weiss & Faber Immobilière vous propose un emplacement intérieur à louer dans la résidence "Parelie", idéalement situé au 31, Allée du Carmel, dans le code postal 1354. Cette place de parking offre une sécurité supplémentaire et une accessibilité optimale, ce qui en fait un choix parfait pour les habitants ou les professionnels cherchant à bénéficier d'un stationnement fiable en centre-ville. L'emplacement est disponible immédiatement, ce qui permet une flexibilité totale pour ceux qui ont besoin d'une solution rapide. Le loyer mensuel est fixé à 140 euros, charges comprises, ce qui facilite la gestion du budget sans surprises. La résidence "Parelie" est une adresse prisée, offrant un environnement sécurisé et pratique pour les résidents, tout en étant à proximité des commodités locales. La place de parking n'est actuellement pas louée, ce qui assure une disponibilité immédiate et simple pour le nouveau locataire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Cette opportunité de stationnement intérieur à Luxembourg représente une option idéale pour toute personne en quête d'une solution fiable et sécurisée, dans un quartier calme et accessible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour ne pas manquer cette offre pratique et adaptée à vos besoins en stationnement. Meer weten?
Open Immovlan