Dit ruime en modern ingerichte appartement in Weiswampach biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van circa 98 m² bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van de residentie "Calida", voorzien van een lift voor extra gebruiksgemak. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een open en lichte woonkamer, waar het natuurlijke licht dankzij grote ramen volop binnenstroomt. De woonkamer is verbonden met een prachtige, volledig uitgeruste keuken met ingebouwde apparatuur en een praktische bergruimte met aansluitingen voor wasmachines. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een overdekt balkon, perfect om buiten te genieten tijdens mooi weer. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of als werkruimte. De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een bad, waardoor er voor ieder wat wils is op het gebied van comfort en ontspanning. Daarnaast maakt een apart toilet het gebruik nog praktischer. Technisch gezien is het appartement voorzien van moderne voorzieningen zoals een warmtepomp, vloerverwarming, mechanische ventilatie met dubbele flow, pvc-ramen met triple beglazing en elektrische rolluiken. Een eigen kelderruimte biedt extra opslagmogelijkheden, terwijl een ondergrondse en bovengrondse parking zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. Verder is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar voor bewoners. De locatie van deze woning in Weiswampach biedt talrijke voordelen. Alle essentiële voorzieningen zoals scholen, huisartsen, winkels, restaurants en tankstations bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De huurprijs bedraagt €1.500 per maand, inclusief €200 aan bijkomende kosten. De huurwaarborg is vastgesteld op twee maanden huur, namelijk €3.000. De woning wordt gemeubileerd aangeboden en is ideaal voor maximaal drie personen. Om in aanmerking te komen voor deze huur moet u beschikken over een vast contract (arbeidsovereenkomst van onbepaalde duur) en mag uw maandinkomen niet meer dan 35% van de totale gezinsinkomsten bedragen. Bent u geïnteresseerd in dit zorgvuldig onderhouden appartement? Neem dan contact op via ons online formulier op immoweiss.lu voor een snelle afhandeling en verdere informatie. Een uitstekende keuze voor wie zoekt naar comfort, moderniteit en goede bereikbaarheid in Weiswampach. Meer weten?
Deze prachtige woning in Marnach biedt een unieke combinatie van modern comfort, elegante architectuur en een rustige, gezinsvriendelijke omgeving. Gelegen in een gewilde residentiële wijk, straalt dit vrijstaande huis een warme en uitnodigende sfeer uit dankzij het gebruik van hoogwaardige materialen en doordachte ontwerpkenmerken. Met een totale woonoppervlakte van 283 m² is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en moderne faciliteiten. De woning werd gebouwd in 2017 en verkeert in uitstekende staat, met energiezuinige voorzieningen zoals een EPC-waarde A en diverse technische snufjes die zorgen voor een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort. Het interieur van de woning is bijzonder licht en luchtig, mede dankzij grote raampartijen die natuurlijke lichtinval maximaliseren. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkom, een moderne keuken die volledig uitgerust is, en een gezellige woonkamer met een houtkachel die zorgt voor een warme sfeer. Daarnaast telt deze verdieping een praktische badkamer met douche, terwijl de garage rechtstreeks toegankelijk is vanaf de inkom. Het eerste verdiep herbergt twee grote slaapkamers, waarvan één met dressing, en een comfortabele badkamer. Het ondergelegen souterrain is volledig ingericht en verwarmd, met nog eens twee slaapkamers, extra badkamer, fitnessruimte en wellnessvoorzieningen inclusief sauna. Een gezellige bar en ontspanningsruimte maken het compleet voor sociale bijeenkomsten en ontspanning. De omheinde tuin van 8,47 are is gemakkelijk te onderhouden en beschikt over een ruime terrasplaats, perfect voor buitenleven en entertainment. Het bijgebouw kan dienen als atelier of opslagruimte. De woning is voorzien van talrijke technische voorzieningen zoals vloerverwarming, warmtepomp, driedubbele beglazing met elektrische rolluiken, alarmsysteem en mechanische ventilatie. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen, crèches en het station, waardoor alles binnen handbereik ligt voor een praktisch en comfortabel leven. Deze uitzonderlijke woning is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen; neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning zo bijzonder maakt. Meer weten?
Deze parkeergelegenheid te huur bevindt zich in Ettelbruck en biedt een praktische oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en centrale parkeerplek. Het betreft een binnenparkeerplaats (nummer 12) op de begane grond van de recent gebouwde residentie "Arvine", opgericht in 2021. Deze locatie is ideaal gesitueerd, vlakbij openbaar vervoer zoals het treinstation en bushaltes, waardoor het makkelijk bereikbaar is. Bovendien bevinden zich winkels, scholen en andere voorzieningen in de directe omgeving, terwijl de snelweg naar Diekirch en Luxemburg-stad slechts enkele minuten verwijderd is, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor forenzen en bezoekers. De huurprijs bedraagt 130 euro per maand, inclusief alle kosten, en de parking is onmiddellijk beschikbaar. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor wie in de regio woont of werkt en behoefte heeft aan een betrouwbare parkeeroplossing. Het feit dat deze parkeerplaats zich op een strategische locatie bevindt, gecombineerd met de recente bouw en goede bereikbaarheid, zorgt voor een uitstekende investering of praktische oplossing voor dagelijks gebruik. De locatie, faciliteiten en prijs maken deze aanbieding bijzonder geschikt voor professionals, gezinnen of iedereen die een veilige parkeerplek zoekt in een bruisende omgeving. Ettelbruck ligt in het hart van Luxemburg en staat bekend om zijn goede infrastructuur en levendige gemeenschap. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders en voorzieningen biedt deze stad een uitstekende levenskwaliteit voor bewoners en bezoekers. Of u nu als inwoner, werknemer of bezoeker op zoek bent naar gemak en bereikbaarheid, deze parkeerplaats biedt een praktische oplossing binnen een dynamisch gebied. Neem snel contact met ons op om deze praktische parkeerplaats te bezichtigen of voor meer informatie. Meer weten?
Ontdek deze prachtige bouwgrond te Weiswampach, een unieke kans voor wie droomt van het bouwen van een eigen woning in een rustige en groene omgeving. Dit exclusieve perceel van 9,31 are biedt u de vrijheid om uw ideale huis op maat te realiseren, volledig vrij van bouwcontracten en klaar voor uw persoonlijke project. De locatie combineert de rust en natuurlijke schoonheid van een charmant dorp met de nabijheid van essentiële voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor gezinnen, starters of investeerders die waarde hechten aan een goede levenskwaliteit. Deze bouwgrond beschikt over alle nodige plannen en regelgeving die op het terrein van toepassing zijn, zodat u zich zonder zorgen kunt voorbereiden op de bouw. Dankzij de gunstige ligging bevindt het perceel zich op korte afstand van winkels en faciliteiten, terwijl belangrijke onderwijsinstellingen zoals het Lycée Edward Steichen en de Europese School van Clervaux slechts ongeveer vijftien kilometer verder liggen. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen, maar ook voor professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen natuur en bereikbaarheid. De verkoopprijs bedraagt 418.950 euro, wat een goede investering vertegenwoordigt in een gewilde omgeving. Voor geïnteresseerden bieden wij graag aanvullende informatie of een vrijblijvende afspraak voor een bezoek via e-mail op ### of telefonisch op ### Kortom, deze bouwgrond in Weiswampach biedt u alle kansen om uw woonwensen in vervulling te laten gaan in een rustige, landelijke setting met uitstekende verbindingen en een aangenaam leefklimaat. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis. Meer weten?
Ontdek dit prachtige bouwgrond gelegen in het rustige en schilderachtige dorp Weiswampach. Met een oppervlakte van 6,58 are biedt dit vrije bouwperceel een uitstekende gelegenheid voor het realiseren van een individuelle woning in een groene omgeving. Deze locatie combineert de rust en sereniteit van het platteland met de nabijheid van essentiële voorzieningen, waardoor het een ideale plek is voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl. De beschikbare plannen en de geldende bouwvoorschriften kunnen op aanvraag worden verstrekt, zodat u volledig geïnformeerd bent en uw project vlot kunt realiseren. Het perceel ligt op een aantrekkelijke locatie, vlakbij diverse winkels en op ongeveer vijftien kilometer van gerenommeerde onderwijsinstellingen zoals het Lycée Edward Steichen en de Europese School van Clervaux. Deze gunstige ligging biedt een mooie balans tussen een rustige woonomgeving en goede bereikbaarheid van belangrijke faciliteiten. De prijs voor dit unieke bouwgrond bedraagt €315.840, een investering die zich zeker zal terugbetalen in de toekomst. Of u nu een eigen huis wilt bouwen of een ontwikkelingsplan hebt, deze locatie biedt vele kansen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Dit eigendom is momenteel niet verhuurd en bevindt zich buiten overstromingsgevoelige gebieden, wat extra gemoedsrust geeft bij uw investeringsbeslissing. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw droomproject te verwezenlijken in een van de meest rustige en aantrekkelijke dorpen van Weiswampach. Meer weten?
Ontdek dit prachtige bouwgrond gelegen in het rustige en charmante dorp Weiswampach. Dit perceel van 5,93 are biedt een ideale locatie voor wie op zoek is naar een vrije bouwgrond voor een vrijstaande woning. De ligging combineert de rust en groen van een landelijke omgeving met de nabijheid van belangrijke infrastructuren, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor toekomstige bewoners. De mogelijkheid bestaat om de plannen voor de woning en de geldende stedenbouwkundige voorschriften te verkrijgen, waardoor u volledig geïnformeerd bent bij het plannen van uw nieuwe woning. Deze informatie biedt u de kans om uw bouwproject te realiseren met volledige ondersteuning en duidelijkheid over de regelgeving. Het perceel ligt op korte afstand van lokale winkels en is ongeveer vijftien kilometer verwijderd van gerenommeerde onderwijsinstellingen zoals het Lycée Edward Steichen en de Europese School in Clervaux. Deze strategische ligging zorgt voor een aangename balans tussen een rustige woonomgeving en goede bereikbaarheid van voorzieningen en onderwijs. De prijs voor dit unieke bouwperceel bedraagt €284.640, een investering die zowel rust, ruimte als toekomstgerichte developmentmogelijkheden combineert. Dankzij de centrale ligging in Weiswampach geniet u van een leefomgeving waar comfort en praktische voorzieningen naadloos samenvloeien, wat het terrein bijzonder interessant maakt voor wie zoekt naar een vrijstaand bouwproject in een rustige setting. Voor geïnteresseerden of potentiële kopers die graag meer informatie wensen of een bezoek willen inplannen, staan wij klaar om u te begeleiden. U kunt contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Deze uitstekende kans om een eigen woning te bouwen in een rustige en gunstig gelegen streek mag niet aan u voorbijgaan. Neem vandaag nog contact met ons op om uw plannen concreet te maken en uw toekomst in Weiswampach vorm te geven. Meer weten?
Te koop in Weiswampach: een prachtig duplex-appartement met een royale oppervlakte van 160 m². Gelegen in een moderne residentie uit 2014, biedt deze woning een combinatie van comfort, ruimte en hoogwaardige voorzieningen. Met een eigen ingang strekt het appartement zich uit over twee niveaus: een tuinverdieping en een begane grond. Het slaapgedeelte bestaat uit drie lichte slaapkamers en een ruime badkamer, terwijl een functionele gang voor extra gemak zorgt. Op de bovenverdieping bevindt zich een royale leefruimte van 40 m² met een open, volledig uitgeruste keuken. Deze opstelling creëert een ideale omgeving voor gezellige momenten met vrienden en familie. Daarnaast biedt een terras van 35 m² met directe toegang een indrukwekkend uitzicht en een aangename buitenruimte. De woning beschikt ook over een kelder, een privégarage en twee buitenparkeerplaatsen. Als extra biedt de gemeenschappelijke tuin extra ontspanningsmogelijkheden voor de bewoners. Op technisch vlak is het appartement uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming, een leien dak en betonnen vloeren. De PVC-ramen met driedubbel glas en elektrische rolluiken zorgen voor optimale isolatie. Deze woning is geprijsd op €795.000 en biedt uitstekende voorwaarden voor comfortabel en energiezuinig wonen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Deze charmante woning in Doennange biedt een uitstekende combinatie van traditioneel karakter en praktische functionaliteit. Gelegen aan het rustige Am Lentzeneck nummer 7, beschikt deze residentie over een totale oppervlakte van 319 m², waarvan 111 m² woonruimte. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 450.000 euro, een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een huis met potentieel in een rustige en landelijke omgeving. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt verkocht zonder btw, wat het financieel overzichtelijk maakt voor potentiële kopers. De indeling van het huis omvat een functionele keuken van 14 m², een gezellige living van 15 m² en een ruime eetkamer eveneens van 15 m². Daarnaast beschikt het pand over een badkamer van 8 m² met douchecabine en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 16 m², die voldoende ruimte bieden voor gezinsleden of gasten. Het gebouw is uitgerust met centrale verwarming op mazout met radiatoren, en de vloeren bestaan uit houten en betegelde oppervlaktes, wat bijdraagt aan de warme en gezellige sfeer van het interieur. De woning heeft een dak in arduin (leien) en pvc-ramen met dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie en comfort. Het grote voordeel van deze eigendom is de ruime schuur van ongeveer 200 m², ideaal voor opslag, hobbyruimte of verdere ontwikkeling. Hoewel de woning geen tuin heeft, biedt het grote erf voldoende ruimte om buitenactiviteiten te organiseren of hier eventueel nog extra buitenruimtes te creëren. De locatie in het pittoreske Doennange biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen gemakkelijk bereikbaar blijven. Met een energieklasse in opmaak en een solide bouwjaar, vormt deze woning een solide investering voor wie op zoek is naar authenticiteit gekoppeld aan potentieel voor verbetering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een karaktervolle woning in een rustige omgeving. Meer weten?
Deze charmante eengezinswoning, gelegen op de hoogten van Marnach in de gemeente Clervaux, biedt een adembenemend panoramisch uitzicht over de vallei. Gebouwd in 1994 op een royaal perceel van 9,83 are, combineert deze woning ruimte en licht met een uitnodigende sfeer. De totale oppervlakte bedraagt 235 m², waarvan 150 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over twee zorgvuldig ingerichte niveaus. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een grote, met natuurlijk licht overgoten woonkamer. Deze woonkamer sluit aan op een moderne en functionele uitgeruste keuken met een sfeervolle open haard en directe toegang tot een grote terras. Dit terras biedt ontspannende uitzichten op de tuin. Op hetzelfde niveau bevindt zich ook een doucheruimte en een eerste slaapkamer. Boven bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een elegante badkamer en een apart toilet, te bereiken via een goed ingedeelde nachthal. De buitenruimtes zijn eveneens indrukwekkend: geniet van een uitzonderlijke buitenleefruimte met groot houtoven, meerdere terrassen voor ontspanning, een tuinhuis, vijver en een prachtig aangelegde tuin. Er is een ruime garage voor twee auto's, meerdere buitenparkeerplaatsen en een royale wasruimte aanwezig. Technisch gezien is de woning uitgerust met een mazoutketel, radiatoren, betonnen vloeren, pannendak en PVC-ramen met dubbele beglazing, wat zowel comfort als energie-efficiëntie garandeert. De woning is gunstig gelegen nabij het Nordstrooss winkelcentrum, winkels en een medisch centrum. Beschikbaar in overleg, deze woning wordt aangeboden voor 875.000 €. Meer weten?
Dit moderne duplexappartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2018, gelegen in het schilderachtige dorp Holzthum. Het appartement beschikt over een ruime oppervlakte van 125 m², verdeeld over een open en lichte woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken. De indeling creëert een harmonieuze en functionele leefruimte die geschikt is voor gezinnen of mensen die comfort en ruimte waarderen. Het appartement telt twee slaapkamers, die zorgen voor een rustige en comfortabele leefomgeving. Daarnaast is er een moderne badkamer met een douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte. Voor extra gebruiksgemak beschikt het appartement over elektrische rolluiken, PVC-ramen met triple beglazing en een warmtepomp voor verwarming, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en thermisch comfort. Aan de buitenzijde heeft het appartement twee privéparkeerplaatsen en een extra opslagruimte in de kelder. De woning is bereikbaar via een lift en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning een goede balans tussen comfort en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een modern en verzorgd appartement in een charmant dorp. Meer weten?
Deze prachtige woning te Weiswampach biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een charmant en potentieel te renoveren vastgoed in een rustige en aangename omgeving. Gelegen op een perceel van 5,99 are, is deze woning met een totale oppervlakte van ongeveer 280 m², waarvan 180 m² woonoppervlakte, ideaal voor grote gezinnen of voor diegenen die een ambitieus residentieel project willen realiseren. Het huis straalt warmte en authenticiteit uit, met ruime volumes en tal van mogelijkheden om het naar eigen smaak en behoeften aan te passen. Bij binnenkomst wordt men welkom geheten door een gezellige sfeer, met een praktische indeling die bestaat uit een ruime keuken, een uitnodigend salon, een tweede lichte leefruimte en een moderne badkamer op het gelijkvloers. Boven bevinden zich vier comfortabele slaapkamers van diverse groottes, ideaal voor een grote familie of voor het inrichten van werk- of studieruimtes. Bovendien beschikt de woning over een ruime zolder met twee mansarde kamers, evenals kelders en een praktische wasruimte, wat het totaal aan opslagruimte en functionaliteit verhoogt. Wat de technische aspecten betreft, is de woning uitgerust met centrale verwarming op pellets, radiatoren, houten vloeren, tegel- en parketvloeren, en PVC-ramen voorzien van dubbel glas. Deze infrastructuur biedt een goede basis voor verdere renovatie en personalisatie. Het object wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor geïnteresseerden snel kunnen starten met hun renovatieproject. De locatie in Weiswampach biedt rust en groen, terwijl de nabijheid tot diverse voorzieningen het wonen hier extra aantrekkelijk maakt. Met een vraagprijs van 535.000 euro vormt dit een uitstekende investering voor wie bereid is om de woning verder af te werken en te personaliseren volgens eigen wensen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging staat het team van Immo Weiss graag tot uw dienst. Neem vandaag nog contact op om deze mooie woning te ontdekken en uw woonwensen te realiseren in één van de rustige dorpen in de regio. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Clervaux, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van 68 m² biedt deze woning een praktische en comfortabele leefruimte, perfect voor wie op zoek is naar een rustig en kwalitatief goed verzorgd appartement. Het appartement bevindt zich in een moderne en intieme residentie die in 2001 werd gebouwd, wat bijdraagt aan een rustige en veilige leefomgeving. De indeling bestaat uit één ruime slaapkamer die daglicht binnenlaat, een keurige badkamer en een functioneel corridor dat de verschillende ruimtes harmonisch met elkaar verbindt. De grote leefruimte van 23 m² vormt het hart van het appartement en is ideaal voor gezinsmomenten, ontspanning of gezellig samenzijn. De recent uitgeruste keuken, die volledig is uitgerust met moderne voorzieningen, combineert esthetiek met gebruiksgemak en maakt van koken een plezier. Bovendien beschikt dit vastgoed over talrijke extra’s die het comfort verhogen: een mooie terras waar u buiten kunt genieten, een ruime kelder voor extra opslagruimte, een grote garage die rechtstreeks vanuit het appartement toegankelijk is voor uw gemak, en een privéwasruimte die het dagelijks leven vergemakkelijkt. De technische uitrusting omvat een mazoutketel en radiatoren voor verwarming, met vloerbedekking in keramische tegels en PVC-dubbel glasramen met rolluiken voor optimale isolatie en geluidswering. De locatie in Clervaux biedt talrijke recreatiemogelijkheden in de natuur, zoals de golfbaan van Clervaux, wandelpaden en fietsroutes in de Ardennen. Daarnaast vindt u alle nodige voorzieningen in de buurt: winkels, restaurants, hotels en banken zorgen voor een comfortabel dagelijkse leven. Voor onderwijsinstellingen liggen het Lycée Edward Steichen en de Europese School op enkele meters afstand, wat het appartement bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen of expats. De verkoopprijs bedraagt €430.000, zonder btw, en er is ruimte voor onderhandeling – een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een solide belegging of een gezellige thuisbasis in deze schilderachtige regio. Bent u geïnteresseerd of wenst u meer informatie of een bezoek te plannen? Neem gerust contact met ons op; wij staan klaar om u verder te helpen en uw woonwensen te vervullen. Meer weten?
Ontdek dit prachtige duplex-appartement te koop in Hoscheid-Dickt, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed in een rustige, landelijke omgeving. Het goed onderhouden appartement, gelegen in een kleine residentie met lift, biedt een totale oppervlakte van 146 m², waarvan 112 m² aan woonoppervlakte. Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping en beschikt over tal van aantrekkelijke kenmerken die zorgen voor een comfortabele en praktische levensstijl. Bij binnenkomst via een ruime hal krijgt u toegang tot een grote, lichte woonkamer van 45 m², die zich uitstekend leent voor ontspanning en gezellige samenkomsten. De moderne, volledig uitgeruste keuken maakt het geheel compleet, terwijl een apart gastentoilet en een praktische bergruimte of wasruimte van 8,10 m² zorgen voor extra gebruiksgemak. Het balkon afficeert een ideale plek om buiten te genieten. De tweede verdieping omvat een nachthal die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15,70 m² en 16,30 m², elk voorzien van een balkon dat het natuurlijk licht optimaal binnenlaat en de buitenruimte uitbreidt. Daarnaast beschikt deze verdieping over een mooie badkamer van 9,60 m² met een douchecabine, perfect voor ontspanning na een lange dag. Bovenaan de woning bevindt zich nog een ruime zolder van 34,44 m² die mogelijkheden biedt voor extra opslagruimte of creatieve invullingen. Dit vastgoed wordt compleet gemaakt door twee parkeerplaatsen binnen de garage, een aparte berging en een buitenparkeerplaats, waardoor u geen zorgen hoeft over voldoende parkeergelegenheid. De locatie in Hoscheid-Dickt biedt diverse voordelen. Op slechts 15 minuten rijden zijn de steden Diekirch en Ettelbruck bereikbaar, wat handig is voor boodschappen, werk of recreatie. De energieclassificatie van C-B geeft aan dat het gebouw efficiënt is in gebruik, aangedreven door een mazout-ketel met mechanische ventilatie en triple-glasramen met rolluiken voor extra comfort en isolatie. De vraagprijs bedraagt €720.000, zonder btw, en het appartement is onmiddellijk beschikbaar na de notariële akte. Dit is een uitstekende kans voor kopers die willen investeren in een modern en ruim vastgoed in een rustige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke aanbod wacht op u. Meer weten?
Deze aantrekkelijke woongelegenheid bevindt zich in Erpeldange-sur-Sure en biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische locatie. Het betreft een recent gerenoveerd appartement dat perfect gelegen is aan de Porte des Ardennes, op een strategische locatie tussen Diekirch en Ettelbruck. Vanuit deze centrale positie is de snelweg N7, die naar Luxemburg-stad leidt, gemakkelijk bereikbaar, wat dit appartement ideaal maakt voor wie een vlotte verbinding naar de hoofdstad zoekt of een rustige woonomgeving waardeert. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een gebouw uit 1994 en heeft een ruime oppervlakte van 40 m², waardoor het geschikt is voor zowel starters als voor wie op zoek is naar een comfortabele investering. Het appartement is volledig gerenoveerd in 2022, wat betekent dat de moderne afwerking en praktische indeling garant staan voor comfortabel wonen. De inkomhal verwelkomt u met een ingebouwde kast, die voldoende opbergruimte biedt. De lichte woonkamer is verbonden met een uitgeruste keuken die toegang geeft tot het balkon, ideaal voor buitenleven of ontspanning. De badkamer met douche en WC complementeert deze ruimte, terwijl een grote kelder van 10 m² extra opslagruimte biedt. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, die warmte en comfort garandeert tijdens de koudere maanden. De ramen in PVC met dubbele beglazing zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Daarnaast beschikt het appartement over een gemeenschappelijke wasruimte en een lift, wat het woonplezier verder verhoogt. De ligging in Erpeldange-sur-Sure biedt verschillende voordelen: nabijheid van natuurgebieden voor sport en ontspanning, goede bereikbaarheid van lokale voorzieningen en een rustige omgeving die ideaal is voor wie rust zoekt. Het appartement wordt verkocht voor 315.000 euro, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd, waardoor het klaar is voor directe bewoning of verdere investering. Met zijn goede staat van onderhoud en praktische voorzieningen is dit vastgoed een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel appartement in deze regio. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Erpeldange-sur-Sure. Meer weten?
Ontdek deze prachtige duplex gelegen in de rustige gemeente Hoscheid-Dickt, onderdeel van Parc Hosingen. Dit moderne vastgoed biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en eigentijdse afwerking. Gevestigd op een strategische locatie, bevindt het zich op korte afstand van de steden Diekirch en Ettelbruck, die in slechts 15 minuten te bereiken zijn. Met een totale oppervlakte van 139 m², waarvan 106 m² woonoppervlakte, biedt deze woning alles wat u zoekt voor een comfortabel en praktisch leven. De woning is gebouwd tussen 2015 en 2017 en beschikt over moderne energiesystemen, waaronder een condensatieketel op mazout en mechanische ventilatie met dubbel flux, wat bijdraagt aan een energieklasse C-B. De gevelkozijnen in PVC met triple beglazing en automatische rolluiken zorgen voor optimale isolatie en gebruiksgemak. Deze duplex wordt gekenmerkt door een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Op de eerste verdieping vindt u een ruime inkomhal, een open keuken van 9,30 m², perfect voor het bereiden van maaltijden en het samenbrengen van familie en vrienden. Aansluitend ligt een ruime woonkamer met eetgedeelte van maar liefst 36,20 m², die toegang biedt tot een terras van 6,60 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er een praktische bergruimte of wasruimte van 8,10 m² en een apart toilet van 1,80 m². Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 10,90 m² en 16,30 m², beide voorzien van een balkon dat uitkijkt over de omgeving. Een ruime badkamer van 9,60 m² completeert deze verdieping. Bovenop bevindt zich ook een zolder van 32 m² die extra opslagruimte biedt of kan worden ingericht naar persoonlijke wens. De woning beschikt verder over een garage met één parkeerplaats, een aparte kelder, extra privéparkeerplaatsen buiten en een lift voor extra comfort. De locatie in Hoscheid-Dickt biedt niet alleen rust en privacy, maar ook de voordelen van nabijheid tot diverse voorzieningen en toegankelijke verbindingen. De woning wordt aangeboden voor €720.000 euro, zonder btw, en is beschikbaar vanaf 1 februari 2026. Dit eigentijdse vastgoed is ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een moderne woning met alle comfort en praktische voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en investeer in dit schitterende vastgoed dat garant staat voor jarenlang woonplezier. Meer weten?
Dit commerciële pand gelegen op 4B, Haaptstrooss in Marnach biedt een unieke en professionele omgeving voor uw bedrijf. Met een omvang van 311 m² bevindt deze ruimte zich in een recent afgewerkte, moderne constructie die zowel functioneel als visueel aantrekkelijk is. Gevestigd in het hart van Marnach, ligt het pand ideaal nabij de N7 en de hoofdstraat, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang voor klanten en medewerkers. Het terrein beschikt over 13 buitenparkeerplaatsen, wat de bereikbaarheid verder optimaliseert. De huurprijs bedraagt €6.750 per maand, aangevuld met maandelijkse kosten van €500, met een waarborg van twee maanden huur. Dit biedt een solide basis voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief en ruim bedrijfsruimte in een gunstige locatie. Het gebouw is uitgerust met diverse duurzame en comfortverhogende installaties, waaronder een energieklasse A-A-label dat onderstreept dat het pand ecologisch verantwoord is. Er zijn onder andere een pelletketel voor verwarming, mechanische ventilatie, driedubbel glas met Raffstores en ingebouwde airconditioning aanwezig, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Het gebouw beschikt bovendien over een lift, wat de toegankelijkheid voor alle gebruikers verhoogt. Naast de architecturale en technische kwaliteiten biedt deze locatie ook praktische voordelen zoals voldoende parkeergelegenheid en een overzichtelijke, professionele uitstraling die potentiële klanten en partners zal aanspreken. Deze aanbod vormt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die willen investeren in een representatief, duurzaam en goed bereikbaar pand in Marnach. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe vestiging of uitbreidingsruimte, dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Met deze investering krijgt uw onderneming de uitstraling en faciliteiten die ze verdient, op een toplocatie in Luxemburgse regio Marnach. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Eselborn, een ideale combinatie van moderne comfort en rustige woonomgeving. Gelegen op een aantrekkelijke locatie aan de rue du village, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 84 m² die perfect is ingericht voor comfortabel wonen. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een recent gebouwd complex uit 2022, dat deel uitmaakt van de Residence du Golf I. Dit project biedt eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking, waardoor het een bijzonder aanbod is in deze regio. Het interieur van dit appartement is doordacht en uitnodigend. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die leidt naar een aparte WC, een praktische bergruimte en een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op een lichte en gezellige woonkamer. Vanuit de living krijgt u toegang tot een terras waar u buiten kunt genieten in alle privacy. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, die toegang bieden tot een tweede terras, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De badkamer is modern en compleet met een douchecabine, terwijl de aanwezigheid van een aparte wasruimte het comfort verder verhoogt. Technisch gezien combineert het appartement energiezuinigheid met comfort: het beschikt over zonnepanelen, centrale verwarming op mazout met vloerverwarming, dubbele ventilatie met gecontroleerde luchttoevoer en PVC-ramen met triple glas en elektrische rolluiken. Bovendien krijgt u bij dit vastgoed een privé kelder, een garage en een extra parkeerplaats binnen de residentie, wat het geheel nog praktischer maakt. De ligging van Eselborn biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met goede bereikbaarheid. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, medische centra, scholen en openbaar vervoer maakt dat alles binnen handbereik ligt. Daarnaast biedt de nabijheid tot golfbanen en groene zones een ideale setting voor ontspanning en recreatie. De woning is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken en genieten van alles wat deze locatie te bieden heeft. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €565.000, zonder btw, wat gezien de kwaliteit en voorzieningen zeker aantrekkelijk is. Interesse in een bezichtiging of meer informatie? Neem gerust contact met ons op en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit vastgoed u kan bieden. Meer weten?
Deze prachtige residentie te Vianden biedt een unieke combinatie van rust, pracht en functionaliteit op een gunstige locatie. Gelegen aan de Rue Braetschette, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en sfeervol huis met een adembenemend uitzicht. Met een vraagprijs van €735.000 wordt deze woning aangeboden zonder btw. Het huis beschikt over een woonoppervlakte van 140 m², aangevuld met een totale oppervlakte van 258 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen die waarde hechten aan zowel leefruimte als privacy. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een goed doordachte indeling die de daglichtinval optimaal benut. Op het gelijkvloers vindt u een volledig uitgeruste keuken die uitnodigt tot gezellige kookmomenten, een lichte eetkamer en een uitnodigend salon met sfeerhaard dat toegang geeft tot een ruime terras. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning en entertainment, met een directe verbinding naar de garage en de oprit. Daarnaast bestaat de woning uit drie comfortabele slaapkamers (13 m², 14 m², en 22 m²), een badkamer met douche en bad, en een praktische wasruimte. Verder beschikt de woning over een niet-ingewonnen zolder, ideaal voor opslag of extra gebruiksruimte, en meerdere kelders ondergronds voor extra opslagmogelijkheden. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in houten kozijnen en een dakbedekking in leisteen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie ondanks de energielabel G/H. De omgeving van Vianden is bekend om zijn pittoreske landschap, rijke geschiedenis en diverse vrijetijdsactiviteiten. Het kleine stadje biedt alle voorzieningen die men nodig heeft, inclusief basisscholen, winkels en culturele locaties zoals musea en het beroemde kasteel. Voor wie verder wil, zijn het lycée in Diekirch en andere faciliteiten vlakbij bereikbaar. De woning is onmiddellijk beschikbaar en vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl in een betoverende omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de charme van deze bijzonder woning in Vianden. Meer weten?
Deze kantoorruimte te huur in Troisvierges biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een praktische en goed bereikbare werkplek. Het betreft een commerciële ruimte van 11m², gelegen op de eerste verdieping van een aantrekkelijk gebouw. De locatie is uitstekend, nabij de Belgische grens en voorzien van gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het kantoor beschikt over een gedeelde sanitaire voorziening en bevindt zich in een rustige omgeving, wat bijdraagt aan een professionele werkomgeving. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is de gunstige prijsstelling van slechts €250 per maand, inclusief nutsvoorzieningen zoals verwarming, water en elektriciteit. Aanvullend is er een waarborg van twee maanden (€500), die de verhuur veilig stelt voor beide partijen. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar, waardoor geïnteresseerden snel kunnen starten met hun werkzaamheden. Bovendien zijn de maandelijkse kosten inclusief alle vaste lasten, wat het beheer overzichtelijk en transparant maakt voor ondernemers of zelfstandigen die flexibiliteit zoeken zonder verrassingen achteraf. De locatie in Troisvierges biedt verschillende voordelen; naast de nabijheid van de grens en de goede verbindingen met Luxemburg-stad, bevinden zich diverse winkels en diensten in de directe omgeving. De treindienst tussen Troisvierges en Luxemburg-stad zorgt voor een vlotte verbinding, wat voor veel bedrijfsactiviteiten een groot pluspunt vormt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen. Dit kantoor biedt een uitstekende kans voor professionals die zoeken naar een betaalbare, centrale werkplek in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Meer weten?
Deze prachtige woning in Kaesfurt biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en volledig gerenoveerde woning in een rustige omgeving. Gelegen op een perceel van 5,13 are, beschikt deze woning over een bebouwde oppervlakte van 170 m² en is perfect onderhouden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim ontvangsthal die toegang geeft tot een apart gastentoilet en een praktische wasruimte. De volledig uitgeruste keuken, die openstaat naar een lichte woonkamer, creëert een gezellige en praktische leefruimte. Deze ruimte is ontworpen om het dagelijks leven comfortabel en aangenaam te maken, met grote ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen en een directe verbinding met de tuin bieden. Boven zijn er vier slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin, evenals twee moderne badkamers met douche. De indeling op verschillende verdiepingen biedt flexibiliteit en privacy, ideaal voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten. Aan de buitenkant beschikt de woning over een mooie tuin waar je tijdens de zonnige dagen volop van kunt genieten. Daarnaast is er een dubbele garage aanwezig, samen met meerdere parkeerplaatsen buiten, wat het parkeren eenvoudig en comfortabel maakt. De woning is gebouwd met duurzame materialen, waaronder een dak bedekt met leien, PVC-ramen met dubbele beglazing en een mazoutketel voor de verwarming. De bouwkwaliteit garandeert zowel veiligheid als lange levensduur, terwijl de energieclassificatie nog wordt vastgesteld. De locatie van deze eigendom in Kaesfurt biedt rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het rustige dorp ligt in een omgeving die gekenmerkt wordt door natuurlijke schoonheid en een gemoedelijke gemeenschap. Met een vraagprijs van €660.000, zonder btw, vormt deze woning een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in deze regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige woning in Kaesfurt. Meer weten?
Open Immovlan