Deze prachtige woning te Weiswampach biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een charmant en potentieel te renoveren vastgoed in een rustige en aangename omgeving. Gelegen op een perceel van 5,99 are, is deze woning met een totale oppervlakte van ongeveer 280 m², waarvan 180 m² woonoppervlakte, ideaal voor grote gezinnen of voor diegenen die een ambitieus residentieel project willen realiseren. Het huis straalt warmte en authenticiteit uit, met ruime volumes en tal van mogelijkheden om het naar eigen smaak en behoeften aan te passen. Bij binnenkomst wordt men welkom geheten door een gezellige sfeer, met een praktische indeling die bestaat uit een ruime keuken, een uitnodigend salon, een tweede lichte leefruimte en een moderne badkamer op het gelijkvloers. Boven bevinden zich vier comfortabele slaapkamers van diverse groottes, ideaal voor een grote familie of voor het inrichten van werk- of studieruimtes. Bovendien beschikt de woning over een ruime zolder met twee mansarde kamers, evenals kelders en een praktische wasruimte, wat het totaal aan opslagruimte en functionaliteit verhoogt. Wat de technische aspecten betreft, is de woning uitgerust met centrale verwarming op pellets, radiatoren, houten vloeren, tegel- en parketvloeren, en PVC-ramen voorzien van dubbel glas. Deze infrastructuur biedt een goede basis voor verdere renovatie en personalisatie. Het object wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor geïnteresseerden snel kunnen starten met hun renovatieproject. De locatie in Weiswampach biedt rust en groen, terwijl de nabijheid tot diverse voorzieningen het wonen hier extra aantrekkelijk maakt. Met een vraagprijs van 535.000 euro vormt dit een uitstekende investering voor wie bereid is om de woning verder af te werken en te personaliseren volgens eigen wensen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging staat het team van Immo Weiss graag tot uw dienst. Neem vandaag nog contact op om deze mooie woning te ontdekken en uw woonwensen te realiseren in één van de rustige dorpen in de regio. Meer weten?
Deze prachtige woning in Roder biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustig en landelijk gelegen vastgoed met veel charme. Gelegen op een prachtig terrein van 13,80 are, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van 160 m², waarvan 127 m² woonoppervlakte. De woning, die dateert uit een bungalowstijl, combineert comfort met functionaliteit en biedt een ruime indeling die ideaal is voor gezinnen of personen die genieten van een rustige leefomgeving. Het huis is recent gebouwd, voorzien van een degelijke dakbedekking en voorzien van moderne ramen met dubbel glas in PVC. Daarnaast beschikt het over een warmwaterverwarming op mazout uit 2001, waardoor het energiezuinig en comfortabel is in alle seizoenen. Het interieur omvat onder andere twee slaapkamers, een sfeervolle living van 38 m² met open haard, een kleine kitchenette, een badkamer en een extra kamer in de zolderruimte die als kantoor of logeerkamer gebruikt kan worden. Buiten biedt de woning een gezellige veranda en een terras van ongeveer 30 m² dat perfect aansluit bij de tuin, ideaal om te genieten van de rust en de panoramische uitzichten over de vallei. De locatie van deze woning is perfect voor wie rust en privacy zoekt, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Roder is bekend om zijn schilderachtige omgeving, omringd door ongerepte natuur en weidse uitzichten, wat het tot een ideale plek maakt voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Het huis beschikt over een garage en twee buitenparkeerplaatsen, wat het praktisch maakt voor dagelijk vervoer of bezoekers. De tuin is groot en onderhouden, wat veel mogelijkheden biedt voor tuinliefhebbers of voor het aanleggen van een speelruimte of privé terras. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt verkocht voor €495.000, zonder btw, met ruimte voor discussie over de prijs. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om een woning te verwerven op een toplocatie in Roder, die comfort, privacy en een adembenemend uitzicht combineert. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Clervaux, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van 68 m² biedt deze woning een praktische en comfortabele leefruimte, perfect voor wie op zoek is naar een rustig en kwalitatief goed verzorgd appartement. Het appartement bevindt zich in een moderne en intieme residentie die in 2001 werd gebouwd, wat bijdraagt aan een rustige en veilige leefomgeving. De indeling bestaat uit één ruime slaapkamer die daglicht binnenlaat, een keurige badkamer en een functioneel corridor dat de verschillende ruimtes harmonisch met elkaar verbindt. De grote leefruimte van 23 m² vormt het hart van het appartement en is ideaal voor gezinsmomenten, ontspanning of gezellig samenzijn. De recent uitgeruste keuken, die volledig is uitgerust met moderne voorzieningen, combineert esthetiek met gebruiksgemak en maakt van koken een plezier. Bovendien beschikt dit vastgoed over talrijke extra’s die het comfort verhogen: een mooie terras waar u buiten kunt genieten, een ruime kelder voor extra opslagruimte, een grote garage die rechtstreeks vanuit het appartement toegankelijk is voor uw gemak, en een privéwasruimte die het dagelijks leven vergemakkelijkt. De technische uitrusting omvat een mazoutketel en radiatoren voor verwarming, met vloerbedekking in keramische tegels en PVC-dubbel glasramen met rolluiken voor optimale isolatie en geluidswering. De locatie in Clervaux biedt talrijke recreatiemogelijkheden in de natuur, zoals de golfbaan van Clervaux, wandelpaden en fietsroutes in de Ardennen. Daarnaast vindt u alle nodige voorzieningen in de buurt: winkels, restaurants, hotels en banken zorgen voor een comfortabel dagelijkse leven. Voor onderwijsinstellingen liggen het Lycée Edward Steichen en de Europese School op enkele meters afstand, wat het appartement bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen of expats. De verkoopprijs bedraagt €430.000, zonder btw, en er is ruimte voor onderhandeling – een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een solide belegging of een gezellige thuisbasis in deze schilderachtige regio. Bent u geïnteresseerd of wenst u meer informatie of een bezoek te plannen? Neem gerust contact met ons op; wij staan klaar om u verder te helpen en uw woonwensen te vervullen. Meer weten?
Ontdek dit prachtige duplex-appartement te koop in Hoscheid-Dickt, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed in een rustige, landelijke omgeving. Het goed onderhouden appartement, gelegen in een kleine residentie met lift, biedt een totale oppervlakte van 146 m², waarvan 112 m² aan woonoppervlakte. Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping en beschikt over tal van aantrekkelijke kenmerken die zorgen voor een comfortabele en praktische levensstijl. Bij binnenkomst via een ruime hal krijgt u toegang tot een grote, lichte woonkamer van 45 m², die zich uitstekend leent voor ontspanning en gezellige samenkomsten. De moderne, volledig uitgeruste keuken maakt het geheel compleet, terwijl een apart gastentoilet en een praktische bergruimte of wasruimte van 8,10 m² zorgen voor extra gebruiksgemak. Het balkon afficeert een ideale plek om buiten te genieten. De tweede verdieping omvat een nachthal die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15,70 m² en 16,30 m², elk voorzien van een balkon dat het natuurlijk licht optimaal binnenlaat en de buitenruimte uitbreidt. Daarnaast beschikt deze verdieping over een mooie badkamer van 9,60 m² met een douchecabine, perfect voor ontspanning na een lange dag. Bovenaan de woning bevindt zich nog een ruime zolder van 34,44 m² die mogelijkheden biedt voor extra opslagruimte of creatieve invullingen. Dit vastgoed wordt compleet gemaakt door twee parkeerplaatsen binnen de garage, een aparte berging en een buitenparkeerplaats, waardoor u geen zorgen hoeft over voldoende parkeergelegenheid. De locatie in Hoscheid-Dickt biedt diverse voordelen. Op slechts 15 minuten rijden zijn de steden Diekirch en Ettelbruck bereikbaar, wat handig is voor boodschappen, werk of recreatie. De energieclassificatie van C-B geeft aan dat het gebouw efficiënt is in gebruik, aangedreven door een mazout-ketel met mechanische ventilatie en triple-glasramen met rolluiken voor extra comfort en isolatie. De vraagprijs bedraagt €720.000, zonder btw, en het appartement is onmiddellijk beschikbaar na de notariële akte. Dit is een uitstekende kans voor kopers die willen investeren in een modern en ruim vastgoed in een rustige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke aanbod wacht op u. Meer weten?
Deze aantrekkelijke woongelegenheid bevindt zich in Erpeldange-sur-Sure en biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische locatie. Het betreft een recent gerenoveerd appartement dat perfect gelegen is aan de Porte des Ardennes, op een strategische locatie tussen Diekirch en Ettelbruck. Vanuit deze centrale positie is de snelweg N7, die naar Luxemburg-stad leidt, gemakkelijk bereikbaar, wat dit appartement ideaal maakt voor wie een vlotte verbinding naar de hoofdstad zoekt of een rustige woonomgeving waardeert. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een gebouw uit 1994 en heeft een ruime oppervlakte van 40 m², waardoor het geschikt is voor zowel starters als voor wie op zoek is naar een comfortabele investering. Het appartement is volledig gerenoveerd in 2022, wat betekent dat de moderne afwerking en praktische indeling garant staan voor comfortabel wonen. De inkomhal verwelkomt u met een ingebouwde kast, die voldoende opbergruimte biedt. De lichte woonkamer is verbonden met een uitgeruste keuken die toegang geeft tot het balkon, ideaal voor buitenleven of ontspanning. De badkamer met douche en WC complementeert deze ruimte, terwijl een grote kelder van 10 m² extra opslagruimte biedt. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, die warmte en comfort garandeert tijdens de koudere maanden. De ramen in PVC met dubbele beglazing zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Daarnaast beschikt het appartement over een gemeenschappelijke wasruimte en een lift, wat het woonplezier verder verhoogt. De ligging in Erpeldange-sur-Sure biedt verschillende voordelen: nabijheid van natuurgebieden voor sport en ontspanning, goede bereikbaarheid van lokale voorzieningen en een rustige omgeving die ideaal is voor wie rust zoekt. Het appartement wordt verkocht voor 315.000 euro, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd, waardoor het klaar is voor directe bewoning of verdere investering. Met zijn goede staat van onderhoud en praktische voorzieningen is dit vastgoed een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel appartement in deze regio. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Erpeldange-sur-Sure. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te huur in Hupperdange, een ideale woonplek voor wie op zoek is naar comfort en moderne voorzieningen in een rustige omgeving. Gelegen aan 41, Hauptstrooss, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² en bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van de nieuwe residentie "Um Eck". Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer met directe toegang tot een groot terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De moderne keuken, verbonden met de leefruimte, maakt koken en gezellig samenzijn bijzonder aangenaam. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of werkruimte, een hedendaagse badkamer met douche en bad, en een apart toilet. Bovendien is er een private kelderruimte en twee externe parkeerplaatsen beschikbaar. De technische uitrusting omvat onder andere een warmtepomp op basis van lucht, vloerverwarming, ventilatiesysteem en driedubbel glas met elektrische rolluiken, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Deze woongelegenheid bevindt zich in een rustige buurt, maar heeft toch een gunstige ligging nabij alle voorzieningen. De nabijheid van het centraal station in Clervaux, evenals winkels en diensten in Marnach en Weiswampach, maken het dagelijkse leven zeer praktisch. In slechts ongeveer tien minuten rijden bereikt u deze plaatsen, waardoor u snel toegang hebt tot openbaar vervoer, winkels en andere faciliteiten. Het appartement wordt aangeboden voor €1.500 per maand, met een waarborg van €3.000. De huurprijs is inclusief alle kosten, en de verhuurder hanteert een maximale huurprijs die niet meer dan 35% van het gezinsinkomen bedraagt, waardoor het geschikt is voor een kleinschalig huishouden van maximaal drie personen. Om in aanmerking te komen voor deze unieke woonmogelijkheid, dient u te voldoen aan de criteria van een vast contract voor onbepaalde tijd en de aanvraag via het online formulier op immoweiss.lu in te dienen. U ontvangt binnen vijf werkdagen een antwoord per e-mail. Kortom, dit moderne appartement biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige locatie in Hupperdange. Met zijn ruime indeling, hoogwaardige afwerking en gemakkelijke bereikbaarheid is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning in deze regio. Neem snel contact op om uw bezoek te plannen en deze mooie woonkans niet te missen! Meer weten?
Dit commerciële pand gelegen op 4B, Haaptstrooss in Marnach biedt een unieke en professionele omgeving voor uw bedrijf. Met een omvang van 311 m² bevindt deze ruimte zich in een recent afgewerkte, moderne constructie die zowel functioneel als visueel aantrekkelijk is. Gevestigd in het hart van Marnach, ligt het pand ideaal nabij de N7 en de hoofdstraat, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang voor klanten en medewerkers. Het terrein beschikt over 13 buitenparkeerplaatsen, wat de bereikbaarheid verder optimaliseert. De huurprijs bedraagt €6.750 per maand, aangevuld met maandelijkse kosten van €500, met een waarborg van twee maanden huur. Dit biedt een solide basis voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief en ruim bedrijfsruimte in een gunstige locatie. Het gebouw is uitgerust met diverse duurzame en comfortverhogende installaties, waaronder een energieklasse A-A-label dat onderstreept dat het pand ecologisch verantwoord is. Er zijn onder andere een pelletketel voor verwarming, mechanische ventilatie, driedubbel glas met Raffstores en ingebouwde airconditioning aanwezig, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Het gebouw beschikt bovendien over een lift, wat de toegankelijkheid voor alle gebruikers verhoogt. Naast de architecturale en technische kwaliteiten biedt deze locatie ook praktische voordelen zoals voldoende parkeergelegenheid en een overzichtelijke, professionele uitstraling die potentiële klanten en partners zal aanspreken. Deze aanbod vormt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die willen investeren in een representatief, duurzaam en goed bereikbaar pand in Marnach. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe vestiging of uitbreidingsruimte, dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Met deze investering krijgt uw onderneming de uitstraling en faciliteiten die ze verdient, op een toplocatie in Luxemburgse regio Marnach. Meer weten?
Ontdek deze prachtige duplex gelegen in de rustige gemeente Hoscheid-Dickt, onderdeel van Parc Hosingen. Dit moderne vastgoed biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en eigentijdse afwerking. Gevestigd op een strategische locatie, bevindt het zich op korte afstand van de steden Diekirch en Ettelbruck, die in slechts 15 minuten te bereiken zijn. Met een totale oppervlakte van 139 m², waarvan 106 m² woonoppervlakte, biedt deze woning alles wat u zoekt voor een comfortabel en praktisch leven. De woning is gebouwd tussen 2015 en 2017 en beschikt over moderne energiesystemen, waaronder een condensatieketel op mazout en mechanische ventilatie met dubbel flux, wat bijdraagt aan een energieklasse C-B. De gevelkozijnen in PVC met triple beglazing en automatische rolluiken zorgen voor optimale isolatie en gebruiksgemak. Deze duplex wordt gekenmerkt door een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Op de eerste verdieping vindt u een ruime inkomhal, een open keuken van 9,30 m², perfect voor het bereiden van maaltijden en het samenbrengen van familie en vrienden. Aansluitend ligt een ruime woonkamer met eetgedeelte van maar liefst 36,20 m², die toegang biedt tot een terras van 6,60 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er een praktische bergruimte of wasruimte van 8,10 m² en een apart toilet van 1,80 m². Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 10,90 m² en 16,30 m², beide voorzien van een balkon dat uitkijkt over de omgeving. Een ruime badkamer van 9,60 m² completeert deze verdieping. Bovenop bevindt zich ook een zolder van 32 m² die extra opslagruimte biedt of kan worden ingericht naar persoonlijke wens. De woning beschikt verder over een garage met één parkeerplaats, een aparte kelder, extra privéparkeerplaatsen buiten en een lift voor extra comfort. De locatie in Hoscheid-Dickt biedt niet alleen rust en privacy, maar ook de voordelen van nabijheid tot diverse voorzieningen en toegankelijke verbindingen. De woning wordt aangeboden voor €720.000 euro, zonder btw, en is beschikbaar vanaf 1 februari 2026. Dit eigentijdse vastgoed is ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een moderne woning met alle comfort en praktische voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en investeer in dit schitterende vastgoed dat garant staat voor jarenlang woonplezier. Meer weten?
Deze prachtige residentie te Vianden biedt een unieke combinatie van rust, pracht en functionaliteit op een gunstige locatie. Gelegen aan de Rue Braetschette, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en sfeervol huis met een adembenemend uitzicht. Met een vraagprijs van €735.000 wordt deze woning aangeboden zonder btw. Het huis beschikt over een woonoppervlakte van 140 m², aangevuld met een totale oppervlakte van 258 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen die waarde hechten aan zowel leefruimte als privacy. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een goed doordachte indeling die de daglichtinval optimaal benut. Op het gelijkvloers vindt u een volledig uitgeruste keuken die uitnodigt tot gezellige kookmomenten, een lichte eetkamer en een uitnodigend salon met sfeerhaard dat toegang geeft tot een ruime terras. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning en entertainment, met een directe verbinding naar de garage en de oprit. Daarnaast bestaat de woning uit drie comfortabele slaapkamers (13 m², 14 m², en 22 m²), een badkamer met douche en bad, en een praktische wasruimte. Verder beschikt de woning over een niet-ingewonnen zolder, ideaal voor opslag of extra gebruiksruimte, en meerdere kelders ondergronds voor extra opslagmogelijkheden. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in houten kozijnen en een dakbedekking in leisteen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie ondanks de energielabel G/H. De omgeving van Vianden is bekend om zijn pittoreske landschap, rijke geschiedenis en diverse vrijetijdsactiviteiten. Het kleine stadje biedt alle voorzieningen die men nodig heeft, inclusief basisscholen, winkels en culturele locaties zoals musea en het beroemde kasteel. Voor wie verder wil, zijn het lycée in Diekirch en andere faciliteiten vlakbij bereikbaar. De woning is onmiddellijk beschikbaar en vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl in een betoverende omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de charme van deze bijzonder woning in Vianden. Meer weten?
Deze prachtige woning in Kaesfurt biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en volledig gerenoveerde woning in een rustige omgeving. Gelegen op een perceel van 5,13 are, beschikt deze woning over een bebouwde oppervlakte van 170 m² en is perfect onderhouden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim ontvangsthal die toegang geeft tot een apart gastentoilet en een praktische wasruimte. De volledig uitgeruste keuken, die openstaat naar een lichte woonkamer, creëert een gezellige en praktische leefruimte. Deze ruimte is ontworpen om het dagelijks leven comfortabel en aangenaam te maken, met grote ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen en een directe verbinding met de tuin bieden. Boven zijn er vier slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin, evenals twee moderne badkamers met douche. De indeling op verschillende verdiepingen biedt flexibiliteit en privacy, ideaal voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten. Aan de buitenkant beschikt de woning over een mooie tuin waar je tijdens de zonnige dagen volop van kunt genieten. Daarnaast is er een dubbele garage aanwezig, samen met meerdere parkeerplaatsen buiten, wat het parkeren eenvoudig en comfortabel maakt. De woning is gebouwd met duurzame materialen, waaronder een dak bedekt met leien, PVC-ramen met dubbele beglazing en een mazoutketel voor de verwarming. De bouwkwaliteit garandeert zowel veiligheid als lange levensduur, terwijl de energieclassificatie nog wordt vastgesteld. De locatie van deze eigendom in Kaesfurt biedt rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het rustige dorp ligt in een omgeving die gekenmerkt wordt door natuurlijke schoonheid en een gemoedelijke gemeenschap. Met een vraagprijs van €660.000, zonder btw, vormt deze woning een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in deze regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige woning in Kaesfurt. Meer weten?
Deze charmante woning in Doennange biedt een uitstekende combinatie van traditioneel karakter en praktische functionaliteit. Gelegen aan het rustige Am Lentzeneck nummer 7, beschikt deze residentie over een totale oppervlakte van 319 m², waarvan 111 m² woonruimte. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 450.000 euro, een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een huis met potentieel in een rustige en landelijke omgeving. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt verkocht zonder btw, wat het financieel overzichtelijk maakt voor potentiële kopers. De indeling van het huis omvat een functionele keuken van 14 m², een gezellige living van 15 m² en een ruime eetkamer eveneens van 15 m². Daarnaast beschikt het pand over een badkamer van 8 m² met douchecabine en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 16 m², die voldoende ruimte bieden voor gezinsleden of gasten. Het gebouw is uitgerust met centrale verwarming op mazout met radiatoren, en de vloeren bestaan uit houten en betegelde oppervlaktes, wat bijdraagt aan de warme en gezellige sfeer van het interieur. De woning heeft een dak in arduin (leien) en pvc-ramen met dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie en comfort. Het grote voordeel van deze eigendom is de ruime schuur van ongeveer 200 m², ideaal voor opslag, hobbyruimte of verdere ontwikkeling. Hoewel de woning geen tuin heeft, biedt het grote erf voldoende ruimte om buitenactiviteiten te organiseren of hier eventueel nog extra buitenruimtes te creëren. De locatie in het pittoreske Doennange biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen gemakkelijk bereikbaar blijven. Met een energieklasse in opmaak en een solide bouwjaar, vormt deze woning een solide investering voor wie op zoek is naar authenticiteit gekoppeld aan potentieel voor verbetering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een karaktervolle woning in een rustige omgeving. Meer weten?
Deze ruime woning te renoveren in Leithum biedt een aanzienlijk potentieel dankzij een totale oppervlakte van 341m², waarvan 217m² bewoonbaar zijn. Gelegen op een perceel van 6,47 are, geniet de woning van een rustige ligging in het charmante dorp Leithum, onderdeel van de gemeente Weiswampach. De begane grond bestaat uit een inkomhal, een niet-uitgeruste keuken, een eetkamer, een woonkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang biedt tot vier slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een inrichtbare zolder van 97m², die extra mogelijkheden biedt om de ruimte naar wens te optimaliseren. Een garage voor één auto maakt het geheel compleet. De woning is voorzien van mazoutverwarming met radiatoren, betonnen vloeren, tegelvloeren, een eternit dakbedekking en PVC ramen met dubbel glas. Deze woning vertegenwoordigt een ideale kans voor liefhebbers van renovatie die hun eigen stempel willen drukken op hun leefruimte. De woning is per direct beschikbaar. De verkoopprijs is €450.000, bespreekbaar. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te Weiswampach, dat een unieke combinatie biedt van modern comfort en zorgeloze levenskwaliteit. Gelegen in een recente en stijlvolle residentie uit 2015, biedt deze woning een woonoppervlakte van 88 m² verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement beschikt over een ruime en lichte indeling met een aangename entree op de begane grond en de leefruimtes op de eerste verdieping. De grote woonkamer van 42 m² is de kern van het huis, voorzien van een volledig uitgeruste open keuken die naadloos in het geheel past, waardoor er een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van overvloedig natuurlijk licht dat de ruimte nog aangenamer maakt. Aan beide zijden van de woonkamer bevinden zich terrassen van respectievelijk 9 m² en 25 m², die niet alleen zorgen voor een mooi uitzicht, maar ook een privébuitenruimte bieden om buiten te genieten. De woning beschikt verder over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met alle benodigde voorzieningen, waardoor het ideaal is voor koppels, kleine gezinnen of als tweede verblijf. De praktische indeling wordt aangevuld met een zolderruimte, een aparte wasruimte, een privatieve berging en twee parkeerplaatsen buiten. Het appartement is uitgerust met moderne energiebesparende technologieën zoals een warmtepomp, vloerverwarming, triple beglazing in PVC-kunststoframen en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een optimaal comfort door het hele jaar heen. De dakbedekking bestaat uit leien, en het gebouw zelf staat bekend om zijn energiezuinigheid met EPC-certificaat A. De prijs voor dit kwalitatieve vastgoed bedraagt €540.000, zonder btw, en is onderhandelbaar, wat het extra aantrekkelijk maakt voor geïnteresseerden. Gelegen in Weiswampach biedt dit appartement niet alleen een rustige omgeving, maar ook gemakkelijke bereikbaarheid tot lokale voorzieningen en natuurlijke landschappen. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar rust, privacy en moderne voorzieningen in een landelijk stukje Luxemburg. Voor wie geïnteresseerd is in deze bijzondere woongelegenheid, staat ons team klaar om verdere informatie te verstrekken of een bezichtiging te regelen. Neem snel contact met ons op om deze unieke kans niet te missen en ervaar zelf de charme van dit kwaliteitsvolle appartement in Weiswampach. Meer weten?
Gelegen in het pittoreske dorp Hachiville, biedt deze charmante woning in fermettestijl een rustige en vredige woonomgeving. De totale oppervlakte bedraagt 459 m², waarvan 145 m² bewoonbaar is. Het huis is zorgvuldig onderhouden en bevindt zich op een perceel van 8,66 are, ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder ver van de dorpsvoorzieningen te zijn. Op de begane grond vindt u een uitnodigende inkomhal, een volledig uitgeruste keuken van 10 m², een woonkamer van 16 m², een aparte salon van 11 m² en een eetkamer van 17 m². Daarnaast is er een wasruimte van 7 m² en een badkamer van 5 m² aanwezig. De eerste verdieping heeft een ruime nachthal van 20 m² die leidt naar drie slaapkamers van respectievelijk 11 m², 15 m² en 17 m². Een zolder van 76 m² biedt extra potentieel voor uitbreiding. De woning beschikt verder over een indrukwekkende garage van 47 m², voorheen een smederij, en een grote schuur van 100 m² die ideaal toegankelijk is voor machines. Er is ook een extra ruimte van 60 m² op de begane grond die eenvoudig kan worden omgebouwd tot extra woonruimte. Verwarming gebeurt middels mazout, en het huis heeft zowel dubbele als enkele beglazing. Met zijn energie-efficiëntieklasse I-I is deze woning direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. De vraagprijs voor deze unieke woning is 590.000 €. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met Immo Weiss. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, gelegen aan de Route de Hellange 27. Dit hoogwaardige vastgoed maakt deel uit van de nieuwe residentie "Harmonie", een modern project dat negen exclusieve appartementen omvat. Met een totale woonoppervlakte van 69,57 m² biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer met open keuken, die toegang geeft tot een grote terras van 22,18 m² en een privégazon van 1,08 are. Deze buitenruimtes maken het mogelijk om volop te genieten van het buitenleven in alle rust. Het appartement beschikt verder over een praktische bergruimte, een moderne douchekamer en een slaapkamer die rust en privacy garandeert. Een ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen in de prijs, en er bestaat de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats aan te kopen voor €27.500,00 exclusief BTW. De afwerking en het energiezuinige ontwerp maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk, met onder meer zonnepanelen, een gascondensatieketel, vloerverwarming, mechanische ventilatie met dubbel flux en triple beglazing in PVC ramen met elektrische lamellenrolluiken. Het gebouw wordt binnenkort opgeleverd met hoogwaardige afwerkingen en een energieklasse B-B-A label, wat garant staat voor lage energiekosten en duurzaam wonen. De locatie van dit appartement is ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Dudelange ligt centraal in Luxemburg, met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. De residentie bevindt zich op een gunstige plek binnen de gemeente, dicht bij winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel jonge gezinnen als professionals. De aanwezigheid van zonnepanelen en andere energiebesparende technologieën onderstrepen de duurzame aanpak van het project. Met een vaste verkoopprijs van €590.000,00 inclusief 3% BTW, biedt dit vastgoed een uitstekende investering in de groeiende Luxemburgse markt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij begeleiden u graag bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Dudelange. Meer weten?
Dit charmante appartement gelegen aan de Rue du Village in Eselborn biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een gunstige ligging in een rustige en groene omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 54 m² is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte. De woning bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een recent gebouw uit 2022, voorzien van een moderne lift en alle comfort die u mag verwachten van een eigentijds vastgoed. Het appartement omvat één slaapkamer en een lichte woonkamer die naadloos aansluit op de eetruimte en de geïntegreerde keuken, waardoor een open en uitnodigende sfeer ontstaat. Via de woonkamer krijgt u direct toegang tot het terras, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenactiviteiten. De praktische wasruimte, met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, maakt het dagelijkse leven nog comfortabeler. De indeling wordt verder verrijkt door een nette badkamer met directe toegang vanuit de slaapkamer, evenals een apart toilet. De woonruimte wordt verwarmd door een efficiënt mazoutverwarmingssysteem met vloerverwarming, gecombineerd met energiezuinige PVC-ramen voorzien van driedubbel glas en elektrische rolluiken, waardoor de woning niet alleen aangenaam warm blijft, maar ook energiezuinig is. Bovendien beschikt het appartement over twee aaneensluitende ondergrondse parkeerplaatsen en één externe parkeerplaats, wat meer dan handig is in een drukke omgeving. Het gebouw is uitgerust met zonnepanelen en heeft een EPC-score van NC, wat wijst op een milieuvriendelijke en energiezuinige woning. De verhuurprijs bedraagt €1.350 per maand, inclusief €200 aan gemeenschappelijke kosten. De waarborg bedraagt €2.700. Voor geïnteresseerden wordt een huurcontract vereist op basis van een vast contract zonder proefperiode, met bewijs van stabiel inkomen en niet meer dan 35% van het maandinkomen besteed aan woonlasten. Gelegen in Eselborn biedt deze locatie rust en natuur, terwijl faciliteiten en voorzieningen binnen handbereik blijven. De buurt kenmerkt zich door haar groene omgeving, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. Dit appartement vormt dus een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in een rustige omgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op via ons online formulier op immoweiss.lu om uw interesse kenbaar te maken; wij reageren binnen vijf werkdagen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om dit moderne en praktische appartement te huren in Eselborn! Meer weten?
Deze ruime vrijstaande woning bevindt zich in het hart van het charmante dorp Clervaux, gelegen in de Ardennen. De woning is gebouwd op een perceel van 5,75 are en biedt ongeveer 200 m² woonoppervlak verdeeld over drie niveaus. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en ruime hal van 18 m² die de verschillende vertrekken met elkaar verbindt. De goed uitgeruste, aparte keuken van 15 m² en het grote, licht overgoten salon van 42 m² zorgen voor een comfortabel en functioneel woongevoel. Het huis beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee van 17 m² op de begane grond, evenals twee mansardeerkamers van 10 m² en 30 m² op de verdieping. Daarnaast vindt u een moderne badkamer, een apart toilet en op de benedenverdieping een extra kamer, een dressing, een wasruimte, een hobbyruimte en een extra slaapkamer. De tuin rondom de woning bestaat uit een goed georiënteerd terras van 25 m² dat uitkijkt over een bien exposé tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van uitstekende isolatie met een geïsoleerde gevel, dubbele houten ramen met rolluiken en een elektrische verwarmingsinstallatie. Een garage en vier buitenparkeerplaatsen maken het geheel compleet. In de directe omgeving kunt u genieten van diverse recreatiemogelijkheden zoals wandel- en fietsroutes, en alle voorzieningen zoals scholen, winkels en horeca zijn gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast is er de mogelijkheid om een naastgelegen bouwgrond van 6,10 are aan te kopen voor extra bouw- of investeringsmogelijkheden. Meer weten?
Deze ruime duplex bevindt zich in Enscherange, op het adres 2 Ierwescht Duerf, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² verdeeld over twee niveaus. De woning is onderdeel van een moderne residentie die in 2013 is gebouwd en beschikt over een degelijke structuur met beton en een dak van arduin. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall van 10 m² die toegang geeft tot een lichte woonkamer van 38 m². De volledig uitgeruste keuken heeft een oppervlakte van 15 m² en is gescheiden van de leefruimte. Het tweede niveau bestaat uit vier grote slaapkamers variërend in grootte van 14 tot 18 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of meerdere bewoners. Daarnaast vindt u hier een moderne doucheruimte van 9 m² en een apart toilet. De duplex beschikt over één badkamer en één apart toilet, wat de praktische indeling versterkt. Het interieur is afgewerkt met zowel tegel- als laminaatvloeren, en de ramen van PVC zijn voorzien van dubbele beglazing en rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie. Wat de faciliteiten betreft, beschikt de woning over centrale verwarming op mazout, een parkeerplaats buiten en geen tuin of terras aanwezig. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Met een vraagprijs van €730.000 biedt deze duplex een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving nabij Enscherange. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?
Deze charmante woning is gelegen aan de Rue des Romains in Wolwelange, een rustige en groene buurt binnen de gemeente Rambrouch. Het huis staat op een perceel van 6,73 are en biedt een panoramisch uitzicht over de omliggende valleien. De woning is gebouwd in 1994 en combineert functioneel design met een uitnodigende sfeer, waardoor het een comfortabele woonomgeving vormt. Het huis beschikt over een totale oppervlakte van 288 m², waarvan 177 m² woonoppervlakte verdeeld over twee goed ingedeelde verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken en een grote woonkamer met veel natuurlijk licht. Het gezellige salon, dat voorzien is van een open haard, opent zich via een grote veranda naar de buitenruimte met meerdere terrassen en een onderhouden tuin. Op dit niveau bevinden zich tevens een badkamer en een slaapkamer. Op de eerste verdieping vindt u twee extra slaapkamers, elk uitgerust met een balkon dat uitzicht biedt op de omgeving, evenals een badkamer met douche. De buitenruimte wordt gekenmerkt door verschillende terrassen en een verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het pand beschikt verder over een garage, een ruime wasruimte en meerdere parkeerplaatsen. Technisch is de woning voorzien van een mazoutketel, dubbele beglazing in houten ramen en een betonnen vloer, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Warken, een prachtige locatie die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 83,22 m² biedt deze woning alle noodzakelijke voorzieningen voor een comfortabel leven. Gelegen op de derde verdieping van een nette residentie uit 1995, beschikt het appartement over een praktische indeling met twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een lichte woonkamer met toegang tot een balkon en een aparte toilet. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer voor extra comfort. Daarnaast krijgt u een privé zolderruimte van 16 m², wat extra opslagruimte biedt, evenals de zekerheid van één binnenparkeergelegenheid en twee buitenparkeerplaatsen. Het appartement is bovendien voorzien van houten ramen met dubbel glas, manuele en elektrische rolluiken, en wordt verwarmd op mazout, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De EPC-klasse F geeft een goede indicatie van de energieprestaties, en de onmiddellijke beschikbaarheid maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker voor geïnteresseerden. De ligging van dit appartement in Warken biedt talrijke voordelen en gemak. In de directe omgeving vindt u diverse faciliteiten zoals restaurants, winkels, openbaar vervoer en medische voorzieningen, waardoor alles binnen handbereik is. Warken is een rustige, aangename gemeenschap die ideaal is voor gezinnen of professionals die willen genieten van een rustige leefomgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden. De bereikbaarheid wordt versterkt door de aanwezigheid van een lift in het gebouw en de nabijheid van belangrijke toegangswegen, wat de dagelijkse mobiliteit vereenvoudigt. De verkoopprijs bedraagt 575.000 euro, zonder bijkomende kosten, en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in een aantrekkelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in dit mooie appartement in Warken? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor om een bezoek te plannen of voor meer informatie. Dit vastgoed combineert praktische voorzieningen met een goede locatie, perfect afgestemd op uw wensen en levensstijl. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonplannen in deze charmante omgeving. Meer weten?
Open Immovlan