Weiss & Faber Immobilière (9764 Marnach) (pagina 4)

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in Weiswampach, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Dit goed onderhouden vastgoed bevindt zich in een recente residentie, gebouwd in 2005, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 101 m². Bij binnenkomst valt meteen de ruimtelijke indeling en het lichte interieur op, wat bijdraagt aan een aangename leefervaring. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De grote woonkamer van circa 30 m² wordt gekenmerkt door haar overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Deze ruimte vormt het hart van het appartement en is ideaal om gezellige momenten met familie of vrienden te delen. De aparte, volledig uitgeruste keuken van 14 m² biedt alle moderne faciliteiten voor het bereiden van heerlijke maaltijden en vormt een praktische en functionele ruimte. Naast deze voorzieningen beschikt het appartement over een ruime badkamer, een apart toilet, en een praktische hall die de verschillende ruimtes naadloos verbindt. Buiten biedt het appartement een grote terras, waar u kunt genieten van frisse lucht en zonnestralen tijdens mooie dagen. Daarnaast zorgt de aanwezigheid van een garage voor uw auto voor extra comfort, vooral in een regio waar parkeren niet altijd vanzelfsprekend is. Het interieur is afgewerkt met moderne elementen zoals dubbel glas in PVC-ramen en elektrische rolluiken, wat zorgt voor uitstekende isolatie en energiebesparing. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in de regio, en zonder EPC-certificaat betekent dat er mogelijk geen uitgebreide energieprestatiesrapporten beschikbaar zijn. Gelegen in Weiswampach combineert dit vastgoed rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgeving. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar een evenwichtig woon-werkleven of ontspanning in de natuur. De vraagprijs bedraagt €575.000, zonder BTW, en het pand is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid om te investeren in een hoogwaardige en comfortabele leefruimte in Weiswampach, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem snel contact op voor verdere details of om uw bezoek te reserveren. Meer weten?

Deze charmante woning in het hart van Diekirch biedt een unieke kans voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met veel potentieel. Gelegen op een perceel van 0,77 are, bevindt deze woning zich op een centrale locatie, tussen de Rue de la Tour Jacob en de Rue de l’Eau, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en het station binnen handbereik liggen. De woning is gebouwd op fundamenten uit de jaren 40 en werd volledig heropgebouwd in 1979, wat haar een solide basis geeft voor toekomstige renovatie en personalisatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 145 m², biedt deze woning diverse leefruimtes verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een zolderruimte die nog verder kan worden ingericht volgens uw wensen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer, een aparte wc, en een praktische wasruimte. Het interieur is voorzien van houten dubbele ramen met luiken, traditionele radiatoren op stookolie en betonnen en houten vloerplaten, waardoor het pand klaar is om te worden aangepast aan moderne levensstijl of behoudt haar authentieke charme. Het woningaanbod wordt compleet gemaakt door de aanwezigheid van een garage met aparte toegang via de Rue de la Tour Jacob en de Rue de l’Eau, wat het gemak van parkeren en opslag aanzienlijk verbetert. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt vrij opgeleverd, waardoor kopers meteen kunnen starten met renovatie of inrichting. Hoewel er geen terras, balkon of tuin aanwezig is, compenseert de centrale ligging dit ruimschoots door de nabijheid van essentiële voorzieningen en de rustige woonomgeving. De woning is in goede staat maar heeft nog renovatie nodig om haar volledige potentieel te realiseren. Het EPC-rapport is in voorbereiding, en de woning wordt aangeboden voor €695.000, zonder btw. Deze eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie wil wonen in een bruisende en toch rustige omgeving of voor diegenen die een project willen starten in een van de meest gewilde gebieden van Diekirch. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of een uitgebreid informeel gesprek. Wij begeleiden u graag bij elke stap om uw woon- of investeringsdroom in Diekirch te realiseren. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te huur in Lieler, gelegen aan het rustige adres 61, Hauptstrooss. Met een woonoppervlakte van 80,22 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische leefruimte, ideaal voor een stel of een alleenstaande. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een moderne nieuwe residentie en beschikt over een privé-ingang, waardoor u geniet van extra privacy en gebruiksgemak. Binnen vindt u een ruime en heldere zithoek die perfect is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, gecombineerd met een moderne, volledig uitgeruste keuken die voldoet aan de hedendaagse eisen. De praktische indeling omvat ook een apart toilet, een bergruimte en een slaapkamer met ingebouwd dressingsysteem. Daarnaast maakt een aangename terras de woning compleet, ideaal voor het genieten van het buitenleven in rust. Praktisch gezien wordt het appartement gekenmerkt door hedendaagse voorzieningen zoals centrale verwarming op mazout met radiatoren, PVC-ramen met driedubbel glas, elektrische rolluiken en insectenhorren. Voor extra comfort beschikt de woning over een ondergrondse parkingplaats en een bovengrondse parkeerplek, plus een gemeenschappelijke kelder en wasruimte. Technisch is alles voorbereid voor moderne connectiviteit dankzij de pre-installatie voor internet en glasvezel. De ligging van Lieler biedt talrijke voordelen: het ligt nabij de N7 Nordstrooss richting Ettelbruck en Luxemburg, waardoor dagelijkse woon-werkverkeer vlot verloopt. Tevens zijn alle voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, tankstations, scholen en het station binnen enkele minuten bereikbaar. Lieler bevindt zich bovendien in de prachtige Ourvallei, bekend om haar vele wandelpaden en natuurlijke schoonheid – een paradijs voor liefhebbers van de natuur. Wat de huurprijs betreft, wordt dit prachtige appartement aangeboden voor €1.350 per maand, inclusief 200 € aan bijkomende kosten. De waarborg bedraagt twee maanden huur, namelijk €2.700. De huurprijs is marktconform en inclusief basisvoorzieningen, terwijl de kostenstructuur transparant blijft. Voor wie interesse heeft, is het vereist om een vast contract voor onbepaalde duur (arbeidsovereenkomst) te kunnen voorleggen en te voldoen aan de financiële criteria die aangeven dat de huur niet meer dan 35% van het gezinsinkomen mag bedragen. De woning is geschikt voor maximaal één tot twee personen, waardoor het de ideale oplossing is voor wie op zoek is naar een rustige en praktische woonruimte in de natuur. Voor geïnteresseerden wordt aangeraden om hun aanvraag via het online formulier op de website immoweiss.lu in te dienen. Een professionele begeleiding en snelle respons worden gegarandeerd, waardoor u binnenkort al kunt genieten van uw nieuwe thuis in Lieler. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te bevestigen en de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?

Te koop: Een prachtig gelegen appartement in het hart van Clervaux, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en lichthuis in een rustige omgeving. Dit moderne appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige en rustige residentie, wat bijdraagt aan een serene woonervaring. Met een totale woonoppervlakte van 94 m² biedt dit appartement alles wat u nodig hebt voor een aangenaam en praktisch leven. Het beschikt over een ruime woonkamer van ongeveer 47 m² met een open keuken die volledig uitgerust is, wat zorgt voor een open en gezellige sfeer. Via de grote schuiframen krijgt u toegang tot een balkon van 7 m², perfect om te genieten van de zon of een ontspannen avond buiten. Daarnaast heeft het appartement twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 17 m², ideaal voor gezinnen of als werk- of logeerkamer. De grote badkamer van ongeveer 8 m² biedt comfort en functionaliteit, terwijl de inkomhal ruim en gastvrij is. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, zijn de praktische voorzieningen en de centrale ligging. Het appartement wordt compleet geleverd met een privé kelderruimte en een parkeerplaats binnen de residentie, wat vooral handig is in deze rustige maar goed bereikbare locatie. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in de regio, en de afwerking bestaat uit betonplaten, laminaat- en tegelvloeren en PVC ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Deze details zorgen voor een goede isolatie en gebruiksgemak. De centrale ligging van Clervaux biedt vlotte toegang tot faciliteiten zoals het station, scholen zoals het Edward Steichen lyceum, diverse restaurants, banken en kinderopvangmogelijkheden. De rust en de bereikbaarheid maken dit appartement bijzonder geschikt voor gezinnen, jonge professionals of iedereen die houdt van een evenwichtige levensstijl in een rustgevende omgeving. De vraagprijs bedraagt 495.000 euro, zonder btw, en is onderhandelbaar. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met Weiss & Faber Immobilière. Dit vastgoed combineert een uitstekende locatie met moderne voorzieningen en is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans te bespreken en uw toekomst in Clervaux veilig te stellen. Meer weten?

Te koop: prachtig stuk bouwgrond gelegen in Eppeldorf, aan de rustige straat Op Baach in de postcode 9365. Dit royale perceel heeft een totale oppervlakte van 13,6 are en biedt de perfecte gelegenheid voor de bouw van een vrijstaande eengezinswoning. Alle nodige infrastructuren zijn reeds aanwezig op de locatie, waardoor de ontwikkeling van uw droomhuis soepel kan verlopen. Uniek aan deze aanbieding is de mogelijkheid om modulaire architectenplannen te verkrijgen op eenvoudige aanvraag, zodat u uw toekomstige woning geheel naar eigen wens kunt ontwerpen. De ligging in de gemeente Vallée de l'Ernz combineert rust met nabijheid van alle benodigde voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die zowel van privacy als van gemak willen genieten. Met een vraagprijs van 571.200 €, biedt deze bouwgrond een uitstekende kans voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een plek om zich te vestigen in een schilderachtige omgeving. Wacht niet te lang om deze unieke kans te grijpen om uw persoonlijke woonambities te realiseren in het charmante Eppeldorf. Meer weten?

Deze prachtige eigendom biedt een ideale combinatie van moderne luxe en praktische functionaliteit. Gelegen in het rustige en charmante Lieler, bevindt zich dit instapklare appartement op de begane grond van een recent gebouw uit 2019. Met een woonoppervlakte van 80 m² wordt u verrast door de lichte en goed ingedeelde ruimtes die zorgen voor een comfortabele leefomgeving. De ruime woonkamer van ongeveer 35 m², met open keuken, creëert een gezellige en moderne sfeer. Vanuit de leefruimte heeft u direct toegang tot een mooi terras van circa 20 m², perfect voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van elk 12 m², ideaal voor koppels, gezinnen of gasten. Daarnaast vindt u er een ruime badkamer van 8 m², compleet met moderne voorzieningen, en een apart toilet. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van een private kelderruimte van 5 m², een parkeerplaats buiten en een ondergrondse stallingsplaats. De technische installaties voldoen aan topnormen, met energielabel A/B, vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp, mechanische ventilatie met dubbele flux, betonnen plafonds, tegelvloeren en PVC-ramen met drievoudige beglazing en elektrische rolluiken. Deze hoogwaardige voorzieningen zorgen niet alleen voor comfort, maar ook voor energiezuinig wonen. De situatie is onmiddellijk beschikbaar, waardoor deze eigendom snel kan worden betrokken. Lieler is een rustige en geliefde locatie die vooral bekend staat om haar landelijke charme en rustgevende omgeving. Het biedt een aangename balans tussen natuur en bereikbaarheid, met nabijheid tot belangrijke voorzieningen en ontsluitingswegen. De prijs van dit exclusieve appartement bedraagt €495.000, zonder bijkomende btw. Dit is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig appartement in een serene omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, nodigen wij u uit contact op te nemen met Immo Weiss. Dit eigendom combineert comfort, kwaliteit en een aantrekkelijke prijs, en wacht op haar nieuwe eigenaar. Meer weten?

Deze prachtige woning in Kaesfurt biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en volledig gerenoveerde woning in een rustige omgeving. Gelegen op een perceel van 5,13 are, beschikt deze woning over een bebouwde oppervlakte van 170 m² en is perfect onderhouden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim ontvangsthal die toegang geeft tot een apart gastentoilet en een praktische wasruimte. De volledig uitgeruste keuken, die openstaat naar een lichte woonkamer, creëert een gezellige en praktische leefruimte. Deze ruimte is ontworpen om het dagelijks leven comfortabel en aangenaam te maken, met grote ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen en een directe verbinding met de tuin bieden. Boven zijn er vier slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin, evenals twee moderne badkamers met douche. De indeling op verschillende verdiepingen biedt flexibiliteit en privacy, ideaal voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten. Aan de buitenkant beschikt de woning over een mooie tuin waar je tijdens de zonnige dagen volop van kunt genieten. Daarnaast is er een dubbele garage aanwezig, samen met meerdere parkeerplaatsen buiten, wat het parkeren eenvoudig en comfortabel maakt. De woning is gebouwd met duurzame materialen, waaronder een dak bedekt met leien, PVC-ramen met dubbele beglazing en een mazoutketel voor de verwarming. De bouwkwaliteit garandeert zowel veiligheid als lange levensduur, terwijl de energieclassificatie nog wordt vastgesteld. De locatie van deze eigendom in Kaesfurt biedt rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het rustige dorp ligt in een omgeving die gekenmerkt wordt door natuurlijke schoonheid en een gemoedelijke gemeenschap. Met een vraagprijs van €660.000, zonder btw, vormt deze woning een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in deze regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige woning in Kaesfurt. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Consdorf biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling, gelegen op een mooi perceel van 3,85 ares. Gevestigd in een recent ontwikkeld stuk nieuwbouw, is deze woning volledig vrijstaand en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 158 m². De woning wordt momenteel in aanbouw aangeboden en beschikt over een doordachte indeling die aansluit bij de hedendaagse levensstijl. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime garage voor één auto, een externe parkeerplaats, een inkomhal, een apart toilet, en een technische ruimte of wasplaats. Het lichtrijke salon met open keuken vormt het hart van de woning en geeft via schuifdeuren toegang tot de terras en tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De afwerking en de afmetingen zorgen voor een comfortabele en praktische leefruimte die perfect aansluit bij gezinnen of personen die zoeken naar een moderne woning. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een eigen badkamer en dressing, wat zorgt voor een private en luxe leefruimte. Daarnaast is er nog een aparte douchekamer, wat het comfort verhoogt voor gezinnen of gasten. De woning is bovendien voorzien van een zolder die bereikbaar is via een uitschuifbare trap, ideaal voor opslag of toekomstige uitbreidingsmogelijkheden. Alles bij elkaar vormt dit een ideale locatie voor wie op zoek is naar een nieuwe, moderne woning in de rustige omgeving van Consdorf. Het project wordt aangeboden tegen een vaste prijs van €1.074.169, inclusief 3% BTW, zonder indexering. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een kwalitatieve woning in Luxemburgse stijl, met alle hedendaagse voorzieningen en comfort. Consdorf is een uitstekende locatie voor wie de rust en natuur waardeert, terwijl voorzieningen en infrastructuur toch nabij zijn. De regio staat bekend om haar groene landschap en rustgevende omgeving, perfect voor gezinnen die willen genieten van het buitenleven zonder in te boeten op comfort. Deze woning combineert innovatieve bouwtechnieken met hoogwaardige afwerking en biedt de mogelijkheid om binnenkort te wonen in een nieuwbouwproject dat inspeelt op de nieuwste eisen op het gebied van energie-efficiëntie en wooncomfort. Neem contact op met Weiss & Faber Immobilière voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Consdorf biedt een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedproject. Gelegen in een recent ontwikkelde woonwijk, staat deze vrijstaande woning op een perceel van 4,55 are en heeft een totale oppervlakte van 186 m². Het huis wordt momenteel onder constructie aangeboden en is ontworpen met functionaliteit en esthetiek in gedachten. De woning beschikt over een ruime garage voor één voertuig, naast een extra parkeerplaats buiten, wat het dagelijkse gebruik bijzonder praktisch maakt. De inkomhal leidt naar een separaat toilet en een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken. Grote schuifdeuren openen naar het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De afwerking en indeling zorgen voor een praktische en aangename leefomgeving, perfect voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en een eigen badkamer. Daarnaast is er een badkamer uitgerust met een bad, ideaal voor ontspanning na een lange dag. Een praktische wasruimte is eveneens aanwezig op deze verdieping, wat het wooncomfort verder verhoogt. Onder de schuine daken op zolderruimte is er een technische ruimte en opslagmogelijkheden, waardoor de woning zowel functioneel als ruimtelijk is ingericht. Het totale woonoppervlak bedraagt 153 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen privacy en gezinsleven. Dit project kenmerkt zich door zijn moderne ontwerp en hoge afwerkingsstandaard, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor kopers die willen investeren in kwaliteit en comfort. De prijs voor deze woning bedraagt €1.062.376 inclusief BTW, zonder indexering en onder voorbehoud van goedkeuring van de speciale btw-tarieven. Consdorf is een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar een landelijk maar toch goed bereikbaar gebied. De ligging combineert de rust van het platteland met nabijheid tot voorzieningen, waardoor bewoners kunnen genieten van het beste van twee werelden. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwproject dat garant staat voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Consdorf biedt een unieke combinatie van moderne comfort en ruime leefruimte. Gelegen op een terrein van 6,29 are en met een totale oppervlakte van 242 m², is deze woning ontworpen als een comfortabel en functioneel gezinshuis. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een lichtrijke woonkamer met open keuken, welke toegang biedt tot een terras en tuin via een grote schuifdeur. De woning beschikt over een garage voor twee auto's, een apart toilet, een technische ruimte en een functioneel zolderverdieping. Op het gelijkvloers bevinden zich de praktische voorzieningen die het dagelijkse leven gemakkelijk maken, terwijl de eerste verdieping drie slaapkamers, een badkamer en een aparte douchegelegenheid herbergt. Een extra troef is de aanwezigheid van een volledige zolder, die mogelijkheden biedt voor extra opslag of het creëren van extra leefruimte. De woning is gesitueerd in een recent aangelegd woonproject in Consdorf, wat garant staat voor een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het nieuwe ontwikkelingsgebied biedt niet alleen rust en privacy, maar ook een goede connectiviteit met de nabijgelegen voorzieningen en uitvalswegen. De locatie is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke gebieden. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.497.338, inclusief 3% btw, zonder indexatie en onder voorbehoud van goedkeuring van het btw-tarief. Dit maakt het tot een aantrekkelijke investering voor kopers die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol en volledig afgewerkte woning in een groene omgeving. Interesse in deze prachtige woning? Neem snel contact op met Weiss & Faber Immobilière voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Met zijn gunstige ligging, moderne indeling en ruime voorzieningen is deze woning een zeldzame kans in Consdorf die u niet wilt missen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en maak van deze woning uw nieuwe thuis. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken uit naar uw contact! Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Biwer, een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject in een rustige en groeiende omgeving. Deze woning, gelegen in een nieuw aangelegd lot, biedt moderne comfort en praktische indeling, perfect voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. Met een prijs van 799.852 euro, exclusief btw, krijgt u toegang tot een mooie combinatie van ruimte en functionaliteit, gelegen op een perceel van 142 m² met een totale woonoppervlakte van 104 m². Deze woning bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een fraaie, vrijstaande woning in een kleine, goed onderhouden buurt. De indeling omvat een ruime keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, waardoor een open en luchtige leefruimte ontstaat. Vanuit de woonkamer hebt u directe toegang tot de terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers, een badkamer met WC, een wasruimte en een praktische berging. Een bijhorende garage biedt plaats voor één wagen en zorgt voor extra gemak. De woning wordt gebouwd volgens de nieuwste normen en is klaar voor toekomstbestendig wonen. Met zijn moderne uitstraling en doordachte indeling is dit appartement op de begane grond zeker het bekijken waard. Biwer ligt in een rustige omgeving die vooral gekend staat om haar groene karakter en goede verbindingen naar nabijgelegen steden. De locatie biedt rust en privacy, terwijl essentiële voorzieningen en faciliteiten gemakkelijk bereikbaar blijven. Dit project combineert het beste van twee werelden: de rust van de landelijke omgeving en de nabijheid van stedelijke centra, waardoor het ideaal is voor wie zoekt naar een evenwicht tussen wonen en ontspanning. De vaste prijs van 799.852 euro, inclusief alle kosten en zonder indexatie, maakt dit aanbod aantrekkelijk voor serieuze kopers die willen investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject. Neem contact op met Weiss & Faber Immobilière om dit bijzondere aanbod te bekijken en uw volgende thuis te realiseren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Berg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke buurt, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 160 m² en bevindt zich op een perceel van 3,49 are. Het eigendom is nog in de toekomstige bouwfase (lot 63) en wordt aangeboden zonder BTW, wat de aankoop extra interessant maakt. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen die ruimte zoeken, en een badkamer met een douchecabine. Op het gelijkvloers vindt men een ruime inkomhal, een apart toilet, een garage en een lichtrijke woonkamer met open keuken die direct toegang geeft tot de terrassen voor buitenleven. Een praktische wasruimte is eveneens aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en functionaliteit. De woning is volledig vrijstaand en biedt optimale privacy, ideaal voor wie rust en ruimte waardeert. In het souterrain zijn er meerdere functies mogelijk, waaronder een technische ruimte, een wasplaats en twee kelders voor opslag. Het eerste verdiep bestaat uit een nachtgalerij, die toegang geeft tot drie slaapkamers en een nette douchekamer. Het pand is ontworpen met oog voor comfort en gebruiksgemak, waardoor het wooncomfort hoog blijft. De ligging in Berg, binnen de gemeente Betzdorf, combineert landelijke rust met de voordelen van nabijheid tot alle voorzieningen. Ook de bereikbaarheid in de regio maakt deze woning zeer aantrekkelijk. De vraagprijs bedraagt €1.281.509 inclusief 3% btw, wat zelden voorkomt voor dit type woning in deze regio. Dankzij de uitstekende locatie en de moderne indeling vormt dit eigendom een uitstekende investering of gezinswoning. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met Weiss & Faber Immobilière voor een bezichtiging of verdere toelichting. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te wonen in een nieuwbouwproject met veel potentieel in Berg, waar rust en comfort hand in hand gaan met moderne voorzieningen. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Berg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim huis in een rustige omgeving. Gelegen op een nieuw ontwikkelde bouwkavel van 2,87 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 180 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het ontwerp combineert functionaliteit met comfort, met een open keuken die direct toegang geeft tot de terras en tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het gelijkvloers omvat een ruime leefruimte, een apart toilet, en een praktische technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en nog een apart toilet, terwijl de tweede verdieping geschikt is voor een extra slaapkamer, een dressing en een douchekamer. Het huis wordt compleet geleverd met een garage en een wasruimte, waardoor praktische voorzieningen naadloos geïntegreerd worden in het woonconcept. De locatie in Berg, binnen de gemeente Betzdorf, biedt een rustige en groene omgeving die perfect is voor gezinnen of liefhebbers van buitenactiviteiten. De woning is nog in aanbouw en wordt verkocht inclusief alle moderne voorzieningen, klaar om in te trekken. De afwerking en details bieden de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om het interieur naar eigen smaak af te werken, waarbij de woning volledig aansluit bij de hedendaagse eisen van comfort en energie-efficiëntie. Het project is vrij van bouwverplichtingen en verhuurstatus; het is een ideale investering voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject in deze aantrekkelijke regio van België. De verkoopprijs bedraagt 1.221.160 euro, inclusief BTW (geen verrekening mogelijk). Voor geïnteresseerden biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van ruimte, moderne voorzieningen en een gunstige ligging. Neem contact op met Weiss & Faber Immobilière voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een nieuwbouwwoning op een mooie locatie in Berg, waar comfort en rust samenkomen voor een levenslange woonervaring. Meer weten?

Deze aantrekkelijke duplexwoning ligt aan de rustige Rue Knupp in Eselborn en biedt een comfortabele en praktische leefomgeving met veel ruimte en privacy. Met een verkoopprijs van €485.000, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een gezinswoning met zowel binnen- als buitenruimte. De woning bevindt zich op de begane grond van een kleinschalige residentie uit 1997 en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 88 m², aangevuld met een ruime zolder die nog extra mogelijkheden biedt. Het interieur straalt warmte uit dankzij de open keuken die volledig uitgerust is, en biedt een gezellige leefruimte die praktisch en functioneel is ingericht. Aan de achterzijde van het huis ligt een groot privétuin van ongeveer 500 m², ideaal voor ontspanning en tuinieren, terwijl er ook een eigen parkeerplaats buiten en een afgesloten garage voor één wagen beschikbaar zijn. Daarnaast zorgt de aanwezigheid van een kelder voor extra opslagruimte en praktische opbergmogelijkheden. De indeling omvat twee comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping, perfect voor rust en privacy, samen met een moderne badkamer en een apart toilet. Op de zolderverdieping bevindt zich nog een extra kamer van ongeveer 10 m², die kan dienen als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer naargelang de wensen van de bewoners. Technisch gezien is het huis uitgerust met centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing in PVC-ramen en rolluiken, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. De EPC-waarde van F geeft aan dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energieprestaties, maar de goede isolatievoorzieningen zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Dit eigendom is onmiddellijk beschikbaar en onderhandelbaar, waardoor potentiële kopers snel kunnen genieten van hun nieuwe thuis. De ligging in Eselborn biedt een rustige landelijke omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het dorp kent een hechte gemeenschap en biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen of mensen die willen ontsnappen aan de drukte van de stad terwijl ze toch niet ver verwijderd zijn van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. De natuurlijke omgeving rondom Eselborn bevordert een gezonde levensstijl met volop mogelijkheden voor wandelen en buitenactiviteiten. Deze woning is aantrekkelijk voor diegenen die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met tuin, parking en praktische indeling, alles binnen een rustige en groene omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze mooie aankoop. Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse te Weiswampach, een uitzonderlijk vastgoed dat zich onderscheidt door zijn ruime oppervlakte, moderne voorzieningen en uitstekende locatie. Dit luxueuze duplex, gelegen op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2010, biedt een woonoppervlakte van maar liefst 222 m² die u volop comfort en ruimte garandeert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een goed ingedeeld interieur met drie slaapkamers, waarin natuurlijke lichtinval en praktische indeling centraal staan. Het appartement beschikt over één complete badkamer en een apart toilet, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor bewoners en gasten. De hoogwaardige afwerking en het doordachte ontwerp maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De grote living van 39 m² met veel lichtinval vormt het hart van de woning, terwijl de volledig uitgeruste keuken zorgt voor een praktische en stijlvolle kookomgeving. Vanuit hier krijgt u toegang tot een gezellige, grote terras van 62 m², ideaal om buiten te genieten, vrienden te ontvangen of gewoon te ontspannen met een mooi uitzicht. De mezzanine van 64 m² op het bovenste niveau voegt extra leefruimte toe, perfect voor ontspanning of een thuiskantoor. Aan technische zijde is de woning uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming en dubbele PVC-ramen met rolluiken, wat zorgt voor optimale isolatie en energie-efficiëntie. Bovendien beschikt het gebouw over een lift, een ondergrondse garageplaats en een kelderruimte, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. De vraagprijs voor deze exclusieve penthouse bedraagt 950.000 euro, zonder btw, en is onderhandelbaar. Deze woning combineert moderne luxe met praktische ruimte-indeling en ligt in een rustige omgeving die rust en privacy biedt, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardig appartement met veel ruimte en comfort in Weiswampach, is dit vastgoed zeker een bezoek waard. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen; wij helpen u graag verder om deze unieke woning te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit ruime en netjes onderhouden appartement gelegen in de populaire Residence Docteur Herr in het hart van Ettelbruck. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 93 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische leefruimte voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een centraal gelegen vastgoed. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche en een apart toilet. De lichte living/diningruimte biedt een mooi uitzicht over het centrum van Ettelbruck en zorgt voor een aangename sfeer. Bovendien is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijks comfort verhoogt. Het appartement is voorzien van een lift en beschikt over een private kelder op de 6de verdieping, perfect voor extra opslagruimte. Een gemeenschappelijke wasruimte en een parkeerplaats met Parklift-systeem in de kelder maken het geheel compleet. Hoewel het gebouw dateert uit 1987 en het appartement enkele jaren heeft, is het klaar voor een frisse make-over. Renovaties op het gebied van schilderwerken, keuken en badkamer bieden de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om het pand volledig naar eigen smaak te personaliseren. Dit eigendom is onmiddellijk beschikbaar en vormt een uitstekende investering of woonoptie in een levendige omgeving. Gelegen in Ettelbruck geniet deze locatie van alle gemakken die het centrum te bieden heeft. Restaurants, winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor alles vlot bereikbaar is. Het centrale karakter van de wijk zorgt voor een dynamische leefomgeving met veel voorzieningen binnen handbereik. De goede bereikbaarheid en de nabijheid van belangrijke voorzieningen maken dit appartement bijzonder geschikt voor wie een praktische en comfortabele woonruimte zoekt in Luxemburg. De vraagprijs bedraagt €480.000, zonder btw, en er zijn geen lopende huurcontracten, wat een vlotte aankoop garandeert. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit aantrekkelijke vastgoedaanbod combineert functionele indeling met een gunstige locatie en biedt volop mogelijkheden voor personalisatie en comfortabel wonen in Ettelbruck. Meer weten?

Dit moderne duplexappartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2018, gelegen in het schilderachtige dorp Holzthum. Het appartement beschikt over een ruime oppervlakte van 125 m², verdeeld over een open en lichte woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken. De indeling creëert een harmonieuze en functionele leefruimte die geschikt is voor gezinnen of mensen die comfort en ruimte waarderen. Het appartement telt twee slaapkamers, die zorgen voor een rustige en comfortabele leefomgeving. Daarnaast is er een moderne badkamer met een douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte. Voor extra gebruiksgemak beschikt het appartement over elektrische rolluiken, PVC-ramen met triple beglazing en een warmtepomp voor verwarming, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en thermisch comfort. Aan de buitenzijde heeft het appartement twee privéparkeerplaatsen en een extra opslagruimte in de kelder. De woning is bereikbaar via een lift en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning een goede balans tussen comfort en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een modern en verzorgd appartement in een charmant dorp. Meer weten?

Deze moderne en volledig uitgeruste kantoorruimte voor paramedici biedt een uitstekende gelegenheid voor professionals in de gezondheidszorg die op zoek zijn naar een praktische en representatieve locatie. Gevestigd in een recent gebouwd complex aan de Route de Luxembourg in Schieren, wordt deze kantoorruimte aangeboden voor een huurprijs van €970 per maand. De beschikbare ruimte van 12 m² is ideaal voor verschillende paramedische en therapeutische beroepen, waaronder logopedie, osteopathie, ergotherapie, chiropractie, psychologie, verloskunde, podologie, microkinesitherapie, naturopathie en voedingsadvies. Dankzij de flexibele indeling kunnen meerdere kantoorruimtes worden ingericht, waardoor een multidisciplinaire samenwerking mogelijk is binnen een professionele omgeving. De faciliteiten die bij de huur inbegrepen zijn, maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Naast de basisvoorzieningen zoals elektriciteit, water en verwarming, beschikt het complex over een snelle internetverbinding en een professionele schoonmaakdienst. De gedeelde ruimtes bestaan uit een ontvangsthal, wachtkamers, een volledig uitgeruste keuken en sociale ruimte, evenals sanitaire voorzieningen met toiletten. De infrastructuur is ontworpen om het welzijn en comfort van zowel cliënten als professionals te garanderen. Voor extra gebruiksgemak kunnen binnenparkeermogelijkheden worden gehuurd tegen een meerprijs, terwijl openbare parkeerplaatsen ook ter beschikking staan. De centrale ligging nabij Ettelbruck en Luxemburg-Stad, met goede bereikbaarheid via de nabijgelegen station en snelwegen, maakt deze locatie uiterst toegankelijk. Gevestigd op slechts enkele minuten van belangrijke steden en faciliteiten, biedt deze kantoorruimte een ideale setting voor medische en paramedische praktijken die willen groeien in een dynamische omgeving. De huurprijs van €970 per kantoorruimte van 12 m² is inclusief nutsvoorzieningen en internet, met een waarborg van twee maanden. Voor professionals die een professionele werkplek zoeken in een moderne setting met goede bereikbaarheid en gedeelde faciliteiten, vormt deze locatie in Schieren een uitstekende investering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte te huur bevindt zich op een toplocatie in Wemperhardt, aan de Op der Haart 16. Met een oppervlakte van 111,12 m² biedt deze ruimte een uitstekende basis voor het opzetten van een eigen bedrijf. Het kantoor is voorzien van een ontvangstruimte, een volledig uitgeruste keuken, een aparte WC en drie privébureaus, waardoor er een comfortabele en efficiënte werkomgeving ontstaat. Daarnaast beschikt deze kantoorruimte over meerdere praktische voorzieningen zoals een binnengarage en een lift, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De locatie is gunstig gelegen nabij alle belangrijke voorzieningen en gemakkelijk bereikbaar via het wegennet, wat het ideaal maakt voor zowel klanten als medewerkers. De huurprijs bedraagt €2.025, inclusief 17% BTW, met bijkomende kosten van €2 per m², wat neerkomt op ongeveer €222 per maand. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur, namelijk €4.050. Het complex maakt deel uit van een multifunctioneel project met in totaal zes commerciële eenheden, tien kantoorruimtes en diverse appartementen. Deze dynamische omgeving biedt volop mogelijkheden voor zakelijke groei en netwerkmogelijkheden. Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en een ruime garage, waardoor het gebruiksgemak en de toegankelijkheid gegarandeerd zijn. De verwarming gebeurt via mazout, wat typisch is voor de regio en bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Wemperhardt ligt in een rustige en aantrekkelijke omgeving, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een professionele werkplek in een rustige maar bereikbare omgeving. De goede bereikbaarheid en de aanwezige faciliteiten maken deze kantoorruimte bijzonder interessant voor bedrijven die willen groeien in een gunstig gelegen locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een uitstekende kans om uw bedrijfsactiviteiten verder uit te breiden in een representatieve en praktische kantoorruimte, klaar voor gebruik. We staan klaar om u alle verdere details te verstrekken en u te begeleiden bij het realiseren van uw zakelijke doelstellingen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Consdorf, een uniek vastgoedaanbod dat u zeker niet wil missen. Gelegen op een royaal perceel van 3,76 aren, biedt deze ruime woning een totale oppervlakte van 196 m² en bevindt zich in een nieuw aangelegd woonproject. De moderne woning is vrij van drie zijden, waardoor u volop privacy en rust geniet. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functionele indeling die comfort en praktische voorzieningen combineert. Op de begane grond vindt u een ruime garage voor één auto, aangevuld met een extra parkeerplaats buiten. Het ruime inkomhal leidt naar een separaat gastentoilet en een praktische techniekkamer, evenals een wasruimte die het dagelijks leven vereenvoudigt. Het hart van de woning vormt de lichte woonkamer met open keuken, die naadloos overgaat in de tuin en terras via een grote schuifdeur. Deze ruimte is perfect voor ontspannen avonden of gezellige gezelschappen, met voldoende ruimte voor inrichtingsmogelijkheden. De volledige benedenverdieping straalt functionaliteit uit, terwijl de aansluitingen voor verwarming nog nader moeten worden bevestigd. Boven aan de trap bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en een eigen privéruimte. De badkamer is van goede omvang en biedt comfort voor het hele gezin. Bijkomend beschikt de woning over een tweede WC en een mezzanine die toegang geeft tot de zolderruimte via een uitschuiftrap. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen haar grootte en indeling, maar ook haar ligging in een rustige, nieuwe woonwijk die ideaal is voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, privacy en moderne voorzieningen. Consdorf biedt een harmonieuze combinatie van landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor u kunt genieten van het beste uit twee werelden. Dit alles wordt aangeboden voor een prijs van €1.024.939 inclusief btw, zonder indexering en onder voorbehoud van goedkeuring van het btw-tarief. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Consdorf? Neem dan snel contact op met Weiss & Faber Immobilière voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning combineert comfort, ruimte en modern design in een aantrekkelijke omgeving, perfect passend bij uw wensen voor een nieuw thuis. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe leven in deze schitterende woning. Meer weten?