Deze prachtige residentie te koop in Leithum, gemeente Weiswampach, biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en een rustige, groene omgeving. De woning, gebouwd in 2018 volgens traditionele bouwmethoden, heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m² en is gesitueerd op een perceel van 6,57 are. Met een hedendaagse architectuur en ruime volumes straalt deze woning een aangename en functionele leefruimte uit. De open keuken is geïntegreerd in een leefruimte van meer dan 50 m² die dankzij grote ramen overvloedig natuurlijk licht ontvangt en directe toegang verleent tot het terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenruimtes naadloos in elkaar overlopen. Binnenin beschikt de woning over drie comfortabele slaapkamers en één badkamer met een inloopdouche. De ruime master bedroom is voorzien van een eigen dressing en een privaat badkamer, wat een intieme sfeer creëert. Verder omvat de woning een wellnessruimte met een infraroodcabine, een aparte wc, een wasruimte en een garage voor één wagen. De zolder, bereikbaar via een uitschuifbare trap, biedt extra bergingsmogelijkheden. Qua technische uitrusting is er bijzondere aandacht besteed aan energie-efficiëntie: de woning heeft pvc ramen met driedubbel glas en horren, elektrische rolluiken, vloerverwarming gekoppeld aan een condensatieketel, zonnepanelen en een dak bedekt met leien. Dit alles zorgt voor een EPC-label A. De locatie van de woning in Leithum combineert rust met goede bereikbaarheid. Nabijheid van de N7 maakt snelle verbindingen mogelijk richting Diekirch en Luxemburg. Ook scholen zoals het Lycée Edward Steichen en de Internationale School van Clervaux zijn vlot bereikbaar, net als het treinstation van Clervaux met verbindingen naar Ettelbruck en Luxemburg-Stad. De vraagprijs bedraagt 950.000 euro en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Ze kan desgewenst volledig gemeubeld en uitgerust worden aangekocht, wat ook mogelijkheden biedt voor verder gebruik als toeristische verhuur. Contacteer ons voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen van deze uitzonderlijke woning met hoog wooncomfort en potentieel rendement.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan