Weiss & Faber Immobilière (9764 Marnach) (pagina 5)

Deze charmante woning in fermettestijl is gelegen in het pittoreske dorp Asselborn en biedt een ideale combinatie van rust en landelijke charme. Met een totale oppervlakte van 413m², waarvan 85m² bewoonbare ruimte, bevindt het huis zich op een ruim perceel van 19 are. Deze locatie is perfect voor wie houdt van een rustige omgeving met een schilderachtig uitzicht op het omringende landschap. Op de begane grond beschikt de woning over een inkomhal van 5m², een keuken van 15m² en een leefruimte van eveneens 15m². Daarnaast is er een slaapkamer van 10m² en een badkamer van 5m², aangevuld met een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 10m² en 16m², die toegankelijk zijn via een overloop van 5m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinsleven of gasten. Verder beschikt de woning over een royale zolder van 36m², ruime schuren van 210m² en 45m², stallen van 40m² en een karakteristieke gewelfde kelder van 28m². De technische voorzieningen omvatten een mazoutverwarming met radiatoren, dubbele beglazing en vloeren die deels betegeld en deels gelamineerd zijn. De woning is per direct beschikbaar en heeft een vraagprijs van €490.000, waarbij onderhandeling mogelijk is. Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen aan de 2 route de Marnach in Clervaux, biedt een unieke kans om een volledig uitgeruste schoonheidssalon te huren in het hart van het prestigieuze Hotel du Commerce. Met een oppervlakte van 40 m² is de salon verdeeld over twee ruimtes die perfect zijn ingericht voor massages en schoonheidsbehandelingen, en beschikt het over een extra ruimte uitgerust met een aromabad en lichttherapie voor een ongeëvenaarde wellnesservaring. Er is ook een apart toilet beschikbaar voor het gemak van uw klanten. De salon is compleet ingericht, wat betekent dat u zonder extra investeringen direct aan de slag kunt. Een aparte ingang zorgt ervoor dat klanten van buiten het hotel discreet en gemakkelijk toegang hebben tot de salon om van de aangeboden diensten te genieten. Bovendien heeft de salon directe toegang tot het Hotel du Commerce, waardoor hotelgasten ook gebruik kunnen maken van de exclusieve schoonheidsbehandelingen. Dit biedt een extra groeipotentieel voor uw onderneming. Het huurcontract stelt verplicht dat de salon op vrijdag en zaterdag geopend is, wat flexibiliteit biedt aan zowel hotelgasten als particuliere klanten. De huurprijs bedraagt 1.200€, inclusief alle uitrusting en bijkomende kosten, met een waarborgsom van twee maanden huur. De makelaarskosten bedragen één maand huur plus 17% BTW en worden gelijk verdeeld tussen huurder en verhuurder. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit kantoor bevindt zich aan de Duarrefsstrooss 31A in het rustige Beiler, onderdeel van de gemeente Weiswampach. De ruimte van 22,50 m² is gesitueerd op de eerste verdieping van een moderne residentie uit 2020, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling en voldoende toegankelijkheid dankzij de aanwezige lift. Het pand is onmiddellijk beschikbaar voor verhuur en biedt een praktische locatie met nabijgelegen voorzieningen in het dorp Weiswampach. De kantoorruimte is volledig gemeubileerd en bestaat uit een grote, open ruimte die overvloedig natuurlijk licht binnenlaat, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Voor extra comfort is er een kitchenette en een sanitaire ruimte aanwezig. Hoewel de kitchenette niet uitgerust is, biedt deze toch de mogelijkheid om eenvoudig aanpassingen te maken naar eigen smaak en behoefte. Optioneel kan er een binnenparkeerplaats en een kelderruimte bijgehuurd worden, wat extra opslag- en parkeergelegenheid biedt. De huurprijs bedraagt €620 per maand, exclusief btw, met bijkomende kosten van €100 per maand. Er wordt een huurwaarborg gevraagd ter hoogte van twee maanden huur, wat neerkomt op €1.200. De bemiddelingskosten zijn gelijk aan één maand huur plus 17% btw en zijn ten laste van de huurder. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij staan u graag te woord om al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

Dit prachtige bouwkavel zonder bouwcontract is nu beschikbaar in het charmante dorp Boevange, gelegen in de gemeente Wincrange. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 6,72 are en biedt een ideale kans voor het bouwen van een woonhuis. De locatie is perfect voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met de mogelijkheid om een huis naar eigen wensen te realiseren. Bij interesse kunnen wij u voorzien van een gedetailleerd inplantingsplan en de relevante stedenbouwkundige voorschriften die van toepassing zijn op dit perceel. Het terrein is geregistreerd onder de kadastrale nummers 107/2541 en 107/2542, wat essentiële informatie kan zijn voor toekomstige eigenaars die willen beginnen met de planning en ontwikkeling van hun nieuwe thuis. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke stuk grond bedraagt 262.000 €. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Mis deze unieke kans niet om uw droomhuis te bouwen in Boevange! Meer weten?

Te koop: een binnenparkeerplaats met een oppervlakte van circa 13 m², inclusief een laadstation voor een elektrische auto. Deze parkeerplaats bevindt zich in de kelder van de nieuwe residentie Espace Horizon II in Weiswampach. Met een vraagprijs van 29.000 €, biedt deze plek een uitstekende kans voor zowel bewoners als investeerders die op zoek zijn naar langetermijnoplossingen voor hun parkeernoden. De locatie van deze parkeerplaats is bijzonder gunstig. Gelegen in de nabijheid van openbaar vervoer zoals het treinstation en bushaltes, biedt het gemakkelijke toegang tot zowel lokale als regionale bestemmingen. Daarnaast bevinden winkels en scholen zich op korte afstand, en is er snelle toegang tot de autosnelweg richting Diekirch en Luxemburg-stad. De parkeerplaats is per direct beschikbaar, wat zorgt voor een probleemloze en snelle overdracht. Deze eigenschap, samen met de geïntegreerde faciliteiten voor elektrische voertuigen, maakt het tot een interessant aanbod op de hedendaagse vastgoedmarkt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Te koop: een binnenparkeerplaats van ongeveer 13 m² gelegen in de nieuwe residentie Espace Horizon II in Weiswampach. Deze parkeerplaats bevindt zich in de kelder van het gebouw en biedt een veilige en handige oplossing voor uw auto. Met zijn directe toegang tot de nabijgelegen faciliteiten is dit een uitstekende kans voor zowel bewoners als investeerders. De locatie van deze parkeerplaats is een groot pluspunt. Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het openbaar vervoer, waaronder een treinstation en bushalte, biedt het gemakkelijke toegang tot verschillende delen van de stad en daarbuiten. Daarnaast bevindt het zich dicht bij winkels en scholen, en is het slechts een korte rit naar de snelweg richting Diekirch en Luxemburg-stad, wat het een strategische keuze maakt voor dagelijks woon-werkverkeer. De parkeerplaats is per direct beschikbaar en wordt aangeboden voor een prijs van 25.000 euro. Dit is een ideale gelegenheid voor iedereen die op zoek is naar een praktische oplossing om parkeren in Weiswampach eenvoudiger te maken, of voor diegenen die willen investeren in vastgoed binnen een groeiend woongebied. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop aangeboden: een buitenparkeerplaats met een oppervlakte van 12,50 m², gelegen op de begane grond van de nieuwe residentie Espace Horizon II te Weiswampach. Deze parkeerplaats biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een gunstig gelegen, praktische plek om te parkeren. De parkeerplaats is direct beschikbaar, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor snelle beslissers. De locatie van deze parkeerplaats is ideaal. Gelegen in Weiswampach, bevindt deze plek zich op korte afstand van diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen. Bovendien zijn de snelwegen naar Diekirch en Luxemburg-stad gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding naar belangrijke steden en regio's. Met een verkoopprijs van 10.000 € biedt deze parkeerplaats een betaalbare optie voor zowel lokale bewoners als investeerders die hun vastgoedportfolio willen uitbreiden. Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie over referentie RBS05360 of verkoper referentie 85252112. Meer weten?

Te koop aangeboden, een buitenparkeerplaats van 12,50 m², gelegen op de begane grond van de nieuwe residentie Espace Horizon II in Weiswampach. Deze parkeerplaats is bijzonder aantrekkelijk voor eigenaren van elektrische voertuigen, aangezien deze is uitgerust met een laadstation. Dit biedt gemak en duurzaamheid voor dagelijks gebruik. De parkeerplaats bevindt zich op een zeer gunstige locatie. Het ligt op loopafstand van openbaar vervoer zoals het treinstation en bushaltes, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende gebieden. Ook vindt u in de nabijheid diverse winkels en scholen, waardoor het een ideale plek is voor zowel dagelijks woon-werkverkeer als voor gezinnen. De snelweg richting Diekirch en Luxemburg-stad is eveneens gemakkelijk bereikbaar, wat bijdraagt aan de strategische ligging van deze parkeerplek. De verkoopprijs van deze parkeerplaats, inclusief het laadstation voor elektrische voertuigen, bedraagt 14.000 €. De beschikbaarheid is direct, waardoor u onmiddellijk gebruik kunt maken van deze faciliteit. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met de verkoper via referentienummer 85252111. Meer weten?

Dit prachtige stuk bouwgrond in Holzthum biedt u de unieke kans om uw droomhuis te bouwen zonder dat u gebonden bent aan een bouwcontract. Met een totale oppervlakte van 4,34 are is het perceel ideaal voor de bouw van een eengezinswoning die via de garage geschakeld zal zijn met de aangrenzende woning. Het terrein valt onder de HAB -1 zone, waardoor u verzekerd bent van een rustige en aangename woonomgeving, terwijl u toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft. De locatie in de gemeente Parc Hosingen is strategisch gelegen nabij de belangrijke nationale weg N7, die snelle toegang biedt tot Diekirch en Ettelbruck. Dit maakt het een uitstekende uitvalsbasis voor zowel werk als vrije tijd. De stedelijke voorschriften voor dit gebied zijn op aanvraag beschikbaar, zodat u goed geïnformeerd bent over de mogelijkheden en beperkingen tijdens de planning van uw toekomstige woning. Met een verkoopprijs van €365.000 biedt dit perceel niet alleen een goede investering, maar ook de kans om uw woonvisie werkelijkheid te laten worden in een serene omgeving. Het kadastrale nummer is 922/2325, wat het eenvoudig maakt om alle benodigde informatie te verkrijgen van de lokale overheid. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem contact op voor meer details. Meer weten?

Te huur: een buitenparkeerplaats gelegen in Weiswampach, op het adres 35 Gruuss-Strooss. Deze parkeerplek heeft een oppervlakte van ± 13,50 m² en is ideaal gepositioneerd direct voor de residentie "A Racke's". Met een maandelijkse huurprijs van 100 €, biedt deze locatie een praktische oplossing voor wie op zoek is naar parkeermogelijkheden in de buurt. De parkeerplaats bevindt zich op een strategische locatie met directe nabijheid van openbaar vervoer, zoals de dichtstbijzijnde treinstation en bushalte. Daarnaast zijn er winkels en scholen in de omgeving, en ligt de parkeerplaats niet ver van de snelweg die naar Diekirch en Luxemburg-stad leidt. Hierdoor is het een uitstekende keuze voor zowel lokale bewoners als pendelaars. Beschikbaar per direct, vraagt deze parkeerplek om een huurwaarborg van twee maanden. De makelaarskosten bedragen één maand huur plus 17% BTW, welke door de huurder gedragen dienen te worden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op via referentienummer RBS05343. Meer weten?

Deze parkeerplaats is te huur en bevindt zich op het gelijkvloers van de nieuwe residentie Espace Horizon II in Weiswampach. De beschikbare ruimte meet 12,50 m² en biedt een praktische oplossing voor iedereen die een veilige en gemakkelijk toegankelijke parkeeroptie zoekt. De ligging is gunstig ten opzichte van de belangrijkste voorzieningen en bezienswaardigheden in de stad. Gelegen aan Om Knupp, postcode 9991, biedt deze locatie directe toegang tot openbaar vervoer, zoals het treinstation en bushaltes, waardoor pendelen eenvoudig en efficiënt is. Verder zijn er diverse winkels en scholen in de nabijheid, wat bijdraagt aan het gemak van deze locatie. De snelweg naar Diekirch en Luxemburg-Stad is eveneens gemakkelijk bereikbaar, waardoor reizen naar omliggende steden eenvoudig is. De huurprijs bedraagt 100 euro per maand, exclusief BTW en bijkomende kosten. De parkeerplaats is per direct beschikbaar, waardoor u er snel gebruik van kunt maken. Houd er rekening mee dat de makelaarskosten gelijk zijn aan één maand huur plus 17% BTW, welke door de huurder gedragen dienen te worden. Deze plaats biedt een ideale mogelijkheid voor iedereen die een strategisch gelegen parkeerplek nodig heeft. Meer weten?

Deze parkeerplaats te huur bevindt zich in het souterrain van de moderne residentie Espace Horizon II in Weiswampach. Met een oppervlakte van 13 m² biedt deze binnenplek voldoende ruimte voor uw voertuig. De ligging op het adres Om Knupp maakt het een praktische keuze voor iedereen die op zoek is naar een veilige en handige parkeeroplossing. De locatie is ideaal voor forenzen en bewoners die graag dichtbij alle voorzieningen willen zijn. Het is gelegen op korte afstand van het openbaar vervoer, zoals het treinstation en de bushalte. Daarnaast zijn winkels en scholen in de directe omgeving te vinden, en is er een snelle toegang tot de snelweg richting Diekirch en Luxemburg-stad, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De parkeerplaats is direct beschikbaar voor verhuur tegen een maandelijkse huurprijs van 150 euro, exclusief btw en bijkomende kosten. De eenmalige makelaarskosten bedragen één maand huur plus 17% btw en zijn voor rekening van de huurder. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige residentie te Vianden biedt een unieke combinatie van rust, pracht en functionaliteit op een gunstige locatie. Gelegen aan de Rue Braetschette, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en sfeervol huis met een adembenemend uitzicht. Met een vraagprijs van €735.000 wordt deze woning aangeboden zonder btw. Het huis beschikt over een woonoppervlakte van 140 m², aangevuld met een totale oppervlakte van 258 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen die waarde hechten aan zowel leefruimte als privacy. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een goed doordachte indeling die de daglichtinval optimaal benut. Op het gelijkvloers vindt u een volledig uitgeruste keuken die uitnodigt tot gezellige kookmomenten, een lichte eetkamer en een uitnodigend salon met sfeerhaard dat toegang geeft tot een ruime terras. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning en entertainment, met een directe verbinding naar de garage en de oprit. Daarnaast bestaat de woning uit drie comfortabele slaapkamers (13 m², 14 m², en 22 m²), een badkamer met douche en bad, en een praktische wasruimte. Verder beschikt de woning over een niet-ingewonnen zolder, ideaal voor opslag of extra gebruiksruimte, en meerdere kelders ondergronds voor extra opslagmogelijkheden. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in houten kozijnen en een dakbedekking in leisteen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie ondanks de energielabel G/H. De omgeving van Vianden is bekend om zijn pittoreske landschap, rijke geschiedenis en diverse vrijetijdsactiviteiten. Het kleine stadje biedt alle voorzieningen die men nodig heeft, inclusief basisscholen, winkels en culturele locaties zoals musea en het beroemde kasteel. Voor wie verder wil, zijn het lycée in Diekirch en andere faciliteiten vlakbij bereikbaar. De woning is onmiddellijk beschikbaar en vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl in een betoverende omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de charme van deze bijzonder woning in Vianden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperceel gelegen in de rustige straat "an der Méilchen" te Parc Hosingen. Met een totale oppervlakte van 5,24 are biedt deze locatie een unieke kans voor wie droomt van een eigen vrijstaande woning in een sereen en groen gebied. Het perceel is bestemd voor de bouw van een vrijstaande gezinswoning met vier zijden, waardoor u volop mogelijkheden krijgt om uw woning volledig naar eigen wens te ontwerpen en te realiseren. Het westelijke oriëntatie zorgt voor volop zonlicht en een aangename woonervaring, terwijl de rustige ligging nabij alle voorzieningen van Parc Hosingen het ideale evenwicht biedt tussen rust en bereikbaarheid. Dit bouwgrond wordt aangeboden voor een prijs van 345.000 euro. Er is geen verplichting tot een bouwcontract, waardoor u de vrijheid heeft om zelf de planning en uitvoering van uw project te bepalen. Een bouwplan en de bijhorende stedenbouwkundige regels zijn beschikbaar op aanvraag, zodat u een helder beeld krijgt van de mogelijkheden en de voorschriften die van toepassing zijn. Daarnaast ligt dit perceel in een omgeving die gekenmerkt wordt door rust en natuurlijke schoonheid, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een kalme woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Parc Hosingen. De locatie biedt bovendien de voordelen van een landelijke setting met de nabijheid van faciliteiten, winkels en scholen in de buurt. Voor wie geïnteresseerd is in dit unieke bouwperceel, biedt deze aanbieding een uitstekende gelegenheid om een eigen woning te realiseren op een toplocatie. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw bouwproject en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Dit vastgoed maakt van uw woonwensen werkelijkheid in een prachtige, rustige omgeving in Parc Hosingen. Meer weten?

Deze prachtige vastgoedaanbieding in Vianden biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen en praktische investeringsmogelijkheden. Het geheel omvat een ruime hoofdwoning en twee identieke zelfstandige appartementen, ideaal voor wie op zoek is naar een multifunctioneel pand met diverse gebruiksmogelijkheden. De hoofdwoning beschikt over een lichte en aangename woonruimte, met een vloeiende indeling die bestaat uit een gezellige woonkamer, een functionele keuken, meerdere slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast bieden de twee separaat gelegen appartementen elk een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer, een salon en een badkamer, waardoor deze perfect zijn voor verhuurdoeleinden of om gasten te huisvesten. De totale oppervlakte van het pand bedraagt 200 m² woonruimte, met aanvullende faciliteiten zoals een kelder, garage en wasruimte. Buiten zijn er parkeerplaatsen beschikbaar en wordt het geheel gekenmerkt door hoogwaardige materialen zoals dubbele beglazing, een condensatieketel op mazout en een degelijke dakbedekking in leisteen. Gelegen in het schilderachtige dorp Vianden, profiteert deze locatie van een adembenemend natuurlijke omgeving en diverse recreatiemogelijkheden. De nabijheid van cafés, restaurants, musea en het beroemde kasteel maken het tot een aantrekkelijke plek om te wonen of te investeren. Voor gezinnen is er een basisschool en voorzieningen binnen handbereik, terwijl het Lycée zich in Diekirch bevindt. De vraagprijs bedraagt €655.000, zonder btw, en dit alles wordt aangeboden zonder huurovereenkomst, klaar voor nieuwe bewoners of eigen gebruik. De ligging van dit vastgoed in Vianden biedt tal van voordelen voor levensgenieters en investeerders. Het charmante dorp staat bekend om zijn prachtige landschap en rijke geschiedenis, ideaal voor wie houdt van een rustige maar levendige omgeving. Het pand is goed uitgerust met moderne installaties, waaronder een centrale verwarming op mazout, die zorgt voor efficiëntie en comfort gedurende alle seizoenen. De solide bouwtechnieken en kwalitatieve afwerking garanderen een duurzame investering met weinig onderhoud. Dankzij de praktische indeling en de aanwezigheid van meerdere woonentiteiten biedt dit vastgoed flexibiliteit op maat van verschillende wensen en behoeften. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning met extra ruimte voor gasten of een slimme investering met verhuurmogelijkheden, dit eigendom biedt het allemaal. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de charme van dit unieke aanbod in Vianden! Meer weten?

Deze prachtige woning in Binsfeld biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen aan Béchel 13, bevindt deze woning zich in een rustige en landelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning met veel ruimte en natuurlijke lichtinval. Met een vraagprijs van €685.000 biedt dit vastgoed een unieke kans voor kopers die willen genieten van een ruime en goed onderhouden woning binnen bereik van alle voorzieningen. De woning is recent gerenoveerd en beschikt over een totale woonoppervlakte van 95 m², verdeeld over twee zorgvuldig ingerichte verdiepingen. De grote, lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt directe toegang tot een moderne, volledig uitgeruste keuken en een ruime terrasruimte die uitkijkt op de prachtige tuin. De tuin zelf is aangelegd en biedt ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, perfect om te genieten van mooie dagen in een rustige en privacyvolle omgeving. Binnenin beschikt de woning over twee ruime slaapkamers die flexibel ingericht kunnen worden volgens de wensen van de bewoners. De elegante badkamer is voorzien van alle comfort, inclusief een douchecabine en een apart toilet. De verwarming gebeurt via een mazoutketel, wat zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening, terwijl PVC-vensters met dubbele beglazing zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. Naast de woonruimte beschikt het pand over praktische voorzieningen zoals een garage voor één voertuig, meerdere parkeerplaatsen buiten, een berging met toilet en een grote schuur van ongeveer 45 m² die extra potentieel biedt voor diverse doeleinden. Het terrein heeft een oppervlakte van 11,82 are en ligt vlakbij het centrum van Weiswampach en Troisvierges. Hier vindt u alles wat u nodig heeft: winkels, medische voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor deze locatie ideaal is voor wie houdt van rust met alle gemakken binnen handbereik. Deze woning combineert landelijke rust met gemakkelijke bereikbaarheid en moderne voorzieningen, waardoor het de ideale plek is om een nieuwe start te maken. Dankzij de recente renovatie en het doordachte ontwerp biedt deze woning comfort en functionaliteit in één mooi pakket. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op. Wij begeleiden u graag bij deze unieke aankoopmogelijkheid en helpen u alles te ontdekken wat deze charmante woning in Binsfeld te bieden heeft. Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte voor verhuur bevindt zich in Marnach, een gunstige locatie die ideaal is voor uiteenlopende zakelijke diensten. Met een oppervlakte van 146 m² biedt deze ruimte voldoende ruimte voor een praktijk, kantoor of bureau dat op zoek is naar een moderne en functionele omgeving. Gelegen aan het adres 4B, Haaptstrooss, in het hart van een recent gerenoveerde, eigentijdse residentie, combineert dit vastgoed een strakke architectuur met praktische voorzieningen. Dankzij de ligging in de hoofdstraat, nabij de N7, geniet u van uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid voor zowel cliënten als personeel. De kantoorruimte onderscheidt zich door haar heldere en lichte indeling, mede dankzij grote glazen gevels die zorgen voor overvloedig daglicht. Dit creëert een aangename werkomgeving die zowel efficiënt als uitnodigend is. De ruimte is geschikt voor professionals zoals artsen, advocaten, architecten of andere vrije beroepen die behoefte hebben aan een representatief en comfortabel werkadres. De aangeboden huurprijs bedraagt €2.900 per maand, exclusief bijkomende kosten. Daarnaast zijn er maandelijkse charges van €250, terwijl een waarborg equivalent aan twee maanden huur (€5.800) vereist is om de huurovereenkomst te garanderen. Deze set-up vormt een aantrekkelijke gelegenheid voor ondernemers die willen profiteren van een strategische locatie met moderne faciliteiten. Het gebouw is voorzien van duurzame en energiezuinige installaties, waaronder een pelletverwarming, mechanische ventilatie, driedubbel glas met Raffstores en geïntegreerde airconditioning. Voor het gemak van de gebruikers zijn er zes parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat het bezoek voor cliënten en medewerkers nog makkelijker maakt. Bovendien beschikt de kantoorruimte over een lift, wat de toegankelijkheid verhoogt voor iedereen. Zo’n aangename en professionele werkomgeving biedt alle voordelen die u zoekt voor een succesvolle onderneming. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit vastgoed is klaar om uw bedrijf naar een hoger niveau te tillen. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Marnach biedt een uitstekende gelegenheid voor uw bedrijf om te groeien en te floreren in een moderne en representatieve omgeving. Gevestigd op een prominente locatie aan de N7, in de hoofdstraat, zorgt deze 164 m² grote commerciële ruimte voor maximale zichtbaarheid en toegankelijkheid. Het pand is onderdeel van een recente, eigentijdse residentie met strakke architectuur, die niet alleen professionaliteit uitstraalt, maar ook comfort en efficiëntie voor uw onderneming garandeert. Dankzij grote glazen puien wordt de binnenruimte badend in natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving die zowel klanten als medewerkers zal aanspreken. De faciliteiten van deze ruimte zijn zorgvuldig afgestemd op de moderne eisen van bedrijfsvoering. Het energielabel A-A onderstreept de aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, met onder meer een pelletkachel, gecontroleerde mechanische ventilatie, driedubbel glas met Raffstores en ingebouwde airconditioning. Dit maakt niet alleen een lagere energierekening mogelijk, maar zet uw bedrijf ook in de kijker als milieubewuste onderneming. Bovendien worden er zeven parkeerplaatsen buiten voorzien, waardoor zowel het bezoek van klanten als het vervoer voor personeel vlot en zonder stress verloopt. De maandelijkse huur bedraagt €3.490, aangevuld met €250 aan servicekosten, terwijl een waarborg van twee maanden huur vereist is. Dit alles vormt een uiterst aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een representatief en functioneel bedrijfsruimte in Marnach. Gelegen in het hart van Marnach biedt deze locatie diverse voordelen, niet alleen vanwege de zichtbaarheid en bereikbaarheid, maar ook door de nabijheid van voorzieningen en de rustgevende omgeving. Marnach ligt strategisch en is gemakkelijk bereikbaar vanuit andere delen van de regio, wat zorgt voor een gunstige ligging voor bezoekers en werknemers alike. Het pand beschikt over een lift voor gemakkelijke toegang en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe gebruikers. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod biedt uw onderneming de kans om te groeien op een toplocatie met uitstekende faciliteiten, tegen een competitieve prijs inclusief kosten. Meer weten?

Vous recherchez une solution pratique pour stationner votre véhicule à Luxembourg ? Weiss & Faber Immobilière vous propose un emplacement intérieur à louer dans la résidence "Parelie", idéalement situé au 31, Allée du Carmel, dans le code postal 1354. Cette place de parking offre une sécurité supplémentaire et une accessibilité optimale, ce qui en fait un choix parfait pour les habitants ou les professionnels cherchant à bénéficier d'un stationnement fiable en centre-ville. L'emplacement est disponible immédiatement, ce qui permet une flexibilité totale pour ceux qui ont besoin d'une solution rapide. Le loyer mensuel est fixé à 140 euros, charges comprises, ce qui facilite la gestion du budget sans surprises. La résidence "Parelie" est une adresse prisée, offrant un environnement sécurisé et pratique pour les résidents, tout en étant à proximité des commodités locales. La place de parking n'est actuellement pas louée, ce qui assure une disponibilité immédiate et simple pour le nouveau locataire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Cette opportunité de stationnement intérieur à Luxembourg représente une option idéale pour toute personne en quête d'une solution fiable et sécurisée, dans un quartier calme et accessible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour ne pas manquer cette offre pratique et adaptée à vos besoins en stationnement. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan 3, Beim Weiher in Buederscheid biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit in een rustige en landelijke omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 312 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze woning perfect geschikt voor een grote familie of voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele leefruimte. De woning beschikt over zes slaapkamers, ideaal voor gezinsleden of gasten, en twee badkamers die zorgen voor voldoende comfort. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een aangename warmte tijdens de koude maanden, terwijl de vele grote ramen en dubbele beglazing een overvloed aan daglicht binnenlaten en zorgen voor een gezellige sfeer. De praktische indeling omvat een ruime keuken met een bijgebouw en een praktische wasruimte, wat het dagelijks gebruik vereenvoudigt. Het grote terras en de tuin bieden uitgebreide mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten, perfect voor zomerse dagen of gezellige buitenavonden. Daarnaast beschikt de woning over een garage, met plaats voor één voertuig, en meerdere buitenparkeerplaatsen, wat het parkeren uiterst comfortabel maakt. Het perceel is omringd door een fraai aangelegde tuin die uitnodigt tot tuinieren, spelen of gewoon genieten van de rust en de natuur. Deze woning biedt daarmee niet alleen een comfortabel woonhuis, maar ook een oase van rust in een landelijke omgeving. De locatie in Buederscheid kenmerkt zich door zijn rustige dorpssfeer, ver weg van de drukte van de stad, maar toch vlot bereikbaar. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelingen in de natuur en biedt een uitstekende levenskwaliteit voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en privacy. De huurprijs bedraagt €2.900 per maand, met een waarborg van twee maanden huur, wat gebruikelijk is in deze regio. Alle kosten zijn voor rekening van de huurder, en de verhuurvoorwaarden vragen onder andere een vast arbeidscontract zonder proeftijd. Interesse in deze unieke woning? Neem contact op via ons online formulier en wij zorgen dat uw aanvraag snel wordt behandeld. Een ideale kans om te wonen in een ruime, goed onderhouden woning in het landelijke Buederscheid. Meer weten?