Weiss & Faber Immobilière (9764 Marnach) (pagina 5)

Dit commerciële pand gelegen op 4B, Haaptstrooss in Marnach biedt een unieke en professionele omgeving voor uw bedrijf. Met een omvang van 311 m² bevindt deze ruimte zich in een recent afgewerkte, moderne constructie die zowel functioneel als visueel aantrekkelijk is. Gevestigd in het hart van Marnach, ligt het pand ideaal nabij de N7 en de hoofdstraat, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang voor klanten en medewerkers. Het terrein beschikt over 13 buitenparkeerplaatsen, wat de bereikbaarheid verder optimaliseert. De huurprijs bedraagt €6.750 per maand, aangevuld met maandelijkse kosten van €500, met een waarborg van twee maanden huur. Dit biedt een solide basis voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief en ruim bedrijfsruimte in een gunstige locatie. Het gebouw is uitgerust met diverse duurzame en comfortverhogende installaties, waaronder een energieklasse A-A-label dat onderstreept dat het pand ecologisch verantwoord is. Er zijn onder andere een pelletketel voor verwarming, mechanische ventilatie, driedubbel glas met Raffstores en ingebouwde airconditioning aanwezig, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Het gebouw beschikt bovendien over een lift, wat de toegankelijkheid voor alle gebruikers verhoogt. Naast de architecturale en technische kwaliteiten biedt deze locatie ook praktische voordelen zoals voldoende parkeergelegenheid en een overzichtelijke, professionele uitstraling die potentiële klanten en partners zal aanspreken. Deze aanbod vormt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die willen investeren in een representatief, duurzaam en goed bereikbaar pand in Marnach. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe vestiging of uitbreidingsruimte, dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Met deze investering krijgt uw onderneming de uitstraling en faciliteiten die ze verdient, op een toplocatie in Luxemburgse regio Marnach. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Troisvierges biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een praktische en goed bereikbare werkplek. Het betreft een commerciële ruimte van 11m², gelegen op de eerste verdieping van een aantrekkelijk gebouw. De locatie is uitstekend, nabij de Belgische grens en voorzien van gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het kantoor beschikt over een gedeelde sanitaire voorziening en bevindt zich in een rustige omgeving, wat bijdraagt aan een professionele werkomgeving. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is de gunstige prijsstelling van slechts €250 per maand, inclusief nutsvoorzieningen zoals verwarming, water en elektriciteit. Aanvullend is er een waarborg van twee maanden (€500), die de verhuur veilig stelt voor beide partijen. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar, waardoor geïnteresseerden snel kunnen starten met hun werkzaamheden. Bovendien zijn de maandelijkse kosten inclusief alle vaste lasten, wat het beheer overzichtelijk en transparant maakt voor ondernemers of zelfstandigen die flexibiliteit zoeken zonder verrassingen achteraf. De locatie in Troisvierges biedt verschillende voordelen; naast de nabijheid van de grens en de goede verbindingen met Luxemburg-stad, bevinden zich diverse winkels en diensten in de directe omgeving. De treindienst tussen Troisvierges en Luxemburg-stad zorgt voor een vlotte verbinding, wat voor veel bedrijfsactiviteiten een groot pluspunt vormt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen. Dit kantoor biedt een uitstekende kans voor professionals die zoeken naar een betaalbare, centrale werkplek in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Meer weten?

Deze ruime woning te renoveren in Leithum biedt een aanzienlijk potentieel dankzij een totale oppervlakte van 341m², waarvan 217m² bewoonbaar zijn. Gelegen op een perceel van 6,47 are, geniet de woning van een rustige ligging in het charmante dorp Leithum, onderdeel van de gemeente Weiswampach. De begane grond bestaat uit een inkomhal, een niet-uitgeruste keuken, een eetkamer, een woonkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang biedt tot vier slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een inrichtbare zolder van 97m², die extra mogelijkheden biedt om de ruimte naar wens te optimaliseren. Een garage voor één auto maakt het geheel compleet. De woning is voorzien van mazoutverwarming met radiatoren, betonnen vloeren, tegelvloeren, een eternit dakbedekking en PVC ramen met dubbel glas. Deze woning vertegenwoordigt een ideale kans voor liefhebbers van renovatie die hun eigen stempel willen drukken op hun leefruimte. De woning is per direct beschikbaar. De verkoopprijs is €450.000, bespreekbaar. Meer weten?

Gelegen in het pittoreske dorp Hachiville, biedt deze charmante woning in fermettestijl een rustige en vredige woonomgeving. De totale oppervlakte bedraagt 459 m², waarvan 145 m² bewoonbaar is. Het huis is zorgvuldig onderhouden en bevindt zich op een perceel van 8,66 are, ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder ver van de dorpsvoorzieningen te zijn. Op de begane grond vindt u een uitnodigende inkomhal, een volledig uitgeruste keuken van 10 m², een woonkamer van 16 m², een aparte salon van 11 m² en een eetkamer van 17 m². Daarnaast is er een wasruimte van 7 m² en een badkamer van 5 m² aanwezig. De eerste verdieping heeft een ruime nachthal van 20 m² die leidt naar drie slaapkamers van respectievelijk 11 m², 15 m² en 17 m². Een zolder van 76 m² biedt extra potentieel voor uitbreiding. De woning beschikt verder over een indrukwekkende garage van 47 m², voorheen een smederij, en een grote schuur van 100 m² die ideaal toegankelijk is voor machines. Er is ook een extra ruimte van 60 m² op de begane grond die eenvoudig kan worden omgebouwd tot extra woonruimte. Verwarming gebeurt middels mazout, en het huis heeft zowel dubbele als enkele beglazing. Met zijn energie-efficiëntieklasse I-I is deze woning direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. De vraagprijs voor deze unieke woning is 590.000 €. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met Immo Weiss. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, gelegen aan de Route de Hellange 27. Dit hoogwaardige vastgoed maakt deel uit van de nieuwe residentie "Harmonie", een modern project dat negen exclusieve appartementen omvat. Met een totale woonoppervlakte van 69,57 m² biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer met open keuken, die toegang geeft tot een grote terras van 22,18 m² en een privégazon van 1,08 are. Deze buitenruimtes maken het mogelijk om volop te genieten van het buitenleven in alle rust. Het appartement beschikt verder over een praktische bergruimte, een moderne douchekamer en een slaapkamer die rust en privacy garandeert. Een ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen in de prijs, en er bestaat de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats aan te kopen voor €27.500,00 exclusief BTW. De afwerking en het energiezuinige ontwerp maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk, met onder meer zonnepanelen, een gascondensatieketel, vloerverwarming, mechanische ventilatie met dubbel flux en triple beglazing in PVC ramen met elektrische lamellenrolluiken. Het gebouw wordt binnenkort opgeleverd met hoogwaardige afwerkingen en een energieklasse B-B-A label, wat garant staat voor lage energiekosten en duurzaam wonen. De locatie van dit appartement is ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Dudelange ligt centraal in Luxemburg, met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. De residentie bevindt zich op een gunstige plek binnen de gemeente, dicht bij winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel jonge gezinnen als professionals. De aanwezigheid van zonnepanelen en andere energiebesparende technologieën onderstrepen de duurzame aanpak van het project. Met een vaste verkoopprijs van €590.000,00 inclusief 3% BTW, biedt dit vastgoed een uitstekende investering in de groeiende Luxemburgse markt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij begeleiden u graag bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Dudelange. Meer weten?

Deze ruime duplex bevindt zich in Enscherange, op het adres 2 Ierwescht Duerf, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² verdeeld over twee niveaus. De woning is onderdeel van een moderne residentie die in 2013 is gebouwd en beschikt over een degelijke structuur met beton en een dak van arduin. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall van 10 m² die toegang geeft tot een lichte woonkamer van 38 m². De volledig uitgeruste keuken heeft een oppervlakte van 15 m² en is gescheiden van de leefruimte. Het tweede niveau bestaat uit vier grote slaapkamers variërend in grootte van 14 tot 18 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of meerdere bewoners. Daarnaast vindt u hier een moderne doucheruimte van 9 m² en een apart toilet. De duplex beschikt over één badkamer en één apart toilet, wat de praktische indeling versterkt. Het interieur is afgewerkt met zowel tegel- als laminaatvloeren, en de ramen van PVC zijn voorzien van dubbele beglazing en rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie. Wat de faciliteiten betreft, beschikt de woning over centrale verwarming op mazout, een parkeerplaats buiten en geen tuin of terras aanwezig. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Met een vraagprijs van €730.000 biedt deze duplex een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving nabij Enscherange. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze kantoorruimte in Weiswampach biedt een praktische en betaalbare oplossing voor wie op zoek is naar een compacte werkplek. Met een oppervlakte van ongeveer 13 m² bevindt deze ruimte zich op de begane grond van het gebouw, waardoor toegankelijkheid en gemak gegarandeerd zijn. De kantoorruimte beschikt niet over ramen, wat mogelijk meer privacy biedt, en wordt gedeeld met andere faciliteiten zoals een gemeenschappelijke keuken en een gemeenschappelijke douche. Voor parkeren zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen in de omgeving beschikbaar, wat het voor bezoekers en werknemers extra gemakkelijk maakt. De huurprijs bedraagt 275 euro per maand, exclusief btw, met bijkomende kosten van 25 euro voor de gemeenschappelijke uitgaven, eveneens excl. btw. Een waarborg van 550 euro wordt gevraagd, wat gebruikelijk is voor dit soort verhuurcontracten. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt starten met uw bedrijfsactiviteiten. De kosten voor het bureau bestaan uit één maand huur plus 17% btw, en deze worden gedeeld tussen huurder en verhuurder, wat een transparante regeling is voor beide partijen. Het gebouw bevindt zich op het adres 5 Kiricheneck, 9991 Weiswampach, een locatie die goed bereikbaar is en geschikt voor diverse kleine ondernemingen of zelfstandigen die een betaalbare werkplek zoeken. Gelegen in Weiswampach biedt deze kantoorruimte een rustige omgeving met goede voorzieningen in de nabijheid. Of u nu een startende ondernemer bent of een flexibel kantoor zoekt, deze optie biedt u de mogelijkheid om efficiënt te werken zonder hoge kosten. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een uitstekende kans om uw zakelijke activiteiten in een praktische en gunstige locatie voort te zetten, zonder lange termijn verplichtingen of hoge investeringen. Meer weten?

Dit prachtige appartement is gelegen in de nieuwbouwresidentie "Harmonie" aan de Route de Hellange in Dudelange. Met een woonoppervlakte van 84,45 m² biedt het appartement een uitstekende leefruimte op de tweede verdieping van het gebouw. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een open keuken die toegang geeft tot een terras van 18,13 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De indeling van het appartement omvat verder een handige berging, een moderne douchekamer, en een comfortabele slaapkamer. Daarnaast heeft u de beschikking over een kelder voor extra opslagruimte. Er is ook de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te schaffen voor 30.000 euro exclusief btw, wat extra gemak biedt in deze gewilde locatie. De bouwtechnische aspecten van dit appartement zijn geavanceerd en duurzaam, met een energie-efficiëntieklasse van B-B-A. Het appartement is uitgerust met een gasgestookte condensatieketel, thermische zonnecollectoren, vloerverwarming en mechanische ventilatie met dubbel debiet. De ramen zijn gemaakt van PVC met driedubbele beglazing en elektrische lamellen voor optimaal comfort. Dit alles maakt het een aantrekkelijke keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een moderne en energiezuinige woning in Dudelange. Meer weten?

Ontdek deze praktische kantoorruimte te huur in Weiswampach, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een compacte en goed onderhouden werkplek. Deze kantoorruimte heeft een oppervlakte van 13 m² en bevindt zich op de eerste verdieping, zonder lift. Het is gelegen op een gunstige locatie aan de 15 Gruuss-Strooss, met een externe parkeerplaats beschikbaar voor bezoekers en personeel. De kantoorruimte wordt gemeubileerd verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel aan de slag kunt. De huurprijs bedraagt 320 euro per maand, inclusief alle kosten, exclusief BTW. De betaling van een waarborg ter waarde van drie maanden huur wordt gevraagd bij het ondertekenen van het contract. Het kantoor beschikt over gedeelde voorzieningen zoals een kitchenette en toiletten, die gemakkelijk toegankelijk zijn. De locatie in Weiswampach biedt diverse voordelen voor zowel zakelijke als creatieve activiteiten. Het kleinschalige karakter van de omgeving zorgt voor een rustige en geconcentreerde werkomgeving, terwijl de nabijheid van belangrijke toegangswegen de bereikbaarheid versterkt. Het is een uitstekende keuze voor zelfstandigen, starters of kleine ondernemingen die op zoek zijn naar een betaalbare werkplek in een landelijke setting. Dankzij de gunstige prijs-kwaliteitverhouding en de directe beschikbaarheid is deze kantoorruimte bijzonder interessant voor wie snel wil starten. Neem contact op om deze interessante aanbieding te bekijken en meer informatie te verkrijgen over de mogelijkheden. Voor meer details of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze vastgoedmakelaar. Deze kantoorruimte biedt alle nodige faciliteiten in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en de mogelijkheden te bespreken. Dit is een kans om uw zakelijke activiteiten te vestigen in Weiswampach, met professionele ondersteuning en aantrekkelijke voorwaarden. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw vastgoedzoektocht en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning met een totale oppervlakte van 213m² is gelegen in het hart van Weiswampach. De woonoppervlakte van 139m² is verdeeld over drie niveaus, wat zorgt voor een efficiënte benutting van de ruimte. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende entreehal van 4m², een volledig uitgeruste keuken van 16m² en een gezellige woonkamer van 17m². Daarnaast is er in de kelder een badkamer van 6m² beschikbaar. Op de eerste verdieping biedt een overloop van 3m² toegang tot drie ruime slaapkamers van respectievelijk 13, 14 en 15m². Het tweede niveau herbergt een studio die is voorzien van een keuken, een douche, een woonkamer en een slaapkamer. Dit biedt een ideale gelegenheid voor gastenverblijf of als zelfstandige wooneenheid voor bijvoorbeeld oudere kinderen. De woning beschikt over diverse praktische voorzieningen, waaronder een kelder, twee buitenparkeerplaatsen en een dubbele garage. Een groot pluspunt is de royale tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Technisch gezien is de woning uitgerust met mazoutverwarming met radiatoren, betonnen vloeren, en PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken. Het dak is bedekt met leisteen, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en esthetiek van de woning. Met een vraagprijs van €665.000, die bespreekbaar is, nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig stuk grond gelegen in Stockem, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige locatie om een eengezinswoning te bouwen. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 21,60 are, waarvan ongeveer 6 are in een bouwzone ligt. Deze unieke kans biedt de mogelijkheid om uw droomhuis te realiseren in een serene omgeving, vrij van bouwverplichtingen. De grond bevindt zich in de Mix-v zone, wat betekent dat het gunstig gelegen is ten opzichte van essentiële voorzieningen. Op slechts enkele minuten afstand ligt Clervaux, waar u een breed scala aan faciliteiten vindt, zoals een treinstation, middelbare school en diverse restaurants. Deze locatie combineert het beste van beide werelden: de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het perceel, geregistreerd onder kadastraal nummer 279/3, biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een bouwkavel zonder contractuele verplichtingen. De stedenbouwkundige voorschriften die van toepassing zijn op dit terrein zijn beschikbaar op aanvraag. De vraagprijs voor dit unieke stuk grond is 185.000 €. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan Schoulwee 13 in Siebenaler. Deze prachtige eigendom biedt een totale oppervlakte van 292 m², waarvan 110 m² woonoppervlakte, en is gebouwd op een perceel van 5,75 are. De woning straalt authenticiteit uit met zijn houten plafonds en vloeren, een dak bedekt met leien en dubbele PVC-ramen. De indeling biedt een warm en uitnodigend gevoel, met een lichte inkomhal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer van 18 m², een royale eetkamer van 16 m² en een volledig uitgeruste keuken van 13 m². Op het gelijkvloers bevindt zich ook een praktische badkamer van 5 m². Bovenaan vindt u drie ruime slaapkamers van respectievelijk 12, 15 en 19 m², perfect geschikt voor een gezin of meerdere bewoners. Bovendien beschikt deze woning over een grote garage en een schuur die volop potentieel bieden voor verdere inrichting of opslag, wat de mogelijkheden voor een koper aanzienlijk uitbreidt. De woning is gelegen in een rustige omgeving in Siebenaler, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van comfort en natuur. Het pand wordt verwarmd via centrale olieverwarming met radiatoren, wat zorgt voor een efficiënte warmteverdeling in de koude maanden. De ramen in PVC met dubbele beglazing zorgen voor goede isolatie en minimale energieverliezen. De constructie en afwerking maken het huis zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van karakter en functionaliteit. De locatie biedt rust en privacy terwijl het lokale dorp alle essentiële voorzieningen binnen handbereik heeft. Dit unieke pand wordt aangeboden tegen de prijs van 490.000 euro, zonder BTW, en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaren die willen investeren in een woning met veel potentieel in een prachtig landelijke setting. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze uitzonderlijke gelegenheid niet te missen. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich aan de Hauptstrooss 26 in Lieler, een charmant dorpje in de gemeente Clervaux. Het is gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw dat in 2019 is gebouwd, waardoor de woning beschikt over eigentijdse voorzieningen en een frisse uitstraling. De ligging biedt een rustige woonomgeving, terwijl voorzieningen en het centrum van Clervaux relatief eenvoudig bereikbaar zijn. De woning heeft een oppervlakte van 72m² en beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een lichte woonkamer en een badkamer met douche. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. Het appartement is voorzien van energiezuinige elementen zoals triple glas in PVC-ramen, elektrische rolluiken, een ventilatiesysteem en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel. Voor extra comfort is er een garage en een aparte parkeerplaats beschikbaar, beide gelegen binnen het complex. Het appartement wordt verwarmd middels een warmtepomp en vloerverwarming, wat zorgt voor een efficiënte verwarming. Tot slot beschikt het gebouw over een lift en is er een kelder aanwezig, wat de praktische bruikbaarheid verder verhoogt. Meer weten?

Te koop: een aantrekkelijk appartement gesitueerd in de nieuwe residentie "Harmonie" aan de Route de Hellange 27, in het bruisende Dudelange. Deze moderne woning biedt een royale woonoppervlakte van 88,51 m² en bevindt zich op de tweede verdieping. De lichte leefruimte is voorzien van een open keuken die direct toegang geeft tot een ruime terras van 20,66 m², waar u kunt genieten van de buitenlucht. De indeling van het appartement omvat verder een handige berging, een moderne badkamer met douche en een comfortabele slaapkamer. Ook is er een kelder aanwezig, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Voor uw gemak is er de optie om binnengarages te kopen voor een prijs van 30.000 euro exclusief BTW. De technische specificaties van dit appartement zijn indrukwekkend met een energieklasse B-B-A, een gascondensatieketel en thermische zonnecollectoren. Het comfort wordt verder verhoogd door vloerverwarming, gecontroleerde mechanische ventilatie met dubbele flux, en PVC-ramen met drievoudig glas en elektrische lamellen. Dit alles maakt het appartement niet alleen comfortabel en modern, maar ook energie-efficiënt. Neem contact op voor meer informatie over deze unieke kans! Meer weten?

Dit prachtige appartement in de nieuwe residentie "Harmonie", gelegen aan de Route de Hellange 29 in Dudelange, biedt een comfortabele woonruimte van 96,53 m². Gelegen op de eerste verdieping van het gebouw, beschikt dit appartement over een lichte woonkamer met een moderne open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras van 10,42 m², wat ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement omvat verder twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast is er een handige berging aanwezig. Voor uw comfort en gemak is er ook een kelderruimte beschikbaar. Er is de mogelijkheid om een interne parkeerplaats te verwerven voor 30.000 euro exclusief BTW, wat zeker een pluspunt is in deze omgeving. Wat betreft de technische specificaties, is het appartement uitgerust met vloerverwarming, een gascondensatieketel en thermische zonnepanelen. Het energie-efficiënt ontwerp met klasse B-B-A, mechanische ventilatie met dubbele luchtstroom en PVC-ramen met driedubbele beglazing zorgt voor een aangename en duurzame woonomgeving. Elektrische jaloezieën bieden extra comfort. De verkoopprijs van dit appartement bedraagt 790.353 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van aanvaarding van het super gereduceerde BTW-tarief. Meer weten?

Gelegen in het schilderachtige dorpje Boxhorn, binnen de rustige gemeente Wincrange, bieden deze twee aaneengesloten bouwgronden een totale oppervlakte van 8,68 are. De locatie combineert een landelijke sfeer met een strategische ligging, waardoor het ideaal is voor een persoonlijke woning of een kleinschalig project. De omgeving is groen en kalm, wat bijdraagt aan een hoge kwaliteit van leven, terwijl belangrijke infrastructuur zoals scholen en winkels op slechts enkele kilometers afstand bereikbaar zijn. Het perceel biedt diverse ontwikkelingsmogelijkheden. Het is geschikt voor de bouw van een ruime eengezinswoning met een grote tuin of voor een kleinschalige residentie met meerdere wooneenheden, waaronder duplexen. De beschikbare plannen en het bestemmingsplan kunnen op aanvraag worden ingezien, zodat u zich goed kunt oriënteren bij het plannen van uw bouwproject. De locatie ligt nabij voorzieningen zoals het Lycée Edward Steichen en de Europese School van Clervaux, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Ook de lokale winkels en diensten bevinden zich binnen een korte afstand, wat het prettig maakt voor dagelijks gemak. De vraagprijs voor deze unieke ontwikkelingskans bedraagt 370.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via e-mail of telefoon. Meer weten?

Deze kavel van 4,52 are ligt in het hart van het schilderachtige dorp Boxhorn, dat deel uitmaakt van de gemeente Wincrange. Het terrein is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving, omgeven door groen en natuur, terwijl het toch dichtbij lokale voorzieningen ligt. De ligging biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, met enkele minuten rijden naar gerenommeerde scholen zoals het Lycée Edward Steichen en de Europese school in Clervaux. Het perceel is geschikt voor de bouw van een halfvrijstaande woning en biedt ruimte voor een project dat aansluit bij een rustige levensstijl. De beschikbare plannen voor de inrichting en de voorschriften voor de bouw zijn op aanvraag beschikbaar, zodat geïnteresseerden een duidelijk beeld krijgen van de mogelijkheden op deze locatie. Het terrein ligt niet in een overstromingsgebied en is geschikt voor bouwactiviteiten zonder overstromingsrisico. De verkoopprijs bedraagt €190.000, wat deze locatie een interessante optie maakt voor wie zoekt naar een bouwkavel in een gewilde regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Een mooie kans voor bouwers die willen investeren in een rustige, natuurlijke omgeving met goede verbindingen. Meer weten?

Te koop aangeboden: een aantrekkelijk bouwgrond van 4,16 are gelegen in het rustige en groene dorp Boxhorn, binnen de gemeente Wincrange. Deze locatie biedt een ideale combinatie van een vredige omgeving en nabijheid van voorzieningen, waardoor het een uitstekende keuze is voor het realiseren van een woning, bijvoorbeeld een halfvrijstaande woning of een andere woonvorm. De grond ligt op een strategische plek, op slechts enkele minuten van scholen zoals het Lycée Edward Steichen en de Europese School van Clervaux, wat vooral gunstig is voor gezinnen. Het perceel beschikt over de nodige bouwmogelijkheden en kan worden aangepast aan uw wensen, met informatie over het stedenbouwkundige plan en de voorschriften op aanvraag beschikbaar. De locatie kenmerkt zich door haar rust en natuurlijke omgeving, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Het terrein is goed bereikbaar en bevindt zich op een praktische afstand van belangrijke infrastructuur en voorzieningen. De prijs voor deze bouwgrond bedraagt 180.000 euro. Het terrein is momenteel niet verhuurd en klaar voor ontwikkeling. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via e-mail of telefoon. Dit biedt u de gelegenheid om uw toekomstige woning te realiseren op een prachtige plek in Boxhorn. Meer weten?

Te koop: een bouwgrond van 5,44 are, gunstig gelegen in de MIX-V bouwzone aan de Duarrefstrooss 33 in Lieler. Dit perceel biedt de mogelijkheid tot het bouwen van een eengezins- of tweewoonst, waardoor het geschikt is voor het creëren van twee afzonderlijke wooneenheden. De ligging van het terrein is bijzonder aantrekkelijk, aangezien het zich bevindt in een rustige omgeving binnen de gemeente Clervaux. Het dorp Lieler biedt tal van gemakken binnen handbereik. U hebt eenvoudig toegang tot het treinstation, een middelbare school en diverse restaurants en diensten, waardoor dit een praktische keuze is voor gezinnen en tweeverdieners op zoek naar een gunstig gelegen bouwplaats. Door de uitzonderlijke ligging is deze grond bovendien een uitstekende investering voor wie wil bouwen in een vredige omgeving zonder gebonden te zijn aan een bouwcontract. De vraagprijs voor dit unieke stukje vastgoed is €345.000. Voor geïnteresseerden zijn de geldende stedenbouwkundige voorschriften beschikbaar op aanvraag en aanvullende informatie kan worden verkregen via de betreffende referenties: Immovlan RBS05344 en verkoper 85252051. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze kantoorruimte is gelegen aan de Duarrefstrooss 8 in Weiswampach, een rustige en bereikbare locatie in het noorden van Luxemburg. Met een totale oppervlakte van 125,25 m² biedt deze ruimte een praktische indeling die ideaal is voor diverse zakelijke doeleinden. De grote gevelraam zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en verhoogt de zichtbaarheid van uw bedrijf. Het interieur bestaat uit een ruime, open werkruimte, een apart kantoor, een ingebouwde keuken en twee aparte toiletten. De ruimte is op de begane grond gelegen, wat toegankelijkheid vereenvoudigt, en wordt verwarmd, hoewel het precieze type verwarming niet gespecifieerd is. Buiten zijn er meerdere parkeerplaatsen beschikbaar voor bezoekers en medewerkers, zowel vooraan als achter het gebouw. De kantoorruimte is per direct beschikbaar en wordt verhuurd voor €2.500 per maand. Er is een waarborgsom van €5.000 vereist. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar. De locatie biedt een goede balans tussen bereikbaarheid en rust, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een comfortabele werkomgeving in een rustige omgeving. Meer weten?