Appartement te koop - Colmar-Berg RBW36577

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Colmar-Berg combineert modern comfort met een rustige en centrale ligging in het hart van Luxemburg. Gelegen aan de Avenue Gordon Smith 42, maakt deze residentie onderdeel uit van het nieuwbouwproject Résidence Aurea, dat zich kenmerkt door een hedendaagse architectuur en doordachte plattegronden. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en omvat een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m², inclusief een aangenaam balkon met een zuidwestelijke oriëntatie. Met twee ruime slaapkamers, een functionele badkamer en een aparte wc, biedt deze woonst een praktische en moderne indeling die tegemoetkomt aan de wensen van veeleisende bewoners. Het leefgedeelte met open keuken vormt het hart van het appartement en nodigt uit tot gezellig samen zijn met familie en vrienden. De loggia breidt de leefruimte op een natuurlijke wijze uit naar buiten toe, waardoor er een beschutte plek ontstaat om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Naast de woonruimte beschikt het appartement over een berging voor extra opbergruimte. Bij de aankoop zijn eveneens twee carports en een privékelder inbegrepen, wat extra comfort en veiligheid biedt. Het gebouw wordt gerealiseerd door de gerenommeerde bouwmaatschappij Wiesen-Piront en voldoet aan energielabel A, wat garant staat voor een energiezuinige en duurzame woning. Colmar-Berg staat bekend om zijn groene omgeving, goede leefkwaliteit en uitstekende toegangkelijkheid. Nabijheden zoals scholen, treinstation, sportfaciliteiten en uitvalswegen maken deze locatie bijzonder praktisch voor zowel gezinnen als investeerders. Via directe aansluiting op de autosnelweg bereikt u Luxemburg-Stad in circa 20 minuten, wat het appartement ook interessant maakt voor mensen die werken in de stad maar liever rustig wonen. De vraagprijs bedraagt exact 776.831 euro inclusief 3% btw onder voorbehoud van de wettelijke voorwaarden voor het verlaagde btw-tarief. Voor geïnteresseerden is verdere documentatie en het lastenboek op aanvraag beschikbaar. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder