Dit prachtig nieuw appartement te koop in Colmar-Berg biedt een unieke kans om te wonen in een moderne en kwaliteitsvolle residentie met een gunstige ligging aan de Avenue Gordon Smith 42. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de Residentie Aurea en heeft een bewoonbare oppervlakte van 96 m². Met twee comfortabele slaapkamers en een functionele indeling is deze eigendom ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een eigentijdse woonoplossing in een rustige, maar centraal gelegen omgeving. Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met open keuken en een aangenaam balkon van ongeveer 10 m² dat zuidwestelijk gericht is, perfect om te genieten van de buitenlucht in alle privacy. De indeling omvat een inkomhal, een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een aparte badkamer en een afzonderlijk toilet, aangevuld met een handige berging. De energieprestaties van het gebouw zijn uitstekend met een EPC-label A, wat staat voor een moderne, energiezuinige constructie die comfort en betaalbare energiekosten combineert. Bij de verkoopprijs van 796.883 euro (inclusief 3% BTW onder voorbehoud van de wettelijke voorwaarden) zijn tevens een private kelderberging en een carport inbegrepen. Indien gewenst kan er nog een extra buitenparkeerplaats worden aangekocht voor 15.000 euro. Het project wordt opgeleverd met een garantie op voltooiing en een tienjarige verzekering die kwaliteit en veiligheid waarborgen. Colmar-Berg staat bekend om zijn groene omgeving en aangename leefkwaliteit, met allerlei voorzieningen zoals scholen, stations, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden in de nabijheid. Dankzij de directe toegang tot de autosnelweg is Luxemburg-stad vlot bereikbaar binnen ongeveer twintig minuten, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor wie zowel rust als mobiliteit waardeert. Dit appartement in Residentie Aurea is daarmee niet alleen geschikt voor particuliere kopers die comfort zoeken, maar vormt ook een aantrekkelijke investering gezien de combinatie van ligging, nieuwbouwkwaliteit en praktische indeling. Neem contact op voor meer informatie of een dossier van deze kwalitatieve aanbieding.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan