Appartement te koop - Colmar-Berg RBW36574

Dit moderne appartement te koop in Colmar-Berg biedt een aangename woonruimte van 87 m², gelegen aan Avenue Gordon Smith 42. Het betreft een eigentijds nieuwbouwproject met een doordachte indeling, bestaande uit twee slaapkamers en één badkamer. De woning bevat een lichte leefruimte met open keuken en een praktische aparte berging. Daarnaast beschikt het appartement over een comfortabele, zuidwestelijk georiënteerde loggia van ongeveer 9,5 m², die een verlengstuk vormt van het woongedeelte en een ideale plek biedt om te ontspannen in een beschutte buitenruimte. De kwaliteit van de afwerking en het hoge comfortniveau worden gegarandeerd door het EPC-label A, wat duidt op een energiezuinige woning die voldoet aan de strengste normen. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van de nieuwe Résidence Aurea, gebouwd door Wiesen-Piront, en wordt aangeboden voor een vaste prijs van 695.000 euro inclusief 3% btw onder voorbehoud van de toepasselijke wettelijke voorwaarden. Bij de verkoop zijn twee carports en een private kelder inbegrepen, wat extra praktische voordelen biedt voor bewoners. Deze eigendom is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar modern wooncomfort in een rustige en goed bereikbare gemeente. De verkoop is niet onderhevig aan indexering en het project geniet bovendien van de garantie op voltooiing en een tienjarige bouwverzekering, wat de veiligheid van de investering versterkt. Colmar-Berg staat bekend om zijn groene omgeving en aangename leefkwaliteit. De locatie biedt tal van voorzieningen zoals scholen, een station, sportfaciliteiten waaronder tennis- en padelterreinen, en toegangen tot snelwegen die Luxemburg-stad binnen ongeveer twintig minuten bereikbaar maken. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor wie rust zoekt dicht bij stedelijke centra, maar ook voor investeerders die willen profiteren van een gunstige ligging gecombineerd met duurzame nieuwbouwkwaliteit. Voor bijkomende informatie kan u steeds vrijblijvend contact opnemen om het volledige presentatiedossier en lastenboek te ontvangen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder