Immokantoor Weiss & Faber Immobilière (9764 Marnach) (pagina 3)

1 000 €

Kantoor te huur

9980 Wilwerdange

Een volledig gemeubileerde kantoorruimte van ongeveer 50 m² is te huur in Wilwerdange. De ruimte bevindt zich op het tuinniveau van een goed onderhouden gebouw en biedt een ingerichte werkplek, een praktische bergruimte en een badkamer met douche en toilet. Dankzij de aanwezige inrichting kan het kantoor meteen in gebruik worden genomen, zonder dat bijkomende inrichting of investeringen nodig zijn. De huurprijs bedraagt 1 000 €. De huurwaarborg bedraagt 2 000 €. Meerdere parkeerplaatsen buiten zijn beschikbaar vlak voor het gebouw. Daarnaast is het mogelijk om, afhankelijk van de behoefte, extra ruimte te huren in een opslaghal. Het kantoor is geschikt voor zelfstandigen, vrije beroepen en kleine ondernemingen; ook andere professionele activiteiten zijn mogelijk mits akkoord. De verwarming is niet gespecificeerd en de beschikbaarheid is niet opgegeven. De kantoorruimte ligt aan 71, Géidgerweeg, 9980 Wilwerdange. Volgens de verstrekte informatie is het gebouw rechtstreeks gelegen aan een fietspad. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met Weiss & Faber Immobilière.

1 Parkeerplaats(en)

Details

800 €

Kantoor te huur

9980 Wilwerdange

In Wilwerdange wordt een kantoorruimte van ongeveer 30 m² te huur aangeboden voor 800 €. De ruimte bevindt zich op het gelijkvloers van een goed onderhouden gebouw en wordt in de bestaande beschrijving omschreven als licht en verzorgd. Ze is gericht op wie een werkplek zoekt in Wilwerdange, met de vermelde praktische voorzieningen en mogelijkheden. Bij de kantoorruimte horen een kitchenette en een afzonderlijk toilet. Ook is er een terras voor gemeenschappelijk gebruik. Meerdere parkeerplaatsen buiten zijn beschikbaar direct voor het gebouw. Wie bijkomende ruimte nodig heeft, kan volgens de behoeften ook een extra oppervlakte in een opslaghal huren. De kantoorruimte is geschikt voor zelfstandigen, vrije beroepen en kleine ondernemingen; andere professionele activiteiten zijn mogelijk na akkoord. De huurprijs bedraagt 800 € kosten inbegrepen. De huurwaarborg bedraagt 1.600 €. De makelaarskosten bedragen één maand huur, vermeerderd met 17% btw, en worden gelijk verdeeld tussen huurder en eigenaar. De verwarming is niet gespecificeerd. De locatie in Wilwerdange wordt in de aangeleverde informatie omschreven als bereikbaar zonder dagelijks gebruik te hoeven maken van de drukke assen richting Weiswampach en Wemperhardt. Ook wordt vermeld dat het gebouw rechtstreeks aan een fietspad ligt. De kantoorruimte is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Wenst u meer informatie of een bezoek te organiseren, neem dan contact op met Weiss & Faber Immobilière.

1 Parkeerplaats(en)

Details

2 000 €

Kantoor te huur

9980 Wilwerdange

Dit kantoorruimte te huur in Wilwerdange biedt een flexibele indeling en een oppervlakte van ongeveer 100 m². De kantoren bevinden zich op de eerste en bovenste verdieping van een goed onderhouden gebouw. De huurprijs bedraagt exact 2 000 €. De huurwaarborg is 4 000 €. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De ruimte omvat een grote open kantoorruimte met geïntegreerde keuken, twee afzonderlijke kantoren en één toilet. Vanuit een van de afzonderlijke kantoren is er toegang tot een terras met vrij uitzicht op het groen. De indeling kan worden aangepast aan de behoeften van de toekomstige huurder. Daarnaast is het mogelijk de oppervlakte op te delen in drie zelfstandige kantoren. Er zijn verschillende buitenparkeerplaatsen beschikbaar, rechtstreeks vóór het gebouw. Ook kan aanvullend ruimte in een opslaghal worden gehuurd. De kantoorruimte kan worden gebruikt voor onder meer klassieke kantooractiviteiten, opleidingsruimtes, een praktijk of een andere professionele activiteit; de concrete inrichting kan worden afgestemd op de specifieke behoeften. Het type verwarming is niet gespecificeerd. De ligging in Wilwerdange wordt in de beschikbare informatie omschreven als vlot bereikbaar, zonder dagelijks gebruik te hoeven maken van de drukke verkeersassen richting Weiswampach en Wemperhardt. Ook ligt het gebouw direct aan een fietspad. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met Weiss & Faber Immobilière.

1 Parkeerplaats(en)

Details

Onbepaald pand te koop Schrondweiler (RBX13448)

1 180 000 €

Onbepaald pand te koop (Nieuwbouwproject)

9184 Schrondweiler

Deze vrijstaande woning in aanbouw, gelegen in Schrondweiler, wordt aangeboden met een woonoppervlakte van 165 m² op een perceel van 4,47 are. De woning is langs drie zijden vrij en bevindt zich in een nieuwe verkaveling. De indeling omvat drie slaapkamers, waaronder een oudersuite met eigen doucheruimte en dressing. De vraagprijs bedraagt 1 180 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een carport voor één wagen, een afzonderlijk toilet, een wasruimte en een berging. Verder omvat deze verdieping een woonkamer met open keuken, die toegang geeft tot het terras en de privatieve tuin. Op de eerste verdieping zijn naast de drie slaapkamers ook een doucheruimte en de oudersuite met een bijkomende doucheruimte en dressing voorzien. De tweede verdieping bestaat uit een zolder en een technische ruimte. De woning is momenteel niet verhuurd. Het type verwarming is niet gespecificeerd en de EPC-referentie is NC. De woning ligt in Schrondweiler, in de gemeente Nommern. Voor de btw is aangegeven dat die van toepassing is; de bestaande beschrijving vermeldt een verkoopprijs van 1 220 067 € inclusief 3% btw, onder voorbehoud van aanvaarding van het verlaagde btw-tarief, en een vaste prijs die niet aan de index gekoppeld is. De opgegeven prijs in de financiële gegevens bedraagt 1 180 000 €. Neem contact op voor meer informatie over deze woning en de verdere verkoopvoorwaarden.

Details

395 000 €

Appartement te koop

9990 Weiswampach

Dit appartement op de eerste verdieping in Weiswampach wordt aangeboden voor **395 000 €**. De woonoppervlakte bedraagt 66 m². De woning beschikt over één slaapkamer, één badkamer en één toilet. Ook zijn er een terras en een garage. De EPC-referentie is A. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met één verdieping. Er is geen tuin. De beschikbare gegevens vermelden geen verwarmingswijze en geven geen beschikbaarheidsdatum op. Volgens de verstrekte basisinformatie is het appartement momenteel niet verhuurd. De verkoopprijs bedraagt 395 000 € en er is geen btw van toepassing. Voor wie op zoek is naar vastgoed in Weiswampach, biedt deze woning de vermelde combinatie van woonoppervlakte, slaapkamer, badkamer, terras en garage. Neem contact op voor meer informatie over het appartement of om de mogelijkheden voor een bezoek te bespreken.

1 Slaapkamer(s) 66 m² 1 Badkamer(s)

Details

450 000 €

Kantoor te koop

9944 Beiler

Dit kantoorruimtecomplex te koop in Beiler biedt een totaaloppervlakte van 100 m² en bevindt zich in het gerenommeerde businesscentrum « Garden Offices ». Gelegen aan Duarrefstrooss 31A, beschikt deze kantoorruimte op de derde verdieping over een functionele indeling met ruimte voor maximaal 10 medewerkers. Het omvat een individueel kantoor, een open space geschikt voor zes werkplekken, een archiefruimte en een moderne kitchenette. Verder zijn er aparte sanitaire voorzieningen aanwezig. De kantoorruimte profiteert bovendien van een directe toegang tot een privéterras, wat extra comfort en mogelijkheden voor pauzes in open lucht biedt. De verkoopprijs bedraagt exact 495.000 euro, exclusief BTW. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden met één garageplaats in de ondergrondse parking. Daarnaast zijn er twee privé-parkeerplaatsen inbegrepen, met extra bezoekersparking beschikbaar vlakbij de hoofdtoegang van het gebouw. De infrastructuur van het gebouw is modern en duurzaam: het beschikt over een lift, is toegankelijk voor mindervaliden en heeft een hoog energetisch prestatieniveau (klasse A-B-A). Het is voorzien van PVC-ramen met driedubbel glas, centrale verwarming via twee pelletketels, mechanische ventilatie en airconditioning, zodat het kantoor ook op technisch vlak uitstekend uitgerust is. Beiler is een strategische locatie nabij de Belgische grens en dichtbij Weiswampach, wat gunstig is voor bedrijven die actief zijn in grensoverschrijdende handel of diensten. Dit kantoor biedt directe beschikbaarheid en is ideaal voor ondernemingen die op zoek zijn naar aangename en goed uitgeruste werkplekken in een professioneel kader. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in kwalitatieve kantoorruimte in Beiler tegen een vraagprijs van 495.000 euro.

Details

550 000 €

Duplex te koop

9747 Enscherange

Deze ruime duplex bevindt zich in Enscherange, op het adres 2 Ierwescht Duerf, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² verdeeld over twee niveaus. De woning is onderdeel van een moderne residentie die in 2013 is gebouwd en beschikt over een degelijke structuur met beton en een dak van arduin. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall van 10 m² die toegang geeft tot een lichte woonkamer van 38 m². De volledig uitgeruste keuken heeft een oppervlakte van 15 m² en is gescheiden van de leefruimte. Het tweede niveau bestaat uit vier grote slaapkamers variërend in grootte van 14 tot 18 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of meerdere bewoners. Daarnaast vindt u hier een moderne doucheruimte van 9 m² en een apart toilet. De duplex beschikt over één badkamer en één apart toilet, wat de praktische indeling versterkt. Het interieur is afgewerkt met zowel tegel- als laminaatvloeren, en de ramen van PVC zijn voorzien van dubbele beglazing en rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie. Wat de faciliteiten betreft, beschikt de woning over centrale verwarming op mazout, een parkeerplaats buiten en geen tuin of terras aanwezig. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Met een vraagprijs van €730.000 biedt deze duplex een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving nabij Enscherange. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen.

5 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s)

Details

560 000 €

Boerderij - Hoeve te koop

9950 Breidfeld

Deze te koop aangeboden landbouwsite in Breidfeld onderscheidt zich door de combinatie van een woning en ruime aanvullende gebouwen. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 477 m², waarvan 122 m² woonoppervlakte, op een perceel van 8,40 are. De woning is ingedeeld over twee niveaus en beschikt over vier slaapkamers. De verkoopprijs bedraagt exact 560 000 €. Op het gelijkvloers geeft de inkomhal toegang tot de woonkamer van 21 m², de eetkamer van 15 m² en de uitgeruste keuken van 11 m². Verder zijn er op deze verdieping een douchekamer van 5 m², een wasruimte van 5 m² en een afzonderlijk toilet. Op de verdieping bevinden zich de vier slaapkamers, met oppervlaktes van 10 m², 11 m² en tweemaal 15 m². De woning heeft één douchecabine en twee toiletten. Voor de verwarming is er centrale verwarming op mazout met radiatoren. De plafonds en vloeren zijn van hout; het dak is bedekt met leien en de houten ramen hebben enkele beglazing. De vloerbekleding bestaat hoofdzakelijk uit tegels en laminaat. Naast de woonruimtes omvat het vastgoed een ruime garage met smeerput, een schuur van 105 m², een atelier van 75 m² en een zolder van 50 m². Er zijn twee garages vermeld. De aanvullende ruimtes bieden mogelijkheden voor opslag of gebruik als werkruimte, zonder dat daarmee een specifieke bestemming wordt vastgelegd. Het pand is momenteel niet verhuurd. De locatie is Breidfeld, op het adres 2, Trit, 9950. Wenst u meer informatie over deze te koop aangeboden site? Neem dan contact op om de beschikbare gegevens te bespreken.

Details

360 000 €

Huis te koop

9464 Stolzembourg

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Stolzembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een te renoveren vrijstaande woning in een rustige en schilderachtige omgeving. Deze ruime woning, gelegen aan de rustige Rue du Faubourg, biedt een totale oppervlakte van 168 m², waarvan 110 m² woonoppervlakte, verdeeld over verschillende verdiepingen. Het perceel van maar liefst 17,50 are biedt volop mogelijkheden voor zowel wooncomfort als mogelijke uitbreidingen. De woning bevindt zich momenteel in een staat van renovatie, waardoor er volop kansen zijn om een woning geheel naar eigen wens te moderniseren en te personaliseren. De praktische indeling omvat onder andere een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, vier slaapkamers, een werkruimte, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt het pand over een grote, overdekte terras en een praktische wasruimte, ideaal voor gezinnen of mensen die comfort en functionaliteit waarderen. Deze woning is voorzien van karakteristieke elementen zoals houten vloerplanken, dubbele beglazing in houten ramen en elektrische verwarming, wat zorgt voor een gezellige sfeer en goede isolatie. De afwerking en materialen getuigen van degelijkheid met een klassieke uitstraling die nog volledig naar wens kan worden aangepast. Het energielabel is momenteel niet gekend (NC), wat aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisaties op energiegebied. Het huis is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden tegen de prijs van 415.000 EUR, zonder btw, wat dit een interessante investering maakt voor liefhebbers van renovatieprojecten in een rustige landelijke setting. De ligging in Stolzembourg biedt diverse voordelen, zoals rust en privacy gecombineerd met de nabijheid van natuurlijke omgevingen. Het dorp ligt in een vredige omgeving, ideaal voor wie de drukte van de stad wil ontvluchten, maar toch voldoende voorzieningen in de buurt zoekt. Het is een ideale locatie voor diegenen die waarde hechten aan een rustige levensstijl, met de mogelijkheid om het huis volledig naar eigen smaak te renoveren en uit te bouwen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze veelbelovende woning te ontdekken.

4 Slaapkamer(s) 110 m²

Details

635 000 €

Huis te koop

9287 Diekirch

Deze charmante woning in het hart van Diekirch biedt een unieke kans voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met veel potentieel. Gelegen op een perceel van 0,77 are, bevindt deze woning zich op een centrale locatie, tussen de Rue de la Tour Jacob en de Rue de l’Eau, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en het station binnen handbereik liggen. De woning is gebouwd op fundamenten uit de jaren 40 en werd volledig heropgebouwd in 1979, wat haar een solide basis geeft voor toekomstige renovatie en personalisatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 145 m², biedt deze woning diverse leefruimtes verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een zolderruimte die nog verder kan worden ingericht volgens uw wensen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer, een aparte wc, en een praktische wasruimte. Het interieur is voorzien van houten dubbele ramen met luiken, traditionele radiatoren op stookolie en betonnen en houten vloerplaten, waardoor het pand klaar is om te worden aangepast aan moderne levensstijl of behoudt haar authentieke charme. Het woningaanbod wordt compleet gemaakt door de aanwezigheid van een garage met aparte toegang via de Rue de la Tour Jacob en de Rue de l’Eau, wat het gemak van parkeren en opslag aanzienlijk verbetert. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt vrij opgeleverd, waardoor kopers meteen kunnen starten met renovatie of inrichting. Hoewel er geen terras, balkon of tuin aanwezig is, compenseert de centrale ligging dit ruimschoots door de nabijheid van essentiële voorzieningen en de rustige woonomgeving. De woning is in goede staat maar heeft nog renovatie nodig om haar volledige potentieel te realiseren. Het EPC-rapport is in voorbereiding, en de woning wordt aangeboden voor €695.000, zonder btw. Deze eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie wil wonen in een bruisende en toch rustige omgeving of voor diegenen die een project willen starten in een van de meest gewilde gebieden van Diekirch. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of een uitgebreid informeel gesprek. Wij begeleiden u graag bij elke stap om uw woon- of investeringsdroom in Diekirch te realiseren.

4 Slaapkamer(s) 166 m² 1 Badkamer(s)

Details

120 €

Parking te huur

9125 Schieren

Dit parkeerplaatsje te huur in Schieren biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en handige parkeerplek in het hart van de stad. Gelegen aan de Route de Luxembourg 130, in de postcode 9125, is deze binnenparking onmiddellijk beschikbaar voor gebruik. Met een maandelijkse huurprijs van 120 euro is dit een praktische keuze voor bewoners, werknemers in de buurt of anderen die hun wagen centraal en beschermd willen parkeren. De huurprijs van 120 euro per maand is inclusief de gebruikskosten, wat het overzichtelijk maakt voor de huurder. Er wordt gevraagd om een waarborg van twee maanden, wat neerkomt op 240 euro. Daarnaast zijn er bijkomende makelaarskosten gelijk aan één maand huur plus 17% btw, die eerlijk verdeeld worden tussen huurder en eigenaar. Dit zorgt voor een transparante financiële regeling zonder verrassingen achteraf. Schieren zelf is de stad waar deze parkeerplaats zich bevindt, wat een gunstige ligging betekent voor wie regelmatig met de wagen komt of woont in deze regio. De centrale locatie aan de Route de Luxembourg maakt het mogelijk om gemakkelijk toegang te hebben tot verschillende voorzieningen in de stad. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Weiss & Faber Immobiliën. Zij begeleiden u graag verder bij deze verhuurmogelijkheid.

Details

330 000 €

Huis te koop

9905 Troisvierges

Deze ruime woning te koop in het centrum van Troisvierges biedt een woonoppervlakte van ongeveer 145 m², ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele leefruimte nabij diverse voorzieningen en infrastructuren. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige woonkamer van 20 m², een apart toilet en een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. De indeling is functioneel met een ruime hal van 15 m² op de eerste verdieping die toegang geeft tot een grote slaapkamer van 22 m² en een volledig uitgeruste keuken van 12 m². Op de tweede verdieping vindt u een tweede slaapkamer van 19 m² en een royale badkamer van 15 m², wat het geheel compleet maakt en geschikt voor gezinnen of koppels die comfort zoeken. Technisch is de woning uitgerust met een mazoutverwarming via radiatoren, PVC ramen met dubbele beglazing en een dakbedekking in leisteen. De vloeren bestaan voornamelijk uit tegel- en laminaatbekleding, terwijl de verdiepingen houten vloeren hebben, wat bijdraagt aan een warme en duurzame uitstraling van het interieur. Momenteel is de energieprestatiecertificaat (EPC) in aanvraag. De woning is onmiddellijk beschikbaar en biedt interessante volumes met veel potentieel voor verdere inrichting en personalisatie in het hart van Troisvierges. De vraagprijs bedraagt 330.000 euro en is bespreekbaar. Voor wie op zoek is naar een goed gelegen huis met praktische ruimtes en solide technische uitrusting, is deze residentie zeker het overwegen waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

2 Slaapkamer(s) 145 m² 1 Badkamer(s)

Details

865 000 €

Appartement te koop

8081 Bertrange

Dit aangenaam appartement met twee slaapkamers, gelegen in Bertrange aan de Rue de Mamer 107, biedt een woonoppervlakte van circa 105 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een woning met slechts twee wooneenheden. Het gebouw, opgetrokken in 1971, beschikt niet over een lift en straalt een rustige en praktische woonomgeving uit, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een kleinschalige context. De indeling omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken, een apart toilet en een dressing. Vanuit één van de slaapkamers is er direct toegang tot een balkon van ongeveer 12 m², wat extra buitenruimte biedt met uitzicht en frisse lucht. Het appartement verkeert in algemene goede staat, al vraagt de badkamer om enige renovatie en verdient de keuken opfrissing om te voldoen aan moderne normen. Deze werkzaamheden bieden de nieuwe eigenaars de mogelijkheid om het interieur naar eigen smaak te moderniseren en te personaliseren. De verwarming loopt via een mazoutinstallatie met radiatoren, waarbij de ketel in 1995 vernieuwd werd. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort en de isolatie. Verder beschikt het pand over individuele meters voor water en elektriciteit, wat administratief gemak met zich meebrengt. De woning ligt op het oosten aan de straatzijde en op het westen aan de achterzijde, waar ook een gedeelde tuin van circa 5 are aanwezig is. Dit zorgt voor aangename lichtinval gedurende het einde van de dag. Aan extra voorzieningen is gedacht met een privékelder op de kelderverdieping en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Het geheel wordt bovendien aangevuld met een garage die plaats biedt aan twee wagens, wat in deze regio een belangrijke troef is. De ligging is bijzonder gunstig: nabij het winkelcentrum Belle Étoile, het centrum van Bertrange en de Europese School in Mamer. Een bushalte vlak voor het huis verzekert vlotte verbindingen naar omliggende gebieden. Dit appartement wordt aangeboden tegen een prijs van 865.000 euro exclusief BTW. Bezichtigingen zijn mogelijk vanaf 12 oktober. Voor verdere informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met WEISS & FABER Immobilière.

2 Slaapkamer(s) 105 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 250 €

Huis te huur

9632 Alscheid

Deze charmante woning te huur in het rustige dorp Alscheid, gemeente Kiischpelt, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 80 m² en combineert traditionele architecturale elementen met een aangename, lichte binnenruimte. De woning is gelegen aan 16, Duerfstrooss in 9632 Alscheid en wordt aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van 1.250 euro. Bij het betreden van de woning valt direct het ruime en lichte woongedeelte op, dat een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt dankzij de aanwezige balken en klassieke ramen. Aangrenzend bevindt zich een ingerichte keuken met voldoende plaats voor een gezellige eethoek. Het gelijkvloers wordt compleet gemaakt door een apart toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche, lavabo en toilet. De zolderachtige plafonds en zichtbare houten balken dragen bij aan een huiselijke, warme ambiance, waar lichte tinten en hout samenkomen. Eén van de grote pluspunten van deze woning is de ruime terras aan de zijde van het huis, die een prachtig vrij uitzicht biedt over de glooiende en groene landschappen rondom Alscheid. Dit buitenruimte is ideaal om van het goede weer te genieten of gewoon tot rust te komen in de natuurlijke omgeving. Voor het comfort is er een mazoutverwarming aanwezig met radiatoren, dubbele beglazing in de ramen en zowel laminaat- als tegelvloeren. De keuken is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine. Bij de woning hoort één buitenparkeerplaats; een tweede parkeerplaats kan optioneel worden bijgehuurd voor 80 euro per maand. De borg bedraagt twee maanden huur (€ 2.500). De woning is momenteel beschikbaar en is geschikt voor maximaal 2 à 3 personen. Geïnteresseerden wordt gevraagd om hun huuraanvraag uitsluitend via het online formulier op immoweiss.lu in te dienen, waarna binnen vijf werkdagen per e-mail contact wordt opgenomen. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een rustig leefklimaat, het karakter van een traditioneel huis en de nabijheid van de natuur, zonder in te boeten op een licht en aangenaam interieur. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

2 Slaapkamer(s) 80 m² 1 Badkamer(s)

Details

780 000 €

Huis te koop

9714 Clervaux

Deze ruime en goed onderhouden vrijstaande woning te koop in Clervaux, gelegen aan de Rue Bongert 17, biedt een uitstekende leefruimte van ongeveer 160 m², verdeeld over drie niveaus. De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Het interieur omvat een aparte, volledig uitgeruste keuken van 16 m² met directe toegang tot een royale noordwestelijk georiënteerde terras van circa 25 m², dat aansluit op een aangename tuin. De woonkamer van 32 m² vormt het hart van de woning en is voorzien van een sfeervolle open haard, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert. Daarnaast is er een badkamer met douchecabine en een apart toilet aanwezig. Het pand wordt verwarmd met een mazoutinstallatie, en de woning is uitgerust met isolerende gevels, betonnen vloeren en houten ramen met dubbel glas en rolluiken. De woning beschikt verder over een privégarage en twee externe parkeerplaatsen, wat comfortabel parkeren garandeert. Het perceel beslaat 7,47 are en de ligging in een rustige doodlopende straat zorgt voor een vredige en groene woonomgeving, ideaal voor wie rust waardeert zonder in te boeten op nabijheid van voorzieningen. Clervaux zelf biedt tal van faciliteiten zoals winkels, restaurants en diverse diensten, alsook recreatieve mogelijkheden met wandel- en fietsroutes en een golfclub in de buurt. Onderwijsinstellingen zoals het Lycée Edward Steichen en de Europese School van Clervaux zijn eveneens vlot bereikbaar, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Deze residentie wordt aangeboden aan een vraagprijs van 780.000 euro exclusief BTW. Gezien de karakteristieken en de ligging is dit een unieke kans om een ruime gezinswoning te verwerven in het hart van Clervaux. Voor meer informatie of het maken van een afspraak voor een bezoek kunt u contact opnemen met Immo Weiss via ### Zij staan klaar om u verdere details te verstrekken en u te begeleiden bij het aankoopproces.

4 Slaapkamer(s) 160 m²

Details

6 320 €

Industrie te huur

9907 Troisvierges

Dit moderne industrieel gebouw, gelegen aan de Rue d’Asselborn 9 in Troisvierges, staat vanaf januari 2027 te huur en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 790 m². Het pand heeft recent een volledige renovatie ondergaan en presenteert zich met een nieuwe gevel en grote sectionale poorten. Dankzij de grote raampartijen baadt het gebouw in natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename en functionele werkomgeving. Het is ontworpen om flexibel te worden ingedeeld, waardoor het ook mogelijk is om kleinere ruimtes te huren vanaf circa 261 m² of 393 m², afgestemd op verschillende commerciële behoeften. De industriële ruimte leent zich uitstekend voor uiteenlopende commerciële toepassingen, met ruime, lichte opslag- en logistieke zones. De aanwezigheid van meerdere grote sectionale deuren maakt het laden en lossen bijzonder efficiënt, wat de praktische bruikbaarheid van het gebouw aanzienlijk verhoogt. Met een maandelijkse huurprijs van 6.320 euro exclusief kosten biedt dit pand een prima combinatie van modern comfort en functionele ruimte. Er wordt een huurwaarborg van twee maanden gevraagd, zijnde 12.640 euro. Daarnaast bedragen de makelaarskosten één maand huur vermeerderd met 17% btw, die gelijk worden verdeeld tussen huurder en verhuurder. Het gebouw bevindt zich op een strategische locatie in Troisvierges, centraal gelegen en goed bereikbaar. De nabijheid van het treinstation biedt uitstekende verbindingen naar de stad Luxemburg en België, terwijl de nabijheid van de N7 snelle toegang verschaft tot de belangrijkste noordelijke verkeersassen in Luxemburg. Deze ligging maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die een goede bereikbaarheid wensen voor hun logistieke en commerciële activiteiten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen.

Details

5 544 €

Kantoor te huur

9907 Troisvierges

Deze moderne kantoorruimte te huur bevindt zich in het centrum van Troisvierges, aan de Rue d’Asselborn 9, postcode 9907. Het pand ondergaat momenteel een volledige renovatie en zal vanaf januari 2027 voor de eerste keer verhuurd worden. Het gebouw krijgt een volledig nieuwe gevel en een eigentijdse architectuur met grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en een aangename werkomgeving ontstaat. De beschikbare ruimtes variëren van een enkel kantoor van 73 m² tot het volledige gebouw met een totale oppervlakte van 308 m². Deze kantoorruimte is geschikt voor diverse bedrijven, van kleine ondernemingen en zelfstandigen tot grotere dienstverlenende organisaties, advocatenkantoren, studiebureaus of medische praktijken. De huurprijs bedraagt exact 5.544 euro per maand voor de totale oppervlakte van 308 m², wat neerkomt op een tarief van 18 euro per m² per maand. De waarborg bedraagt twee maanden huur, oftewel 11.088 euro. De makelaarskosten bedragen één maand huur plus 17% btw en worden gelijkelijk gedragen door huurder en verhuurder. De ligging in het hart van Troisvierges maakt deze kantoorruimte bijzonder aantrekkelijk. De nabijheid van het treinstation zorgt voor uitstekende verbindingen met het Luxemburgse openbaar vervoer en aangrenzende Belgische regio’s. Daarnaast is de locatie goed bereikbaar met de wagen dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders in de Noordelijke regio. Dit maakt het pand interessant voor zowel medewerkers als klanten. Heeft u interesse in deze hoogwaardige kantoorruimte? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Details

3 930 €

Industrie te huur

9907 Troisvierges

Dit moderne industrieel gebouw aan de Rue d'Asselborn 9 in Troisvierges staat vanaf januari 2027 te huur. Het betreft een multifunctionele opslagruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 393 m². Het pand onderging een grondige modernisering waarbij een nieuwe gevel werd aangebracht en grote sectionale poorten werden geïnstalleerd, wat het gebouw zowel functioneel als lichtinvalrijk maakt. Dankzij de grote glaspartijen geniet het interieur van een overvloed aan natuurlijk daglicht, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving geschikt voor diverse commerciële toepassingen zoals opslag en logistiek. De indeling van het magazijn is flexibel, waardoor het mogelijk is om de beschikbare oppervlakte aan te passen aan de specifieke noden van de huurder. Naast de 393 m² die momenteel worden aangeboden, kan er ook een kleinere oppervlakte van ongeveer 261 m² gehuurd worden, of zelfs het volledige hall van 790 m² indien gewenst. De grote sectionale deuren vergemakkelijken de toegang en levering, waardoor de ruimte efficiënt kan worden benut voor uiteenlopende activiteiten. De huurprijs voor de 393 m² bedraagt 3.930 euro per maand, exclusief bijkomende kosten. De waarborgsom is vastgesteld op twee maanden huur, namelijk 7.860 euro. De makelaarskosten bedragen een maand huur vermeerderd met 17% btw en worden gelijk verdeeld tussen huurder en verhuurder. De ligging in het centrum van Troisvierges biedt extra voordelen, met de nabijheid van het treinstation en een goede verbinding naar Luxemburg-stad en België. Daarnaast zorgt de nabijheid van de N7 voor snelle toegang tot de belangrijkste verkeersaders in het noorden van Luxemburg. Dit industriële pand is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne, goed bereikbare opslag- of werkruimte in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de betrokken makelaar onder referentie RBW94274.

Details

2 610 €

Industrie te huur

9907 Troisvierges

Dit moderne industrieel gebouw te huur aan de Rue d'Asselborn 9 in Troisvierges biedt een oppervlakte van ongeveer 261 m², beschikbaar vanaf januari 2027. Het pand onderging een grondige modernisering en beschikt nu over een nieuwe gevel, grote sectionale poorten en goed verlichte, functionele ruimtes. Dankzij grote glaspartijen is er een overvloed aan natuurlijk licht aanwezig, wat een aangename werkomgeving creëert die geschikt is voor diverse commerciële toepassingen zoals opslag en logistiek. De indeling van het gebouw is flexibel en kan aangepast worden aan de huurdersbehoeften; zo is het mogelijk om naast de 261 m² ook een oppervlakte van circa 393 m² te huren, of zelfs het volledige hall van 790 m². De grote sectionale deuren zorgen voor vlotte leveringen en een optimale benutting van de beschikbare ruimte. Momenteel is het pand niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe huurders. Gelegen in het centrum van Troisvierges, geniet dit industriële gebouw van een gunstige ligging. De nabijheid van het station biedt uitstekende verbindingen naar de stad Luxemburg en België. Daarnaast garandeert de nabijheid van de N7 een snelle toegang tot belangrijke verkeersaders in het noorden van Luxemburg. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact €2.610 exclusief bijkomende kosten. De waarborgsom wordt vastgesteld op twee maanden huur, zijnde €5.220. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar.

Details

1 782 €

Kantoor te huur

9907 Troisvierges

Deze moderne kantoorruimte te huur in Troisvierges, gelegen aan Rue d'Asselborn 9, biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een eigentijdse en volledig gerenoveerde werkplek. De kantoren worden vanaf januari 2027 beschikbaar gesteld na een grondige renovatie en eerste ingebruikname. Het gebouw krijgt een volledig nieuwe gevel en een moderne architectuur met grote raampartijen, wat zorgt voor lichte en aangename werkruimtes. De beschikbare oppervlakten variëren van een individueel kantoor van 73 m² tot het volledige gebouw van 308 m². Deze kantoorruimte is bijzonder geschikt voor uiteenlopende gebruikers, zoals kleine ondernemingen, zelfstandigen, grote dienstverlenende bedrijven, advocatenkantoren, studiebureaus en medische praktijken. De huurprijs bedraagt exact 1.782 euro per maand voor een oppervlakte van 99 m². De huurwaarborg wordt vastgesteld op twee maanden huur, zijnde 3.564 euro. Opmerkelijk is dat de kantoorruimtes aangeboden worden als eerste bewoning na renovatie, wat betekent dat toekomstige huurders kunnen rekenen op hoogwaardige en moderne werkplekken binnen een stijlvolle en professionele omgeving. De ligging in het hart van Troisvierges is strategisch en aantrekkelijk. De nabijheid van het station garandeert uitstekende verbindingen met het Luxemburgse openbaar vervoer en tevens met aangrenzende regio’s in België. Voor medewerkers en klanten is er ook een goede bereikbaarheid met de wagen dankzij de nabijheid van de belangrijkste verkeersaders in de noordelijke regio. Voor meer informatie of om deze kantoorruimte te bezichtigen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de betrokken makelaar. Dit is een uitgelezen kans om uw bedrijf te vestigen in een kwalitatieve kantooromgeving aan een scherpe prijs van 1.782 euro per maand.

Details