Weiss & Faber Immobilière (9764 Marnach) (pagina 3)

Dit charmante appartement, gelegen in een residentie gebouwd in 2000 in Marnach, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 93 m². Het bevindt zich op de derde en bovenste verdieping, wat zorgt voor een rustig en licht interieur. De ruime entree leidt naar een volledig uitgeruste open keuken, die naadloos overgaat in een lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een uitnodigend balkon van 6 m², ideaal om te ontspannen en van de buitenlucht te genieten. Het slaapgedeelte van het appartement bestaat uit twee comfortabele slaapkamers en een moderne douchekamer. Praktische voorzieningen zijn onder andere een afgesloten garage voor één auto, een buitenparkeerplaats en een privékelder van 15 m², geschikt voor het plaatsen van een wasmachine en droger. Het appartement heeft PVC-ramen met dubbele beglazing en handmatige rolluiken, en is voorzien van tegelvloeren. De woning beschikt over een energieklasse G-G en wordt verwarmd door middel van mazout. Het appartement is direct beschikbaar voor bewoning en heeft een vraagprijs van 395.000 €. Mis deze kans niet om in een aantrekkelijke omgeving te wonen en plan vandaag nog een bezichtiging! Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Binsfeld, een charmant dorpje in de gemeente Weiswampach, dat een uitstekende combinatie biedt van comfort, energie-efficiëntie en een rustige landelijke omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouwd complex uit 2020, biedt dit eigendom een praktische en comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte van 56 m². Het appartement beschikt over één slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer die toegang geeft tot het balkon, een nette badkamer en een apart toilet. Het interieur wordt gekenmerkt door moderne afwerkingen en is voorzien van hoogwaardige technieken zoals een HR-ketel op mazout, zonnepanelen, vloerverwarming en mechanische ventilatie met warmteterugwinning, wat zich vertaalt in een energieklasse A-A. Bovendien wordt het appartement aangevuld met een privé kelder en één parkeerplaats buiten, waardoor alles aanwezig is voor een comfortabel woon- en leefcomfort. De locatie van het appartement in Binsfeld biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust en natuur, gecombineerd met goede lokale voorzieningen. Binsfeld ligt in een rustige landelijke omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die willen genieten van een rustige levensstijl. De nabijheid van Weiswampach verzekert toegang tot diverse faciliteiten zoals winkels, horeca, banken en andere voorzieningen. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door de ligging langs de N7, waardoor vlot contact mogelijk is met omliggende gemeenten en steden. Het complex zelf is uitgerust met een lift, wat het wonen nog comfortabeler maakt, en beschikt over voldoende buitenruimte door het terras en de parkeerplaats. De verkoopprijs bedraagt €382.000, zonder bijkomende BTW, en het eigendom wordt verkocht met een bestaande huurovereenkomst die nageleefd moet worden. Bent u geïnteresseerd in dit eigendom dat modern wonen combineert met een rustige landelijke sfeer? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit appartement in Binsfeld biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in een groeiende regio met tal van natuurlijke en sociale voorzieningen. Maak snel een afspraak en ontdek zelf de vele voordelen die dit mooie appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Eselborn, gelegen aan 39 rue du village. Deze eigentijdse woning biedt een woonoppervlakte van circa 116 m² en bevindt zich in de recent gebouwde Résidence du Golf II, een modern complex uit 2022 dat zich onderscheidt door zijn kwaliteiten en afwerking. Gelegen nabij de prestigieuze golfbaan van Clervaux, combineert dit appartement rust en privacy met een uitstekende bereikbaarheid van lokale voorzieningen. Zowel de nabijgelegen steden Clervaux en Marnach als het openbaar vervoer, scholen, medische praktijken, apotheken, winkels en restaurants zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Het is een ideale locatie voor wie comfort, kwaliteit en een rustige omgeving waardeert. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, beschikt over een goed doordachte indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst komt u in een ruime inkomhal met ingebouwde kast, die verder leidt naar een apart toilet en een praktische bergruimte. De grote woonkamer is bijzonder licht door de grote ramen en geeft toegang tot een balkon van 18 m², perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De open keuken is volledig uitgerust en vormt het hart van het huis. Het appartement telt twee grote slaapkamers, waarvan één met dressing, beide met directe toegang tot de badkamer. Daarnaast beschikt het over een bureau, wat deze woning extra functioneel maakt. De afwerking is van hoogstaande kwaliteit, met maatwerkmeubilair dat elegantie en functionaliteit combineert, evenals een private kelderruimte en twee parkeerplaatsen binnen de ondergrondse parking. De technische installaties omvatten energiezuinige systemen zoals zonnepanelen, een condensatieketel op mazout, vloerverwarming, mechanische ventilatie met dubbel fluxsysteem en PVC-ramen met triple beglazing en elektrische rolluiken. De ligging van dit appartement in Eselborn biedt vele voordelen die de woonervaring aanzienlijk verhogen. De rustige omgeving wordt gekenmerkt door groene landschappen en een aangename sfeer, terwijl alle nodige voorzieningen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Het gelijkvormigheidsattest met EPC-klasse A garandeert een energiezuinige woning met lage gebruikskosten. Het gebouw beschikt over een lift en de aanwezigheid van een garage maakt parkeren eenvoudig en comfortabel. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €845.000, zonder btw, en het verhuurde contract dient gerespecteerd te worden. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, comfortabel en goed gelegen vastgoed in Eselborn. Meer weten?

Ontdek deze praktische kantoorruimte te huur in Weiswampach, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een compacte en goed onderhouden werkplek. Deze kantoorruimte heeft een oppervlakte van 13 m² en bevindt zich op de eerste verdieping, zonder lift. Het is gelegen op een gunstige locatie aan de 15 Gruuss-Strooss, met een externe parkeerplaats beschikbaar voor bezoekers en personeel. De kantoorruimte wordt gemeubileerd verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel aan de slag kunt. De huurprijs bedraagt 320 euro per maand, inclusief alle kosten, exclusief BTW. De betaling van een waarborg ter waarde van drie maanden huur wordt gevraagd bij het ondertekenen van het contract. Het kantoor beschikt over gedeelde voorzieningen zoals een kitchenette en toiletten, die gemakkelijk toegankelijk zijn. De locatie in Weiswampach biedt diverse voordelen voor zowel zakelijke als creatieve activiteiten. Het kleinschalige karakter van de omgeving zorgt voor een rustige en geconcentreerde werkomgeving, terwijl de nabijheid van belangrijke toegangswegen de bereikbaarheid versterkt. Het is een uitstekende keuze voor zelfstandigen, starters of kleine ondernemingen die op zoek zijn naar een betaalbare werkplek in een landelijke setting. Dankzij de gunstige prijs-kwaliteitverhouding en de directe beschikbaarheid is deze kantoorruimte bijzonder interessant voor wie snel wil starten. Neem contact op om deze interessante aanbieding te bekijken en meer informatie te verkrijgen over de mogelijkheden. Voor meer details of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze vastgoedmakelaar. Deze kantoorruimte biedt alle nodige faciliteiten in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en de mogelijkheden te bespreken. Dit is een kans om uw zakelijke activiteiten te vestigen in Weiswampach, met professionele ondersteuning en aantrekkelijke voorwaarden. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw vastgoedzoektocht en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning met een totale oppervlakte van 213m² is gelegen in het hart van Weiswampach. De woonoppervlakte van 139m² is verdeeld over drie niveaus, wat zorgt voor een efficiënte benutting van de ruimte. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende entreehal van 4m², een volledig uitgeruste keuken van 16m² en een gezellige woonkamer van 17m². Daarnaast is er in de kelder een badkamer van 6m² beschikbaar. Op de eerste verdieping biedt een overloop van 3m² toegang tot drie ruime slaapkamers van respectievelijk 13, 14 en 15m². Het tweede niveau herbergt een studio die is voorzien van een keuken, een douche, een woonkamer en een slaapkamer. Dit biedt een ideale gelegenheid voor gastenverblijf of als zelfstandige wooneenheid voor bijvoorbeeld oudere kinderen. De woning beschikt over diverse praktische voorzieningen, waaronder een kelder, twee buitenparkeerplaatsen en een dubbele garage. Een groot pluspunt is de royale tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Technisch gezien is de woning uitgerust met mazoutverwarming met radiatoren, betonnen vloeren, en PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken. Het dak is bedekt met leisteen, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en esthetiek van de woning. Met een vraagprijs van €665.000, die bespreekbaar is, nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Bezoek deze prachtige woning te Hoscheid, een opvallend en modern huis dat perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en een rustige ligging. Gelegen aan de Burewee 14 in het charmante dorp Hoscheid, biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van 115 m², die is gebouwd in 2014 en zich onderscheidt door een energieklasse A-B. De woning verkeert in uitstekende staat en combineert moderne faciliteiten met een doordacht ontwerp, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan een kwaliteitsvolle leefomgeving. De indeling van de woning is praktisch en functioneel. Op het gelijkvloers bevindt zich een ontvangsthal, een garage die plaats biedt aan één auto, een apart toilet, een wasruimte en een kelderruimte voor extra opslag. De leefruimte op de tuinverdieping is zeer licht en comfortabel, met grote ramen die uitkijken op de royale terras en de privé tuin – ideaal voor zomerse barbecues, ontspanning of tuinieren. De volledig uitgeruste moderne keuken vormt het hart van de woning en nodigt uit tot gezellig koken en samenzijn. Bovenaan bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 13 m², evenals een badkamer en opnieuw een apart toilet. De zolderruimte van ongeveer 15 m² biedt bijkomende opslagmogelijkheden. Verder is de woning uitgerust met hoogwaardige PVC-ramen voorzien van triple beglazing en elektrische rolluiken, een degelijke dakbedekking in leisteen, een efficiënte pelletverwarming met vloerverwarming en een mechanisch ventilatiesysteem (VMC), wat zorgt voor optimaal comfort en energiezuinigheid. De ligging van deze woning in Hoscheid is bijzonder aantrekkelijk. Gevestigd in een rustige straat met weinig verkeer, biedt het de ideale balans tussen kalmte en bereikbaarheid. Hoscheid zelf is een rustig dorp dat de voordelen van het platteland combineert met goede verbindingen en nabijheid tot voorzieningen binnen de gemeente Parc Hosingen. Het gebied kenmerkt zich door zijn natuurlijke omgeving, rust en veiligheid, waardoor het aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl. De woning wordt verkocht voor €675.000, zonder BTW, en is onmiddellijk beschikbaar, klaar om haar nieuwe bewoners te verwelkomen. Wil je meer weten over deze unieke aanbieding of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op voor aanvullende informatie of om een afspraak te maken. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie zoekt naar modern wonen in een rustige, groene omgeving met alle comfort binnen handbereik. Contacteer ons vandaag nog en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft – jouw nieuwe thuis wacht hier op jou! Meer weten?

Deze ruime woning is gelegen aan Beim Weiher 3 in het rustige dorp Buederscheid. Gebouwd in 1993, biedt het een woonoppervlakte van 312 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over zes slaapkamers en twee badkamers, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte en comfort. Het interieur bestaat uit een gastvrije hal, een goed uitgeruste keuken met handige bergruimte, en een living met uitzicht op de groene tuin en toegang tot een terras. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een extra kamer die gebruikt kan worden als kantoor of slaapkamer. Boven bevinden zich vier slaapkamers en een grote badkamer met zowel bad als douche. In het onderhuis vindt u extra multifunctionele ruimtes, waaronder opslagruimtes, wasruimte en een kamer met toegang tot de tuin. Buiten is er een onderhoudsvriendelijke tuin, een terras voor ontspanning en voldoende parkeergelegenheid met een garage die twee auto's kan herbergen en nog eens vijf externe parkeerplaatsen. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over dubbele beglazing met handmatige rolluiken. Een woning die veel ruimte, goede voorzieningen en rust combineert, gelegen in een schilderachtige omgeving in Buederscheid. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig stuk grond gelegen in Stockem, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige locatie om een eengezinswoning te bouwen. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 21,60 are, waarvan ongeveer 6 are in een bouwzone ligt. Deze unieke kans biedt de mogelijkheid om uw droomhuis te realiseren in een serene omgeving, vrij van bouwverplichtingen. De grond bevindt zich in de Mix-v zone, wat betekent dat het gunstig gelegen is ten opzichte van essentiële voorzieningen. Op slechts enkele minuten afstand ligt Clervaux, waar u een breed scala aan faciliteiten vindt, zoals een treinstation, middelbare school en diverse restaurants. Deze locatie combineert het beste van beide werelden: de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het perceel, geregistreerd onder kadastraal nummer 279/3, biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een bouwkavel zonder contractuele verplichtingen. De stedenbouwkundige voorschriften die van toepassing zijn op dit terrein zijn beschikbaar op aanvraag. De vraagprijs voor dit unieke stuk grond is 185.000 €. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige residentie in Leithum biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Gelegen aan het rustige adres 2, Wirwelt, biedt deze woning een totale oppervlakte van 509 m², waarvan 160 m² woonruimte. Gebouwd in 1914 en gelegen op een mooi terrein, straalt dit vastgoed authenticiteit uit en is het ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning in een rustige omgeving. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime hall van 18 m² die de bezoeker leidt naar het gezellige leefgedeelte, bestaande uit een woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken die samen ongeveer 35 m² beslaat. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een praktische kamer die kan dienen als bureau of extra slaapkamer van 15 m², naast een aparte WC. Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 19 m², 17 m² en 12 m², aangevuld met een additional bureau van 8,5 m² en een badkamer van 14 m² voorzien van douche en bad. De zolderruimte van 60 m² biedt volop mogelijkheden voor verdere uitbreiding of personalisatie. Buiten wordt de woning aangevuld door een grote bakhuis van 130 m², twee garages van elk 46 m², en een kelder van 67 m², wat het vastgoed uiterst functioneel maakt voor diverse doeleinden. De gebruikte materialen, zoals beton- en houten vloeren, de pannen dakbedekking en de PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, onderstrepen de kwaliteit en duurzaamheid van dit eigendom. Digitale snufjes zoals een pellet- en houtkachel systeem (geïnstalleerd in 2023), airconditioning en een alarmsysteem met camera’s zorgen voor comfort en veiligheid. De locatie in Leithum biedt talrijke voordelen: een rustige, natuurlijke omgeving die privacy en sereniteit garandeert, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Het eigendom is bovendien energiezuinig met een EPC-certificaat A en is beschikbaar bij authentieke akte. Met de vraagprijs van €925.000 biedt dit vastgoed niet alleen ruimte en comfort, maar ook een zeldzame kans voor wie wil investeren in een karaktervol huis dat modern gemak combineert met tijdloze charme. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze unieke woonkans wacht op u. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan Schoulwee 13 in Siebenaler. Deze prachtige eigendom biedt een totale oppervlakte van 292 m², waarvan 110 m² woonoppervlakte, en is gebouwd op een perceel van 5,75 are. De woning straalt authenticiteit uit met zijn houten plafonds en vloeren, een dak bedekt met leien en dubbele PVC-ramen. De indeling biedt een warm en uitnodigend gevoel, met een lichte inkomhal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer van 18 m², een royale eetkamer van 16 m² en een volledig uitgeruste keuken van 13 m². Op het gelijkvloers bevindt zich ook een praktische badkamer van 5 m². Bovenaan vindt u drie ruime slaapkamers van respectievelijk 12, 15 en 19 m², perfect geschikt voor een gezin of meerdere bewoners. Bovendien beschikt deze woning over een grote garage en een schuur die volop potentieel bieden voor verdere inrichting of opslag, wat de mogelijkheden voor een koper aanzienlijk uitbreidt. De woning is gelegen in een rustige omgeving in Siebenaler, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van comfort en natuur. Het pand wordt verwarmd via centrale olieverwarming met radiatoren, wat zorgt voor een efficiënte warmteverdeling in de koude maanden. De ramen in PVC met dubbele beglazing zorgen voor goede isolatie en minimale energieverliezen. De constructie en afwerking maken het huis zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van karakter en functionaliteit. De locatie biedt rust en privacy terwijl het lokale dorp alle essentiële voorzieningen binnen handbereik heeft. Dit unieke pand wordt aangeboden tegen de prijs van 490.000 euro, zonder BTW, en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaren die willen investeren in een woning met veel potentieel in een prachtig landelijke setting. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze uitzonderlijke gelegenheid niet te missen. Meer weten?

Gelegen in het rustige en schilderachtige dorp Boevange, biedt deze charmante fermettestijl woning een comfortabele woonruimte op een perceel van 6,50 are. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 195 m² en beschikt over een opvallend ruime indeling met vier slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer met haard. Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers een badkamer en een aparte douche, waardoor het wooncomfort optimaal wordt benut. Op de bovenverdieping bevindt zich een groot, flexibel gebruiksruimte van ongeveer 70 m², met uitzicht over de vallei, ideaal als onafhankelijke woonruimte of lichte werkplek. De woning is voorzien van een uitgebreid garage van 55 m², een grote schuur van 120 m² met elektrische poort, en diverse bijgebouwen met samen circa 130 m² die veel opslag- en uitbreidingsmogelijkheden bieden. Qua technische uitrusting is de woning voorzien van centrale verwarming op mazout, zonnepanelen, dubbele beglazing in PVC en hout, en een dak bedekt met leisteen en pannen. De woning ademt authenticiteit uit met elementen zoals een open haard, tegel- en laminaatvloeren. De locatie biedt een rustige omgeving dicht bij de natuur en is meteen beschikbaar voor nieuwe bewoners. Meer weten?

Gelegen in het centrum van Weiswampach, bevindt zich deze ruime en moderne appartement op de tweede verdieping van de nieuwbouwwoning “Im Ehlerich”. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 55,45 m² en biedt een efficiënte indeling die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een verzorgde inrichting, waarbij de open keuken volledig uitgerust is en naadloos overgaat in de lichte woonkamer. Het appartement beschikt over één comfortabele slaapkamer, een badkamer met een douchecabine en een praktische wasruimte. Via de terrasdeur krijgt u toegang tot een privéterras, ideaal voor ontspanning en buitenmomenten. Naast de woonruimte wordt er een private kelder en een parkeerplaats binnen de residentie aangeboden, wat extra gemak biedt. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en voorzien van energiebesparende voorzieningen zoals een verwarmingssysteem met vloerverwarming op basis van een warmtepomp, ventilatiesysteem, driedubbel glas PVC-ramen en rolgordijnen. De aanwezigheid van zonnepanelen draagt bij aan de energie-efficiëntie. Het appartement is per direct beschikbaar en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele, energiezuinige woning in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze ruime woning ligt aan de Rue L’Old Richard in Wiltz en biedt een totale oppervlakte van 365 m², waarvan 223 m² woonoppervlakte. De woning is gebouwd in 1987 en staat op een perceel van 6,51 are. De woning beschikt over zes slaapkamers en is perfect ingericht voor een gezin dat op zoek is naar veel ruimte en comfort. Het interieur kenmerkt zich door een lichte en warme sfeer, met een grote woonkamer van 27 m² voorzien van een houtkachel en directe toegang tot een prachtige terras van circa 100 m², ideaal voor buitenleven. De keuken is volledig uitgerust en de woning beschikt over meerdere sanitaire voorzieningen, waaronder een badkamer, douche en apart toilet. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een kantoorruimte en een ruime slaapkamer, terwijl de bovenverdieping drie extra slaapkamers en een mezzanine bieden. De woning beschikt over een grote garage van 80 m², een wasruimte en moderne voorzieningen zoals PVC-ramen met dubbel glas en een mazout-ketel uit 2014. De dakbedekking bestaat uit Ardoise-pannen. Gelegen op een rustige locatie met panoramisch uitzicht over de stad Wiltz, combineert dit huis functionaliteit met een aantrekkelijke ligging en een goede energieprestatie. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich aan de Hauptstrooss 26 in Lieler, een charmant dorpje in de gemeente Clervaux. Het is gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw dat in 2019 is gebouwd, waardoor de woning beschikt over eigentijdse voorzieningen en een frisse uitstraling. De ligging biedt een rustige woonomgeving, terwijl voorzieningen en het centrum van Clervaux relatief eenvoudig bereikbaar zijn. De woning heeft een oppervlakte van 72m² en beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een lichte woonkamer en een badkamer met douche. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. Het appartement is voorzien van energiezuinige elementen zoals triple glas in PVC-ramen, elektrische rolluiken, een ventilatiesysteem en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel. Voor extra comfort is er een garage en een aparte parkeerplaats beschikbaar, beide gelegen binnen het complex. Het appartement wordt verwarmd middels een warmtepomp en vloerverwarming, wat zorgt voor een efficiënte verwarming. Tot slot beschikt het gebouw over een lift en is er een kelder aanwezig, wat de praktische bruikbaarheid verder verhoogt. Meer weten?

Deze ruime en moderne woning bevindt zich in het hart van Weiswampach, in een gloednieuwe residentie genaamd «Im Ehlerich». Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig complex met slechts twee verdiepingen, biedt dit appartement een comfortabele woonruimte van 63,30 m². De woning beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, een open keuken die volledig uitgerust is en naadloos overgaat in de lichte woonkamer. Aan de woning grenst een privéterras, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het appartement is voorzien van hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen. Zo zorgt onder meer de elektrische verwarming met vloerverwarming en de ventilatiemotor voor een optimaal wooncomfort. De PVC-ramen met triple glas en elektrische rolluiken dragen bij aan een goede thermische isolatie en energie-efficiëntie. Daarnaast is het appartement uitgerust met een praktische wasruimte en beschikt het over een eigen parkeerplaats en een aparte berging in de kelder. Een lift verbindt het appartement met de parkeergarage en andere voorzieningen. De locatie in Weiswampach biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het pand is momenteel verhuurd voor € 1.050 per maand, waardoor het ook interessant is als investeringsobject. Dit betreft een instapklare woning met alle nodige comfortelementen, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van modern wonen en potentiële opbrengst. De verkoopprijs bedraagt € 375.000. Meer weten?

Deze commerciële ruimte is gelegen aan de Gruuss-Strooss 24 in Weiswampach, een gunstige locatie in het centrum van het dorp. Het pand biedt ongeveer 140 m² aan flexibele bedrijfsruimte, ideaal voor diverse zakelijke doeleinden zoals kantoorruimte, therapiepraktijk of andere commerciële activiteiten. Dankzij de grote, lichte vertrekken met meerdere ramen wordt een aangename werkomgeving gecreëerd die tevens aantrekkelijk is voor klanten en bezoekers. Het gebouw beschikt over een toegankelijke indeling, inclusief voorzieningen voor mindervaliden zoals een aangepast toilet. Er is een extra opslagruimte aanwezig en de mogelijkheid om een tweede toilet te installeren. De aanwezige airconditioning zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, zelfs tijdens warmere dagen. Daarnaast is er een terras van 50 m² dat gebruikt kan worden voor buitenactiviteiten, exposities of als caféterrasse. Parkeergelegenheid is ruimschoots voorzien met vier externe en vier interne parkeerplaatsen, wat het voor klanten en personeel gemakkelijk maakt om te parkeren. Het pand wordt geleverd inclusief één garage. De huurprijs bedraagt €3.000 per maand, aangevuld met bijkomende kosten. Dit is een uitstekende kans voor ondernemers die hun eigen invulling willen geven aan een representatief en goed bereikbaar locatie in Weiswampach. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop: een aantrekkelijk appartement gesitueerd in de nieuwe residentie "Harmonie" aan de Route de Hellange 27, in het bruisende Dudelange. Deze moderne woning biedt een royale woonoppervlakte van 88,51 m² en bevindt zich op de tweede verdieping. De lichte leefruimte is voorzien van een open keuken die direct toegang geeft tot een ruime terras van 20,66 m², waar u kunt genieten van de buitenlucht. De indeling van het appartement omvat verder een handige berging, een moderne badkamer met douche en een comfortabele slaapkamer. Ook is er een kelder aanwezig, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Voor uw gemak is er de optie om binnengarages te kopen voor een prijs van 30.000 euro exclusief BTW. De technische specificaties van dit appartement zijn indrukwekkend met een energieklasse B-B-A, een gascondensatieketel en thermische zonnecollectoren. Het comfort wordt verder verhoogd door vloerverwarming, gecontroleerde mechanische ventilatie met dubbele flux, en PVC-ramen met drievoudig glas en elektrische lamellen. Dit alles maakt het appartement niet alleen comfortabel en modern, maar ook energie-efficiënt. Neem contact op voor meer informatie over deze unieke kans! Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in de nieuwe residentie "Harmonie" te Dudelange, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 93,09 m². Gevestigd op de tweede verdieping, beschikt het over een lichte leefruimte met een open keuken die toegang biedt tot een ruime terras van 22,34 m². Voor extra functionaliteit is er een handige berging, een moderne doucheruimte en een ruime slaapkamer. De residentie "Harmonie" is voorzien van geavanceerde technische aspecten zoals energieklasse B-B-A, een gascondensatieketel, thermische zonnepanelen, vloerverwarming en een mechanisch ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. De ramen zijn van PVC met driedubbele beglazing en elektrische lamellenjaloezieën. Het appartement biedt verder de mogelijkheid om een kelderruimte te gebruiken en er kunnen interne parkeerplaatsen worden aangekocht voor 30.000 euro exclusief BTW. Het appartement bevindt zich op Route de Hellange 29, in de postcode 3487 van Dudelange. De vraagprijs bedraagt 760.440 euro inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van acceptatie van het supergereduceerde BTW-tarief). De residentie wordt binnenkort sleutel-op-de-deur opgeleverd met hoogwaardige afwerkingen. Voor nadere informatie en beschikbaarheid kunt u terecht op ### Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer details! Meer weten?

Gelegen in het schilderachtige dorpje Boxhorn, binnen de rustige gemeente Wincrange, bieden deze twee aaneengesloten bouwgronden een totale oppervlakte van 8,68 are. De locatie combineert een landelijke sfeer met een strategische ligging, waardoor het ideaal is voor een persoonlijke woning of een kleinschalig project. De omgeving is groen en kalm, wat bijdraagt aan een hoge kwaliteit van leven, terwijl belangrijke infrastructuur zoals scholen en winkels op slechts enkele kilometers afstand bereikbaar zijn. Het perceel biedt diverse ontwikkelingsmogelijkheden. Het is geschikt voor de bouw van een ruime eengezinswoning met een grote tuin of voor een kleinschalige residentie met meerdere wooneenheden, waaronder duplexen. De beschikbare plannen en het bestemmingsplan kunnen op aanvraag worden ingezien, zodat u zich goed kunt oriënteren bij het plannen van uw bouwproject. De locatie ligt nabij voorzieningen zoals het Lycée Edward Steichen en de Europese School van Clervaux, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Ook de lokale winkels en diensten bevinden zich binnen een korte afstand, wat het prettig maakt voor dagelijks gemak. De vraagprijs voor deze unieke ontwikkelingskans bedraagt 370.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via e-mail of telefoon. Meer weten?

Deze kavel van 4,52 are ligt in het hart van het schilderachtige dorp Boxhorn, dat deel uitmaakt van de gemeente Wincrange. Het terrein is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving, omgeven door groen en natuur, terwijl het toch dichtbij lokale voorzieningen ligt. De ligging biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, met enkele minuten rijden naar gerenommeerde scholen zoals het Lycée Edward Steichen en de Europese school in Clervaux. Het perceel is geschikt voor de bouw van een halfvrijstaande woning en biedt ruimte voor een project dat aansluit bij een rustige levensstijl. De beschikbare plannen voor de inrichting en de voorschriften voor de bouw zijn op aanvraag beschikbaar, zodat geïnteresseerden een duidelijk beeld krijgen van de mogelijkheden op deze locatie. Het terrein ligt niet in een overstromingsgebied en is geschikt voor bouwactiviteiten zonder overstromingsrisico. De verkoopprijs bedraagt €190.000, wat deze locatie een interessante optie maakt voor wie zoekt naar een bouwkavel in een gewilde regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Een mooie kans voor bouwers die willen investeren in een rustige, natuurlijke omgeving met goede verbindingen. Meer weten?