Weiss & Faber Immobilière (9764 Marnach) (pagina 3)

Deze prachtige woning te Berg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Dit vrijstaande, nieuwbouwproject (lot 69) situeert zich op een perceel van 4,57 are en beschikt over een leefruimte van ongeveer 160 m². De woning is ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit, en combineert hedendaags woonplezier met een gunstige locatie. De woning wordt aangeboden zonder BTW, met een vaste prijs van €1.184.308, exclusief bijkomende kosten. De indeling van het huis is zorgvuldig doordacht: op de begane grond vinden we een garage, een technische ruimte, en een suite met badkamer, waardoor privécomfort en praktische voorzieningen gegarandeerd zijn. Via een trap komt men op de eerste verdieping waar zich onder andere een apart toilet, een kantoorruimte en een open keuken bevinden, die naadloos overgaat in een ruime, lichte woonkamer. De grote schuifdeur biedt directe toegang tot het terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De zolderverdieping herbergt een nachthal, wasruimte, tweede badkamer en twee slaapkamers, die zorgen voor voldoende ruimte en privacy voor het hele gezin. Gelegen in Berg, biedt deze woning niet alleen comfort en modern design, maar ook een gunstige ligging in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De woning is niet verhuurd en klaar om te bewonen. De verwarming en energievoorzieningen worden nog niet gespecificeerd, maar het EPC geeft aan dat er nog geen certificaat is afgegeven. Met deze woning krijgt u een kwaliteitsvol nieuwbouwwoning op een toplocatie, perfect voor gezinnen die zoeken naar ruimte, comfort en rust. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze charmante woning in Doennange biedt een uitstekende combinatie van traditioneel karakter en praktische functionaliteit. Gelegen aan het rustige Am Lentzeneck nummer 7, beschikt deze residentie over een totale oppervlakte van 319 m², waarvan 111 m² woonruimte. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 450.000 euro, een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een huis met potentieel in een rustige en landelijke omgeving. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt verkocht zonder btw, wat het financieel overzichtelijk maakt voor potentiële kopers. De indeling van het huis omvat een functionele keuken van 14 m², een gezellige living van 15 m² en een ruime eetkamer eveneens van 15 m². Daarnaast beschikt het pand over een badkamer van 8 m² met douchecabine en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 16 m², die voldoende ruimte bieden voor gezinsleden of gasten. Het gebouw is uitgerust met centrale verwarming op mazout met radiatoren, en de vloeren bestaan uit houten en betegelde oppervlaktes, wat bijdraagt aan de warme en gezellige sfeer van het interieur. De woning heeft een dak in arduin (leien) en pvc-ramen met dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie en comfort. Het grote voordeel van deze eigendom is de ruime schuur van ongeveer 200 m², ideaal voor opslag, hobbyruimte of verdere ontwikkeling. Hoewel de woning geen tuin heeft, biedt het grote erf voldoende ruimte om buitenactiviteiten te organiseren of hier eventueel nog extra buitenruimtes te creëren. De locatie in het pittoreske Doennange biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen gemakkelijk bereikbaar blijven. Met een energieklasse in opmaak en een solide bouwjaar, vormt deze woning een solide investering voor wie op zoek is naar authenticiteit gekoppeld aan potentieel voor verbetering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een karaktervolle woning in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich op een toplocatie in Clervaux en biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en functionaliteit. Het gaat om een hoogwaardig penthouse gelegen op de derde verdieping van de residentie “Delphine”, dat een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² omvat. Het appartement is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een modern, doordacht ontwerp dat aansluit bij de hedendaagse wensen voor comfort en stijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een groot, open woonruimte van 35 m². Deze levendige en lichte ruimte is voorzien van een geïntegreerde, volledig uitgeruste open keuken, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Via grote raampartijen krijgt u directe toegang tot een indrukwekkend terras van 33 m², perfect voor buitenleven, ontspannen of genieten van het uitzicht. De woning telt drie comfortabele slaapkamers, die ruimte bieden aan gezinnen of gasten, terwijl de badkamer is uitgerust met zowel een bad als een aparte douche, aangevuld met een apart toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. Het appartement wordt aangeboden inclusief een ondergrondse garage en een bergruimte, wat het geheel nog functioneler maakt. Met een EPC-waarde van A en moderne technische voorzieningen zoals vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbel flux, elektrische rolluiken en triple beglazing, biedt dit penthouse optimale energie-efficiëntie en comfort. De locatie in Clervaux is bijzonder aantrekkelijk door de natuurlijke omgeving en de talloze recreatiemogelijkheden die de regio te bieden heeft. Rondom de stad vindt u uitgestrekte bossen en glooiende heuvels, ideaal voor wandelen, fietsen en golfen, bijvoorbeeld bij de Clervaux Golfbaan. In de nabijheid liggen diverse winkels, restaurants en hotels, die zorgen voor een comfortabel leven en gemakkelijke dagelijkse voorzieningen. Ook het onderwijs is uitstekend geregeld met gerenommeerde scholen zoals het Lycée Edward Steichen en de Europese School op slechts enkele meters afstand. De stad zelf combineert het rustige karakter van de Ardennen met alle moderne gemakken, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen. De verkoopprijs bedraagt €595.000, zonder bijkomende BTW, wat dit project zeer interessant maakt voor wie op zoek is naar een luxe en comfortabel appartement in een prachtige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Clervaux! Meer weten?

Deze industriële ruimte te huur gelegen aan 7, Om Knupp in Weiswampach biedt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en toegankelijke opslaglocatie. Met een oppervlakte van ongeveer 100 m², beschikt deze hal over een hoge plafondruimte, waardoor het een functionele en efficiënte werkomgeving vormt. De ruimte is ontworpen met het oog op gebruiksgemak, dankzij grote openingen die niet alleen zorgen voor een goede natuurlijke lichtinval, maar ook voor gemakkelijke toegang voor leveringen en het in- en uitrijden van grote voertuigen. Dit maakt het niet alleen ideaal voor opslag en logistiek, maar ook voor diverse professionele activiteiten die behoefte hebben aan veelzijdige en flexibele ruimtes. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, is de mogelijkheid tot maatwerk. Naast de standaard oppervlakte van circa 100 m² kunnen ook kleinere of grotere oppervlakten worden gerealiseerd, afhankelijk van de behoeften van de huurder. De indeling en inrichting zijn modulair en kunnen aangepast worden om optimaal te voldoen aan de specifieke wensen van het bedrijf. Daarnaast is er een externe ruimte beschikbaar die multifunctioneel ingezet kan worden voor parkeren, opslag of manoeuvres. De locatie in Weiswampach zorgt voor een goede verbinding met de omliggende wegen, wat de bereikbaarheid en logistieke efficiëntie ten goede komt. Het huurprijs begins vanaf 7 euro per m², een prijs die onderhandelbaar is op basis van de exacte oppervlakte en het gebruik. De waarborg bedraagt twee maanden huur, wat een gangbare en veilige regeling biedt voor zowel verhuurder als huurder. Deze ruimte biedt een unieke combinatie van praktische functionaliteit, flexibiliteit en gunstige ligging, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een betrouwbare en makkelijk toegankelijke bedrijfsruimte in Weiswampach. De verhuurvoorwaarden zijn transparant en competitief, inclusief kosten voor agency fees die gedeeld worden tussen huurder en eigenaar. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, krijgt u graag contact met ons. Een prima keuze voor ondernemers die snel en efficiënt willen starten met hun activiteiten in een goed bereikbare locatie. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Gelegen in Weiswampach biedt dit industriële pand een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar opslagruimte of logistieke faciliteiten. Het betreft een ruim hallencomplex met een oppervlakte van ongeveer 200 m² dat te huur wordt aangeboden voor €1.400 per maand. Dit soort vastgoed is ideaal voor diverse professionele activiteiten, dankzij de functionele indeling en de goede bereikbaarheid van de locatie. De ruimte beschikt over een hoge plafondhoogte en natuurlijke lichtinval, wat de werkomstandigheden aanzienlijk verbetert en bijdraagt aan een efficiënte logistiek. Grote openingen maken het laden en lossen eenvoudig, zelfs voor grote voertuigen, wat een groot voordeel is voor bedrijven die afhankelijk zijn van vlotte bevoorrading en distributie. Deze bedrijfsruimte onderscheidt zich door haar flexibiliteit. Naast de hoofdoppervlakte van circa 200 m² kunnen ook kleinere of grotere ruimtes worden besproken, afhankelijk van de behoeften van de huurder. De indeling is modulair en kan worden aangepast aan de specifieke wensen, waardoor het pand zeer geschikt is voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Buitenruimte is eveneens beschikbaar en kan worden gebruikt voor parkeren, externe opslag of manoeuvres. De ligging in Weiswampach biedt bovendien goede verbindingen met de omliggende wegen, wat de logistieke efficiëntie verder ten goede komt. De huurprijs is startend vanaf 7 euro per m², wat onderhandelbaar is afhankelijk van de exacte gebruiksdoeleinden en oppervlakte. Kortom, deze praktische en veelzijdige bedrijfsruimte is ideaal voor ondernemers die zoeken naar een goed bereikbare locatie met voldoende uitbreidingsmogelijkheden. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur, en de bijkomende kosten voor het kantoor- of vastgoedbeheer worden gedeeld tussen huurder en verhuurder. Dit pand biedt een aantrekkelijke combinatie van functionaliteit, flexibiliteit en bereikbaarheid, en is klaar voor nieuwe gebruikers die willen investeren in een efficiënte bedrijfsvoering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om uw bedrijfsactiviteiten tijdelijk of langdurig te vestigen in Weiswampach. Meer weten?

Deze veelzijdige industriële ruimte in Weiswampach biedt een uitstekende oplossing voor bedrijven die op zoek zijn naar flexibele opslag- of operationele ruimte. Gelegen op een strategische locatie met goede toegangswegen, wordt deze opslagloods van ongeveer 400 m² aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €2.800. Het pand is ontworpen met functionaliteit in gedachten, voorzien van een hoge plafondhoogte en veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename werkomgeving. Dankzij de grote openingen is het laden en lossen eenvoudig te realiseren, zelfs voor voertuigen van grotere afmetingen. Bovendien biedt deze ruimte de mogelijkheid tot maatwerk, waarbij kleinere of grotere oppervlakten kunnen worden besproken, afhankelijk van de specifieke behoeften van de huurder. De voordelen van deze bedrijfsruimte gaan verder dan de binnenoppervlakte. Er is ook een buitenruimte beschikbaar die flexibel kan worden ingezet voor parkeren, externe opslag of manoeuvres, wat de functionaliteit van het pand aanzienlijk verrijkt. De locatie in Weiswampach zorgt voor een goede connectie met de omliggende hoofdwegen en infrastructuur, waardoor het ideaal is voor logistieke activiteiten of andere zakelijke doeleinden die baat hebben bij een vlotte bereikbaarheid. De huurprijs is onderhandelbaar en wordt berekend vanaf €7 per vierkante meter, met een waarborg van twee maanden huur. Daarnaast zijn de kosten voor de makelaar gelijk aan één maand huur plus 17% btw, en worden deze kosten gedeeld tussen huurder en verhuurder. Kortom, dit industriële gebouw combineert praktische bruikbaarheid met een gunstige ligging en biedt volop mogelijkheden voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Of u nu opslagruimte zoekt, logistieke faciliteiten of een bedrijfsruimte die flexibel kan worden ingericht, deze locatie in Weiswampach kan aan uw wensen voldoen. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezichtiging te plannen? Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de kansen die deze ruimte u te bieden heeft. Een professionele begeleiding staat klaar om u te ondersteunen bij uw volgende bedrijfsinvestering. Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte in Wemperhardt biedt een uitstekende locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een functionele en betaalbare werkplek. Het betreft een volledig gemeubileerd kantoor van ongeveer 10 m², gelegen op de eerste verdieping van een gerenoveerde residentie. De ruimte is voorzien van moderne PVC-ramen met dubbel glas en een vloer in tegels, wat bijdraagt aan een praktische en verzorgde uitstraling. Voor gemeenschappelijk gebruik zijn er een volledig uitgeruste keuken en aparte toiletten beschikbaar, wat zorgt voor comfort en gemak tijdens de werkuren. Met technische faciliteiten zoals een lift en solide bouwmaterialen, voldoet deze kantoorruimte aan de moderne eisen van efficiëntie en comfort. Wat betreft praktische details, wordt deze kantoorruimte vanaf 1 mei 2026 beschikbaar gesteld tegen een huurprijs van slechts €350 per maand. De kosten zijn inclusief een forfaitair bedrag van €50 per maand voor bijkomende servicekosten. De waarborg bedraagt twee maanden huur, dus €700. De huurovereenkomst is aantrekkelijk voor kleine bedrijven, start-ups of zelfstandigen die zoeken naar betaalbare werkruimte in Wemperhardt, een rustige en goed bereikbare locatie. De huurprijs is vast en transparant, zonder verrassingen, en de website biedt een eenvoudige contactmogelijkheid voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wemperhardt ligt in een rustige, landelijk omgeving binnen de gemeente Weiswampach en biedt een aangename werkomgeving weg van de drukte van grote steden. Het is een ideale plek voor wie de natuur wil combineren met werk, met goede verbindingen naar omliggende regio’s. Deze kantoorruimte combineert praktische functionaliteit met betaalbaarheid, perfect voor ondernemers die hun bedrijf willen starten of uitbreiden in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact op om meer te weten te komen of om een afspraak te maken voor een bezoek; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw volgende zakelijke stap. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Stolzembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een te renoveren vrijstaande woning in een rustige en schilderachtige omgeving. Deze ruime woning, gelegen aan de rustige Rue du Faubourg, biedt een totale oppervlakte van 168 m², waarvan 110 m² woonoppervlakte, verdeeld over verschillende verdiepingen. Het perceel van maar liefst 17,50 are biedt volop mogelijkheden voor zowel wooncomfort als mogelijke uitbreidingen. De woning bevindt zich momenteel in een staat van renovatie, waardoor er volop kansen zijn om een woning geheel naar eigen wens te moderniseren en te personaliseren. De praktische indeling omvat onder andere een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, vier slaapkamers, een werkruimte, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt het pand over een grote, overdekte terras en een praktische wasruimte, ideaal voor gezinnen of mensen die comfort en functionaliteit waarderen. Deze woning is voorzien van karakteristieke elementen zoals houten vloerplanken, dubbele beglazing in houten ramen en elektrische verwarming, wat zorgt voor een gezellige sfeer en goede isolatie. De afwerking en materialen getuigen van degelijkheid met een klassieke uitstraling die nog volledig naar wens kan worden aangepast. Het energielabel is momenteel niet gekend (NC), wat aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisaties op energiegebied. Het huis is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden tegen de prijs van 415.000 EUR, zonder btw, wat dit een interessante investering maakt voor liefhebbers van renovatieprojecten in een rustige landelijke setting. De ligging in Stolzembourg biedt diverse voordelen, zoals rust en privacy gecombineerd met de nabijheid van natuurlijke omgevingen. Het dorp ligt in een vredige omgeving, ideaal voor wie de drukte van de stad wil ontvluchten, maar toch voldoende voorzieningen in de buurt zoekt. Het is een ideale locatie voor diegenen die waarde hechten aan een rustige levensstijl, met de mogelijkheid om het huis volledig naar eigen smaak te renoveren en uit te bouwen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze veelbelovende woning te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende commerciële ruimte gelegen in het hart van Clervaux, een ideale locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar zichtbaarheid en bereikbaarheid. Dit moderne pand, gelegen aan het adres 36, Grand-Rue, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 82 m², perfect verdeeld over een open en veelzijdige ruimte die geschikt is voor diverse zakelijke activiteiten zoals detailhandel, showroom of dienstverlening. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een uitnodigende sfeer voor klanten en bezoekers. De afwerking van de vloer en de decoratieve houten lambriseringen geven de ruimte een moderne, warme uitstraling, terwijl de energiezuinige LED-verlichting de presentatie van producten en diensten optimaal benadrukt. De praktische indeling wordt verder versterkt door een achterwand die de ruimte afscheidt van het servicegangpad, zonder afbreuk te doen aan de lichtinval. Een handig opberggedeelte is aanwezig om de organisatie te vergemakkelijken. Voor extra veiligheid is de ruimte voorzien van een alarmsysteem. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een privéparkeerplaats en een laadzone, wat het dagelijks laden en lossen eenvoudiger maakt. Dankzij de centrale ligging en het frequente passageverkeer vormt deze locatie een uitstekende kans om uw bedrijf te laten groeien in een professionele en aantrekkelijke omgeving. De huurprijs bedraagt €1.200 per maand, inclusief servicekosten van €120. De waarborg bedraagt twee maanden huur, wat neerkomt op €2.400. De verhuurvoorwaarden zijn transparant en eenvoudig: er wordt een minimale huurtermijn gehanteerd, ideaal voor ondernemers die willen investeren in een goede bedrijfsbasis in Clervaux. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze ruimte biedt u de gelegenheid om uw onderneming in een strategische en zichtbaar locatie te vestigen, met alle faciliteiten die u nodig heeft voor succes. Meer weten?

Ontdek deze ruime en lichte kantoorruimte van 48 m² te huur op een gunstige locatie in Weiswampach. Gelegen op de begane grond van een professionele residentie, biedt deze kantoorruimte een ideale werkplek voor zelfstandigen of kleine bedrijven die behoefte hebben aan een comfortabele, toegankelijke werkruimte. De ruimte beschikt over een functioneel hal/ontvangstruimte en is voorzien van toegankelijke sanitaire voorzieningen, inclusief extra bergruimte en de mogelijkheid tot extra toiletvoorzieningen. Een belangrijk bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een airconditioning, die zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door, zelfs tijdens de warmere dagen. Daarnaast beschikt de kantoorruimte over een aangrenzend terras van 64 m², dat uitstekend geschikt is voor tijdelijke exposities, pauzemomenten of zelfs kleine buitenbijeenkomsten. Voor een vlotte parking zijn er bovendien vier externe en vier interne parkeerplaatsen beschikbaar, wat het bezoek voor klanten en medewerkers nog gemakkelijker maakt. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt €1.490 per maand, inclusief een bijkomende maandelijkse bijdrage van €185 aan de kosten. Een waarborg van twee maanden huur wordt gevraagd bij ondertekening van het huurcontract. Deze ruimte maakt deel uit van een groter kantoorgebouw dat in totaal vier kantoorunits bevat; de andere kantoorruimtes variëren in oppervlakte en huurprijs. Zo is er bijvoorbeeld ook een kleinere kantoorruimte van 12 m² te huur vanaf €385 (exclusief kosten), of een iets grotere van 18 m² voor €565. De aangeboden ruimte is ideaal gelegen in Weiswampach, een rustige en goed bereikbare gemeente die zich uitstekend leent voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele werkplek buiten de drukte van grote steden. Heeft deze kantoorruimte uw interesse gewekt? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen voor een bezichtiging. Met zijn praktische indeling, gunstige locatie en uitgebreide faciliteiten biedt deze ruimte heel wat potentieel voor uw bedrijfsactiviteiten. Ons team staat klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar het ideale kantoor. Meer weten?

Ontdek deze ruime en lichte kantoorruimte van 26 m² te Weiswampach, ideaal voor professionals die op zoek zijn naar een functioneel en comfortabel werkplek. Gelegen op de begane grond van een verzorgde residentie, biedt dit kantoor een praktische indeling met alle voorzieningen die u van een modern bedrijfspand mag verwachten. Het kantoor is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangename werktemperatuur, zelfs tijdens de warmere dagen. Daarnaast beschikt het over een directe toegang voor mindervaliden, inclusief een toegankelijke hallen/receptie en sanitaire voorzieningen, die aangepast zijn aan personen met een handicap. Voorzieningen zoals een extra bergruimte, die eventueel uitbreidbaar is met meer toiletten, maken dit kantoor zeer geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten. De huurprijs bedraagt 835 euro per maand, inclusief 100 euro aan bijkomende kosten. De waarborg bedraagt twee maanden huur, wat gebruikelijk is voor dergelijke vastgoeddeals. De locatie is niet alleen praktisch, maar ook aantrekkelijk door de mogelijkheid om vier externe parkeerplaatsen en vier binnenparkeerplaatsen te huren, waardoor u en uw klanten gemakkelijk kunnen parkeren. Het gedeelde commerciële complex bestaat uit in totaal vier kantoren, waaronder nog beschikbare ruimtes van 12 m², 18 m² en 48 m², met respectievelijk lagere huurprijzen en bijkomende kosten. Dit biedt flexibiliteit voor groeiende ondernemingen of start-ups die willen uitbreiden binnen hetzelfde gebouw. De ligging in Weiswampach biedt een rustige en bereikbare omgeving, uitstekend geschikt voor bedrijven die de nabijheid tot de natuur waarderen terwijl ze toch makkelijk bereikbaar blijven. Het pand wordt aangeboden zonder dat er momenteel sprake is van verhuur, wat betekent dat u snel kunt instappen en uw bedrijf hier kan vestigen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen. Met deze kantoorruimte krijgt u niet alleen een praktische werkplek, maar ook de mogelijkheid om uw bedrijfsactiviteiten te ontplooien in een aantrekkelijke omgeving, waarbij alle essentiële voorzieningen aanwezig zijn om uw onderneming succesvol te laten groeien. Meer weten?

Ontdek deze lichte en functionele kantoorruimte voor verhuur in Weiswampach, ideaal gelegen op het adres 24, Gruuss-Strooss. Deze commerciële ruimte biedt een oppervlakte van 18 m² en bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een verzorgde residentie. Het kantoor maakt deel uit van een bredere commerciële zone die toegankelijk is voor personen met een beperkte mobiliteit, wat een belangrijke pluspunt is voor bedrijven die inclusiviteit hoog in het vaandel dragen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ontvangsthal/receptie, die niet alleen professioneel oogt, maar ook praktisch is voor het ontvangen van klanten en bezoekers. Daarnaast beschikt de ruimte over toegankelijke toiletten voor personen met een handicap, wat de gebruiksvriendelijkheid verder verhoogt. Een extra opslagruimte is eveneens aanwezig, met de mogelijkheid om extra toiletten te installeren – een praktische oplossing voor groeiende bedrijfsbehoeften. De kantoorruimte is uitgerust met airconditioning, waardoor een aangename temperatuur gewaarborgd wordt, zelfs tijdens warme zomerdagen. Dit zorgt voor een comfortabele werkomgeving die bijdraagt aan de productiviteit en het welzijn van werknemers. Voor het parkeren wordt er de mogelijkheid geboden om vier buitenparkeerplaatsen te huren, evenals vier binnenparkeerplaatsen, zodat zowel personeel als klanten geen zoektochten hoeven te maken naar een parkeerplek. De huurprijs bedraagt 565 euro per maand, inclusief 70 euro aan bijkomende kosten. De waarborg wordt vastgesteld op twee maanden huur, dat wil zeggen 1.130 euro. De totale commerciële ruimte bestaat uit vier kantoorruimtes, waarvan drie andere ook beschikbaar zijn: kantoor nr. 1 met 12 m² voor 385 euro + 45 euro kosten, kantoor nr. 3 met 26 m² voor 835 euro + 100 euro kosten, en kantoor nr. 4 met 48 m² voor 1.490 euro + 185 euro kosten. Gelegen in Weiswampach biedt deze locatie tal van voordelen voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en professionele werkomgeving. De bereikbaarheid en de goede voorzieningen maken deze kantoorruimte bijzonder aantrekkelijk voor diverse ondernemingen. De bijkomende verhuur- en servicekosten worden duidelijk gecommuniceerd, en de huurprijs is zeer concurrerend voor deze kwaliteitsvolle locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit is uw kans om een praktische en goed gelegen kantoorruimte te huren in Weiswampach, perfect afgestemd op uw zakelijke behoeften. Meer weten?

Deze commerciële ruimte te Wemperhardt vormt een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar een bedrijfsoppervlakte in een strategische en dynamische locatie. Met een vraagprijs van 650.000 euro biedt dit vastgoed een veelzijdige werkruimte die perfect geschikt is voor een salon voor haarverzorging of voor andere professionele activiteiten. Het pand verkeert in uitstekende staat en beschikt over een ruim hoofdgedeelte dat voldoende ruimte biedt voor diverse gebruiksdoeleinden. Daarnaast zijn er meerdere aparte kamers, waaronder momenteel een keuken, die extra functionaliteit en flexibiliteit bieden voor de invulling van de werkruimte. De locatie wordt versterkt door de aanwezigheid van twee buitenparkeerplaatsen, wat niet alleen de toegankelijkheid voor klanten verhoogt, maar ook de zichtbaarheid en professionele uitstraling ten goede komt. Gelegen nabij de Belgische grens, biedt deze plek een strategisch voordeel voor ondernemers die willen opereren in een omgeving met een hoog traffic gehalte en goede bereikbaarheid. De oppervlakte van de ruimte en de praktische voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die hun activiteiten willen uitbreiden of starten in een omgeving met veel potentieel. Het pand is vanaf begin 2026 beschikbaar, waardoor het mogelijk is snel te investeren en te profiteren van de voordelen van deze locatie. De afwezigheid van btw en de niet-verhuurde status maken het een overzichtelijk en aantrekkelijk aanbod, klaar voor verdere ontwikkeling of directe bedrijfsvoering. Het feit dat de ruimte momenteel niet verhuurd is, geeft u de vrijheid om het naar eigen wensen in te richten en te benutten. Wemperhardt zelf is een aantrekkelijke locatie met goede verbindingen en nabijheid tot belangrijke grensoverschrijdende routes, wat het ideaal maakt voor ondernemers die klanten willen bedienen uit zowel België als het buurland. Dit vastgoed biedt niet alleen een functionele werkruimte, maar ook de mogelijkheid om een sterke zakelijke aanwezigheid op te bouwen in een groeiende regio. Voor wie geïnteresseerd is in deze commerciële ruimte, is dit het moment om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Profiteer van deze unieke kans om uw professionele activiteiten in een veelbelovende omgeving te vestigen en te laten groeien. Meer weten?

Deze commerciële ruimte te Wemperhardt vertegenwoordigt een uitstekende zakelijke investeringsmogelijkheid. Gevestigd op een strategische locatie, biedt dit pand een totale commerciële oppervlakte van 140 m², ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten zoals een salon of andere professionele praktijken. De ruimte is perfect afgewerkt en in uitstekende staat, waardoor het onmiddellijk inzetbaar is. Het gebouw bestaat uit een ruim hoofdgebied dat veel flexibiliteit biedt voor inrichting en gebruik, aangevuld met verschillende aparte vertrekken, waaronder momenteel een ruimte die als keuken wordt gebruikt. Daarnaast beschikt het over twee buitenparkeerplaatsen, wat de toegankelijkheid voor klanten aanzienlijk verbetert en de zichtbaarheid in de omgeving optimaliseert. Gelegen dicht bij de Belgische grens, geniet deze locatie van een hoog potentieel voor een ondernemende koper die op zoek is naar een dynamisch zakelijk pand in een grensoverschrijdende omgeving. De verkoopprijs bedraagt 650.000 euro, zonder bijkomende BTW, hetgeen aantrekkelijk is voor zowel zelfstandigen als investeerders die willen profiteren van een goed bereikbare en zichtbare locatie. Het pand is beschikbaar vanaf begin 2026, wat ruimte biedt voor planning en voorbereiding voor de nieuwe eigenaar. Hoewel de verwarming niet gespecificeerd is, wordt dit vaak aangepast aan de behoeften van de gebruiker, waardoor dit geen belemmering vormt voor de verdere afwerking of renovatie. Deze commerciële ruimte wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het direct beschikbaar is voor aankoop en gebruik of verhuur. De omgeving kenmerkt zich door haar gunstige ligging nabij de grens, waardoor het bijzonder geschikt is voor bedrijven die willen profiteren van de nabijheid van België en de regio’s rondom Wemperhardt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke commerciële investering en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op. Dit pand biedt niet alleen de kans om een solide bedrijfslocatie te verwerven, maar ook om te profiteren van de groeipotentie in een strategische grensregio. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het proces en u te voorzien van alle benodigde informatie om een weloverwogen beslissing te nemen. Wacht niet te lang en zet de eerste stap naar uw nieuwe zakelijke vestiging in Wemperhardt! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Weiswampach, een ideale keuze voor wie comfort en moderne voorzieningen zoekt in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Dit eigendom biedt een comfortabele woonoppervlakte van 90 m², verdeeld over een slimme indeling die praktische en gezellige ruimtes combineert. Gelegen in een recent gebouw uit 2008, bevindt het appartement zich in uitstekende staat en beschikt het over alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. De ruime leefruimte van 43 m² vormt het hart van het appartement, met een open keuken die volledig uitgerust is en naadloos overgaat in de woonkamer. Hierdoor ontstaat een gezellige en functionele leefomgeving die perfect is voor ontspannen avonden of sociale bijeenkomsten. Daarnaast zijn er twee lichte slaapkamers, een ruime badkamer en een functioneel hall dat zorgt voor een goede indeling en gebruiksgemak. Buiten biedt dit appartement een terras waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven, zonder tuin of andere buitenruimte. Verder beschikt het eigendom over praktische extra’s zoals een bergruimte/buanderij en twee parkingplaatsen – één ondergrondse en één buiten. De technische voorzieningen zorgen voor een hoog comfortniveau: verwarmingsinstallatie op stookolie met vloerverwarming, hoogwaardige keramiektegels en PVC-ramen met triple beglazing en elektrische rolluiken. Deze elementen maken het appartement energie-efficiënt en gebruiksvriendelijk. De ligging in Weiswampach biedt een rustige leefomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Dit maakt het tot een aantrekkelijke optie voor zowel jonge gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een modern en goed onderhouden vastgoed. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 495.000 euro, zonder BTW. Het eigendom is momenteel niet verhuurd, waardoor het snel beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement in Weiswampach, dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Neemt u vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking met deze kansrijke eigendom, wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige woning in Marnach biedt een unieke combinatie van modern comfort, elegante architectuur en een rustige, gezinsvriendelijke omgeving. Gelegen in een gewilde residentiële wijk, straalt dit vrijstaande huis een warme en uitnodigende sfeer uit dankzij het gebruik van hoogwaardige materialen en doordachte ontwerpkenmerken. Met een totale woonoppervlakte van 283 m² is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en moderne faciliteiten. De woning werd gebouwd in 2017 en verkeert in uitstekende staat, met energiezuinige voorzieningen zoals een EPC-waarde A en diverse technische snufjes die zorgen voor een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort. Het interieur van de woning is bijzonder licht en luchtig, mede dankzij grote raampartijen die natuurlijke lichtinval maximaliseren. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkom, een moderne keuken die volledig uitgerust is, en een gezellige woonkamer met een houtkachel die zorgt voor een warme sfeer. Daarnaast telt deze verdieping een praktische badkamer met douche, terwijl de garage rechtstreeks toegankelijk is vanaf de inkom. Het eerste verdiep herbergt twee grote slaapkamers, waarvan één met dressing, en een comfortabele badkamer. Het ondergelegen souterrain is volledig ingericht en verwarmd, met nog eens twee slaapkamers, extra badkamer, fitnessruimte en wellnessvoorzieningen inclusief sauna. Een gezellige bar en ontspanningsruimte maken het compleet voor sociale bijeenkomsten en ontspanning. De omheinde tuin van 8,47 are is gemakkelijk te onderhouden en beschikt over een ruime terrasplaats, perfect voor buitenleven en entertainment. Het bijgebouw kan dienen als atelier of opslagruimte. De woning is voorzien van talrijke technische voorzieningen zoals vloerverwarming, warmtepomp, driedubbele beglazing met elektrische rolluiken, alarmsysteem en mechanische ventilatie. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen, crèches en het station, waardoor alles binnen handbereik ligt voor een praktisch en comfortabel leven. Deze uitzonderlijke woning is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen; neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning zo bijzonder maakt. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex-appartement te koop in Hoscheid-Dickt, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed in een rustige, landelijke omgeving. Het goed onderhouden appartement, gelegen in een kleine residentie met lift, biedt een totale oppervlakte van 146 m², waarvan 112 m² aan woonoppervlakte. Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping en beschikt over tal van aantrekkelijke kenmerken die zorgen voor een comfortabele en praktische levensstijl. Bij binnenkomst via een ruime hal krijgt u toegang tot een grote, lichte woonkamer van 45 m², die zich uitstekend leent voor ontspanning en gezellige samenkomsten. De moderne, volledig uitgeruste keuken maakt het geheel compleet, terwijl een apart gastentoilet en een praktische bergruimte of wasruimte van 8,10 m² zorgen voor extra gebruiksgemak. Het balkon afficeert een ideale plek om buiten te genieten. De tweede verdieping omvat een nachthal die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15,70 m² en 16,30 m², elk voorzien van een balkon dat het natuurlijk licht optimaal binnenlaat en de buitenruimte uitbreidt. Daarnaast beschikt deze verdieping over een mooie badkamer van 9,60 m² met een douchecabine, perfect voor ontspanning na een lange dag. Bovenaan de woning bevindt zich nog een ruime zolder van 34,44 m² die mogelijkheden biedt voor extra opslagruimte of creatieve invullingen. Dit vastgoed wordt compleet gemaakt door twee parkeerplaatsen binnen de garage, een aparte berging en een buitenparkeerplaats, waardoor u geen zorgen hoeft over voldoende parkeergelegenheid. De locatie in Hoscheid-Dickt biedt diverse voordelen. Op slechts 15 minuten rijden zijn de steden Diekirch en Ettelbruck bereikbaar, wat handig is voor boodschappen, werk of recreatie. De energieclassificatie van C-B geeft aan dat het gebouw efficiënt is in gebruik, aangedreven door een mazout-ketel met mechanische ventilatie en triple-glasramen met rolluiken voor extra comfort en isolatie. De vraagprijs bedraagt €720.000, zonder btw, en het appartement is onmiddellijk beschikbaar na de notariële akte. Dit is een uitstekende kans voor kopers die willen investeren in een modern en ruim vastgoed in een rustige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke aanbod wacht op u. Meer weten?

Deze prachtige residentie te Vianden biedt een unieke combinatie van rust, pracht en functionaliteit op een gunstige locatie. Gelegen aan de Rue Braetschette, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en sfeervol huis met een adembenemend uitzicht. Met een vraagprijs van €735.000 wordt deze woning aangeboden zonder btw. Het huis beschikt over een woonoppervlakte van 140 m², aangevuld met een totale oppervlakte van 258 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen die waarde hechten aan zowel leefruimte als privacy. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een goed doordachte indeling die de daglichtinval optimaal benut. Op het gelijkvloers vindt u een volledig uitgeruste keuken die uitnodigt tot gezellige kookmomenten, een lichte eetkamer en een uitnodigend salon met sfeerhaard dat toegang geeft tot een ruime terras. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning en entertainment, met een directe verbinding naar de garage en de oprit. Daarnaast bestaat de woning uit drie comfortabele slaapkamers (13 m², 14 m², en 22 m²), een badkamer met douche en bad, en een praktische wasruimte. Verder beschikt de woning over een niet-ingewonnen zolder, ideaal voor opslag of extra gebruiksruimte, en meerdere kelders ondergronds voor extra opslagmogelijkheden. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in houten kozijnen en een dakbedekking in leisteen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie ondanks de energielabel G/H. De omgeving van Vianden is bekend om zijn pittoreske landschap, rijke geschiedenis en diverse vrijetijdsactiviteiten. Het kleine stadje biedt alle voorzieningen die men nodig heeft, inclusief basisscholen, winkels en culturele locaties zoals musea en het beroemde kasteel. Voor wie verder wil, zijn het lycée in Diekirch en andere faciliteiten vlakbij bereikbaar. De woning is onmiddellijk beschikbaar en vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl in een betoverende omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de charme van deze bijzonder woning in Vianden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperceel gelegen in de rustige straat "an der Méilchen" te Parc Hosingen. Met een totale oppervlakte van 5,24 are biedt deze locatie een unieke kans voor wie droomt van een eigen vrijstaande woning in een sereen en groen gebied. Het perceel is bestemd voor de bouw van een vrijstaande gezinswoning met vier zijden, waardoor u volop mogelijkheden krijgt om uw woning volledig naar eigen wens te ontwerpen en te realiseren. Het westelijke oriëntatie zorgt voor volop zonlicht en een aangename woonervaring, terwijl de rustige ligging nabij alle voorzieningen van Parc Hosingen het ideale evenwicht biedt tussen rust en bereikbaarheid. Dit bouwgrond wordt aangeboden voor een prijs van 345.000 euro. Er is geen verplichting tot een bouwcontract, waardoor u de vrijheid heeft om zelf de planning en uitvoering van uw project te bepalen. Een bouwplan en de bijhorende stedenbouwkundige regels zijn beschikbaar op aanvraag, zodat u een helder beeld krijgt van de mogelijkheden en de voorschriften die van toepassing zijn. Daarnaast ligt dit perceel in een omgeving die gekenmerkt wordt door rust en natuurlijke schoonheid, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een kalme woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Parc Hosingen. De locatie biedt bovendien de voordelen van een landelijke setting met de nabijheid van faciliteiten, winkels en scholen in de buurt. Voor wie geïnteresseerd is in dit unieke bouwperceel, biedt deze aanbieding een uitstekende gelegenheid om een eigen woning te realiseren op een toplocatie. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw bouwproject en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Dit vastgoed maakt van uw woonwensen werkelijkheid in een prachtige, rustige omgeving in Parc Hosingen. Meer weten?

Deze prachtige vastgoedaanbieding in Vianden biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen en praktische investeringsmogelijkheden. Het geheel omvat een ruime hoofdwoning en twee identieke zelfstandige appartementen, ideaal voor wie op zoek is naar een multifunctioneel pand met diverse gebruiksmogelijkheden. De hoofdwoning beschikt over een lichte en aangename woonruimte, met een vloeiende indeling die bestaat uit een gezellige woonkamer, een functionele keuken, meerdere slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast bieden de twee separaat gelegen appartementen elk een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer, een salon en een badkamer, waardoor deze perfect zijn voor verhuurdoeleinden of om gasten te huisvesten. De totale oppervlakte van het pand bedraagt 200 m² woonruimte, met aanvullende faciliteiten zoals een kelder, garage en wasruimte. Buiten zijn er parkeerplaatsen beschikbaar en wordt het geheel gekenmerkt door hoogwaardige materialen zoals dubbele beglazing, een condensatieketel op mazout en een degelijke dakbedekking in leisteen. Gelegen in het schilderachtige dorp Vianden, profiteert deze locatie van een adembenemend natuurlijke omgeving en diverse recreatiemogelijkheden. De nabijheid van cafés, restaurants, musea en het beroemde kasteel maken het tot een aantrekkelijke plek om te wonen of te investeren. Voor gezinnen is er een basisschool en voorzieningen binnen handbereik, terwijl het Lycée zich in Diekirch bevindt. De vraagprijs bedraagt €655.000, zonder btw, en dit alles wordt aangeboden zonder huurovereenkomst, klaar voor nieuwe bewoners of eigen gebruik. De ligging van dit vastgoed in Vianden biedt tal van voordelen voor levensgenieters en investeerders. Het charmante dorp staat bekend om zijn prachtige landschap en rijke geschiedenis, ideaal voor wie houdt van een rustige maar levendige omgeving. Het pand is goed uitgerust met moderne installaties, waaronder een centrale verwarming op mazout, die zorgt voor efficiëntie en comfort gedurende alle seizoenen. De solide bouwtechnieken en kwalitatieve afwerking garanderen een duurzame investering met weinig onderhoud. Dankzij de praktische indeling en de aanwezigheid van meerdere woonentiteiten biedt dit vastgoed flexibiliteit op maat van verschillende wensen en behoeften. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning met extra ruimte voor gasten of een slimme investering met verhuurmogelijkheden, dit eigendom biedt het allemaal. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de charme van dit unieke aanbod in Vianden! Meer weten?