Huis te koop - Stolzembourg RBV40454

3, Rue du Faubourg 9464 Stolzembourg

415 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 110
3, Rue du Faubourg 9464 Stolzembourg

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Stolzembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een te renoveren vrijstaande woning in een rustige en schilderachtige omgeving. Deze ruime woning, gelegen aan de rustige Rue du Faubourg, biedt een totale oppervlakte van 168 m², waarvan 110 m² woonoppervlakte, verdeeld over verschillende verdiepingen. Het perceel van maar liefst 17,50 are biedt volop mogelijkheden voor zowel wooncomfort als mogelijke uitbreidingen. De woning bevindt zich momenteel in een staat van renovatie, waardoor er volop kansen zijn om een woning geheel naar eigen wens te moderniseren en te personaliseren. De praktische indeling omvat onder andere een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, vier slaapkamers, een werkruimte, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt het pand over een grote, overdekte terras en een praktische wasruimte, ideaal voor gezinnen of mensen die comfort en functionaliteit waarderen. Deze woning is voorzien van karakteristieke elementen zoals houten vloerplanken, dubbele beglazing in houten ramen en elektrische verwarming, wat zorgt voor een gezellige sfeer en goede isolatie. De afwerking en materialen getuigen van degelijkheid met een klassieke uitstraling die nog volledig naar wens kan worden aangepast. Het energielabel is momenteel niet gekend (NC), wat aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisaties op energiegebied. Het huis is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden tegen de prijs van 415.000 EUR, zonder btw, wat dit een interessante investering maakt voor liefhebbers van renovatieprojecten in een rustige landelijke setting. De ligging in Stolzembourg biedt diverse voordelen, zoals rust en privacy gecombineerd met de nabijheid van natuurlijke omgevingen. Het dorp ligt in een vredige omgeving, ideaal voor wie de drukte van de stad wil ontvluchten, maar toch voldoende voorzieningen in de buurt zoekt. Het is een ideale locatie voor diegenen die waarde hechten aan een rustige levensstijl, met de mogelijkheid om het huis volledig naar eigen smaak te renoveren en uit te bouwen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze veelbelovende woning te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 415 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

110 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV40454 Ref. verkoper: 86798985 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Michelau

13,3 km 58' 17,9 km 15' 0 m 0'' 13,3 km 2º 40'

Transporten

Een SNCB-station ("Michelau") bevindt zich op 58 minuten afstand met de fiets, of 15 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder