Industrie te huur, Troisvierges RBW94276

Dit moderne industrieel gebouw, gelegen aan de Rue d’Asselborn 9 in Troisvierges, staat vanaf januari 2027 te huur en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 790 m². Het pand heeft recent een volledige renovatie ondergaan en presenteert zich met een nieuwe gevel en grote sectionale poorten. Dankzij de grote raampartijen baadt het gebouw in natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename en functionele werkomgeving. Het is ontworpen om flexibel te worden ingedeeld, waardoor het ook mogelijk is om kleinere ruimtes te huren vanaf circa 261 m² of 393 m², afgestemd op verschillende commerciële behoeften. De industriële ruimte leent zich uitstekend voor uiteenlopende commerciële toepassingen, met ruime, lichte opslag- en logistieke zones. De aanwezigheid van meerdere grote sectionale deuren maakt het laden en lossen bijzonder efficiënt, wat de praktische bruikbaarheid van het gebouw aanzienlijk verhoogt. Met een maandelijkse huurprijs van 6.320 euro exclusief kosten biedt dit pand een prima combinatie van modern comfort en functionele ruimte. Er wordt een huurwaarborg van twee maanden gevraagd, zijnde 12.640 euro. Daarnaast bedragen de makelaarskosten één maand huur vermeerderd met 17% btw, die gelijk worden verdeeld tussen huurder en verhuurder. Het gebouw bevindt zich op een strategische locatie in Troisvierges, centraal gelegen en goed bereikbaar. De nabijheid van het treinstation biedt uitstekende verbindingen naar de stad Luxemburg en België, terwijl de nabijheid van de N7 snelle toegang verschaft tot de belangrijkste noordelijke verkeersassen in Luxemburg. Deze ligging maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die een goede bereikbaarheid wensen voor hun logistieke en commerciële activiteiten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.