Weiss & Faber Immobilière (9764 Marnach) (pagina 6)

Te koop aangeboden, een buitenparkeerplaats van 12,50 m², gelegen op de begane grond van de nieuwe residentie Espace Horizon II in Weiswampach. Deze parkeerplaats is bijzonder aantrekkelijk voor eigenaren van elektrische voertuigen, aangezien deze is uitgerust met een laadstation. Dit biedt gemak en duurzaamheid voor dagelijks gebruik. De parkeerplaats bevindt zich op een zeer gunstige locatie. Het ligt op loopafstand van openbaar vervoer zoals het treinstation en bushaltes, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende gebieden. Ook vindt u in de nabijheid diverse winkels en scholen, waardoor het een ideale plek is voor zowel dagelijks woon-werkverkeer als voor gezinnen. De snelweg richting Diekirch en Luxemburg-stad is eveneens gemakkelijk bereikbaar, wat bijdraagt aan de strategische ligging van deze parkeerplek. De verkoopprijs van deze parkeerplaats, inclusief het laadstation voor elektrische voertuigen, bedraagt 14.000 €. De beschikbaarheid is direct, waardoor u onmiddellijk gebruik kunt maken van deze faciliteit. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met de verkoper via referentienummer 85252111. Meer weten?

Dit commerciële gebouw, gelegen aan de Haaptstrooss 4a in Marnach, biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven om zich te vestigen in een prominente locatie. De ruimte, met een oppervlakte van 146 m², bevindt zich in blok A en is ideaal voor gebruik als winkel of kantoor. Dankzij de nabijheid van de N7 en de hoofdweg in Marnach, bent u verzekerd van zowel zichtbaarheid als gemakkelijke toegang. Bovendien bevindt deze locatie zich slechts 500 meter van de Nordstrooss Shopping Mile, wat extra klantenverkeer kan genereren. Het gebouw wordt verwacht in het voorjaar van 2025 te worden opgeleverd en zal voldoen aan energie-efficiëntieklasse A-A. Dit garandeert een duurzame en comfortabele werkplek met onder andere een pelletketel, gecontroleerde mechanische ventilatie, PVC-ramen met driedubbele beglazing en airconditioning. Voor uw gemak zijn parkeerplaatsen 1 en 2 inbegrepen bij de huurprijs van €3.800 per maand. Er zijn extra parkeergelegenheden beschikbaar tegen een meerprijs. Met een lift aanwezig in het gebouw, wordt toegankelijkheid gewaarborgd voor zowel klanten als personeel. De huurwaarborg bedraagt €7.600 en de makelaarskosten zijn gelijk aan één maand huur plus 17% BTW, te betalen door de huurder. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe deze ruimte kan bijdragen aan het succes van uw onderneming. Meer weten?

Dit prachtige stuk bouwgrond in Holzthum biedt u de unieke kans om uw droomhuis te bouwen zonder dat u gebonden bent aan een bouwcontract. Met een totale oppervlakte van 4,34 are is het perceel ideaal voor de bouw van een eengezinswoning die via de garage geschakeld zal zijn met de aangrenzende woning. Het terrein valt onder de HAB -1 zone, waardoor u verzekerd bent van een rustige en aangename woonomgeving, terwijl u toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft. De locatie in de gemeente Parc Hosingen is strategisch gelegen nabij de belangrijke nationale weg N7, die snelle toegang biedt tot Diekirch en Ettelbruck. Dit maakt het een uitstekende uitvalsbasis voor zowel werk als vrije tijd. De stedelijke voorschriften voor dit gebied zijn op aanvraag beschikbaar, zodat u goed geïnformeerd bent over de mogelijkheden en beperkingen tijdens de planning van uw toekomstige woning. Met een verkoopprijs van €365.000 biedt dit perceel niet alleen een goede investering, maar ook de kans om uw woonvisie werkelijkheid te laten worden in een serene omgeving. Het kadastrale nummer is 922/2325, wat het eenvoudig maakt om alle benodigde informatie te verkrijgen van de lokale overheid. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem contact op voor meer details. Meer weten?

Te huur: een buitenparkeerplaats gelegen in Weiswampach, op het adres 35 Gruuss-Strooss. Deze parkeerplek heeft een oppervlakte van ± 13,50 m² en is ideaal gepositioneerd direct voor de residentie "A Racke's". Met een maandelijkse huurprijs van 100 €, biedt deze locatie een praktische oplossing voor wie op zoek is naar parkeermogelijkheden in de buurt. De parkeerplaats bevindt zich op een strategische locatie met directe nabijheid van openbaar vervoer, zoals de dichtstbijzijnde treinstation en bushalte. Daarnaast zijn er winkels en scholen in de omgeving, en ligt de parkeerplaats niet ver van de snelweg die naar Diekirch en Luxemburg-stad leidt. Hierdoor is het een uitstekende keuze voor zowel lokale bewoners als pendelaars. Beschikbaar per direct, vraagt deze parkeerplek om een huurwaarborg van twee maanden. De makelaarskosten bedragen één maand huur plus 17% BTW, welke door de huurder gedragen dienen te worden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op via referentienummer RBS05343. Meer weten?

Te huur: een ruime binnenparkeerplaats van ongeveer 13,50 m² in de prestigieuze residentie "A Racke's" in Weiswampach. Deze parkeerplaats biedt de ideale oplossing voor wie op zoek is naar een veilige plek om zijn voertuig te stallen. Het bevindt zich in de kelder en is gemakkelijk toegankelijk voor de bewoners en bezoekers van het gebouw. De locatie van deze parkeerplaats is bijzonder gunstig. Gelegen op Gruuss-Strooss 35, bevindt het zich op korte afstand van openbaar vervoer, winkels en scholen, waardoor het een praktische keuze is voor zowel pendelaars als gezinnen. Bovendien is de aansluiting op de snelweg richting Diekirch en Luxemburg-stad slechts enkele minuten verwijderd, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De parkeerplaats is per direct beschikbaar voor een huurprijs van 125 euro per maand. Er is een huurwaarborg van twee maanden vereist. De bemiddelingskosten bedragen één maand huur plus 17% BTW en zijn ten laste van de huurder. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit praktische kantoor van 12 m² is te huur in het hart van Wincrange, gelegen aan de Lellger Wee 8. Het kantoor bevindt zich in het souterrain van het gebouw en biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een functionele werkruimte. Voor gezamenlijk gebruik zijn een vergaderruimte, een keuken en een toilet beschikbaar, waardoor u over alle essentiële faciliteiten beschikt die nodig zijn voor een productieve werkomgeving. De locatie is strategisch gunstig, op slechts 15 minuten rijden van Wiltz of Clervaux en 10 minuten van Bastogne, waardoor het perfect bereikbaar is voor zowel lokale als regionale klanten. Het kantoor kan worden ingericht volgens de specifieke wensen van de huurder, wat flexibiliteit biedt in het gebruik van de ruimte. Daarnaast zijn er optionele aanvullende diensten te huur, zoals telefoon- en postdiensten en opslagruimte, om aan diverse zakelijke behoeften te voldoen. De huurprijs bedraagt 400 euro exclusief btw, met een waarborg van twee maanden huur. Houdt u er rekening mee dat de huur flexibel kan worden aangepast afhankelijk van de gekozen betalingswijze. De makelaarskosten zijn gelijk aan één maand huur plus 17% btw, voor rekening van de huurder. Deze kantoorruimte biedt een ideale mix van toegankelijkheid en veelzijdigheid voor uw zakelijke activiteiten. Meer weten?

Deze parkeerplaats is te huur en bevindt zich op het gelijkvloers van de nieuwe residentie Espace Horizon II in Weiswampach. De beschikbare ruimte meet 12,50 m² en biedt een praktische oplossing voor iedereen die een veilige en gemakkelijk toegankelijke parkeeroptie zoekt. De ligging is gunstig ten opzichte van de belangrijkste voorzieningen en bezienswaardigheden in de stad. Gelegen aan Om Knupp, postcode 9991, biedt deze locatie directe toegang tot openbaar vervoer, zoals het treinstation en bushaltes, waardoor pendelen eenvoudig en efficiënt is. Verder zijn er diverse winkels en scholen in de nabijheid, wat bijdraagt aan het gemak van deze locatie. De snelweg naar Diekirch en Luxemburg-Stad is eveneens gemakkelijk bereikbaar, waardoor reizen naar omliggende steden eenvoudig is. De huurprijs bedraagt 100 euro per maand, exclusief BTW en bijkomende kosten. De parkeerplaats is per direct beschikbaar, waardoor u er snel gebruik van kunt maken. Houd er rekening mee dat de makelaarskosten gelijk zijn aan één maand huur plus 17% BTW, welke door de huurder gedragen dienen te worden. Deze plaats biedt een ideale mogelijkheid voor iedereen die een strategisch gelegen parkeerplek nodig heeft. Meer weten?

Deze parkeerplaats te huur bevindt zich in het souterrain van de moderne residentie Espace Horizon II in Weiswampach. Met een oppervlakte van 13 m² biedt deze binnenplek voldoende ruimte voor uw voertuig. De ligging op het adres Om Knupp maakt het een praktische keuze voor iedereen die op zoek is naar een veilige en handige parkeeroplossing. De locatie is ideaal voor forenzen en bewoners die graag dichtbij alle voorzieningen willen zijn. Het is gelegen op korte afstand van het openbaar vervoer, zoals het treinstation en de bushalte. Daarnaast zijn winkels en scholen in de directe omgeving te vinden, en is er een snelle toegang tot de snelweg richting Diekirch en Luxemburg-stad, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De parkeerplaats is direct beschikbaar voor verhuur tegen een maandelijkse huurprijs van 150 euro, exclusief btw en bijkomende kosten. De eenmalige makelaarskosten bedragen één maand huur plus 17% btw en zijn voor rekening van de huurder. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit charmante triplex, gelegen aan de 50A Grand-Rue in Clervaux, biedt een comfortabele woonruimte van 135m². Gebouwd in 2005, combineert deze woning modern comfort met een praktische indeling. Op de begane grond bevindt zich een privé-entreehal van 10m², die leidt naar een afgesloten garage voor één auto en een handige berging. Op de eerste verdieping vindt u een ruime hal van 10m², een lichte woonkamer van 26m² en een volledig uitgeruste keuken van 10m². Daarnaast is er een slaapkamer van 18m² en een badkamer van 6m². Deze verdieping biedt veel natuurlijk licht en een uitnodigende sfeer, ideaal voor zowel ontspanning als entertainment. De tweede verdieping beschikt over twee royale slaapkamers van respectievelijk 17m² en 20m², en een moderne douchekamer van 12m². Het gebouw is technisch goed uitgerust met een betonnen structuur, tegel- en laminaatvloeren, een leien dak, en PVC-ramen met dubbele beglazing, wat zorgt voor uitstekende isolatie. Het triplex is direct beschikbaar en wordt aangeboden voor een prijs van 718.000 EUR. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op. Meer weten?

Dit prachtige appartement is gelegen in de nieuwbouwresidentie "Harmonie" aan de Route de Hellange in Dudelange. Met een woonoppervlakte van 84,45 m² biedt het appartement een uitstekende leefruimte op de tweede verdieping van het gebouw. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een open keuken die toegang geeft tot een terras van 18,13 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De indeling van het appartement omvat verder een handige berging, een moderne douchekamer, en een comfortabele slaapkamer. Daarnaast heeft u de beschikking over een kelder voor extra opslagruimte. Er is ook de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te schaffen voor 30.000 euro exclusief btw, wat extra gemak biedt in deze gewilde locatie. De bouwtechnische aspecten van dit appartement zijn geavanceerd en duurzaam, met een energie-efficiëntieklasse van B-B-A. Het appartement is uitgerust met een gasgestookte condensatieketel, thermische zonnecollectoren, vloerverwarming en mechanische ventilatie met dubbel debiet. De ramen zijn gemaakt van PVC met driedubbele beglazing en elektrische lamellen voor optimaal comfort. Dit alles maakt het een aantrekkelijke keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een moderne en energiezuinige woning in Dudelange. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning met een totale oppervlakte van 213m² is gelegen in het hart van Weiswampach. De woonoppervlakte van 139m² is verdeeld over drie niveaus, wat zorgt voor een efficiënte benutting van de ruimte. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende entreehal van 4m², een volledig uitgeruste keuken van 16m² en een gezellige woonkamer van 17m². Daarnaast is er in de kelder een badkamer van 6m² beschikbaar. Op de eerste verdieping biedt een overloop van 3m² toegang tot drie ruime slaapkamers van respectievelijk 13, 14 en 15m². Het tweede niveau herbergt een studio die is voorzien van een keuken, een douche, een woonkamer en een slaapkamer. Dit biedt een ideale gelegenheid voor gastenverblijf of als zelfstandige wooneenheid voor bijvoorbeeld oudere kinderen. De woning beschikt over diverse praktische voorzieningen, waaronder een kelder, twee buitenparkeerplaatsen en een dubbele garage. Een groot pluspunt is de royale tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Technisch gezien is de woning uitgerust met mazoutverwarming met radiatoren, betonnen vloeren, en PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken. Het dak is bedekt met leisteen, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en esthetiek van de woning. Met een vraagprijs van €665.000, die bespreekbaar is, nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig stuk grond gelegen in Stockem, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige locatie om een eengezinswoning te bouwen. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 21,60 are, waarvan ongeveer 6 are in een bouwzone ligt. Deze unieke kans biedt de mogelijkheid om uw droomhuis te realiseren in een serene omgeving, vrij van bouwverplichtingen. De grond bevindt zich in de Mix-v zone, wat betekent dat het gunstig gelegen is ten opzichte van essentiële voorzieningen. Op slechts enkele minuten afstand ligt Clervaux, waar u een breed scala aan faciliteiten vindt, zoals een treinstation, middelbare school en diverse restaurants. Deze locatie combineert het beste van beide werelden: de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het perceel, geregistreerd onder kadastraal nummer 279/3, biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een bouwkavel zonder contractuele verplichtingen. De stedenbouwkundige voorschriften die van toepassing zijn op dit terrein zijn beschikbaar op aanvraag. De vraagprijs voor dit unieke stuk grond is 185.000 €. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?