Appartement te koop, Colmar-Berg RBW36578

Dit te koop staande appartement bevindt zich in de moderne Résidence Aurea aan de Avenue Gordon Smith 42 in Colmar-Berg en wordt aangeboden voor 776.831 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van de toepasselijke wettelijke voorwaarden. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m² en is uitgerust met twee slaapkamers en één badkamer, wat het ideaal maakt voor wie op zoek is naar comfortabele en functionele woonruimte. Deze nieuwbouw kenmerkt zich door een doordachte en moderne indeling, waarbij het lichte woongedeelte met open keuken centraal staat. Daarnaast biedt het appartement een zuidwestelijk georiënteerde loggia van circa 7,8 m² die het leefgedeelte op aangename wijze uitbreidt en een aangename buitenruimte creëert. De Résidence Aurea wordt gebouwd door de gerenommeerde aannemer Wiesen-Piront en voldoet aan de energieprestatieklasse A, wat garant staat voor een hedendaagse, energiezuinige woning met een hoog wooncomfort. Inbegrepen in de aankoopprijs zijn tevens een privékelder en twee carports, wat extra praktische voordelen biedt voor bewoners met voertuigen of behoefte aan bergruimte. De aanwezigheid van een afzonderlijk gastentoilet en een berging dragen bij aan de functionaliteit van het appartement. Dankzij de hoogwaardige bouwkwaliteit en het strakke ontwerp is dit appartement niet alleen aantrekkelijk voor particuliere kopers die op zoek zijn naar een moderne leefruimte, maar ook een interessante investering vanwege de gunstige ligging en energie-efficiëntie. Colmar-Berg staat bekend om zijn groene omgeving en aangename leefklimaat, met een goede bereikbaarheid van voorzieningen zoals scholen, huisvesting voor kinderen, het treinstation, en sportfaciliteiten waaronder tennis- en padelterreinen. Ook het zwembad 'Den Nordpool' en wandelroutes langs de Alzette liggen in de nabijheid. De directe toegang tot de autosnelweg maakt dat Luxemburg-Stad in ongeveer twintig minuten bereikbaar is, wat de locatie zeer toegankelijk maakt voor werkenden en gezinnen die een rustige woonomgeving wensen zonder de voordelen van nabijgelegen stedelijke centra te verliezen. Voor meer informatie over dit aanbod of het ontvangen van het uitgebreid dossier inclusief lastenboek, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.