Dit uitstekend gelegen appartement te koop in Colmar-Berg biedt een moderne woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 90 m², verspreid over de tweede verdieping van een hedendaags gebouw. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een functionele badkamer, wat het uitermate geschikt maakt voor kleine gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement en wordt bovendien verlengd door een aangename loggia van ongeveer 7,8 m², gericht op het zuidwesten, die een rustige buitenruimte creëert waar u kunt genieten van het licht en de frisse lucht. Tevens is er een afzonderlijk toilet en een berging aanwezig, die praktische extra bergruimte bieden. Het gebouw waarin dit appartement zich bevindt, voldoet aan energieklasse A, wat wijst op een energiezuinige en moderne constructie. Daarnaast maakt de verkoopprijs van 780.779 euro inclusief 3% btw (onder voorbehoud van de toepassingsvoorwaarden voor het verlaagde btw-tarief) het tot een interessante investering. Bij de aankoop zijn ook een privékelder en twee carports inbegrepen, wat extra comfort en gemak garandeert zonder extra kosten. Het appartement wordt aangeboden zonder lopende huurovereenkomst, waardoor het direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur. De vaste verkoopprijs is niet geïndexeerd en het project wordt ondersteund door een opleveringsgarantie en tienjarige verzekering, wat extra zekerheid biedt voor de koper. Colmar-Berg staat bekend om zijn groene omgeving en hoge levenskwaliteit, met tal van faciliteiten binnen handbereik zoals scholen, winkels, sportaccommodaties en een goede verbinding naar de snelweg. Dankzij deze ligging bereikt u Luxemburg-stad in ongeveer twintig minuten, waardoor dit appartement ideaal is voor wie werk of activiteiten in de hoofdstad wil combineren met het wonen in een rustige en aangename gemeente. De Residentie Aurea onderscheidt zich door haar moderne architectuur en doordachte indeling, wat dit appartement tot een aantrekkelijke keuze maakt voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar hedendaags wooncomfort in een centraal gelegen maar rustig kader. Neem gerust contact op voor meer informatie of het dossier van dit exclusieve aanbod.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan