Villes proches
Vivre près d'Op der Haart offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les automobilistes rejoindront Verviers en 42 minutes, pratique pour le quotidien.
Bureaux à vendre, Wemperhardt RBX37353
4A op der Haart, 9999 Wemperhardt
195 000 €
44 m²
Description
Immo Weiss vous propose à la vente cet espace de bureaux d’une superficie de 43,54 m², situé au deuxième étage d’une résidence construite en 2010, à Wemperhardt, dans la commune de Weiswampach.
Le bien se compose d’un espace de travail lumineux, d’une cuisine, d’un débarras ainsi que d’un WC séparé. Deux emplacements de parking extérieurs complètent cette offre.
Sur le plan technique, le bureau dispose de sols carrelés, de fenêtres en aluminium avec double vitrage et de stores électriques.
Ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs, puisqu’il est actuellement loué pour un montant mensuel de 1.210 €, soit un revenu locatif annuel de 14.520 €, correspondant à un rendement locatif brut d’environ 7,45 % sur le prix de vente affiché.
Disponibilité : immédiate, sous réserve du bail en cours.
Prix de vente : 195.000 €
Le bien se compose d’un espace de travail lumineux, d’une cuisine, d’un débarras ainsi que d’un WC séparé. Deux emplacements de parking extérieurs complètent cette offre.
Sur le plan technique, le bureau dispose de sols carrelés, de fenêtres en aluminium avec double vitrage et de stores électriques.
Ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs, puisqu’il est actuellement loué pour un montant mensuel de 1.210 €, soit un revenu locatif annuel de 14.520 €, correspondant à un rendement locatif brut d’environ 7,45 % sur le prix de vente affiché.
Disponibilité : immédiate, sous réserve du bail en cours.
Prix de vente : 195.000 €
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
195 000 €
TVA
Non
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Electrique
Ascenseur
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils
Crèches
Ecole Fondamentale Communale De Gouvy
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale De Gouvy
Écoles primaires
Transports
496 - St-Vith - Reuland
Bus
Troisvierges
Gares
Eastbelgium Action, Fun And Karting Center
Bornes de recharge
Magasins
Trafic Gouvy
Supermarchés
Spar Gouvy
Tourisme
Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes
Parcs d'attractions
Maison Du Pays De Salm
Musées
Ardoisière De Recht
Activités
The Green House Golf
Golfs
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Kerkrade
Verviers
Seraing
Luxembourg
Trèves
Transports
En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Troisvierges" est à moins de 6 minutes en voiture.
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" est accessible en 10 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 8 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Tourisme
Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".
Le golf "The Green House Golf" est accessible en 17 minutes en voiture.
"Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" se trouve à 1 minute.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Ardoisière De Recht" à 26 minutes en voiture.
Transports en commun
Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec 496 - St-Vith - Reuland avec une station située à 2 minutes à pied.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Gouvy" (4 minutes en voiture), "Spar Gouvy" (11 minutes en voiture).
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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