Weiss & Faber Immobilière (9764 Marnach) (page 3)

Weiss & Faber Immobillière propose à la vente cette belle maison unifamiliale située dans un nouveau lotissement à Berg, au sein de la commune de Betzdorf. Libre de 3 côtés et en future construction (lot 69) sur un terrain de 4,57 ares, ce bien dispose d'une surface habitable de 160m² et se compose comme suit: Au rez-de-chaussée se trouvent un garage, un local technique ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative. L'étage, accessible par une cage d’escalier, comprend un WC séparé, un bureau et une cuisine lumineuse ouverte sur un salon spacieux offrant un accès direct à la terrasse par une porte coulissante vitrée. Les combles se composent d’un hall de nuit, d’une buanderie, d’une 2ème salle de bain ainsi que de de 2 chambres à coucher. Prix de vente : 1.184.308 € – TVAC 3% Prix fixe (non lié à l’indice) affichés en TVA 3% (sous condition d’acceptation du taux de TVA super réduit) sans indexation. En savoir plus ?

Immo Weiss vous propose à la vente cette charmante maison de style fermette, d’une superficie totale de 319 m² dont 111 m² habitables, située sur un terrain d’environ 3,50 ares au cœur du village paisible et pittoresque de Doennange. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine de 14 m², d’un living de 15 m², d’une salle à manger de 15 m², d’une salle de douche de 8 m² ainsi que d’une buanderie. À l’étage, un palier de 5 m² mène à trois chambres à coucher de 14 m² et 16 m². La propriété comprend également une grande grange avec étables d’environ 200 m² offrant un fort potentiel d’aménagement. Le bien est équipé d’un chauffage au mazout avec radiateurs, de dalles en bois, de sols en carrelage et plancher, d’une toiture en ardoises et de fenêtres en PVC à double vitrage. La classe énergétique est en cours d’établissement. La maison est disponible immédiatement. Le prix de vente est de 385.000 €, à discuter. En savoir plus ?

Immo Weiss vous propose à la vente un magnifique penthouse haut de gamme situé au 2ᵉ étage de la résidence « Delphine » à Clervaux. Aménagé avec des matériaux de qualité, ce bien offre une surface habitable de 106,88 m² et séduit par son agencement harmonieux et ses volumes généreux. Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant menant vers un spacieux espace de vie de 35 m² avec cuisine équipée ouverte, baigné de lumière et donnant un accès direct à une grande terrasse de 33 m². L’appartement dispose de trois chambres à coucher confortables ainsi que d’une salle de bain et d’une salle de douche, complétées par un WC séparé. Ce penthouse bénéficie également d’une cave et d’un emplacement intérieur fermé. Classé A-B sur le plan énergétique, il offre des prestations techniques modernes telles que la climatisation dans chaque pièce, le chauffage au sol, une ventilation mécanique contrôlée double flux, des fenêtres en PVC avec triple vitrage, des raffstores électriques ainsi que des moustiquaires dans les chambres. Le prix de vente s’élève à 595.000 € La ville de Clervaux, entourée par la nature des Ardennes luxembourgeoises, propose de nombreuses activités de loisirs, notamment le Golf de Clervaux, des sentiers de randonnée et des pistes cyclables. Vous y trouverez également commerces, restaurants, hôtels, banques, ainsi que des établissements scolaires réputés, tels que le Lycée Edward Steichen et l’École Européenne, situés à quelques mètres de l’appartement. En savoir plus ?

Situé à Weiswampach, dans un emplacement facilement accessible, ce hall de stockage d’environ 100m² est proposé à la location. Le bien convient parfaitement pour du stockage, de la logistique ou diverses activités professionnelles et séduit par sa conception fonctionnelle ainsi que sa bonne accessibilité. La surface bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, d’une bonne luminosité naturelle et d’un accès simple et pratique. De grandes ouvertures permettent des livraisons faciles et une utilisation confortable, y compris pour des véhicules de grande taille. Un des grands atouts de ce bien est sa flexibilité : en plus de la surface proposée d’environ 100m², des surfaces plus petites ou plus grandes peuvent également être envisagées. L’aménagement est modulable et peut être adapté selon les besoins du locataire. Un espace extérieur est également disponible et peut être utilisé de manière flexible selon les besoins, idéal pour du stationnement, du stockage extérieur ou des manœuvres. Situé à Weiswampach, le bien bénéficie d’une bonne connexion aux axes routiers environnants, ce qui en fait un emplacement attractif pour diverses activités professionnelles. Le loyer est fixé à partir de 7 €/m² et reste négociable selon la surface et l’utilisation. La caution s'élève à deux mois de loyer. Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + 17% de TVA et sont à partager également entre le locataire et le propriétaire. Contactez-nous pour plus d'informations et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui En savoir plus ?

Situé à Weiswampach, dans un emplacement facilement accessible, ce hall de stockage d’environ 200m² est proposé à la location. Le bien convient parfaitement pour du stockage, de la logistique ou diverses activités professionnelles et séduit par sa conception fonctionnelle ainsi que sa bonne accessibilité. La surface bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, d’une bonne luminosité naturelle et d’un accès simple et pratique. De grandes ouvertures permettent des livraisons faciles et une utilisation confortable, y compris pour des véhicules de grande taille. Un des grands atouts de ce bien est sa flexibilité : en plus de la surface proposée d’environ 200m², des surfaces plus petites ou plus grandes peuvent également être envisagées. L’aménagement est modulable et peut être adapté selon les besoins du locataire. Un espace extérieur est également disponible et peut être utilisé de manière flexible selon les besoins, idéal pour du stationnement, du stockage extérieur ou des manœuvres. Situé à Weiswampach, le bien bénéficie d’une bonne connexion aux axes routiers environnants, ce qui en fait un emplacement attractif pour diverses activités professionnelles. Le loyer est fixé à partir de 7 €/m² et reste négociable selon la surface et l’utilisation. La caution s'élève à deux mois de loyer. Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + 17% de TVA et sont à partager également entre le locataire et le propriétaire. Contactez-nous pour plus d'informations et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui En savoir plus ?

Situé à Weiswampach, dans un emplacement facilement accessible, ce hall de stockage d’environ 400m² est proposé à la location. Le bien convient parfaitement pour du stockage, de la logistique ou diverses activités professionnelles et séduit par sa conception fonctionnelle ainsi que sa bonne accessibilité. La surface bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, d’une bonne luminosité naturelle et d’un accès simple et pratique. De grandes ouvertures permettent des livraisons faciles et une utilisation confortable, y compris pour des véhicules de grande taille. Un des grands atouts de ce bien est sa flexibilité : en plus de la surface proposée d’environ 400m², des surfaces plus petites ou plus grandes peuvent également être envisagées. L’aménagement est modulable et peut être adapté selon les besoins du locataire. Un espace extérieur est également disponible et peut être utilisé de manière flexible selon les besoins, idéal pour du stationnement, du stockage extérieur ou des manœuvres. Situé à Weiswampach, le bien bénéficie d’une bonne connexion aux axes routiers environnants, ce qui en fait un emplacement attractif pour diverses activités professionnelles. Le loyer est fixé à partir de 7 €/m² et reste négociable selon la surface et l’utilisation. La caution s'élève à deux mois de loyer. Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + 17% de TVA et sont à partager également entre le locataire et le propriétaire. Contactez-nous pour plus d'informations et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui En savoir plus ?

Immo Weiss vous propose à la location un bureau meublé d'une surface totale de 10m² au premier étage d’une résidence sis à Wemperhardt, commune de Weiswampach. Une cuisine équipée et des toilettes séparées sont à disposition pour un usage commun. *Aspects techniques: ascenseur, dalles en béton, fenêtres en PVC avec double vitrage, revêtement du sol en carrelage. Disponibilité: 01.05.2026 Loyer: 350€ Charges: forfait de 50€/mois Caution: 2 mois Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + 17 % de TVA et sont répartis à parts égales entre le locataire et le propriétaire. Contactez-nous pour plus d'informations et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite. En savoir plus ?

Cette maison unifamiliale à rénover située dans une rue calme et pittoresque du village de Stolzembourg offre une surface totale de 168 m², dont 110 m² habitables, sur un terrain de 17,50 ares. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un séjour de 12 m² ainsi qu’une cuisine équipée de 11 m². Ce niveau comprend également un bureau de 8 m², une buanderie, un WC séparé et une salle de douche de 5 m². À l’étage, la maison dispose de trois chambres de respectivement 8 m², 11 m² et 16 m², ainsi que d’une grande terrasse couverte. Les caractéristiques techniques comprennent planchers en bois, des fenêtres en bois à double vitrage, un chauffage par radiateurs électriques et une toiture en éternit. Le bien est immédiatement disponible et proposé au prix de 415.000 EUR. En savoir plus ?

Ce charmant local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié, en plein cœur de la zone piétonne de Clervaux, et séduit par son espace lumineux ainsi que sa belle vitrine offrant une excellente visibilité. D’une superficie d’environ 82 m², il propose une surface ouverte, claire et polyvalente, idéale pour un commerce, un showroom ou une activité de services. Les larges baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et créent une atmosphère accueillante pour la clientèle. Les sols sobres, associés au mur décoratif à lames de bois dans la partie arrière, confèrent au local une touche moderne et chaleureuse. L’éclairage LED déjà installé met parfaitement en valeur vos produits ou prestations. La paroi vitrée à l’arrière délimite le local par rapport au couloir de l’immeuble tout en conservant la luminosité des espaces. Un espace de rangement pratique complète l’ensemble. Une alarme est installée pour plus de sécurité. À l’arrière du bâtiment, vous bénéficiez également d’un parking privatif ainsi que d’une zone de déchargement accessible aux camions, facilitant les livraisons au quotidien. Grâce à sa situation centrale avec passage fréquent, ce local constitue une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre visible et attractif. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Loyer: 1.200€ Charges: 120€ Caution: 2 mois Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + 17% de TVA et sont à répartir à parts égales entre le locataire et le propriétaire. En savoir plus ?

Bureau lumineux d'une superficie de 48m² à louer au rez-de-chaussée d'une résidence à Weiswampach. Le bureau fait partie d'un espace commercial accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un hall d'entrée/réception, de toilettes accessibles aux personnes handicapées et d'un débarras supplémentaire avec la possibilité d'installer des toilettes supplémentaires. Le bureau est équipé d'une climatisation afin de garantir une température agréable même pendant les journées les plus chaudes. La terrasse attenante de 64m² offre de l'espace pour des expositions exceptionnelles. Il est également possible de louer 4 places de parking extérieures et 4 places de parking intérieures afin d'offrir suffisamment de places de stationnement à vos clients et employés. Loyer : 1.490€ Charges : 185€ Caution : 2 mois L'espace commercial se compose au total de 4 bureaux, dont les suivants sont également disponibles : *Bureau n° 1 : 12m² au loyer de 385€ et 45€ de charges *Bureau n° 2 : 18m² au loyer de 565€ et 70€ de charges *Bureau n° 3 : 26m² au loyer de 835€ et 100€ de charges Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + 17 % de TVA et sont répartis à parts égales entre le locataire et le propriétaire. Contactez-nous pour plus d'informations et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite. En savoir plus ?

Bureau lumineux d'une superficie de 26m² à louer au rez-de-chaussée d'une résidence à Weiswampach. Le bureau fait partie d'un espace commercial accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un hall d'entrée/réception, de toilettes accessibles aux personnes handicapées et d'un débarras supplémentaire avec la possibilité d'installer des toilettes supplémentaires. Le bureau est équipé d'une climatisation afin de garantir une température agréable même pendant les journées les plus chaudes. Il est également possible de louer 4 places de parking extérieures et 4 places de parking intérieures afin d'offrir suffisamment de places de stationnement à vos clients et employés. Loyer : 835€ Charges : 100€ Caution : 2 mois L'espace commercial se compose au total de 4 bureaux, dont les suivants sont également disponibles : *Bureau n° 1 : 12m² au loyer de 385€ et 45€ de charges *Bureau n° 2 : 18m² au loyer de 565€ et 70€ de charges *Bureau n° 4 : 48m² au loyer de 1.490€ et 185€ de charges Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + 17 % de TVA et sont répartis à parts égales entre le locataire et le propriétaire. Contactez-nous pour plus d'informations et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite. En savoir plus ?

Bureau lumineux d'une superficie de 18m² à louer au rez-de-chaussée d'une résidence à Weiswampach. Le bureau fait partie d'un espace commercial accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un hall d'entrée/réception, de toilettes accessibles aux personnes handicapées et d'un débarras supplémentaire avec la possibilité d'installer des toilettes supplémentaires. Le bureau est équipé d'une climatisation afin de garantir une température agréable même pendant les journées les plus chaudes. Il est également possible de louer 4 places de parking extérieures et 4 places de parking intérieures afin d'offrir suffisamment de places de stationnement à vos clients et employés. Loyer : 565€ Charges : 70€ Caution : 2 mois L'espace commercial se compose au total de 4 bureaux, dont les suivants sont également disponibles : *Bureau n° 1 : 12m² au loyer de 385€ et 45€ de charges *Bureau n° 3 : 26m² au loyer de 835€ et 100€ de charges *Bureau n° 4 : 48m² au loyer de 1.490€ et 185€ de charges Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + 17 % de TVA et sont répartis à parts égales entre le locataire et le propriétaire. Contactez-nous pour plus d'informations et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite. En savoir plus ?

Immo Weiss vous propose à la vente cette surface commerciale, parfaitement agencée pour diverses activités professionnelles. Cette surface commerciale spacieuse en parfait état se compose d'un grand espace principal ainsi que de plusieurs autres pièces séparées. Il est également possible de louer un espace supplémentaire, actuellement utilisé comme cuisine. Cette offre est complétée par deux emplacements de parking extérieurs, offrant ainsi une accessibilité optimale à la clientèle ainsi qu'une visibilité exceptionnelle pour tout professionnel souhaitant s'établir dans un environnement dynamique à proximité de la frontière belge. Prix de vente : 598.000€ Disponibilité du bien : début 2026 N'hésitez pas à nous contacter pour davantages d'informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

Pour cause de déménagement: Immo Weiss vous propose à la vente cette surface commerciale, parfaitement agencée pour diverses activités professionnelles. Situé dans un excellent état, cette surface spacieuse se compose d'un grand espace principal ainsi que de plusieurs autres pièces séparées (possibilité de louer un espace supplémentaire, actuellement utilisé comme cuisine). Ce local bénéficie également de deux places de stationnement extérieures, offrant une accessibilité optimale pour la clientèle, et d'une visibilité remarquable pour tout professionnel cherchant à s'implanter dans un environnement dynamique, près de la frontière belge. Prix de vente : 598.000€ Disponibilité du bien : début 2026 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

À Weiswampach, découvrez ce superbe appartement à vendre, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. D’une surface habitable de 90 m², ce bien en excellent état se trouve au sein d’une résidence récente construite en 2008. L’espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, d’une salle de bain spacieuse et d’un hall de nuit fonctionnel et bien agencé. La pièce de vie, généreuse avec ses 43 m², offre un espace ouvert et convivial. La cuisine entièrement équipée s’intègre parfaitement au séjour. L’appartement dispose également d'une terrasse, d’un débarras/buanderie et de deux emplacements de parking (un intérieur et un extérieur) Côté technique, vous bénéficiez d’équipements modernes assurant un confort optimal : chauffage au sol, carrelage de qualité, fenêtres en PVC avec triple vitrage et volets électriques. Prix de vente : 495.000 €. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous nous tenons à votre entière disposition. En savoir plus ?

Située dans un quartier résidentiel calme à Marnach, cette magnifique maison individuelle de construction moderne en bois séduit par son architecture élégante, ses matériaux de qualité et son atmosphère chaleureuse. Elle constitue un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de modernité. Cette maison bénéficie d’une luminosité naturelle optimale et confère aux espaces intérieurs une ambiance lumineuse et conviviale grâce à ses grandes surfaces vitrées. Le terrain entièrement clôturé de 8,47 ares, facile d’entretien, propose une belle terrasse, un jardin spacieux ainsi qu’un abri de jardin, pouvant être utilisé comme atelier ou à d’autres fins. * Au rez-de-chaussée : Le garage dispose d’un accès direct à la maison. Ce niveau comprend une entrée lumineuse, une salle de douche avec WC, un agréable séjour équipé d’un poêle à bois ainsi qu’une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée. * Au premier étage : Vous y trouverez deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain confortable. * Au sous-sol : Entièrement aménagé en surface habitable et chauffée, le sous-sol offre deux chambres supplémentaires, une salle de douche, une salle de fitness et/ou espace wellness avec sauna, ainsi qu’un bar convivial, idéal pour recevoir des invités et profiter de moments agréables en famille ou entre amis. * Informations complémentaires: Construite en 2017, la maison se trouve excellent état et bénéficie d’une classe énergétique A/B. Elle est équipée des prestations techniques suivantes : - chauffage au sol - pompe à chaleur - fenêtres à triple vitrage avec stores - système d’alarme - entilation mécanique contrôlée Les commodités essentielles telles que commerces, écoles, crèches et gare sont facilement accessibles, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Disponibilité du bien : à la signature de l’acte notarié. En savoir plus ?

Magnifique duplex à vendre, d'une surface totale de 146m², dont 112m de surface habitable, dans une petite résidence à Hoscheid-Dickt. Ce duplex, situé aux 1er et 2ème étages de la résidence avec ascenseur, est composé comme suit : *1er étage: un hall d'entrée mène, outre à un WC séparé, à un grand salon lumineux de 45m² avec cuisine équipée moderne. Un débarras/buanderie de 8,10m² et un balcon complètent cet étage. *2ème étage: un hall de nuit menant à deux chambres à coucher, chacune avec balcon, de respectivement 15,70m² et 16,30m² ainsi qu'à une salle de douche de 9,60m². *3ème étage : un grenier d'une surface de 34,44m² En outre, cet appartement dispose de deux emplacements intérieurs de parking, d'une cave et d'un emplacement extérieur de parking. Aspects techniques : Classe énergétique C-B, chaudière à condensation au mazout, ventilation mécanique contrôlée double-flux, fenêtres en PVC à triple vitrage et volets roulants. Les villes de Diekirch et Ettelbruck sont accessibles en 15 minutes de route. Disponibilité: à l'acte notarié. Prix de vente: 690.000€ En savoir plus ?

L’agence Weiss & Faber a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à vendre avec vue panoramique située dans une impasse, sur les hauteurs de Vianden. Avec une surface habitable de 140 m² et une surface totale de 258 m², cette propriété offre un cadre de vie lumineux et confortable et se compose comme suit: - Au Rez-de-chaussée : une cuisine entièrement équipée, une salle à manger lumineuse, un salon avec cheminée et accès à une grande terrasse, une buanderie, un WC séparé - Au premier étage : Trois chambres à coucher (de respectivement 13 m², 14 m² et 22 m²), une salle de bain avec douche et baignoire Un grenier non aménageable à utiliser idéalement comme lieu de rangement ou comme espace supplémentaire. - Au sous-sol : Plusieurs caves, un garage avec accès direct à la terrasse Cette propriété offre de nombreux atouts, à savoir: 2 emplacements de parking extérieurs, une chaudière à condensation au mazout (2015), des dalles en béton, des châssis de fenêtres en bois à double vitrage, un recouvrement de toiture en ardoise. Classe énergétique: G/H Disponibilité du bien : immédiate ! Situation et environnement : Vianden séduit par sa nature pittoresque et propose de nombreuses activités de loisirs. Découvrez la ville avec ses cafés, restaurants et musées, sans oublier son château. Par ailleurs, Vianden offre de nombreuses commodités: école primaire, maison relais et commerces, tandis que le lycée le plus proche se situe à Diekirch. En savoir plus ?

Nous vous proposons ce mangifique terrain situé "an der Méilchen", une rue calme de Hosingen. D'une superficie totale de 5,24 ares, il est destiné à la construction d’une maison unifamiliale libre de 4 côtés. Orienté ouest, ce terrain constitue une excellente opportunité pour construire votre maison dans un environnement paisible mais proche toutefois de l'ensemble des commodités offertes par la commune de Parc Hosingen, et ce sans obligation de contrat de construction. Numéro cadastral : 552/5036 Prix de vente : 310.000 € Un plan d’implantation ainsi que les règles urbanistiques applicables sont disponibles sur simple demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

L’agence Weiss & Faber a le plaisir de vous présenter ce charmant ensemble immobilier situé dans une impasse du pittoresque village de Vianden, offrant une vue agréable sur le ruisseau. Le bien se compose de la maison principale ainsi que de deux appartements indépendants identiques de 53 m² chacun, pour une surface totale de 250 m² et 200 m² habitables. La maison principale offre un cadre de vie lumineux et confortable, comprenant une cuisine de 15 m², un salon de 31 m², deux chambres de 13 m² chacune, un bureau de 8 m² et une salle de douche de 5 m². Les deux appartements, situés au rez-de-chaussée et au premier étage, sont identiques et disposent chacun d’une cuisine entièrement équipée, d’un salon, d’une chambre et d’une salle de douche, offrant un espace indépendant idéal pour la location ou pour accueillir des proches. Le sous-sol complète le bien avec plusieurs caves, un garage et une buanderie, tandis que l’extérieur propose deux places de parking. La propriété bénéficie d’équipements de qualité tels qu’une chaudière à condensation au mazout, des dalles en béton, des châssis en bois avec double vitrage et une toiture en ardoise. Le bien est proposé au prix de 655.000 euros Situé à Vianden, ce bien profite d’un cadre naturel pittoresque et de nombreuses activités de loisirs. La ville offre cafés, restaurants, musées et son célèbre château, ainsi que toutes les commodités nécessaires : école primaire, maison relais et commerces, tandis que le lycée le plus proche se trouve à Diekirch. En savoir plus ?