Agence Weiss & Faber Immobilière (9764 Marnach) (page 5)

575 000 €

Appartement à vendre

9991 Weiswampach

Découvrez ce magnifique appartement situé à Weiswampach, offrant un cadre de vie moderne, confortable et lumineux au sein d’une résidence récente construite en 2005. Avec une surface habitable d’environ 101 m², ce bien en excellent état séduit par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. L’espace de vie principal propose un vaste séjour de 30 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 14 m², entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort au quotidien. L’appartement dispose de deux belles chambres lumineuses, d’une salle de bain spacieuse ainsi que d’un hall de nuit pratique et bien pensé. Une grande terrasse vient compléter l’ensemble et offre un agréable espace extérieur. Un débarras ainsi qu’un emplacement de parking intérieur apportent un confort supplémentaire. Côté équipements, le bien bénéficie de prestations modernes avec des fenêtres en PVC à double vitrage et des volets électriques garantissant isolation et bien-être. Prix de vente : 575.000 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre entière disposition.

2 Chambre(s) 101 m² 1 Salle(s) de bain

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695 000 €

Maison à vendre

9287 Diekirch

Weiss & Faber Immobilière vous présente à la vente cette charmante maison de ville idéalement située en plein centre de Diekirch, entre la rue de la Tour Jacob et la rue de l’Eau, sur un terrain de 0,77 are. Construite sur des fondations datant des années 40, la maison a été entièrement reconstruite en 1979 et offre aujourd’hui un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Deux garages et cave avec accès indépendant via la rue de la Tour Jacob et la rue de l’Eau - Hall d’entrée - Séjour / Stuff avec cheminée Au premier étage : - Cuisine - WC séparé - Living lumineux - Salle à manger - Bureau Au deuxième étage : - Buanderie avec accès au grenier - Salle de bains - Trois chambres à coucher, dont une avec coin lavabo Au grenier : - Quatre pièces supplémentaires ainsi qu’un espace de stockage - Le grenier offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies Informations complémentaires : - Surface habitable d’environ 145 m² - Chaudière au mazout avec radiateurs classiques - Fenêtres en bois double vitrage avec volets - Dalles en béton et bois - Maison habitée jusqu’en janvier 2026 - Libre de suite - Maison à rénover - Passeport énergétique en cours - Pas de terrasse, balcon ni jardin Grâce à sa situation centrale et à ses nombreux espaces, cette maison représente une excellente opportunité pour une famille ou un investisseur souhaitant créer un bien de caractère au cœur de Diekirch. La localisation au centre de Diekirch offre une proximité directe avec des restaurants, commerces, la gare, tout en profitant d’un cadre résidentiel paisible. WEISS & FABER Immobilière – Diekirch 20, Avenue de la Gare, L-9233 Diekirch Tél. : ### | ### Email : ###

4 Chambre(s) 166 m² 1 Salle(s) de bain

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495 000 €

Terrain à vendre (Nouvelle construction)

9365 Eppeldorf

Magnifique terrain à vendre, d'une surface totale de 13,6 ares, destiné à la construction d'une maison unifamiliale libre de 4 côtés. Toutes les infrastructures sont à disposition sur place et les plans d’architectes modulables sont disponibles sur simple demande. Le terrain se situe dans la commune de la Vallée de l'Ernz, dans une rue calme mais proche de toutes les commodités. Prix de vente: 571.200 €

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495 000 €

Appartement à vendre

9972 Lieler

Weiss & Faber Immobilière vous propose ce bel appartement de 80 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente construite en 2019 à Lieler. L’appartement séduit par ses espaces lumineux et bien agencés. Il se compose d’un vaste séjour d’environ 35 m² avec cuisine ouverte, offrant un cadre de vie conviviale et moderne avec accès direct à une agréable terrasse d’environ 20 m². Un hall de nuit dessert deux chambres confortables de 12 m² chacune ainsi qu’une spacieuse salle de bain de 8 m². Ce bien dispose également d’une cave privative de 5 m², d’un emplacement de parking extérieur ainsi que d’un emplacement intérieur. Côté technique, l’appartement bénéficie d’excellentes prestations avec une classe énergétique A/B, un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, une ventilation mécanique contrôlée double flux, des plafonds en béton, des sols carrelés ainsi que des fenêtres en PVC à triple vitrage équipées de volets roulants électriques. Disponible immédiatement. Prix de vente : 495.000 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Immo Weiss .

2 Chambre(s) 80 m² 1 Salle(s) de bain

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1 074 169 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6213 Consdorf

Dans un nouveau lotissement situé à Consdorf, Weiss & Faber Immobilière vous propose à la vente cette belle maison unifamiliale en construction (Lot 23) libre de 3 côtés. Situé sur un terrain de 3.85 ares et d'une surface totale de 210m², ce bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pouvant accueillir une voiture, un emplacement de parking extérieur, un hall d’entrée, un WC séparé, un local technique/buanderie ainsi qu'un salon lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes. L’étage se compose d’un hall de nuit, de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, ainsi qu'une salle de douche. Un grenier situé sous les combles est accessible par un escalier escamotable. Prix: 1.074.169€ TVAC 3% Prix fixe (non lié à l’indice) affichés en TVA 3% (sous condition d’acceptation du taux de TVA super réduit)sans indexation.

3 Chambre(s) 158 m²

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1 062 376 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6213 Consdorf

Dans un nouveau lotissement situé à Consdorf, Weiss & Faber Immobilière vous propose à la vente cette belle maison unifamiliale en construction (Lot 16) libre de 3 côtés. Située sur un terrain de 4.55 ares, ce bien, d'une surface totale de 186m², se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pouvant accueillir une voiture, un emplacement de parking extérieur, un hall d’entrée, un WC séparé, un lumineux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes. L’étage se compose d’un hall de nuit, d’une buanderie, d’une salle de bain avec baignoire et de 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Sous les combles se situent un palier, un local technique et une pièce de stockage. Prix: 1.062.376€ TVAC 3% Prix fixe (non lié à l’indice) affichés en TVA 3% (sous condition d’acceptation du taux de TVA super réduit)sans indexation.

3 Chambre(s) 153 m²

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1 540 860 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6213 Consdorf

Dans un nouveau lotissement situé à Consdorf, Weiss & Faber Immobilière vous propose à la vente cette belle maison unifamiliale en construction (Lot 30) libre de 4 côtés. Situé sur un terrain de 6.29 ares, ce bien, d'une surface totale de 242m², se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pour deux voitures, un hall d’entrée, un WC séparé, un local technique ainsi qu'un salon lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin par une porte coulissante. L’étage se compose d’un hall de nuit, d’une salle de bain, d’une salle de douche, d’un WC et de 3 chambres à coucher. La maison dispose également d'un grenier fonctionnel. Prix: 1 540 860€ TVAC 3% Prix fixe (non lié à l’indice) affichés en TVA 3% (sous condition d’acceptation du taux de TVA super réduit)sans indexation.

3 Chambre(s) 195 m² 1 Salle(s) de bain

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799 852 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6834 Biwer

Appartement au rez-de-jardin avec 2 chambres à Biwer Weiss & Faber Immobillière propose à la vente cet appartement (A1) au rez-de-jardin d’une belle maison bi-familiale (lot 1) libre de 3 côtés et en future construction située dans un nouveau lotissement à Biwer. Avec une surface terrain de 142m², cet appartement d’une surface habitable de 104 m² se compose comme suit : Au rez-de-jardin se trouvent, outre un local commun, un hall d’entrée, une buanderie, un débarras, une salle de bain avec WC, deux chambres, une cuisine ouverte spacieuse ouverte sur le salon et donnant directement accès à la terrasse par des portes coulissantes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée commune, un emplacement de parking dans un garage commun, 1 cave et un local technique commun. Prix de vente : 799.852 € – TVAC 3% Prix fixe (non lié à l’indice) affichés en TVA 3% (sous condition d’acceptation du taux de TVA super réduit) sans indexation.

2 Chambre(s) 104 m² 1 Salle(s) de bain

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1 281 509 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6922 Berg

Weiss & Faber Immobillière propose à la vente cette belle maison unifamiliale située dans un nouveau lotissement à Berg, au sein de la commune de Betzdorf. Libre de 4 côtés et en future construction (lot 63) sur un terrain de 3,49 ares, ce bien dispose d'une surface habitable de 160m² et se compose comme suit: Au sous-sol se trouvent un local technique, une buanderie et deux caves. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un WC séparé, un garage, un salon lumineux avec une cuisine ouverte donnant directement accès à la terrasse. L’étage est composé d’un hall de nuit, de 3 chambres à coucher, d’ une salle de douche et d’un WC séparé. Prix de vente : 1.281.509 € – TVAC 3% Prix fixe (non lié à l’indice) affichés en TVA 3% (sous condition d’acceptation du taux de TVA super réduit) sans indexation.

3 Chambre(s) 160 m² 1 Salle(s) de bain

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1 221 160 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6922 Berg

Weiss & Faber Immobillière propose à la vente cette belle maison unifamiliale située dans un nouveau lotissement à Berg, au sein de la commune de Betzdorf. Libre de 3 côtés et en future construction (lot 58) sur un terrain de 2,87 ares, ce bien dispose d'une surface habitable de 180m² et se compose comme suit: Au rez-de-jardin se trouvent une cuisine ouverte spacieuse donnant directement accès à la terrasse et au jardin, un WC séparé et un local technique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un garage ainsi qu'une buanderie. L’étage se compose d’un hall de nuit, de 3 chambres à coucher, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. Au 2ème étage se trouvent une chambre supplémentaire, un dressing ainsi qu’une salle de douche. Prix de vente : 1.221.160 € – TVAC 3%

4 Chambre(s) 180 m² 1 Salle(s) de bain

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485 000 €

Duplex à vendre

9748 Eselborn

Duplex avec vaste jardin privatif dans un environnement paisible à Eselborn. Situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence construite en 1997, ce charmant appartement en duplex séduit par son cadre tranquille et ses volumes lumineux. D’une surface d’environ 88 m², il offre dès l’entrée une atmosphère chaleureuse avec un bel espace de vie où la cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement au séjour. Un WC séparé est aménagé à ce niveau pour plus de praticité. À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres confortables propices au repos ainsi qu’une salle de bains moderne. Au dernier niveau, une chambre mansardée d’environ 10 m² vient compléter l’ensemble, offrant une pièce supplémentaire idéale selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin privatif d’environ 500 m², véritable atout pour les moments de détente, ainsi que d’un emplacement de parking extérieur et d’un garage fermé pour une voiture. Une cave vient compléter ce bien en apportant un espace de stockage appréciable. Sur le plan technique, le logement est classé F-G et dispose d’un chauffage au mazout, de fenêtres en PVC à double vitrage et de volets roulants, assurant un bon confort thermique. Ce bien est disponible immédiatement au prix de 485.000 €, avec possibilité de négociation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre entière disposition.

2 Chambre(s) 88 m² 1 Salle(s) de bain

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950 000 €

Penthouse à vendre

9990 Weiswampach

À Weiswampach, découvrez ce magnifique duplex de type penthouse, en excellent état, offrant une surface habitable généreuse de 220 m². Situé dans une résidence moderne construite en 2010, ce bien séduit par son confort, ses volumes spacieux et la qualité de ses prestations. Réparti sur deux niveaux, l’appartement propose au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux de 39 m², une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une salle à manger conviviale. L’espace nuit se compose de trois chambres baignées de lumière, d’une salle de bains spacieuse, d’un WC séparé et d’un hall de nuit fonctionnel. À l’étage, une impressionnante mezzanine de 64 m² offre un espace de vie supplémentaire idéal pour se détendre ou recevoir. Une grande terrasse de 62 m², facilement accessible, complète l’ensemble et permet de profiter d’une vue dégagée ainsi que d’un agréable espace extérieur. Le bien comprend également une cave et deux emplacements de parking intérieurs. Sur le plan technique, l’appartement est équipé d’une pompe à chaleur, de radiateurs, de sols carrelés et de fenêtres en PVC à double vitrage avec volets roulants, assurant une excellente isolation. Le prix de vente est fixé à 950.000 €, négociable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.

3 Chambre(s) 222 m² 1 Salle(s) de bain

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970 €

Bureaux à louer (Nouvelle construction)

9125 Schieren

Cabinets paramédicaux à louer dans un complexe récent à Schieren Dans un complexe immobilier moderne et récent, plusieurs espaces (jusqu’à 3 au total) situés au rez-de-chaussée d’un cabinet médical entièrement équipé sont proposés à la location. Les surfaces sont spécialement conçues pour les professions paramédicales et thérapeutiques, offrant un environnement professionnel propice à une collaboration optimale et interdisciplinaire. Convient aux professions suivantes : • Logopédie / Ostéopathie / Ergothérapie • Chiropraxie • Psychologie / Psychothérapie • Cabinet de sage-femme • Soins médicaux des pieds / Podologie • Microkinésithérapie / Naturopathie / Conseil en nutrition • Ainsi que d’autres activités paramédicales et thérapeutiques Locaux : • Plusieurs bureaux et salles de soins modulables • Espace d’accueil commun • Salle d’attente pour les patients • Cuisine et espace social entièrement équipés • Installations sanitaires (WC) Les services suivants sont inclus dans le loyer : • Électricité / Eau / Chauffage • Connexion Internet • Service de nettoyage Les surfaces de 12m² chacune peuvent être utilisées de manière flexible selon les besoins, le concept d’utilisation et le domaine d’activité. Le loyer est ajusté individuellement en fonction de la surface utilisée. Le bien est idéalement situé à proximité d’Ettelbruck (environ 5 minutes) ainsi que de Luxembourg-Ville/Kirchberg. De plus, la gare de Schieren est facilement accessible à pied en quelques minutes, garantissant une excellente accessibilité aussi bien en voiture qu’en transports en commun. Des places de parking intérieures peuvent être louées moyennant un supplément. Des places de stationnement publiques extérieures sont disponibles. Loyer : 970€ par bureau de 12m² Caution : 2 mois Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + 17% de TVA et sont à répartir à parts égales entre le locataire et le propriétaire.

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2 025 €

Bureaux à louer

9999 Wemperhardt

Immo Weiss vous propose en location un espace de bureau au 1er étage du complexe "Op der Haart" à Wemperhardt, un projet mixte, disposant de 6 unités commerciales, 10 surfaces de bureaux et des appartements. D'une superficie de 111,12m² et avec 3 places de parking intérieur, vous disposez de la base parfaite pour établir votre entreprise. Cet espace de bureau comprend une réception, une cuisine entièrement équipée, un WC séparé, un débarras et trois bureaux individuels. La situation attrayante de cet espace de bureau non loin de toutes les commodités et facilement accessible par le réseau routier, vous offre une excellente occasion de concrétiser vos idées commerciales. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour en savoir plus sur cet espace de bureau et pour organiser une visite. Profitez de l'opportunité de créer votre propre environnement de travail sur mesure à Wemperhardt. Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire. Loyer : 2.025€ (+ TVA 17%) Charges 2€/m² (222€) Caution: 2 mois Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + 17% de TVA et sont à répartir à parts égales entre le locataire et le propriétaire.

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1 024 939 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6213 Consdorf

Dans un nouveau lotissement situé à Consdorf, Weiss & Faber Immobilière vous propose à la vente cette belle maison unifamiliale en construction (Lot 40) libre de 3 côtés. Situé sur un terrain de 3.76 ares, ce bien, d'une surface totale de 196m², se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pour une voiture, un emplacement de parking extérieur, un hall d’entrée, un WC séparé, un local technique, une buanderie ainsi qu'un salon lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin par une porte coulissante. L’étage se compose d’un hall de nuit, d’une salle de bain, d’un second WC et de 3 chambres à coucher dont une suite parentale dressing privatif. Les combles sont accessibles par un escalier escamotable. Prix: 1.024.939€ TVAC 3% Prix fixe (non lié à l’indice) affichés en TVA 3% (sous condition d’acceptation du taux de TVA super réduit)sans indexation.

3 Chambre(s) 135 m² 1 Salle(s) de bain

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1 502 812 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6213 Consdorf

Dans un nouveau lotissement situé à Consdorf, Weiss & Faber Immobilière vous propose à la vente cette belle maison unifamiliale en construction (Lot 9) libre de 3 côtés. Situé sur un terrain de 6.89 ares, ce bien, d'une surface totale de 220m², se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pour deux voitures, un emplacement de parking extérieur, un hall d’entrée, un bureau, un WC séparé, un local technique et de rangement ainsi qu'un salon lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin. L’étage se compose d’un hall de nuit, d'une buanderie, d'un espace de rangement, d'une salle de bain ainsi que de 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Prix: 1 502 812€ TVAC 3% Prix fixe (non lié à l’indice) affichés en TVA 3% (sous condition d’acceptation du taux de TVA super réduit)sans indexation.

3 Chambre(s) 183 m² 1 Salle(s) de bain

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1 006 025 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6213 Consdorf

Dans un nouveau lotissement situé à Consdorf, Weiss & Faber Immobilière vous propose à la vente cette belle maison unifamiliale en construction (Lot 17) libre de 3 côtés. Situé sur un terrain de 4.03 ares, ce bien, d'une surface totale de 186m², se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pouvant accueillir une voiture, un emplacement de parking extérieur, un hall d’entrée, un WC séparé, un salon lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes. L’étage se compose d’un hall de nuit, d’une buanderie, d’une salle de bain avec baignoire et de 3 chambres à coucher dont une suite parentale salle de bain privative et dressing. Sous les combles se situent un palier, un local technique et une pièce de stockage. Prix: 1.006.025€ TVAC 3% Prix fixe (non lié à l’indice) affichés en TVA 3% (sous condition d’acceptation du taux de TVA super réduit)sans indexation.

3 Chambre(s) 153 m²

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1 347 988 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6213 Consdorf

Dans un nouveau lotissement situé à Consdorf, Weiss & Faber Immobilière vous propose à la vente cette belle maison unifamiliale en construction (Lot 25) libre de 3 côtés. Situé sur un terrain de 5.20 ares, ce bien, d'une surface totale de 208m², se compose comme suit: Le rez-de-chaussée dispose d’un garage pour 2 voitures, d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un local technique avec buanderie et d'un salon lumineux avec une spacieuse cuisine ouverte donnant un accès direct à la terrasse et au jardin. Au 1er étage se trouvent 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, un bureau, un hall de nuit ainsi qu'une salle de douche avec WC. Prix: 1.347.988€ TVAC 3% Prix fixe (non lié à l’indice) affichés en TVA 3% (sous condition d’acceptation du taux de TVA super réduit)sans indexation.

3 Chambre(s) 161 m² 1 Salle(s) de bain

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1 289 028 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6922 Berg

Dans le nouveau lotissement, Immo Weiss vous propose cette belle maison unifamiliale libre de 3 côtés en futur construction (lot 57) de 3,62 ares et d’une surface habitable de 192m². Le bien se compose comme suit: Au rez-de-jardin se situe une spacieuse cuisine ouverte qui donne sur le salon avec à la terrasse et au jardin, un WC séparé et un local technique. Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée, un garage ainsi qu'une buanderie. L’étage se compose d’un hall de nuit, 3 chambres à coucher, un dressing, une salles de bains et un WC séparé. Au deuxième étage se trouve un chambre supplémentaire avec dressing et une salle de douche. Prix de vente : 1.289.028 € – TVAC 3% Prix fixe (non lié à l’indice) affichés en TVA 3% (sous condition d’acceptation du taux de TVA super réduit)sans indexation.

4 Chambre(s) 192 m²

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1 587 968 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8392 Nospelt

Weiss & Faber Immobillière propose à la vente cette belle maison unifamiliale située dans un nouveau lotissement à Nospelt, au sein de la commune de Kehlen. Libre de 3 côtés et en future construction (lot A) sur un terrain de 5,74 ares, ce bien dispose d'une surface habitable de 349m² et se compose comme suit: Au rez-de-jardin se trouvent un hall d’entrée, un WC séparé, une buanderie, un garage pour deux voitures, un salon lumineux ouvert sur la cuisine et avec accès à la terrasse. L’étage se compose d’un hall de nuit, d’un palier, d’un local technique, d’un WC séparé, d’une salle de bain et de 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Prix: 1 587 968€ TVAC 3% Prix fixe (non lié à l’indice) affichés en TVA 3% (sous condition d’acceptation du taux de TVA super réduit) sans indexation.

3 Chambre(s) 184 m² 1 Salle(s) de bain

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