Weiss & Faber Immobilière (9764 Marnach) (page 5)

Dans un nouveau lotissement situé à Consdorf, Weiss & Faber Immobilière vous propose à la vente cette belle maison unifamiliale en construction (Lot 9) libre de 3 côtés. Situé sur un terrain de 6.89 ares, ce bien, d'une surface totale de 220m², se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pour deux voitures, un emplacement de parking extérieur, un hall d’entrée, un bureau, un WC séparé, un local technique et de rangement ainsi qu'un salon lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin. L’étage se compose d’un hall de nuit, d'une buanderie, d'un espace de rangement, d'une salle de bain ainsi que de 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Prix: 1 502 812€ TVAC 3% Prix fixe (non lié à l’indice) affichés en TVA 3% (sous condition d’acceptation du taux de TVA super réduit)sans indexation. En savoir plus ?

Dans un nouveau lotissement situé à Consdorf, Weiss & Faber Immobilière vous propose à la vente cette belle maison unifamiliale en construction (Lot 17) libre de 3 côtés. Situé sur un terrain de 4.03 ares, ce bien, d'une surface totale de 186m², se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pouvant accueillir une voiture, un emplacement de parking extérieur, un hall d’entrée, un WC séparé, un salon lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes. L’étage se compose d’un hall de nuit, d’une buanderie, d’une salle de bain avec baignoire et de 3 chambres à coucher dont une suite parentale salle de bain privative et dressing. Sous les combles se situent un palier, un local technique et une pièce de stockage. Prix: 1.006.025€ TVAC 3% Prix fixe (non lié à l’indice) affichés en TVA 3% (sous condition d’acceptation du taux de TVA super réduit)sans indexation. En savoir plus ?

Dans un nouveau lotissement situé à Consdorf, Weiss & Faber Immobilière vous propose à la vente cette belle maison unifamiliale en construction (Lot 25) libre de 3 côtés. Situé sur un terrain de 5.20 ares, ce bien, d'une surface totale de 208m², se compose comme suit: Le rez-de-chaussée dispose d’un garage pour 2 voitures, d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un local technique avec buanderie et d'un salon lumineux avec une spacieuse cuisine ouverte donnant un accès direct à la terrasse et au jardin. Au 1er étage se trouvent 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, un bureau, un hall de nuit ainsi qu'une salle de douche avec WC. Prix: 1.347.988€ TVAC 3% Prix fixe (non lié à l’indice) affichés en TVA 3% (sous condition d’acceptation du taux de TVA super réduit)sans indexation. En savoir plus ?

Dans le nouveau lotissement, Immo Weiss vous propose cette belle maison unifamiliale libre de 3 côtés en futur construction (lot 57) de 3,62 ares et d’une surface habitable de 192m². Le bien se compose comme suit: Au rez-de-jardin se situe une spacieuse cuisine ouverte qui donne sur le salon avec à la terrasse et au jardin, un WC séparé et un local technique. Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée, un garage ainsi qu'une buanderie. L’étage se compose d’un hall de nuit, 3 chambres à coucher, un dressing, une salles de bains et un WC séparé. Au deuxième étage se trouve un chambre supplémentaire avec dressing et une salle de douche. Prix de vente : 1.289.028 € – TVAC 3% Prix fixe (non lié à l’indice) affichés en TVA 3% (sous condition d’acceptation du taux de TVA super réduit)sans indexation. En savoir plus ?

Weiss & Faber Immobillière propose à la vente cette belle maison unifamiliale située dans un nouveau lotissement à Nospelt, au sein de la commune de Kehlen. Libre de 3 côtés et en future construction (lot A) sur un terrain de 5,74 ares, ce bien dispose d'une surface habitable de 349m² et se compose comme suit: Au rez-de-jardin se trouvent un hall d’entrée, un WC séparé, une buanderie, un garage pour deux voitures, un salon lumineux ouvert sur la cuisine et avec accès à la terrasse. L’étage se compose d’un hall de nuit, d’un palier, d’un local technique, d’un WC séparé, d’une salle de bain et de 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Prix: 1 587 968€ TVAC 3% Prix fixe (non lié à l’indice) affichés en TVA 3% (sous condition d’acceptation du taux de TVA super réduit) sans indexation. En savoir plus ?

En collaboration avec la société de construction Wiesen-Piront, nous vous proposons à la vente, en future construction, cette belle maison jumelée à Erpeldange bénéficiant de la norme énergétique la plus basse (NZEB). Cette maison (lot 10.16) d'une surface habitable de 165,44m² sera construite sur un terrain de 5,38 ares. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un local technique avec buanderie, d’un WC séparé, d’un débarras ainsi que d'un séjour lumineux de 51,08m² avec cuisine ouverte donnant accès à terrasse et au jardin. A l'étage se trouve un couloir menant à une salle de douche ainsi qu'à trois chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative. Un carport pour 2 voitures complète cette offre. Aspects techniques : Châssis en PVC gris avec fenêtres en triple vitrage. Volets électriques au rez-de-chaussée et à l'étage Plafonnage traditionnel des plafonds et des murs. Pompe à chaleur air-eau Chauffage au sol Carrelages de 50,- EUR/m² TTC, parquet contrecollé bois massif 115€/m², épaisseur 15mm pour les chambres et le dressing. Prix de vente : 1.155.766 - EUR TVA 3% inclus En savoir plus ?

Weiss & Faber Immobillière propose à la vente cette belle maison unifamiliale située dans un nouveau lotissement à Berg, au sein de la commune de Betzdorf. Libre de 3 côtés et en future construction (lot 59) sur un terrain de 2,51 ares, ce bien dispose d'une surface habitable de 162m² et se compose comme suit: Au rez-de-jardin se trouvent un WC séparé, une buanderie, un local technique/buanderie et une cuisine ouverte spacieuse donnant directement accès à la terrasse par des portes coulissantes. L’étage se compose d’un hall de nuit, d'un bureau, de 2 chambres à coucher, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. Au deuxième étage, se trouve une chambre, une salle de douche et un dressing. Prix de vente : 1.134.310 € – TVAC 3% Prix fixe (non lié à l’indice) affichés en TVA 3% (sous condition d’acceptation du taux de TVA super réduit) sans indexation. En savoir plus ?

Maison unifamiliale 3 chambres à Berg-Betzdorf Weiss & Faber Immobillière propose à la vente cette belle maison unifamiliale située dans un nouveau lotissement à Berg, au sein de la commune de Betzdorf. Libre de 3 côtés et en future construction (lot 66) sur un terrain de 4,35 ares, ce bien dispose d'une surface habitable de 161m² et se compose comme suit: Au rez-de-chaussée se trouvent un garage, un local technique ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative. L’étage, accessible par une cage d’escalier, comprend un WC séparé, un bureau, une cuisine lumineuse ouverte sur un salon spacieux offrant un accès direct à la terrasse par une porte coulissante vitrée. Les combles se composent d’un hall de nuit, d’une buanderie, d’une 2ème salle de bain ainsi que de 2 chambres à coucher. Prix de vente : 1.168.789 – TVAC 3% Prix fixe (non lié à l’indice) affichés en TVA 3% (sous condition d’acceptation du taux de TVA super réduit) sans indexation. En savoir plus ?

Weiss & Faber Immobillière propose à la vente cette belle maison unifamiliale située dans un nouveau lotissement à Berg, au sein de la commune de Betzdorf. Libre de 3 côtés et en future construction (lot 67) sur un terrain de 2,73 ares, ce bien dispose d'une surface habitable de 158m² et se compose comme suit: Au rez-de-chaussée se trouvent un garage pour une voiture, un local technique ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative. L’étage, accessible par une cage d’escalier, comprend un WC séparé, une chambre à coucher, une cuisine lumineuse ouverte sur un salon spacieux offrant un accès direct à la terrasse par une porte coulissante vitrée. Les combles se composent d’un hall de nuit, d’une 2ème salle de bain ainsi que de 2 chambres à coucher. Prix de vente : 979.139 € – TVAC 3% Prix fixe (non lié à l’indice) affichés en TVA 3% (sous condition d’acceptation du taux de TVA super réduit) sans indexation. En savoir plus ?

Dans un nouveau lotissement situé à Consdorf, Weiss & Faber Immobilière vous propose à la vente cette belle maison unifamiliale en construction (Lot 43) libre de 3 côtés. Situé sur un terrain de 3.77 ares, ce bien, d'une surface totale de 196m², se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pour une voiture, un emplacement de parking extérieur, un hall d’entrée, un WC séparé, un local technique, une buanderie ainsi qu'un salon lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin par une porte coulissante. L’étage se compose d’un hall de nuit, d’une salle de bain, d’un second WC et de 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec un dressing privatif. Les combles sont accessibles par un escalier escamotable. Prix: 1.023.050€ TVAC 3% Prix fixe (non lié à l’indice) affichés en TVA 3% (sous condition d’acceptation du taux de TVA super réduit)sans indexation. En savoir plus ?

Weiss & Faber Immobillière propose à la vente cette belle maison unifamiliale située dans un nouveau lotissement à Berg, au sein de la commune de Betzdorf. Libre de 3 côtés et en future construction (lot 69) sur un terrain de 4,57 ares, ce bien dispose d'une surface habitable de 160m² et se compose comme suit: Au rez-de-chaussée se trouvent un garage, un local technique ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative. L'étage, accessible par une cage d’escalier, comprend un WC séparé, un bureau et une cuisine lumineuse ouverte sur un salon spacieux offrant un accès direct à la terrasse par une porte coulissante vitrée. Les combles se composent d’un hall de nuit, d’une buanderie, d’une 2ème salle de bain ainsi que de de 2 chambres à coucher. Prix de vente : 1.184.308 € – TVAC 3% Prix fixe (non lié à l’indice) affichés en TVA 3% (sous condition d’acceptation du taux de TVA super réduit) sans indexation. En savoir plus ?

Cette propriété exceptionnelle allie volumes généreux, prestations haut de gamme et confort moderne au plus haut niveau. Dès l’entrée, le caractère exclusif de la maison se révèle à travers son architecture soignée, ses matériaux nobles et ses espaces baignés de lumière. Le bien se situe dans la commune de Clervaux et bénéficie d’un environnement calme et particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée se trouve un impressionnant garage d’environ 105m² avec accès direct à la terrasse et au jardin soigneusement entretenu. Ce niveau comprend également une salle de bain, un WC séparé, un hall d’entrée accueillant ainsi que plusieurs pièces fonctionnelles telles qu’une grande cave, un local technique, une buanderie et une élégante cave à vin. Un élégant escalier en bois mène à l’étage principal offrant environ 219m² habitables. On y découvre un vaste espace salon et salle à manger avec cuisine équipée haut de gamme comprenant notamment four, four à micro-ondes, four vapeur et machine à café intégrée. Juste derrière la cuisine se trouve un débarras pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. Les larges baies vitrées créent une atmosphère lumineuse exceptionnelle et permettent un accès direct à la terrasse, laquelle est équipée d’une marquise, ainsi qu’à l’espace extérieur offrant une vue dégagée sur la verdure. Une seconde grande salle à manger, un bureau avec installation musicale intégrée, deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain supplémentaire complètent cet étage. La suite parentale constitue un véritable espace privé avec dressing intégré et salle de bain spacieuse comprenant douche, jacuzzi et finitions de qualité — un véritable espace bien-être. Un autre atout majeur est le vaste grenier, dont la superficie correspond approximativement à celle de l’étage principal et qui offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Le terrain d’environ 10,75 ares dispose d’un jardin entretenu par robot tondeuse et plusieurs emplacements extérieurs viennent compléter le confort de cette propriété. Des équipements techniques modernes tels qu'un chauffage au sol, une installation géothermique combinée à des panneaux photovoltaïques et solaires, un système d’aspiration centralisée ainsi que des fenêtres en chêne à triple vitrage soulignent le standing élevé et l’efficacité énergétique du bien. Les fenêtres du séjour, de la cuisine et de la chambre parentale sont équipées de stores à lamelles orientables, tandis que les autres pièces disposent de stores intégrés dans le vitrage ainsi que de volets roulants électriques assurant confort, intimité et protection solaire optimale. Des portes intérieures massives en chêne apportent une touche supplémentaire d’élégance à l’ensemble. Cette propriété s’adresse à des locataires exigeants recherchant un cadre de vie spacieux, confortable et haut de gamme dans un environnement paisible. Loyer : 3.800€ Charges: 300€ Caution : 2 mois Disponibilité: à convenir Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + 17% de TVA et sont à répartir à parts égales entre le locataire et le propriétaire. Pour être éligible à la location, il est nécessaire de présenter un contrat de travail à durée indéterminée (CDI) hors période d’essai. Le montant du loyer ne doit pas dépasser 35 % du revenu mensuel global du ménage. Votre demande de location doit nous parvenir exclusivement via le formulaire en ligne disponible sur notre site Internet immoweiss.lu (rubrique « Demande de location »). Il y sera répondu par e-mail dans un délai de 5 jours ouvrables. Aucune demande de location ne sera traitée par téléphone. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, veuillez nous contacter. En savoir plus ?

Terrain à bâtir d’une surface de 5,65 ares situé à Rumlange, dans la commune de Wincrange, ce bien est destiné à la construction d’une maison jumelée et représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Implanté en bordure de village, il offre un cadre de vie particulièrement paisible, tout en restant proche des commodités essentielles. Sa localisation est un véritable atout, avec des établissements scolaires réputés tels que le Lycée Edward Steichen et l’École européenne de Clervaux accessibles à environ 10 kilomètres, garantissant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Les plans d’aménagement ainsi que les prescriptions urbanistiques actuellement en vigueur peuvent être obtenus sur simple demande afin de vous accompagner au mieux dans vos démarches. Le prix de vente est fixé à 260.000 €. Le terrain est proposé sans contrat de construction. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter par e-mail à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Immo Weiss vous propose à la vente un magnifique penthouse haut de gamme situé au 2ᵉ étage de la résidence « Delphine » à Clervaux. Aménagé avec des matériaux de qualité, ce bien offre une surface habitable de 106,88 m² et séduit par son agencement harmonieux et ses volumes généreux. Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant menant vers un spacieux espace de vie de 35 m² avec cuisine équipée ouverte, baigné de lumière et donnant un accès direct à une grande terrasse de 33 m². L’appartement dispose de trois chambres à coucher confortables ainsi que d’une salle de bain et d’une salle de douche, complétées par un WC séparé. Ce penthouse bénéficie également d’une cave et d’un emplacement intérieur fermé. Classé A-B sur le plan énergétique, il offre des prestations techniques modernes telles que la climatisation dans chaque pièce, le chauffage au sol, une ventilation mécanique contrôlée double flux, des fenêtres en PVC avec triple vitrage, des raffstores électriques ainsi que des moustiquaires dans les chambres. Le prix de vente s’élève à 595.000 € La ville de Clervaux, entourée par la nature des Ardennes luxembourgeoises, propose de nombreuses activités de loisirs, notamment le Golf de Clervaux, des sentiers de randonnée et des pistes cyclables. Vous y trouverez également commerces, restaurants, hôtels, banques, ainsi que des établissements scolaires réputés, tels que le Lycée Edward Steichen et l’École Européenne, situés à quelques mètres de l’appartement. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter un superbe terrain à bâtir de 5,34 ares à Weiswampach, dans un village calme et charmant, libre de tout contrat de construction. Idéal pour la réalisation d’un projet de maison individuelle, il offre un cadre verdoyant alliant sérénité et proximité des infrastructures essentielles. Les plans d’aménagement et les prescriptions urbanistiques en vigueur peuvent être transmis sur simple demande afin de faciliter la concrétisation de votre projet. La situation du terrain est particulièrement attractive, avec un accès immédiat aux commerces et à seulement quinze kilomètres d’établissements scolaires réputés comme le Lycée Edward Steichen et l’École européenne de Clervaux, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Le prix de vente est fixé à 215.000 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition par e-mail à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Immo Weiss vous propose à la vente un superbe appartement de 82 m², soigneusement entretenu, situé au premier étage d’une petite résidence paisible à Eselborn, dans la commune de Clervaux. Ce bien séduit par son spacieux et lumineux séjour d’environ 36 m² avec cuisine équipée ouverte, offrant un accès direct à un agréable balcon de 7 m² avec une vue dégagée sur la vallée. L’appartement comprend également un hall d’entrée d’environ 8 m², deux chambres confortables de 14 m² et 10 m², une salle de douche de 6 m² ainsi qu’un WC séparé. Un garage fermé pour deux voitures viennent compléter cette offre. Sur le plan technique, le bien est équipé d’un chauffage au mazout, de dalles en béton, de revêtements de sol en laminé et carrelage, ainsi que de fenêtres en PVC à double vitrage avec volets roulants. Idéalement situé, Eselborn se trouve à seulement 3 kilomètres de Clervaux, où toutes les commodités sont facilement accessibles, notamment la gare, le lycée Edward Steichen, des restaurants, des banques et des structures d’accueil pour enfants. Le prix de vente est fixé à 465.000 €, négociable. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite de ce bien. En savoir plus ?

Immo Weiss vous présente à la vente ce superbe duplex de 135m² situé à Clervaux, dans une résidence construite en 2005. L’appartement, bénéficiant d’une entrée indépendante, s’étend sur trois niveaux : un rez-de-chaussée, un premier étage et un deuxième étage. Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée privé de 10m², d’un garage fermé prévu pour une voiture, ainsi que d’un débarras. Au premier étage, un hall de 10m² donne accès à un séjour lumineux de 26m², à une cuisine équipée de 10m², à une chambre de 18m² ainsi qu'à une salle de bain de 6m². Le deuxième étage est composé de deux grandes chambres de respectivement 17m² et 20m², ainsi que d'une salle de douche de 12m². Sur le plan technique, le bien présente une structure en béton, des sols en carrelage et en laminé, une toiture en ardoises, ainsi que fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une isolation de qualité. Disponible immédiatement, ce duplex est proposé au prix de 535.000 EUR, négociable. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Immo Weiss vous propose à la location un bureau meublé d'une surface totale de 10m² au premier étage d’une résidence sis à Wemperhardt, commune de Weiswampach. Une cuisine équipée et des toilettes séparées sont à disposition pour un usage commun. *Aspects techniques: ascenseur, dalles en béton, fenêtres en PVC avec double vitrage, revêtement du sol en carrelage. Disponibilité: 01.05.2026 Loyer: 350€ Charges: forfait de 50€/mois Caution: 2 mois Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + 17 % de TVA et sont répartis à parts égales entre le locataire et le propriétaire. Contactez-nous pour plus d'informations et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite. En savoir plus ?

Cette maison unifamiliale à rénover située dans une rue calme et pittoresque du village de Stolzembourg offre une surface totale de 168 m², dont 110 m² habitables, sur un terrain de 17,50 ares. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un séjour de 12 m² ainsi qu’une cuisine équipée de 11 m². Ce niveau comprend également un bureau de 8 m², une buanderie, un WC séparé et une salle de douche de 5 m². À l’étage, la maison dispose de trois chambres de respectivement 8 m², 11 m² et 16 m², ainsi que d’une grande terrasse couverte. Les caractéristiques techniques comprennent planchers en bois, des fenêtres en bois à double vitrage, un chauffage par radiateurs électriques et une toiture en éternit. Le bien est immédiatement disponible et proposé au prix de 415.000 EUR. En savoir plus ?

Nous vous proposons à la vente un magnifique terrain à bâtir d’une superficie de 5,12 ares, idéalement situé dans le charmant village de Hachiville, au sein de la commune de Wincrange. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain constitue une opportunité idéale pour la réalisation d’une maison jumelée, offrant un parfait équilibre entre sérénité et proximité des infrastructures essentielles. Les plans d’aménagement ainsi que les prescriptions urbanistiques en vigueur peuvent être obtenus sur simple demande, afin de vous accompagner efficacement dans la concrétisation de votre projet. La propriété bénéficie d’une situation stratégique, à environ quinze kilomètres d’établissements scolaires renommés tels que le Lycée Edward Steichen et l’École européenne de Clervaux, garantissant un cadre de vie pratique et attractif. Prix de vente : 180.000 €. Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d’un rendez-vous, nous vous invitons à nous contacter par e-mail à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?