Tourisme
Ce bien, situé près de Haaptstrooss, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Maison à vendre, Calmus RBV80523
8525 Calmus
1 239 744 €
3 Chambre(s)
172 m²
1 Garage
2 Salle(s) de bain
Description
Weiss & Faber Immobillière propose à la vente cette belle maison unifamiliale située dans un nouveau lotissement à Calmus, au sein de la commune de Saeul.
Libre de 3 côtés et en future construction (lot C) sur un terrain de 3,95 ares, ce bien dispose d'une surface habitable de 172m² et se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée se trouvent un garage pour deux voitures, un WC séparé ainsi qu'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse et au jardin privatif.
L’étage, accessible par une cage d’escalier, comprend une salle de douche et trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing.
Au deuxième étage se trouvent un grenier, un local technique et un espace loisirs.
Prix de vente : 1 239 744€ – TVAC 3%
Prix fixe (non lié à l’indice) affichés en TVA 3% (sous condition d’acceptation du taux de TVA super réduit) sans indexation.
Libre de 3 côtés et en future construction (lot C) sur un terrain de 3,95 ares, ce bien dispose d'une surface habitable de 172m² et se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée se trouvent un garage pour deux voitures, un WC séparé ainsi qu'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse et au jardin privatif.
L’étage, accessible par une cage d’escalier, comprend une salle de douche et trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing.
Au deuxième étage se trouvent un grenier, un local technique et un espace loisirs.
Prix de vente : 1 239 744€ – TVAC 3%
Prix fixe (non lié à l’indice) affichés en TVA 3% (sous condition d’acceptation du taux de TVA super réduit) sans indexation.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 239 744 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
172 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
2
Type de chauffage
Non specifié
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
NC
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg
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Villes proches
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Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 50 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" est accessible en 14 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" se rejoint en 43 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 40 minutes, pratique pour le quotidien.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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