Bureaux à louer - Luxembourg RBW46760

2520 Luxembourg

7 120 €

  • 178
  • 1 Garage

Description

Découvrez cette surface de bureaux de 178 m², idéalement située au 2ᵉ étage d'un immeuble de bureaux dans le quartier du Limpertsberg.

Bénéficiant d'une excellente localisation dans un quartier d'affaires recherché, ces bureaux offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des restaurants et des principaux axes routiers.

Caractéristiques :

Surface : 178 m²
Étage : 2ᵉ étage
Prix du loyer : 7.120,00 euros/ mois
Avances sur charges : 979 euros/ mois
Garantie locative : À convenir
Parking intérieur : Une place à 250 euros / mois
Archives au sous-sol : 18,58 m2 pour 353,02 euros/ mois
Frais d'agence : A charge du bailleur

Immeuble de bureaux professionnel
Accès aisé en transports en commun et en voiture
Environnement dynamique et prestigieux

Cette surface conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique de Luxembourg.

Disponibilité : 01/10/2026.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 7 120 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW46760 Réf. vendeur: 23-25 Allée Scheffer Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

670 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

670 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

670 m 8'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

1,3 km 12' 2,7 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3,9 km 35' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Delitraiteur Strassen

4,1 km 24' 4,2 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,2 km 49' 4,2 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Musées

Musée Gaspar

29 km 22'

Transports

Vivre près de l'Allée Scheffer offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (5 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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