Transports
Habiter à proximité du Boulevard des Scillas, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Bureaux à louer, Howald RBW45042
Rue des Scillas
, 2529 Howald
15 708 €
462 m²
Description
THE EDGE s'impose comme un immeuble de bureaux d'exception au 22 Rue des Scillas à Howald, Luxembourg. Intégré à un développement mixte de plus de 40 000 m², ce projet ambitieux propose des espaces professionnels haut de gamme alliant excellence énergétique et modularité. Conçu pour répondre aux attentes des entreprises les plus exigeantes, THE EDGE offre un cadre de travail durable et stimulant au cœur du nouveau quartier d'affaires en pleine expansion de Howald City.
L'emplacement stratégique de THE EDGE représente un atout décisif. Le bâtiment bénéficie d'une connectivité exceptionnelle grâce au tram T1 (liaisons Luxembourg-Ville et Cloche d'Or), plus de 15 lignes de bus (notamment les lignes 3, 5, 24, 29 et services RGTR), la gare de Howald située en face de l'immeuble, et un accès immédiat à l'autoroute A3. Cette infrastructure de transport complète, renforcée par les services TER régionaux, assure des déplacements fluides pour les équipes et facilite l'accès aux clients.
L'emplacement stratégique de THE EDGE représente un atout décisif. Le bâtiment bénéficie d'une connectivité exceptionnelle grâce au tram T1 (liaisons Luxembourg-Ville et Cloche d'Or), plus de 15 lignes de bus (notamment les lignes 3, 5, 24, 29 et services RGTR), la gare de Howald située en face de l'immeuble, et un accès immédiat à l'autoroute A3. Cette infrastructure de transport complète, renforcée par les services TER régionaux, assure des déplacements fluides pour les équipes et facilite l'accès aux clients.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Loyer
15 708 €
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Balcon
Non
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Le quartier
Transports
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
E68 - Florenville - Luxembourg
84 - Marbehan - Luxembourg
Hollerich
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Cora Concorde
Delitraiteur Strassen
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Villes proches
Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture).
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : E68 - Florenville - Luxembourg, E67 - Bastogne - Luxembourg, 84 - Marbehan - Luxembourg avec une station située à 26 minutes à pied.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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