JONES LANG LASALLE (8070 Bertrange)

Bureau completely renovated in the UPS building. The space is ready for use and is ideal for companies looking for small offices at a competitive rent. The UPS building offers easy access to highways with a connection to Luxembourg airport in 10 minutes and Kirchberg in 15 minutes. Surfaces de bureau complètement rénovées dans le bâtiment UPS. L'espace est prêt à l'usage et idéal pour des sociétés recherchant des petits bureaux à un loyer compétitif. L'immeuble UPS offre un accès facile aux autoroutes avec connection à l'aéroport du Luxembourg en 10 minutes et le Kirchberg en 15 minutes. En savoir plus ?

Surfaces de bureaux disponibles à la location à la Cloche d'Or. Le complexe administratif Vertigo se situe à la Cloche d'Or à l'intersection des route d'Esch, rue Guillaume Kroll et rue Eugène Ruppert. Il est composé de trois immeubles : le "Polaris", le "Naos" et le "Vega" pour un total de 24 371 m². Chaque immeuble possède un rez-de-chaussée et 3 niveaux de bureau, plus un niveau de sous-sol commun de 7 800 m² comprenant 194 emplacements de parkings ainsi que des archives. Les plateaux sont divisibles à partir de 885,89m². La conception de cet ensemble a suivi une démarche de Haute Qualité Environnementale (HQE) et BREEAM pour garantir un impact minimal sur l'environnement. L'immeuble Naos offre une architecture longitudinale qui apporte de la grandeur. Son atrium couvert suscite ouverture et luminosité à l'ensemble des espaces de travail présent sur les 4 niveaux de l'immeuble. Cette caractéristique et la géométrie du bâtiment permettent une organisation efficace des surfaces. En savoir plus ?

Idéalement situé près de la ville de Luxembourg et des principales routes, ORIGIN est un choix idéal pour les entreprises à la recherche de bureaux exceptionnels. Conçus selon les normes les plus exigeantes, ces deux bâtiments de 3 étages offrent un confort sans compromis et des espaces de travail flexibles. La propriété est située sur l'une des routes les plus empruntées pour atteindre le centre-ville de Luxembourg (CBD) à 5 minutes en voiture. Accès immédiat à l'autoroute A6 menant vers la Belgique et à l'A3 menant vers la France. Des arrêts de bus sont à proximité immédiate. À 15 minutes de l'aéroport et à 10 minutes de la gare centrale de Luxembourg. En savoir plus ?

Le premier bâtiment certifié HQE au Luxembourg, Vertigo est un modèle des exigences architecturales et environnementales. Construit sur un rythme de lignes verticales, le programme comprend deux immeubles de bureaux distingués par leur taille, leur espace et leur ouverture avec un atrium monumental. Tout en étant vertical et transparent, la conception des bâtiments laisse entrer la lumière naturelle dans les espaces de travail. Vertigo a remporté les Prix FIABCI Luxembourg en 2011, prix d'excellence pour la catégorie "Bureaux". Vertigo Polaris est situé à la Cloche d'Or, à l'intersection de la Route d'Esch, de la Rue Guillaume Kroll et de la Rue Eugène Ruppert. Proche du centre-ville de Luxembourg, le quartier d'affaires de La Cloche d'Or abrite déjà des institutions européennes, des départements gouvernementaux et de grandes entreprises internationales. En savoir plus ?

Locaux commerciaux à louer à Strassen Situé dans un retail park en bordure de ville, ces locaux bénéficient d'une exposition exceptionnelle. Ils sont positionnés le long d'un axe majeur du Grand-Duché de Luxembourg, menant vers la Belgique, et à proximité immédiate du célèbre centre commercial Belle Etoile. Ce retail park compact offre : - Des places de stationnement dédiées devant les magasins - Une visibilité optimale grâce à une grande façade vitrée - Un voisinage commercial attractif avec des enseignes comme Picard, Maniet, Smets, Burger King et rue des Fleurs. Les espaces, anciennement occupés par HiFi International et Casa, sont disponibles immédiatement. Ils proposent un agencement pratique et fonctionnel, idéal pour une activité commerciale, comprenant : - Équipements modernes : éclairage, climatisation, systèmes de sécurité - Espace modulable : zone de vente et stockage séparés - Commodités : espaces sociaux et sanitaires - Infrastructure technique : racks informatiques et système de vidéosurveillance. Leur localisation stratégique et leurs caractéristiques en font un emplacement de choix pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un environnement commercial dynamique. En savoir plus ?

Rez-de-chaussée communicant de 220m² à louer! Découvrez ce bien d'exception idéalement situé au cœur du quartier prisé de Belair, à proximité immédiate du Théâtre National du Luxembourg et des commodités urbaines. UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE Bénéficiez d'un cadre de vie dynamique avec: Accès direct aux transports en commun, Restaurants variés à quelques pas (NoWhere Café, Tasty Corner...), Proximité immédiate du centre-ville, Quartier résidentiel calme et recherché. VIE PRATIQUE Toutes les commodités au quotidien : - Commerces de proximité - Excellente desserte de transports - Accès rapide aux grands axes routiers - Environnement culturel riche Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception dans l'un des quartiers les plus cotés de Luxembourg-ville. Quartier calme et sécurisé prisé par les expatriés et familles. Architecture soignée typique du prestigieux quartier de Belair. Proximité des établissements scolaires réputés. Idéal pour combiner vie professionnelle dynamique et confort personnel. En savoir plus ?

Le Shopping Capellen propose une gamme variée de magasins, couvrant plusieurs secteurs : Alimentaire (Delhaize), Mode et chaussures (Chaussea), Décoration et ameublement (Kichechef), Sport et fitness (Luxfit), Accessoires et cadeaux (AVA). Concept "one-stop-shop" : Le centre commercial met l'accent sur la possibilité de tout trouver en un seul endroit, ce qui est attrayant pour les consommateurs et pourrait bénéficier aux nouvelles enseignes en termes de trafic client. La présence de magasins comme Kichechef et Luxfit suggère une clientèle à pouvoir d'achat moyen à élevé. La coexistence de magasins d'alimentation, de mode, de sport et de décoration peut créer des synergies intéressantes, augmentant potentiellement la fréquentation et le temps passé dans le centre commercial. Opportunité de marché : L'absence actuelle de concurrents directs renforce l'attractivité de cette localisation. Shopping Capellen est idéalement situé dans la zone industrielle Capellen Business Park entre l'autoroute, Kichechef et Bauhaus. En savoir plus ?

Le 71 rue de l'Alzette bénéficie d'une localisation stratégique au cœur de la principale artère commerçante d'Esch-sur-Alzette, deuxième ville du Luxembourg en termes de population. Ce local commercial de 80m² en rez-de-chaussée, actuellement disponible à la location, offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur la zone piétonne la plus fréquentée de la ville. L'environnement commercial immédiat se caractérise par une forte concentration d'enseignes nationales et internationales, créant un mix équilibré avec des boutiques indépendantes. On y trouve des banques, opérateurs téléphoniques, magasins de prêt-à-porter, restaurants et divers services qui attirent un flux piéton constant et diversifié tout au long de la semaine, particulièrement dense le samedi. Le local profite d'une accessibilité optimale grâce à la proximité de la gare d'Esch et aux nombreuses lignes de bus desservant le centre-ville. Plusieurs parkings publics sont également disponibles à courte distance, facilitant l'accès à la clientèle motorisée. La rue de l'Alzette, artère commerciale historique d'Esch, bénéficie actuellement d'une dynamique positive avec divers projets d'aménagement urbain qui renforcent son attractivité. Le bassin de chalandise s'étend non seulement à Esch-sur-Alzette mais également aux communes limitrophes, y compris frontalières, offrant un potentiel commercial considérable pour diverses activités de commerce, restauration ou services. En savoir plus ?

DISPONIBLE À LA LOCATION : 360m² d'espace commercial premium au sein du premier immeuble de bureaux luxembourgeois conçu autour du bien-être. Idéalement situé dans un quartier en plein essor à proximité immédiate de la gare, cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, avec un arrêt de tram à quelques pas. Emplacement idéal pour : Restaurant contemporain servant une clientèle d'affaires City market proposant une offre de restauration qualitative pour le déjeuner Concept food innovant répondant aux attentes des professionnels du quartier L'espace profite de la certification WELL Building Standard niveau Platinium du bâtiment, garantissant un environnement sain et agréable tant pour votre équipe que pour votre clientèle. La façade distinctive en bois brûlé et l'architecture avant-gardiste du Well 22 assurent une visibilité exceptionnelle à votre commerce. Bénéficiez également de la technologie BOS (Building Operating System) pour une gestion énergétique intelligente, optimisant vos coûts d'exploitation tout en réduisant votre empreinte écologique. Une opportunité rare de développer votre activité commerciale dans un cadre prestigieux au cœur d'un quartier dynamique de Luxembourg. Entre Bonnevoie, Hespérange et Gasperich, situé en plein cœur de la zone artisanale et d'affaires de Howald, l'immeuble Well 22 sera aisément accessible depuis la Croix de Gasperich et ses accès autoroutiers venant de Belgique et France et également depuis la gare de Howald. La partie retail en rez-de-chaussée sera une véritable destination pour la population active de la zone. En savoir plus ?

Campus Contern offre des bureaux à louer dans un cadre naturel calme. Différents types de surfaces sont proposés, tant des espaces de coworking pour les petites entreprises que des bureaux conventionnels pour les grands utilisateurs. Le campus met à la disposition de ses locataires une salle de fitness, une salle de conférence, un restaurant et des food trucks. CAMPUS CONTERN est proche des principaux secteurs d'activité commerciale tels que le centre-ville de Luxembourg, la Cloche d'Or et le Kirchberg, l'aéroport et les frontières allemande et française. L'accès est facile : - En voiture ou en covoiturage grâce aux nombreuses places de parking disponibles sur le site - En train avec la gare de Sandweiler-Contern située à seulement 900 m ou à 15 minutes à pied - En bus Des liaisons avec la gare centrale sont assurées par une navette régulière. Des endroits pour le stationnement des vélos sont également disponibles. En savoir plus ?

Campus Contern offre des bureaux à louer dans un cadre naturel calme. Différents types de surfaces sont proposés, tant pour le coworking destiné aux petites entreprises que pour les bureaux conventionnels pour les grands utilisateurs. Le campus met à disposition de ses locataires une salle de fitness, une salle de conférence, un restaurant et des food trucks. CAMPUS CONTERN est proche des principaux axes d'activités commerciales tels que le centre-ville de Luxembourg, la Cloche d'Or et le Kirchberg, l'aéroport ainsi que des frontières allemandes et françaises. L'accès est facile : - En voiture ou en covoiturage grâce aux nombreuses places de parking disponibles sur le site - En train, avec la gare de Sandweiler-Contern à seulement 900 m ou à 15 minutes à pied - En bus Des connexions avec la gare centrale sont assurées par une navette régulière. Des parkings à vélos sont également disponibles. En savoir plus ?

Campus Contern offre des bureaux à louer dans un cadre naturel calme. Différents types de surfaces sont proposés, tant du coworking pour les petites entreprises que des bureaux conventionnels pour les grands utilisateurs. Le campus met à la disposition de ses locataires une salle de fitness, une salle de conférence, un restaurant et des food trucks. Pour plus d'informations : Campus Contern est proche des principaux pôles d'activité commerciale tels que le centre-ville de Luxembourg, la Cloche d'Or et le Kirchberg, l'aéroport ainsi que des frontières allemande et française. L'accès est facile : - En voiture ou en covoiturage grâce aux nombreuses places de parking disponibles sur le site - En train avec la gare de Sandweiler-Contern seulement à 900 m ou à 15 minutes à pied - En bus Des connexions avec la gare centrale sont assurées par une navette régulière. Des espaces de stationnement pour vélos sont également disponibles. En savoir plus ?

Détails de la propriété: Ce bureau spacieux de 607 m² est une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d'un espace professionnel moderne et bien équipé. Profitez du confort d'un ascenseur et du confort assuré par la climatisation, un véritable atout pour garantir les meilleures conditions de travail. L'espace dispose également d'un local serveur, idéal pour les entreprises nécessitant une infrastructure technique. La sécurité de votre activité est primordiale, c'est pourquoi l'accès sécurisé vous assure une tranquilité d'esprit. De plus, le bureau bénéficie d'un sol technique surélevé, offrant flexibilité et praticité pour répondre à tous vos besoins d'aménagement. Équipements à proximité: Contern, réputé pour son cadre agréable et professionnel, offre un environnement propice au développement des affaires. La ville dispose de nombreuses infrastructures scolaires, propices aux jeunes familles. Vous trouverez également une variété de magasins et d'installations de restauration pour profiter pleinement de vos pauses déjeuner. Les espaces verts à proximité vous permettent de vous ressourcer ou de pratiquer des activités de plein air. Enfin, le bureau est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès pour vous et vos collaborateurs. Ne laissez pas passer cette chance! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite via notre formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

Campus Contern propose des bureaux à la location dans un cadre naturel au calme. Différent type de surfaces sont proposés, aussi bien du coworking pour la petite entreprise que des bureaux conventionnel pour le grand utilisateur. Le campus met a disposition pour ses locataires une salle de fitness, une salle de conférence, un restaurant et des foodtrucks. Possibilité de louer des petites surface de 12m² à 50m². Pour plus d'informations: FR : ### EN : ### DE : ### CAMPUS CONTERN est proche des principales zones d'activités commerciales comme le Centre Ville de Luxembourg, la Cloche d'Or, le Kirchberg, de l'aéroport et des frontières allemandes et françaises. Les accès sont aisés : - En voiture ou covoiturage grâce aux nombreuses places de parkings disponibles sur le site - En train avec la gare de Sandweiler-Contern à seulement 900 m soit 15 minutes à pied - En bus Des parkings vélos sont également disponibles en sous-sols. Campus Contern offers offices for rent in a quiet natural setting. Different types of surfaces are offered, both coworking for small businesses and conventional offices for large users. The campus provides its tenants with a fitness room, a conference room, a restaurant and food trucks. Possibility to rent small premises between 12 sqm and 50 sqm. For more informations: FR : ### EN : ### DE : ### CAMPUS CONTERN is closed to the main commercial activity areas such as the Luxembourg City Center, the Cloche d'Or and the Kirchberg, the airport and the German and French borders. Access is easy: - By car or carpooling thanks to the numerous parking spaces available on the site - By train with the Sandweiler-Contern station only 900 m away or 15 minutes walking distance - By bus Bicycle parking lots are also available. En savoir plus ?

Campus Contern propose des bureaux à la location dans un cadre naturel au calme. Différent type de surfaces sont proposés, aussi bien du coworking pour la petite entreprise que des bureaux conventionnel pour le grand utilisateur. Le campus met a disposition pour ses locataires une salle de fitness, une salle de conférence, un restaurant et des foodtrucks. Campus Contern offers offices for rent in a quiet natural setting. Different types of surfaces are offered, both coworking for small businesses and conventional offices for large users. The campus provides its tenants with a fitness room, a conference room, a restaurant and food trucks. En savoir plus ?

Campus Contern propose des bureaux à la location dans un cadre naturel au calme. Différent type de surfaces sont proposés, aussi bien du coworking pour la petite entreprise que des bureaux conventionnel pour le grand utilisateur. Le campus met a disposition pour ses locataires une salle de fitness, une salle de conférence, un restaurant et des foodtrucks. Campus Contern offers offices for rent in a quiet natural setting. Different types of surfaces are offered, both coworking for small businesses and conventional offices for large users. The campus provides its tenants with a fitness room, a conference room, a restaurant and food trucks. En savoir plus ?

Campus Contern propose des bureaux à la location dans un cadre naturel au calme. Différent type de surfaces sont proposés, aussi bien du coworking pour la petite entreprise que des bureaux conventionnel pour le grand utilisateur. Le campus met a disposition pour ses locataires une salle de fitness, une salle de conférence, un restaurant et des foodtrucks. Campus Contern offers offices for rent in a quiet natural setting. Different types of surfaces are offered, both coworking for small businesses and conventional offices for large users. The campus provides its tenants with a fitness room, a conference room, a restaurant and food trucks. En savoir plus ?

One on One est caractérisé par une architecture audacieuse avec du verre et du métal. Sa construction très attrayante, composée de volumes décalés superposés, lui confère une visibilité exceptionnelle tout en offrant des bureaux fonctionnels, avec une grande flexibilité pour les aménagements des locataires. Son excellent emplacement et sa haute qualité de construction font de One On One un immeuble de bureaux prestigieux. Deux terrasses panoramiques au dernier étage (154 m²) et deux terrasses au 4e étage augmentent le confort des futurs occupants. Certification BREEAM "Excellent". Possibilité de surfaces Plug and Play. Pour plus d'informations : ### En savoir plus ?

L'Airport Center est un immeuble administratif offrant près de 18 000 m² d'espaces de bureaux sur 8 étages. Il bénéficie des services et infrastructures de l'aéroport de Luxembourg Findel (transports en commun, restaurants, commerces). Les espaces de bureaux sont vraiment efficaces et permettent toutes sortes d'aménagements. Plusieurs surfaces sont déjà aménagées et prêtes à l'utilisation. La configuration type centre d'affaires au rez-de-jardin permet aux entreprises de se développer dans le complexe, d'un bureau privé de 70 m² à des centaines de mètres carrés aux étages supérieurs. De plus, les locataires bénéficient d'une crèche au rez-de-chaussée, de deux entrées principales avec bureau de sécurité et gardiens, de douches et d'une cafétéria commune en rez-de-jardin. Excellent ratio de stationnement de 1/47m² (possibilité de louer des emplacements dans l'immeuble Aerogolf Center 2, à côté de l'Airport Center). En savoir plus ?

Ce complexe est constitué de 6 immeubles complètement indépendants dans la zone du "Pafebruch", bien visible de l'autoroute. Une crèche ainsi qu'un restaurant situés sur le site du West Side Village ajoutent du confort aux occupants. Certification Breeam Excellent. En savoir plus ?