JONES LANG LASALLE (8070 Bertrange)

Le 71 rue de l'Alzette bénéficie d'une localisation stratégique au cœur de la principale artère commerçante d'Esch-sur-Alzette, deuxième ville du Luxembourg en termes de population. Ce local commercial de 80m² en rez-de-chaussée, actuellement disponible à la location, offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur la zone piétonne la plus fréquentée de la ville. L'environnement commercial immédiat se caractérise par une forte concentration d'enseignes nationales et internationales, créant un mix équilibré avec des boutiques indépendantes. On y trouve des banques, opérateurs téléphoniques, magasins de prêt-à-porter, restaurants et divers services qui attirent un flux piéton constant et diversifié tout au long de la semaine, particulièrement dense le samedi. Le local profite d'une accessibilité optimale grâce à la proximité de la gare d'Esch et aux nombreuses lignes de bus desservant le centre-ville. Plusieurs parkings publics sont également disponibles à courte distance, facilitant l'accès à la clientèle motorisée. La rue de l'Alzette, artère commerciale historique d'Esch, bénéficie actuellement d'une dynamique positive avec divers projets d'aménagement urbain qui renforcent son attractivité. Le bassin de chalandise s'étend non seulement à Esch-sur-Alzette mais également aux communes limitrophes, y compris frontalières, offrant un potentiel commercial considérable pour diverses activités de commerce, restauration ou services. En savoir plus ?

Campus Contern offre des bureaux à louer dans un cadre naturel calme. Différents types de surfaces sont proposés, tant des espaces de coworking pour les petites entreprises que des bureaux conventionnels pour les grands utilisateurs. Le campus met à la disposition de ses locataires une salle de fitness, une salle de conférence, un restaurant et des food trucks. CAMPUS CONTERN est proche des principaux secteurs d'activité commerciale tels que le centre-ville de Luxembourg, la Cloche d'Or et le Kirchberg, l'aéroport et les frontières allemande et française. L'accès est facile : - En voiture ou en covoiturage grâce aux nombreuses places de parking disponibles sur le site - En train avec la gare de Sandweiler-Contern située à seulement 900 m ou à 15 minutes à pied - En bus Des liaisons avec la gare centrale sont assurées par une navette régulière. Des endroits pour le stationnement des vélos sont également disponibles. En savoir plus ?

Campus Contern offre des bureaux à louer dans un cadre naturel calme. Différents types de surfaces sont proposés, tant pour le coworking destiné aux petites entreprises que pour les bureaux conventionnels pour les grands utilisateurs. Le campus met à disposition de ses locataires une salle de fitness, une salle de conférence, un restaurant et des food trucks. CAMPUS CONTERN est proche des principaux axes d'activités commerciales tels que le centre-ville de Luxembourg, la Cloche d'Or et le Kirchberg, l'aéroport ainsi que des frontières allemandes et françaises. L'accès est facile : - En voiture ou en covoiturage grâce aux nombreuses places de parking disponibles sur le site - En train, avec la gare de Sandweiler-Contern à seulement 900 m ou à 15 minutes à pied - En bus Des connexions avec la gare centrale sont assurées par une navette régulière. Des parkings à vélos sont également disponibles. En savoir plus ?

Campus Contern offre des bureaux à louer dans un cadre naturel calme. Différents types de surfaces sont proposés, tant du coworking pour les petites entreprises que des bureaux conventionnels pour les grands utilisateurs. Le campus met à la disposition de ses locataires une salle de fitness, une salle de conférence, un restaurant et des food trucks. Pour plus d'informations : Campus Contern est proche des principaux pôles d'activité commerciale tels que le centre-ville de Luxembourg, la Cloche d'Or et le Kirchberg, l'aéroport ainsi que des frontières allemande et française. L'accès est facile : - En voiture ou en covoiturage grâce aux nombreuses places de parking disponibles sur le site - En train avec la gare de Sandweiler-Contern seulement à 900 m ou à 15 minutes à pied - En bus Des connexions avec la gare centrale sont assurées par une navette régulière. Des espaces de stationnement pour vélos sont également disponibles. En savoir plus ?

Détails de la propriété: Ce bureau spacieux de 607 m² est une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d'un espace professionnel moderne et bien équipé. Profitez du confort d'un ascenseur et du confort assuré par la climatisation, un véritable atout pour garantir les meilleures conditions de travail. L'espace dispose également d'un local serveur, idéal pour les entreprises nécessitant une infrastructure technique. La sécurité de votre activité est primordiale, c'est pourquoi l'accès sécurisé vous assure une tranquilité d'esprit. De plus, le bureau bénéficie d'un sol technique surélevé, offrant flexibilité et praticité pour répondre à tous vos besoins d'aménagement. Équipements à proximité: Contern, réputé pour son cadre agréable et professionnel, offre un environnement propice au développement des affaires. La ville dispose de nombreuses infrastructures scolaires, propices aux jeunes familles. Vous trouverez également une variété de magasins et d'installations de restauration pour profiter pleinement de vos pauses déjeuner. Les espaces verts à proximité vous permettent de vous ressourcer ou de pratiquer des activités de plein air. Enfin, le bureau est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès pour vous et vos collaborateurs. Ne laissez pas passer cette chance! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite via notre formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

Campus Contern propose des bureaux à la location dans un cadre naturel au calme. Différent type de surfaces sont proposés, aussi bien du coworking pour la petite entreprise que des bureaux conventionnel pour le grand utilisateur. Le campus met a disposition pour ses locataires une salle de fitness, une salle de conférence, un restaurant et des foodtrucks. Possibilité de louer des petites surface de 12m² à 50m². Pour plus d'informations: FR : ### .youtube.com/playlist?list=PLPrScKiIb4uqHIxX3HkNGkKe_4q-UwjUU DE : ### . Les accès sont aisés : - En voiture ou covoiturage grâce aux nombreuses places de parkings disponibles sur le site - En train avec la gare de Sandweiler-Contern à seulement 900 m soit 15 minutes à pied - En bus Des parkings vélos sont également disponibles en sous-sols. Campus Contern offers offices for rent in a quiet natural setting. Different types of surfaces are offered, both coworking for small businesses and conventional offices for large users. The campus provides its tenants with a fitness room, a conference room, a restaurant and food trucks. Possibility to rent small premises between 12 sqm and 50 sqm. For more informations: FR : ### .youtube.com/playlist?list=PLPrScKiIb4uqHIxX3HkNGkKe_4q-UwjUU DE : ### . Access is easy: - By car or carpooling thanks to the numerous parking spaces available on the site - By train with the Sandweiler-Contern station only 900 m away or 15 minutes walking distance - By bus Bicycle parking lots are also available. En savoir plus ?

La surface totale du terrain fait 8.794 m²; il fait l'objet d'une nouvelle emphytéose qui sera renouvelée pour une nouvelle période de 30 ans. La surface se compose comme suit: - -1 : Showroom de 307m² - Rez de chaussée: Bureaux de 295m² - Rez de chaussée: Entrepôt de 202m² - Rez de chaussée: Entrepôt de 992m² - Rez de chaussée: Entrepôt de 1047m² - 1er Etage: Entrepôt de 202m² - 1er Etage: Residentiel de 280m² Le canon emphytéotique s'élève à : - un canon unique de 100 €/m² (10.000 €/are) en début de période - un canon annuel de 25.000 €/an pour la totalité de la parcelle (± 3,45 €/m² par an). Obligation d'employer 10 personnes sur le site. Passeport énergétique : classe E. La cabine à haute tension appartient au propriétaire-vendeur. Une route permet de rejoindre la route qui longe GLOBUS BAUMARKT. En savoir plus ?

Campus Contern propose des bureaux à la location dans un cadre naturel au calme. Différent type de surfaces sont proposés, aussi bien du coworking pour la petite entreprise que des bureaux conventionnel pour le grand utilisateur. Le campus met a disposition pour ses locataires une salle de fitness, une salle de conférence, un restaurant et des foodtrucks. Campus Contern offers offices for rent in a quiet natural setting. Different types of surfaces are offered, both coworking for small businesses and conventional offices for large users. The campus provides its tenants with a fitness room, a conference room, a restaurant and food trucks. En savoir plus ?

Campus Contern propose des bureaux à la location dans un cadre naturel au calme. Différent type de surfaces sont proposés, aussi bien du coworking pour la petite entreprise que des bureaux conventionnel pour le grand utilisateur. Le campus met a disposition pour ses locataires une salle de fitness, une salle de conférence, un restaurant et des foodtrucks. Campus Contern offers offices for rent in a quiet natural setting. Different types of surfaces are offered, both coworking for small businesses and conventional offices for large users. The campus provides its tenants with a fitness room, a conference room, a restaurant and food trucks. En savoir plus ?

Campus Contern propose des bureaux à la location dans un cadre naturel au calme. Différent type de surfaces sont proposés, aussi bien du coworking pour la petite entreprise que des bureaux conventionnel pour le grand utilisateur. Le campus met a disposition pour ses locataires une salle de fitness, une salle de conférence, un restaurant et des foodtrucks. Campus Contern offers offices for rent in a quiet natural setting. Different types of surfaces are offered, both coworking for small businesses and conventional offices for large users. The campus provides its tenants with a fitness room, a conference room, a restaurant and food trucks. En savoir plus ?

One on One est caractérisé par une architecture audacieuse avec du verre et du métal. Sa construction très attrayante, composée de volumes décalés superposés, lui confère une visibilité exceptionnelle tout en offrant des bureaux fonctionnels, avec une grande flexibilité pour les aménagements des locataires. Son excellent emplacement et sa haute qualité de construction font de One On One un immeuble de bureaux prestigieux. Deux terrasses panoramiques au dernier étage (154 m²) et deux terrasses au 4e étage augmentent le confort des futurs occupants. Certification BREEAM "Excellent". Possibilité de surfaces Plug and Play. Pour plus d'informations : ### En savoir plus ?

L'Airport Center est un immeuble administratif offrant près de 18 000 m² d'espaces de bureaux sur 8 étages. Il bénéficie des services et infrastructures de l'aéroport de Luxembourg Findel (transports en commun, restaurants, commerces). Les espaces de bureaux sont vraiment efficaces et permettent toutes sortes d'aménagements. Plusieurs surfaces sont déjà aménagées et prêtes à l'utilisation. La configuration type centre d'affaires au rez-de-jardin permet aux entreprises de se développer dans le complexe, d'un bureau privé de 70 m² à des centaines de mètres carrés aux étages supérieurs. De plus, les locataires bénéficient d'une crèche au rez-de-chaussée, de deux entrées principales avec bureau de sécurité et gardiens, de douches et d'une cafétéria commune en rez-de-jardin. Excellent ratio de stationnement de 1/47m² (possibilité de louer des emplacements dans l'immeuble Aerogolf Center 2, à côté de l'Airport Center). En savoir plus ?

Ce complexe est constitué de 6 immeubles complètement indépendants dans la zone du "Pafebruch", bien visible de l'autoroute. Une crèche ainsi qu'un restaurant situés sur le site du West Side Village ajoutent du confort aux occupants. Certification Breeam Excellent. En savoir plus ?

Ce complexe est constitué de 6 immeubles indépendants dans la zone du "Pafebruch", bien visible depuis l'autoroute. Crèche, food truck tous les jours, douches disponibles et cabinet médical sur site participent au confort des occupants. Ratio parking: 1/23. Certification Breeam Excellent. La zone d’activité de Capellen est située en bordure de l’autoroute A6. Le centre-ville ainsi que l’aéroport sont accessibles en 20 minutes. This complex consists of 6 buildings completely independent in the area of the “Pafebruch”, visible of the motorway. Nursery, food truck every day, available shower installations and a medical office located on site add to the comfort of the occupants. Parking ratio: 1/23. Breeam certification: Excellent. The activity zone of Capellen islocated in edge of the A6 motorway. The downtown area as well as the airport are reachable in 20 minutes. The area offers shopping centers and restaurants. En savoir plus ?

Ce complexe est constitué de 6 immeubles indépendants dans la zone du "Pafebruch", bien visible depuis l'autoroute. Crèche, food truck tous les jours, douches disponibles et cabinet médical sur site participent au confort des occupants. Bon ratio parking, parking public gratuit et navette possible. La zone d’activité de Capellen est située en bordure de l’autoroute A6. Le centre-ville ainsi que l’aéroport sont accessibles en 20 minutes. La zone propose une offre variée de commerces, supermarchés et restaurants. This complex consists of 6 buildings completely independent in the zone of the “Pafebruch”, quite visible of the motorway. Nursery, food truck every day, available shower spaces and a medical office located on site add to the comfort of the occupants. Good parking ratio, free public parking and shuttle service available. The activity zone of Capellen is located in edge of the A6 motorway. The downtown area as well as the airport are reachable in 20 minutes. The area offers shopping centers and restaurants. En savoir plus ?

La conception de cet immeuble, confiée au bureau d'architecture Tetra Kayser & Associés, se fonde sur trois motivations majeures. Premièrement, une bonne intégration de l'immeuble en centre ville par une identité esthétique reposant sur un dialogue entre la pierre naturelle et des éléments vitrés non-réfléchissants. Ensuite, la qualité du cadre de travail en axant la recherche au niveau de l'éclairage naturel, du confort climatique, de la flexibilité et l'adaptabilité maximale des espaces de travail. Enfin la préoccupation environnementale tant au niveau de la qualité des abords que des techniques utilisées aux niveaux thermique, acoustique et énergétique. L'Avenue Monterey est située en plein cœur de la ville de Luxembourg et de ses commodités. En savoir plus ?

Idéalement situé Boulevard Royal, face à la Place Hamilius, cet immeuble dispose de plateaux équipés des dernières techniques. Les surfaces sont très lumineuses et présentent une bonne flexibilité en terme d'aménagement. Le locataire profitera d'une salle IT dédiée, d'une kitchenette, ainsi que de sanitaires privatifs. Les alentours proposent de nombreux magasins et restaurants ainsi qu'un arrêt de tram en face de l'immeuble. En savoir plus ?

Situé au 83 Grand-Rue à Luxembourg ville, le GRAND RUE 83 est un immeuble de bureaux de classe A offrant des espaces de travail contemporains à louer. Le troisième étage dispose d'équipements modernes tels que la climatisation, le câblage structuré et un système d'alarme. Sa position privilégiée, à proximité du centre commercial Royal Hamilius et au cœur du quartier piétonnier commerçant, en fait un emplacement de choix. L'environnement allie le charme historique à une effervescence commerciale, avec une multitude de boutiques, de restaurants réputés et d'établissements culturels aux alentours. Les locaux sont prêts à accueillir de nouveaux occupants, avec la possibilité de conserver le mobilier existant pour une installation rapide. Cette opportunité immobilière s'adresse aux sociétés cherchant à s'implanter dans un cadre alliant modernité, centralité et prestige au cœur de la capitale luxembourgeoise. En savoir plus ?

Idéalement situé à l'angle de l'avenue de la Liberté et de la rue Schiller, ce superbe espace de bureaux de 230 m² vous attend au rez-de-chaussée d'un immeuble prestigieux. Bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres, ce local professionnel offre un cadre de travail agréable et stimulant. Points forts : - Emplacement premium au centre-ville - Espace de 230 m² partiellement cloisonné, adaptable à vos besoins - Climatisation pour un confort optimal toute l'année - Excellente accessibilité : arrêt de tram à quelques mètres - Proximité des services Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie, ces bureaux répondront à toutes vos exigences en termes de confort et de praticité. La proximité immédiate des transports en commun et l'emplacement central en font un choix idéal. En savoir plus ?

Cet immeuble dispose de plateaux équipés des dernières techniques (top cooling, faux-plancher). Les surfaces sont très lumineuses, dans un état quasi-neuf et présentent une bonne flexibilité en termes d'aménagement. Le locataire peut profiter d'une salle IT dédiée, d'une kitchenette, ainsi que de sanitaires privatifs. Au coeur de la prestigieuse artère du boulevard Royal, face au projet Royal Hamilius, cet immeuble offre une visibilité exceptionnelle et est à proximité immédiate de toutes commodités, telles que restaurants, commerces, hôtels, etc... This buillding offers refurbished office floor with up-to-date technical equipmet (top cooling system, rasied floor). The premises are very bright and allow a great flexibility in terms of space organization. The occupier will benefit from a private IT room and a kitchnette. At the heart of the prestigious boulevard Royal, in front of Royal Hamilius project, this building offers a exceptional visibility and is close to all amenities, as restaurants, shops, hotels, etc... En savoir plus ?