Des surfaces de bureaux hautement représentatives situées dans le très prestigieux complexe K2 au Kirchberg. Les surfaces sont prêtes à l'emploi, câblées et cloisonnées et permettent de nombreuses possibilités d'occupations grâce à leur flexibilité. Le plateau du Kirchberg est le cœur financier de Luxembourg, situé entre le centre ville et l'aéroport, en bordure du réseau autoroutier menant vers l'Allemagne, la France et la Belgique. Les institutions Européennes ont choisi ce quartier réputé et fonctionnel pour y installer leurs sièges, ainsi que de nombreuses banques et sociétés multinationales de renom. Le shopping center "Auchan" se trouve à moins de 10 minutes à pied, le centre ville et la gare centrale sont joignables facilement en transport en commun.
K2 comprend six bureaux idéalement situés à l'intersection de deux routes principales, le Boulevard Kennedy et la Rue Coudenove Calerghi, en plein cœur de Kirchberg. Le cabinet d'architectes Art & Build, en partenariat avec Tetra Kayser, a été responsable de sa conception. L'idée était d'imaginer un environnement ouvert, fonctionnel et modulaire, avec un maximum de lumière naturelle, de confort thermique et acoustique, ainsi qu'une vue exceptionnelle sur l'extérieur. Des passerelles ont été installées entre les bâtiments. K2 s'étend sur un site de 2,5 ha, dont la moitié est consacrée aux chemins et aux espaces verts. Les bâtiments, qui se font face, sont embellis de jardins intérieurs offrant des espaces très tranquilles.
K2 est composé de six bâtiments de bureaux idéalement situés à l'intersection de deux routes principales, le Boulevard Kennedy et la Rue Coudenove Calerghi, en plein cœur de Kirchberg. Le cabinet d'architectes Art & Build, en partenariat avec Tetra Kayser, était responsable de sa conception. L'idée était d'imaginer un environnement ouvert, fonctionnel et modulaire, avec un maximum de lumière naturelle, de confort thermique et acoustique, ainsi qu'une vue exceptionnelle sur l'extérieur. Des passerelles ont été installées entre les bâtiments. K2 s'étend sur un site de 2,5 ha, dont la moitié est consacrée aux chemins et aux espaces verts. Les bâtiments, qui se font face, sont embellis par des jardins intérieurs offrant des espaces très calmes.
K2 est composé de six immeubles de bureaux idéalement situés à l'intersection de deux routes principales, le Boulevard Kennedy et la Rue Coudenove Calerghi, en plein cœur de Kirchberg. Le cabinet d'architectes Art & Build, en partenariat avec Tetra Kayser, est responsable de sa conception. L'idée était d'imaginer un environnement ouvert, fonctionnel et modulaire, avec un maximum de lumière naturelle, de confort thermique et acoustique, ainsi qu'une vue exceptionnelle sur l'extérieur. Des passerelles ont été installées entre les bâtiments. K2 s'étend sur un terrain de 2,5 ha, dont la moitié est consacrée aux chemins et aux espaces verts. Les bâtiments, qui se font face, sont embellis de jardins intérieurs offrant des espaces très calmes.
Le bâtiment Immo Gare est équipé de systèmes techniques de haute qualité en matière de sécurité, de chauffage ou de climatisation. Les occupants bénéficieront de grandes fenêtres permettant une excellente exposition à la lumière naturelle. Le sol pourrait être aménagé en open space ou divisé en petits bureaux. Possibilité de louer des places de parking.
Nouveau bâtiment respectant les normes de construction les plus strictes. Le système de gestion de l'énergie contribue à une opération économe en énergie. BREEAM : Très Bon. New building meeting the strictest construction standards. Energy management system contributes to energy-efficient operation. BREEAM: Very Good.
Le bâtiment Immo Gare est équipé de systèmes techniques de haute qualité en matière de sécurité, de chauffage ou de climatisation. Les occupants bénéficieront de grandes fenêtres permettant une excellente exposition à la lumière naturelle. Le sol peut être aménagé en espace ouvert ou divisé en petits bureaux. Possibilité de louer des places de parking.
Explorez des bureaux à sous-louer à Kirchberg, le centre d'affaires dynamique de Luxembourg. I.I.K propose 4 166 m² d'espace de travail en sous-location, disponible jusqu'en mars 2028. Ce bâtiment certifié BREEAM Excellent allie durabilité et design moderne. Profitez de conditions flexibles dans un emplacement de choix, à côté d'un centre commercial pour plus de commodité. La propriété dispose d'excellentes liaisons de transport en commun et d'un taux de stationnement élevé, ce qui garantit une accessibilité fluide pour les employés et les clients. Élevez votre entreprise à cette adresse très recherchée, où des installations ultramodernes rencontrent la responsabilité environnementale. Saisissez cette opportunité pour sécuriser l'avenir de votre entreprise dans le paysage commercial florissant de Luxembourg.
Explorez des bureaux à sous-louer à Kirchberg, le centre d'affaires dynamique du Luxembourg. I.I.K propose 4 166 m² d'espace de travail sous sous-location, disponible jusqu'en mars 2028. Ce bâtiment certifié BREEAM Excellent combine durabilité et design moderne. Profitez de conditions flexibles dans un emplacement de choix, à côté d'un centre commercial pour plus de commodité. La propriété dispose d'excellentes liaisons de transport public et d'un tarif de stationnement élevé, ce qui garantit une accessibilité sans faille pour les employés et les clients. Élevez votre entreprise dans cette adresse prisée, où des équipements de pointe rencontrent la responsabilité environnementale. Saisissez cette opportunité de sécuriser l'avenir de votre entreprise dans le paysage d'affaires florissant du Luxembourg.
Découvrez des espaces de bureau à sous-louer à Kirchberg, le centre d'affaires dynamique de Luxembourg. I.I.K propose 4 166 m² d'espace de travail sous sous-location, disponible jusqu'en mars 2028. Ce bâtiment certifié BREEAM Excellent allie durabilité et design moderne. Profitez de conditions flexibles dans un emplacement privilégié, à côté d'un centre commercial pour plus de commodité. La propriété bénéficie d'excellentes liaisons de transport public et d'un taux de stationnement élevé, ce qui assure une accessibilité sans faille pour les employés et les clients. Élevez votre entreprise dans cette adresse recherchée, où des installations de pointe rencontrent la responsabilité environnementale. Saisissez cette opportunité de sécuriser l'avenir de votre entreprise dans le paysage entrepreneurial florissant de Luxembourg.
Bureaux aménagés et équipés dans un immeuble mixte composés d'open-spaces, salle de réunion et bureaux individuels. Les surfaces sont lumineuses et donnent accès une terrasse et un jardin commun. Le locataire bénéficie d'un accès indépendant privatif sur la rue de Rollingergrund et via les surfaces communes. En complément, des places de parking en sous-sol sont disponibles. Immeuble situé à proximité de la place de l'Etoile et de l'axe reliant Strassen-Bertrange au Centre-ville de Luxembourg. Comme son nom l'indique, le CBD (Central Business District) couvre la zone située en plein centre-ville de Luxembourg. Il se concentre autour du Boulevard Royal, l'un des principaux axes routiers de la capitale, où se côtoient banques nationales et internationales, fiduciaires, services divers. Son parc immobilier comprend de luxueuses maisons de maître, des immeubles de bureaux prestigieux et des immeubles résidentiels reconvertis en surfaces de bureaux, sans oublier une belle zone piétonne à vocation commerciale, dynamisée par de grandes enseignes. Sa position centrale permet d'être connecté rapidement avec les autres zones business de la capitale, notamment grâce à un réseau de transports en commun savamment étudié. C'est l'endroit idéal si vous êtes à la recherche d'une localisation de prestige qui offre une belle exposition et visibilité.
Situé au 37-39 boulevard Prince Henri, la Tour Breath est un nouveau bâtiment de sept étages qui allie le patrimoine luxembourgeois à la modernité. Sa façade transparente et sculpturale, dotée d'une protection solaire active, intègre des matériaux nobles : grès luxembourgeois, bronze anodisé, vitrages performants, bois naturel et végétation biophilique. Les niveaux 2 à 4 offrent des étages de bureaux flexibles avec double orientation, maximisant la lumière naturelle grâce à un noyau de services compact. Le cinquième étage abrite un appartement d'une chambre avec vue directe sur le parc, tandis que les niveaux 6 et 7 sont entièrement résidentiels. La Tour Breath va au-delà du simple concept de vues sur le parc pour créer une connexion sensorielle continue avec l'extérieur. L'accent est mis sur le bien-être grâce à la lumière naturelle, à une ventilation authentique et à une atmosphère sereine conçue pour maximiser le bien-être et la performance des occupants. Une nouvelle génération de bâtiment où vivre dans le parc devient une réalité quotidienne.
Situé au 37-39 boulevard Prince Henri, The Breath Tower est un nouvel immeuble de sept étages qui allie le patrimoine luxembourgeois à la modernité. Sa façade sculpturale et transparente, dotée d'une protection solaire active, incorpore des matériaux nobles : grès luxembourgeois, bronze anodisé, vitrage haute performance, bois naturel et végétation biophilique. Les niveaux 2 à 4 offrent des plateaux de bureaux flexibles avec double orientation, maximisant la lumière naturelle grâce à un noyau de service compact. Le cinquième étage abrite un appartement d'une chambre avec vue directe sur le parc, tandis que les niveaux 6 et 7 sont entièrement résidentiels. The Breath Tower va au-delà du simple concept de vues sur le parc pour créer une connexion sensorielle continue avec l'extérieur. L'accent est mis sur le bien-être grâce à la lumière naturelle, à une ventilation authentique et à une atmosphère sereine conçue pour maximiser le bien-être et la performance des occupants. Une nouvelle génération de bâtiments où vivre dans le parc devient une réalité quotidienne.
Situé au 37-39 boulevard Prince Henri, The Breath Tower est un nouvel immeuble de sept étages qui allie le patrimoine luxembourgeois à la modernité. Sa façade transparente et sculpturale, dotée d'une protection solaire active, intègre des matériaux nobles : grès luxembourgeois, bronze anodisé, vitrage haute performance, bois naturel et végétation biophile. Les niveaux 2 à 4 offrent des étages de bureaux flexibles avec double orientation, maximisant la lumière naturelle grâce à un noyau de services compact. Le cinquième étage abrite un appartement d'une chambre avec vue directe sur le parc, tandis que les niveaux 6 et 7 sont entièrement résidentiels. The Breath Tower va au-delà du simple concept de vues sur le parc pour créer une connexion sensorielle continue avec l'extérieur. L'accent est mis sur le bien-être grâce à la lumière naturelle, à une ventilation authentique et à une atmosphère sereine conçue pour maximiser le bien-être et la performance des occupants. Une nouvelle génération de bâtiment où vivre dans le parc devient une réalité quotidienne.
Situé au 37-39 boulevard Prince Henri, The Breath Tower est un nouveau bâtiment de sept étages qui allie patrimoine luxembourgeois et modernité. Sa façade sculpturale et transparente, dotée d'une protection solaire active, incorpore des matériaux nobles : grès du Luxembourg, bronze anodisé, vitrage haute performance, bois naturel et végétation biophilique. Les niveaux 2 à 4 offrent des étages de bureaux flexibles avec double orientation, maximisant la lumière naturelle à travers un noyau de services compact. Le cinquième étage abrite un appartement d'une chambre avec vue directe sur le parc, tandis que les niveaux 6 et 7 sont entièrement résidentiels. The Breath Tower va au-delà du simple concept de vues sur le parc pour créer une connexion sensorielle continue avec l'extérieur. L'accent est mis sur le bien-être grâce à la lumière naturelle, à la ventilation authentique et à une atmosphère sereine conçue pour maximiser le bien-être et la performance des occupants. Une nouvelle génération de bâtiment où vivre dans le parc devient une réalité quotidienne.
Situé au 37-39 boulevard Prince Henri, The Breath Tower est un nouvel immeuble de sept étages qui allie le patrimoine luxembourgeois à la modernité. Sa façade sculpturale et transparente, dotée d'une protection solaire active, incorpore des matériaux nobles : grès luxembourgeois, bronze anodisé, vitrage haute performance, bois naturel et végétation biophilique. Les niveaux 2 à 4 offrent des bureaux flexibles avec une double orientation, maximisant la lumière naturelle grâce à un noyau de service compact. Le cinquième étage abrite une résidence d'une chambre avec vue directe sur le parc, tandis que les niveaux 6 et 7 sont entièrement résidentiels. The Breath Tower va au-delà du simple concept de vues sur le parc pour créer une connexion sensorielle continue avec l'extérieur. L'accent est mis sur le bien-être à travers la lumière naturelle, la ventilation authentique et une atmosphère sereine, conçue pour maximiser le bien-être et la performance des occupants. Une nouvelle génération de bâtiment où vivre dans le parc devient une réalité quotidienne.
Situé au 37-39 boulevard Prince Henri, la Tour Breath est un nouveau bâtiment de sept étages qui allie l'héritage luxembourgeois à la modernité. Sa façade transparente et sculpturale, dotée d'une protection solaire active, intègre des matériaux nobles : grès luxembourgeois, bronze anodisé, vitrage haute performance, bois naturel et végétation biophilique. Les niveaux 2 à 4 offrent des bureaux flexibles avec double orientation, maximisant la lumière naturelle à travers un noyau de services compact. Le cinquième étage abrite un appartement d'une chambre avec vue directe sur le parc, tandis que les niveaux 6 et 7 sont entièrement résidentiels. La Tour Breath va au-delà du simple concept de vues sur le parc pour créer une connexion sensorielle continue avec l'extérieur. L'accent est mis sur le bien-être grâce à la lumière naturelle, à la ventilation authentique et à une atmosphère sereine conçue pour maximiser le bien-être et la performance des occupants. Une nouvelle génération de bâtiment où vivre dans le parc devient une réalité quotidienne.
Location de bureaux dans le quartier CBD de Luxembourg. Le projet Colonnade, actuellement en cours de construction et pensé par le cabinet Moreno Architecture & Associés, développe plus de 3800 m² de bureaux sur 6 étages alliant élégance et modernité. Trois de niveaux de sous-sols abritent les parkings voitures et vélos, les espaces d'archivage ainsi que des douches homme et femme. Les plateaux de bureaux offrent des surfaces allant de 300 à 770 m² et bénéficient d'une excellente exposition à la lumière naturelle. Le rez-de-chaussée accueille 2 réceptions profitant d'une hauteur libre de 2,80m. Plus de 520 m² de jardins et terrasses extérieurs sont prévus sur les différents étages. Les certifications BREEAM Excellent et Well "Gold" sont visées. Le boulevard Prince Henri est un axe parallèle au boulevard Royal. Le quartier est très réputé pour la qualité de ses occupants, principalement actifs dans le monde financier. On peut citer la Banque de Luxembourg, ICBC, la China Merchants Bank, BNP Paribas, etc. Comme son nom l'indique, le CBD (Central Business District) couvre la zone située en plein centre-ville de Luxembourg. Il se concentre autour du Boulevard Royal, l'un des principaux axes routiers de la capitale, où se côtoient banques nationales et internationales, fiduciaires, services divers. Son parc immobilier comprend de luxueuses maisons de maître, des immeubles de bureaux prestigieux et des immeubles résidentiels reconvertis en surfaces de bureaux, sans oublier une belle zone piétonne à vocation commerciale, dynamisée par de grandes enseignes. Sa position centrale permet d'être connecté rapidement avec les autres zones business de la capitale, notamment grâce à un réseau de transports en commun savamment étudié. C'est l'endroit idéal si vous êtes à la recherche d'une localisation de prestige qui offre une belle exposition et visibilité.
Situé sur l'Avenue John F. Kennedy dans le quartier financier prestigieux de Luxembourg, Axento offre 10 864 m² d'espaces de bureaux entièrement rénovés en 2025. Ce bâtiment iconique allie design moderne et durabilité exemplaire avec sa certification BREEAM In-Use "Excellent" et PEB B attendue fin 2026. Axento propose des espaces modulables de grande qualité avec une hauteur libre de 2,70 m, triple vitrage, plafonds rafraîchissants/chauffants, et fibre optique. Le bâtiment dispose d'une galerie centrale lumineuse avec food-court, espaces lounge, et infrastructures cyclables complètes (71 places vélos, douches, vestiaires). Connectivité exceptionnelle : tram à 2 minutes à pied, bus à 7 minutes, aéroport à 10 minutes en voiture, 102 places de parking avec bornes de recharge électrique. Engagement environnemental : panneaux solaires (66 kWp), système BMS, récupération d'eau, éclairage LED, et ActiveScore Platinum attendu fin 2026.
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