JONES LANG LASALLE (8070 Bertrange) (page 4)

Rez-de-chaussée communicant de 220m² à louer! Découvrez ce bien d'exception idéalement situé au cœur du quartier prisé de Belair, à proximité immédiate du Théâtre National du Luxembourg et des commodités urbaines. UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE Bénéficiez d'un cadre de vie dynamique avec: Accès direct aux transports en commun, Restaurants variés à quelques pas (NoWhere Café, Tasty Corner...), Proximité immédiate du centre-ville, Quartier résidentiel calme et recherché. VIE PRATIQUE Toutes les commodités au quotidien : - Commerces de proximité - Excellente desserte de transports - Accès rapide aux grands axes routiers - Environnement culturel riche Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception dans l'un des quartiers les plus cotés de Luxembourg-ville. Quartier calme et sécurisé prisé par les expatriés et familles. Architecture soignée typique du prestigieux quartier de Belair. Proximité des établissements scolaires réputés. Idéal pour combiner vie professionnelle dynamique et confort personnel. En savoir plus ?

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La surface totale du terrain fait 8.794 m²; il fait l'objet d'une nouvelle emphytéose qui sera renouvelée pour une nouvelle période de 30 ans. La surface se compose comme suit: - -1 : Showroom de 307m² - Rez de chaussée: Bureaux de 295m² - Rez de chaussée: Entrepôt de 202m² - Rez de chaussée: Entrepôt de 992m² - Rez de chaussée: Entrepôt de 1047m² - 1er Etage: Entrepôt de 202m² - 1er Etage: Residentiel de 280m² Le canon emphytéotique s'élève à : - un canon unique de 100 €/m² (10.000 €/are) en début de période - un canon annuel de 25.000 €/an pour la totalité de la parcelle (± 3,45 €/m² par an). Obligation d'employer 10 personnes sur le site. Passeport énergétique : classe E. La cabine à haute tension appartient au propriétaire-vendeur. Une route permet de rejoindre la route qui longe GLOBUS BAUMARKT. En savoir plus ?

Le 71 rue de l'Alzette bénéficie d'une localisation stratégique au cœur de la principale artère commerçante d'Esch-sur-Alzette, deuxième ville du Luxembourg en termes de population. Ce local commercial de 80m² en rez-de-chaussée, actuellement disponible à la location, offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur la zone piétonne la plus fréquentée de la ville. L'environnement commercial immédiat se caractérise par une forte concentration d'enseignes nationales et internationales, créant un mix équilibré avec des boutiques indépendantes. On y trouve des banques, opérateurs téléphoniques, magasins de prêt-à-porter, restaurants et divers services qui attirent un flux piéton constant et diversifié tout au long de la semaine, particulièrement dense le samedi. Le local profite d'une accessibilité optimale grâce à la proximité de la gare d'Esch et aux nombreuses lignes de bus desservant le centre-ville. Plusieurs parkings publics sont également disponibles à courte distance, facilitant l'accès à la clientèle motorisée. La rue de l'Alzette, artère commerciale historique d'Esch, bénéficie actuellement d'une dynamique positive avec divers projets d'aménagement urbain qui renforcent son attractivité. Le bassin de chalandise s'étend non seulement à Esch-sur-Alzette mais également aux communes limitrophes, y compris frontalières, offrant un potentiel commercial considérable pour diverses activités de commerce, restauration ou services. En savoir plus ?

DISPONIBLE À LA LOCATION : 360m² d'espace commercial premium au sein du premier immeuble de bureaux luxembourgeois conçu autour du bien-être. Idéalement situé dans un quartier en plein essor à proximité immédiate de la gare, cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, avec un arrêt de tram à quelques pas. Emplacement idéal pour : Restaurant contemporain servant une clientèle d'affaires City market proposant une offre de restauration qualitative pour le déjeuner Concept food innovant répondant aux attentes des professionnels du quartier L'espace profite de la certification WELL Building Standard niveau Platinium du bâtiment, garantissant un environnement sain et agréable tant pour votre équipe que pour votre clientèle. La façade distinctive en bois brûlé et l'architecture avant-gardiste du Well 22 assurent une visibilité exceptionnelle à votre commerce. Bénéficiez également de la technologie BOS (Building Operating System) pour une gestion énergétique intelligente, optimisant vos coûts d'exploitation tout en réduisant votre empreinte écologique. Une opportunité rare de développer votre activité commerciale dans un cadre prestigieux au cœur d'un quartier dynamique de Luxembourg. Entre Bonnevoie, Hespérange et Gasperich, situé en plein cœur de la zone artisanale et d'affaires de Howald, l'immeuble Well 22 sera aisément accessible depuis la Croix de Gasperich et ses accès autoroutiers venant de Belgique et France et également depuis la gare de Howald. La partie retail en rez-de-chaussée sera une véritable destination pour la population active de la zone. En savoir plus ?

Campus Contern offre des bureaux à louer dans un cadre naturel calme. Différents types de surfaces sont proposés, tant pour le coworking destiné aux petites entreprises que pour les bureaux conventionnels pour les grands utilisateurs. Le campus met à disposition de ses locataires une salle de fitness, une salle de conférence, un restaurant et des food trucks. CAMPUS CONTERN est proche des principaux axes d'activités commerciales tels que le centre-ville de Luxembourg, la Cloche d'Or et le Kirchberg, l'aéroport ainsi que des frontières allemandes et françaises. L'accès est facile : - En voiture ou en covoiturage grâce aux nombreuses places de parking disponibles sur le site - En train, avec la gare de Sandweiler-Contern à seulement 900 m ou à 15 minutes à pied - En bus Des connexions avec la gare centrale sont assurées par une navette régulière. Des parkings à vélos sont également disponibles. En savoir plus ?

Détails de la propriété: Ce bureau spacieux de 607 m² est une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d'un espace professionnel moderne et bien équipé. Profitez du confort d'un ascenseur et du confort assuré par la climatisation, un véritable atout pour garantir les meilleures conditions de travail. L'espace dispose également d'un local serveur, idéal pour les entreprises nécessitant une infrastructure technique. La sécurité de votre activité est primordiale, c'est pourquoi l'accès sécurisé vous assure une tranquilité d'esprit. De plus, le bureau bénéficie d'un sol technique surélevé, offrant flexibilité et praticité pour répondre à tous vos besoins d'aménagement. Équipements à proximité: Contern, réputé pour son cadre agréable et professionnel, offre un environnement propice au développement des affaires. La ville dispose de nombreuses infrastructures scolaires, propices aux jeunes familles. Vous trouverez également une variété de magasins et d'installations de restauration pour profiter pleinement de vos pauses déjeuner. Les espaces verts à proximité vous permettent de vous ressourcer ou de pratiquer des activités de plein air. Enfin, le bureau est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès pour vous et vos collaborateurs. Ne laissez pas passer cette chance! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite via notre formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

Campus Contern propose des bureaux à la location dans un cadre naturel au calme. Différent type de surfaces sont proposés, aussi bien du coworking pour la petite entreprise que des bureaux conventionnel pour le grand utilisateur. Le campus met a disposition pour ses locataires une salle de fitness, une salle de conférence, un restaurant et des foodtrucks. Campus Contern offers offices for rent in a quiet natural setting. Different types of surfaces are offered, both coworking for small businesses and conventional offices for large users. The campus provides its tenants with a fitness room, a conference room, a restaurant and food trucks. En savoir plus ?

Campus Contern propose des bureaux à la location dans un cadre naturel au calme. Différent type de surfaces sont proposés, aussi bien du coworking pour la petite entreprise que des bureaux conventionnel pour le grand utilisateur. Le campus met a disposition pour ses locataires une salle de fitness, une salle de conférence, un restaurant et des foodtrucks. Campus Contern offers offices for rent in a quiet natural setting. Different types of surfaces are offered, both coworking for small businesses and conventional offices for large users. The campus provides its tenants with a fitness room, a conference room, a restaurant and food trucks. En savoir plus ?

Campus Contern propose des bureaux à la location dans un cadre naturel au calme. Différent type de surfaces sont proposés, aussi bien du coworking pour la petite entreprise que des bureaux conventionnel pour le grand utilisateur. Le campus met a disposition pour ses locataires une salle de fitness, une salle de conférence, un restaurant et des foodtrucks. Campus Contern offers offices for rent in a quiet natural setting. Different types of surfaces are offered, both coworking for small businesses and conventional offices for large users. The campus provides its tenants with a fitness room, a conference room, a restaurant and food trucks. En savoir plus ?

One on One est caractérisé par une architecture audacieuse avec du verre et du métal. Sa construction très attrayante, composée de volumes décalés superposés, lui confère une visibilité exceptionnelle tout en offrant des bureaux fonctionnels, avec une grande flexibilité pour les aménagements des locataires. Son excellent emplacement et sa haute qualité de construction font de One On One un immeuble de bureaux prestigieux. Deux terrasses panoramiques au dernier étage (154 m²) et deux terrasses au 4e étage augmentent le confort des futurs occupants. Certification BREEAM "Excellent". Possibilité de surfaces Plug and Play. Pour plus d'informations : ### En savoir plus ?

L'Airport Center est un immeuble administratif offrant près de 18 000 m² d'espaces de bureaux sur 8 étages. Il bénéficie des services et infrastructures de l'aéroport de Luxembourg Findel (transports en commun, restaurants, commerces). Les espaces de bureaux sont vraiment efficaces et permettent toutes sortes d'aménagements. Plusieurs surfaces sont déjà aménagées et prêtes à l'utilisation. La configuration type centre d'affaires au rez-de-jardin permet aux entreprises de se développer dans le complexe, d'un bureau privé de 70 m² à des centaines de mètres carrés aux étages supérieurs. De plus, les locataires bénéficient d'une crèche au rez-de-chaussée, de deux entrées principales avec bureau de sécurité et gardiens, de douches et d'une cafétéria commune en rez-de-jardin. Excellent ratio de stationnement de 1/47m² (possibilité de louer des emplacements dans l'immeuble Aerogolf Center 2, à côté de l'Airport Center). En savoir plus ?

Ce complexe est constitué de 6 immeubles complètement indépendants dans la zone du "Pafebruch", bien visible de l'autoroute. Une crèche ainsi qu'un restaurant situés sur le site du West Side Village ajoutent du confort aux occupants. Certification Breeam Excellent. En savoir plus ?

Ce complexe est constitué de 6 immeubles indépendants dans la zone du "Pafebruch", bien visible depuis l'autoroute. Crèche, food truck tous les jours, douches disponibles et cabinet médical sur site participent au confort des occupants. Ratio parking: 1/23. Certification Breeam Excellent. La zone d’activité de Capellen est située en bordure de l’autoroute A6. Le centre-ville ainsi que l’aéroport sont accessibles en 20 minutes. This complex consists of 6 buildings completely independent in the area of the “Pafebruch”, visible of the motorway. Nursery, food truck every day, available shower installations and a medical office located on site add to the comfort of the occupants. Parking ratio: 1/23. Breeam certification: Excellent. The activity zone of Capellen islocated in edge of the A6 motorway. The downtown area as well as the airport are reachable in 20 minutes. The area offers shopping centers and restaurants. En savoir plus ?

Ce complexe est constitué de 6 immeubles indépendants dans la zone du "Pafebruch", bien visible depuis l'autoroute. Crèche, food truck tous les jours, douches disponibles et cabinet médical sur site participent au confort des occupants. Bon ratio parking, parking public gratuit et navette possible. La zone d’activité de Capellen est située en bordure de l’autoroute A6. Le centre-ville ainsi que l’aéroport sont accessibles en 20 minutes. La zone propose une offre variée de commerces, supermarchés et restaurants. This complex consists of 6 buildings completely independent in the zone of the “Pafebruch”, quite visible of the motorway. Nursery, food truck every day, available shower spaces and a medical office located on site add to the comfort of the occupants. Good parking ratio, free public parking and shuttle service available. The activity zone of Capellen is located in edge of the A6 motorway. The downtown area as well as the airport are reachable in 20 minutes. The area offers shopping centers and restaurants. En savoir plus ?

La conception de cet immeuble, confiée au bureau d'architecture Tetra Kayser & Associés, se fonde sur trois motivations majeures. Premièrement, une bonne intégration de l'immeuble en centre ville par une identité esthétique reposant sur un dialogue entre la pierre naturelle et des éléments vitrés non-réfléchissants. Ensuite, la qualité du cadre de travail en axant la recherche au niveau de l'éclairage naturel, du confort climatique, de la flexibilité et l'adaptabilité maximale des espaces de travail. Enfin la préoccupation environnementale tant au niveau de la qualité des abords que des techniques utilisées aux niveaux thermique, acoustique et énergétique. L'Avenue Monterey est située en plein cœur de la ville de Luxembourg et de ses commodités. En savoir plus ?

Idéalement situé Boulevard Royal, face à la Place Hamilius, cet immeuble dispose de plateaux équipés des dernières techniques. Les surfaces sont très lumineuses et présentent une bonne flexibilité en terme d'aménagement. Le locataire profitera d'une salle IT dédiée, d'une kitchenette, ainsi que de sanitaires privatifs. Les alentours proposent de nombreux magasins et restaurants ainsi qu'un arrêt de tram en face de l'immeuble. En savoir plus ?

Idéalement situé à l'angle de l'avenue de la Liberté et de la rue Schiller, ce superbe espace de bureaux de 230 m² vous attend au rez-de-chaussée d'un immeuble prestigieux. Bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres, ce local professionnel offre un cadre de travail agréable et stimulant. Points forts : - Emplacement premium au centre-ville - Espace de 230 m² partiellement cloisonné, adaptable à vos besoins - Climatisation pour un confort optimal toute l'année - Excellente accessibilité : arrêt de tram à quelques mètres - Proximité des services Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie, ces bureaux répondront à toutes vos exigences en termes de confort et de praticité. La proximité immédiate des transports en commun et l'emplacement central en font un choix idéal. En savoir plus ?

Cet immeuble dispose de plateaux équipés des dernières techniques (top cooling, faux-plancher). Les surfaces sont très lumineuses, dans un état quasi-neuf et présentent une bonne flexibilité en termes d'aménagement. Le locataire peut profiter d'une salle IT dédiée, d'une kitchenette, ainsi que de sanitaires privatifs. Au coeur de la prestigieuse artère du boulevard Royal, face au projet Royal Hamilius, cet immeuble offre une visibilité exceptionnelle et est à proximité immédiate de toutes commodités, telles que restaurants, commerces, hôtels, etc... This buillding offers refurbished office floor with up-to-date technical equipmet (top cooling system, rasied floor). The premises are very bright and allow a great flexibility in terms of space organization. The occupier will benefit from a private IT room and a kitchnette. At the heart of the prestigious boulevard Royal, in front of Royal Hamilius project, this building offers a exceptional visibility and is close to all amenities, as restaurants, shops, hotels, etc... En savoir plus ?

Nouvel immeuble de haut standing proposant des surfaces de bureaux à louer à partir de 206 m². Certification BREEAM Very Good, terrasses et luminosité, ces espaces s'adaptent parfaitement à tous type d'aménagements. Très bon ratio de parking avec environ 80 places en sous-sol dont 16 bénéficiant d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Possibilité de louer des surfaces d'archives en sous-sol. En savoir plus ?