JONES LANG LASALLE (8070 Bertrange)

Deze commerciële ruimte in Strassen bevindt zich op Route d'Arlon 345, in een retail park aan de rand van de stad. Het pand biedt een totale oppervlakte van 1210 m² en is ideaal voor verschillende commerciële activiteiten. De locatie kent een uitstekende zichtbaarheid dankzij een grote glazen gevel en ligt langs een belangrijke verkeersader die van Luxemburg naar België leidt. In de omgeving bevinden zich diverse bekende winkels en horecagelegenheden, zoals Picard, Maniet, Smets en Burger King, wat bijdraagt aan een levendige en attractieve zaak. Het gebouw was voorheen in gebruik bij HiFi International en Casa en is per direct beschikbaar voor verhuur. De indeling van de ruimte is praktisch en flexibel, met aparte zones voor verkoop en opslag. De faciliteiten omvatten moderne voorzieningen zoals verlichting, airconditioning, beveiligingssystemen en technische infrastructuur inclusief IT-racks en camerabewaking. Daarnaast beschikt het pand over sociale en sanitaire voorzieningen die voldoen aan de eisen voor een commerciële bedrijfsvoering. De locatie biedt voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur, wat de toegankelijkheid voor klanten vergemakkelijkt. De strategische ligging in een populair retailpark met een divers winkelaanbod en goede bereikbaarheid maakt het tot een geschikte keuze voor ondernemers die willen profiteren van een dynamische en zichtbare winkelomgeving. Het gebouw is niet voorzien van verwarming, lift of aangepaste toegang, wat bij de planning van gebruik in overweging genomen kan worden. Meer weten?

Dit commerciële gebouw bevindt zich op de begane grond en heeft een totale oppervlakte van 220 m². Het pand ligt aan de Route de Longwy 180 in Luxembourg, in het gewilde Belair-kwartier. De locatie biedt directe toegang tot het openbaar vervoer en is omgeven door een verscheidenheid aan restaurants, zoals NoWhere Café en Tasty Corner, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor ondernemers die willen profiteren van een levendige omgeving. Het gebouw ligt nabij het centrum van Luxembourg-Stad en bevindt zich in een rustige, veilige wijk die populair is bij expats en gezinnen. De architectuur is verzorgd en past bij de prestigieuze uitstraling van de wijk. In de directe omgeving zijn diverse scholen, winkels en andere voorzieningen te vinden, wat het pand ideaal maakt voor zakelijke doeleinden die willen opereren in een goed bereikbare en gewilde buurt. Het pand wordt verhuurd voor €6.500 per maand en is momenteel niet verhuurd. Het beschikt niet over technische voorzieningen zoals airconditioning, lift of vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Het is een praktische ruimte die zich uitstekend leent voor verschillende soorten commerciële activiteiten in een toplocatie met een rijke culturele omgeving en goede infrastructuur. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich aan Parc d'Activites Capellen 41 in Capellen, een strategische locatie binnen het Capellen Business Park. Het betreft een modern pand met een totale commerciële oppervlakte van 1.946 m², geschikt voor diverse ondernemingen binnen de retailsector. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en biedt daardoor kansen voor een nieuwe huurder of koper om het naar eigen wens in te richten. De ligging van het pand is ideaal voor retailactiviteiten door de nabijheid van populaire winkelketens zoals Delhaize, Kichechef, Luxfit, en AVA, die samen zorgen voor een breed klantenbestand met een gemiddeld tot hoog koopkracht. Gelegen tussen belangrijke verkeersaders en dicht bij grote winkels zoals Bauhaus, profiteert het pand van uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid in de omgeving. Daarnaast maakt de aanwezigheid van verschillende sectoren in de directe omgeving het aantrekkelijk voor een breed scala aan ondernemers. Qua faciliteiten beschikt het gebouw niet over voorzieningen zoals airconditioning, lift of toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Het gebouw wordt niet verwarmd met vloerverwarming en heeft geen zonnepanelen. Het biedt echter voldoende ruimte en potentieel voor een ondernemer die op zoek is naar een centrale locatie binnen een groeiend winkelgebied, met de mogelijkheid om het pand volledig naar eigen wensen aan te passen. Meer weten?

Deze industriële eigendom, gelegen in de Z.A.E. Wolser A in Bettembourg, biedt een totaal perceeloppervlak van 8.794 m². Het gebouw maakt deel uit van een nieuw erfpachtrecht dat voor een periode van 30 jaar zal worden hernieuwd. De indeling bestaat uit een showroom van 307 m² op het souterrain, kantoren van 295 m² op de begane grond, en verschillende opslagruimten verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping met oppervlakten variërend van 202 m² tot 1.047 m². Daarnaast is er een residentiële ruimte van 280 m² op de eerste verdieping. De locatie heeft een energiepaspoort met klasse E en wordt verwarmd met gas, terwijl zonnepanelen niet aanwezig zijn. Het pand beschikt over een lift maar is niet voorzien van airconditioning en biedt geen toegang voor mindervaliden. Er is geen balkon aanwezig, maar het terrein is via een toegangsweg verbonden met de weg langs GLOBUS BAUMARKT, wat zorgt voor goede bereikbaarheid. Met een verkoopprijs van 8.500.000 euro is er een verplichting om ten minste 10 personen op het terrein tewerk te stellen. De erfpachtvergoeding bedraagt eenmalig 100 €/m² bij aanvang en jaarlijks 25.000 € voor de volledige kavel, wat neerkomt op ongeveer 3,45 €/m² per jaar. De hoogspanningscabine is eigendom van de verkoper-eigenaar, wat een voordeel kan zijn voor bedrijven met specifieke energiebehoeften. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich aan de Rue de l'Alzette 71 in Esch-sur-Alzette, een strategische locatie in het hart van de belangrijkste winkelstraat van de stad. Met een oppervlakte van 80 m² op de begane grond, biedt het pand een goede zichtbaarheid dankzij de grote vitrine die uitkijkt op het drukke voetgangersgebied. De locatie wordt gekenmerkt door een levendige mix van winkels, banken, telecombedrijven, restaurants en diverse dienstverleners, die zorgen voor een constante stroom van potentiële klanten. De bereikbaarheid van de ruimte is uitstekend, met nabijgelegen openbaar vervoer zoals treinstation Esch en meerdere buslijnen die het centrum verbinden. Daarnaast zijn er diverse parkeerfaciliteiten in de buurt, wat het voor klanten gemakkelijk maakt om de locatie te bezoeken. De omgeving ondergaat momenteel diverse urbanisatieprojecten die de aantrekkelijkheid verder versterken, terwijl de breedte van het winkelpubliek zich niet alleen uitstrekt tot Esch-sur-Alzette, maar ook tot omliggende gemeenten en grensgebieden. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en kan per direct worden betrokken. Het beschikt niet over extra voorzieningen zoals airconditioning, lift of toegankelijkheid voor mindervaliden, en heeft geen buitenactiviteiten of extra ruimten zoals terrassen of fietsenstallingen. Gezien de centrale ligging en de sterke commerciële omgeving biedt deze ruimte mogelijkheden voor diverse zakelijke doeleinden, zoals retail, horeca of dienstverlening. Meer weten?

Dit commerciële vastgoed bevindt zich aan de Rue des Bruyères 22 in Howald, een snelgroeiende wijk met goede verbindingen en een gunstige ligging nabij het centraal station. Het pand biedt een totale oppervlakte van 360 m² en is geschikt voor diverse commerciële doeleinden, zoals een restaurant, een city market of een innovatief foodconcept dat inspeelt op de behoeften van de professionals in de omgeving. Het gebouw onderscheidt zich door zijn avant-gardistische architectuur en opvallende gevel van gebrand hout, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid. Het beschikt over een certificering op Platinum-niveau volgens de WELL Building Standard, wat garandeert dat het een gezonde en aangename werkomgeving biedt voor zowel personeel als klanten. Daarnaast maakt het gebruik van het BOS (Building Operating System), dat een slimme energiebeheer mogelijk maakt, waardoor de operationele kosten kunnen worden geoptimaliseerd en de ecologische voetafdruk wordt verminderd. De locatie wordt gekenmerkt door zijn strategische nabijheid tot het openbaar vervoer, met een tramhalte op slechts enkele stappen afstand, waardoor het makkelijk bereikbaar is voor bezoekers en werknemers. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, wat het een interessante optie maakt voor ondernemers die hun nieuwe bedrijfsruimte willen vestigen in een dynamisch en prestigieus deel van Luxemburg. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich aan de Rue Edmond Reuter 21 in Contern, een rustige en natuurlijke omgeving die ideaal is voor bedrijven die op zoek zijn naar een rustige werkplek. Het pand biedt verschillende oppervlakten, geschikt voor zowel kleine startups die gebruik maken van coworking ruimtes als grotere ondernemingen die meer conventionele kantoorruimte nodig hebben. De kantoorruimte is voorzien van airconditioning voor een comfortabel binnenklimaat en beschikt over een lift, waardoor bereikbaarheid eenvoudig is. Het complex biedt diverse faciliteiten voor haar huurders, waaronder een fitnessruimte, een congreszaal, een restaurant en foodtrucks. Het gebouw is goed bereikbaar met de auto, dankzij de vele parkeerplaatsen op het terrein, en met het openbaar vervoer via de nabijgelegen Sandweiler-Contern treinhalte op slechts 900 meter afstand. Daarnaast is er een regelmatige shuttleservice naar het centraal station, en zijn er voorzieningen voor fietsers aanwezig. De kantoorruimte wordt momenteel niet verhuurd en heeft geen extra buitenruimtes zoals een balkon of tuin. Het is uitgerust met moderne voorzieningen die aansluiten bij de wensen van hedendaagse gebruikers, zonder dat er specifieke informatie is over verwarming of energiebesparende systemen. Dit maakt het een praktische keuze voor bedrijven die de voordelen van een gunstige locatie en goede faciliteiten willen combineren. Meer weten?

Dit kantoorpand is gelegen aan de Rue Edmond Reuter 21 in Contern, een rustige locatie met een natuurlijke omgeving. Het biedt de mogelijkheid om kantoorruimte te huren in verschillende formaten, geschikt voor zowel kleine bedrijven die gebruik maken van coworking als grotere ondernemingen die op zoek zijn naar conventionele kantoorruimte. Het pand beschikt over moderne voorzieningen zoals airconditioning en een lift, wat bijdraagt aan een comfortabel werkklimaat. Het kantoor ligt gunstig ten opzichte van belangrijke economische en logistieke knooppunten. Op korte afstand bevinden zich het centrum van Luxemburg, de wijken Cloche d'Or en Kirchberg, evenals het internationale luchthaven. Dankzij goede vervoersverbindingen, zoals de nabijgelegen station Sandweiler-Contern op slechts 900 meter en regelmatige shuttlediensten naar het centraal station, is de bereikbaarheid uitstekend. Bovendien zijn er parkeerplaatsen en fietsenstallingen aanwezig voor gemakkelijke toegang. Het campusconcept biedt extra faciliteiten voor de gebruikers, waaronder een fitnessruimte, een conferentieruimte, en eetgelegenheden zoals een restaurant en food trucks. Deze voorzieningen maken het werk- en netwerkklimaat op locatie aangenaam en praktisch voor medewerkers en bezoekers. Het kantoor is momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe gebruikers die willen profiteren van deze locatie. Meer weten?

Deze kantoorruimte is gelegen aan de Rue Edmond Reuter 21 in Contern, een rustige en natuurlijke omgeving die ideaal is voor ondernemingen die op zoek zijn naar een rustige werkplek. De ruimte is voorzien van airconditioning en bevindt zich op een gebouw met een lift, waardoor het toegankelijk en comfortabel is voor medewerkers en bezoekers. De kantoorruimte wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor gebruik door een nieuwe huurder. Campus Contern biedt diverse faciliteiten voor haar huurders, waaronder een fitnessruimte, een conferentieruimte, een restaurant en foodtrucks, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De locatie ligt gunstig nabij belangrijke economische centra zoals Luxembourg City, de Cloche d'Or en Kirchberg, en is gemakkelijk bereikbaar met de auto, trein of bus. Op slechts 900 meter afstand bevindt zich het treinstation Sandweiler-Contern, dat verbonden is met de centrale halte via een regelmatige shuttle service. De kantoorruimte beschikt over basisvoorzieningen zoals verwarming en energievoorziening, zij het zonder zonnecollectoren of vloerverwarming. Parkeergelegenheid is ruim aanwezig op het terrein, inclusief fietsenstallingen, wat het gebruik van duurzame vervoersmiddelen ondersteunt. Een praktische locatie voor bedrijven die willen profiteren van het rustige campusgevoel met goede infrastructuur en gemakkelijke bereikbaarheid. Meer weten?

Deze kantoorruimte van 607 m² is gelegen aan de Rue Edmond Reuter 23 in Contern. Het kantoor biedt een moderne en functionele indeling, geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. Het beschikt onder andere over een lift, airconditioning en een verhoogd technisch vloer, wat bijdraagt aan een flexibel en comfortabel werkklimaat. Daarnaast is er een speciale serverruimte aanwezig, ideaal voor bedrijven die technische infrastructuur nodig hebben. De locatie in Contern kenmerkt zich door een aangename en professionele omgeving. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, horecagelegenheden en groene zones waar u en uw medewerkers kunnen ontspannen of buitenactiviteiten kunnen ondernemen. Het goed verbonden openbaar vervoer maakt het gemakkelijk om het kantoor te bereiken, wat een pluspunt is voor medewerkers en bezoekers. De kantoorruimte is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor een prijs van €14.067. Hoewel er geen parkeergelegenheid of speciale faciliteiten voor mindervaliden zijn, biedt de locatie voldoende voorzieningen en infrastructuur die aansluiten bij de behoeften van moderne bedrijven. Een praktische keuze voor wie op zoek is naar een ruim en goed uitgerust kantoor in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich aan Rue Edmond Reuter 17 in Contern, een rustige locatie die ideaal is voor bedrijven die op zoek zijn naar een natuurlijke en kalme werkomgeving. Het pand biedt verschillende formaten kantoorruimtes die variëren van 12 m² tot 50 m², waardoor het geschikt is voor zowel kleine ondernemingen als grotere gebruikers. De units zijn voorzien van airconditioning en bevinden zich in een modern complex met gemakkelijke toegang tot faciliteiten zoals een lift. Campus Contern ligt gunstig nabij belangrijke commerciële gebieden, waaronder het centrum van Luxemburg, Cloche d'Or en Kirchberg. Voor de bereikbaarheid zijn er voldoende parkeerplaatsen op het terrein, en het openbaar vervoer is dichtbij met het treinstation Sandweiler-Contern op slechts 900 meter afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes en fietsenstallingen beschikbaar, wat de locatie uiterst toegankelijk maakt voor verschillende vervoerswijzen. De campus beschikt over diverse faciliteiten voor haar huurders, waaronder een fitnessruimte, conferentieruimte, restaurant en foodtrucks. De kantoorruimte is uitgerust met airconditioning en bevindt zich in een modern gebouw dat geschikt is voor bedrijven die een comfortabele en praktische werkomgeving zoeken in een rustige setting dicht bij belangrijke infrastructuur en handelszones. Meer weten?

Campus Contern propose des bureaux à la location dans un cadre naturel au calme. Différent type de surfaces sont proposés, aussi bien du coworking pour la petite entreprise que des bureaux conventionnel pour le grand utilisateur. Le campus met a disposition pour ses locataires une salle de fitness, une salle de conférence, un restaurant et des foodtrucks. Campus Contern offers offices for rent in a quiet natural setting. Different types of surfaces are offered, both coworking for small businesses and conventional offices for large users. The campus provides its tenants with a fitness room, a conference room, a restaurant and food trucks. Meer weten?

Campus Contern propose des bureaux à la location dans un cadre naturel au calme. Différent type de surfaces sont proposés, aussi bien du coworking pour la petite entreprise que des bureaux conventionnel pour le grand utilisateur. Le campus met a disposition pour ses locataires une salle de fitness, une salle de conférence, un restaurant et des foodtrucks. Campus Contern offers offices for rent in a quiet natural setting. Different types of surfaces are offered, both coworking for small businesses and conventional offices for large users. The campus provides its tenants with a fitness room, a conference room, a restaurant and food trucks. Meer weten?

Campus Contern propose des bureaux à la location dans un cadre naturel au calme. Différent type de surfaces sont proposés, aussi bien du coworking pour la petite entreprise que des bureaux conventionnel pour le grand utilisateur. Le campus met a disposition pour ses locataires une salle de fitness, une salle de conférence, un restaurant et des foodtrucks. Campus Contern offers offices for rent in a quiet natural setting. Different types of surfaces are offered, both coworking for small businesses and conventional offices for large users. The campus provides its tenants with a fitness room, a conference room, a restaurant and food trucks. Meer weten?

Dit kantoorobject bevindt zich aan de Route d'Esch in Luxemburg, een strategische locatie die zowel toegankelijkheid als zichtbaarheid biedt. Het gebouw kenmerkt zich door een gewaagde architectuur met veel glas en metaal, en bestaat uit verschillende gestapelde volumes die een opvallende uitstraling geven. Het ontwerp draagt bij aan de hoge aantrekkingskracht en maakt het een prominente verschijning in de omgeving. Het kantoor biedt functionele ruimtes met een grote mate van flexibiliteit voor invullingen en aanpassingen door de huurder. Op de bovenste verdieping bevinden zich twee panoramische terrassen van in totaal 154 m², terwijl op de vierde verdieping eveneens twee terrassen beschikbaar zijn, wat het comfort en de buitenbeleving voor de gebruikers verhoogt. Daarnaast beschikt het gebouw over een hoog kwaliteitsniveau en is het voorzien van een BREEAM-certificering "Excellent", wat wijst op duurzame bouwkwaliteit. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid tot het huren van plug-and-play oppervlaktes, wat snelle inrichtingsmogelijkheden biedt. Het gebouw is nog niet verhuurd en biedt een aantrekkelijke kans voor ondernemingen die op zoek zijn naar een modern, duurzaam kantoor op een toplocatie in Luxemburg. Voor meer details en contactinformatie verwijzen wij naar ### . Meer weten?

L'Airport Center est un immeuble administratif offrant près de 18 000 m² d'espaces de bureaux sur 8 étages. Il bénéficie des services et infrastructures de l'aéroport de Luxembourg Findel (transports en commun, restaurants, commerces). Les espaces de bureaux sont vraiment efficaces et permettent toutes sortes d'aménagements. Plusieurs surfaces sont déjà aménagées et prêtes à l'utilisation. La configuration type centre d'affaires au rez-de-jardin permet aux entreprises de se développer dans le complexe, d'un bureau privé de 70 m² à des centaines de mètres carrés aux étages supérieurs. De plus, les locataires bénéficient d'une crèche au rez-de-chaussée, de deux entrées principales avec bureau de sécurité et gardiens, de douches et d'une cafétéria commune en rez-de-jardin. Excellent ratio de stationnement de 1/47m² (possibilité de louer des emplacements dans l'immeuble Aerogolf Center 2, à côté de l'Airport Center). Meer weten?

Dit kantoorgebouw is gelegen in het Parc d'Activité in Capellen, postcode 8308. Het complex bestaat uit zes volledig onafhankelijke gebouwen binnen de "Pafebruch" zone, die goed zichtbaar zijn vanaf de snelweg. De strategische ligging biedt een uitstekende bereikbaarheid, waardoor het een ideale keuze is voor bedrijven die zichtbaarheid en toegankelijkheid belangrijk vinden. Op het terrein van West Side Village zijn een kinderdagverblijf en een restaurant te vinden, waardoor er extra comfort geboden wordt aan de werknemers en bezoekers. Het kantoor heeft een maandelijkse huurprijs van 11.845 €. Binnen is er airconditioning aanwezig, wat bijdraagt aan een aangenaam werkklimaat, vooral tijdens warme dagen. Er is ook een lift aanwezig, wat het gebouw toegankelijker maakt voor alle gebruikers. De Breeam Excellent certificering onderstreept de hoge standaarden op het gebied van duurzaamheid en efficiëntie die in dit complex zijn toegepast. Hoewel het kantoor niet over een uitgeruste keuken beschikt, biedt de nabijheid van eetgelegenheden op de locatie voldoende alternatieven voor maaltijden en snacks. Er zijn geen voorzieningen zoals vloerverwarming of zonnepanelen, maar het bestaande systeem verzekert basale energie-efficiëntie en verwarming. Dit kantoor in Capellen biedt een functionele werkplek voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategisch gelegen kantoorruimte met moderne faciliteiten. Meer weten?

Dit kantoorruimtecomplex te huur in Capellen bestaat uit zes volledig onafhankelijke gebouwen, strategisch gelegen in de bedrijvige zone "Pafebruch", goed zichtbaar vanaf de snelweg. Het biedt een breed scala aan voorzieningen die bijdragen aan het comfort van de gebruikers, waaronder een dagelijkse foodtruck, beschikbaarheid van douches, en een medisch kabinet op locatie. De Breeam-certificering is beoordeeld als Excellent, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en het milieuvriendelijke karakter van de gebouwen. De locatie van het pand is uitzonderlijk praktisch, gelegen aan de rand van de A6 snelweg, waardoor zowel het stadscentrum als de luchthaven binnen 20 minuten bereikbaar zijn. Deze gunstige ligging maakt het ideaal voor bedrijven die zowel lokale als internationale connecties nodig hebben. Bovendien zijn er in de omgeving diverse winkelcentra en restaurants, wat een extra gemak biedt voor werknemers en bezoekers. Het kantoor is uitgerust met airconditioning en een lift, wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving. Hoewel er geen balkon of vloerverwarming aanwezig is, is de kantoorruimte volledig voorzien van een uitgeruste keuken. Het parkeerterrein biedt een ratio van 1 parkeerplaats per 23 vierkante meter, wat voldoende parkeergelegenheid garandeert voor werknemers en bezoekers. Meer weten?

Dit kantoorruimte bevindt zich in het Parc d'Activité van Capellen en biedt een moderne werkplek binnen een complex van zes onafhankelijke gebouwen in de zone "Pafebruch". De locatie is goed zichtbaar vanaf de snelweg, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en zichtbaarheid van uw bedrijf. Binnen het complex zijn er voorzieningen die bijdragen aan het comfort van de gebruikers, zoals een dagelijkse foodtruck, beschikbare douchefaciliteiten en een medisch kabinet. De ligging van deze kantoorruimte is ideaal voor bedrijven die behoefte hebben aan een goede verbinding, aangezien het zich aan de rand van de A6-autosnelweg bevindt. Het stadscentrum en de luchthaven zijn binnen 20 minuten bereikbaar, wat het reizen voor zowel zakelijke bezoekers als werknemers vergemakkelijkt. Bovendien biedt de omgeving een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en restaurants, waardoor er altijd voldoende faciliteiten in de buurt zijn voor lunch- en winkelmogelijkheden. Het pand is uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning en liften, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid van het gebouw. Er is sprake van een goede parkeervoorziening met zowel gratis publieke parkeermogelijkheden als een shuttle service, waardoor het gemakkelijk is voor medewerkers en bezoekers om toegang te krijgen tot de locatie. Hoewel er geen balkons of vloerverwarming aanwezig zijn, zorgen de overige voorzieningen voor een aangename werkplek. Meer weten?

Deze kantoorruimte, gelegen aan de Avenue Monterey in het hart van de stad Luxemburg, biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een centraal gelegen werkplek. Het gebouw is ontworpen door het architectenbureau Tetra Kayser & Associés, met als uitgangspunt de integratie in het stadscentrum, waarbij gebruik is gemaakt van een esthetische combinatie van natuursteen en niet-reflecterend glas. Deze architectonische keuzes zorgen voor een naadloze aansluiting met de stedelijke omgeving. Binnenin is het pand gericht op het creëren van een hoogwaardige werkomgeving. Er is veel aandacht besteed aan natuurlijk licht, klimaatcomfort en de flexibiliteit van de werkruimtes, waardoor ze maximaal aanpasbaar zijn aan de behoeften van gebruikers. Bovendien zijn er moderne technieken toegepast die bijdragen aan de thermische, akoestische en energieprestaties van het gebouw, hoewel er geen zonnepanelen aanwezig zijn. Airconditioning en een lift zijn voorzien, wat bijdraagt aan het comfort van de gebruikers. De huurprijs van deze kantoorruimte bedraagt 29.900 €, exclusief keukenuitrusting. Hoewel er geen balkon of vloerverwarming aanwezig is, maakt de centrale ligging het een aantrekkelijke optie voor bedrijven die willen profiteren van de nabijheid van alle voorzieningen die Luxemburg te bieden heeft. Ondanks het ontbreken van toegang voor mindervaliden is dit pand een ideale plek voor ondernemingen die waarde hechten aan zowel esthetiek als functionaliteit in een dynamische stedelijke omgeving. Meer weten?