JONES LANG LASALLE (8070 Bertrange)

Ce complexe est constitué de 6 immeubles complètement indépendants dans la zone du "Pafebruch", bien visible de l'autoroute. Une crèche ainsi qu'un restaurant situés sur le site du West Side Village ajoutent du confort aux occupants. Certification Breeam Excellent. Meer weten?

Ce complexe est constitué de 6 immeubles indépendants dans la zone du "Pafebruch", bien visible depuis l'autoroute. Crèche, food truck tous les jours, douches disponibles et cabinet médical sur site participent au confort des occupants. Ratio parking: 1/23. Certification Breeam Excellent. La zone d’activité de Capellen est située en bordure de l’autoroute A6. Le centre-ville ainsi que l’aéroport sont accessibles en 20 minutes. This complex consists of 6 buildings completely independent in the area of the “Pafebruch”, visible of the motorway. Nursery, food truck every day, available shower installations and a medical office located on site add to the comfort of the occupants. Parking ratio: 1/23. Breeam certification: Excellent. The activity zone of Capellen islocated in edge of the A6 motorway. The downtown area as well as the airport are reachable in 20 minutes. The area offers shopping centers and restaurants. Meer weten?

Ce complexe est constitué de 6 immeubles indépendants dans la zone du "Pafebruch", bien visible depuis l'autoroute. Crèche, food truck tous les jours, douches disponibles et cabinet médical sur site participent au confort des occupants. Bon ratio parking, parking public gratuit et navette possible. La zone d’activité de Capellen est située en bordure de l’autoroute A6. Le centre-ville ainsi que l’aéroport sont accessibles en 20 minutes. La zone propose une offre variée de commerces, supermarchés et restaurants. This complex consists of 6 buildings completely independent in the zone of the “Pafebruch”, quite visible of the motorway. Nursery, food truck every day, available shower spaces and a medical office located on site add to the comfort of the occupants. Good parking ratio, free public parking and shuttle service available. The activity zone of Capellen is located in edge of the A6 motorway. The downtown area as well as the airport are reachable in 20 minutes. The area offers shopping centers and restaurants. Meer weten?

Deze kantoorruimte, gelegen aan de Avenue Monterey in het hart van de stad Luxemburg, biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een centraal gelegen werkplek. Het gebouw is ontworpen door het architectenbureau Tetra Kayser & Associés, met als uitgangspunt de integratie in het stadscentrum, waarbij gebruik is gemaakt van een esthetische combinatie van natuursteen en niet-reflecterend glas. Deze architectonische keuzes zorgen voor een naadloze aansluiting met de stedelijke omgeving. Binnenin is het pand gericht op het creëren van een hoogwaardige werkomgeving. Er is veel aandacht besteed aan natuurlijk licht, klimaatcomfort en de flexibiliteit van de werkruimtes, waardoor ze maximaal aanpasbaar zijn aan de behoeften van gebruikers. Bovendien zijn er moderne technieken toegepast die bijdragen aan de thermische, akoestische en energieprestaties van het gebouw, hoewel er geen zonnepanelen aanwezig zijn. Airconditioning en een lift zijn voorzien, wat bijdraagt aan het comfort van de gebruikers. De huurprijs van deze kantoorruimte bedraagt 29.900 €, exclusief keukenuitrusting. Hoewel er geen balkon of vloerverwarming aanwezig is, maakt de centrale ligging het een aantrekkelijke optie voor bedrijven die willen profiteren van de nabijheid van alle voorzieningen die Luxemburg te bieden heeft. Ondanks het ontbreken van toegang voor mindervaliden is dit pand een ideale plek voor ondernemingen die waarde hechten aan zowel esthetiek als functionaliteit in een dynamische stedelijke omgeving. Meer weten?

Idéalement situé Boulevard Royal, face à la Place Hamilius, cet immeuble dispose de plateaux équipés des dernières techniques. Les surfaces sont très lumineuses et présentent une bonne flexibilité en terme d'aménagement. Le locataire profitera d'une salle IT dédiée, d'une kitchenette, ainsi que de sanitaires privatifs. Les alentours proposent de nombreux magasins et restaurants ainsi qu'un arrêt de tram en face de l'immeuble. Meer weten?

Situé au 83 Grand-Rue à Luxembourg ville, le GRAND RUE 83 est un immeuble de bureaux de classe A offrant des espaces de travail contemporains à louer. Le troisième étage dispose d'équipements modernes tels que la climatisation, le câblage structuré et un système d'alarme. Sa position privilégiée, à proximité du centre commercial Royal Hamilius et au cœur du quartier piétonnier commerçant, en fait un emplacement de choix. L'environnement allie le charme historique à une effervescence commerciale, avec une multitude de boutiques, de restaurants réputés et d'établissements culturels aux alentours. Les locaux sont prêts à accueillir de nouveaux occupants, avec la possibilité de conserver le mobilier existant pour une installation rapide. Cette opportunité immobilière s'adresse aux sociétés cherchant à s'implanter dans un cadre alliant modernité, centralité et prestige au cœur de la capitale luxembourgeoise. Meer weten?

Idéalement situé à l'angle de l'avenue de la Liberté et de la rue Schiller, ce superbe espace de bureaux de 230 m² vous attend au rez-de-chaussée d'un immeuble prestigieux. Bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres, ce local professionnel offre un cadre de travail agréable et stimulant. Points forts : - Emplacement premium au centre-ville - Espace de 230 m² partiellement cloisonné, adaptable à vos besoins - Climatisation pour un confort optimal toute l'année - Excellente accessibilité : arrêt de tram à quelques mètres - Proximité des services Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie, ces bureaux répondront à toutes vos exigences en termes de confort et de praticité. La proximité immédiate des transports en commun et l'emplacement central en font un choix idéal. Meer weten?

Cet immeuble dispose de plateaux équipés des dernières techniques (top cooling, faux-plancher). Les surfaces sont très lumineuses, dans un état quasi-neuf et présentent une bonne flexibilité en termes d'aménagement. Le locataire peut profiter d'une salle IT dédiée, d'une kitchenette, ainsi que de sanitaires privatifs. Au coeur de la prestigieuse artère du boulevard Royal, face au projet Royal Hamilius, cet immeuble offre une visibilité exceptionnelle et est à proximité immédiate de toutes commodités, telles que restaurants, commerces, hôtels, etc... This buillding offers refurbished office floor with up-to-date technical equipmet (top cooling system, rasied floor). The premises are very bright and allow a great flexibility in terms of space organization. The occupier will benefit from a private IT room and a kitchnette. At the heart of the prestigious boulevard Royal, in front of Royal Hamilius project, this building offers a exceptional visibility and is close to all amenities, as restaurants, shops, hotels, etc... Meer weten?

Nouvel immeuble de haut standing proposant des surfaces de bureaux à louer à partir de 206 m². Certification BREEAM Very Good, terrasses et luminosité, ces espaces s'adaptent parfaitement à tous type d'aménagements. Très bon ratio de parking avec environ 80 places en sous-sol dont 16 bénéficiant d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Possibilité de louer des surfaces d'archives en sous-sol. Meer weten?

Ces surfaces lumineuses et rénovées sont disponibles en open space avec une flexibilité d'aménagement. Une cuisine, un restaurant et un coiffeur offrent du confort aux occupants. Bon ratio parking. A proximité se trouve un supermarché, une station service avec restauration rapide ainsi que la Gare. L'immeuble est situé à 5 minutes de l'aéroport de Luxembourg et du Kirchberg. Le Lux Tech Center (LTC) est situé dans un cadre verdoyant très bien desservi. Relié à l'autoroute A1 entre Luxembourg-ville et l'aéroport du Findel, il est très facile d'accès pour les frontaliers français et allemands. Meer weten?

Recent storage or workshop building without columns and very versatile. The site is closed and fenced off during the night and on weekends but accessible (remote control) 24/7 for occupants. No possibility of outdoor storage to maintain the site representative. Parking: 1 space for the warehouse and enough for the first-floor offices. A new sectional door of 4.0 (w) x 4.20 (h) will be placed between the frame and the ladder (see photo). Heating in the hall: optional. --- Bâtiment d'entreposage ou d'atelier récent sans colonnes et très polyvalent. Le site est fermé et clôturé durant la nuit et le week-end, mais accessible (télécommande) 24/7 pour les occupants. Pas de possibilité de stockage extérieur afin de maintenir le site représentatif. Parking : 1 emplacement pour l'entrepôt et suffisamment pour les bureaux du 1er étage. Une nouvelle porte sectionnelle de 4,0 (l.) x 4,20 (h) sera placée entre le châssis et l'échelle (voir la photo). Chauffage dans le hall : optionnel. Meer weten?

Le site GridX en construction est prioritairement réservé à la mobilité (de près ou de loin), et notamment au secteur de l'automobile. Il y est déjà prévu : - stockage de voitures de collection - Motorworld - concessionnaires de voitures ou motos (de très grandes marques ont déjà réservé des surfaces) - ateliers mécaniques et de carrosserie - espaces pour événements - affaires et conférences, fitness, restaurant, hôtel - bureaux. Le rez-de-chaussée convient aux ateliers et à l'artisanat. Le premier et le deuxième étage conviennent à des showrooms. On peut accéder à des plans en 3D via le lien suivant : ### . Les estimations de charges communes sont les suivantes : - 3 €/m²/mois de frais communs (nettoyage, maintenance, sécurité) - 1.50 €/m²/mois d'énergies communes - 3 €/m²/mois de participation aux frais marketing Meer weten?

Zone Eco-C1 Un terrain d'un hectare permet au propriétaire de bâtir une ou plusieurs unités totalisant environ 5.000 m² (divisible à partir de 1.000 m²) ; il fera l'objet d'une demande de permis de bâtir sur base des besoins du futur locataire. Les délais seront de : - discussions et plan entre le locataire et le développeur-propriétaire - octroi du permis de bâtir : +/- 3 mois - construction : 12 mois pour le hall, et 2 mois supplémentaires pour les bureaux. Panneaux photovoltaïques : possible ; à discuter. Meer weten?

This property is located on a site sold to the State, with a lease-back until at least 31/01/2030. It is therefore available for subletting. The halls are equipped for heavy industry (overhead cranes) and are high enough for storage. In the "offices" area, a large kitchen can be used for a large staff. The site is secure and monitored. 50 parking spaces are available. Ce bien est situé sur un site vendu à l'État, avec un lease-back au moins jusqu'au 31/01/2030. Il est donc à sous-louer. Les halls sont équipés pour l'industrie lourde (ponts roulants) et sont suffisamment hauts pour de l'entreposage. Dans la partie « bureaux », une grande cuisine peut être utilisée pour un personnel nombreux. Le site est sécurisé et gardé. 50 emplacements de parking disponibles. Meer weten?

Ce bien se trouve sur un site vendu à l'Etat, avec un lease-back au moins jusqu'au 31/01/2030. Il est donc à sous-louer. Les halls sont équipés pour l'industrie lourde (ponts roulants) et sont suffisamment hauts pour de l'entreposage. Dans la partie « bureaux », une grande cuisine peut être utilisée pour un personnel nombreux. Le site est sécurisé et gardé. 50 emplacements de parking disponibles. Meer weten?

Ce bien se trouve sur un site vendu à l'Etat, avec un lease-back au moins jusqu'au 31/01/2030. Il est donc à sous-louer. Les halls sont équipés pour l'industrie lourde (ponts roulants) et sont suffisamment hauts pour de l'entreposage. Dans la partie « bureaux », une grande cuisine peut être utilisée pour un personnel nombreux. Le site est sécurisé et gardé. Possibilité de jouir de 50 emplacements de parking. Meer weten?

Entrepôt muni de quais et portes sectionnelles de plain-pied. Petit bureau de magasinier à disposition. Meer weten?

Développement sur 8 ha où il reste une possibilité d'accueillir la logistique d'autres locataires. Les standards de construction et de durabilité seront les plus élevés possible : Breeam minimum "Excellent". Chauffage par pompe à chaleur électrique alimentée par l'électricité des panneaux solaires. Loyers discutables pour les baux de minimum 9 ans et/ou pour la location des 4 unités. La mezzanine au-dessus de l'aire de déchargement et d'une profondeur de 12 m est optionnelle. Entrepôt: 8 578m² Bureaux: 332m² Mezzanine: 769m² Meer weten?

Différentes halles industrielles situées dans une zone industrielle à Foetz. Idéal pour des activités industrielles, des entreprises de production, du stockage. B2C non autorisé. - Les installations sanitaires dans la halle 1 peuvent être modernisées. - Les coûts de chauffage sont partagés entre les locataires par Brumata. Meer weten?

Le terrain est enregistré sur le plan cadastral sous la parcelle n° 560/3173, commune de Strassen, section A, il est en pleine propriété. Selon le Plan d'Aménagement Général de la commune de Strassen, la parcelle est située dans une « zone d'activité économique municipale de type 1 ». De plus, une petite partie de la parcelle côté rue est également classée comme une « zone de recouvrement - zone de bruit ». Les zones d'activité économique municipale de type 1 sont réservées pour des activités industrielles légères, artisanales, de gros, de transport ou de logistique, ainsi que pour des installations techniques collectives. Si les caractéristiques ou particularités du site le permettent, les municipalités peuvent autoriser des activités de détail, limitées à 2.000 m² de surface construite. Meer weten?