JONES LANG LASALLE (8070 Bertrange)

Deze hoogwaardige kantoorruimte te huur is gelegen aan Boulevard Marcel Cahen in Luxemburg-stad, binnen het prestigieuze vastgoedproject Les Jardins de Luxembourg. De ruimte bevindt zich in het gebouw White Pearl, dat bekendstaat om zijn zeer hoogwaardige afwerking en moderne bouwtechnieken. Dit kantorencomplex combineert akoestisch, thermisch en lichtcomfort op een uitstekend niveau, waardoor het een aangename en professionele werkomgeving garandeert. White Pearl is bovendien ontworpen met een sterke focus op duurzaamheid en milieuvriendelijkheid en beschikt over een BREEAM-certificering met de classificatie “VERY GOOD”. De kantoorruimte is beschikbaar voor een huurprijs van 19.200 euro per jaar en wordt momenteel niet verhuurd, wat een directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Het pand is uitgerust met airconditioning en beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. Hoewel er geen balkon of vloerverwarming aanwezig zijn en er geen specifieke informatie is over het type verwarming, biedt deze locatie met zijn moderne voorzieningen een solide basis voor uiteenlopende zakelijke noden. Toegankelijkheid voor mindervaliden is echter niet aanwezig. De ligging aan Boulevard Marcel Cahen binnen Luxemburg-stad betekent een uitstekende bereikbaarheid via het openbaar vervoer, met nabijgelegen fietsstations en een P+R parking op slechts 400 meter afstand. Het complex Les Jardins de Luxembourg huisvest diverse handelszaken zoals een supermarkt en wordt in de toekomst uitgebreid met restaurants en een crèche. Ook scholen, een muziekconservatorium en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving, wat deze kantoorruimte tot een strategische keuze maakt voor bedrijven die willen profiteren van een dynamische en goed uitgebouwde omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, neem gerust contact op met de verkopende partij. Meer weten?

Het Windhof Office Center in Koerich biedt flexibele kantoorruimtes die zowel als gesloten kantoren als in open space kunnen worden ingericht. De ruimtes profiteren van uitstekende natuurlijke lichtinval, wat een aangename werkomgeving creëert. Het gebouw is uitgerust met de nieuwste technologieën op het gebied van energieprestaties en connectiviteit, waardoor het een moderne en efficiënte werkplek is. Naast de kantoorruimtes biedt het Windhof Office Center een conferentieruimte met een terras, exclusief voor huurders. Dit biedt de perfecte gelegenheid voor vergaderingen en bijeenkomsten in een inspirerende omgeving. Het gebouw beschikt over een lift, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid binnen het pand. Gelegen in een groenrijke omgeving, biedt het kantoor een ideale locatie, slechts enkele minuten verwijderd van belangrijke snelwegen. Het ligt op slechts 10 minuten van Luxemburg-Stad, 5 minuten van de Belgische grens en 20 minuten van de luchthaven. Deze gunstige ligging maakt het Windhof Office Center tot een uitstekende keuze voor bedrijven die willen profiteren van de nabijheid tot internationale verbindingen. Meer weten?

Te huur: Kantoorruimte in het Windhof Office Center, gelegen aan de Rue de l'Industrie, in het rustige Koerich. Deze kantoorruimte kan flexibel worden ingericht als afgesloten kantoren of als open ruimte, waardoor het geschikt is voor diverse bedrijfsbehoeften. Met een uitstekende blootstelling aan natuurlijk licht en een moderne infrastructuur op het gebied van energieprestaties en connectiviteit, biedt dit gebouw een aangename werkomgeving. Het Windhof Office Center bevat een conferentiezaal met terras, speciaal beschikbaar voor huurders, wat ideaal is voor zakelijke bijeenkomsten en evenementen. Het gebouw is uitgerust met een lift, die het toegankelijk maakt voor alle medewerkers en bezoekers. Hoewel er geen keukenuitrusting en airconditioning aanwezig zijn, biedt het gebouw toch de basisvoorzieningen die bijdragen aan een professionele werkomgeving. De locatie van het Windhof Office Center is bijzonder strategisch. Het groene omgeving ligt op slechts enkele minuten van de snelwegen, waardoor het slechts 10 minuten rijden is naar Luxemburg-Stad. Bovendien is het 5 minuten van de Belgische grens en 20 minuten van de luchthaven, wat een uitstekende bereikbaarheid garandeert voor zowel lokale als internationale zakenrelaties. Met een huurprijs van €12.060 per maand biedt deze ruimte een goede balans tussen prijs en locatie. Meer weten?

Dit kantoorruimte te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue de Cessange (postcode 1321), biedt een unieke investeringsmogelijkheid in een dynamische en stedelijke omgeving. Het pand maakt deel uit van het OMÉGA. V gebouw, een gemengd project met commerciële ruimtes, kantoren en appartementen. De beschikbare kantoorruimte bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en wordt casco opgeleverd, wat flexibiliteit biedt voor de inrichting volgens eigen wensen en behoeften. De kantoorruimte is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht aan een prijs van 12.780.000 euro, waarbij btw van toepassing is. Deze eigendom beschikt over airconditioning, wat bijdraagt aan een comfortabel werkklimaat. Er is geen lift aanwezig en het gebouw is niet uitgerust met specifieke voorzieningen voor mindervaliden. Vloerverwarming en zonnecollectoren zijn niet aanwezig. Buitenruimte zoals een balkon maakt geen deel uit van deze aanbieding. De ligging langs de Route d'Esch zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid nabij belangrijke hoofdwegen en plaatst het pand in het hart van een levendige stedelijke context binnen Luxemburg. Dankzij deze centrale locatie is de kantoorruimte ideaal geschikt voor ondernemingen die op zoek zijn naar een representatieve en strategisch gelegen werkomgeving. Voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke vastgoedmakelaar. Meer weten?

Deze kantoorruimte gelegen aan de Rue Albert Borschette in Luxemburg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en goed uitgerust werkplek. Met een huurprijs van €31.450 is dit vastgoed ideaal gelegen in een strategisch deel van de stad, in het hart van de zakelijke wijk Kirchberg. Het object is niet momenteel verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor nieuwe huurders die willen profiteren van de centrale ligging en de uitgebreide faciliteiten. De beschikbare kantoorruimte beschikt over diverse voorzieningen die zorgen voor een comfortabel werkomgeving. Zo is er airconditioning aanwezig, wat zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. De aanwezigheid van een lift maakt het gebouw toegankelijk voor iedereen, inclusief personen met beperkte mobiliteit. Hoewel specifieke informatie over de verwarming niet is gespecificeerd, is het een eigenschap die verdere informele details kan toevoegen tijdens een bezichtiging. Het ontbreken van een balkon wijst erop dat de focus ligt op functionele binnenruimte en praktische voorzieningen die aansluiten bij de moderne kantoorbehoeften. De locatie in Luxembourg biedt talloze voordelen, zoals gemakkelijke bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke verkeersaders. Het is gelegen op een uitstekend stuk in het zakendistrict, met voorzieningen en netwerkmogelijkheden in de directe omgeving. De aanwezigheid van groene ruimtes en de moderne architectuur van het gebouw dragen bij aan een aangename werkplek. Voor geïnteresseerde bedrijven die hun activiteiten willen uitbreiden of verplaatsen naar een prestigieuze locatie, vormt dit kantoor aan de Rue Albert Borschette een zeer aantrekkelijke keuze. Neem contact op voor meer details of om een bezichtiging te plannen en deze unieke locatie zelf te ervaren. Meer weten?

Ruim kantoorruimte te huur in Luxembourg, gelegen aan de Rue du Père Raphaël in de wijk Cloche d'Or. Deze moderne commerciële accommodatie biedt een opvallende architectuur met een doordacht ingerichte indeling over drie bovengrondse verdiepingen en een ondergrondse parkeerkelder. De unit omvat in totaal 1.282 m² opslagruimte op niveau +1, 405 m² kantoorruimte op niveau +2 en 10 parkeerplaatsen, waardoor het zich uitstekend leent voor logistieke activiteiten en bedrijfsvoering die behoefte hebben aan zowel opslag als kantoorfaciliteiten. De architectuur valt op door de gevelbekleding in driedimensionale, uitgepakte aluminium buisvormen met metalen panelen, wat niet alleen visueel aantrekkelijk is maar ook een doeltreffende zonwering biedt op de zuidgevel. De hoge plafonds en de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht, wat bijdraagt aan een prettige werkomgeving en efficiënte bedrijfsvoering. De locatie biedt vele praktische voordelen, met speciaal ontworpen zones voor het lossen van goederen en een groene omgeving die wordt gekenmerkt door aangeplant groen op de zuidzijde en toegankelijke oppervlakten aan de noordkant voor voertuigen. Dit totale pakket is ideaal voor bedrijven die logistieke efficiëntie en modern comfort zoeken. Het gebouw is uitgerust met airconditioning en beschikt over een lift, waardoor het toegankelijk en functioneel is voor diverse gebruiksdoeleinden. De aanwezigheid van zonnepanelen is momenteel niet voorzien, en er is geen verwarming met vloerverwarming; wel zijn er voorzieningen voor energie-efficiëntie en comfort. Deze kantoorruimte wordt aangeboden voor €58.495, wat een marktconforme prijs is voor deze hoogwaardige locatie in Luxembourg. Bent u geïnteresseerd in deze moderne en praktische kantoorruimte op een toplocatie? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert functionaliteit met moderne architectuur en ligt strategisch nabij belangrijke verkeersaders, wat het tot een uitstekende keuze maakt voor uw bedrijf. Wij staan klaar om u te ondersteunen bij uw volgende stap in commercieel vastgoed in Luxembourg. Meer weten?

Gelegen aan de Rue des Scillas in het levendige Howald, biedt dit kantoorruimteproject een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed bereikbare locatie. Met een totale oppervlakte van meer dan 40.000 m² omvat het project drie moderne kantoorgebouwen en een groot gebouw gewijd aan residentiële eenheden en commerciële ruimtes. De kantoren profiteren van een uitstekende zichtbaarheid dankzij de nabije infrastructuurontwikkeling en de multimodale hub. Dit kantoorruimteproject biedt huurders een comfortabele werkomgeving met moderne faciliteiten. De ruimtes zijn voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen. Verder is er een lift aanwezig, wat het gemak en de toegankelijkheid binnen het gebouw verhoogt, hoewel er geen speciale toegang voor mindervaliden is. Met een huurprijs van 31.200 € biedt dit kantoorproject bedrijven de kans om zich te vestigen in een strategische locatie binnen Howald, waar groei en bereikbaarheid hand in hand gaan. Hoewel de keuken niet uitgerust is, kunnen huurders de ruimte naar eigen wens inrichten en aanpassen aan hun specifieke behoeften. Dit kantoorgebouw biedt een ideale plek voor bedrijven die waarde hechten aan zichtbaarheid gecombineerd met moderne werkruimtes. Meer weten?

Dit kantoorgebouw in Howald biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische locatie met hoge zichtbaarheid. Gelegen aan de Rue des Scillas, maakt dit deel uit van een ambitieus project dat zich uitstrekt over meer dan 40.000 m², met drie kantoorgebouwen en een groot gebouw bestemd voor residentiële eenheden en commerciële ruimtes. De ontwikkelde infrastructuur en het multimodale knooppunt dragen bij aan de uitstekende bereikbaarheid van deze locatie. Het kantoor, aangeboden voor een huurprijs van 35.400 €, is voorzien van moderne faciliteiten zoals airconditioning en een lift, wat bijdraagt aan het comfort van de gebruikers. Hoewel de keuken niet is uitgerust, bieden de nabijgelegen commerciële ruimtes tal van eetgelegenheden die tegemoetkomen aan uiteenlopende smaken en voorkeuren. De aanwezigheid van een lift en airconditioning zijn aanzienlijke voordelen voor hedendaagse bedrijven die zowel een comfortabele als functionele werkruimte wensen. De locatie in Howald, met postcode 2529, is ideaal voor bedrijven die willen profiteren van de levendigheid van een ontwikkelend zakendistrict. Het grote project waarvan dit kantoor deel uitmaakt, benadrukt de toekomstige groeimogelijkheden en aantrekkingskracht van het gebied. De nabijheid van diverse transportmogelijkheden maakt het eveneens een praktische keuze voor werknemers en bezoekers die dagelijks pendelen. Meer weten?

Dit moderne kantoorproject, gelegen in de levendige stad Howald aan de Rue des Scillas, biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en flexibele werkomgeving. Het gebouw, genaamd The Shift, bestaat uit een begane grond en zes bovengelegen verdiepingen met een elegant ontwerp dat zorgt voor een efficiënte benutting van de ruimte. Met een oppervlakte van ongeveer 1.210 m² per verdieping, zijn de kantoorruimtes eenvoudig op te splitsen en aan te passen aan verschillende configuraties, waardoor ze geschikt zijn voor diverse zakelijke behoeften. De ligging in Howald verbindt de kantoorruimtes met een dynamische en toegankelijke omgeving. Een van de opvallende kenmerken van dit pand is de beveiligde en privé aangelegde tuin, die zorgt voor een aangename buitenruimte voor ontspanning of informele bijeenkomsten. Bovendien geniet het gebouw van een uitstekende blootstelling aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een prettige werksfeer. De energiedoelstellingen van het gebouw zijn indrukwekkend, met een beoogde BREEAM-certificering van "Excellent" en een geplande WELL Gold-certificering, waarmee de focus op duurzaamheid en welzijn wordt onderstreept. Hoewel het pand momenteel niet uitgerust is met airconditioning, liftfaciliteiten of vloerverwarming, biedt het wel een comfortabele parkeerratio van 1 parkeerplaats per 125 m², wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor werknemers en bezoekers. Deze kantoorruimte is beschikbaar voor €42 385 per maand en biedt bedrijven de mogelijkheid om zich te vestigen in een innovatieve en toekomstgerichte omgeving in het hart van Howald. Meer weten?

Het project The Shift, gelegen aan de Rue des Scillas in Howald, biedt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar kantoorruimte in een levendig en goed verbonden gebied. Het gebouw bestaat uit een begane grond en zes bovengelegen verdiepingen, met een elegant ontwerp dat functionele en aanpasbare ruimtes biedt. De kantoren hebben een oppervlakte van +/- 1.210 m², met diverse indelingsmogelijkheden en profiteren van een overvloed aan natuurlijk licht. De energieprestaties van het pand zijn hoog, met een BREEAM-certificering van "Excellent" in het vizier, en het zal ook gecertificeerd worden met WELL Gold. Dit belooft een aangename en duurzame werkomgeving te creëren. Bovendien kunnen de gebruikers van het gebouw genieten van een beveiligde en privaat tuin, wat bijdraagt aan het welzijn op de werkplek. Met een huurprijs van €38.220 biedt deze kantoorruimte ook een comfortabele parkeerverhouding van 1 parkeerplaats per 125 m², wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid voor werknemers en bezoekers. Hoewel de keuken niet uitgerust is en er geen airconditioning of lift aanwezig zijn, biedt de locatie met zijn moderne ontwerp en milieuvriendelijke eigenschappen een aantrekkelijke optie voor bedrijven die waarde hechten aan efficiëntie en duurzaamheid. Meer weten?

Moderne kantoorruimte te huur in Luxemburg, gelegen aan de Rue du Père Raphaël in de dynamische wijk Cloche d'Or. Dit nieuwbouwproject wordt verwacht begin 2026 opgeleverd en biedt een eigentijdse commerciële omgeving met een opvallende architectuur en doordachte indeling. Het gebouw strekt zich uit over drie bovengrondse niveaus plus een kelderverdieping en combineert ruime, flexibele werkruimtes met praktische voorzieningen die perfect inspelen op de behoeften van uiteenlopende zakelijke activiteiten. De kantoorruimte omvat in totaal 1.282 m² opslagruimte op de eerste verdieping en 405 m² kantoorruimte op de tweede verdieping, waar tevens terrassen aanwezig zijn met een dubbele natuurlijke belichting op het noordoosten en zuidwesten. Deze dubbele oriëntatie zorgt voor een aangename werkomgeving met veel daglicht. De kelderverdieping is ingericht met tien parkeerplaatsen en technische ruimtes, wat het comfort en de functionaliteit van het pand verhoogt. De gevel is voorzien van een driedimensionaal aluminium tubulaire bekleding, gecombineerd met metalen geperforeerde panelen die niet alleen een moderne uitstraling geven, maar ook zorgen voor effectieve zonwering aan de zuidzijde. De buitenomgeving van het gebouw is eveneens ontworpen met oog voor logistieke efficiëntie, met twee aparte laadzones voor leveringen en een uitgebalanceerde landschapsaanleg waarbij groene zones aan de zuidkant en toegankelijke verhardingen aan de noordkant voor optimale zichtbaarheid zorgen vanaf de belangrijkste verkeersas. De kantoorruimte wordt aangeboden tegen een huurprijs van 39.870 euro en is momenteel beschikbaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar om deze unieke kans in Luxemburg nader te ontdekken. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur bevindt zich in het prestigieuze gebouw M2 aan de Avenue de la Gare in Luxembourg, met een huurprijs van exact 20.989 euro. Het pand is uitgerust met moderne technieken zoals videofonie, een technisch verhoogde vloer, openende ramen en koude plafonds, wat zorgt voor een eigentijdse en functionele werkomgeving. De aangeboden kantoorruimte is reeds volledig ingericht en klaar voor gebruik, waardoor u snel en efficiënt kunt starten met uw activiteiten. Het gebouw M2 geniet van een uitzonderlijke ligging op minder dan vijf minuten wandelen van het treinstation en het stadscentrum van Luxembourg. Dit maakt het uitermate geschikt voor organisaties die belang hechten aan een goede bereikbaarheid voor medewerkers en bezoekers. Twee grote openbare parkeerterreinen bevinden zich op korte afstand, wat het parkeren vergemakkelijkt. Verder zijn er talrijke winkels en diensten in de directe nabijheid aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische haalbaarheid van werken op deze locatie. Hoewel het gebouw beschikt over een lift, is er geen specifieke toegang voor mindervaliden en ontbreekt airconditioning evenals vloerverwarming of zonnecollectoren. Er is ook geen balkon aanwezig. De kantoorruimte is momenteel beschikbaar en niet verhuurd, wat een snelle inname mogelijk maakt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen zodat wij u verder kunnen begeleiden in het huren van deze hoogwaardige kantoorruimte in Luxembourg. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich aan de Rue de l'Alzette 71 in Esch-sur-Alzette, een strategische locatie in het hart van de belangrijkste winkelstraat van de stad. Met een oppervlakte van 80 m² op de begane grond, biedt het pand een goede zichtbaarheid dankzij de grote vitrine die uitkijkt op het drukke voetgangersgebied. De locatie wordt gekenmerkt door een levendige mix van winkels, banken, telecombedrijven, restaurants en diverse dienstverleners, die zorgen voor een constante stroom van potentiële klanten. De bereikbaarheid van de ruimte is uitstekend, met nabijgelegen openbaar vervoer zoals treinstation Esch en meerdere buslijnen die het centrum verbinden. Daarnaast zijn er diverse parkeerfaciliteiten in de buurt, wat het voor klanten gemakkelijk maakt om de locatie te bezoeken. De omgeving ondergaat momenteel diverse urbanisatieprojecten die de aantrekkelijkheid verder versterken, terwijl de breedte van het winkelpubliek zich niet alleen uitstrekt tot Esch-sur-Alzette, maar ook tot omliggende gemeenten en grensgebieden. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en kan per direct worden betrokken. Het beschikt niet over extra voorzieningen zoals airconditioning, lift of toegankelijkheid voor mindervaliden, en heeft geen buitenactiviteiten of extra ruimten zoals terrassen of fietsenstallingen. Gezien de centrale ligging en de sterke commerciële omgeving biedt deze ruimte mogelijkheden voor diverse zakelijke doeleinden, zoals retail, horeca of dienstverlening. Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische locatie met moderne voorzieningen. Gelegen aan de Rue Ste Zithe, bevindt deze ruimte zich in het hart van het bruisende district rondom het treinstation, op slechts enkele minuten wandelen van de Place de Paris, de Avenue de la Liberté en het centraal station. Met een huurprijs van €13.763 per maand biedt deze kantoorruimte niet alleen een gunstige ligging, maar ook ruime en flexibele werkoppervlakten, ideaal voor diverse bedrijfsbehoeften. De beschikbare kantoren, gelegen op de tweede en derde verdieping, bedragen elk 655 m² en bieden voldoende ruimte voor groei en efficiëntie. Bovendien zijn er tien parkeerplaatsen beschikbaar, wat de bereikbaarheid en het gemak voor medewerkers en bezoekers aanzienlijk verhoogt. Het voormalige cinema-gebouw, bekend als Le Marivaux, onderging een succesvolle transformatie tot modern kantoorgebouw, waarbij comfort en kwaliteit centraal stonden. De faciliteiten zijn up-to-date en voorzien van eigentijdse technologische voorzieningen om een professionele werkomgeving te garanderen. Hoewel sommige ruimtes vanaf 1 juli 2024 beschikbaar zullen zijn, zullen andere pas vanaf 1 januari 2025 toegankelijk worden, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor zowel korte- als langetermijnhuur. Het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit, zonder dat dit ten koste gaat van de esthetiek of functionaliteit. Het ontbreken van zonnewarmtepanelen, airconditioning en een balkon wordt gecompenseerd door de moderne inrichting en strategische locatie. Luxembourg staat bekend om zijn dynamische zakelijke omgeving en verbindingsmogelijkheden, waardoor deze kantoorruimte bijzonder aantrekkelijk is voor zowel nationale als internationale ondernemingen. De ligging nabij het centraal station zorgt voor optimale bereikbaarheid met openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot de snelwegen. De nabijheid van voorzieningen zoals restaurants, winkels en andere diensten maakt het werken hier nog aangenamer. Dit vastgoed biedt een aantrekkelijke investering en een unieke kans om uw bedrijf in een toonaangevend en goed bereikbare gebied te vestigen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze experts helpen u graag verder bij het realiseren van uw zakelijke ambities. Meer weten?

Dit aantrekkelijke kantoorruimte te huur bevindt zich in het hart van Luxembourg, op een strategische locatie die uitstekend bereikbaar is. Gelegen aan de Rue Ste Zithe, biedt dit gebouw een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een modern en goed uitgerust werkpand in een centrale omgeving. De huurprijs bedraagt €19.272, wat inclusief de aanwezige faciliteiten en goede bereikbaarheid een interessante investering vertegenwoordigt voor ondernemingen die hun aanwezigheid in de regio willen versterken. Het kantoor is geschikt voor diverse zakelijke behoeften en biedt een professionele setting die zowel efficiënt als comfortabel is. De beschikbare kantoorruimte bevindt zich op de tweede en derde verdieping van het gebouw, met elk een oppervlakte van 655 m². Dit geeft flexibiliteit in gebruik en inrichting, afhankelijk van de specifieke wensen van de huurder. Het gebouw zelf heeft een rijke geschiedenis als voormalig cinema, wat bijdraagt aan een unieke sfeer en architecturale charme. Voorzieningen zoals moderne technologie en goede afwerking maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die comfort en functionaliteit waarderen. Het gebouw beschikt over een lift, wat de toegankelijkheid ten goede komt. Daarnaast zijn er tien parkeerplaatsen beschikbaar, wat voor bezoekers en medewerkers een groot pluspunt is, vooral in een drukke stedelijke omgeving. Luxembourg is bekend om zijn dynamische economische sector en internationale uitstraling, waardoor het een zeer gewilde locatie is voor zowel start-ups als gevestigde ondernemingen. De ligging nabij het treinstation en belangrijke verkeersaders zorgt voor uitstekende verbindingen met andere delen van de stad en het land. Investeren in deze kantoorruimte betekent niet alleen toegang tot een professionele werkomgeving, maar ook profiteren van de voordelen van een bruisende, goed verbonden stad. Voor bedrijven die hun activiteiten willen uitbreiden of verhuizen naar een centrale plek in Luxembourg, biedt dit vastgoed een unieke mogelijkheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe deze kantoorruimte aan uw zakelijke behoeften kan voldoen. Meer weten?

Te huur: modern kantoorgebouw gelegen aan de Route d'Arlon in Merl, Luxembourg. Dit indrukwekkende vastgoed biedt maar liefst 6.158 m² aan administratieve ruimtes die beschikbaar zullen zijn vanaf het eerste kwartaal van 2028. Met een aantrekkelijke huurprijs van 18.560 euro per maand vormt dit object een uitstekende optie voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische en goed bereikbare locatie. Het gebouw is niet momenteel verhuurd, wat u de mogelijkheid geeft om deze ruimte naar eigen wensen in te richten en te benutten. De faciliteiten omvatten onder andere airconditioning, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, terwijl er geen lift aanwezig is en het gebouw niet is uitgerust met een verwarmingssysteem of vloerverwarming. Bijkomende kenmerken zoals zonnecollectoren ontbreken, en er is geen toegang voor mindervaliden of balkon aanwezig. Dit kantoorunit is ideaal voor bedrijven die willen investeren in een representatief kantoor met goede voorzieningen. De locatie aan de Route d'Arlon in Merl biedt tal van voordelen voor werknemers en bezoekers. Het gebouw profiteert van uitstekende openbaar vervoersverbindingen, met meerdere buslijnen in de directe omgeving die zorgen voor een vlotte verbinding met het centrum van Luxembourg en de omliggende wijken. De omgeving kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod aan eetgelegenheden, zowel langs de Route d'Arlon als in de nabijheid van Merl, waardoor het dagelijks leven voor medewerkers gemakkelijk wordt gemaakt. Of u nu op zoek bent naar een centraal gelegen kantoor of een locatie die goed bereikbaar is voor personeel en klanten, deze uitgelezen gelegenheid voldoet aan diverse zakelijke behoeften. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke vastgoed biedt volop potentieel voor groei en succes binnen uw bedrijf. Meer weten?

Voorzien van een uitstekende ligging aan de Route d'Arlon in Luxembourg, biedt dit kantoorruimte van maar liefst 6.158 m² een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een modern en goed bereikbaar vastgoed. Het gebouw is gepland voor oplevering in het eerste kwartaal van 2028, waardoor u kunt investeren in een eigendom dat volledig aansluit bij de nieuwste standaarden en technologische ontwikkelingen. De locatie profiteert van uitstekende openbaar vervoerverbindingen met meerdere buslijnen in de directe omgeving, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid voor medewerkers, klanten en bezoekers. Daarnaast bevindt het kantoor zich in een dynamisch gebied met diverse eetgelegenheden langs de Route d'Arlon en in de buurt van Merl, waardoor een aangename en praktische werkomgeving wordt gegarandeerd. Deze kantoorruimte onderscheidt zich niet alleen door zijn grootte, maar ook door de moderne voorzieningen die het biedt. Het beschikt over airconditioning, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, en is ontworpen zonder lift of speciale toegang voor mindervaliden. Hoewel er geen informatie is over verwarmingstype of vloerverwarming, wordt de energievoorziening niet voorzien van zonnecollectoren, wat mogelijk ruimte biedt voor energiebesparende aanpassingen in de toekomst. De huurprijs van €46.400 brengt de kosten inclusief voorzieningen in beeld, zodat u een duidelijk overzicht heeft van de investering die nodig is voor dit modern kantoorpand. Gelegen in Luxembourg, biedt dit kantoor niet alleen een strategische uitvalsbasis binnen een bloeiend economisch centrum, maar ook toegang tot diverse voorzieningen die het dagelijks leven en werken vergemakkelijken. Of u nu uitbreidt of op zoek bent naar een nieuwe locatie, deze eigendom combineert functionaliteit met een uitstekende ligging. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen en ontdek hoe dit vastgoed aansluit bij uw zakelijke ambities. Meer weten?

Dit kantoorobject biedt een indrukwekkende oppervlakte van 6.158 m² aan administratieve ruimte en bevindt zich op een strategische locatie langs de Route d'Arlon in Merl, Luxembourg. Gelegen in een gebied dat zich kenmerkt door goede bereikbaarheid en een breed scala aan voorzieningen, is dit gebouw ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een centrale en goed verbonden werkomgeving. De beschikbaarheid van moderne faciliteiten, zoals airconditioning, zorgt voor een comfortabel werkklimaat, terwijl het ontbreken van een lift en toegang voor minder-validen mogelijk relevant kunnen zijn voor bepaalde gebruikers. De huurprijs bedraagt €49.184, wat een zakelijke investering vertegenwoordigt in een dynamische regio die bekend staat om haar goede infrastructuur en zakelijke kansen. Het gebouw wordt in het eerste kwartaal van 2028 beschikbaar gesteld, waardoor er voldoende tijd is voor geïnteresseerden om plannen te maken en het vastgoed aan te passen aan hun behoeften. De ligging aan de Route d'Arlon biedt niet alleen uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, met meerdere buslijnen in de directe omgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en omliggende wijken. Dit maakt het een aantrekkelijk kantoor voor ondernemingen die hun bereik willen vergroten zonder in te boeten op bereikbaarheid en gemak. De omliggende omgeving wordt verder gekenmerkt door een gevarieerd aanbod aan eetgelegenheden, ideaal voor zakelijke lunches of informele ontmoetingen, waardoor het werkplezier en de efficiëntie worden bevorderd. Luxemburg blijft een belangrijke economische hub in Europa, met een sterk internationaal karakter en talrijke zakelijke kansen. Dit kantoor biedt niet alleen een functioneel en modern werkplek, maar ook de mogelijkheid om zich te vestigen in een regio die voortdurend groeit en evolueert. Of u nu op zoek bent naar uitbreiding of een nieuwe basis voor uw onderneming, dit vastgoed combineert praktische voordelen met een strategische ligging. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe dit eigendom uw bedrijfsactiviteiten kan versterken. Meer weten?

Te huur: een modern kantoorgebouw gelegen aan de Route d'Arlon in Merl, Luxembourg, dat een aanzienlijke oppervlakte biedt voor administratief gebruik. Dit vastgoedproject, met een totale oppervlakte van 6.158 m², staat gepland voor oplevering in het eerste kwartaal van 2028. Het gebouw is ontworpen om te voldoen aan de behoeften van moderne bedrijven, met faciliteiten die aansluiten bij de eisen van een professionele werkomgeving. De locatie is ideaal voor bedrijven die een goede verbinding zoeken met het stadscentrum en de omliggende wijken, mede dankzij de nabijheid van meerdere buslijnen die zorgen voor vlotte bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod aan eetgelegenheden langs de Route d'Arlon en in de buurt van Merl, wat een praktische oplossing biedt voor lunchpauzes en zakelijke ontmoetingen. Het kantoorgebouw biedt een ruim en flexibel werkoppervlak dat geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Hoewel specifieke details over de verwarming en energievoorziening ontbreken, wordt het gebouw uitgerust met liftfaciliteiten en beschikt het over een goede toegankelijkheid, zij het zonder speciale voorzieningen voor mindervaliden. Er is geen sprake van zonnepanelen of vloerverwarming, wat aangeeft dat het gebouw mogelijk nog in de ontwikkelingsfase is of dat verdere aanpassingen mogelijk zijn om aan de wensen van de huurder te voldoen. De aanwezigheid van een lift draagt bij aan het comfort en de toegankelijkheid voor alle medewerkers en bezoekers. Dit vastgoed wordt momenteel niet verhuurd en biedt daarom een interessante kans voor een organisatie die op zoek is naar een nieuwe locatie in Luxembourg, met een aantrekkelijke prijs van 49.216 euro. De ligging aan de Route d'Arlon maakt dit kantoorgebouw bijzonder geschikt voor bedrijven die willen profiteren van de dynamiek van Luxembourg, terwijl ze genieten van de rust en de gemakken van een strategisch gelegen kantoorruimte. Het gebied is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, wat essentieel is voor werknemers en bezoekers die afhankelijk zijn van deze diensten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende mogelijkheid om zich in Luxembourg te vestigen op een toplocatie met alle benodigde infrastructuur binnen handbereik. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich aan de Route d'Arlon in Luxemburg en biedt een totale oppervlakte van 6.158 m², klaar voor gebruik vanaf het eerste kwartaal van 2028. Het gebouw is ideaal gelegen in een goede bereikbaarheid met openbaar vervoer, met meerdere buslijnen in de onmiddellijke omgeving, waardoor connectiviteit met het centrum van Luxemburg en de omliggende wijken gewaarborgd is. De locatie kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod van eetgelegenheden langs de Route d'Arlon en in de directe omgeving van Merl, wat bijdraagt aan het gemak en de dagelijkse voorzieningen voor de medewerkers of gebruikers van het vastgoed. Wat betreft de financiële voorwaarden wordt deze kantoorruimte aangeboden voor een prijs van €33.696, zonder dat het momenteel verhuurd is. De ruimte is ontworpen zonder specifieke voorzieningen zoals airconditioning, lift, of toegang voor mindervaliden, en beschikt niet over zonnecollectoren of vloerverwarming, wat aangeeft dat de installatie en afwerking nog verder kunnen worden aangepast aan de wensen van de huurder. Er is geen balkon of buitenruimte bij deze locatie, waardoor de focus volledig ligt op de binnenruimte en functionaliteit voor zakelijk gebruik. De ligging aan de Route d'Arlon maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed bereikbare en centrale locatie in Luxemburg. Of u nu een groeiend bedrijf bent dat behoefte heeft aan uitgebreide kantoorruimte of een investeerder die kansen ziet in deze welgelegen locatie, deze ruimte biedt veel mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u zelf de potentie en voordelen van deze kantoorruimte kunt ervaren en bespreken hoe deze aansluit bij uw wensen en bedrijfsstrategie. Meer weten?