Bureaux à louer - Luxembourg RBW77070

Rue de Rollingergrund 2440 Luxembourg

19 044 €

  • 595
Rue de Rollingergrund 2440 Luxembourg

Description

Bureaux aménagés et équipés dans un immeuble mixte composés d'open-spaces, salle de réunion et bureaux individuels. Les surfaces sont lumineuses et donnent accès une terrasse et un jardin commun.
Le locataire bénéficie d'un accès indépendant privatif sur la rue de Rollingergrund et via les surfaces communes.
En complément, des places de parking en sous-sol sont disponibles.

Immeuble situé à proximité de la place de l'Etoile et de l'axe reliant Strassen-Bertrange au Centre-ville de Luxembourg.
Comme son nom l'indique, le CBD (Central Business District) couvre la zone située en plein centre-ville de Luxembourg. Il se concentre autour du Boulevard Royal, l'un des principaux axes routiers de la capitale, où se côtoient banques nationales et internationales, fiduciaires, services divers.
Son parc immobilier comprend de luxueuses maisons de maître, des immeubles de bureaux prestigieux et des immeubles résidentiels reconvertis en surfaces de bureaux, sans oublier une belle zone piétonne à vocation commerciale, dynamisée par de grandes enseignes.
Sa position centrale permet d'être connecté rapidement avec les autres zones business de la capitale, notamment grâce à un réseau de transports en commun savamment étudié.
C'est l'endroit idéal si vous êtes à la recherche d'une localisation de prestige qui offre une belle exposition et visibilité. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 19 044 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW77070 Réf. vendeur: PA-21759 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,1 km 15'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 23' 4,2 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 30'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

3,1 km 11' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3 km 37'

Gasperich (Bio-Planet)

4,2 km 32' 4,7 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Cora Concorde

5 km 32' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º

Musées

Musée Gaspar

28,1 km 21'

Transports en commun

Habiter à proximité de Knäppchen, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 7 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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