Bureaux à louer - Luxembourg RBW46716

2520 Luxembourg

7 120 €

  • 178
  • 1 Garage

Description

Découvrez cette surface de bureaux de 178 m², idéalement située au 2ᵉ étage d'un immeuble de bureaux dans le quartier du Limpertsberg.

Bénéficiant d'une excellente localisation dans un quartier d'affaires recherché, ces bureaux offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des restaurants et des principaux axes routiers.

Caractéristiques :

Surface : 178 m²
Étage : 2ᵉ étage
Prix du loyer : 7.120,00 euros/ mois
Avances sur charges : 979 euros/ mois
Garantie locative : À convenir
Parking intérieur : Une place à 250 euros / mois
Archives au sous-sol : 18,58 m2 pour 353,02 euros/ mois
Frais d'agence : A charge du bailleur

Immeuble de bureaux professionnel
Accès aisé en transports en commun et en voiture
Environnement dynamique et prestigieux

Cette surface conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique de Luxembourg.

Disponibilité : 01/10/2026.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 7 120 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW46716 Réf. vendeur: 23-25 Allée Scheffer Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

670 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

670 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

670 m 8'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

1,3 km 12' 2,7 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3,9 km 35' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Delitraiteur Strassen

4,1 km 24' 4,2 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,2 km 49' 4,2 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Musées

Musée Gaspar

29 km 22'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Allée Scheffer, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (5 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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