Maison offrant une surface totale d’environ 190 m², dont 125 m² de surface habitable, répartie sur plusieurs niveaux. Elle se compose de beaux espaces de vie au rez-de-chaussée, de trois chambres à l’étage ainsi que d’un sous-sol comprenant un garage et plusieurs caves. Composition du bien Rez-de-chaussée – 65,18 m² Living Salle à manger Cuisine WC séparé Hall d’entrée Escalier Débarras Hauteur sous plafond : 2,66 m. 1er étage – environ 60 m² 3 chambres à coucher 1 salle de bains Hauteur sous plafond : 2,43 m, avec une partie légèrement sous combles. Sous-sol – 65,18 m² Garage Plusieurs caves offrant des espaces de rangement supplémentaires Hauteur sous plafond : 1,92 m. Caractéristiques Surface totale : environ 190 m² Surface habitable : environ 125 m² Chauffage urbain Garage et caves Conditions locatives Loyer mensuel : 1.500 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter 621 553 070
C0.1 - 145,48 m2 + stockage de 26,50 m2 UN CONCEPT UNIQUE réalisé par IKO et Thomas&Piron. Unicity est composé de deux bâtiments aux lignes modernes, raffinées et historiques regroupant résidences, bureaux et commerces, avec une esplanade qui réunit ce bel ensemble architectural. Le projet s'inscrit au coeur de l'emblématique quartier de Hollerich, en pleine transformation pour favoriser la mobilité douce, la qualité de vie en ville et l'accessibilité à une multitude de services à proximité, tels que commerces, restaurants, fitness, bars et espaces culturels. Les unités de logement sont réparties sur 5 niveaux, les locaux commerciaux se trouvant au rez-de-chaussée. Ce bâtiment comprend: - 35 appartements, dont 24 studios, 7 appartements 1 chambre et 4 appartements 2 chambres. - 4 cellules commerciales/bureaux. - 26 places de stationnement au sous-sol. Le prix est annoncé avec TVA 17% incluse. Livraison des commerces CASCO, fluides en attente. Sur demande, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble de la documentation, plans, photos, vidéos et cahier des charges de la résidence. Vous avez la possibilité d’apporter de légères modifications ou demander d'autres prestations que celles prévues initialement, dans la mesure du possible au niveau technique et selon l’avancement du chantier. Mesures données à titre indicatif uniquement. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou ###
C0.4 - 109,19 m2 + deux stockages de 125,16 m2 et 48,07 m2 UN CONCEPT UNIQUE réalisé par IKO et Thomas&Piron. Unicity est composé de deux bâtiments aux lignes modernes, raffinées et historiques regroupant résidences, bureaux et commerces, avec une esplanade qui réunit ce bel ensemble architectural. Le projet s'inscrit au coeur de l'emblématique quartier de Hollerich, en pleine transformation pour favoriser la mobilité douce, la qualité de vie en ville et l'accessibilité à une multitude de services à proximité, tels que commerces, restaurants, fitness, bars et espaces culturels. Les unités de logement sont réparties sur 5 niveaux, les locaux commerciaux se trouvant au rez-de-chaussée. Ce bâtiment comprend: - 35 appartements, dont 24 studios, 7 appartements 1 chambre et 4 appartements 2 chambres. - 4 cellules commerciales/bureaux. - 26 places de stationnement au sous-sol. Le prix est annoncé avec TVA 17% incluse. Livraison des commerces CASCO, fluides en attente. Sur demande, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble de la documentation, plans, photos, vidéos et cahier des charges de la résidence. Vous avez la possibilité d’apporter de légères modifications ou demander d'autres prestations que celles prévues initialement, dans la mesure du possible au niveau technique et selon l’avancement du chantier. Mesures données à titre indicatif uniquement. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou ###
Emplacement de parking en sous-sol dans une résidence sécurisée au cœur du quartier de la Gare. Localisation : Rue de Hollerich, 19 Luxembourg-Gare, à 5 min à pied de la gare, accès tram et bus à proximité. Type : Emplacement intérieur Accès : porte automatique-badge, accès 24h/24 Résidence : Unicity, réceptionnée en 2025 Disponibilité : immédiate La surface mentionnée correspond à la surface cadastrale. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou ###
Emplacement de parking en sous-sol dans une résidence sécurisée au cœur du quartier de la Gare. Localisation : Rue de Hollerich, 19 Luxembourg-Gare, à 5 min à pied de la gare, accès tram et bus à proximité. Type : Emplacement intérieur Accès : porte automatique-badge, accès 24h/24 Résidence : Unicity, réceptionnée en 2025 Disponibilité : immédiate Ce parking n'est pas compatible pour y placer une borne de recharge. La surface mentionnée correspond à la surface cadastrale. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou ###
Emplacement de parking en sous-sol dans une résidence sécurisée au cœur du quartier de la Gare. Localisation : Rue de Hollerich, 19 Luxembourg-Gare, à 5 min à pied de la gare, accès tram et bus à proximité. Type : Emplacement intérieur Accès : porte automatique-badge, accès 24h/24 Résidence : Unicity, réceptionnée en 2025 Disponibilité : immédiate La surface mentionnée correspond à la surface cadastrale. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou ###
CONTERN – BUREAUX A LOUER Espace bureaux de 751.75m² aménagé au 2ème étage à Contern. Aménagements existant en bureaux cloisonnés et salles de réunion. Loyer de 22€/m2/mois HTVA Excellent Ratio Parking : 1 emplacement/25m² de bureaux Loyer du parking: 80.84€ HT/mois à l'extérieur et 161.48€ HT/mois à intérieur. Avance sur charges communes: 2.50€ HT/mois Provision sur charges privatives (chauffage et climatisation): 1€ HT/mois ! Fitness gratuit 24h/24 ; 7j/7 ! Réservation VIP pour la salle de conférence du Campus (tout équipée, jusqu'à 100 personnes) ! Bornes de recharge pour les voitures électriques sont disponibles ! Bus et trains à proximité + Navette électrique Chauffage et climatisation hautement économes en énergie avec optimisation de la circulation d'air pour privilégier la récupération d'énergie. Plafonds actifs, avec barrière acoustique horizontale. Accès pour personnes à mobilité réduite. Infrastructure en fibre optique. Salle IT climatisée Le paysage naturel du parc et des alentours assure à vos salariés des moments de détente : tranquillité et verdure dont ils pourront profiter. Ils pourront également profiter d'un petit espace fitness et d'un restaurant ! Disponibilité: 1/01/2025 (ou à discuter pour un rentrée plus tôt) Garantie bancaire: 6 mois de loyer + charges + TVA Frais d'agence à charge du propriétaire bailleur. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au ### ou ###
Complexe situé à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 15 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus. Le site propose de nombreux services sur site tels que restaurants, fitness, commerces et services. De plus, étant certifié BREEAM excellent / RSE / CO2 neutre, avec écosystème purificateur d'air ambiant, bornes de recharges électriques, navettes autonomes, panneaux solaires, etc. , vous bénéficiez d'un emplacement dans l'ère du temps suivant les normes les plus exigeantes. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : ### ou ###
Complexe situé à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 15 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus. Le site propose de nombreux services sur site tels que restaurants, fitness, commerces et services. De plus, étant certifié BREEAM excellent / RSE / CO2 neutre, avec écosystème purificateur d'air ambiant, bornes de recharges électriques, navettes autonomes, panneaux solaires, etc. , vous bénéficiez d'un emplacement dans l'ère du temps suivant les normes les plus exigeantes. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : ### ou ###
Home-IN vous présente en exclusivité ce charmant studio de +/- 50 m² situé au cœur de Bertrange, Luxembourg. Ce bien meublé (lit, bureau, fauteuil) est parfait pour ceux qui recherchent confort et emménagement sans moindre frais. La pièce principale est lumineuse et comporte des rangements intégrés avec des volets électriques. Accès balcon de 3,97 m2. Avec ceci, vous trouverez une salle de douche (douche à l'italienne) avec WC. L'appartement bénéficie d'une bonne isolation sonore et thermique (CPE B). La cuisine est entièrement équipée avec un four, un microondes, une plaque de cuisson (Vitrocéramique), un lave-vaisselle et un réfrigérateur. Au sous-sol, vous trouverez une cave assez spacieuse avec une machine à laver et un sèche-linge. Un emplacement de parking intérieur complète cette offre. La proximité des transports en commun (arrêt de bus en face la résidence), des commerces et des services locaux en fait une résidence idéale pour les professionnels et les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité! Conditions de location : * Prix du loyer : 1.700€/mois * Avances sur charges : 200€/mois * Garantie locative : 2 mois de loyer * Frais agence : 1 mois de loyer + TVA en vigueur. Partagé à parts égales (50/50) * Frais état des lieux : 250€ HTVA à charge du preneur Pour plus de renseignement ou visite, contactez-nous au ### ou ###
Home-IN Real Estate vous propose à la vente un charmant appartement-duplex rénové en 2025 dans la petite ville pittoresque de Larochette. - Détails du duplex : Ce vaste duplex se situe au 2ème et 3 ème étage, et il se compose d'un séjour de 23 m2, d'une cuisine équipée séparée, de 3 chambres à coucher, 1 bureau ou chambe d'enfants et une salle ouverte pouvant être transformée aussi encore en chambre à coucher, 1 salle de bains, 1 salle de douche et un WC séparé, ce qui le rend un choix idéal pour une famille nombreuse qui recherche un logement spacieux permettant de se retirer dans un coin tranquille avec un large living et une nouvelle cuisine entièrement équipée. Le duplex dispose d'une cave privée de 5,73 m2, ainsi que d’un jardin privatif de 33,82 m2 à l’arrière de l’immeuble qui invite à la détente au soleil (orientation Sud-Ouest) dans un cadre tranquille ou bien pour y planter ses propres légumes et épices. Le prix de vente est annoncé avec cave et jardin inclus. L'immeuble comporte seulement 2 appartements, favorisant ainsi une atmosphère plus intime et familiale. La résidence offre en outre les locaux communs suivants : un local vélos/poussettes, un local poubelle, une terrasse commune. - Commodités à proximité : De nombreuses places de parking publics se trouvent devant l'immeuble ainsi qu'un grand parking public à 80m derrière la rangée de maisons. Grace à sa situation centrale sur la Place Bleech, vous avez toutes les commodités à distance à pied (boulangerie, boucherie, mini-marché, école primaire, maison relais, crèche, arrêt de bus, plusieurs cafés et restaurants avec de chouettes terrasses, coiffeurs, médecins, kinésithérapeutes, laboratoire d’analyses, église, la mairie...) La situation de l’appartement offre les avantages de vivre dans le centre d’une petite ville avec tous ses commerces et commodités à proximité, tout en étant intégré dans la verdure des collines du Müllerthal, vous permettant de partir à la découverte du château, de faire de longues promenades (30km de sentiers), de trails (112km à travers une magnifique région vallonnée, de champs et forêts au cœur d'une nature intacte) ou de parcours en vélos dans les magnifiques collines et vallées de "la petite Suisse" luxembourgeoise. Plusieurs lignes de bus : 21U, 232, 233, 234, 250 et 262, relient Larochette à Colmar-Berg, Diekirch, Mersch, Heffingen, Junglinster, Luxembourg et Echternach En voiture cela vous prend 10 minutes pour rejoindre les villes de Junglinster, Mersch ou Diekirch et 25 minutes pour Luxembourg-Kirchberg. Pour toute information supplémentaire ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter soit par téléphone au numéro 661 23 26 28 ou par email sur ###
Découvrez ce superbe duplex de +/- 150m2 m² situé à Lorentzweiler, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales. Ce bien lumineux comprend de grands espaces de vie, parfaits pour accueillir famille et amis. L'appartement se compose d'un séjour spacieux avec loggia offrant une vue dégagée sur la campagne, d'une cuisine équipée moderne, de quatre chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une grande terrasse communicante et d'un WC séparé. L'ensemble comprend également un grand garage, une cave et deux emplacements extérieurs. Situé dans un quartier résidentiel prisé, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Proche des commerces et des transports, il offre une accessibilité aisée pour vos déplacements quotidiens. Pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ###
BELVAL - A LOUER – Bureaux meublés en business center et bureaux privatifs situés à Belval, à proximité directe de l'université et commodités (restaurants, services postaux, shopping center, etc.) Solution « clé en main » avec un tarif tout inclus dans un bureau représentatif donnant accès à : - Un espace de travail de haute qualité - Accès à des salles de réunions - Accès à une salle de détente - Un réseau internet haut débit et Wifi sécurisé - Une kitchenette - Une imprimante - Des événements organisés - Networking - Support comptable possible - Accès à l'espace 24/7 Tarif à partir de 299€/mois htva pour un poste de travail dédié à votre entreprise. Possibilité de louer un parking en supplément, sous réserve de disponibilité, au prix de 125 euros / mois htva. Possibilité de location courte durée pour employés salariés. Bail de 1 an minimum - Garantie locative de 2 mois. Pour plus d'information sur les disponibilités ou pour tout autre renseignement, contactez-nous au ### ou ###
BELVAL - A LOUER – Bureaux meublés en business center et bureaux privatifs situés à Belval, à proximité directe de l'université et commodités (restaurants, services postaux, shopping center, etc.) Solution « clé en main » avec un tarif tout inclus dans un bureau représentatif donnant accès à : - Un espace de travail de haute qualité - Accès à des salles de réunions - Accès à une salle de détente - Un réseau internet haut débit et Wifi sécurisé - Une kitchenette - Une imprimante - Des événements organisés - Networking - Support comptable possible - Accès à l'espace 24/7 Tarif à partir de 299€/mois htva pour un poste de travail dédié à votre entreprise. Possibilité de louer un parking en supplément, sous réserve de disponibilité, au prix de 125 euros / mois htva. Possibilité de location courte durée pour employés salariés. Bail de 1 an minimum - Garantie locative de 2 mois. Pour plus d'information sur les disponibilités ou pour tout autre renseignement, contactez-nous au ### ou ###
Découvrez cette spacieuse surface à louer à Esch-sur-Alzette, offrant une superficie de 250 m². Ce local bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres sur plusieurs façades, créant un environnement de travail agréable et motivant. Cette surface peut également convenir pour des activités telles que fitness, dojo, école de danse, etc. Pour plus d'informations ou pour visiter les locaux, veuillez nous contacter au ### ou ### .
WINDHOF - À LOUER - Bureaux situés à 5 minutes de la frontière belge et à 15 minutes du centre de Luxembourg. * Conditions de location : Surface brute de 270 m² Loyer : 24,14 € HTVA/m²/mois Possibilité de parking extérieur pour 82,31 € HTVA Possibilité de parking intérieur pour 104,27 € HTVA LOYER HTVA CHARGES COMPRISES - Garantie locative de 3 mois - Bail d'une durée minimale de 3 ans - Frais d'agence à la charge du bailleur. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou à ### !
WINDHOF - À LOUER - Bureaux situés à 5 min de la frontière belge et à 15 minutes du centre de Luxembourg. * Conditions de location : Surface brute de 291 m² Loyer : 24,80 € HTVA/m²/mois (charges comprises) Possibilité de parking extérieur pour 82,91 € HTVA/mois Possibilité de parking intérieur pour 104,27 € HTVA/mois LOYER HTVA CHARGES COMPRISES - Garantie locative de 3 mois - Bail de minimum 3 ans - Frais d'agence à charge du bailleur. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou à ### !
Leudelange - Entrepôt dans le superbe complexe Triologie. En complément d'une surface de bureaux de minimum 860m2. Trame : 5 à 6m Hauteur libre : 4,5 à 5m Charges maximum : 1800kg/m2 Accès : Porte sectionnelle ou porte à battant + vitres Chauffage/ventilation : aérothermes Sprinklage : Lagerrisiko, HHS, ST4, Catégorie II. A adapter selon activité du locataire. Sanitaires : bloc standard Parkings : disponibles en option Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au ### ou sur ###
Leudelange - bureaux dans le superbe complexe Triologie. Techniques : - triple vitrage - stores extérieurs automatisés - chauffage et refroidissement par dalle active - luminaires LED - sol moquettes - classe de performance énergétique : B - fibre optique - accès par vidéo parlophone - contrôle d'accès par badges Places de parkings disponibles en option. Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au ### ou sur ###
Home-In vous présente un nouveau concept hybride, haut de gamme de studios privés combinés avec un séjour commun encouragant une meilleure interaction. L'immeuble abrite 7 studios neufs de 25 à 30 m², entièrement meublés, équipés et aménagés avec charme, situés dans le quartier de Luxembourg-Hollerich, à 800m à pied du Boulevard Royal. Chaque studio comprend une pièce de vie avec lit escamotable, un coin kitchenette, un coin salon, une SDD privée avec WC, lavabo et une élégante douche à l'italienne. Ces studios bénéficient en prime d'un espace commun exclusif au dernier étage comprenant une cuisine partagée, petit salon et une terrasse de 25 m² avec vue superbe sur la vallée de la Pétrusse, offrant un lieu convivial et agréable au quotidien. Ce magnifique studio de 25 m² habitable se situe au coin du 1er étage. L’espace de vie a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité, avec un séjour agréable et lumineux intégrant un lit escamotable permettant de profiter pleinement de la surface disponible au quotidien. Atout rare : vous profiterez d’un panorama emblématique et exceptionnel sur la ville de Luxembourg. Le studio se situe dans un immeuble résidentiel entièrement rénové du sol au plafond, offrant des prestations de qualité et équipé d’un ascenseur pour plus de confort. Conditions : Loyer + charges = 1.600 euros/mois Garantie locative : 1 mois de loyer Commission d'agence : 1 mois de loyer & TVA (50% à charge du locataire /50% à charge du bailleur) Un bien idéal pour une personne seule ou un pied-à-terre pour des expatriés recherchant un logement rénové, fonctionnel et prêt à vivre dans un environnement soigné et proche du centre ville de Luxembourg. Pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ###
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