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Magnifique appartement de 71 m² Cet appartement se compose d'une chambre à coucher, d'un grand salon, d'une cuisine équipée et d'une salle de douche à l'italienne, parking sous-sol-2 numéro 263. L'appartement est situé dans une résidence de type « Betreutes Wohnen ». À ce titre, il ne peut être loué qu'à des personnes âgées de plus de 50 ans ou à des personnes à mobilité réduite. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question au 26 64 91 73 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Sur le prestigieux Boulevard Prince Henri (CBD), l'immeuble réaménagé « THE HENRI » propose des surfaces de bureaux d'exception, certifiées BREEAM Excellent & WELL Gold, avec terrasses et vue sur le parc. Idéalement situé au cœur du Prime Central Business District (CBD) de Luxembourg-Ville, sur le Boulevard Prince Henri, « THE HENRI » est un projet de redéveloppement tertiaire d'exception alliant prestige, confort et haute performance environnementale. L'immeuble déploie plus de 4 100 m² de bureaux modulables répartis sur 7 niveaux au-dessus du sol, offrant un cadre de travail unique. Points forts : - Surfaces disponibles : de 264 m² à 4.166 m² (divisibles par demi-plateau ou plateau entier). - Terrasses privatives et rooftop arboré totalisant plus de 520 m². - Ratio de parking exceptionnel pour le CBD : 32 emplacements intérieurs avec bornes de recharge électrique. - Locaux archives disponibles en sous-sol (110 m²). - Accueil avec service de réception-barista pour une véritable et unique expérience de travail. - Espace mobilité douce : local vélos sécurisé et douches en sous-sol. - Spécifications Techniques & Engagements ESG. - Certifications : BREEAM « Excellent », WELL Ready « Gold ». - Climatisation & Chauffage : Plafonds actifs combinés à une pompe à chaleur air/eau réversible. - Ventilation : Air neuf double flux à haute efficacité énergétique (23.075 m³/h). - Luminosité : Hauteur libre de 2,60 m, luminaires LED Waldmann avec technologie Human-Centric Lighting. - Enveloppe : Isolation thermique renforcée par l'extérieur (260 mm) et triple vitrage acoustique/thermique. Conditions Financières Loyer Bureaux : Rez-de-chaussée : 49 € / m² / mois (HT) Étages courants (+1 à +3) : 53 € / m² / mois (HT) High Floors & Rooftop (+4 à +6) : 55 € / m² / mois (HT) Loyer Archives : 25 € / m² / mois (HT) Loyer Parking : 450 € / emplacement / mois (HT) Charges communes estimées : 5,50 € / m² / mois Loyer soumis à TVA 17%. Disponibilité : Immédiate Ce projet unique au centre-ville conjugue accessibilité, confort et sécurité tout en offrant des espaces modulables selon vos besoins. Un emplacement stratégique et des équipements dernier cri en font une opportunité rare à saisir dans le quartier le plus prisé de Luxembourg. Pour plus d'informations ou pour visiter les locaux, veuillez nous contacter au ### ou ### . En savoir plus ?

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Sur le prestigieux Boulevard Prince Henri (CBD), l'immeuble réaménagé « THE HENRI » propose des surfaces de bureaux d'exception, certifiées BREEAM Excellent & WELL Gold, avec terrasses et vue sur le parc. Idéalement situé au cœur du Prime Central Business District (CBD) de Luxembourg-Ville, sur le Boulevard Prince Henri, « THE HENRI » est un projet de redéveloppement tertiaire d'exception alliant prestige, confort et haute performance environnementale. L'immeuble déploie plus de 4 100 m² de bureaux modulables répartis sur 7 niveaux au-dessus du sol, offrant un cadre de travail unique. Points forts : - Surfaces disponibles : de 264 m² à 4.166 m² (divisibles par demi-plateau ou plateau entier). - Terrasses privatives et rooftop arboré totalisant plus de 520 m². - Ratio de parking exceptionnel pour le CBD : 32 emplacements intérieurs avec bornes de recharge électrique. - Locaux archives disponibles en sous-sol (110 m²). - Accueil avec service de réception-barista pour une véritable et unique expérience de travail. - Espace mobilité douce : local vélos sécurisé et douches en sous-sol. - Spécifications Techniques & Engagements ESG. - Certifications : BREEAM « Excellent », WELL Ready « Gold ». - Climatisation & Chauffage : Plafonds actifs combinés à une pompe à chaleur air/eau réversible. - Ventilation : Air neuf double flux à haute efficacité énergétique (23.075 m³/h). - Luminosité : Hauteur libre de 2,60 m, luminaires LED Waldmann avec technologie Human-Centric Lighting. - Enveloppe : Isolation thermique renforcée par l'extérieur (260 mm) et triple vitrage acoustique/thermique. Conditions Financières Loyer Bureaux : Rez-de-chaussée : 49 € / m² / mois (HT) Étages courants (+1 à +3) : 53 € / m² / mois (HT) High Floors & Rooftop (+4 à +6) : 55 € / m² / mois (HT) Loyer Archives : 25 € / m² / mois (HT) Loyer Parking : 450 € / emplacement / mois (HT) Charges communes estimées : 5,50 € / m² / mois Loyer soumis à TVA 17%. Disponibilité : Immédiate Ce projet unique au centre-ville conjugue accessibilité, confort et sécurité tout en offrant des espaces modulables selon vos besoins. Un emplacement stratégique et des équipements dernier cri en font une opportunité rare à saisir dans le quartier le plus prisé de Luxembourg. Pour plus d'informations ou pour visiter les locaux, veuillez nous contacter au ### ou ### . En savoir plus ?

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Appartement composé d'une chambre à coucher, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche, de WC séparés ainsi que d'un garage fermé. L'appartement est idéalement situé, à proximité des arrêts de bus, des commerces et de toutes les commodités. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 621 54 30 70 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Immeuble d'entrepôts sur 3 étages. Les deux étages du bas (RDJ & RDC) sont en lien direct avec les aires de manœuvre extérieures. Le 1er étage est accessible par un monte-charge industriel (accès camionnette, container, etc.) Disponibilités: RDJ - 762m2 (loyer mensuel 11.80€/m2 +TVA) RDC - 752m2 (loyer mensuel 11.80€/m2 +TVA) +1 - 1.135m2 (loyer mensuel 9.80€/m2 +TVA) Ces surfaces sont divisibles à partir de 357m2 Travées : RDJ et RDC: 6.65m x 6.65m Travées : +1: sans colonnes Alimentation électrique 380V Surcharge autoriséeaux étages: 1300 kg/m2 Descriptif technique pour cette surface de stockage de 362m² au RDC : - Hauteur sous plafond : 3,83 m² - Capacité de stockage sur la dalle de sol 3 500 Kg/m² - Porte sectionnelle : L [4 m] x H [3,5 m] Performance énergétique : - Panneaux béton ép. 20 cm Isolation : 6 cm PU - U: 0,35 W/m²K - R: 2,69 m²K/W - Bardage métallique ép. Isolation: 14 cm PU - U: 0,179 W/m²K - R: 5,60 m²K/W - Toiture place ép. Isolation 20 cm PU - U: 0,179 W/m²K - R: 5,60 m²K/W Caution : 3 mois de loyer Point important : La société locataire doit être assujettie à la TVA. Honoraires d'agence à charge du locataire : 15% du loyer annuel HTVA Pour plus de renseignement ou visite, contactez-nous au ### ou ### ---------- Lagergebäude mit 3 Stockwerken. Die beiden unteren Stockwerke (Erdgeschoss & 1. Obergeschoss) stehen in direktem Zusammenhang mit den Außenmanövrierflächen. Das 1. Stockwerk ist über einen Industrieaufzug zugänglich (Zugang für Lieferwagen, Container, etc.) Verfügbarkeiten: Erdgeschoss - 762m2 (monatliche Miete 11,80€/m2 + MwSt.) Erdgeschoss - 752m2 (monatliche Miete 11,80€/m2 + MwSt.) +1 - 1.135m2 (monatliche Miete 9,80€/m2 + MwSt.) Diese Flächen sind ab 357m2 teilbar Strecken: Erdgeschoss und 1. Obergeschoss: 6,65 m x 6,65 m Strecke: +1: ohne Säulen Stromversorgung 380V Maximale Belastung in den Etagen: 1300 kg/m2 Technische Beschreibung für diese Lagerfläche von 362m² im Erdgeschoss: - Raumhöhe: 3,83 m - Lagervolumen auf der Bodenplatte 3.500 kg/m² - Sektionaltor: L [4 m] x H [3,5 m] Energieperformance: - Betonschalenplatten mit 20 cm Dicke Isolation: 6 cm PU - U: 0,35 W/m²K - R: 2,69 m²K/W - Metallverkleidung mit 14 cm PU Isolation: U: 0,179 W/m²K - R: 5,60 m²K/W - Dachfläche mit 20 cm PU Isolation: U: 0,179 W/m²K - R: 5,60 m²K/W Kaution: 3 Monatsmieten Wichtiger Punkt: Der Mieter muss der Mehrwertsteuer unterliegen. Maklergebühren trägt der Mieter: 15% der jährlichen Nettomiete Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns unter ### oder ### ---------- Warehouse building on 3 floors. The two lower floors (ground floor & first floor) are directly connected to the exterior maneuvering areas. The first floor is accessible via a freight elevator (van, container, etc.) Availability: Ground Floor - 762m2 (monthly rent €11.80/m2 + VAT) First Floor - 752m2 (monthly rent €11.80/m2 + VAT) +1 - 1,135m2 (monthly rent €9.80/m2 + VAT) These surfaces are divisible from 357m2 Spans: Ground Floor and First Floor: 6.65m x 6.65m Span: +1: column-free Electrical supply 380V Overload allowed on floors: 1300 kg/m2 Technical description for this storage area of 362m² on the ground floor: - Ceiling height: 3.83 m - Storage capacity on the floor slab 3,500 Kg/m² - Sectional door: L [4 m] x H [3.5 m] Energy performance: - Concrete panels thickness 20 cm Insulation: 6 cm PU - U: 0.35 W/m²K - R: 2.69 m²K/W - Metal cladding insulation: 14 cm PU - U: 0.179 W/m²K - R: 5.60 m²K/W - Roof insulation thickness 20 cm PU - U: 0.179 W/m²K - R: 5.60 m²K/W Deposit: 3 months of rent Important point: The tenant company must be subject to VAT. Agency fees payable by the tenant: 15% of annual rent excluding VAT For more information or viewing, contact us at ### or ### ---------- En dräistäckegt Lagergebai. Déi zwee ënnescht Stäck (Parterre an Kellergeschoss) sin direkt mat de baussenzegen Manöverflächen verbonnen. Den éischte Stack ass iwwer en industriellen Frachlift zougänglech (Zougang fir Transporter, Container, etc.) Verfügbarkeet: Parterre - 762 m² (Loyer pro Mount €11,80/m² + MwSt.) Éischte Stack - 752 m² (Loyer pro Mount €11,80/m² + MwSt.) Zweete Stack - 1.135 m² (Loyer pro Mount €9,80/m² + MwSt.) Dës Flächen kënnen ab 357 m² opwaarts ënnerdeelt ginn Raumgréisst: Keller an Erdgeschoss: 6,65 m x 6,65 m Raumgréisst: Éischte Stack: kolonnfräi 380 V Stroumversuergung Erlaabt Buedemlaascht: 1.300 kg/m² Technesch Spezifikatiounen fir dëse 362 m² Lagerberäich am Parterre: - Raumhéicht: 3,83 m² - Lagerkapazitéit op der Dallesplack: 3.500 kg/m² - Sektionaldier: B [4 m] x H [3,5 m] Energieeffizienz: - Betonplacken, Déckt 20 cm. Isolatioun: 6 cm PU – U-Wäert: 0,35 W/m²K – R-Wäert: 2,69 m²K/W - Metallverkleedung, Déckt. Isolatioun: 14 cm PU – U-Wäert: 0,179 W/m²K – R-Wäert: 5,60 m²K/W - Flachdaach, Déck: 20 cm PU-Isolatioun – U-Wäert: 0,179 W/m²K – R-Wäert: 5,60 m²K/W Kautioun: 3 Méint Loyer Wichteg Notiz: D'Locatiounsfirma muss fir d'MwSt. ageschriwwen sinn. Agenturkäschten, déi vum Locataire ze bezuelen sinn: 15% vun der jährlecher Loyer, ouni MwSt. Fir weider Informatiounen oder fir en Besichtigungstermin ze vereinbaren, kontaktéiert eis w.e.g. op ### oder per E-Mail un ### En savoir plus ?

Hall composé de trois étages avec des surfaces de stockage. Descriptif technique pour cette surface de stockage de 405 m² au rez-de-chaussée : - Hauteur sous plafond : 3,83 m - Capacité de stockage sur dalle : 3 500 kg/m² - Porte sectionnelle : L [4 m] x H [3,5 m] Performance énergétique : - Panneaux béton ép. 20 cm, Isolation : 6 cm PU - U : 0,35 W/m²K - R : 2,69 m²K/W - Bardage métallique ép., Isolation : 14 cm PU - U : 0,179 W/m²K - R : 5,60 m²K/W - Toiture plate ép., Isolation : 20 cm PU - U : 0,179 W/m²K - R : 5,60 m²K/W Caution : 3 mois de loyer – Loyer mensuel HT : 11,80 €/m² - Frais d'agence à charge du locataire : 15 % du loyer annuel + TVA. Point important : La société locataire doit être assujettie à la TVA. Pour plus de renseignements ou pour une visite, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

Home-In vous propose en location cet entrepôt d'environ 475 m² idéalement situé dans le quartier prisé de la Gare à Luxembourg. Bénéficiant d'un accès facile aux principales voies de communication et aux transports publics, il constitue un emplacement stratégique pour toute activité logistique ou de stockage. Le secteur profite d'une infrastructure dynamique, favorisant le développement de votre entreprise. * Données techniques : - Hauteur sous plafond : 5 mètres - Hauteur entre les poutres et la charpente : 9 mètres * Conditions de location : - Loyer : 6,5 €/m² - Garantie locative : À définir - Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel + TVA (17 %) à partager entre le bailleur et le preneur - Disponibilité : mi-juillet 2026 Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?