Home-In vous présente en exclusivité à la location un superbe appartement au rez de chausséee d'une surface habitable de 143 m2 assortie d'une terrasse privée de 14 m2 ainsi que d'un vaste jardin privatif situé à Senningerberg! Ce bien est exceptionnel! Il est composé d'un Hall d'entrée très spacieux, d'un WC séparé, d'un séjour/ cuisine très lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse de 14 m²,de deux belles chambres à coucher, d'une sdd et d'un espace "parental" avec une chambre, un dressing et une belle salle de bains (douche et baignoire) d'une superficie totale de 30,59 m². Une cave privative ainsi qu'un local commun vélos et un local buanderie commun avec douche au sous-sol complètent ce formidable appartement! Un emplacement de parking est déjà inclus dans le prix de location avec la possibilité de louer un 2ème emplacement pour 100 €/mois. Les + : * Localisation idéale (proche de l'aéroport, Kirchberg) * Arrêt de tram & nouveau Park&Ride à 300 m * Plusieurs restaurants & station service (Esso) * Pistes cyclables et parcours dans les bois En bref, un cocon familial vous attend. Conditions de location: * Prix du loyer : 3.675 €/ mois * Avances sur charges : 425 €/mois * Garantie locative : 2 mois de loyer * Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA partagé à parts égales entre bailleur et locataire. Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, contactez-nous au ### ou par mail via ### En savoir plus ?
WINDHOF - À LOUER - Bureaux situés à 5 minutes de la frontière belge et à 15 minutes du centre de Luxembourg. * Conditions de location : Surface brute de 270 m² Loyer : 24,14 € HTVA/m²/mois Possibilité de parking extérieur pour 82,31 € HTVA Possibilité de parking intérieur pour 104,27 € HTVA LOYER HTVA CHARGES COMPRISES - Garantie locative de 3 mois - Bail d'une durée minimale de 3 ans - Frais d'agence à la charge du bailleur. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou à ### ! En savoir plus ?
WINDHOF - À LOUER - Bureaux situés à 5 min de la frontière belge et à 15 minutes du centre de Luxembourg. * Conditions de location : Surface brute de 291 m² Loyer : 24,80 € HTVA/m²/mois (charges comprises) Possibilité de parking extérieur pour 82,91 € HTVA/mois Possibilité de parking intérieur pour 104,27 € HTVA/mois LOYER HTVA CHARGES COMPRISES - Garantie locative de 3 mois - Bail de minimum 3 ans - Frais d'agence à charge du bailleur. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou à ### ! En savoir plus ?
Leudelange - Entrepôt dans le superbe complexe Triologie. En complément d'une surface de bureaux de minimum 860m2. Trame : 5 à 6m Hauteur libre : 4,5 à 5m Charges maximum : 1800kg/m2 Accès : Porte sectionnelle ou porte à battant + vitres Chauffage/ventilation : aérothermes Sprinklage : Lagerrisiko, HHS, ST4, Catégorie II. A adapter selon activité du locataire. Sanitaires : bloc standard Parkings : disponibles en option Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au ### ou sur ### En savoir plus ?
Leudelange - bureaux dans le superbe complexe Triologie. Techniques : - triple vitrage - stores extérieurs automatisés - chauffage et refroidissement par dalle active - luminaires LED - sol moquettes - classe de performance énergétique : B - fibre optique - accès par vidéo parlophone - contrôle d'accès par badges Places de parkings disponibles en option. Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au ### ou sur ### En savoir plus ?
Home-In vous présente un nouveau concept hybride, haut de gamme de studios privés combinés avec un séjour commun encouragant une meilleure interaction. L'immeuble abrite 7 studios neufs de 25 à 30 m², entièrement meublés, équipés et aménagés avec charme, situés dans le quartier de Luxembourg-Hollerich, à 800m à pied du Boulevard Royal. Chaque studio comprend une pièce de vie avec lit escamotable, un coin kitchenette, un coin salon, une SDD privée avec WC, lavabo et une élégante douche à l'italienne. Ces studios bénéficient en prime d'un espace commun exclusif au dernier étage comprenant une cuisine partagée, petit salon et une terrasse de 25 m² avec vue superbe sur la vallée de la Pétrusse, offrant un lieu convivial et agréable au quotidien. Ce magnifique studio de 25 m² habitable se situe au coin du 1er étage. L’espace de vie a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité, avec un séjour agréable et lumineux intégrant un lit escamotable permettant de profiter pleinement de la surface disponible au quotidien. Atout rare : vous profiterez d’un panorama emblématique et exceptionnel sur la ville de Luxembourg. Le studio se situe dans un immeuble résidentiel entièrement rénové du sol au plafond, offrant des prestations de qualité et équipé d’un ascenseur pour plus de confort. Conditions : Loyer + charges = 1.600 euros/mois Garantie locative : 1 mois de loyer Commission d'agence : 1 mois de loyer & TVA (50% à charge du locataire /50% à charge du bailleur) Un bien idéal pour une personne seule ou un pied-à-terre pour des expatriés recherchant un logement rénové, fonctionnel et prêt à vivre dans un environnement soigné et proche du centre ville de Luxembourg. Pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?
Situé à Wellenstein, ce bureau spacieux de 2 pièces, comprenant 103m2, offre un environnement de travail lumineux et contemporain, idéal pour les entreprises recherchant confort et modernité. Les espaces sont climatisés, équipés de double vitrage, stores aux fenêtres, système d'alarme et vidéophone, garantissant sécurité et efficacité au quotidien. La connectivité est optimisée grâce à la fibre optique, l'internet haut débit et le téléphone fixe. L'espace bénéficie aussi d'un système d'alarme incendie et d'un interphone, parfaits pour garantir la tranquillité des occupants ainsi que la sécurité du site. Une kitchenette complète avec cafetière, réfrigérateur, congélateur, four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes et vaisselle, rend cet espace idéal et fonctionnel pour toutes vos pauses ou déjeuners sur place. Ce bureau de standing est prêt à accueillir votre activité professionnelle dans un cadre agréable au cœur du Luxembourg. En savoir plus ?
Découvrez ce superbe espace de bureaux au 1er étage de 100m2 à louer situé au cœur de Wellenstein, Luxembourg. Ce bien propose trois grandes pièces lumineuses, idéales pour accueillir vos équipes dans un environnement de travail professionnel et convivial. La climatisation, le double vitrage et les stores sur fenêtres assurent un confort optimal toute l’année. Les équipements incluent une connexion Internet haut-débit par fibre optique, ligne téléphonique, système d’alarme, interphone, vidéophone et détecteurs incendie pour garantir sécurité et fonctionnalité. Les trois bureaux sont parfaitement adaptés à vos besoins technologiques et disposent de tous les branchements nécessaires. À la disposition de vos collaborateurs : une cuisine équipée haut de gamme comprenant cafetière, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque de cuisson, vaisselle et ustensiles. Ce bien allie modernité, sécurité et praticité dans un cadre paisible, à proximité des commodités de Wellenstein. En savoir plus ?
Ce spacieux bureau de 111m2, situé au cœur de Wellenstein vous offre un environnement de travail idéal avec ses 4 pièces lumineuses et modernes. Grâce à ses nombreuses fenêtres équipées de double vitrage, profitez d'une excellente isolation phonique et thermique, tandis que la climatisation et les stores assurent un confort optimal tout au long de l'année. Doté de toutes les commodités nécessaires pour vos activités professionnelles, cet espace offre l'accès à la fibre optique, internet et téléphone pour rester connectés en permanence. Le système d'alarme, la détection incendie, l'interphone et le vidéophone garantissent sécurité et tranquillité d'esprit. Un espace cuisine équipé avec cafetière, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, plaques de cuisson et vaisselle est à votre disposition pour vos pauses déjeuner. Idéal pour une équipe dynamique cherchant un bureau tout confort à Wellenstein. En savoir plus ?
Magnifique appartement de 71 m² Cet appartement se compose d'une chambre à coucher, d'un grand salon, d'une cuisine équipée et d'une salle de douche à l'italienne, parking sous-sol-2 numéro 263. L'appartement est situé dans une résidence de type « Betreutes Wohnen ». À ce titre, il ne peut être loué qu'à des personnes âgées de plus de 50 ans ou à des personnes à mobilité réduite. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question au 26 64 91 73 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?
Sur le prestigieux Boulevard Prince Henri (CBD), l'immeuble réaménagé « THE HENRI » propose des surfaces de bureaux d'exception, certifiées BREEAM Excellent & WELL Gold, avec terrasses et vue sur le parc. Idéalement situé au cœur du Prime Central Business District (CBD) de Luxembourg-Ville, sur le Boulevard Prince Henri, « THE HENRI » est un projet de redéveloppement tertiaire d'exception alliant prestige, confort et haute performance environnementale. L'immeuble déploie plus de 4 100 m² de bureaux modulables répartis sur 7 niveaux au-dessus du sol, offrant un cadre de travail unique. Points forts : - Surfaces disponibles : de 264 m² à 4.166 m² (divisibles par demi-plateau ou plateau entier). - Terrasses privatives et rooftop arboré totalisant plus de 520 m². - Ratio de parking exceptionnel pour le CBD : 32 emplacements intérieurs avec bornes de recharge électrique. - Locaux archives disponibles en sous-sol (110 m²). - Accueil avec service de réception-barista pour une véritable et unique expérience de travail. - Espace mobilité douce : local vélos sécurisé et douches en sous-sol. - Spécifications Techniques & Engagements ESG. - Certifications : BREEAM « Excellent », WELL Ready « Gold ». - Climatisation & Chauffage : Plafonds actifs combinés à une pompe à chaleur air/eau réversible. - Ventilation : Air neuf double flux à haute efficacité énergétique (23.075 m³/h). - Luminosité : Hauteur libre de 2,60 m, luminaires LED Waldmann avec technologie Human-Centric Lighting. - Enveloppe : Isolation thermique renforcée par l'extérieur (260 mm) et triple vitrage acoustique/thermique. Conditions Financières Loyer Bureaux : Rez-de-chaussée : 49 € / m² / mois (HT) Étages courants (+1 à +3) : 53 € / m² / mois (HT) High Floors & Rooftop (+4 à +6) : 55 € / m² / mois (HT) Loyer Archives : 25 € / m² / mois (HT) Loyer Parking : 450 € / emplacement / mois (HT) Charges communes estimées : 5,50 € / m² / mois Loyer soumis à TVA 17%. Disponibilité : Immédiate Ce projet unique au centre-ville conjugue accessibilité, confort et sécurité tout en offrant des espaces modulables selon vos besoins. Un emplacement stratégique et des équipements dernier cri en font une opportunité rare à saisir dans le quartier le plus prisé de Luxembourg. Pour plus d'informations ou pour visiter les locaux, veuillez nous contacter au ### ou ### . En savoir plus ?
Sur le prestigieux Boulevard Prince Henri (CBD), l'immeuble réaménagé « THE HENRI » propose des surfaces de bureaux d'exception, certifiées BREEAM Excellent & WELL Gold, avec terrasses et vue sur le parc. Idéalement situé au cœur du Prime Central Business District (CBD) de Luxembourg-Ville, sur le Boulevard Prince Henri, « THE HENRI » est un projet de redéveloppement tertiaire d'exception alliant prestige, confort et haute performance environnementale. L'immeuble déploie plus de 4 100 m² de bureaux modulables répartis sur 7 niveaux au-dessus du sol, offrant un cadre de travail unique. Points forts : - Surfaces disponibles : de 264 m² à 4.166 m² (divisibles par demi-plateau ou plateau entier). - Terrasses privatives et rooftop arboré totalisant plus de 520 m². - Ratio de parking exceptionnel pour le CBD : 32 emplacements intérieurs avec bornes de recharge électrique. - Locaux archives disponibles en sous-sol (110 m²). - Accueil avec service de réception-barista pour une véritable et unique expérience de travail. - Espace mobilité douce : local vélos sécurisé et douches en sous-sol. - Spécifications Techniques & Engagements ESG. - Certifications : BREEAM « Excellent », WELL Ready « Gold ». - Climatisation & Chauffage : Plafonds actifs combinés à une pompe à chaleur air/eau réversible. - Ventilation : Air neuf double flux à haute efficacité énergétique (23.075 m³/h). - Luminosité : Hauteur libre de 2,60 m, luminaires LED Waldmann avec technologie Human-Centric Lighting. - Enveloppe : Isolation thermique renforcée par l'extérieur (260 mm) et triple vitrage acoustique/thermique. Conditions Financières Loyer Bureaux : Rez-de-chaussée : 49 € / m² / mois (HT) Étages courants (+1 à +3) : 53 € / m² / mois (HT) High Floors & Rooftop (+4 à +6) : 55 € / m² / mois (HT) Loyer Archives : 25 € / m² / mois (HT) Loyer Parking : 450 € / emplacement / mois (HT) Charges communes estimées : 5,50 € / m² / mois Loyer soumis à TVA 17%. Disponibilité : Immédiate Ce projet unique au centre-ville conjugue accessibilité, confort et sécurité tout en offrant des espaces modulables selon vos besoins. Un emplacement stratégique et des équipements dernier cri en font une opportunité rare à saisir dans le quartier le plus prisé de Luxembourg. Pour plus d'informations ou pour visiter les locaux, veuillez nous contacter au ### ou ### . En savoir plus ?
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Sur le prestigieux Boulevard Prince Henri (CBD), l'immeuble réaménagé « THE HENRI » propose des surfaces de bureaux d'exception, certifiées BREEAM Excellent & WELL Gold, avec terrasses et vue sur le parc. Idéalement situé au cœur du Prime Central Business District (CBD) de Luxembourg-Ville, sur le Boulevard Prince Henri, « THE HENRI » est un projet de redéveloppement tertiaire d'exception alliant prestige, confort et haute performance environnementale. L'immeuble déploie plus de 4 100 m² de bureaux modulables répartis sur 7 niveaux au-dessus du sol, offrant un cadre de travail unique. Points forts : - Surfaces disponibles : de 264 m² à 4.166 m² (divisibles par demi-plateau ou plateau entier). - Terrasses privatives et rooftop arboré totalisant plus de 520 m². - Ratio de parking exceptionnel pour le CBD : 32 emplacements intérieurs avec bornes de recharge électrique. - Locaux archives disponibles en sous-sol (110 m²). - Accueil avec service de réception-barista pour une véritable et unique expérience de travail. - Espace mobilité douce : local vélos sécurisé et douches en sous-sol. - Spécifications Techniques & Engagements ESG. - Certifications : BREEAM « Excellent », WELL Ready « Gold ». - Climatisation & Chauffage : Plafonds actifs combinés à une pompe à chaleur air/eau réversible. - Ventilation : Air neuf double flux à haute efficacité énergétique (23.075 m³/h). - Luminosité : Hauteur libre de 2,60 m, luminaires LED Waldmann avec technologie Human-Centric Lighting. - Enveloppe : Isolation thermique renforcée par l'extérieur (260 mm) et triple vitrage acoustique/thermique. Conditions Financières Loyer Bureaux : Rez-de-chaussée : 49 € / m² / mois (HT) Étages courants (+1 à +3) : 53 € / m² / mois (HT) High Floors & Rooftop (+4 à +6) : 55 € / m² / mois (HT) Loyer Archives : 25 € / m² / mois (HT) Loyer Parking : 450 € / emplacement / mois (HT) Charges communes estimées : 5,50 € / m² / mois Loyer soumis à TVA 17%. Disponibilité : Immédiate Ce projet unique au centre-ville conjugue accessibilité, confort et sécurité tout en offrant des espaces modulables selon vos besoins. Un emplacement stratégique et des équipements dernier cri en font une opportunité rare à saisir dans le quartier le plus prisé de Luxembourg. Pour plus d'informations ou pour visiter les locaux, veuillez nous contacter au ### ou ### . En savoir plus ?
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