Transports
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Bureaux à louer, Findel RBX26434
2632 Findel
12 870 €
495 m²
Description
Home-In vous présente une surface nette de 495 m² de bureaux, entièrement rénovés, comprenant un nouveau revêtement de sol en tapis, des sanitaires et une belle cuisine équipé, idéalement située à deux pas de l’aéroport de Luxembourg-Findel.
Le bâtiment bénéficie d’un excellent accès au réseau autoroutier international et d’une bonne desserte par les transports publics, notamment grâce à la nouvelle ligne de tramway reliant le quartier du Findel au centre-ville de Luxembourg.
Actuellement aménagés en open space, les bureaux peuvent être configurés selon vos besoins, avec la possibilité d’installer des cloisons afin de créer des espaces de travail adaptés à votre activité.
Les atouts du bien
Belle visibilité grâce aux possibilités d’affichage d’enseignes côté route principale.
Excellent ratio de places de parking, avec des tarifs très attractifs.
Bureaux prêts à être aménagés selon vos besoins.
Situation stratégique à proximité immédiate de l’aéroport et des grands axes autoroutiers.
Conditions locatives
Loyer : 26,00 €/m² net/mois, hors TVA.
Charges mensuelles : à définir.
Parkings : possibilité de louer un nombre suffisant de places au prix de 100 €/place/mois, hors TVA.
Durée du bail : à définir.
Les honoraires d’agence, correspondant à 15 % du loyer annuel, sont à la charge du preneur (locataire).
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous : au Tel +352 26 64 91 73
E-mail : Contact
Le bâtiment bénéficie d’un excellent accès au réseau autoroutier international et d’une bonne desserte par les transports publics, notamment grâce à la nouvelle ligne de tramway reliant le quartier du Findel au centre-ville de Luxembourg.
Actuellement aménagés en open space, les bureaux peuvent être configurés selon vos besoins, avec la possibilité d’installer des cloisons afin de créer des espaces de travail adaptés à votre activité.
Les atouts du bien
Belle visibilité grâce aux possibilités d’affichage d’enseignes côté route principale.
Excellent ratio de places de parking, avec des tarifs très attractifs.
Bureaux prêts à être aménagés selon vos besoins.
Situation stratégique à proximité immédiate de l’aéroport et des grands axes autoroutiers.
Conditions locatives
Loyer : 26,00 €/m² net/mois, hors TVA.
Charges mensuelles : à définir.
Parkings : possibilité de louer un nombre suffisant de places au prix de 100 €/place/mois, hors TVA.
Durée du bail : à définir.
Les honoraires d’agence, correspondant à 15 % du loyer annuel, sont à la charge du preneur (locataire).
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous : au Tel +352 26 64 91 73
E-mail : Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Loyer
12 870 €
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Oui
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
Dommeldange
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
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Thionville
Neunkirchen
Luxembourg
Trèves
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (12 minutes en voiture).
Villes proches
Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 6 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Luxembourg est tout proche : seulement 7 minutes en voiture suffisent.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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