Dit uitzonderlijke kantoorruimte-aanbod bevindt zich op het prestigieuze Boulevard Prince Henri in Luxemburg, in het hart van het Prime Central Business District (CBD). Het gerenoveerde gebouw "THE HENRI" combineert een hoogwaardige uitstraling met moderne duurzaamheidscertificeringen, waaronder BREEAM Excellent en WELL Gold. De kantoren zijn ontworpen met oog voor comfort en milieu, en bieden een unieke werkplek met panoramisch zicht op het nabijgelegen park. De beschikbare ruimtes zijn modulair en variëren van 264 m² tot maar liefst 4.166 m², waardoor ze flexibel kunnen worden aangepast aan uiteenlopende bedrijfsbehoeften. Het gebouw beschikt over zeven verdiepingen boven de grond en omvat diverse faciliteiten die de werkomgeving optimaliseren. Er zijn private terrassen en een groen dak van meer dan 520 m², wat een aangename buitenruimte biedt voor ontspanning of informele bijeenkomsten. Bovendien is er een uitzonderlijke parkeercapaciteit met 32 binnenplekken, uitgerust met oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Voor archiefdoeleinden is er een kelderruimte van 110 m² beschikbaar. Het complex is bovendien uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort en de bereikbaarheid verder verhoogt. De technische uitrusting omvat onder meer actieve plafonds met airconditioning en verwarming via een omkeerbare lucht/water-warmtepomp, geavanceerde ventilatie en hoogwaardige isolatie met triple glas. De huurprijs bedraagt €14.870, en de beschikbaarheid is onmiddellijk. Dit project onderscheidt zich door zijn strategische ligging, gecombineerd met hoogwaardige voorzieningen en flexibele kantooroppervlakten die aan verschillende bedrijfsbehoeften kunnen voldoen. THE HENRI biedt niet alleen een comfortabele en duurzame werkplek, maar ook een representatieve locatie binnen het drukke zakencentrum van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via ### of ### . Deze kantoorruimte is een buitengewone kans voor bedrijven die willen investeren in een prestigieuze en milieuvriendelijke kantooromgeving. Meer weten?
Deze uitzonderlijke kantoorruimte te huur bevindt zich op het prestigieuze Boulevard Prince Henri in Luxemburg, binnen het Prime Central Business District (CBD). Het gerenoveerde gebouw "THE HENRI" biedt hoogwaardige, BREEAM Excellent en WELL Gold gecertificeerde kantoorruimtes met ruime terrassen en uitzicht op het park. Het project omvat meer dan 4.100 m² aan flexibele kantooroppervlakte, verdeeld over zeven bovenliggende verdiepingen, waardoor het een unieke en comfortabele werkomgeving garandeert. Deze kantoren combineren een indrukwekkende combinatie van prestige, comfort en milieuvriendelijke prestaties op een strategische locatie in het stadscentrum. De beschikbare kantoorruimtes variëren in grootte van 264 m² tot 4.166 m² en kunnen naar wens worden opgedeeld per half of volledig plateau. Tot de extra troeven behoren privéterrassen en een bebost dakterras van in totaal meer dan 520 m². Voor parkeergelegenheid is er een uitzonderlijk ratio binnen het CBD met 32 binnenparkeerplaatsen voorzien van laadpalen voor elektrische voertuigen. Verder zijn er ondergrondse archiefruimtes van 110 m² beschikbaar. Het gebouw beschikt over een receptie met barista-service, wat bijdraagt aan een bijzondere werkbeleving. Ook is er aandacht voor zachte mobiliteit met een beveiligde fietsenstalling en douches in de kelder. Technisch gezien is het gebouw uitgerust met actieve plafonds voor verwarming en koeling, dubbele luchtverversing met hoge energie-efficiëntie en hoogwaardige thermische isolatie met driedubbel glas. De financiële voorwaarden zijn helder: de huurprijs bedraagt in totaal 74 327 €. De huurprijs per m² verschilt naargelang de verdieping: 49 € per m² op het gelijkvloers, 53 € per m² op de standaardverdiepingen (+1 tot +3) en 55 € per m² voor de hogere verdiepingen en rooftop (+4 tot +6), exclusief btw. De gemeenschappelijke kosten worden geraamd op 5,50 € per m² per maand. Parkeerplaatsen kunnen gehuurd worden aan 450 € per plaats per maand (exclusief btw). Deze kantoorruimte is onmiddellijk beschikbaar en combineert optimale toegankelijkheid, comfort en veiligheid met modulaire ruimtes die aangepast kunnen worden aan uw noden. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### of via ### . Dit is een zeldzame kans om te vestigen in het meest gewilde zakendistrict van Luxemburg. Meer weten?
Dit exclusieve kantoorruimteaanbod bevindt zich aan de prestigieuze Boulevard Prince Henri in Luxemburg, een centraal gelegen locatie binnen het Prime Central Business District. Het gerenoveerde gebouw "THE HENRI" combineert modern design met hoge milieuprestaties en beschikt over certificeringen zoals BREEAM Excellent en WELL Gold. Deze kantoorruimtes bieden een representatieve en comfortabele werkomgeving met uitzicht op een park en de mogelijkheid tot gebruik van privéterrassen en een beplant dakterras, wat bijdraagt aan een aangename werkbeleving. Het gebouw omvat meer dan 4.100 m² flexibele kantooroppervlakte, verdeeld over zeven bovengrondse verdiepingen, met ruimtes variërend van 264 m² tot 4.166 m². De kantoren zijn modulair in te delen, waardoor ze kunnen worden aangepast aan uiteenlopende bedrijfsbehoeften. Extra faciliteiten omvatten een uitzonderlijke parkeerratio voor het CBD met 32 binnenparkeerplaatsen voorzien van elektrische laadpalen, ondergrondse archiefruimtes van 110 m², en een ontvangstbalie met baristaservice. Ook is er aandacht voor zachte mobiliteit met een beveiligde fietsenstalling en douches in de kelder. Het gebouw is uitgerust met geavanceerde technische installaties zoals actieve plafonds voor verwarming en koeling, energiezuinige ventilatie met dubbele luchtstroom, en hoogwaardige isolatie met driedubbel glas voor optimale thermische en akoestische prestaties. De huurprijs bedraagt in totaal 64.794 euro per jaar, exclusief btw en geschatte gemeenschappelijke kosten van 5,50 euro per m² per maand. De huurprijzen variëren naargelang de verdieping: 49 euro per m² per maand voor het gelijkvloers, 53 euro per m² per maand voor de tussenliggende verdiepingen, en 55 euro per m² per maand voor de hogere verdiepingen en het rooftopgedeelte. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar aan 450 euro per stuk per maand. De kantoorruimtes zijn onmiddellijk beschikbaar en het gebouw is voorzien van een lift en toegankelijk voor mindervaliden, wat de praktische bruikbaarheid verder verhoogt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Deze unieke kans in Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van prestige, comfort, flexibiliteit en een centrale ligging voor bedrijven die hoogwaardige kantoorruimte zoeken. Meer weten?
Dit kantoorruimte-aanbod bevindt zich aan de prestigieuze Boulevard Prince Henri in Luxemburg, in het hart van het Prime Central Business District (CBD). Het gerenoveerde gebouw « THE HENRI » biedt uitzonderlijke kantoorruimtes die BREEAM Excellent en WELL Gold gecertificeerd zijn, wat garant staat voor een hoog niveau van duurzaamheid en welzijn. Met een totale oppervlakte van meer dan 4.100 m², verdeeld over zeven bovengrondse verdiepingen, is deze locatie ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een combinatie van prestige, comfort en moderne milieuprestaties. De kantoorruimtes zijn flexibel indeelbaar, variërend van 264 m² tot 4.166 m², zowel per half als per volledig verdiep. Bovendien zijn er private terrassen en een aangelegd dakterras van in totaal meer dan 520 m², die een uitzonderlijk uitzicht op het park bieden en zorgen voor een aangename werkomgeving. De faciliteiten in « THE HENRI » zijn bijzonder uitgebreid en gericht op het verhogen van het werkcomfort en de functionaliteit. Het gebouw beschikt over 32 binnenparkeerplaatsen met oplaadpunten voor elektrische voertuigen, een ruime voorziening gezien de ligging in het stadscentrum. Voor archiefdoeleinden is er een ondergrondse ruimte beschikbaar van 110 m². Daarnaast is er een receptie met barista-service die bijdraagt aan een unieke werkbeleving. Voor duurzame mobiliteit zijn er beveiligde fietsenstallingen en douches in de kelder aanwezig. Het gebouw is uitgerust met geavanceerde technische installaties zoals actieve plafonds in combinatie met een omkeerbare lucht/water-warmtepomp voor verwarming en koeling, en een energie-efficiënte dubbelstromige ventilatie. Dankzij de hoogte van 2,60 meter, geavanceerde LED-verlichting met human-centric technologie en uitstekende thermische isolatie met driedubbel glas wordt een aangename en gezonde werkruimte gegarandeerd. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift. De maandelijkse huurprijs bedraagt 37.169 euro en is exclusief BTW. De huurtarieven zijn afhankelijk van de verdieping, met prijzen variërend van 49 euro per m² op de gelijkvloerse verdieping tot 55 euro per m² op de hogere verdiepingen en het dakterras. Daarnaast bedragen de geschatte gemeenschappelijke kosten 5,50 euro per m² per maand en kost een parkeerplaats 450 euro per maand exclusief BTW. De kantoorruimte is onmiddellijk beschikbaar, wat snelle ingebruikname mogelijk maakt. Dit project combineert een strategische ligging met hoogwaardige faciliteiten en flexibiliteit in indeling, waardoor het een zeldzame kans is voor bedrijven die hun aanwezigheid in het centrum van Luxemburg willen vestigen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?
Deze uitzonderlijke kantoorruimte is gelegen aan de prestigieuze Boulevard Prince Henri in Luxemburg, hartje Prime Central Business District (CBD). Het volledig gerenoveerde gebouw “THE HENRI” biedt hoogwaardige kantoorruimtes die voldoen aan strenge milieu- en comfortnormen, met certificeringen als BREEAM Excellent en WELL Gold. Met een totale beschikbare oppervlakte die varieert van 264 m² tot maar liefst 4.166 m², verdeeld over zeven verdiepingen boven de grond, is dit pand bijzonder veelzijdig en modulair inzetbaar. De kantoren beschikken over privéterrassen en een beplant dakterras van meer dan 520 m² met uitzicht op het nabijgelegen park, wat een aangename en representatieve werkomgeving garandeert. Het gebouw biedt tal van faciliteiten die het werken hier bijzonder maken. Er zijn 32 binnenparkeerplaatsen beschikbaar, elk uitgerust met oplaadpunten voor elektrische voertuigen, wat een zeldzaam aanbod is in het centrum van Luxemburg. Voor archiefopslag is er een aparte ruimte van 110 m² in de kelder beschikbaar. Daarnaast is het pand voorzien van een ontvangstbalie met barista-service, wat bijdraagt aan een aangename werksfeer. Voor duurzaam woon-werkverkeer is er een beveiligde fietsenstalling en douches in het souterrain aanwezig. Op technisch vlak beschikt het gebouw over geavanceerde voorzieningen zoals actieve plafondverwarming en -koeling, een efficiënte ventilatiesysteem met dubbel debiet verse lucht, en een hoogwaardige isolatie met driedubbel glas. De kantoren worden verlicht met LED-lampen volgens Human-Centric Lighting technologie, wat het welzijn en de productiviteit van de gebruikers ondersteunt. De huurprijs bedraagt 37 167 euro, exclusief btw en bijkomende kosten, die geschat worden op 5,50 euro per m² per maand. De huurovereenkomst is onmiddellijk beschikbaar, wat snelle ingebruikname mogelijk maakt. Het gebouw is voorzien van een lift en rolstoeltoegankelijk, wat het toegankelijk maakt voor iedereen. De unieke combinatie van een toplocatie in het centrum van Luxemburg, moderne en duurzame faciliteiten en flexibele kantoorruimtes maken “THE HENRI” een zeldzame kans voor bedrijven die hun professionele uitstraling willen versterken. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?
Deze uitzonderlijke kantoorruimte te huur bevindt zich op het prestigieuze Boulevard Prince Henri in Luxemburg, het hart van het Prime Central Business District (CBD). Het recent gerenoveerde gebouw "THE HENRI" biedt hoogstaande en milieuvriendelijke kantooroppervlakten, volledig gecertificeerd met BREEAM Excellent en WELL Gold. Het project combineert prestige, comfort en een duurzame, hoogwaardige werkomgeving. De beschikbare kantoorruimtes zijn zeer flexibel en kunnen aangepast worden aan de noden van uw onderneming, met een totale oppervlakte variërend van 264 m² tot 4.166 m² verdeeld over zeven verdiepingen boven de grond. De kantoren beschikken over diverse aantrekkelijke faciliteiten, waaronder privéterrassen en een bebost dakterras met een totale oppervlakte van meer dan 520 m², wat een aangename buitenruimte biedt voor ontspanning of vergaderingen in de buitenlucht. Het project voorziet ook in een uitzonderlijke parkeerratio met 32 ondergrondse parkeerplaatsen uitgerust met laadpunten voor elektrische voertuigen, wat bijzonder zeldzaam is in het centrale zakendistrict. Verder zijn er archiefruimtes beschikbaar in de kelder van 110 m², een ontvangstbalie met baristaservice voor extra comfort en een speciaal ingerichte ruimte voor zachte mobiliteit met beveiligde fietsenstalling en douches. Dit alles gebeurt binnen een gebouw met geavanceerde technische specificaties en strikte ESG-verbintenissen. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt 37.158 euro per jaar, exclusief btw en gemeenschappelijke kosten, die geraamd worden op 5,50 euro per m² per maand. Het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het gebruiksgemak voor alle gebruikers garandeert. "THE HENRI" biedt daardoor een unieke kans in Luxemburg-Centrum om te werken in een modern, duurzaam en prestigieus kader met een strategische ligging. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?
Deze uitzonderlijke kantoorruimte te huur is gelegen aan de prestigieuze Boulevard Prince Henri in Luxembourg, midden in het Prime Central Business District (CBD). Het gebouw "THE HENRI" is een recent herontwikkeld project dat zich kenmerkt door zijn hoge standaarden op vlak van milieu en comfort, met certificeringen BREEAM Excellent en WELL Gold. De kantoren bieden een uniek werkklimaat dankzij de ruime, modulair in te delen oppervlaktes die variëren van 264 m² tot maar liefst 4.166 m², verdeeld over zeven verdiepingen. Bovendien beschikt het gebouw over privéterrassen en een groene rooftop van meer dan 520 m², die uitzicht bieden op het aangrenzende park. De kantoorruimtes zijn uitgerust met moderne faciliteiten die het werken aangenamer en efficiënter maken. Zo is er een receptie met barista-service die zorgt voor een bijzondere ontvangstbeleving. Voor wie met de fiets komt, is er een beveiligde fietsenstalling en douches in de kelder aanwezig, wat mobiliteit op een duurzame manier ondersteunt. Technisch gezien voldoet het gebouw aan strenge energie- en milieucriteria: actieve plafondverwarming en -koeling worden gecombineerd met een omkeerbare lucht/water warmtepomp, terwijl een dubbelstroom ventilatiesysteem zorgt voor constante toevoer van frisse lucht. De hoge plafonds van 2,60 m en de LED-verlichting met Human-Centric Lighting technologie dragen bij aan een aangename, lichte werkomgeving. Daarnaast is het gebouw uitstekend geïsoleerd met 260 mm thermische isolatie en driedubbel glas dat zowel thermisch als akoestisch optimaal is. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt €27.628 per maand, exclusief btw en bijkomende kosten. Er is een uitzonderlijk parkeeraanbod met 32 binnenparkeerplaatsen, elk uitgerust met oplaadpunten voor elektrische voertuigen, wat bijzonder zeldzaam is voor het centrum van Luxembourg. Verder zijn er archiefruimtes van 110 m² beschikbaar in de kelder. De geschatte gemeenschappelijke kosten bedragen €5,50 per m² per maand. Het pand is meteen beschikbaar en combineert een strategische ligging met uitstekende toegangs- en comfortmogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt geadviseerd contact op te nemen via ### of ### . Deze kantoorruimte biedt een unieke gelegenheid om te werken in één van de meest gewilde zakelijke locaties van Luxembourg. Meer weten?
Deze hoogwaardige kantoorruimte te huur bevindt zich op het prestigieuze Boulevard Prince Henri in Luxemburg, in het hart van het Prime Central Business District (CBD). Het gebouw "THE HENRI" is een recent gerenoveerd en hoogwaardig project dat meer dan 4.100 m² aan flexibele kantooroppervlakte biedt, verdeeld over zeven verdiepingen boven de grond. De kantoren zijn gecertificeerd met BREEAM Excellent en WELL Gold, wat garant staat voor een uitzonderlijke milieu- en werkcomfortstandaard. Met privéterrassen en een groen dakterras van meer dan 520 m² geniet u hier van een aangename en inspirerende werkomgeving met uitzicht op het aangrenzende park. De ruimten zijn modulair en variëren van 264 m² tot 4.166 m², waarbij divisie in halve of volledige verdiepingen mogelijk is. Het gebouw beschikt over een uitzonderlijke parkeercapaciteit voor het CBD, met 32 binnenparkeerplaatsen uitgerust met oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Daarnaast zijn er archiefruimtes van 110 m² beschikbaar in de kelder. Aanvullende faciliteiten omvatten een ontvangstbalie met barista-service, een beveiligde fietsenstalling en douches in de kelder, wat de mobiliteit en het comfort voor medewerkers ten goede komt. De technische uitrusting is geavanceerd, met actieve plafonds voor verwarming en koeling, een energiezuinige ventilatie met dubbele luchtstroom, en hoogwaardige isolatie met driedubbel glas. De huurprijs bedraagt 22.299 euro, exclusief btw, met een geschatte gemeenschappelijke kost van 5,50 euro per m² per maand. De beschikbaarheid is onmiddellijk, wat snelle intrek mogelijk maakt. De locatie in het centrum van Luxemburg combineert uitstekende bereikbaarheid met comfort en veiligheid, waardoor dit een unieke kans is voor bedrijven die op zoek zijn naar moderne kantoorruimte op een strategische plek. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?
Bent u op zoek naar hoogwaardige kantoorruimte in het hart van Luxemburg? Aan de prestigieuze Boulevard Prince Henri, in het Prime Central Business District (CBD), biedt het gerenoveerde gebouw "THE HENRI" uitzonderlijke kantoorruimtes aan die voldoen aan de hoogste normen van comfort en duurzaamheid. Met een totale oppervlakte van meer dan 4.100 m² verdeeld over zeven verdiepingen, beschikt dit project over flexibele, modulair in te richten kantoorunits die variëren van 264 m² tot 4.166 m². De kantoren zijn uitgerust met private terrassen en een groen dakterras van meer dan 520 m², waardoor een unieke werkomgeving ontstaat met uitzicht op het park. De kantoren in "THE HENRI" zijn gecertificeerd met de BREEAM Excellent en WELL Gold labels, die garant staan voor een uitstekende energieprestatie en een gezonde werkplek. Het gebouw beschikt over geavanceerde technische voorzieningen zoals actieve plafonds voor verwarming en koeling, een energie-efficiënte dubbele ventilatie met verse lucht, en hoogwaardige isolatie met triple beglazing. Voor mobiliteit is er een ruime parking met 32 overdekte plaatsen, inclusief oplaadpunten voor elektrische voertuigen, alsook een beveiligde fietsenstalling met douches in de kelder. De ontvangstbalie met barista-service draagt bij aan een professioneel en aangenaam onthaal van bezoekers en medewerkers. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 22.297 exclusief btw, met bijkomende geschatte gemeenschappelijke kosten van € 5,50 per m². De beschikbare kantoorruimtes zijn onmiddellijk beschikbaar en bieden een ideale combinatie van prestige, comfort en strategische ligging in het centrum van Luxemburg. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden en voorzien van een lift, wat het gebruiksgemak verder bevordert. Neem voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen contact op via ### of ### . Deze unieke kans om kantoorruimte te huren in een toonaangevend gebouw in Luxemburg mag u niet missen. Meer weten?
Dit uitzonderlijke kantoorruimteaanbod bevindt zich op het prestigieuze Boulevard Prince Henri in Luxemburg, binnen het Prime Central Business District (CBD). Het pand, genaamd "THE HENRI", is een herontwikkelingsproject van hoge kwaliteit dat comfort, prestige en milieuvriendelijke prestaties combineert. Met een totale kantooroppervlakte van meer dan 4.100 m² verspreid over zeven verdiepingen, biedt dit gebouw flexibele en modulair in te richten ruimtes die variëren van 264 m² tot 4.166 m², ideaal voor uiteenlopende zakelijke behoeften. Daarnaast beschikt het gebouw over privéterrassen en een beplant dakterras van meer dan 520 m² met uitzicht op het park, wat zorgt voor een aangename en inspirerende werkomgeving. De kantoren zijn uitgerust met moderne voorzieningen die het werken aangenamer en efficiënter maken. Zo is er een uitzonderlijk parkeeraanbod voor het CBD met 32 binnenparkeerplaatsen voorzien van laadstations voor elektrische voertuigen. Tevens is er een archiefruimte in de kelder beschikbaar van 110 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het gebouw beschikt over een ontvangstbalie met barista-service, wat bijdraagt aan een unieke en professionele werkbeleving. Voor duurzame mobiliteit is er een beveiligde fietsenstalling en douches in de kelder aanwezig. De technische specificaties zijn hoogwaardig met onder meer actieve plafonds gecombineerd met een omkeerbare lucht/water warmtepomp voor verwarming en koeling, een dubbele luchtverversing met hoge energie-efficiëntie en LED-verlichting met Human-Centric Lighting technologie. Ook is het gebouw voorzien van verbeterde thermische isolatie en triple beglazing, wat bijdraagt aan een duurzaam en comfortabel binnenklimaat. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt 22.291 euro per maand exclusief btw, waarbij de gemeenschappelijke lasten worden geraamd op 5,50 euro per m² per maand. De beschikbare ruimtes kunnen onmiddellijk worden betrokken, wat flexibiliteit biedt voor uw organisatie. Dankzij de centrale ligging in Luxemburg is deze locatie uitstekend bereikbaar en strategisch geplaatst binnen het belangrijkste zakendistrict van de stad. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Deze unieke kans biedt bedrijven een stijlvolle en duurzame werkomgeving in het hart van Luxemburg. Meer weten?
Deze uitzonderlijke kantoorruimte te huur bevindt zich in het prestigieuze gebouw "THE HENRI" aan de Boulevard Prince Henri in Luxemburg, een centraal en gewild zakendistrict. Het pand is volledig herontwikkeld met aandacht voor hoogstaande milieuprestaties en comfort, en beschikt over certificeringen zoals BREEAM Excellent en WELL Gold. Dit maakt het een ideale locatie voor bedrijven die duurzaamheid en een hoogwaardige werkomgeving waarderen. De kantoorruimtes zijn modulair en bieden flexibiliteit met oppervlaktes variërend van 264 m² tot 4.166 m², verdeeld over zeven verdiepingen boven de grond. Bovendien zijn er privéterrassen en een groene rooftop beschikbaar met een totale oppervlakte van meer dan 520 m², wat een aangename en representatieve werkplek garandeert. Wat dit aanbod verder bijzonder maakt, is de uitstekende parkeergelegenheid met 32 overdekte parkeerplaatsen voorzien van oplaadpunten voor elektrische voertuigen, iets wat zelden voorkomt in het hart van het centrale zakengebied. Daarnaast zijn er in de kelder nog archiefruimtes van 110 m² beschikbaar, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het gebouw beschikt over een ontvangstbalie met barista-service, wat bijdraagt aan een professionele en aangename werksfeer. Voor wie duurzaam wil pendelen is er ook een beveiligde fietsenstalling en douchefaciliteiten in de kelder aanwezig. Technisch gezien is het gebouw zeer geavanceerd uitgerust met actieve plafonds voor verwarming en koeling, een hoogrendement ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, en innovatieve LED-verlichting met Human-Centric technologie voor optimale lichtomstandigheden. Gelegen in het bruisende centrum van Luxemburg-Stad combineert dit project toegankelijkheid, comfort en veiligheid met flexibele kantoorruimtes die op maat aan uw wensen kunnen worden aangepast. De huurprijs bedraagt €18.730 per maand, exclusief BTW en servicekosten. Dit aanbod is onmiddellijk beschikbaar en vormt een unieke kans voor ondernemingen die op zoek zijn naar een prestigieuze locatie met topfaciliteiten in het hart van de stad. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?
Dit uitzonderlijke kantoorruimte-aanbod bevindt zich op het prestigieuze Boulevard Prince Henri in Luxemburg, in het hart van het Prime Central Business District (CBD). Het volledig gerenoveerde gebouw “THE HENRI” combineert een hoog niveau van comfort, prestige en milieuprestaties met certificeringen zoals BREEAM Excellent en WELL Gold. De kantoren beschikken over ruime, flexibele oppervlaktes en private terrassen met uitzicht op het park, wat een aangename en inspirerende werkomgeving garandeert. Met in totaal meer dan 4.100 m² aan kantoorruimte verdeeld over zeven verdiepingen biedt dit project een unieke gelegenheid voor bedrijven die zich willen vestigen in een toonaangevend zakelijk centrum. De beschikbare kantoorruimtes variëren van 264 m² tot 4.166 m² en kunnen worden aangepast in halve of volledige verdiepingen, waardoor er veel flexibiliteit is om te voldoen aan uiteenlopende behoeften. Dit moderne gebouw beschikt over talrijke hoogwaardige voorzieningen, zoals een receptie met barista-service voor een exclusieve werkervaring, 32 binnenparkeerplaatsen met laadpalen voor elektrische voertuigen en beveiligde fietsenstallingen met douches in de kelder. Daarnaast zijn er ondergrondse archiefruimtes van 110 m² beschikbaar. De technische uitrusting is zeer geavanceerd, met actieve plafonds voor verwarming en koeling via een warmtepomp, energiezuinige dubbele luchtverversing en LED-verlichting met mensgerichte technologie, wat bijdraagt aan een comfortabel en duurzaam werkklimaat. De huurprijs bedraagt 14.870 euro per maand, exclusief btw en gemeenschappelijke kosten, die geschat worden op 5,50 euro per m² per maand. De kantoorruimten zijn onmiddellijk beschikbaar, wat snelle indiensttreding mogelijk maakt. Dankzij de centrale ligging op Boulevard Prince Henri geniet u van uitstekende toegankelijkheid in het zakendistrict van Luxemburg-Stad gecombineerd met een hoge mate van veiligheid en comfort. Voor meer informatie of een bezichtiging van deze hoogwaardige kantoorruimtes kunt u contact opnemen via ### of ### . Deze locatie biedt een zeldzame kans voor wie wil investeren in een toppositie binnen het Luxemburgse vastgoedaanbod. Meer weten?
Op de prestigieuze Boulevard Prince Henri in Luxemburg, midden in het Prime Central Business District (CBD), wordt een uitzonderlijke kantoorruimte te huur aangeboden in het gerenoveerde gebouw "THE HENRI". Dit moderne pand combineert hoge milieuprestaties met een stijlvolle en functionele inrichting, gecertificeerd met BREEAM Excellent en WELL Gold. De kantoorruimtes bieden een unieke werkomgeving met ruime, modulair in te richten oppervlaktes, enkele met toegang tot private terrassen en een groen dakterras met uitzicht op het park, wat bijdraagt aan een inspirerende werkplek. Het gebouw telt meer dan 4.100 m² verspreid over zeven verdiepingen en beschikt over verschillende faciliteiten die het werken aangenamer maken. Zo zijn er 32 ondergrondse parkeerplaatsen voorzien van elektrische laadpunten, een beveiligde fietsenstalling met douches voor zachte mobiliteit, en een ontvangst met barista-service die bijdraagt aan een professionele en comfortabele ontvangst van bezoekers en medewerkers. Daarnaast is er een archiefruimte van 110 m² in de kelder beschikbaar. Wat betreft comfort en duurzaamheid zijn er actieve plafondverwarmingen en -koelingen, een efficiënte dubbele ventilatie, hoogwaardige thermische isolatie en triple beglazing toegepast. De ruimtes worden verlicht met energiezuinige LED-verlichting die rekening houdt met het welzijn van de gebruiker. De huurprijs bedraagt 14 867 euro per maand, exclusief btw en gemeenschappelijke kosten. Het pand is direct beschikbaar en biedt een strategische ligging in het hart van Luxemburg-stad met uitstekende bereikbaarheid en moderne voorzieningen. "THE HENRI" is ideaal voor bedrijven die een hoogwaardig kantoor zoeken dat duurzaamheid, comfort en prestige combineert. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Deze unieke kans in het zakencentrum van Luxemburg mag u niet laten voorbijgaan. Meer weten?
Deze moderne kantoorruimte te huur bevindt zich op het prestigieuze adres van 19, Boulevard Prince Henri in Luxemburg, hartje Prime Central Business District (CBD). Het gebouw, genaamd "THE HENRI", is recent herontwikkeld en combineert een hoogwaardig niveau van comfort, prestige en milieuprestaties. Met een oppervlakte van 264 m² tot 4.166 m², verdeeld over zeven verdiepingen boven de grond, worden flexibele kantooroplossingen aangeboden die afgestemd kunnen worden op diverse zakelijke behoeften. Dit project is gecertificeerd met de BREEAM Excellent en WELL Gold labels, wat garant staat voor een duurzaam en gezond werkklimaat. Bovendien zijn er ruime terrassen en een groene rooftop beschikbaar met meer dan 520 m² aan buitenruimte, die uitzicht bieden op het nabijgelegen park. Het gebouw biedt tal van faciliteiten die het werken aangenamer maken. Zo is er een receptiedienst met barista-service voor een unieke ontvangstervaring. Voor de mobiliteit van medewerkers is er een beveiligde fietsenstalling met douchegelegenheid in de kelder aanwezig, wat een stimulans vormt voor zachte mobiliteit. De technische uitrusting is van hoog niveau met onder andere een klimaatregeling via actieve plafonds gecombineerd met een omkeerbare lucht-water warmtepomp en een energie-efficiënt ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. De kantoren beschikken over een vrije hoogte van 2,60 meter en zijn uitgerust met LED-verlichting die is afgestemd op Human-Centric Lighting technologie. Daarnaast zorgen een verbeterde isolatie aan de buitenzijde en drievoudig thermisch en akoestisch glas voor optimaal comfort. De huurprijs bedraagt 14.656 euro per maand, exclusief 17% btw en geschatte gemeenschappelijke kosten van 5,50 euro per m² per maand. Parkeerplaatsen binnen het gebouw zijn beschikbaar tegen een maandelijkse huurprijs van 450 euro per plaats, inclusief laadpalen voor elektrische voertuigen. De kantoorruimtes zijn onmiddellijk beschikbaar, waardoor bedrijven snel kunnen starten in deze uiterst strategische en gewilde locatie in Luxemburg. Dankzij de combinatie van toegankelijke ligging, moderne faciliteiten, duurzaamheid en flexibele ruimte-indelingen is dit een zeldzame kans voor ondernemingen die streven naar een hoogwaardige werkplek. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?
Dit uitzonderlijke kantoorruimteaanbod bevindt zich aan de prestigieuze Boulevard Prince Henri in Luxemburg, een toplocatie binnen het Prime Central Business District (CBD) van Luxemburg-Stad. Het gerenoveerde gebouw "THE HENRI" staat bekend om zijn hoge standaard, met certificeringen BREEAM Excellent en WELL Gold die zowel milieuprestaties als het welzijn van gebruikers garanderen. Deze kantoorruimtes bieden een uniek werkklimaat dankzij hun modulaire opzet, ruime terrassen en zicht op het aangrenzende park, waardoor een inspirerende en comfortabele werkomgeving wordt gewaarborgd. Het kantoor beschikt over een totaal beschikbare oppervlakte van meer dan 4.100 m², verdeeld over zeven verdiepingen boven het maaiveld, met ruimtes die variëren van 264 m² tot 4.166 m², flexibel indeelbaar per halve of volledige verdieping. Aanvullende faciliteiten zijn onder meer privéterrassen en een met groen aangelegde rooftop die samen ruim 520 m² beslaan. De parkeermogelijkheden zijn uitzonderlijk voor het CBD, met 32 binnenplaatsen uitgerust met oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Verder zijn er archiefruimtes van 110 m² beschikbaar in de kelder. Het gebouw is voorzien van een receptie met barista-service, een beveiligde fietsenstalling en douches in de kelder, wat mobiliteit en comfort bevordert. De maandelijkse huurprijs bedraagt 12.971 euro en het gebouw is direct beschikbaar. Het pand beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Dit hoogwaardige en duurzaam gebouw biedt een combinatie van comfort, veiligheid en flexibiliteit in een strategische binnenstedelijke ligging. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Deze kantoorruimte vormt een unieke kans voor bedrijven die kwaliteit en prestige wensen te combineren in het hart van Luxemburg. Meer weten?
Dit appartement te huur in Strassen biedt een comfortabele en praktische woonruimte van 67 m², ideaal voor wie op zoek is naar een moderne leefomgeving. Het omvat één slaapkamer, een lichtrijke woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt het over een functionele douchekamer, aparte toiletten en een wasruimte, wat het dagelijkse comfort verhoogt. Een afgesloten garage maakt dit aanbod compleet, waardoor u verzekerd bent van een veilige parkeerplaats. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig, met een goede bereikbaarheid van lokale voorzieningen. U bevindt zich vlakbij bushaltes, winkels en alle nodige faciliteiten, wat het leven hier zowel aangenaam als makkelijk maakt. De rustige omgeving van Strassen draagt bij aan een prettige woonervaring, zonder in te leveren op de nabijheid van het stedelijk leven. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.800 euro, met een waarborgsom van 3.600 euro. Dit appartement is momenteel beschikbaar en wacht op nieuwe bewoners die de combinatie van comfort en locatie waarderen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon op 621 54 30 70 of per e-mail naar ### . We helpen u graag verder bij uw zoektocht naar een geschikte woonruimte in Strassen. Meer weten?
Dit industriële gebouw te huur in Flatzbour biedt een multifunctionele opslagruimte verdeeld over drie verdiepingen, met een totale beschikbare oppervlakte die vanaf 357 m² te huren is. De begane grond en het souterrain zijn direct verbonden met de buitenmaneuvreerruimtes, wat een vlotte logistiek en toegang voor vrachtwagens en containers mogelijk maakt. De eerste verdieping is bereikbaar via een industriële goederenlift, geschikt voor kleinere bestelwagens en containers. De opslagruimtes zijn ontworpen met ruime overspanningen en zonder kolommen op de bovenste verdieping, wat flexibiliteit in indeling garandeert. De vloeren zijn bestand tegen zware belastingen tot 1300 kg/m² en de plafondhoogte op de begane grond bedraagt 3,83 meter, wat het gebruik als magazijn optimaal ondersteunt. De technische uitrusting van het pand omvat een elektrische voeding van 380V en grote sectionale poorten van 4 meter breedte en 3,5 meter hoogte, die een gemakkelijke toegang voor goederen mogelijk maken. Qua isolatie voldoet het gebouw aan degelijke normen met betonpanelen van 20 cm dikte en een extra PU-isolatie van 6 cm, gecombineerd met metalen beplating en een geïsoleerd plat dak van 20 cm PU, wat zorgt voor een gunstige energieprestatie. De maandelijkse huurprijs voor de beschikbare oppervlakte bedraagt €4.213, met een waarborg gelijk aan drie maanden huur, oftewel €12.638. Belangrijk is dat de huurder een onderneming moet zijn die onderworpen is aan de btw-regeling. Daarnaast zijn er makelaarskosten ten laste van de huurder, vastgesteld op 15% van het jaarlijkse huurbedrag exclusief btw. Gelegen in Flatzbour, biedt dit pand een strategische locatie voor bedrijven die opslag- en distributieruimte zoeken met goede toegang tot buitenruimtes voor manoeuvres en transportmiddelen. De combinatie van ruime, flexibele opslagoppervlakten met moderne technische voorzieningen maakt dit gebouw bijzonder geschikt voor diverse industriële toepassingen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Dit is een uitstekende kans om een kwalitatieve opslagruimte te huren die aan de specifieke behoeften van uw onderneming kan voldoen. Meer weten?
Dit industrieel gebouw te huur in Flatzbour biedt een opslagruimte van 405 m² op de gelijkvloerse verdieping, verdeeld over drie verdiepingen. De ruimte heeft een plafondhoogte van 3,83 meter en een draagvermogen van 3.500 kg/m² op de vloerplaat, wat ideaal is voor diverse industriële en opslagactiviteiten. Toegang wordt vergemakkelijkt door een sectionale poort van 4 meter breed en 3,5 meter hoog. De constructie beschikt over hoogwaardige isolatie met betonnen panelen van 20 cm dik voorzien van 6 cm PU-isolatie, metalen beplating met 14 cm PU-isolatie en een platte dakconstructie met 20 cm PU-isolatie. Deze materialen zorgen voor een goede thermische isolatie met U-waardes variërend van 0,179 tot 0,35 W/m²K, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie binnen het pand. De maandelijkse huurprijs bedraagt 4.779 euro exclusief btw, wat neerkomt op een tarief van 11,80 euro per m². De waarborg bedraagt drie maanden huur en de makelaarskosten zijn voor rekening van de huurder, gelijk aan 15% van de jaarlijkse huurprijs plus btw. Deze opslagruimte is vrij te huur en bevindt zich in Flatzbour, een locatie die geschikt is voor bedrijven die behoefte hebben aan een functionele en goed geïsoleerde industriële ruimte. Huurders dienen btw-plichtig te zijn om in aanmerking te komen voor deze huur. Voor meer informatie of het regelen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of ### . Deze aanbieding is ideaal voor ondernemingen die een kwalitatieve en ruime industriële opslagplaats zoeken tegen een marktconforme prijs. Meer weten?
Dit industrieel gebouw van ongeveer 475 m² staat te huur in Luxemburg, in de gewilde wijk Gare. Met een huurprijs van 3.088 euro per maand biedt deze ruimte een uitstekende locatie voor logistieke of opslagactiviteiten. Het pand kenmerkt zich door een plafondhoogte van 5 meter en een hoogte tussen de balken en de dakconstructie van 9 meter, wat extra flexibiliteit en gebruiksmogelijkheden biedt. De ligging in de Gare-wijk zorgt voor vlotte toegang tot de belangrijkste verkeersaders en openbaar vervoer, wat de bereikbaarheid voor zowel personeel als goederenvervoer vergemakkelijkt. Deze locatie geniet bovendien van een dynamische infrastructuur die bijdraagt aan de groei en het succes van uw onderneming. Het pand is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn vanaf half juli 2026. De huurvoorwaarden omvatten een maandelijkse huurprijs van 3.088 euro, gebaseerd op een tarief van 6,5 euro per vierkante meter. De waarborgsom wordt nog vastgesteld. De makelaarskosten bedragen 15% van de jaarlijkse huurprijs, vermeerderd met 17% BTW, en worden gedeeld tussen verhuurder en huurder. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail naar ### . Meer weten?
Dit industriële gebouw te huur in Luxemburg biedt een oppervlakte van ongeveer 1.878 m² en is uitstekend gelegen in de gewilde wijk Gare. Dankzij de strategische ligging geniet dit pand van een vlotte toegang tot belangrijke verkeersaders en het openbaar vervoer, wat het uitermate geschikt maakt voor logistieke activiteiten of opslagdoeleinden. De buurt kenmerkt zich door een dynamische infrastructuur die ideaal is voor de groei en ontwikkeling van uw onderneming. Het gebouw beschikt over een vrije hoogte onder de balken van 6 meter en een nokhoogte van 8 meter, wat ruime mogelijkheden biedt voor diverse industriële toepassingen. Verder zijn er twee laadperrons aanwezig, die het laden en lossen van goederen efficiënt maken, evenals een klein kantoorruimte ter ondersteuning van uw operationele behoeften. De huurprijs bedraagt 12.207 euro per maand, exclusief btw maar inclusief kosten, wat een transparante financiële regeling garandeert. Een waarborgsom wordt nader bepaald en de beschikbare huurperiode loopt vanaf 15 augustus 2026 voor minimaal drie maanden tot uiterlijk 31 juli 2027. Deze unieke verhuurkans in het hart van Luxemburg biedt ondernemers een functionele en goed bereikbare locatie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Wacht niet te lang om deze commerciële opportuniteit veilig te stellen binnen deze interessante en snel ontwikkelende setting. Meer weten?
Open Immovlan