Beschrijving

Deze woning in Niederkorn biedt circa 150 m² woonoppervlak verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een badkamer en een keuken die toegang geeft tot de tuin. De tuin is klein, stadse en onderhoudsvriendelijk, ideaal voor een rustige buitenruimte. Het eerste étage bestaat uit twee ruime slaapkamers, terwijl de tweede verdieping toegang biedt tot een hoofdslaapkamer en een extra ruimte die naar wens kan worden ingericht als werkplek, speelkamer of extra slaapkamer. De woning beschikt over een volledige kelder die onder de hele oppervlakte doorloopt, wat vele opbergmogelijkheden biedt. Het huis staat op een perceel van 1 are 45 centiaren, wat voldoende ruimte biedt voor verdere ontwikkeling. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verwarmd via gas. Een EPC-certificaat met referentie G geeft inzicht in de energieprestatie. De locatie is centraal en gunstig gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het wonen hier comfortabel en praktisch maakt. Met enige renovatie kan deze woning getransformeerd worden tot een karaktervol pand dat past bij verschillende projectmogelijkheden. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT43302 Ref. verkoper: VM Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

6,5 km 29' 8 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,7 km 30' 8,3 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,7 km 30' 8,3 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,7 km 27' 8,1 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,2 km 10'

Treinstations

Petange

3,1 km 12' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Laadstations

Rue François Gillet

10 km 11'

Winkels

Lidl Aubange

6,4 km 26' 7,8 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Aldi Aubange

6,7 km 32' 8,1 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 17'

Delhaize Athus

6,7 km 33' 8,2 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Musea

Musée Gaspar

24,6 km 24'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 30 minuten afstand met de fiets.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 29 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 8 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 10 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (8 minuten rijden), Aldi Aubange (8 minuten rijden), Delhaize Athus (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder