Tweede verblijf - Frankrijk

CO-EXCLUSIVITEIT: Op weldadige plek gelegen royaal en zeer verzorgd Périgordijns woonhuis met fraai overloop-zwembad en panoramisch uitzicht richting het westen op onderhoudsarme kavel van 1.788 m². De woning is degelijk gebouwd en ligt in een zeer gewilde hoek van het departement de Dordogne (Périgord Noir), met op korte afstand Middeleeuwse plaatsen als Sarlat, Beynac en Bergerac en de rivieren de Dordogne en de Vézère. Niet geïsoleerd gelegen aan het eind van een gehucht met enkele woningen.Indeling woonhuis met op de begane grond een ruime entree, L-vormige woonkamer van 36 m² met open haard en toegang tot veranda/terras, geëquipeerde keuken van 15 m² met directe toegang aangrenzende veranda over de volle breedte van het huis, slaapkamer van 10 m² met inbouwkasten en een badkamer met dubbele wastafel en ligbad. Separaat toilet. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers van ca. 12 m² met inbouwkasten, een overloop en een recent gerenoveerde badkamer met o.a. douche, wastafel en toilet. In de onderverdieping een een extra keuken (zomerkeuken) van 22 m² met openslaande deuren naar het terras, een toilet en een kelder (14 m²). Inpandige garage (onderverdieping) van 45 m².Centrale verwarming op gas voor de begane grond, op de verdieping verwarming d.m.v. elektrische kachels. Mooi zwembad van 9 bij 5 meter met overflow. Septic tank uit 2017. Energielabel C (verbruik). Ideaal voor liefhebbers van een comfortabele en royale woning met zwembad en uitzicht in een authentieke omgeving op korte afstand van een Périgordijns stadje met diverse voorzieningen Meer weten?

This brand new ski in and out 4 bedroom, West facing apartment of 98m2 plus 12m2 terrace on the first floor facing the slopes that sleeps 10, will sit directly on the snow front and are a once in a lifetime chance to purchase an amazing property in this location. Built with luxury finishes that include old wood and natural stone, from the ski room you have the choice of three lifts right outside the building. For your return choose from multiple green, blue and red pistes arriving outside the residence. Ready to occupy now, you could not be in a better location.To be built by a developer with 40 years of building in the mountains of the region and providing easy access into the hidden gem of the 310km Les Sybelles ski domain that provides connections to six villages above 2000m for snow surety, these 16 high specification apartments under construction will range from 2 - 6 bedrooms over four floors.With furniture already installed and included within the price, this is a no hassle opportunity to purchase.With no rental obligation for those that dont want to rent, should you wish to rent, it is also possible to reclaim the VAT of 20% off the advertised prices at the end of construction. Please ask for more information on this subject. Being brand new, Notary fees (legal costs and taxes) for this apartment is approximately 2.5%. Garage parking spaces are also available to purchase at an extra cost of #8364;18,000 should the client wish.La Toussuire itself is one of 6 villages that make up the Les Sybelles ski domain. With all connections above 2000m for snow surety, it is unknown to many outside of of France. A hdden gem that provides skiing to 2620m, from this highest peak there are two descending blue slopes, perfect for families. A cruisers paradise, thanks to its wide array of blue and red slopes, there is also a wide selection of off piste and more challenging skiing / freeriding opportunities including the hidden valley accessed via the Pierre du Turc chairlift with the local ski guides. With five airports to choose from to access the resort, there is plenty of choice:Turin 2 hoursChambery 1 hour 15 minsGrenoble 2 hoursLyon 2 hoursGeneva 2 hours#13;#13;There are a lot of exciting times for the area as well. Firstly there is a new cable car in Orelle that opened in 2021. Just 40 minutes away by car from La Toussuire, it takes you from 900m to 3200m in only 19 minutes to the top of Les Cimes Carron above Val Thorens to access the 3 Valleys ski domain if you fancy a change! Similarly the St Francois de Longchamp/Valmorel (160km) and Valloire/Valmeinier (165km) ski domains are also 35 - 45 mins away. All run on different lift passes but in essence you have over 1235km of skiing all around you if you include Sybelles as well.The first cable car opened its doors to passengers in La Toussuire this winter as part of a 2 phase plan to access l'Ouillon at 2441m in the middle of the ski domain. Once phase 2 is complete on 2025, the longer term aim is to create the highest recreational park in the Alps.Within the town of St Jean de Maurienne, just 20 minutes from La Toussuire, there is also the future International train station under construction. Connecting Paris - Lyon - Chambery - St Jean de Maurienne - Turin - Milan, it is Europe's largest infrastructure project. Planned for completion by 2030, once finished, La Toussuire will become the closest ski resort to the centre of Paris in the French Alps. Taking just 3 hours, we anticipate over the next few years demand and property prices will continue to increase. Now is therefore the time to be investing.If you are into cycling, this region is within the world famous Maurienne Valley with over 800km of linked cycling and 11 mountain passes on your doorstep. The Tour de France comes through Sybelles regularly and will be passing through again in 2022 (St Sorlin) and 2023 (La Toussuire).For more information on this amazing apartment as well as arranging a visit be it in person or by video, please contact us. Meer weten?

CO-EXCLUSIVITEIT: charmant natuurstenen zeventiende-eeuws woonhuis met in totaal 3 slaapkamers en een zwembad op een perceel van 12.642 m² met lang oprijpad zonder directe buren op enkele kilometers van een pittoresk stadje met voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, postkantoor en diverse restaurants. Gelegen op een zeer rustige locatie met volop privacy. Het pand is gerestaureerd en tijdens de werkzaamheden is de authenticiteit van het pand zorgvuldig bewaard gebleven zoals zichtbare balken, een mooie schouw met houtkachel en de natuurstenen muurtjes in de tuin. Indeling woonhuis met op de begane grond een entree, open leefkeuken (volledig uitgerust en natuurstenen werkblad) en een gezelige woonkamer met houtkachel en natuurstenen muren. Goede verbinding met buiten dankzij de diverse tuindeuren die direct toegang geven en tot de buitenterrassen. Verder bevindt zich op de begane grond een ruime badkamer met o.a. douche en toilet en met eigen ingang van buiten. Op de verdieping is er een overloop die toegang geeft tot twee grote slaapkamers.Van buitenaf is er toegang tot een aparte woonruimte/gîte/studio met ruime (slaap)kamer van 22 m², een buanderie/wasruimte (9 m²) en een slaapkamer (11 m²) die ook als werkplaats gebruikt kan worden.Het huis wordt verwarmd door de houtkachel en recent geïnstalleerde elektrische radiatoren. Energielabel F (verbruik). Septic tank.Het terrein heeft een oppervlakte van 12.662 m2 en bestaat uit weiland en bos. In de tuin bevindt zich een zwembad met een prachtig uitzicht over het landschap. Een charmant Périgordijns woonhuis met verrassend licht interieur op gouden plekje met rust en uitzicht Meer weten?

Voormalige Provençaalse wijnboerderij/bastide gelegen tussen de wijngaarden met een uitzicht op een stadje met wekelijkse markt, gelegen op een omheind terrein van 2.883 m² met toegangspoort en waterbron; een prachtige plek zonder directe buren. Op 5 minuten (2 kilometer) van voorzieningen en het centrum van een idyllisch stadje. Het pand is gerenoveerd in 2016.De bastide heeft een woonoppervlak van 142 m² en bestaat uit 2 woonlagen. De begane grond (niveau zwembad) bestaat uit: een hal (7 m², de oorspronkelijke entree), een slaapkamer (15 m²) en een woonkeuken (15 m²). Tevens is hier een separate gastenkamer (20 m²), bereikbaar via een overdekt terras, en een badkamer (3 m²) met toilet. Op een half niveau hoger bevindt zich een nog een badkamer (4 m²) en een toilet. Op de verdieping bevinden zich een prachtig ruim terras met uitzicht, een volledig uitgeruste keuken (14 m²), de woonkamer (23 m²) met een houtkachel en airconditioning, 2 slaapkamers (13 en 12 m²) en een badkamer (9 m²) met toilet. Centrale verwarming middels gas en rioolaansluiting. Energielabel C (verbruik). Vanaf het terras is er een fraai uitzicht over de wijngaarden en het verwarmde zoutwater zwembad van 8 bij 4 meter. Verder is er een separate garage (21 m²), een oude cabanon/schuur (19 m²) van natuursteen, een wasmachine ruimte/buanderie (13 m²), een jeu de boules baan en een fruitgaardje. Een zeer charmante woning op een bijzondere plek aan de rand van een dorp. Taradeau ligt op zo'n 10 minuten rijden. De grotere stad Draguignan wordt bereikt in 20 minuten en de stranden van de Middellandse Zee op 40 minuten rijden. Meer weten?

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUDFraaie 8-persoons vakantiewoning van 136 m² gelegen op een kleinschalig domaine (ca. 20 villa's met centraal zwembad, tennisbaan en jeu de boulesbaan) op loopafstand van het stadscentrum. Er woont een beheerdersechtpaar op het park dat zorg draagt voor het gehele onderhoud van de gemeenschappelijke voorzieningen. In 2017 heeft de villa opnieuw een onderhoudsbeurt gehad: de binnenzijde is fris opgeschilderd en er zijn nieuwe luiken aangebracht. Op de begane grond bevinden zich een hal met toilet, volledig ingerichte keuken van 12 m², lichte woonkamer van 36 m² met een houtkachel en openslaande deuren naar een overdekt terras op het zuiden en naar een schaduwterras op het noorden. Verder is er de hoofdslaapkamer van 13 m² met een badkamer van 5 m² met o.a. douche en toilet. Op de verdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers (11, 10 en 9 m²) met een gedeelde badkamer met o.a. douche en toilet.Garage (17 m², begane grond) bereikbaar via de hal. Aangesloten op riolering. De tuin van 789 m² is in volledig eigendom en fraai aangelegd met sproeisysteem. Energielabel D (verbruik) en verwarming d.m.v. elektrische convectoren. Parklasten ca. € 215 per maand.Een ideaal woonhuis voor diegenen die op zoek zijn naar gemak, Provençaalse sfeer en kwaliteit Meer weten?

Appartement met tuin, terras en balkon! Dit duplex appartement met een bewoonbare oppervlakte van 120 m² is als volgt samengesteld: Op de begane grond: 3 slaapkamers airco. 2 badkamers. Een terras + tuin 1e verdieping: 1 keuken die uitkomt op de woon-/eetkamergedeelte met open haard, een balkon, 1 wasruimte 1 toilet Garage 19,5 m² + kelder (4 m²) de beveiligde residentie beschikt over een gemeenschappelijk zwembad. Prijs: 412.500€ Makelaarskosten worden volledig betaald door de verkoper Les Domaine de St-Endreol St-Endreol Golf & Spa resort ligt op slechts enkele minuten van de steden en stranden van de bekende Côte d'Azur. Vlakbij de Franse Rivièra, genesteld in het hart van de wijnstreek en omgeven door de mooiste wijnkastelen, biedt dit Domaine alle luxe waar u van kunt dromen. Geniet van een lekkere maaltijd in het restaurant met een spectaculair uitzicht over de golfbaan en de bergen. Laat u verwennen in ons 4-sterren wellness- en sparesort. Het exclusieve domein is een beveiligd privélandgoed verdeeld in 5 residenties. Het domein is opgezet als een prachtig Provençaals dorp. Onze internationaal gerenommeerde 18-holes golfbaan - een van de vlaggenschipbanen van Frankrijk - ligt in totale rust aan uw voeten, langs de rivier de Endre, die zijn naam leende aan de Domaines... Ontworpen door Michel Gayon en ingehuldigd in augustus 1992, is de lay-out gevormd rond de verleidelijke maar grillige natuurlijke omgeving. In feite is de architect hier de natuur zelf! Meer weten?

EXCLUSIVE TO BEAUX VILLAGES! We are extremely excited to offer for sale this absolutely stunning 3-4 bedroom, 3 bathroom barn conversion with amazing views. Quietly set in glorious grounds of over 2 acres which include a second property for friends or family or as potential income. This stunning, light-filled property has been beautifully renovated from the ground up and incorporates an amazing open plan living space; a fully-fitted kitchen, dining area and lounge area all set around an amazing central staircase. There is a ground floor study with an en suite, which could also be changed into a bedroom, as well as a good sized utility area housing the boiler for the central heating and downstairs WC. On the first floor is a large mezzanine area leading to the master bedroom with dressing room and en suite bath/shower room. There are 2 further double bedrooms and a family bathroom. As an added bonus, there is a second independent property which could become a gite for revenue generation (subject to the necessary permissions). It comprises a large open plan living area with fitted kitchen, a large double bedroom and a shower room. The property is approached over a gravelled driveway leading to ample parking for several vehicles and the detached garage. The glorious gardens extend to over 2 acres and offer amazing views across the open countryside with an area of woodland. There is a hardstanding for the above ground pool and plenty of space for an in-ground pool, subject to planning permission. Just 7 minutes from a lively village with shops and restaurants and a lake and beach with a clubhouse. An early inspection is highly recommended to appreciate the beautiful renovation, as well as the stunning location. Price including agency fees : 390 000 € Price excluding agency fees : 367 925 € Buyer commission included: 6 % Meer weten?

EXCLUSIVE TO BEAUX VILLAGES! Located in the heart of Montmorillon in a quiet street, with all amenities on your doorstep, a renovated and immediately habitable or rentable (subject to necessary permissions) property of 57m². Entrance room at street level, a good practical space with fittings for a washing machine, kitchen with breakfast bar on the second level, light and airy living room with a mezzanine ideally suited for the bedroom. The modern shower room/wc is located off the back of the living room. Heating by electric, double glazed and with a good energy rating, making it ideal as an investment property. There is also a good sized garage, and access to a small courtyard to the rear. Priced to sell! Meer weten?

EXCLUSIVE TO BEAUX VILLAGES! This characterful farmhouse is nestled a village hamlet, easy accessible from the N10 and conveniently placed short distances from the popular towns Sauze Vaussais, Chaunay, Civray and Ruffec. On entering the property you arrive in a large open plan farm style kitchen with a beautiful tiled floor, kitchen island, dining area and log burner. To the left is a large light filled dual aspect lounge, with a lovely stone floor and a log burner as the focal point. To the right of the kitchen is a downstairs bathroom and utility room, leading through to an impressive checked tiled hall, with a wooden staircase and galleried landing. The large galleried landing is an area currently being utilised as a study. The hall off the landing leads to two substantial double bedrooms, both with large en suite shower rooms. With its own entrance but also accessible via the large garage adjoined to the property is a self contained 2 bedroom gite, with a lounge, modern kitchenette and downstairs shower room with toilet. The garden wraps around the property where there is a private terraced area, and there is a lawned area with various trees. As you enter through the gates of the property to the right there is a barn, bread oven and well. The property has undergone a number of improvements such as double glazed windows and new septic tank. The main house also has an electric central heating system. Meer weten?

Moderne klasse-villa met alles erop en eraan, volledig gerenoveerd in 2023 en met uitstekende voorzieningen gesitueerd op een groot omheind perceel van 4.170 m² aan de golfbaan. Heerlijk rustige en groene omgeving met vrij panoramisch uitzicht op de heuvels en de Golfe de Saint-Tropez en Saint-Tropez zelf in de verte. De villa is gebouwd in 2000 en heeft een zuidwestelijke oriëntatie en verkeert in een uitzonderlijke staat van binnen en buiten. Het zwembad en de terrassen vormen een ideale ontspanningsruimte.Deze villa van 300 m² woonoppervlak beschikt op de begane grond over een entree met toilet, een woonkamer met open haard en een prachtige keuken die uitkomt op een overdekt terras. Eetkamer. Verder twee slaapkamers met elk een eigen badkamer. Derde, prachtige slaapkamer met badkamer en een wasruimte/buanderie. Op de verdieping bevindt zich de de mastersuite met eigen badkamer, kleedkamer en privéterras. E zijn nog twee onafhankelijke slaap/gastenkamers met elk een eigen badkamer en toilet.Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto's.Een topklasse villa op een super-locatie met panoramisch uitzicht en een zeer goede onderhoudsstaat Meer weten?

Klassieke Provençaalse villa, gerenoveerd en verdeeld in drie separate wooneenheden met verwarmd zwembad en adembenemend uitzicht op de heuvelachtige omgeving van Sainte-Maxime. Gelegen in een rustige, bewoonde omgeving op 2 kilometer van het gezellige centrum van Sainte-Maxime en op een kilometer van de standen van Sainte-Maxime. Het pand is in 2020 grotendeels gerenoveerd en biedt veel comfort. Mooi, groen terrein van 1.872 m² met parking.Indeling villa met op de bovenste verdieping een woonkamer met open keuken met toegang tot panoramaterras, toliet, 3 comfortabele slaapkamers en een gedeelde badkamer. Groot terras met heerlijk uitzicht. In de onderste verdieping bevindt zich een appartement/gîte/gastenverblijf met een lichte woonkamer, moderne keuken, een slaapkamer met aangrenzende badkamer en separaat toilet. Privé terrasHet tweede gastenverblijf bevindt zich ook in de onderste verdieping en heeft een ruime woonkamer, volledig uitgeruste keuken en een slaapkamer met aangrenzende badkamer en separaat toilet.Terras met directe toegang tot het zwembad.Het pand is aangesloten op riolering en voorzien van airconditioning, warmtepomp, dubbel glas etc. Toegangspoort. Energielabel C (verbruik).De villa beschikt tevens over een verwarmd zwembad en diverse terrassen om te genieten van de zon en het prachtige uitzicht. Garage en parkeergelegenheid voor maximaal vier auto's.Ideaal als praktisch familiehuis voor grote gezinnen of als investering met ruime verhuurmogelijkheden Meer weten?

Dit prachtig gerenoveerde dorpshuis met bovengronds zwembad in de buurt van het pittoreske St. Clar biedt een warme, uitnodigende en authentieke sfeer. Met vier ruime slaapkamers, vijf bad-/doucheruimtes, een dubbele woonkamer en een gezellige kantoor met open haard biedt het voldoende ruimte voor familie en vrienden. De charmante keuken komt uit op een heerlijk terras met adembenemend uitzicht over het glooiende landschap en zelfs de Pyreneeën in de verte, waardoor de bescheiden tuin uitgestrekt aanvoelt. Twee garages. Dit huis is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een permanente verblijfplaats of een rustig vakantieverblijf. Met zijn verbluffende omgeving en flexibele indeling, het biedt ook een uitstekende mogelijkheid voor het starten van een kleinschalige Bamp;B. Ongeëvenaard uitzicht vanuit de woonkamer, hoofdslaapkamer, terras en zwembad. Gesitueerd op een uurtje van de internationale luchthaven Blagnac (Toulouse) en het TGV-station van Agen is op 50 minuten afstand. Op 8 minuten van voorzieningen en winkels en gelegen aan de rand van een dorpje, halfvrijstaand, met vrij uitzicht op de heuvels van Gascogne.Het woonhuis heeft als indeling op de begane grond een entree/hal (15 m²), woonkamer van 49 m² met bogen en natuurstenen muren, keuken (19 m²) met inzethaard, bijkeuken (4 m²), tweede woonkamer/salon/kantoor van 37 m², slaapkamer van 13 m², badkamer met o.a. douche, bad, toilet en dubbele wastafel en 2e badkamer (4 m²) met o.a. douche, toilet, wastafel. Op de verdieping bevindt zich een overloop (28 m²), slaapkamer van 17 m², badkamer (14 m²) met o.a. douche, bad, toilet, wastafel en schouw, slaapkamer van 12 m²) met ensuite badkamer (5 m²) met o.a. douche, toilet en wastafel, vierde slaapkamer van 12 m² met ensuite badkamer (7 m²) met o.a. bad, toilet en wastafel en linnenkamer (3 m²).Het pand is voorzien van dubbele beglazing en PVC kozijnen, omkeerbare airconditioning (warm/koud) en een houtkachel plus enkele zonnepanelen. Aansluiting op riolering en glasvezelinternet. Zwembad van 8 bij 4 meter (bovengronds). Inpandige garage/werkplaats/berging van 20 m² - toegankelijk vanuit de tweede woonkamer - en toegang tot de nog af te werken muziekkamer van 35 m² boven de garage. Verder is er een tuinhuisje (20 m²), een zomerkeuken van 15 m², een hangaar en een open garage (30 m²).Voor liefhebbers van een handzaam, karakteristiek pand met schitterend ver uitzicht Meer weten?

Dit prachtige, karakteristieke Provençaalse woonhuis met zwembad ligt in de schilderachtige omgeving van zo'n schilderachtig dorp tussen Opio en Vence, op slechts 5 minuten rijden van het centrum. Groot en groen perceel van 7.822 m² met volop privacy. Naast de hoofdwoning is er een klein, te renoveren gastenverblijf. Ideaal voor ontvangst van gasten of voor de verhuur in de zomer. Het huis zelf heeft een speelse indeling met verschillende niveaus. Indeling woonhuis met op de begane grond een entree met toilet, comfortabele woonkamer met open haard, mooie grote keuken en eetkamergedeelte. Een paar treden lager vanuit de woonkamer is een tweede woonkamer/salon met uitzicht op de tuin en openslaande deuren naar het terras. Vanuit de eetkamer is er toegang tot een charmante bibliotheek en een grote kantoorruimte, ideaal om te werken of te gebruiken als extra slaapkamer. De bibliotheek geeft ook toegang tot de benedenverdieping. Wasruimte/buanderie.Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een eigen terras en een gedeelde badkamer met o.a. douche en toilet.In de onderverdieping (ook intern te bereiken) bevindt zich de hoofdslaapkamer met directe toegang tot de tuin. Aangrenzende badkamer met o.a. ligbad, douche, toilet en een kleedkamer.Het gastenverblijf beschikt over een woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer met o.a. douche en toilet. Een prachtig zwembad met diverse terrassen. Een heerlijk Provençaals familiehuis met veel rust en privacy en toch dichtbij prachtige stadjes als Saint Paul de Vence en Opio. De luchthaven van Nice ligt op slechts 30 minuten rijden, waardoor dit ook een ideaal vakantie- of verhuurhuis is Meer weten?

EXCLUSIVE TO BEAUX VILLAGES! A lovely character property located in an a small hamlet with swimming pool, solar panels and land. The accommodation comprises : a living room with wooden beams and floor and a door to the front garden, open archway leads in to a fitted kitchen. An entrance room with doors to the front and back gardens leads in to the kitchen. Hallway leads to two bedrooms, bathroom and toilet. A further bedroom is accesible in the cottage attached. Upstairs is a large landing and two bedrooms with wooden floors and vaulted ceiling with beams. The property offers the opportunity to create a studio with mezzanine bedroom and a small cottage. Work has been commenced on both properties. The gated entrance leads to ample parking for multiple cars and a lovely front garden and covered terrace. At the rear is an enclosed private garden with covered terrace and swimming pool. The remainder of the land is currently being used for equestrian facilities but offers the opportunity to create a small holding or market garden. The land leads down to a small river and a copse of trees. There is a stone barn and a large agricultural building ideal for additional stabling/ storage/ garaging etc. Meer weten?

EXCLUSIVE TO BEAUX VILLAGES! Attractive and spacious charentaise style stone property set in a rural setting close to Sauzé-Vaussais and Ruffec for all your commerce needs and motorway access to both Poitiers and Angouleme and beyond. You enter the property onto a large gravel driveway with ample parking whereupon the various aspects of the property can be seen. The property comprises the main house which you enter via a lovely covered terrace area, to the left of the main house you will find the hobby room and the separate 1 bedroom self contained annex for family and friends. To the right of the main house you will find the open barn area and workshop within. Access to the rear garden can be obtained to the side of the property via a vine covered trellis path. The main house comprises of an attractive fitted kitchen, two ground floor bedrooms both with en suite bathrooms and a child’s bedroom/study and family shower room. Two very attractive living rooms, the dining room has a very unique design and provides access to the 1st floor via the wooden staircase and landing which overlooks the dining room. The 1st floor offers two very large rooms which are currently used as recreational areas where you will find a pool table, dart board and a table tennis table. There is also a store room with plenty of space. The space provided is ripe for converting to additional bedrooms and bathrooms subject to your own personal preferences and any planning permissions required. The guest annex is located to the left hand side of the hobby room and is very attractive in its neutral design and offers the perfect space for your guest/additional family members or could most definitely be used to provide an income as a Gite if required (subject to necessary permissions). The current owners are keen gardeners and this is self-evident as you explore the many different areas of the large rear garden area which has been divided into several different themed areas, a real gardeners delight. This really is a great opportunity to purchase a very attractive property and a very reasonable price, so what are you waiting for! Meer weten?

EXCLUSIVE TO BEAUX VILLAGES! This contemporary style villa was constructed in 2005 and offers comfortable living space on one level. The main living area is filled with light and benefits from large double doors opening onto the tiled terrace. A separate modern, fitted kitchen also has double doors out to the terrace and pool area. There are 3 bedrooms of good size, one of which has a full en suite bathroom. There is a further shower room and separate guest WC. Accessed via an internal staircase the basement level has a laundry area, storage/workshop and garaging for up to 2 cars. Externally, a recently constructed swimming pool sits within easy reach of the property and enjoys a dominant position overlooking the views. A garden of over 7000m2 surrounds the property. Meer weten?

EXCLUSIVE TO BEAUX VILLAGES! Large character house with an attached two-bedroom guest house located in a quiet hamlet, a short distance from the River Vienne in Manot. This property offers income potential from a guest cottage and has some outbuildings . The property requires some TLC but is spacious and habitable. The main house features a large kitchen-diner with red terracotta floor tiles, leading to the utility area and boiler room, which includes a useful ground floor W.C. and shower. The lounge has exposed beams and a wood-burning stove. Upstairs, there are four bedrooms, one of which is used as a hobby room, and a family bathroom. Some redecoration is required. The attached, renovated guest house offers income potential or is ideal for hosting guests. Possible gite business (subject to necessary permissions). It has an open-plan kitchen/diner with stairs leading up to two bedrooms and a bathroom. The property includes a hangar and carport. The property includes several plots of land adjoining the rear garden. Further land and barns are available are close by, if desired. The riverside village of Manot is within walking distance, and Confolens, where you can find all your weekly shopping needs, is 9 km away. Meer weten?

EXCLUSIVE TO BEAUX VILLAGES! Beautiful stone house set in 6000 m² of land on the edge of a small village just a few minutes from Auvillar, Tarn et Garonne. Completely renovated in the late 1990s, the house comprises an entrance hall leading to the living room, sitting room with fireplace, large kitchen with dining area. Ground floor: office (14 m²) which could be converted into a bedroom if required. Toilet (connected to mains drainage) and utility room (possibility of creating a shower room). Upstairs, there is a large mezzanine overlooking the lounge, 2 large bedrooms, a family shower room and a third bedroom with its own shower room and WC. The attic could be converted into a bedroom or study if required (subject to necessary permissions). Adjoining the house (on the west side) and accessible from the living room is a magnificent covered terrace with BBQ area and plancha. A large garage of around 75 m² completes this attractive property. The property is beautifully appointed, with double glazing, aluminium shutters, underfloor heating (electric), etc. Meer weten?

EXCLUSIVE TO BEAUX VILLAGES! Located 15 minutes from Agen and only 8 minutes from Foulayronnes, this residential T3 is ideal for a young couple. In this peaceful village in the Lot et Garonne, the house comprises: entrance hall, cupboard, fitted kitchen, WC, living room with woodburner and access to terrace/garden. The first floor comprises: landing with built-in cupboard, shower room, 2 bedrooms. Attached to the house is a 25 m² garage, ideal for converting a spacious ground floor bedroom (subject to necessary permissions). Fully enclosed garden. Miscellaneous: PVC double glazing, fibre, wood stove. Meer weten?

EXCLUSIVE TO BEAUX VILLAGES! Nicely presented three-bedroom semi-detached house which is ready to move into. Comprising a large bright family kitchen diner, a good size lounge with double bedroom off, and downstairs shower room. Upstairs there is a large landing currently being used as a cinema room, with 2 further double bedrooms and a family bathroom with bath. Plenty of room here to create another bedroom if desired. On the third floor there is a large attic space, which could be used for additional accommodation, subject to the usual planning permissions. Attached garden and large outbuilding, with views down to the fields. Two further small outbuildings. Opportunity to buy the attached property for renovation (subject to necessary permissions), and so you could live in the larger property whilst renovating the other, and have a gite (subject to necessary permissions) or extra space for visiting family! Situated in a small and very pretty hamlet with just a few houses, the property is only 10 minutes from Dun le Palestel, the market town with supermarket, bank, bakeries, pharmacies etc. and 15 minutes from the larger town of La Souterraine, where you will find supermarkets, restaurants, banks, pharmacies, DIY shop and a weekly Saturday market. Just 45 minutes from Limoges International Airport with flights from Manchester, East Midlands, Birmingham and Stansted. Meer weten?