Villa te koop - Frankrijk

Deze prachtige villa in Villefranche-sur-Mer wordt te koop aangeboden voor 1.155.000 euro en combineert een uitstekende staat met een uitzonderlijke ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 74 m² op een perceel van 300 m² geniet u hier van een schitterend panoramisch zeezicht op de baai van Villefranche-sur-Mer. De villa dateert uit 1970 en werd in de loop der jaren volledig gerenoveerd, waardoor ze onmiddellijk instapklaar is. De zuidgerichte voorgevel zorgt voor een optimale lichtinval, terwijl de ruime en lichte leefruimte met open Amerikaanse keuken uitnodigt om binnen en buiten te verbinden via het terras. De woning omvat drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en toilet, naast een tweede badkamer en een onafhankelijk toilet, wat zorgt voor een praktische en comfortabele indeling. Een alarminstallatie verhoogt de veiligheid. De buitenruimte van deze villa is eveneens bijzonder aantrekkelijk. Het perceel van 301 m² biedt een tuin waarin verschillende ontspanningszones gecreëerd kunnen worden om optimaal van het milde klimaat te genieten. Er is ruimte om een zwembad buiten de grond te plaatsen, wat het potentieel van deze tuin verder versterkt. Daarnaast is er een tuinberging met opslagruimte en een parkeerplaats geschikt voor een tweewieler. De ligging in een residentiële en rustige wijk garandeert privacy en rust, terwijl de zee en stranden op slechts ongeveer 500 meter afstand liggen. Ook het centrum van Beaulieu-sur-Mer bevindt zich in de nabijheid, wat bijkomende faciliteiten binnen handbereik brengt. De vraagprijs van deze individuele woning bedraagt 1.155.000 euro inclusief kosten, met de notariskosten ten laste van de verkoper. De jaarlijkse onroerende voorheffing bedraagt 1.103 euro. De woning is niet onderworpen aan mede-eigendom en heeft een energieprestatiecertificaat met een score E (304 kWh/m²/jaar) en een CO2-uitstootklasse C (12 kg CO2/m²/jaar). De geschatte jaarlijkse energiekosten liggen tussen 2.142 en 2.898 euro, gebaseerd op standaardgebruik in recente jaren. Voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerde villa met prachtig uitzicht, rust en nabijheid van kust en voorzieningen, is dit pand een unieke kans. Neem contact op om een bezoek te plannen en ontdek zelf het potentieel van deze uitzonderlijke villa. Meer weten?

LA ROCHELLE — PRESTIGIEUZE VILLA MET UITZICHT OP ZEE, ZWEMBAD EN GASTENVERBLIJF OP 2.450 M² AANGELEGDE GRONDEN Raphaël Charbonnier biedt u deze uitzonderlijke villa, volledig gerenoveerd in 2022 met hoogwaardige voorzieningen, met een echt zeezicht op de Île de Ré en drie afzonderlijke gebouwen op een aangelegde tuin van 2.450 m². Het huis Stel je elke ochtend voor dat je voor dit adembenemende zeezicht op het Île de Ré staat, in een villa die is ontworpen om rust, prestige en welzijn te bieden. Gelegen in een vertrouwelijke omgeving tussen moerassen en de kust, is deze uitzonderlijke woning, volledig gerenoveerd in 2022, verdeeld over drie onafhankelijk gebouwde gebouwen: een uitzonderlijke hoofdvilla, een onafhankelijk pension en aparte kantoren. Deze zeldzame configuratie maakt gebruik op maat mogelijk: een prestigieuze hoofdresidentie, een extra accommodatie voor familie of gasten, en een professionele ruimte thuis, zonder ooit de privacy van de plek te schenden. Overal creëren kwaliteitsmaterialen en zorgvuldige afwerkingen een sfeer van welzijn en sereniteit, van zonsopgang tot zonsondergang. Hoofdvilla (2 verdiepingen + kelder) Op de begane grond een woon-keuken van meer dan 100 m², licht en royaal, met een duidelijk zeezicht op de Île de Ré. Deze woonruimte wordt aangevuld met een voorraadkast, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Een terras van 50 m² verlengt dit woongedeelte, een waar toevluchtsoord om van het panorama te genieten. Boven bevindt zich een uitzonderlijke master suite: een grote slaapkamer, badkamer en kleedkamer, met toegang tot een tweede terras van 50 m² dat eveneens een adembenemend zeezicht op het Île de Ré biedt. De kelder biedt een recreatieruimte die is omgebouwd tot fitnessruimte, evenals een kelder die plaats biedt aan maximaal 1.200 flessen — een genot voor wijnliefhebbers — en een opslagruimte. Zelfstandig gastenverblijf (36 m² woonruimte) Autonoom met eigen ingang, met een slaapkamer van 16 m², sanitaire voorzieningen (1,70 m²) en een zomerkeuken van 17,90 m². Boven kijkt een terras van 20 m² uit over het gehele terrein, aangevuld met een kamer van 5,43 m² en een zolder van 12,15 m² (plafondhoogte minder dan 1,80 m). Ideaal om familie, vrienden of af en toe te huren. Zelfstandige kantoren (ongeveer 30 m²) Een volledig aparte professionele ruimte, bestaande uit een kantoor van 23,44 m², een gang van 6,66 m², een toilet (1,56 m²) en 6,70 m² kleedkamers — perfect voor een liberaal beroep of comfortabel thuiswerken, zonder het gezinsleven te verstoren. Buitenruimtes Omhulde en prachtig aangelegde tuinen van 2.450 m², beplant met verschillende soorten, die een zeldzame groene en privéomgeving zo dicht bij de kust bieden. Het 30 m² betegelde zwembad wordt geaccentueerd door een zorgvuldige beplanting die een eilandsfeer oproept. Het is uitgerust met een tegenstroom-zwemsysteem, een activeerbare waterval en sfeerverlichting rondom het zwembad — een echte vakantiebestemming thuis. Een veranda en een tuinschuur maken deze bijzondere buitenruimte compleet. Hoogwaardige apparatuur In de keuken is er een Amerikaanse koelkast met automatische opening, een inductiekookplaat en een oven, allemaal hoogwaardige apparatuur, zoals deze keuken ontworpen door een gerenommeerde keukenontwerper uit de regio La Rochelle. Hoofdverwarming met lucht/water warmtepomp met vloerverwarming, aangevuld met twee lucht/lucht warmtepompen voor kamer-tot-kamer gecontroleerd thermisch comfort, evenals een open haard voor extra verwarming. Omkeerbare airconditioning. Hygrogereguleerde VMC. Metalen verbindingen met thermische onderbreking en dubbel glas met versterkte isolatie (argongaslaag). Twee elektrische warmwatertanks van 300 liter. 100% elektrisch pand, geen gas- of olieketel. Woonomgeving De villa ligt nabij de Port du Plomb, een gewild en beschermd gebied van L'Houmeau, omringd door oesterparken, met een onbelemmerd zeezicht op de brug van Île de Ré. Een rustige en vertrouwelijke omgeving, tussen moerassen en de kust, ideaal voor een echte dagelijkse sfeer van welzijn. Een gewilde woonomgeving in L'Houmeau, gerangschikt op de 1e plaats in Charente-Maritime en nationaal op de 5e plaats qua levenskwaliteit (2024, categorie 2.000 tot 3.500 inwoners), verleidt L'Houmeau met zijn balans tussen natuur, authenticiteit en lokale dynamiek. Het strand van L'Houmeau, het enige in het noorden van La Rochelle dat in de zomer wordt begeleid, is ook uitgerust met openbare toiletten. Direct naast de deur staat een foodtruck van juni tot september, met concerten en gezellige buitenavonden. Dankzij de westelijke ligging is L'Houmeau de perfecte plek voor een aperitief met vrienden, geconfronteerd met een zonsondergang die een ansichtkaart waardig is. De Port du Plomb, typisch en levendig, organiseert het hele jaar door markten en evenementen. Op woensdag- en zaterdagochtend vindt er een lokale markt plaats op de Place du 14 Juillet. Een fietspad verbindt L'Houmeau met La Rochelle in minder dan 20 minuten per fiets. Lokale voorzieningen Het dorp L'Houmeau, te voet bereikbaar via de Chemin de la Sartière, biedt een bakkerij, supermarkt, apotheek, krantenwinkel, geldautomaat en pizzeria — ongeveer 15 minuten lopen van het terrein. Vervoer L'Houmeau wordt bediend door buslijn 10 van Yélo, die L'Houmeau verbindt met Place de Verdun (busstation van La Rochelle). Een virtuele rondleiding is direct beschikbaar in de aanbieding. Je kunt het online bekijken of contact met mij opnemen om het aan te vragen. Praktische informatie Energieprestatiebeoordeling: klasse B — 94 kWhEP/m²/jaar — 3 kgCO₂/m²/jaar. Geschatte jaarlijkse energiekosten: tussen €1.780 en €2.460 Onroerendgoedbelasting voor 2025: €3.645 Financiering Als u financiering nodig heeft, aarzel dan niet om contact met mij op te nemen. Ik werk samen met efficiënte en responsieve brokeragepartners die u kunnen helpen. Interagency-samenwerking BESTE NETWERK, COLLEGA'S — Als u een vastgoedprofessional bent (makelaar, mandaathouder of vastgoedzoeker), weet dan dat ik voor dit pand open sta voor samenwerking en samenwerking tussen agentschappen. Neem gerust contact met me op om het te bespreken. Conclusie: Ik zal u graag dit pand laten zien. Aarzel niet om contact met mij op te nemen en een afspraak te maken. Meer weten?

Gelegen in de gewilde wijk Haut Gairaut in Nice, geniet deze authentieke *Bastide* (een traditioneel Provençaals landhuis) van een bevoorrechte woonlocatie midden in een rustige, groene omgeving – slechts enkele minuten van het stadscentrum. Gebouwd aan het einde van de 18e eeuw (ca. 1788), biedt het pand een woonoppervlakte van ongeveer 242 m², inclusief een aparte granny flat. Het ligt op een terrasperceel van ongeveer 1.700 m², dat indruk maakt met ingegroeide mediterrane vegetatie - waaronder olijfbomen, cipressen en inheemse plantensoorten. Het pand behoudt de charme van vervlogen tijden met individuele kamerindelingen, historische details en diverse bijgebouwen zoals kassen, tuinschuren en overdekte parkeerplaatsen. Deze gebouwen weerspiegelen de geschiedenis van het huis en bieden een breed scala aan ontwerpmogelijkheden voor verschillende behoeften, of het nu als gezinswoning of vakantiehuis is. Het interieur maakt indruk met authentieke proporties, het behouden karakter en een warme sfeer. Materialen uit die tijd, hoge plafonds en directe toegang tot de tuin onderstrepen de unieke charme van de *Bastide*; elke kamer weerspiegelt de kenmerkende stijl van traditionele landgoederen in Nice. Het aparte granny flat biedt een bijzondere extra waarde en maakt het mogelijk om familie, vrienden of personeel comfortabel en zelfstandig te huisvesten. Het huis is een ware toevluchtsoord van rust en profiteert van een privé, beschutte locatie die een landelijke sfeer biedt in het midden van Nice. De terrasvormige tuinen, mediterrane beplanting en talrijke buitenruimtes creëren een prachtige, privé omgeving waar het hele jaar door rust en rust heersen. Renovaties bieden de mogelijkheid om het volledige potentieel van dit zeldzame pand te benutten en het beste te benutten van de architectuur, geschiedenis en unieke karakter. Een uitzonderlijke kans voor liefhebbers van karaktervolle huizen die op zoek zijn naar een authentiek huis in een van de meest gewilde woonwijken in de heuvels boven Nice – dicht bij winkels, scholen, de snelweg en de internationale luchthaven. Meer weten?

Cap d'Antibes – Oostzijde – Absolute Rust en Stilte Gelegen aan de gewilde oostkant van Cap d'Antibes, is deze prachtige villa van ongeveer 180 m² volledig gerenoveerd tot de hoogste standaard, met de voltooiing in 2026. De woonruimtes zijn verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vind je een ruime woonkamer die uitkomt op een groot terras met uitzicht op de aangelegde tuin, het zwembad en een glimp van de zee. De open, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan bij de woonruimte. Dit niveau beschikt ook over een tweepersoonskamer met een eigen douche en WC, evenals een gastentoilet. Op het tuinniveau zijn er nog drie slaapkamers, elk met een eigen douche en WC. Alle drie de slaapkamers komen direct uit op de prachtig aangelegde, privé tuin zonder uitzicht op de buren. Het pand beschikt over hoogwaardige afwerkingen, hoogwaardige materialen, parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen en een omkeerbaar airconditioningsysteem in het hele gebouw. Meer weten?

Wij nodigen u graag uit om de hoogte in te gaan in deze eigentijdse villa met bijna 300m² woonoppervlak. Het biedt een ongelooflijk panoramisch uitzicht op de baai van Cannes, het hooggelegen dorp Cabris, het achterland met de heuvels van Tanneron, die in de winter de kleur mimosageel aannemen, en ten slotte het meer van Saint-Cassien. Deze idylle van een ansichtkaart wordt aangevuld met comfort en ontspanning met een eenvoudig interieur dat meer dan 120m² biedt voor recepties, 4 kamers in suites voor maximaal welzijn binnen en bij het zwembad. Het belang van de omringende natuur is opmerkelijk, die zeer bebost en wild is en de thuisbasis is van de fauna van de heuvel. Schoonheid, afwisseling, rust en de Provence van Cannes: wat nog meer? Meer weten?

ENIGE AGENT - TOULOUSE BALMA Op enkele minuten van het centrum van Balma en de poorten van Toulouse, in een rustige en woonwijk, is een moderne villa van 210 m² op een perceel van 1100 m². Gebouwd in 2015 met bijzondere aandacht voor diensten en afwerking, is het als volgt opgebouwd. Begane grond: woonkamer van 85 m² met open keuken van hoge kwaliteit, master suite met kleedkamer en badkamer, 1 slaapkamer met doucheruimte en wasruimte. Boven: 2 slaapkamers, een doucheruimte, een bibliotheek met een multimediaruimte. Kelder van 120 m² inclusief een dubbele garage, een grote opslagruimte/werkplaats, een ingerichte wijnkelder en een fitnessruimte. Technische ruimte. Er zijn meerdere buitenparkeerplaatsen mogelijk. De tuin bevat een zoutwaterzwembad van 11 x 4 m, een jacuzzi en een groot houten terras, waarvan een deel overdekt is. Omkeerbare airconditioning, warmtepomp, fotovoltaïsche panelen, rolluiken. Een zeer gewilde locatie: dicht bij het stadscentrum van Balma, scholen en winkels, bus in de buurt, metro BALMA-GRAMONT op 5 minuten met de auto, Côte Pavée op 10 minuten, op luchthaven TOULOUSE-BLAGNAC op 20 minuten. Verkoopprijs 1.195.000 euro FAI (makelaarskosten betaald door de verkoper, verkoop door de eigenaar). DPE: A, GES: A Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik tussen €740 en €1060 geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 Om u te bezoeken en te helpen met uw project, kunt u contact opnemen met Natalia ANIPREEVA via ### of per e-mail op ### . Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Natalia ANIPREEVA, die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij RSAC TOULOUSE 994436111 bij SAS PROPRIÉTÉES PRIVÉES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44.120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI 4401 2016 ### uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Escrow-rekening nr 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - nr. 28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering via GALIAN-SMABTP polis nr. 28137.J Verplichte referentie: 453835 - De professional waarborgt en beveiligt uw vastgoedproject. Natalia ANIPREEVA (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: TOULOUSE 994436111 - . Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www. Geohazards. Gouverneur. fr Meer weten?

In een landelijke omgeving kunt u deze unieke villa ontdekken die een rustige leefomgeving biedt. De zeer lichte woonkamer, ongeveer 80 m², komt uit op een groot terras met een prachtig panoramisch uitzicht op de natuur tot aan het middeleeuwse dorp Bormes. Het biedt ook toegang tot een charmant terras en het zwembadterras met zijn zeer goed uitgeruste zomerkeuken en de gezellige ruimte met de bar. Een comfortabele master suite, een kantoor, een gastentoilet, twee slaapkamers elk met een eigen douche en toilet, evenals een wasruimte en een plek voor ontspanning met een sauna bevinden zich op hetzelfde niveau. Het tuinniveau is omgebouwd tot twee appartementen met royale volumes, een T2 van 53 m² en een T3 van 87 m². Een workshop maakt dit level compleet. De gemakkelijk toegankelijke tuin met zijn petanque-hof is versierd met fruitbomen. Het terrein omvat twee garages en biedt de mogelijkheid om minstens vijf auto's heel gemakkelijk te parkeren. Dit is een uniek pand om snel te bezoeken dat je zal verleiden met zijn vele faciliteiten. Het is mogelijk om seizoensverhuur te overwegen dankzij de twee onafhankelijke accommodaties. Voor alle informatie kunt u contact opnemen met Véronique GODET per e-mail: ### of telefonisch - ### voor CABINET DUJARDIN, expert in prestigieuze vastgoed in Bormes-les-Mimosas en Le Lavandou. Meer weten?

Slechts enkele minuten van de stranden van Pampelonne en het dorp Saint-Tropez ligt dit karaktervolle pand van ongeveer 370 m² in het hart van een prachtig vlak perceel van meer dan een hectare, dat een uitzonderlijk vredige natuurlijke omgeving biedt. Met uitzicht op het zuiden geniet de villa van een open uitzicht over het landschap van Ramatuelle en absolute rust, een waar luxe op het schiereiland Saint-Tropez. De Provençaalse architectuur, uitgestrekte terrassen en royale volumes maken het tot een ideale familiewoning of een uitmuntend huis voor gastkomst. Het huis beschikt over prachtige woonruimtes en zes slaapkamers, waaronder meerdere suites, wat optimaal comfort biedt voor zowel gezin als gasten. Talrijke openingen verlengen de binnenruimtes naadloos naar buiten, waardoor een perfecte harmonie ontstaat tussen het huis en de natuurlijke omgeving. De buitenruimtes zijn bijzonder aantrekkelijk en bieden bijna 200 m² terras, een uitgestrekt overdekt terras van 120 m², een extra kamer van 50 m² op de bovenverdieping geschikt voor diverse ontwikkelingsprojecten, evenals een zwembad met een zwembad van 12 x 4 meter, aangevuld met een jacuzzi. Een volledige kelder, een garage en ruime parkeerplaatsen maken het terrein compleet. Het complex biedt ook aanzienlijke waardeverbeteringsmogelijkheden door renovatie, waardoor de volledige charme zichtbaar wordt en de voorzieningen kunnen worden aangepast aan hedendaagse luxestandaarden. Gelegen op slechts 2,5 kilometer van de stranden, profiteert deze woning ook van uitstekende seizoensverhuurmogelijkheden. De uitstekende ligging, uitzonderlijke rust en kwaliteitsbouw behoren tot de grootste troeven. Een zeldzaam pand in Ramatuelle, dat privacy, royale volumes en een uitzonderlijke lifestyle-omgeving biedt in het hart van het schiereiland Saint-Tropez. Neem contact op met Sandrine DIOUF ### BUITEN VASTGOED Meer weten?

Deze ruime en uitstekend onderhouden villa te Cuers, gelegen in de rustige en groene omgeving van Quartier Mas de Brun, biedt een unieke combinatie van wooncomfort en veelzijdigheid voor diverse woon- en werkbehoeften. De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 180 m², verdeeld over één bouwlaag, en staat op een perceel van maar liefst 4.310 m². Met een totaal van vijf slaapkamers en twee badkamers is deze villa bijzonder geschikt voor gezinnen, meergeneratiewoningen of professioneel gebruik aan huis. Het pand beschikt over moderne voorzieningen zoals airconditioning, domotica, een beveiligde toegangsdeur, een haard en aanpassingen voor senioren en mindervaliden, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De villa is opgebouwd rondom een praktische indeling met twee volledig onafhankelijke wooneenheden, wat flexibiliteit biedt voor uiteenlopende doeleinden zoals verhuur, familiebewoning of combinatie van privé en professioneel gebruik. De hoofdwoning omvat onder andere een lichte veranda, een ruime leefruimte met open haard en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken. Het tweede appartement beschikt ook over een eigen woonkamer, keuken en twee slaapkamers, elk met aparte meters voor water- en elektriciteitsverbruik. De woning is uitgerust met elektrische verwarming ondersteund door een warmtepomp, wat zorgt voor energie-efficiëntie. Buiten geniet u van diverse faciliteiten zoals een traditioneel zwembad van 8 bij 4 meter met zonneterras op het zuiden, een zuidelijk georiënteerde tuin, een carport voor twee voertuigen, twee houten chalets als extra bergruimte en een eigen waterput die het grote terrein irrigeert. Qua ligging is deze villa ideaal gesitueerd op slechts vijf minuten van de lokale voorzieningen, zoals winkels, scholen en het treinstation van Puget-Ville. Daarnaast zijn ook de belangrijkste verkeersaders snel bereikbaar waardoor nabijgelegen steden als Toulon en toeristische bestemmingen zoals de stranden bij Hyères binnen handbereik liggen. Met een vraagprijs van €525.000 biedt dit buitenkansje in Cuers zowel rust als praktische bereikbaarheid in het hart van de Provence. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere eigendom die wonen, werken en verhuren perfect combineert? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Ontdek deze elegante villa te koop in Roquebrune-Cap-Martin, een uitzonderlijke locatie aan de Franse Riviera. Deze schitterende woning combineert moeiteloos de verfijning van hedendaagse architectuur met de charme van Provençaalse stijl, wat resulteert in een uniek en stijlvol vastgoed dat zowel comfort als esthetiek uitstraalt. Met een totale woonoppervlakte van 330 m² biedt deze villa een ruime en uitnodigende leefomgeving, perfect voor wie op zoek is naar luxe en privacy. De residentie beschikt over vijf slaapkamers en is volledig gemeubeld, waardoor direct instapklaar. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet het interieur gedurende de dag van veel natuurlijk licht, dat de open en harmonieuze ruimtes verrijkt. Het smaakvolle decor en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een warme en elegante sfeer. De grote leefruimtes, voorzien van grote ramen en openingen, bieden adembenemende uitzichten op het omliggende landschap en brengen de buitenruimte naadloos binnen. Het exterieur van deze villa is even indrukwekkend als het interieur. Gelegen op een groot privéterrein, biedt het buitengebied volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Een mooi aangelegd terras leidt naar het verfrissende zwembad, perfect voor zomerse dagen, terwijl de aanwezige sauna en hamam een oase van rust en welzijn vormen. Het geheel wordt compleet gemaakt door twee parkeerplaatsen, die comfort en gemak garanderen voor bewoners en bezoekers. De woning ligt in een rustige en exclusieve omgeving, ideaal voor wie privacy zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Roquebrune-Cap-Martin staat bekend om haar idyllische sfeer, luxe levensstijl en prachtige natuur, waardoor deze villa zich perfect situeert binnen een prestigieus en gewild gebied aan de Franse Riviera. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke villa bedraagt 4.450.000 euro, zonder bijkomende btw. Dit vastgoed is in uitstekende staat en klaar voor onmiddellijke bewoning. Of u nu op zoek bent naar een tweede verblijf of een permanente residentie aan de Côte d’Azur, deze woning biedt een unieke combinatie van elegantie, functionaliteit en locatievoordelen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de luxe en het comfort die deze bijzondere villa te bieden heeft. Meer weten?

Deze moderne villa, gelegen in Saint-Tropez en gebouwd in 2019, biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort en verfijning op een perceel van 1.000 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 221 m² verdeeld over drie verdiepingen, is deze woning ontworpen om een ruim en luchtig leefklimaat te creëren. De villa beschikt over zes slaapkamers en drie badkamers, wat het ideaal maakt voor zowel permanente bewoning als een tweede verblijf aan de Côte d’Azur. Daarnaast zijn er zeven toiletten aanwezig, wat extra gemak biedt voor bewoners en gasten. De hoogwaardige afwerking en het gebruik van kwaliteitsmaterialen benadrukken de aandacht voor detail en het comfort dat deze villa uitstraalt. Praktische voorzieningen zijn ruimschoots aanwezig in deze eigendom. De woning is uitgerust met een garage en er is één parkeerplaats buiten beschikbaar. De indeling omvat tevens diverse opslagruimtes en technische lokalen, wat bijdraagt aan de functionaliteit van het geheel. Buitenshuis geniet u van een fraai aangelegde tuin en meerdere terrassen waar het aangenaam vertoeven is onder het mediterrane zonlicht. Dankzij de architecturale integratie voelt het geheel als een harmonieuze eenheid tussen binnen- en buitenruimtes, waarbij lichtinval en openheid centraal staan. De villa is momenteel niet verhuurd, wat de mogelijkheid biedt tot directe bewoning of eigen invulling. Saint-Tropez staat bekend om zijn exclusieve karakter en prachtige stranden, en dit eigendom bevindt zich op korte afstand van de beroemde stranden Les Salins, Canebiers en Graniers, evenals het centrum van Saint-Tropez. De prijs van deze unieke villa bedraagt 5.250.000 €, exclusief btw. Bent u op zoek naar een elegant woonhuis met een moderne uitstraling in een prestigieuze omgeving? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze prachtige villa die het beste van hedendaags comfort en de levensstijl aan de Franse Rivièra samenbrengt. Meer weten?

In Roquebrune-Cap-Martin, in de directe omgeving van Monaco, bevindt zich deze uitzonderlijke eigentijdse villa in Californische stijl, gebouwd in 2018, met een woonoppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en met lift. Op de benedenverdieping is er een onafhankelijke studio, evenals prachtige buitenruimtes van in totaal ongeveer 1.100 m² (tuin, perceel, terrassen en dakterras). Een modern zwembad met poolhouse vult de buitenruimtes aan en sluit harmonieus aan in de ontspanningszones, ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat. Benedenverdieping: onafhankelijke studio, ideaal voor gasten, personeel of huuropbrengst. Tweede verdieping: ruime, lichte woonkamer met open keuken, gastentoilet en een slaapkamer met eigen badkamer. Bovenverdieping: twee slaapkamers, een badkamer en een toilet. De villa heeft ook twee gesloten garages met elektrische poorten voor maximaal vijf voertuigen, evenals twee buitenparkeerplaatsen. Het panoramische zeezicht en het uitzicht op Monaco creëren een uitzonderlijke sfeer. Ideaal als hoofdverblijf, tweede woning of zeer gewilde investering (hoge vraag tijdens de Grand Prix en het zomerseizoen). Een zeldzaam pand dat elegantie, comfort en een buitengewoon panorama combineert – direct bij de poorten van Monaco. Meer weten?

Charmant huis in provençaalse stijl, gelegen in een bekend en prestigieus privédomein. Een prachtig zeezicht, zwembad en tuinen. Smaakvol gerenoveerd in de afgelopen jaren... Het huis is elegant, gecomponeerd en intiem. Het terrein ligt op een doorgangsweg die weinig doorgang toestaat ... het blijft vol charme... licht en luchtig. Een perfect huis in een van de meest gewilde wijken van Gassin. Meer weten?

Rustig gelegen in de heuvels van Tignet biedt deze villa van 220 m² een rustige omgeving en een onbelemmerd uitzicht op de omliggende heuvels. De begane grond herbergt twee suites op één verdieping, een goed uitgeruste keuken die aansluit op de eetzaal en een met licht overstroomd terras, en een elegante woonkamer met open haard en tv-gedeelte, aangevuld met een kantoorhoek. Op de bovenverdieping opent een grote slaapkamer op een privéterras met rustgevend uitzicht, terwijl een tweede slaapkamer ingebouwde kasten heeft en een ruime badkamer deelt. De buitenfaciliteiten worden gekenmerkt door een zwembad met adembenemend uitzicht, een groot terras, een volledig uitgeruste zomerkeuken, een barbecueplaats en een eettafel om optimaal van de zondige dagen te genieten. Twee garages en meerdere parkeerplaatsen maken dit geheel compleet, ontworpen voor zowel dagelijks comfort als gezelligheid. Meer weten?

Uitzonderlijk huis met 5 slaapkamers op een bebost appartement van 2.200 m² met zwembad en uitzicht op zee, slechts een paar minuten van Monaco. Uitzicht op zee, vredige omgeving, gemakkelijke toegang. Gelegen op de begeerde hoogten van La Turbie, valt deze karaktervolle villa van 310 m² op als een zeldzaam adres dat ruimte, authenticiteit en een mediterrane omgeving combineert. HET ZIJN TWEE ONAFHANKELIJKE HUIZEN: HOOFDGEBOUW EN GASTENVERBLIJF + ONAFHANKELIJK APPARTEMENT. Gelegen op een 2.200 m² groot, aangelegd perceel met eeuwenoude olijfbomen, profiteert het terrein van een zuidwaarts uitzicht en een onbelemmerd zeezicht. De villa betovert vanaf het moment dat je binnenkomt met zijn blootgestelde steen en balken, royale verhoudingen en natuurlijk licht. De hoofdontvangstruimte, met zijn centrale houtkachel, mezzanine en dubbel hoog plafond, creëert een warme en tijdloze sfeer. Drie slaapkamers zijn verspreid, met een aparte, volledig uitgeruste keuken en badkamers. De zorgvuldig aangelegde buitenkant verlengt de leefruimtes: een zwembad met uitzicht op zee, een veranda met pizzaoven en barbecue, schaduwrijke terrassen en aangelegde tuinen nodigen uit om in volledige privacy van het milde Rivieraklimaat te genieten. Het pand beschikt ook over waardevolle extra ruimtes: een onafhankelijke studio op de begane grond—ideaal om gezinnen te huisvesten of huurinkomsten te genereren—aangevuld met een gesloten garage, een wasruimte en een kelder. Een bijgebouw van 55 m² met een privétuin en jacuzzi maakt dit uitgebreide en veelzijdige pand compleet. Op slechts een steenworp afstand van Monaco, in een iconisch dorp in het achterland van Nice, spreekt dit pand iedereen aan die op zoek is naar discretie, ruimte en een hoge levenskwaliteit aan de deur van het Vorstendom Meer weten?

In Ventiseri, op 5 minuten van Solenzara, bieden wij u de aankoop van een villa type F8 met een prachtig zonnig terras en 180° zeezicht. Het huis is uitgerust met 5 slaapkamers, een badkamer en 3 douches, een aangrenzende en onafhankelijke studio, een volledig ingerichte keuken met aangrenzende voorraadkast en een woonruimte van 66,41 m². De woonruimte beslaat in totaal 221 m². Het perceel rondom het terrein is ruim met 3058 m². Buiten heb je een zwembad, een zomerkeuken en talrijke terrassen van in totaal 77,72 m². Het terrein is volledig omheind en geprivatiseerd door een automatische poort. De constructie, in perfecte staat, dateert uit 2006. Als u deze accommodatie wilt bezoeken, staat uw Terra Immobilier Solenzara-bureau tot uw beschikking. Meer weten?

Ontdek Les Costes - Private Estate, een zeldzaam en vertrouwelijk adres op slechts enkele minuten van het historische dorp Mougins. Deze intieme ontwikkeling van 10 door architecten ontworpen villa's ligt in een veilige, aangelegde omgeving, waar hedendaagse elegantie samenkomt met de tijdloze Provençaalse levensstijl. Binnen dit privéterrein met 10 villa's beschikken 6 uitzonderlijke villa's over een indeling van 5 kamers, gekenmerkt door royale volumes en hoogwaardige afwerkingen. De overige 4 villa's bieden 6-kamerconfiguraties // Volledig presentatiebestand op aanvraag beschikbaar. Elke villa heeft een privézwembad en royale aangelegde tuinen met volwassen bomen. De gevel combineert zand, grijze en beige pleisterwerk en aluminium pergola's. 5-kamer villa's momenteel beschikbaar: -- Vélora - villa met 5 kamers | 149 m² woonruimte | 1.002 m² grond - €1.580.000 - 20% btw - Parkeren inbegrepen - Lumia - villa met 5 kamers | 163 m² woonruimte | 1.120 m² grond - €1.640.000 - 20% btw - Parkeren inbegrepen -- Aléna - villa met 5 kamers | 160 m² woonruimte | 1.052 m² grond - €1.640.000 - 20% btw - Parkeren inbegrepen - Soléna - villa met 5 kamers | 159 m² woonruimte | 1.001 m² grond - €1.670.000 - 20% btw - Parkeren inbegrepen -- Séréna - villa met 5 kamers | 157 m² woonruimte | 941 m² grond - €1.740.000 - 20% btw - Parkeren inbegrepen - Néora - villa met 5 kamers | 170 m² woonruimte | 1.002 m² grond - €1.750.000 - 20% btw - Parkeren inbegrepen Geschatte levering: Q1 2028. Volledig presentatiebestand op verzoek beschikbaar. * Nieuwe woonontwikkeling - Verlaagde aankoopkosten!! * Makelaarskosten betaald door de verkoper. * Alle metingen zijn bij benadering en worden uitsluitend ter informatieve doeleinden verstrekt. Het ERRIAL-rapport over de risico's die met dit pand gepaard gaan, is beschikbaar via de link: ### Meer weten?

Gelegen in Saint-Martin-Bellevue, in een zeer gewilde woonomgeving, rustig maar binnen directe bereik van de hoofdwegen naar Annecy en Genève, biedt deze elegante, eigentijdse villa ongeveer 169 m² woonruimte (in totaal 235 m²), gelegen binnen prachtig aangelegde tuinen. Vanaf het moment dat je binnenkomt, creëren de royale verhoudingen, het natuurlijke licht en de kwaliteit van de afwerking een sfeer die zowel verfijnd als warm eigentijds is. Overspoeld met natuurlijk licht opent de indrukwekkende ontvangstruimte van ongeveer 60 m² naadloos uit op de terrassen, het zwembad en de prachtig aangelegde tuinen, wat een perfecte harmonie creëert tussen binnen- en buitenleven. Het pand beschikt over vier slaapkamers, elk met een eigen doucheruimte, samen met uitzonderlijke recreatiefaciliteiten zoals een privébioscoop, speelkamer en een pétanquebaan. De terrassen met zuidwestelijke uitzicht, het zwembad en de aangelegde tuinen zorgen samen voor een werkelijk privé en perfect onderhouden leefomgeving. Een ruime garage van meer dan 50 m², een kelder en een ruime bij- en opslagruimte maken het pand compleet. Kwaliteitsvoorzieningen zijn onder andere vloerverwarming via warmtepomp, een moderne keuken, een centraal vacuümsysteem, elektrische luiken, glasvezelbreedband, alarmsysteem en automatische irrigatie. Ontworpen met comfort en privacy in gedachten, scheidt het pand harmonieus de kindervertrekken, de hoofdsuite en de gastenverblijf, en biedt het een verfijnde en discrete levensstijl, terwijl het handig dicht bij belangrijke vervoersverbindingen blijft. Alleen: 35 minuten van de luchthaven van Genève 4 km van de snelweg 18 minuten van Lake Annecy Volledig dossier en privé-bezichtiging op verzoek beschikbaar. Meer weten?

Ideaal gelegen in de gemeente Saint-Tropez, op slechts enkele minuten van de stranden Canebiers en Salins, belichaamt deze prachtige nieuw gebouwde villa van meer dan 500 m² elegantie, moderniteit en verfijning. Gelegen in een gewilde woonwijk, profiteert het van een ideale zuidwestelijke ligging en biedt het de hele dag door optimaal natuurlijk licht. Het pand, vervaardigd met hoogwaardige materialen en premium voorzieningen, is verdeeld over twee hoofdverdiepingen en een volledig ingerichte benedenverdieping, allemaal binnen een prachtig aangelegde en omheinde tuin, versterkt door stenen muren, fonteinen en een mediterraan sfeer. Begane grond Vanaf het moment dat je binnenkomt, zet een ruime hal met een garderobe en gastentoilet de toon: royale volumes en onberispelijke afwerking. De ontvangstruimte in kathedraalstijl, badend in licht dankzij de ruime vloer-tot-plafond ramen, komt uit op een groot terras met uitzicht op de tuin en het zwembad. De eetkamer loopt naadloos over in de volledig uitgeruste open keuken, compleet met een centraal eiland en aangrenzende voorraadkast. Een ruime slaapkamersuite maakt deze verdieping compleet, samen met een aangrenzende gesloten garage. Eerste verdieping Een mezzanine kijkt uit op de woonkamer en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. Deze verdieping omvat ook een prachtige master suite met kleedkamer en volledige badkamer, een extra en-suite slaapkamer en een derde slaapkamer. Benedenverdieping Zorgvuldig ontworpen biedt dit level: – Een veelzijdige fitness- / bioscoopruimte – Twee slaapkamers met eigen badkamer en verzonken patio's (Engelse binnenplaatsen) – Een wasruimte en verschillende opslagruimtes – Een onafhankelijke studio, ideaal voor personeel of een conciërge – Een aparte personeelskamer Buitengebieden De prachtig onderhouden tuin creëert een exclusieve en serene sfeer. Het zwembad gaat harmonieus op in deze weelderige omgeving en wordt aangevuld met een uitstekend volledig uitgerust poolhouse met een zomerkeuken, douche en WC—perfect om te genieten en lange, zonovergoten dagen in Tropezia. Gelegen op slechts enkele minuten van het hart van het dorp, biedt het pand gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen terwijl absolute privacy wordt gegarandeerd. Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijke pand met uitzicht op de Middellandse Zee, op een paar stappen van de haven van Nice, met een prachtig uitzicht en een zuidelijke uitzicht. Met een woonruimte van 350 m², gelegen op een perceel van 3000 m², biedt het een idyllische omgeving en een serene sfeer. Met zijn voeten in het water heeft het directe toegang tot de zee en talrijke terrassen om de hele dag van de spectaculaire landschappen te genieten. Je kunt ook genieten van momenten van ontspanning in het zwembad, een waar toevluchtsoord van rust. Elke ruimte is ontworpen om comfort en verfijning te bieden. Een unieke leefomgeving. Ideaal voor liefhebbers van zee en zon, een zeldzame kans aan de Franse Rivièra. Meer weten?