Villa te koop - Frankrijk

Recente villa van ongeveer 220 m², gelegen in een rustige woonwijk op slechts vijf minuten van de stranden. Het biedt een inkomhal met gastentoiletten, een ontvangstruimte, eetkamer, keuken, bijkeuken, overdekt terras en vijf ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer/douche en toiletten, waarvan twee met extra kleedkamers. Een dubbele garage maakt het pand compleet. Het vlakke, oningeziene perceel van 3000 m² beschikt over een verwarmd zwembad van 11,5 m x 5,5 m. De villa profiteert van royale ruimte, zowel in de woonruimtes als in elk van de slaapkamers. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Le Beausset, een unieke gelegenheid om te investeren in een ruime en comfortabele woning. Gelegen aan de Avenue des Cigales 486, biedt dit goed onderhouden vastgoed een woonoppervlakte van 170 m², verdeeld over vier slaapkamers. Deze villa is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving met voldoende ruimte en privacy. De prijs bedraagt 1.075.000 euro, een waardevol aanbod zonder bijkomende btw. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd is, garandeert de ruime indeling en de goede staat van het pand dat het comfort zeker niet wordt aangetast. De locatie in Le Beausset biedt een perfecte balans tussen landelijke rust en nabijheid tot lokale voorzieningen. De gemeente staat bekend om haar schilderachtige omgeving en de nabijheid van natuurlijke recreatiemogelijkheden, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie houdt van een rustige levensstijl binnen een mooie omgeving. Bovendien is het overstromingsrisico niet van toepassing op deze locatie, wat extra gemoedsrust geeft bij de aankoop. De rustige ligging en de goede bereikbaarheid maken dit vastgoed tot een ideale keuze voor wie op zoek is naar een harmonieuze leefomgeving. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige villa of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere details. Deze woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende locatie, en biedt u de kans om te investeren in een kwaliteitsvolle leefomgeving in Le Beausset. Wacht niet te lang en grijp deze unieke gelegenheid om uw droomhuis te vinden in een van de mooiste regio’s van Frankrijk. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces. Meer weten?

Kom deze charmante villa met 4 voorgevels ontdekken op een paar minuten van het centrum van Maubeuge, in de kleine gemeente Ferrière-la-Grande, op ongeveer 15 minuten van Beaumont. De begane grond bestaat uit een slaapkamer, badkamer, grote open woonkamer, keuken, studeerkamer, hal, inpandige garage en apart toilet. De eerste verdieping bestaat uit 4 slaapkamers, grote overloop, berging en nachthal. Dit alles op een prachtig perceel van 42,14 are met 3 magazijnen van in totaal ongeveer 450 m2, grote tuin, boomgaard, diverse parkeerplaatsen, etc. Doe een bod vanaf 190.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGISCHE PRESTATIES: DPE N°2559E2565168T - DPE: E - E spec: 263 kWh/m².an - E totaal: 32.072,85 kWh/jaar Meer weten?

Deze prachtige villa, genaamd "ALBA", bevindt zich in het prestigieuze en beveiligde "Domaine de La Peyrière" in Mougins. Gelegen op een steenworp afstand van de British International School en de golfbaan van Cannes-Mougins, biedt deze villa een ideale woonomgeving voor gezinnen op zoek naar comfort en luxe. De villa is volledig gerenoveerd en ontworpen met oog voor harmonie en integratie in de natuurlijke omgeving, met prachtige houten elementen die de façades sieren. De villa beschikt over een royale woonruimte die naadloos overgaat in de buitenomgeving. De eetkamer aan de zuidkant wordt overspoeld met natuurlijk licht dankzij de glazen schuifdeuren die openen naar een ruime terras. Dit terras is voorzien van een ingebouwd zitgedeelte en een verwarmd zwembad van 10 bij 5 meter, omgeven door weelderige vegetatie. Voor ontspanning is er ook een fonteinmuur die zorgt voor een rustgevend watergeluid, terwijl kinderen kunnen spelen op het grote gazon. Binnenin biedt de villa een ruimtelijke ervaring met vijf slaapkamers, elk voorzien van eigen badkamers en inloopkasten. Een onafhankelijk tweekamerappartement op de begane grond biedt extra flexibiliteit voor gasten of als kantoorruimte. De villa is volledig gemeubileerd en gedecoreerd en bevat een volledig uitgeruste keuken. Met hoogwaardige voorzieningen zoals domotica, een alarmsysteem en een geavanceerd geluidssysteem, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en veilig leven. Meer weten?

Het agentschap BARNES Pyla-sur-Mer presenteert deze charmante villa volledig gerenoveerd, gelegen in een bevoorrechte omgeving in Pyla-sur-Mer. Met uitzicht op de baai van Arcachon en op het westen, heeft het een vrij uitzicht en een ligging op slechts 200 meter van het strand. Georganiseerd op twee niveaus, biedt het huis een prachtige woonkamer badend in licht, open naar buiten en gericht op het bassin. De woonkamer, met zijn adembenemend uitzicht, staat in verbinding met een eigentijdse open keuken en een aangrenzende wasruimte. Op de begane grond bevinden zich ook twee suites, elk met doucheruimte en kleedkamer. Een van hen heeft een eigen terras met een panoramisch uitzicht op het bekken van Arcachon. Op tuinniveau zijn drie extra slaapkamers geschikt voor familie of gasten, aangevuld met een doucheruimte. Het geheel heeft een warme en rustgevende sfeer. Buiten omlijst de volgroeide tuin verschillende terrassen die verschillende perspectieven bieden op het zwembad en het omringende landschap. Een rustige en beschermde plek, om door de seizoenen heen ten volle te beleven. Meer weten?

Gelegen op een privé en beveiligd landgoed op slechts 10 minuten van de stranden van Mandelieu-la-Napoule, is deze uitzonderlijke prestigieuze villa genesteld in een rustige, groene omgeving met volledige privacy. Perfect ontworpen voor een groot gezin of een sportliefhebber, het pand met hoogwaardige afwerkingen en lichte, open woonruimtes. De begane grond omvat een elegante entree, een grote woonkamer van 100 m² met een volledig uitgeruste open keuken die uitkomt op het terras en een prachtig overloopzwembad. U vindt er ook een bijkeuken, wasruimte, gastentoilet en een ruime slaapkamer met kleedkamer en en-suite badkamer met douche. Boven zijn vier extra slaapkamers - waaronder verschillende suites met eigen badkamers of doucheruimtes en kleedruimtes - gerangschikt rond een royale overloop. Dit niveau beschikt ook over een volledig uitgeruste thuisbioscoop van 24 m² en een verwarmd binnenzwembad om het hele jaar door te fitnessen. De villa ligt op een prachtig aangelegd perceel van 2.000 m² en biedt meerdere ontspanningsruimtes, waaronder een jeu-de-boulesbaan, grote terrassen en een solarium op het dak met een zomerkeuken en een adembenemend uitzicht. Een dubbele garage met extra opslagruimte, een overdekte carport voor twee voertuigen en een onafhankelijk chalet van 31 m² (niet inbegrepen in de woonkamer) completeren dit zeldzame en exclusieve pand. Meer weten?

Dop Makelaars biedt aan: Luxe villa in Sainte-Maxime met een panoramisch zeezicht over Saint-Tropez. Deze prachtige villa van ca. 216m² is gebouwd in 2004 in een moderne Provençaalse stijl. De woning heeft een adembenemend panoramisch uitzicht op de baai van Saint-Tropez en het strand van La Nartelle. Gelegen op een royaal zonnig perceel georiënteerd op het zuiden van ca. 1.254m², biedt deze villa een perfecte combinatie van luxe en rust. Op enkele minuten afstand vindt u de prachtige stranden en het bruisende centrum van Sainte-Maxime. De villa beschikt over 5 slaapkamers, 5 badkamers, moderne keuken, verwarmd zwembad, buitenkeuken en een spectaculair uitzicht. De woonkamer biedt via brede glazen puien een prachtig zicht op het zwembad en de baai van Saint-Tropez. Vanuit de moderne keuken, voorzien van luxe Miele-apparatuur, heeft u toegang tot het terras en de prachtige tuin. Op de begane grond zijn er tevens 4 slaapkamers met badkamer en-suite, allemaal voorzien van airconditioning. Op de eerste verdieping bevindt zich de masterbedroom van ruim 30m² met aansluitend een eigen badkamer. De tuin is schitterend aangelegd en biedt een verwarmd zwembad (ca. 10x4,5m), een grote buitenkeuken en diverse terrassen waar u kunt genieten van het spectaculaire uitzicht. Compleet met een barbecue inductiekookplaat en wasbak, biedt de buitenkeuken de perfecte setting voor zomerse diners en ontspannen avonden met vrienden en familie. Het Diffazur-zwembad is een spiegelzwembad met overloop en geeft een geweldig uitzicht geeft. Tevens is het zwembad voorzien van een automatisch cleaning systeem waardoor een robot niet meer nodig is! Het terrein is volledig afgesloten en biedt voldoende parkeergelegenheid. De villa, tuin en zwembad zijn voorzien van verlichting, wat zorgt voor sfeervolle avonden. De villa is in zeer goede staat van onderhoud en beschikt over moderne technische installatie, waaronder een filtersysteem (zout) voor het zwembad, vloerverwarming in de woonkamer en keuken en rolluiken voor zowel de woonkamer als de slaapkamers. Bijzonderheden: – woonoppervlakte ca. 216m²; – perceeloppervlakte ca. 1.254m²; – 5 slaapkamers; – 5 badkamers; – moderne keuken met Miele-apparatuur; – verwarmd spiegelzwembad met overloop; – sfeervolle buitenkeuken; – spectaculair uitzicht; – aparte waskamer; – hoge plafonds; – inbouwkasten; – airconditioning; – automatisch toegangspoort; – open haard; – goed onderhouden villa; – voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein; – prachtige tuin met meerdere zonneterrassen. Het Franse Sainte-Maxime is een charmante kustplaats aan de Côte d'Azur en staat bekend om zijn luxe uitstraling en ontspannen sfeer. Sainte-Maxime biedt een prachtig uitzicht op de baai van Saint-Tropez en ligt in een van de meest gewilde vakantiegebieden van Zuid-Frankrijk. Bovendien is de badplaats in 2023 uitgeroepen tot de mooiste van Frankrijk! De stad is omringd door een schitterende omgeving met adembenemende stranden, groene heuvels en azuurblauwe zee. De bereikbaarheid vanaf Utrecht (ca. 1.250 km), Brussel (ca. 1.100 km), Parijs (ca. 870 km), Frankfurt (ca. 1.100 km), Nice (ca. 90 km), en Milaan (ca. 400 km) is uitstekend. De luchthaven van Nice ligt op ongeveer 1 uur rijden, waardoor Sainte-Maxime ook gemakkelijk met het vliegtuig te bereiken is. Deze prachtige villa wilt u zeker niet missen! U bent van harte welkom om een afspraak te maken met een van onze makelaars. LET OP! Het OPEN HUIS is alleen op afspraak mogelijk. In verband met het seizoen en de eventuele verhuur dan wel bezetting van de woning dienen we dit in overleg met u en de verkoper af te stemmen. Vraagprijs: € 3.250.000,- k.k. (inventaris in overleg) Meer weten?

Genesteld in een gewilde woonwijk van Divonne-les-Bains, combineert deze gerenoveerde villa modern comfort, natuurlijk licht en royale volumes. Een exclusieve aanbieding van BARNES Pays de Gex die u niet mag missen. Gebouwd in 2000 op een volledig omheind perceel van 1.288 m², onderging deze woning een volledige renovatie in 2021. Het biedt ongeveer 226 m² woonoppervlak verdeeld over twee niveaus, wat zorgt voor een uitzonderlijke levenskwaliteit en verfijnde afwerkingen. Vanaf het moment dat u binnenkomt, is de toon gezet: een ontvangsthal leidt naar een ruime en lichte woonkamer met een open haard en een open, volledig uitgeruste keuken, allemaal met toegang tot een terras op het zuidwesten. Dit niveau biedt ook een master suite met doucheruimte en inloopkast, een studeerkamer (of extra slaapkamer) met een eigen doucheruimte, een wasruimte en toegang tot een kelder. Op de bovenverdieping heeft de villa een interieurarchitectuur die doet denken aan een scheepsdek en nodigt u uit voor een reis. U vindt er een tweede master suite met badkamer (inclusief douche en bad), inloopkast en balkon met uitzicht op de tuin, evenals drie extra slaapkamers - waarvan er één is omgebouwd tot een grote kleedkamer - en een doucheruimte met toilet. De buitenkant is even aantrekkelijk met zijn discrete en functionele indeling: aangelegde tuin, zonnig terras, aparte berging en overdekte carport, die allemaal bijdragen aan een rustige en elegante leefomgeving. Ideaal gelegen in een rustige en zeer gewilde buurt, dicht bij het centrum van Divonne-les-Bains, scholen, het meer en alle voorzieningen, biedt deze villa een bevoorrechte omgeving met gemakkelijke toegang tot Genève. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING - Recente renovatie met high-end afwerking - Overvloedig natuurlijk licht - Twee master suites - Elegante en originele interieurarchitectuur - Volledig omheinde en aangelegde tuin - Warmtepomp verwarming (vloerverwarming en radiatoren) - Overdekte carport en separate berging - Zwembad en uitbreiding mogelijk Een zeldzame kans in de omgeving, perfect voor een gezin dat op zoek is naar comfort, rust en de nabijheid van Genève. Neem vandaag nog contact met ons op om een privébezichtiging van deze uitzonderlijke woning te regelen. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ### Meer weten?

Saint-Maxime // Privédomein - Uitzonderlijk eigendom: panoramisch uitzicht / hoogwaardige functies Gelegen op een privé en beveiligd landgoed in Saint-Maxime, biedt deze luxe villa unieke voorzieningen en een bevoorrechte levensstijl in een rustige en groene omgeving. Met zijn uitgestrekte ruimtes, zonovergoten terrassen en ultramoderne functies belichaamt dit pand perfect verfijning en rust. Bij binnenkomst maakt de begane grond indruk met zijn lichte ontvangstruimtes, waaronder een woonkamer op het zuidoosten met een spectaculaire plafondhoogte van meer dan vijf meter. Deze ruimte komt uit op een groot terras van ongeveer 70 m², ideaal om te entertainen of te ontspannen terwijl u geniet van een sereen panoramisch uitzicht. De eetkamer, elegant ontworpen met dubbele belichting en een panoramische vaste erker, versterkt de gezellige en verfijnde sfeer. De ontvangstkeuken, volledig uitgerust met eersteklas Siemens- en Gaggenau-apparatuur, biedt ook toegang tot een eigen terras, terwijl een professionele keuken voldoet aan de meest veeleisende culinaire behoeften. Dit niveau omvat ook een gastensuite en een uitzonderlijke master suite met een kleedkamer, badkamer met douche en bad, en een eigen toegang tot een terras van 15 strekkende meter. Op de bovenverdieping biedt een intieme ruimte een extra slaapkamer met een kleedkamer en een eigen badkamer met douche, harmonieus geïntegreerd in het elegante ontwerp van de villa. Het tuinniveau onthult een wereld gewijd aan wellness en ontspanning. Een wijnkelder met een capaciteit van 500 flessen bevindt zich naast een privénachtclub, compleet met een bar en DJ-console, waardoor een ideale ruimte ontstaat voor hosting. Twee extra slaapkamers met en-suite doucheruimtes en toilet, een secundaire lounge en een logeerkamer met een kleedkamer en badkamer bevinden zich ook op dit niveau. Een wellnessruimte met een sauna, hamam, massageruimte en ontspanningsruimte komt uit op een prachtig marmeren zwembad van 20 x 8 meter, aangevuld met een jacuzzi voor serene momenten van verwennerij. De buitenfaciliteiten zijn al even indrukwekkend, met een hoofdgarage die plaats biedt aan maximaal zes auto's, een tweede garage van 100 m² voor motorfietsen en scooters, een appartement voor onafhankelijke conciërges en een parkeerplaats voor bezoekers. Deze woning is volledig uitgerust met moderne technologie, waaronder een camerabewakingssysteem, een geïntegreerd Bose-audiosysteem en omkeerbare airconditioning in elke kamer. Een fitnessruimte en een bioscoopzaal maken het aanbod van dit uitzonderlijke huis compleet. Gelegen op slechts enkele minuten van de stranden en het hart van Saint-Maxime, combineert deze villa elegantie, moderniteit en functionaliteit in een exclusieve en veilige omgeving. Een zeldzame kans die u niet mag missen. Meer weten?

Gelegen op de hoogten van het meest populaire gebied van Super Cannes, geniet deze sublieme moderne villa van een fantastisch panoramisch uitzicht op zee en Deze villa beslaat 300 m2 op slechts twee niveaus. Met meer dan 100 m2 woon-eetkamer-keukenruimte, volledig uitgerust met het zwembad, biedt deze villa een ongelooflijke leefruimte, open op een terras van 110 m2 bij het zwembad met een magisch uitzicht op de zee en de reliëfs tot aan de Italiaanse grens. De vier slaapkamers, allemaal met een badkamer of douche, toilet en royale dressing, genieten van het uitzicht op zee en komen ook uit op een diep terras. Het comfort van deze woning wordt gecompleteerd door vloerverwarming in de woonkamers en omkeerbare airconditioning. Onderdak voor twee auto's en mogelijkheid om vier auto's te parkeren. Centrale airconditioning Elektrische verduisteringsgordijnen Vloerverwarming Alarm Videobewaking Compleet bestand op aanvraag (plattegrond, diagnostiek, gemeentebelasting, enz..) Meer weten?

Genesteld op de top van een prestigieuze woonwijk, belichaamt deze nieuwe moderne villa van 575 m² de essentie van luxe. De ruime indeling beschikt over grote ontvangstruimtes, een majestueuze primaire slaapkamersuite, vier andere elegante suites, een bioscoopzaal, een fitnessruimte, een wijnkelder, een zelfstandig appartement, een garage en verschillende parkeerplaatsen. Dit zeldzame en uitzonderlijke pand zal liefhebbers van elegantie en rust verleiden, op zoek naar pure architectuur en onvergelijkbare sereniteit. De uitzonderlijke ligging van het pand biedt een spectaculair panoramisch uitzicht op de zee en de omliggende heuvels, in absolute rust en stilte, op slechts 25 minuten van de luchthaven van Nice en 40 minuten van Monaco. Meer weten?

Deze uitzonderlijke villa ligt in een weelderige groene omgeving in het hart van het charmante dorpje Grilly, op een steenworp afstand van Divonne-les-Bains. Het combineert elegantie, discretie, absolute rust en een spectaculair uitzicht op de Mont-Blanc en het Meer van Genève en biedt royale volumes in een prachtig aangelegd en volledig omheind park van 2.836 m². Het terrein beschikt over een groot verwarmd en beveiligd zwembad omzoomd door een groot terras. Vanaf het moment dat u het pand betreedt, weerspiegelt elk detail een doordacht en verfijnd ontwerp. Gebouwd in de jaren 1960, onderging de villa in 2016 een volledige renovatie en een harmonieuze uitbreiding, waardoor de totale woonoppervlakte op bijna 450 m² komt. De gastvrije inkomhal komt uit op een halfopen, volledig uitgeruste keuken, een grote en lichte woonkamer met een open haard uitgebreid met een breed balkon, een studeer-/bibliotheekruimte en een lichte patio die leidt naar een tweede woonkamer. Deze ruimte komt uit op een immens terras met uitzicht op de omringende natuur en een prachtig uitzicht op de Mont-Blanc en het Meer van Genève. Boven omvat het nachtgedeelte drie comfortabele slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een kamer die kan worden omgebouwd tot een extra badkamer en een ruimte met glazen dak die ideaal is als winterlounge, ontspanningsruimte of speelkamer. De master suite beschikt over onafhankelijk toilet, een ruime badkamer met zowel bad als douche, een ingerichte kleedkamer en een grote slaapkamer met toegang tot een eigen balkon. Het tuinniveau biedt essentiële extra voorzieningen: een woonkamer die uitkomt op buiten, een wijnkelder die kan worden omgebouwd tot een tweede keuken, een fitnessruimte, een sauna met douche, een studeerkamer en een slaapkamer met en-suite doucheruimte, toilet en onafhankelijke ingang - ideaal voor het ontvangen van gasten. De woning omvat ook een ruime garage voor drie auto's, een technische ruimte, opslagruimte, een stookruimte en een wasruimte. Thermisch comfort wordt verzekerd door een warmtepomp voor de recente uitbreiding, olieverwarming voor het oudere deel en zonnepanelen optimaliseren de warmwaterproductie. Belangrijkste kenmerken: - Panoramisch uitzicht op de Mont-Blanc en het Meer van Genève - Aangelegd park van 2.836 m² met verwarmd zwembad - Royale volumes en veel natuurlijk licht - Hoogwaardige renovatie en uitbreiding - Fitnessruimte, sauna, studeerkamer en zelfstandige studio - Efficiënt gemengd verwarmingssysteem en hernieuwbare energiebronnen Een zeldzaam pand in een zeer gewilde omgeving, op slechts enkele minuten van Divonne-les-Bains, het Meer van Genève en de Zwitserse grens. Neem contact met ons op om deze unieke residentie te ontdekken die een uitzonderlijke levensstijl biedt. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ### Meer weten?

Dop Makelaars biedt aan: Mas Taillet – Prats-de-Mollo-la-Preste, Zuid-Frankrijk. Op een unieke locatie in het zuiden van Frankrijk, tegen de uitlopers van de Pyreneeën en op korte afstand van de Middellandse Zee, ligt Mas Taillet: een indrukwekkend, eeuwenoud landgoed bestaande uit meerdere woningen en bijgebouwen op maar liefst ca. 47 hectare eigen grond, met een mix van weides, bos en open terrein. Het perceel heeft een vergelijkbaar oppervlakte als het bekende Vondelpark in Amsterdam. Dit landgoed biedt enorm veel mogelijkheden voor permanente bewoning, verhuur of een combinatie van beiden. Het is werkelijk een unieke locatie voor natuur liefhebbers die in alle rust willen genieten van het Franse leven. In combinatie met de levendigheid van de diverse dorpen in de directe omgeving. De historie gaat terug naar de tijd van de Tempeliers uit het jaar 1327. Er zit nog een latei in het hoofdhuis uit 1768. Het domein is met zorg en aandacht gerenoveerd en wordt momenteel met succes gebruikt als luxe woning en verhuurd als vakantie accomodatie. Dankzij de combinatie van authentieke charme, modern comfort en volop privacy biedt deze plek talloze gebruiksmogelijkheden – van een rendabel verhuurconcept tot wonen met meerdere gezinnen of het starten van een retraite of cursuscentrum. Hoofdhuis (ca. 270 m²); Het statige hoofdhuis beschikt over een ruime entree, een sfeervolle woonkamer en een woonkeuken. De woonkamer is voorzien van een inbouwhaard gestookt op hout. De keuken beschikt over een groot Godin-fornuis, waarin een vijf pits gasstel, twee elektrische ovens en één hout-oven/kachel. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met eigen badkamer en inloopkast/ dressing. Op de eerste verdieping vindt u een mezzanine met hobby- of kantoorruimte en toegang tot een tweede slaapkamer met badkamer. De tweede verdieping heeft twee slaapkamers, een badkamer en is verder ingericht als luxe ontspanningsverdieping met sauna, hammam en een royale relaxruimte met directe toegang tot het zwembad. Het zwembad kan elektrisch gesloten worden met een dôme voor de veiligheid en de zon verwarmt het zwembad. Zo kan er gezwommen worden van april tot november. De warmtevoorziening geschiedt door de zonnepanelen, elektrisch of d.m.v. hout. De woning is overal voorzien van dubbel glas en beschikt over een zeer royaal terras aan de achterzijde met veel privacy. Diverse ramen zijn voorzien van rolluiken of houten luiken. Op de beneden verdieping vindt u een wasruimte, een technische ruimte en de wijnkelder. Dubbele berging. Woonhuis / Gîte (ca. 163 m²); Deze volledig zelfstandige woning wordt momenteel verhuurd als vakantieverblijf en beschikt over een woonkeuken, woonkamer, entree, bijkeuken en op de verdieping vier slaapkamers en drie badkamers. Tevens is er een grote zolder aanwezig voor opslag. Het woonhuis beschikt over een warmtepomp uit 2023. In de zitkamer zit een authentieke schouw met broodoven. Studio (ca. 34 m²); Een charmante, vrijstaande studio met open woon-/slaapgedeelte, hoekkeuken en een ruime badkamer. Ideaal voor kort verblijf of extra verhuurmogelijkheid. Zeer ruim eigen terras. Vanuit het terras heeft u toegang tot de groenten tuin en de boomgaard. Gastenverblijf (ca. 28 m²); Deze gastenkamer met eigen badkamer wordt eveneens verhuurd en biedt comfort, privacy en een authentieke sfeer voor bezoekers. Tuin en terrein; Rondom de gebouwen vindt u een schitterend aangelegde tuin, meerdere terrassen en een royaal zwembad met panoramisch uitzicht over het eigen land. Het terrein bestaat uit ca. 47 hectare, waaronder bossen, weides en open velden. Hier ervaart u absolute rust, ruimte en natuur – zonder directe buren, maar met uitstekende bereikbaarheid via geasfalteerde weg. Bijzonderheden; - woonoppervlakte ca. 495 m2; - perceeloppervlakte ca. 470.000 m2; - 10 slaapkamers; - 7 badkamers; - meerdere woningen en bijgebouwen; - luxe vakantie-accommodatie; - Authentieke charme, modern comfort en privacy; - perfect onderhouden en instapklaar; - unieke ligging nabij Prats-de-Mollo; - warmtepomp uit 2023; - zwembad met panoramisch uitzicht over eigen land; - energielabel: C - goede verhuurmogelijkheden; - authentieke charme, modern comfort en privacy; Mas Taillet ligt nabij het levendige vestingstadje Prats-de-Mollo, bekend om zijn historische charme, festivals en het indrukwekkende Fort Lagarde. De regio biedt eindeloze mogelijkheden voor wandelen, fietsen en culturele uitstapjes. Op slechts een uur rijden bereikt u de stranden van de Middellandse Zee en in de directe omgeving vindt u talloze kerken, kloosters en musea – waaronder het beroemde Salvador Dalí Museum in Figueres en het museum voor moderne kunst in Céret. Dankzij de ligging vlak bij de Spaanse grens zijn uitstapjes naar Catalonië eenvoudig te maken, terwijl u altijd thuiskomt op uw eigen domein, omgeven door rust, ruimte en natuur. De afstand vanaf Utrecht bedraagt ca. 1.400 km, vanaf Brussel ca. 1.200 km, Parijs op ca. 900 km, Montpellie Meer weten?

Dop Makelaars biedt aan: 9 Chemin de la Glacière in Collias Frankrijk. Wonen tussen olijfbomen, uw eigen wijngaard en met panoramisch uitzicht over het glooiende Zuid-Franse landschap – dat is precies wat deze charmante Provençaalse villa u te bieden heeft. Gelegen op een royaal perceel van ca. 3.325 m² in het schilderachtige dorp Collias, beschikt deze vrijstaande woning over ca. 141 m² woonoppervlakte, een sfeervolle woonkamer, vier karaktervolle slaapkamers, twee badkamers, een fraai aangelegde tuin én een privézwembad met poolhouse. Of u nu zoekt naar rust, ruimte, zon of de perfecte uitvalsbasis voor een leven in de Provence – deze villa combineert het moeiteloos. Met de rivier de Gardon op loopafstand en historische steden als Uzès, Avignon en Nîmes in de directe omgeving, is dit een buitenkans voor wie het échte Zuid-Frankrijk wil ervaren. De villa heeft de volgende indeling; U komt de woning binnen via een open halletje met daarbij de royale keuken. De charmante keuken beschikt over inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, een ingebouwde oven, een vaatwasser, een wijnrek, royale koelkast en een afzuigsysteem. Tevens is de keuken ook voorzien van een grote bar. Hier vanuit heeft u ook toegang tot de prachtige groene achtertuin met fenomenaal uitzicht, de garage en via openslaande deuren betreedt u het woongedeelte. De authentieke woonkamer wordt gekenmerkt door de grote raampartijen en schuifdeur met uitzicht op uw eigen wijngaard en olijfbomen. Vanwege de gunstige ligging op het zuidwesten, geniet de woonkamer van veel zonlicht. Vanuit de woonkamer bevinden zich aan weerzijde twee ruime slaapkamers met in totaal twee ruime badkamers. Deze beschikken over een separaat toilet, inloopdouche, wastafel en een heerlijk ligbad. Vanuit de master bedroom heeft u toegang tot de schitterende tuin met zwembad. Tuin; De prachtige, authentieke Franse tuin kenmerkt zich door de prachtige olijfbomen, wijngaard en wijde omgeving. De tuin beschikt over een royaal zwembad van ca. 40 m2 met een praktisch poolhouse. Bijzonderheden; - vloerverwarming-/ koeling - woonoppervlakte van ca. 141 m2 - perceeloppervlakte van ca. 3.325 m2 - sfeervolle woonkamer - keuken met inbouwapparatuur - vier charmante slaapkamers - twee badkamers (waarvan één met jacuzzi) - zwembad van ca. 40 m2 - poolhouse - achtertuin op het zuidwesten - eigen wijngaard - spectaculair vrij uitzicht - prachtige olijfbomen op eigen terrein - mogelijkheid tot aankoop extra perceel van ca. 1.950 m2 (voor €200.000,-) Collias ligt in het departement Gard, midden in een schilderachtige en rustige streek tussen de historische steden Uzès, Avignon en Nîmes. Het dorp is geliefd vanwege zijn authentieke charme, smalle straatjes en ligging aan de rivier de Gardon, waar u kunt zwemmen, kanoën of wandelen langs de oever. In de directe omgeving vindt u natuur, cultuur en gastronomie in overvloed. De wereldberoemde Pont du Gard ligt op slechts enkele minuten rijden. Ook de gezellige weekmarkten, wijnroutes en sfeervolle dorpspleinen maken dit een ideale locatie voor wie rust, ruimte en het échte Zuid-Frankrijk zoekt. Toch is de bereikbaarheid uitstekend: zowel de snelwegen als de TGV-stations van Avignon en Nîmes zijn goed bereikbaar, evenals de luchthavens in Montpellier en Marseille. De afstand vanaf Utrecht bedraagt ca. 1.100 km, vanaf Brussel ca. 900 km, Parijs ligt op ca. 700 km en Marseille op ca. 130 km. Wij nodigen u van harte uit om te komen bezichtigen. U moet deze prachtige villa gezien hebben om er het juiste beeld van te krijgen. Deze unieke kans wilt u zeker niet missen! Vraagprijs: €649.000,- k.k. Meer weten?

Gelegen op een privé en beveiligd landgoed op slechts 10 minuten van de stranden van Mandelieu-la-Napoule, is deze uitzonderlijke prestigieuze villa genesteld in een rustige, groene omgeving met volledige privacy. Perfect ontworpen voor een groot gezin of een sportliefhebber, het pand met hoogwaardige afwerkingen en lichte, open woonruimtes. De begane grond omvat een elegante entree, een grote woonkamer van 100 m² met een volledig uitgeruste open keuken die uitkomt op het terras en een prachtig overloopzwembad. U vindt er ook een bijkeuken, wasruimte, gastentoilet en een ruime slaapkamer met kleedkamer en en-suite badkamer met douche. Boven zijn vier extra slaapkamers - waaronder verschillende suites met eigen badkamers of doucheruimtes en kleedruimtes - gerangschikt rond een royale overloop. Dit niveau beschikt ook over een volledig uitgeruste thuisbioscoop van 24 m² en een verwarmd binnenzwembad om het hele jaar door te fitnessen. De villa ligt op een prachtig aangelegd perceel van 2.000 m² en biedt meerdere ontspanningsruimtes, waaronder een jeu-de-boulesbaan, grote terrassen en een solarium op het dak met een zomerkeuken en een adembenemend uitzicht. Een dubbele garage met extra opslagruimte, een overdekte carport voor twee voertuigen en een onafhankelijk chalet van 31 m² (niet inbegrepen in de woonkamer) completeren dit zeldzame en exclusieve pand. Meer weten?

Het agentschap BARNES Pyla-sur-Mer presenteert deze typische villa in Pyla, ideaal gelegen op de eerste lijn met directe toegang tot het strand. Voor deze woning is een bouwvergunning verleend, waardoor de realisatie van een villa van meer dan 315 m² mogelijk is. Het project voorziet in prachtige volumes met een grote woonkamer, een keuken en een bijkeuken, vier slaapkamers waaronder twee master suites, evenals een fitnessruimte, een bioscoopzaal en een sauna. Het geheel komt uit op een beboste tuin van 1.140 m² met zwembad. Een zeldzame kans om een uitzonderlijke residentie te creëren in een van de meest gewilde gebieden van het bekken, met een adembenemend uitzicht op het water. Dit vertrouwelijke dossier. Neem voor meer informatie over dit zeldzame pand contact op met Jean Anselyn op ### Meer weten?

EXCLUSIVITEIT - BARNES Cap Ferret Agency is verheugd om deze prachtige, volledig gerenoveerde villa aan de frontlinie in de zeer gewaardeerde wijk Mimbeau van Cap Ferret te presenteren. De lichte woonkamer omvat een woonkamer en eetkamer met hoge plafonds en biedt een uitzonderlijk uitzicht op de baai van Arcachon en de Dune du Pyla. De open, volledig uitgeruste keuken is voorzien van een kookeiland en een aangrenzende bijkeuken. De woonruimtes komen uit op een prachtig houten terras met schaduwrijke eethoek en solarium. Vanuit de tuin heeft u direct toegang tot het Bassin. De hoofdvilla bestaat uit vier suites, elk met een eigen badkamer, waaronder een master suite op de tweede verdieping met een eigen balkon en een adembenemend uitzicht op de Conche du Mimbeau. In het bijgebouw bevindt zich een extra suite met een eigen badkamer. Deze accommodatie ligt dicht bij de winkels en restaurants van het dorpscentrum van Cap Ferret, evenals de beroemde oesterhutten van Mitbeau. Een zeldzame kans op een uitzonderlijke locatie. De weergegeven prijs is inclusief 4% kosten ten laste van de koper. Meer weten?

EXCLUSIEF - Saint-Tropez - Genesteld aan de binnenkant van Saint-Tropez, combineert deze prachtige villa rust, privacy en een toplocatie - op slechts enkele minuten van alle bezienswaardigheden in Saint-Tropez. Gelegen op een weelderig, rustig eenrichtingsgebied met een levendige gemeenschap het hele jaar door, biedt het huis een harmonieuze levensstijl in een van de meest gewilde omgevingen van Saint-Tropez. De villa is gebouwd in 2011 en beschikt over royale volumes, met een totale oppervlakte van 329 m² inclusief de oranjerie en garage, en daarnaast een kelder met 23 m². Het heeft ook hoge plafonds en een moeiteloze overgang tussen binnen- en buitenleven. Zonlicht overspoelt het interieur door grote openingen, waardoor verfijnde afwerkingen en een betoverend uitzicht op het omringende landschap worden onthuld. In het hart sluit een ruime open woonkamer met open haard en aangepaste bibliotheek naadloos aan op de eetruimte, oranjerie, keuken en meerdere terrassen. De keuken is voorzien van een centraal eiland, strakke apparatuur, een bar en een bijkeuken - ontworpen voor zowel functionaliteit als flair. De oranjerie, met zijn sculpturale plafond, is een lichtgevend toevluchtsoord om het hele jaar door van te genieten. De villa biedt vijf slaapkamers met eigen badkamer en bad- of doucheruimtes, waaronder een serene master suite met complete badkamer en inloopkast. Eén suite - ideaal voor personeel of gasten - heeft een eigen ingang en aangrenzende kamer, met sanitair voor een optionele kitchenette. Buiten is de villa gehuld in verzorgde tuinen, uitgestrekte terrassen en comfortabele loungeruimtes. Het grote terras op het westen nodigt uit tot leven in de buitenlucht met stijlvolle schaduwelementen, terwijl het intieme terras op het oosten en de met pergola overdekte eethoek het decor vormen voor maaltijden bij zonsondergang en entertainment onder de sterrenhemel. Een prachtig zwembad van 14,5 m x 4,5 m wordt aangevuld met een teakdek en een schaduwrijk poolhouse met intrekbare glazen deuren, die de oost- en westterrassen naadloos met elkaar verbinden. Een ingebouwde jacuzzi ligt discreet onder het dek, klaar om opnieuw te worden geactiveerd. Extra hoogtepunten zijn onder meer: een dubbele garage met berging, kelder/wasruimte, geavanceerde beveiliging met dubbele poorttoegang, videobewaking, Daitem-alarm, slimme technologie: Wi-Fi-gestuurde verlichting, Sonos-geluidssysteem, high-speed glasvezel, warmtepomp-verwarmd zwembad met app-bediening. Bovenste parkeerplaats geschikt voor voertuigen, boten of tuinuitbreiding. Een zeldzame kans om een verfijnde en instapklare villa te bezitten die modern comfort, ingetogen luxe en naadloos binnen-buitenleven combineert - allemaal binnen de felbegeerde rust van Saint-Tropez. Meer weten?

EXCLUSIEF: In het hart van de internationale golfbaan Evian Masters biedt deze eigentijdse architectenvilla 210 m² woonoppervlak met 4 slaapkamers, waaronder 3 master suites, evenals een grote woonkamer met panoramisch uitzicht op het Meer van Genève, Zwitserland en de golfbaan. Uitstekende materialen en onberispelijke afwerking, met een bioscoopzaal, een echt dakterras, een zomerkeuken, een verwarmd overloopzwembad, een ruimte voor golfkarretjes, een dubbele garage en 4 parkeerplaatsen op een omheind, aangelegd en beveiligd perceel. Volledige documenten op aanvraag. Meer weten?

Dop Makelaars biedt aan: charmant en royaal landhuis uit 1742 in Auxi Le Chateau Pas-de-Calais, Frankrijk Gelegen in het hart van een levendig en sfeervol Frans stadje, biedt dit karakteristieke landhuis een unieke combinatie van rust, ruimte en authentieke charme. De ligging is ideaal: op loopafstand van een ambachtelijke boulangerie, slager, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Maar zodra u de indrukwekkende, historische poort passeert, laat u de drukte achter u en betreedt u een oase van rust. Met een woonoppervlakte van circa 1100 m2 een vrijstaand koetshuis van circa 138 m2 en een eigen terrein van maar liefst 6000 m2, biedt deze woning ongekende mogelijkheden. Denk aan een luxe familiebedrijf, een stijlvolle bed & breakfast met losse kamers of een goed renderende groepsaccommodatie. Wat dit landhuis écht uniek maakt, is de rivier die dwars door het terrein stroomt, overbrugd door een eigen brug - een zeldzame en betoverende eigenschap. Het pand ademt geschiedenis en grandeur. Hoge plafonds van vier meter, originele houten vloeren, meerdere sfeervolle houtkachels, charmante niveauverschillen en prachtig bewaarde schouwen (6!) maken dit huis tot een waar erfstuk. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden vrij uitzicht op de weelderige tuin. Een bijzonder detail op het terrein is de authentieke oude bron, die nog altijd aanwezig is en getuigt van de rijke geschiedenis van deze plek. Een charmant historisch element. De woning beschikt over in totaal 16 unieke slaapkamers, elk met hun eigen karakter en indeling. Een droom voor liefhebbers van authentiek Frans erfgoed. Indeling van de woning: Begane grond woonhuis; Binnenkomend bij de entree komt u in een ruime hal met hierin een separaat toilet en de trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal komt u bij een sfeervolle salon met prachtige wandtaferelen en houtkachel, een royale semiprofessionele keuken en een eetzaal met indrukwekkende authentieke kenmerken. Hier bevindt zich een apart gastenverblijf voorzien van een eigen woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer. Dit gastenverblijf is eenvoudig te betrekken bij het grote woonhuis. Tevens bevinden zich op deze verdieping diverse sanitaire faciliteiten. 1e verdieping woonhuis; Op de eerste verdieping van het woonhuis bevinden zich 6 royale slaapkamers, een kleine complete keuken, meerdere separate toiletten en 4 badkamers. 2e verdieping woonhuis: Op de tweede verdieping van het woonhuis bevinden zich nog 4 royale slaapkamers, 2 ruime badkamers met separaat toilet. Aparte vleugel: De vleugel beschikt over 3 royale slaapkamers en bijbehorend sanitair. Koetshuis (138 m2): Separaat van het woonhuis, bevindt zich het privégebouw, ofwel het Koetshuis met een totale oppervlakte van 138 m2. Op de begane grond is een zeer royale garage te vinden met plek voor meerdere parkeerplekken en een charmante keuken met eetgedeelte. Met de vaste trap naar boven, komt u uit op de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en beschikt over drie gezellige houtkachels voor de koude avonden. Tevens is er goede glasvezelaansluiting. Kortom; uitstekende voorzieningen voor werken op afstand. Bijzonderheden; - interessante verhuurmogelijkheden; - woonoppervlakte van ca. 1.100 m2; - perceeloppervlakte van ca. 6.000 m2; - 16 royale slaapkamers; - 12 badkamers; - diverse gezellige houtkachels; - glasvezelaansluiting; - karakteristieke poort; - originele details; - uniek gelegen in het dorpscentrum; - gedeeltelijk voorzien van dubbel glas; - houtwerk recent geschilderd; - historische schouwen; - zeer gunstige verhuurmogelijkheden; - veel parkeergelegenheid op eigen terrein; - bouwjaar: 1742; - 40 minuten van het strand gelegen; - gelegen aan het water; - vraagprijs: €735.000,- k.k. inventaris inbegrepen Auxi-le-Chateau is een schilderachtig stadje in het departement Pas-de-Calais, gelegen in de regio Hauts-de-France. Hier vindt u alle dagelijkse voorzieningen. De perfect balans tussen landelijke rust en een dorpsgemeenschap. Het stadje ligt in een verrassend groene omgeving, te midden van zacht glooiende heuvels, uitgestrekte akkers en bossen. De schoonheid van de omgeving zou je hier niet direct verwachten. De rivier de Authie slingert zich op natuurlijke wijze door het landschap en zorgt voor een idyllische sfeer. De regio biedt talloze mogelijkheden voor wandelingen en fietstochten. In de directe omgeving liggen charmante historische steden zoals Montreuil-sur-Mer, beroemd als decor van Victor Hugo’s Les Misérables, mooie bezienswaardige steden zoals Arras en Amiens. De kust ligt op 40 kilometer afstand met z’n krijtrotsen, mooie toeristische plaatsen als Valerie Sur Somme, Le Treport en Berck. Kortom: een locatie die rust, natuur en cultuur moeiteloos combineert- ideaal voor wie wil genieten van het authentieke Franse leven. De afstand vanaf Utrecht bedraagt ca. Meer weten?