Villa à vendre - France

Située à Saint-Martin-Bellevue, dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à proximité immédiate des accès vers Annecy et Genève, cette élégante villa contemporaine développe environ 169 m² habitables (235 m² au total) au cœur d’un jardin paysager soigneusement aménagé. Dès l’entrée, les volumes, la lumière et la qualité des prestations créent une atmosphère résolument contemporaine et chaleureuse. Baignée de lumière, la vaste pièce de vie d’environ 60 m² s’ouvre généreusement sur les terrasses, la piscine et un magnifique jardin paysager, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La propriété propose 4 chambres avec chacune une salle d'eau, ainsi que de remarquables espaces dédiés aux loisirs comprenant une salle de cinéma privée, une salle de jeux et un terrain de pétanque. Les terrasses exposées sud-ouest, la piscine et les espaces paysagers composent un véritable lieu de vie, confidentiel et parfaitement entretenu. Un vaste garage de plus de 50 m², une cave et un généreux cellier complètent ce bien. Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, cuisine contemporaine, aspiration centralisée, volets roulants électriques, fibre optique, alarme, arrosage automatique. Pensée pour le confort de chacun, la propriété distingue harmonieusement les espaces enfants, la chambre parentale et les espaces invités, dans une atmosphère raffinée et confidentielle tout en étant très proche des grands axes. À seulement : 35 minutes de l’aéroport de Genève 4 km de l’autoroute 18 minutes du lac d’Annecy Dossier complet et visite privée sur demande. En savoir plus ?

À quelques minutes à pied du centre de Saint-Tropez et des plages mythique des Canebiers et des Graniers, cette propriété d’exception incarne à merveille l’art de vivre tropézien : un subtil équilibre entre effervescence et quiétude, confort et authenticité. Nichée dans un environnement préservé, cette villa construite en 2019 est édifiée sur un superbe terrain plat de plus de 4 000 m², véritable écrin de verdure complanté d’oliviers, de chênes et de rosiers. Ici, le confort est absolu, sans aucun vis-à-vis, avec le village et ses adresses emblématiques restant accessibles à pied — un privilège rare. Dès l’entrée, la maison dévoile de généreux volumes baignés de lumière. Le vaste espace de vie traversant, sublimé par de larges baies vitrées, s’ouvre sur une élégante cuisine équipée avec îlot central, une salle à manger conviviale et un salon raffiné. L’ensemble se prolonge naturellement vers une grande terrasse couverte aux poutres apparentes, offrant un charme provençal irrésistible et créant une véritable pièce de vie extérieure, idéale pour savourer les longues soirées d’été. Le rez-de-chaussée accueille également une somptueuse suite principale avec dressing et salle de douche attenante, ainsi qu’un vestiaire et des toilettes invités. À l’étage, trois chambres en suite offrent confort et intimité, chacune bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne environnante. L’orientation plein sud-ouest garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et des couchers de soleil spectaculaires. Dépendance : Un appartement deux pièces vient compléter la propriété avec un accès indépendant, un séjour, kitchenette équipée, une chambres et une salle de douche avec wc. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de chaque instant : piscine, vaste parking, terrain de pétanque… Le terrain, parfaitement plat, est idéal pour les enfants comme pour les réceptions en plein air. Une adresse rare et convoitée, où l’on peut rejoindre à pied le cœur de Saint-Tropez tout en savourant le privilège d’un cadre intime et naturel. Un bien d’exception qui invite à vivre Saint-Tropez autrement. En savoir plus ?

Située dans le quartier prisé du Hameau à Roquebrune-Cap-Martin, à seulement quelques minutes de Monaco, cette magnifique villa de 165 m² a été entièrement rénovée il y a moins de deux ans. Conçue dans un style luxueux avec des matériaux nobles tels que marbre et pierre apparente, elle bénéficie de prestations haut de gamme. Entièrement équipée et prête à vivre, elle est vendue clés en main, sans aucun travaux à prévoir. Répartie sur trois niveaux, la villa offre deux entrées indépendantes, au rez-de-jardin et au premier étage, pour un confort et une flexibilité optimaux. Implantée sur un terrain paysager de 645 m², la propriété dispose d’un accès direct, de deux places de stationnement extérieures sécurisées, de multiples terrasses et d’un jardin arboré, avec un espace dédié à la piscine. Le tout dans un cadre calme et privilégié, typique des adresses les plus recherchées de la Côte d’Azur. Au rez-de-jardin : - Entrée avec salle d’eau/WC et vestiaire - Cuisine neuve entièrement équipée avec îlot central - Salle à manger ouverte sur l’extérieur - Séjour lumineux et convivial La cuisine et la salle à manger s’ouvrent sur une agréable terrasse et un jardin arboré, offrant une jolie vue dégagée sur les montagnes. À l’étage : - Trois chambres lumineuses, dont deux avec accès à un balcon et belle vue mer - Rangements intégrés - Salle d’eau/WC - Salle de bains/WC Dernier niveau (combles aménagés) : - Espace bureau ou coin détente - Terrasse ensoleillée avec jacuzzi et vue mer dégagée La villa bénéficie de prestations haut de gamme, avec un système de domotique et de sécurité complet (alarme, vidéosurveillance, digicode, visiophone), des portes connectées et une climatisation centrale. Les équipements incluent des toilettes japonaises, des adoucisseurs d’eau et du chauffage au sol dans les salles de bains. Les matériaux utilisés sont nobles : marbre, pierre apparente, avec un ravalement de façade récent (moins de 2 ans). Les finitions intérieures sont soignées : papiers peints haut de gamme, moquettes sur l’escalier et dans la partie nuit. Cette villa pleine de charme est idéale comme résidence principale ou maison de vacances, offrant un véritable havre de paix aux portes de Monaco. Prête à emménager dès à présent – aucune rénovation nécessaire ! Un bien rare, prêt à vivre, à découvrir sans tarder. * Honoraire à la charge du vendeur. Le Rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : ### En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Saint-Nizier-sur-Arroux, cette villa à vendre représente une excellente opportunité pour ceux recherchant un bien immobilier alliant authenticité et tranquillité. Proposée au prix de 159 000 euros, cette propriété se distingue par sa surface habitable de 70 m², parfaitement adaptée à une petite famille ou à un couple cherchant un espace confortable avec un potentiel d’aménagement. La villa bénéficie également d’un terrain généreux de 2 983 m², offrant un espace extérieur propice à la détente ou à diverses activités en plein air. L’intérieur de la propriété se compose d’une chambre, ce qui peut convenir à ceux qui privilégient un espace de vie simple mais fonctionnel. Bien que le type de chauffage ne soit pas spécifié, la maison dispose d’un intérieur accueillant et d’un agencement pratique. La présence d’une terrasse et d’un jardin ajoute une dimension supplémentaire à cette offre, permettant de profiter des beaux jours dans un environnement privé et paisible. La localisation dans la région de Saint-Nizier-sur-Arroux permet de bénéficier d’un cadre rural tout en restant accessible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité en dehors de l’agitation urbaine. Cette villa se trouve à une adresse privilégiée, au 375 Route du Village, dans une zone calme et verdoyante. La proximité des espaces naturels et la qualité de vie qu’offre cette région en font un lieu de résidence particulièrement attractif pour les amateurs de nature ou pour ceux souhaitant investir dans un pied-à-terre paisible. Le prix, sans TVA, reflète le caractère authentique de cette propriété, offrant un rapport qualité-prix intéressant dans cette région. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité immobilière unique à Saint-Nizier-sur-Arroux. En savoir plus ?

À l’abri des regards, au sein d’un environnement préservé, ce mas authentique du XIXe siècle s’inscrit dans un magnifique terrain de plus de 7 600 m², entièrement plat et parfaitement exploitable, agrémenté d’arbres centenaires offrant charme, ombre et caractère. Développant environ 430 m² au total, la propriété se compose d’une maison principale aux volumes généreux et lumineux, ainsi que d’une maison indépendante, idéale pour accueillir famille et invités en toute intimité. Le mas principal propose de belles pièces de réception avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que : 4 chambres 3 salles de bains 1 salon 1 salle à manger 1 cuisine avec arrière-cuisine / buanderie 1 bureau 1 WC invités La maison indépendante comprend : 2 chambres 1 salle de bains 1 salon 1 cuisine À l’extérieur, le parc paysager constitue un véritable atout : vaste, plat, structuré et rare sur le marché, il permet d’envisager différents usages (espaces de réception, loisirs, aménagements complémentaires). La propriété comprend également : Une piscine Un garage Une cave Une propriété de caractère, alliant authenticité, volumes et qualité de terrain, à quelques minutes des commodités et des villages prisés de l’arrière-pays cannois. En savoir plus ?

Sur les hauteurs recherchées de Nice Ouest, proche du célèbre Château de Crémat, au calme absolu et bénéficiant d’une vue panoramique dominante, superbe propriété d’environ 185 m² + dépendances sur une parcelle de plus de 5 000 m². La villa principale, en parfait état d’entretien, développe environ 185 m² avec une réception de plus de 55 m² ouverte sur terrasse et jardin plat. À l’étage, 5 chambres dont une suite, une salle de bains et une salle d’eau. En rez-de-jardin, un appartement 2 pièces complètement indépendant pour recevoir ou générer une rentabilité locative. Un grand garage de plus de 35 m² et une cave complètent le bâti principal. Le terrain est un véritable atout, avec ses grandes planches plates parfaitement entretenues, larges et facilement accessibles. Il est simple à exploiter et présente un fort potentiel de valorisation avec la parcelle constructible détachable de 1 948 m² (DP acceptée et purgée). En position dominante en sommet de butte, il bénéficie de toutes les expositions avec un ensoleillement optimal toute la journée. Superbe piscine couverte et chauffée permettant une utilisation toute l’année . Immense pool house entièrement aménagé en véritable pièce de vie extérieure avec cuisine d’été complète, coin repas, espaces ombragés et zones de convivialité, idéal pour recevoir et profiter pleinement du cadre exceptionnel. Accès rapide aux commerces, écoles et réseaux routiers Bien rare sur le secteur. À voir absolument. En savoir plus ?

EXCLUSIVITE - Saint-Tropez - Nichée au sein d'un secteur préservé à Saint-Tropez, cette superbe villa allie calme, intimité et emplacement privilégié — à seulement quelques minutes du cœur du village et des plages. Située dans un environnement verdoyant et paisible, au sein d'une belle adresse Tropézienne, la propriété offre un mode de vie harmonieux dans un cadre discret et intimiste. Construite en 2011, la villa bénéficie de volumes généreux, avec une surface totale de 329 m² incluant un jardin d'hivers / véranda et le garage, à laquelle s’ajoute une cave de 23 m². Elle se distingue par ses hauteurs sous plafond remarquables et une fluidité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. La lumière naturelle inonde les pièces grâce à de larges ouvertures à galandage, mettant en valeur les finitions raffinées et les vues captivantes sur le jardin et le paysage environnant. Au cœur de la villa, un vaste espace de vie ouvert avec cheminée et bibliothèque sur mesure se prolonge harmonieusement vers la salle à manger, la véranda, la cuisine équipée et plusieurs terrasses. La cuisine, pensée pour allier esthétisme et praticité, est équipée d’un îlot central, d’électroménagers haut de gamme, d’un comptoir-bar et d’une arrière-cuisine. La véranda / jardin d'hivers, baignée de lumière grâce à son plafond sculptural, offre un espace de détente agréable en toute saison. La villa bénéficie de cinq chambres en suite, dont une suite parentale paisible avec une salle de bains complète et un dressing. L’une des suites, idéale pour le personnel ou les invités, dispose d’un accès indépendant et d’une pièce attenante avec arrivée d’eau, permettant l’aménagement d’une kitchenette. À l’extérieur, la propriété s'étend sur un jardin paysager, de vastes terrasses et des espaces de détente confortables. La grande terrasse principale, orientée Ouest, invite à la vie en plein air grâce à ses zones ombragées élégantes, tandis que la terrasse Est, est plus intime, et l’espace repas sous pergola offre un cadre parfait pour des dîners au coucher du soleil ou des soirées sous les étoiles. Une somptueuse piscine de 14,5 m x 4,5 m chauffée est complétée par une terrasse en teck et un pool house ombragé, avec baies vitrées, créant une transition fluide entre les terrasses Est et Ouest. Un jacuzzi encastré sous la terrasse reste discrètement intégré et peut être réactivé suivant le souhait. Équipements supplémentaires : Double garage avec espace de rangement, Cave / buanderie, Sécurité avancée avec double accès sécurisé, vidéosurveillance, alarme Daitem, Domotique : éclairage contrôlable à distance via Wi-Fi, système audio Sonos, fibre haut débit, Piscine chauffée par pompe à chaleur, contrôlable via application à distance. Aire de stationnement pouvant accueillir véhicules, bateau ou projet d’extension paysagère. Une opportunité rare d’acquérir une villa élégante, prête à vous accueillir, alliant confort moderne, luxe discret et une parfaite continuité entre intérieur et extérieur — le tout dans un environnement aussi paisible que recherché à Saint-Tropez. En savoir plus ?

MONT BORON - MAETERLINCK - CAP DE NICE - au sein d’une petite allée privée, vous découvrirez au calme absolue une belle villa moderne à flanc de roche, exposée sud-ouest face à la mer. Implantée sur un terrain de 997 m² cette villa sur trois niveaux, d’une superficie de 300 m² a été conçue et construite par l’architecte qui en est toujours propriétaire. Située au fond d’une impasse calme, dans le quartier très recherché du Cap de Nice, elle possède un accès voitures, menant à un petit atelier, au local piscine et à une grande chaufferie, et un garage, le tout pouvant accueillir 6 véhicules. L’accès piéton se fait par une allée bordée de jardinières arborées et fleuries, débouchant sur un grand studio aménagé de 36 m², et sur l’entrée de la maison avec son patio intérieur et une volée d’escalier en granit conduisant à la partie habitable. A l’étage, un spacieux séjour- salle à manger, espace bibliothèque -cheminée donnant sur une grande terrasse d’environ 100 m2 avec piscine et coin barbecue. Une cuisine avec coin repas pour 10 convives, une chambre avec salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. La partie privative de la maison se situe au dernier étage. on y trouve une aile avec WC indépendant, suite parentale avec terrasse couverte donnant avec vue mer, dressing et salle de bain. L’autre aile comprend une salle de bain et deux chambres dont une vue mer et l’autre disposant d’une terrasse latérale. Idéalement située près de la route menant aux plages de Villefranche-sur-Mer, Beaulieu et Saint-Jean-Cap-Ferrat, la villa profite également de la proximité du centre-ville de Nice, de son port et de ses commerces. Le plaisir d’être au Mont Boron, à proximité du centre-ville de Nice et de son port et des commerces, des plages, sur la route de Villefranche et Saint Jean Cap Ferrat. En savoir plus ?

Découvrez cette propriété exceptionnelle surplombant la Méditerranée, située à quelques pas du port de Nice, avec une vue imprenable et une exposition plein sud. D’une superficie habitable de 350 m2, nichée sur un terrain de 3000 m2, offrant un cadre idyllique et une atmosphère sereine. Les pieds dans l’eau, elle bénéficie d’un accès direct à la mer et de nombreuses terrasses pour profiter des paysages spectaculaires tout au long de la journée. Vous pourrez également savourer des moments de détente dans la piscine, un véritable havre de paix.Chaque espace a été pensé pour offrir confort et raffinement.Un environnement de vie unique. Idéale pour les amoureux de la mer et du soleil, une opportunité rare sur la Côte d’Azur. En savoir plus ?

Située dans le prestigieux domaine, privé et gardienné, du Gaou Bénat, cette propriété typique avec sa pierre de Bormes, nichée entre mer et colline offre une vue panoramique vraiment exceptionnelle. Chaque pièce est ouverte sur la mer avec, en premier plan, un écrin de plantes méditerranéennes. La villa a été construite sur 2 niveaux pour épouser la topographie du terrain. Elle comprend, au rez-de-jardin, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte et une grande terrasse dans le prolongement, 2 chambres avec leurs salles d'eau et un WC séparé. Le rez-de-chaussée accueille 2 autres chambres, leurs salles de bains et un WC séparé. Une annexe indépendante propose une cinquième chambre avec sa salle d'eau. Un garage, une piscine avec de larges plages et son pool-house complètent l'ensemble pour profiter de la villa en famille ou entre amis. Située dans un endroit calme, vous profiterez de la sérénité qu'elle dégage. Une belle rénovation permettrait de mettre en lumière les atouts incontestables de cette propriété. Pour tous renseignements, merci de contacter Véronique GODET au ### ou ### pour le CABINET DUJARDIN, expert en immobilier de prestige à Bormes-les-Mimosas, au Gaou Bénat, au Cap Bénat et au Lavandou. En savoir plus ?

Dop Makelaars vous propose une maison indépendante avec gîtes privés à Nadillac, en France. Dans le magnifique cœur verdoyant du Lot, dans la pittoresque région Midi-Pyrénées (Occitanie), dans le sud de la France, vous trouverez cette maison indépendante avec annexe, piscine privée d'eau salée, grange multifonctionnelle et grand jardin entièrement clos d'environ 4 000 m². La maison principale offre une surface habitable d'environ 153 m² et quatre chambres et deux salles de bains. L'annexe indépendante offre environ 46 m² supplémentaires avec deux chambres et une salle de bains. Au total, la propriété compte six chambres et trois salles de bains. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison idéale pour une résidence principale, une location saisonnière ou la création de chambres d'hôtes. Située dans le paisible et authentique Nadillac, cette propriété offre un équilibre unique entre calme, espace et proximité des commodités, des grandes villes et des aéroports internationaux. La maison principale a été soigneusement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse équipée d'appareils électroménagers modernes. À côté se trouve une grande terrasse partiellement couverte d'environ 45 m². On y trouve également une salle de bain avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et une spacieuse buanderie. Le premier étage comprend un salon de jardin lumineux, un salon TV, quatre chambres et une deuxième salle de bain avec baignoire. La maison est en grande partie équipée de châssis en PVC avec double vitrage et d'épais murs en pierre naturelle, garantissant un climat intérieur agréable en été. L'accès à Internet est possible via la 4G et la fibre optique. La dépendance indépendante d'environ 46 m² est aménagée en maison d'amis avec un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Idéale comme gîte ou résidence privée. Le terrain comprend également une grange multifonctionnelle d'environ 136 m², répartie sur un espace de 8 x 12 mètres et un espace de travail/stockage/garage de 8 x 5 mètres. Le jardin, entièrement clos et en grande partie plat, comprend un verger, une vaste pelouse et une piscine privée d'eau salée de 4,5 x 9 mètres avec un nouveau liner de 2022. Ce grand jardin, entièrement clos et en grande partie plat, est divisé en un verger (pommes, poires, pruniers) et une pelouse avec une piscine privée d'eau salée (4,5 x 9 m) et un auvent séparé. Le jardin offre de nombreux espaces pour se détendre, bronzer et profiter du calme et de la nature. Nadillac est un petit village tranquille d'environ 75 habitants, situé à 5 km de l'A20. La région du Lot, en Midi-Pyrénées, se caractérise par un paysage varié de forêts, de vignobles, de vieux châteaux et de fermes typiques. La région est idéale pour les randonneurs et les cyclistes grâce à de nombreux sentiers balisés et des routes tranquilles. Les marchés locaux, les brocantes et les festivals contribuent à l'atmosphère authentique du lieu. La ville la plus proche, Cahors, est à 15 km et offre un large choix de commerces, de supermarchés et d'événements culturels. Parmi les autres sites touristiques de la région, citons Gourdon, Saint-Cirq-Lapoupie (l'un des plus beaux villages de France), Rocamadour et son célèbre lieu de pèlerinage et son spectacle ornithologique, la ville médiévale de Sarlat et son célèbre marché, ainsi que Toulouse, riche de son histoire et de ses équipements modernes. Le lac Vert de Catus est à 15 minutes en voiture. L'emplacement est idéal, à seulement 5 km de l'A20 et à proximité de trois aéroports internationaux : Toulouse-Blagnac (environ 100 km, 1 h 15), Bergerac-Dordogne-Périgord (environ 115 km, 1 h 30) et Bordeaux-Mérignac (environ 190 km, 2 h 15). La vente du mobilier, du matériel de jardin et des accessoires de piscine est négociable. Prix demandé : 309 000 €, frais à charge de l'acquéreur, hors stocks. En savoir plus ?

Vue mer panoramique, calme absolut. Située sur une parcelle de 2 350 m²,Villa existante d’environ 140m² en bon état général. Cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien avec un grand potentiel d’évolution. Son emplacement privilégié et sa surface généreuse permettent d’envisager un projet résidentiel sur mesure, en optimisant l’existant selon vos envies. Avec plus de 600-800 m² de COS résiduel, ce bien offre la possibilité d’agrandissement ou de développement. Sans vis-a-vis . A pied de village du La Turbie . 10 min en voiture de Monaco . En savoir plus ?

Élégante villa de charme sur la Côte d’Azur Nichée dans un environnement privilégié de la Côte d’Azur, cette propriété de caractère conjugue avec subtilité élégance contemporaine et charme provençal. Proposant six pièces, dont quatre belles chambres, la villa offre de généreux volumes baignés de lumière naturelle. Les espaces intérieurs, décorés avec raffinement, ont été pensés pour allier confort, harmonie et art de vivre méditerranéen. Chaque détail contribue à créer une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Le séjour, sublimé par une cheminée, invite à des moments de convivialité dans un cadre élégant. De larges ouvertures laissent entrer la lumière et dévoilent de superbes vues sur le paysage environnant, prolongeant naturellement les espaces vers l’extérieur. Implantée sur un vaste terrain privatif, la propriété bénéficie d’un environnement intime et préservé. À l’extérieur, une piscine et un sauna complètent ce cadre idyllique, offrant un véritable espace dédié à la détente et au bien-être. Deux places de stationnement viennent également parfaire ce bien. Une adresse exclusive pour celles et ceux qui recherchent sur la Côte d’Azur un lieu de vie alliant charme authentique, confort moderne et espaces généreux, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. En savoir plus ?

Située dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des commodités de Sainte-Maxime, cette élégante villa récente séduit par la qualité de sa construction et le soin apporté à ses prestations. Dès l’entrée, la propriété dévoile de beaux volumes avec un hall accueillant, des toilettes invités ainsi qu’un vaste espace de vie réunissant salon et salle à manger ouverts sur l’extérieur. La cuisine moderne entièrement équipée complète harmonieusement cet espace convivial. Le niveau principal propose également trois chambres confortables accompagnées de deux salles d’eau. À l’étage, la suite parentale offre un espace privatif privilégié avec dressing, salle d’eau, toilettes et accès direct à un agréable solarium. Le sous-sol, entièrement aménagé, est dédié au bien-être et aux loisirs : buanderie, hammam, salle de sport, salle de projection ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Un garage vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, le jardin paysager soigneusement arboré accueille une piscine chauffée et un jacuzzi, créant un véritable espace de détente propice à l’art de vivre méditerranéen. Une propriété alliant confort moderne, prestations de qualité et cadre de vie recherché. En savoir plus ?

RED Immobilier vous présente cette villa de charme aux Issambres - Côte d'Azur Faire offre à partir de 600.000 euros Située dans un quartier calme et prisé des Issambres, cette villa offre un fort potentiel à seulement 5 minutes de la plage en voiture. Elle se compose de deux chambres, deux salles de bains, ainsi qu’un séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Une mezzanine complète l’espace et peut être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre d’appoint, coin lecture). Vous disposerez également d’une buanderie et d’un garage. En bon état général, la maison nécessite un rafraîchissement, laissant place à une personnalisation à votre goût. Le terrain piscinable permet d’aménager un agréable espace extérieur pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Parfaite en résidence secondaire, cette villa représente une belle opportunité dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la mer. Surface parcelle : 1.710 m² Surface habitable : 120 m² Garage : 25 m² 2 chambres 2 salles de bains Grand séjour Feu ouvert Espace buanderie Emplacements de parking Grenier Terrasse Jardin RC : 2.838 euros DPE D - 242 kWh EP/m².an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : Lucie - ### - ### En savoir plus ?

NICE // Mont-Boron : Villa 8 pièces - Villa Bourgeoise - Vue Mer Panoramique - Piscine Située dans le quartier prisé du Mont Boron à Nice, cette villa rénovée de 222 m² offre un cadre calme avec une vue mer panoramique depuis toutes les pièces. Le séjour, lumineux grâce à de grandes ouvertures, profite pleinement de la vue. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et élégance. La villa dispose de quatre chambres en suite avec salles d’eau. Deux bénéficient d’un balcon face à la mer, et une d’une terrasse privative. En rez-de-jardin, un espace avec pool house, une chambre supplémentaire avec salle d’eau et des rangements complètent le bien. À l’extérieur, la piscine s’intègre naturellement dans l’environnement et permet de profiter pleinement du cadre. Concernant le stationnement ; un garage avec borne de recharge électrique, un stationnement privatif ainsi que des places supplémentaires à disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557. L.615-6 du CCH) Consommation conventionnelle 207 kWhEP/m².an (D) Estimation des émissions 6 kg CO2/m².an (B) Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 2775€/an. Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 3765€/an. En savoir plus ?

L'Agence REYNIER & ASSOCIÉS vous propose en exclusivité au Plan de la Tour (Golfe de Saint-Tropez) : Une villa de plain-pied avec piscine, 3 chambres, double séjour, sur un terrain plat et arboré, à 500 m du centre du village. De belles prestations : sols pavés de terre cuite ou de parquet massif dans les chambres, poutres apparentes dans la pièce de vie, plans de travail en lave émaillée dans la cuisine, climatisation dans toutes les pièces, baies à galandage de qualité, salle d'eau et WC récents, garage fermé, buanderie. Un diagnostic énergétique (DPE) de classe C. La pièce de vie (51 m2) avec cuisine semi-ouverte est chaleureuse – équipée d’une cheminée à insert - et claire car ouverte sur 3 côtés : Sud, Est et Ouest. Ce double séjour communique avec la piscine et la terrasse couverte par de larges baies à galandage que protègent des volets à persiennes en bois massif. Les matériaux sont nobles et durables. La cuisine équipée dispose de larges plans de travail et multiples placards avec portes en bois massif. Pour la nuit : 3 chambres spacieuses. La suite parentale (18 m2) avec salle d'eau/WC (8m2), orientée vers le soleil levant, ouvre sur une vaste pelouse arborée. Une seconde chambre (15 m2) orientée Est ouvre sur l'espace piscine et partage une salle de bains avec la troisième chambre (11 m2) qui dispose également d’un accès direct sur le jardin. Le jardin déploie 1.600 m2 d'espaces verts et arborés. La présence d'un forage, en complément de l'eau de la ville, en facilite la maintenance. Le terrain est plat, complanté de massifs de lauriers, mimosas, oliviers, figuiers et bambous. La piscine (8,20 m x 3,80) traitée au sel, avec vue sur les collines et sans vis-à-vis, dispose d'un pool house avec douche et WC. Possibilité d’agrandissement de 55 m2 d’emprise au sol, selon le PLU actuellement en vigueur. Une propriété idéalement située dans une impasse privée, pour profiter d'un écrin de verdure en toute quiétude, à quelques minutes à pied du cœur du village. Les plans de la villa sont disponibles sur notre site internet. En savoir plus ?

Propriété familiale traversante avec piscine, terrain divisible et fort potentiel – Montpezat (30730) À seulement 15 minutes de Sommières, au cœur du village recherché de Montpezat, découvrez cette spacieuse maison traversante des années 80 développant 208 m² habitables, implantée sur un superbe terrain arboré de 1.800 m². Il est possible d'acquérir trois parcelles à bâtir pour 190.000 €, offrant un fort potentiel patrimonial et d’investissement. La maison est répartie sur deux niveaux, la maison se compose de 11 pièces, dont 6 chambres de 11 à 20 m², avec une salle d’eau à chaque étage pour un confort optimal. Le séjour lumineux de 35 m², exposé plein sud, bénéficie d’une double exposition et d’un insert bois. Il s’ouvre sur une grande terrasse avec vue dégagée sur la piscine. Vous disposerez également d’une cuisine indépendante, complétée par une cuisine d’été, idéale pour les beaux jours et les moments de convivialité. Extérieurs et dépendances Le jardin, soigneusement arboré, accueille : Une piscine enterrée avec local technique Deux terrasses de 33 m² 2 garages 1 box aménagé en salle de sport De larges espaces de stationnement Confort & équipements Fenêtres double vitrage Pompe à chaleur Chauffe-eau thermodynamique 16 m² de panneaux photovoltaïques Portail électrique Système d’alarme DPE : C Maison des années 80, toiture et sols en bon états. Travaux de modernisation à prévoir pour exploiter pleinement tout son potentiel. Infos et visites 7j/7 entre 8h et 22h au ### ou au ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à vendre située dans la charmante commune de Castillon-du-Gard, une opportunité rare pour les amateurs de confort et de modernité dans un cadre paisible. Érigée dans un environnement calme, cette propriété allie élégance et praticité sur une surface habitable généreuse de 165 m², avec une superficie totale de 200 m². La maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que d’un intérieur moderne et fonctionnel avec une cuisine entièrement équipée, conçue pour répondre aux exigences du quotidien. La présence d’une véranda, d’un espace buanderie, ainsi que d’un stationnement pour vélos enrichissent l’offre, apportant praticité et confort à ses futurs occupants. Le bien immobilier bénéficie de caractéristiques de haute performance énergétique, notamment une certification en vigueur pour l’installation électrique et un chauffage électrique permettant de maîtriser les coûts tout en assurant un confort thermique optimal. L’aspect sécurisé est également renforcé par une porte blindée, un interphone, ainsi que des adaptations pour personnes à mobilité réduite et pour les seniors, témoignant d’une attention particulière portée à la sécurité et à l’accessibilité. À l’extérieur, cette villa se distingue par son immense jardin de 1 200 m², orienté plein sud, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours, avec un terrasse de 20 m² où il fait bon recevoir. La piscine ajoutée constitue un atout supplémentaire pour les moments de détente ou de divertissement en famille ou entre amis. Située à Castillon-du-Gard, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié. La région est connue pour son cadre verdoyant et tranquille, tout en restant accessible pour profiter des commodités locales. La construction a été réalisée dans le respect des réglementations en vigueur, avec notamment un permis de construire et un permis de lotissement délivrés, ce qui atteste de la légalité et de la sérieux du projet immobilier. La proximité d’un réseau d’eau et d’évacuation facilite la gestion quotidienne, et la maison n’est pas située dans une zone inondable, garantissant une tranquillité supplémentaire pour ses futurs propriétaires. Avec un prix fixé à 562 000 €, cette villa constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant une résidence alliant confort moderne, sécurité et cadre naturel exceptionnel. N’attendez plus pour découvrir cette propriété d’exception ou organiser une visite afin d’apprécier tous ses atouts en personne. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez dès aujourd’hui notre agence spécialisée en immobilier dans la région de Castillon-du-Gard. En savoir plus ?