Maison à vendre - France

Superbe villa à vendre 8 pièces 205 m² / 3000 SQ La Motte. Située dans un quartier recherché de la Motte, aux abords du renommé Domaine de St-Endréol : Villa lumineuse de plain-pied avec une splendide piscine (14m x 6m) et pool house.La propriété est exposé plein sud. Le séjour (80 m²) et sa cuisine îlot ouverte vous séduirons par leur luminosité grâce aux 4 grandes baies en galandage qui vous offrent une superbe vue sur la grande terrasse et la piscine.Le coin salon (cheminée avec insert) se prolonge par la salle à manger et la cuisine récente super équipée (Neff, Bosch, Roblin...).La cuisine donne un accès direct sur la terrasse couverte d'un côté et la buanderie de l'autre.Côté nuit on trouve une suite parentale avec dressing, salle de bains avec bain, douche, Wc et double vasque. Les deux autres chambres ont chacune leur propre salle d'eau avec douche, Wc et meuble vasque. Les toilettes invités avec lave mains sont indépendants.Dans la prolongation de la buanderie on trouve un bureau qui donne également sur la terrasse couverte.Un appartement indépendant de type T2 avec entrée indépendante séjour/ cuisine équipée, climatisation réversible, dressing, chambre à coucher et salle d'eau avec douche, vasque et Wc permettra d'accueillir des amis en toute indépendance. Les points forts de la maison. - chauffage au sol par géothermie (chaud/froid) - climatisation réversible dans toutes les pièces à vivre - volets électriques - eau de ville - forage avec réserve d'eau pour arrosage automatique - tout à l'égout- car -port pour 2 voitures + parking pour une dizaine de voitures - portail électrique - caméras de surveillance - grand terrain de pétanque -piscine au sel de 14m x 6m avec volet électrique - jacuzzi 5 places devant la suite parentale sous abri bioclimatique - terrain entièrement clôturé - cuisine d'été avec évier eau chaude et froide - pool-house - fibre optique - éclairage Led dans toute la maison - chalets de jardin Supermarché avec station service à 4,5 kmAutoroute à 10 minutesGare ferroviaire (Tgv) à 12 minutesAéroport Nice à 55 minutesSainte Maxime 35 minutesFréjus plage 30 minutes En savoir plus ?

In a wonderful position just 3 minutes walk from the Mont Chery ski lift and the centre of the dual season resort of Les Gets within the Portes du Soleil ski domain, this brand new ski in and out project (400m off piste to arrive and depart) will comprise 5 chalets offering 3, 4 and bedrooms. The 6 bedroom of 300m2 chalets and 39m2 of balconies will be built in a modern style with a South East aspect over 3 floors.Being brand new, these chalets have reduced notary fees of 2 - 2.5%. With no obligation to rent if you dont want to, for those looking to rent to generate an income when not using it, there is the possibilty to reclaim the VAT of 20% at the end of construction.For more information including the floor plans as well as arranging a visit be it in person or via video conference call (WhatsApp or FaceTime) please contact us. En savoir plus ?

In a wonderful position just a few steps from the Mont Chery ski lift and the centre of the dual season resort of Les Gets within the Portes du Soleil ski domain, this brand new ski in and out (400m off piste to arrive and depart) project will comprise 5 chalets offering 3 and 4 bedrooms. The 3 bedroom 129m2 chalet built in a modern style with a South East aspect will be split over 3 floors.The chalet comprises:Ground floorLaundry room / storeroomCloakroom 1st FloorLarge living roomOpen plan equipped kitchen 2nd FloorTwo double bedroomsOne bedroom en-suiteBathroomShower roomIndependent toilet AdditionalOne indoor parking spaceOne exterior parking spaceCellarSki locker Being brand new, these chalets have reduced notary fees of 2 - 2.5%. With no obligation to rent if you dont want to, for those looking to rent to generate an income when not using it, there is the possibilty to reclaim the VAT of 20% at the end of construction.For more information including the floor plans as well as arranging a visit be it in person or via video conference call (WhatsApp or FaceTime) please contact us. En savoir plus ?

In a wonderful position just 3 minutes walk from the Mont Chery ski lift and the centre of the dual season resort of Les Gets within the Portes du Soleil ski domain, this brand new ski in and out project (400m off piste to arrive and depart) will comprise 5 chalets offering 3 and 4 bedrooms. The 4 bedroom 149 - 166m2 chalets built in a modern style with a South East aspect will be split over 3 floors.The chalet comprises:Ground floorIndependant bedroomShower room with separate toiletPossibility of kitchenette 1st FloorLarge living roomOpen plan equipped kitchenLaundry room/storeroom 2nd FloorTwo double bedroomsOne bedroom en-suiteBathroomShower roomIndependent toilet AdditionalOne indoor parking spaceOne exterior parking spaceCellarSki locker Being brand new, these chalets have reduced notary fees of 2 - 2.5%. With no obligation to rent if you dont want to, for those looking to rent to generate an income when not using it, there is the possibilty to reclaim the VAT of 20% at the end of construction.For more information including the floor plans as well as arranging a visit be it in person or via video conference call (WhatsApp or FaceTime) please contact us. En savoir plus ?

Set in the prestigious Les Chavannes district of Les Gets, this exceptional 5-bedroom new-build chalet enjoys a peaceful, elevated position with south-west facing views across Mont Chery. Spanning 334.54 m2 of refined living space with 71.3 m2 of outdoor terraces, this chalet is a masterclass in Alpine elegance, combining lifestyle and luxury with year-round appeal.Just 400m from the Folliets du Golf chairlift and moments from the 18-hole golf course, this is a dual-season retreat made for both mountain adventure and summer relaxation. Inside, every detail reflects considered design — a grand open-plan living space with cathedral ceilings and fireplace, a state-of-the-art kitchen, five en suite bedrooms, and a mezzanine lounge. An elevator links all four levels, from the indoor swimming pool and gym to the private cinema and generous garage.The ski-in access, complete with a private bridge over a tranquil river, enhances the chalet's exclusivity. Finished in local stone and aged wood with underfloor heating and smart home features, Chalet Greenwood offers contemporary comfort in an authentic Alpine setting — all just 5 minutes from the resort centre with VAT reclaim and reduced notary fees available.To request additional information or organise a viewing at your convenience, please reach out. En savoir plus ?

Located in the serene La Turche district of Les Gets, these two exclusive new-build chalets enjoy a prime ski-in, ski-out position with west-facing views across Mont Chery and the surrounding valley. Set across three spacious levels,both offer five en suite bedrooms and range in size from 238 - 242m2. Perfect properties for those seeking an elegant alpine retreat with direct access to the Portes du Soleil ski area, they are not to be missed.Designed with timeless chalet architecture, the home features natural materials including old wood and local stone, blending effortlessly into the peaceful alpine surroundings. The expansive living area opens onto a large private terrace, ideal for soaking in sunsets and mountain air. Floor-to-ceiling windows flood the interiors with light, while high-end finishes such as parquet floors, underfloor heating, a fully equipped kitchen, and a stone fireplace elevate everyday living.Each chalet will come with its own 142 - 143m2 private garden as well as two to three garage spaces. Thanks to the proximity of the lifts, restaurants, and shops make these an exceptional year-round lifestyle investment. With no further construction permitted in front of the plot, privacy and panoramic views are assuredFor more information including floor plans and to arrange a visit (both video or site visit possible) please contact us. En savoir plus ?

p>Dans le sud-ouest de la France, dans le département du Lot, dans la région viticole de Cahors, en bordure d'un charmant village. A 35 km de Cahors, 125 km de Toulouse./p>p>strong>Description générale/strong>/p>p>La propriété est un ancien Manoir au bord de la rivière du Lot, dans un domaine de 3,7 hectares. Le Manoir est entouré d'une oasis de verdure, d'eau et de tranquillité. De la grande terrasse, au premier étage, vous avez une belle vue sur la rivière, le château du village, la piscine chauffée et le court de tennis. Au rez-de-chaussée, une cave à vin, un local de stockage pour les bateaux avec une sortie sur la rivière, un atelier et le pool house avec système d'épuration au sel renouvelé. Vous entrez par la terrasse dans une entrée élégante avec un vestiaire à gauche et des toilettes à droite. Ensuite vous entrez dans un grand espace de vie avec une cuisine avec îlot, une salle à manger et un salon avec une grande cheminée centrale. Parquet et beau plafond à la française. Parce qu’on se trouve au premier étage et qu’il y de grandes fenêtres des deux côtés, cette pièce offre une magnifique lumière et une magnifique vue sur la rivière. La première chambre est située dans une chapelle avec un beau plafond voûté. Une salle de bain privée. La deuxième chambre est une suite au deuxième étage avec un coin salon spacieux, une chambre séparée et une salle de bains privative avec douche. Vue sur la rivière. Dans la tour il y a un couchage pour 4 personnes (2 grands lits au premier et deuxième étage), une salle de bain victorienne avec baignoire, double lavabo et toilettes. Vue unique sur les environs et la rivière. La restauration et la finition de cette maison sont très qualitatives, toutes les fenêtres ont des volets intérieurs, les escaliers ont été restaurés avec des pierres authentiques. L'ancien Pigeonnier a été entièrement transformé en un logement confortable avec cuisine, salle de bain, débarras et buanderie, un bureau et deux chambres./p>p>Piscine chauffée/p>p>Tennis/p>p>Gîte ( maison de gardien)/p>p>Surface habitable totale: 435 m²/p>p>strong>Opportunités/strong>/p>p>Ce domaine est parfait pour profiter d'un cadre magnifique toute l'année. Bien entendu, une activité touristique peut également être développée ici. L'environnement et le bâtiment sont uniques dans la région. Une perle exclusive sur le Lot./p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

Aan het einde van een lange oprijlaan verrijst dit kasteel vol geschiedenis, verscholen in een natuurlijke en beschermde omgeving in het hart van de Gascogne . Gelegen in een gehucht met nog een zeer bijzonder buurpand op bijna 19,5 hectare eigen grond, weet dit domein te bekoren door zijn tijdloze elegantie, serene rust en uitzonderlijk architecturaal erfgoed . Een kapel uit 1607, waarvan de sluitsteen nog steeds de originele inscriptie draagt, herinnert aan een oude parochie die ooit op deze plek bestond. Het domein bleef eeuwenlang in handen van vooraanstaande families, waaronder die van Antoine de Coux, bisschop van Condom, en de familie d’Anglade d’Autièges, tot de verkoop in 1788. Daarna bleef het kasteel meer dan een eeuw in bezit van hun nazaten, alvorens over te gaan naar andere lokale families. Het kasteel heeft vele originele elementen behouden: meneaux-ramen, authentieke parketvloeren, trappen uit die tijd, stenen schouwen en andere edele materialen. Het geheel straalt zowel stijl als comfort uit en is uitgerust met centrale verwarming . Geklasseerd als historisch monument (Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques). Indeling kasteel ( begane grond , rond 2020 gerenoveerd tot comfortabel wonen, circa 280 m² woonoppervlak) met een royale entreehal, een ruime en lichte eet- en ontvangstruimte met monumentale open haard, een sfeervolle salon met eveneens een open haard, een functionele keuken, een bibliotheek met open haard, drie slaapkamers, een badkamer en tweede badkamer met o.a. douche. Alle vertrekken op de begane grond genieten van prachtige hoge plafonds. De eerste verdieping (circa 295 m² vloeroppervlak) is bereikbaar via een elegante stenen trap en biedt een ruim centraal trappenhuis. Een brede L-vormige gang leidt naar vijf grote ruimtes die volledig naar wens gerenoveerd kunnen worden – ideaal voor het creëren van extra slaapkamers en badkamers. De zolderverdieping is ruw, in te richten en wordt gekenmerkt door een indrukwekkend houten gebinte. Het volledige kasteel is onderkelderd , deels met gewelfde ruimtes, toegankelijk via een brede stenen trap. Buiten vormt het park met volwassen bomen en een waterput een uitzonderlijk groen decor , bekroond door een majestueuze ceder van meer dan drie eeuwen oud. Aan de oostzijde zorgt een charmante binnenplaats, met centrale waterput en fraaie waaiertrap, voor een bijzondere uitstraling. Twee garages, een te renoveren orangerie en de kapel vervolledigen het architecturale ensemble. Het zoutwaterzwembad van 10 bij 5 meter , omzoomd met travertintegels, vormt een ideale plek voor ontspanning in volledige rust. Dit zeldzame domein is een uitnodiging om te leven in een vredige omgeving, vol authenticiteit en nobele allure. Een authentiek stukje geschiedenis, om te ontdekken, te koesteren en door te geven En savoir plus ?

CO-EXCLUSIVITEIT : zeer charmant landhuis met volop karakter , schitterend gelegen in het landelijke zuiden van de Gers bij Plaisance op slechts een uur van Tarbes en Pau. De hoofdwoning , een elegant landhuis met een woonoppervlak van ongeveer 398 m², is gebouwd in een L-vorm en wordt omringd door uitgestrekte bijgebouwen. Tweede huis voor gasten . Het geheel opent zich naar een fraai aangelegde en omheinde tuin met een romantische sfeer, verfraaid met een schitterend zwembad. Drie hectare weilanden en bos maken dit idyllische geheel compleet. Dit uitzonderlijke landhuis combineert rustieke charme met hedendaags comfort en een vredige ligging aan de rand van een klein gehucht. Met zijn authentieke elementen , functionele indeling en natuurlijke omgeving biedt het een zeldzame levensstijl in het hart van de Gers zonder afgelegen te zijn. Indeling landhuis (via enkele stenen treden) op de begane grond met ruime hal met terracotta vloertegels en een prachtig houten trappenhuis. Rechts bevindt zich een lichte, dubbele salon met centrale open haard en ramen aan twee zijden. Links ligt een sfeervolle eetkamer met een grote open haard (deels traditionele broodoven). Aan de achterzijde bevindt zich een ruime keuken, waar rustieke charme harmonieus samengaat met moderne voorzieningen. Bijkeuken en wasruimte. Op de verdieping , bereikbaar via een brede trap, liggen fraaie houten vloeren, deels bedekt met sisal. Hier bevinden zich vier royale slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, evenals een ruime gedeelde badkamer. Tweede woning, in hedendaagse stijl ingericht en bereikbaar via de tuin of direct vanuit de hoofdwoning. Indeling zitkamer, twee slaapkamers, ruime badkamer en een grote slaapkamer met eigen badkamer en dressing. Energielabel D/D. Een voormalige wijnschuur is omgebouwd tot een indrukwekkende ontvangstruimte (feestzaal) of expositiezaal van 180 m², met aansluitend een overdekt terras van 145 m² – perfect om lange zomerdagen beschut door te brengen. Een zomerkeuken en een doucheruimte, gelegen tussen het terras en het zwembad maken het buitenleven compleet. Zwembad van 15 bij 5 meter, omheind . Meerdere bijgebouwen aanwezig, waaronder een garage, een werkplaats, een houtopslag en een voormalige stal. Ultieme Franse sfeer en omgeving niet ver van de indrukwekkende Pyreneeën En savoir plus ?

Aan de rand van een historisch en levendig stadje vlakbij een park ligt dit geheel met twee huizen, een aangelegde tuin van 1.900 m² met zwembad . Het domein is toegankelijk via een automatische poort voor voertuigen, twee voetgangerspoorten of via de garage, waar twee auto’s achter elkaar kunnen parkeren. Het hoofdgebouw van 204 m², evenals het gastenverblijf, zijn volledig gerenoveerd. De zeer aangename tuin beschikt over verschillende terrassen, een jeu-de-boulesbaan en een prachtig zwembad. De hoofdwoning heeft als indeling op de begane grond een ruime, volledig uitgeruste keuken die via twee openslaande deuren toegang geeft tot de tuin en het overdekte zuidterras met blauwe regen, en via een derde deur tot het zonnige oostterras. De gezellige woonkamer komt uit op een lichte eetkamer, een bureau en een apart toilet. Op de verdieping leidt een charmante overloop naar drie grote slaapkamers met een gezinsbadkamer. In de onderste verdieping bevindt zich een appartement dat volledig zelfstandig kan functioneren dankzij een eigen ingang of geïntegreerd kan worden via de binnentrap. Het bestaat uit een woonkamer met ingerichte open keuken, een ruime slaapkamer met ingebouwde kast, een badkamer en een washoek/buanderie. Op hetzelfde niveau bevinden zich ook de garage en de CV-ruimte. Volledig gescheiden van het hoofdgebouw, met een eigen privétuin, ligt het gastenhuis. Dit heeft een oppervlakte van 71 m² en omvat op de begane grond een uitgeruste keuken met een mooie open haard en een woonkamer, beide met toegang tot het terras en de tuin. Op de verdieping bevindt zich een grote slaapkamer, een badkamer en een ruime overloop die dienst doet als logeerkamer. Verwarming en warm water worden geleverd via zonnepanelen in combinatie met aardgas. Er is vloerverwarming op de benedenverdieping van beide huizen en radiatoren op de andere niveaus. Energielabel C/C. Er zijn twee conforme aansluitingen op het riool, dubbele beglazing, goede isolatie en de daken zijn in uitstekende staat. Geen renovaties nodig, overname roerende zaken kan afzonderlijk worden besproken. Deze woning is perfect als gezinswoning, voor jaar- of seizoensverhuur, als meer-generatiehuis of voor een zelfstandige beroepsactiviteit. Dicht bij winkels, een groot park met meren en een rivier, en toch in alle rust En savoir plus ?

Aan de rand van een klein stadje met winkels en restaurants ligt dit fraaie eigendom, bestaande uit een hoofdhuis van 222 m², dat smaakvol en met hoge kwaliteit is gerenoveerd, een gastenverblijf of gîte van 140 m² en een boomrijke tuin van 1,5 hectare met vijver en eigen meer. Iets verderop in de tuin ligt het zeer ruime zwembad van 18 bij 8 meter, waar men kan zonnebaden op het omliggende houten terras, alsmede een mooi overdekt terras, waar men in de schaduw kan ontspannen om te genieten van het uitzicht over de aangrenzende wijnvelden en de tuin. Het zwembad wordt verwarmd door een warmtepomp . De eigenaren hebben de tuin prachtig aangelegd met bloemen en planten die geen water nodig hebben. Indeling herenhuis met op de begane grond een mooie, lichte woonkamer met televisiehoek, open haard en een veranda. Aan de andere kant van het pand bevindt zich een mooie keuken met open haard en een prachtig Morice kookfornuis. Voor het praktische gemak is er tevens een functionele bijkeuken. De keuken komt uit op een aangenaam terras in de schaduw van een witte blauwe regen en verschillende rozenstruiken. Op de begane grond is ook een slaapkamer of studeerkamer aanwezig met aangrenzende doucheruimte en toilet. Op de verdieping zijn twee grote tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer met douche en toilet. In de onderverdieping bevindt zich een grote bijkeuken, een opslagruimte met veel kasten, een stookruimte, een werkplaats en een wijnkelder. De woning heeft dubbele beglazing, centrale verwarming en vloerverwarming in de woonkamer, beiden door middel van een warmtepomp. Energielabel D/C. Een voormalige schuur is verbouwd tot het gastenverblijf/gîte en bestaat uit een grote woonkamer met open keuken op de begane grond, 3 slaapkamers en 2 badkamers met douche op de bovenverdieping, evenals 2 aangename terrassen met uitzicht op de vijver en de beeldige tuin. Tot slot zijn er ook een mooie carport voor 3 auto’s, een boomgaard met veel fruitbomen, een waterput en niet te vergeten een indrukwekkende ceder. Een historisch plekje met oude bomen en vlakbij voorzieningen En savoir plus ?

Uitzonderlijk landgoed van circa 1,6 hectare met een hoofdwoning, gîte, chalet, 4 safaritenten en een zwembad. Gelegen nabij een erg leuk stadje met treinverbinding . Een mooie combinatie van wonen en verhuur op 16.737 m² omheind, bebost terrein met veel rust, ruimte en een prachtige natuurlijke omgeving. Hoofdwoning van 235 m² met als indeling op de begane grond een entree, toilet, ruime woonkamer met open keuken en een hoog plafond. Openslaande deuren zorgen in de zomer voor een aangename verbinding met de buitenlucht, terwijl de houtkachel in de winter voor optimaal comfort zorgt. Verder is er een wasruimte/buanderie en een slaapkamer met een eigen badkamer met douche. Verdieping met mezzanine/vide van 17 m², ingericht als zithoek en twee ruime slaapkamers (18 m² en 16 m²), een badkamer en een tweede entree. Het huis is voorzien van centrale verwarming op gas en een houtkachel. Energielabel E/E. De volledig gerenoveerde cottage/gîte van 90 m² beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een lichte woonkamer met open keuken. Elektrische convectorverwarming zorgt hier voor een constant comfort. Grote glazen schuifdeuren geven toegang tot een terras met vrij uitzicht over het terrein. Vier safaritenten van elk 50 m², volledig uitgerust en elk met twee of drie slaapkamers. Een gezellig en perfect ingericht chalet van 20 m² voor twee personen maakt de accommodatie compleet en is apart gelegen voor extra privacy. In het hart van het landgoed nodigt een prachtig zwembad van 10 bij 5 meter uit tot ontspanning. De faciliteiten omvatten ook elektrische poorten en een recent geïnstalleerde septic tank die voldoet aan de huidige normen. Een ideale locatie in toeristische omgeving voor Frans wonen met aparte verhuurunits En savoir plus ?

CO-EXCLUSITIVEIT: Genieten van de ruime terrassen, het zwembad, het uitzicht en het lichte en verrassende interieur van dit vrijstaande huis in Mediterraan Frankrijk. De woning is gelegen op de top van een heuvel, op een centrale en goed bereikbare locatie in “Le Pays Minervois” tussen de steden Béziers, Narbonne en Carcassonne. Residentiele en groene wijk. In de omgeving is van alles te beleven. Zo zijn er vanuit het huis diverse wandel- en fietstochten te starten zoals bijvoorbeeld over het jaagpad van het wereldberoemde “Canal du Midi” of naar het zwemmeer van Jouarres dat zich op slechts 5 kilometer afstand van het huis bevindt. Ook zijn er talrijke historische en levendige dorpjes en stadjes met restaurants en weekmarkten in de buurt zoals in het nabijgelegen Olonzac waar er een ruime keuze aan winkels, terrasjes, restaurants en andere voorzieningen is. De steden Béziers en Carcassonne (elk met een kleine internationale luchthaven), bevinden zich op circa 40 minuten rijafstand. Narbonne bevindt zich op zo’n 25 minuten en de grotere steden Toulouse en Montpellier op circa 1.5 uur. De stranden aan de Middellandse Zee, zoals bij Narbonne Plage en Valras Plage, bevinden zich op ongeveer 40 minuten rijafstand. Het geheel biedt een bebouwd oppervlakte van meer dan 250 m² waarbij inbegrepen het woonoppervlak van ongeveer 133 m². De woning heeft als indeling op de begane grond over o.a. een woonkamer met aangrenzend overdekt terras, een separaat toilet met fontein en een ruime “open space” (circa 46 m²) van waaruit men directe toegang verkrijgt naar een ruim betegeld, en deels overdekt terras. 3 Slaapkamers, 2 badkamers. Daarnaast is er een houten tuinhuisje, een houtopslagplaats, terrassen rondom het zwembad en de voormalig aan het huis grenzende garage die dienst doet als knutsel-, opslag- en filterruimte voor het zwembad. Het huis is gebouwd in een typisch lokale en traditionele stijl en vindt haar oorsprong in het midden van de jaren ’70. Een paar jaar geleden is het smaakvol gerenoveerd. Sindsdien is het prima onderhouden en derhalve direct te betrekken. Het geheel is uitgerust met een hedendaags comfort zo getuigen o.a. de airconditioningunits, de raampartijen met dubbele beglazing en horren, de diverse rolluiken met een deels centrale bediening, de 2 paletkachels, de HR boiler , de travertinvloeren en de fantastische keuken die is uitgerust met merkapparatuur zoals het prachtige SMEG-fornuis. Het sfeervolle oorspronkelijke karakter is tijdens de verbouwing overigens prima behouden gebleven en laat zich nog tonen bij o.a. de hoge plafonds , de houten voordeur- en binnendeuren en het fraaie houten spant in de zitkamer. Door o.a. de vele raampartijen met uitzicht op het groen wordt men in dit huis meteen getroffen door de rijke lichtinval waardoor het hier heerlijk verblijven is gedurende de 4 seizoenen. Toegang tot de kavel wordt verkregen via één van de 2 poorten en de daar achtergelegen , met flagstones betegelde, oprijlaan. Ondanks het feit dat er in de omgeving meerdere huizen staan, lijkt de tuin (3.328 m²) samen te smelten met het nabijgelegen glooiende landschap. Dankzij de Mediterrane begroeiing en de diverse terrassen en zitjes is de tuin relatief eenvoudig te onderhouden . Het zwembad met haar aangrenzende terrassen maakt het geheel compleet en draagt samen met het “jeu de boules “ terrein bij aan het vakantiegevoel dat men hier beleeft. Een bijzonder huis op een centraal gelegen heuveltop in bijzondere regio met volop natuur En savoir plus ?

Sprookjesachtig landgoed met natuurstenen bastide op de grens van de Drôme Provençale en de Vaucluse , waar rust, natuur en geschiedenis samenkomen. Verborgen in het hart van een van de mooiste streken van Zuid-Frankrijk, tussen Saint-Paul-Trois-Châteaux, Bollène en Suze-la-Rousse , ligt dit uitzonderlijke landgoed van meer dan 10 hectare. Een plek waar de tijd lijkt stil te staan en waar een perfecte harmonie heerst tussen privacy, stilte en schoonheid. Via een discrete en tevens statige oprijlaan, verscholen in een beschermde natuurzone, wordt het smaakvol gerestaureerde landhuis bereikt. De restauratie is met zorg uitgevoerd, met behoud van authentieke elementen zoals eeuwenoude balken, natuurstenen muren, een oude natuurstenen gootsteen en schouw, alles in een serene, minimalistische stijl die rust uitstraalt. Indeling: dit romantische domein, vol karakter en ziel, telt 4 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime leefruimte die naadloos overgaat in de buitenwereld. Energielabel D/B. Buiten wacht een uitnodigend zwembad met zonovergoten terrassen , perfect om te ontspannen in totale privacy. Al dwalend over het terrein ontdekt men monumentale steeneiken, verborgen ruïnes, oude muren begroeid met klimop en uitzichtpunten die telkens opnieuw verwonderen. Een inspirerende plek vol geschiedenis en poëzie. Elke stap ademt de Provence en de rijke geschiedenis van deze unieke plek. Ondanks de volledige rust en afzondering is de bereikbaarheid ideaal: winkels, restaurants, een treinstation en de snelweg liggen binnen handbereik. Ook iconische bestemmingen zoals de Mont Ventoux, Vaison-la-Romaine, de Dentelles de Montmirail en Avignon zijn snel en uitstekend te bereiken. Dit is niet zomaar een huis maar een heuse ervaring. Een landgoed zoals dit komt zelden op de markt. Voor wie op zoek is naar een magische plek in de Provence met ziel, stilte en stijl, is dit een unieke kans En savoir plus ?

Cette villa de plain-pied flambant neuve (!2025!) est impatiente de vous offrir des vacances inoubliables. Grâce à la piscine chauffée, vous pouvez en profiter toute l'année. La maison est située dans un cadre verdoyant et offre une oasis de paix. Elle constitue également le point de départ idéal pour visiter toutes les attractions touristiques de la Dordogne. La maison comprend 4 chambres avec placards intégrés et 3 salles de bains (dont 2 attenantes). Toutes les chambres et le salon sont équipés de volets roulants électroniques et de la climatisation, qui peut également être utilisée comme chauffage en hiver. Il y a également 2 toilettes séparées. La cuisine est équipée d'un évier, d'un four encastré, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle et d'une plaque de cuisson électrique. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'une fosse septique conforme à toutes les normes actuelles et est extrêmement économe en énergie puisqu'elle vient d'être construite. De plus, cette maison a été construite avec des matériaux de haute qualité, ce qui la rend durable et vous garantit de ne pas avoir à engager de frais pendant longtemps. Dans le jardin clôturé de 1 150 m², vous pouvez vous baigner dans la piscine privée chauffée avec électrolyse au sel : 10 m x 4 m et 0,50 m à 1,60 m de profondeur avec une partie peu profonde, des marches romaines et sécurisée par un volet roulant électrique. Il y a un garage et, au total, il y a de la place pour 3 voitures (allée comprise). Vous pouvez recharger votre voiture électrique/hybride à des bornes de recharge rapide à proximité : supermarché Super U à Mussidan, à 10 km, Tesla Destination Charger à Neuvic, à 4,6 km de la maison. Malheureusement, cette maison est mise en vente (après une saison estivale de location avec un nombre maximal de réservations) en raison de circonstances familiales imprévues. La villa a reçu 5 avis élogieux au cours de la dernière saison de location et a obtenu une note moyenne de 9,6. C'est donc un investissement idéal si vous recherchez un bien immobilier rentable dont vous pouvez également profiter vous-même. Le mobilier peut (si vous le souhaitez) être repris moyennant un supplément, ce qui vous permet de commencer immédiatement à louer. En savoir plus ?

CO-EXCLUSIVITEIT: Prachtig gelegen geheel op slechts een steenworp afstand van het beroemde Château des Milandes , met een adembenemend uitzicht over de vallei. Gesitueerd op bijna 1,5 hectare grond en bestaand uit een ruim Périgordijns woonhuis met vijf slaapkamers — waaronder een zeer ruime slaapkamer met ensuite badkamer op de begane grond — en een separaat tweede huis/gîte met royale slaapkamer, een gastenkamer en een zwembad. Indeling woonhuis met op de begane grond en entree, toilet, lichte en ruime woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar het terras, moderne keuken met kookeiland en een eetkamer met uitzicht op de tuin. Hoofdslaapkamer met ensuite badkamer en kleedkamer/dressing. De verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een royale ruimte die momenteel dienst doet als kantoor/bibliotheek en toegang biedt tot een buitenterras. Op de bovenste verdieping bevindt zich een praktische zolderruimte. In de onderste verdieping is een grote multifunctionele ruimte met wasruimte/bijkeuken, hobbykamer, wijnkelder, werkplaats en de technische installaties. Het huis is uitgerust met een gloednieuw (2025) verwarmingssysteem : centrale verwarming met warmtepomp (lucht - warm water). De tweede woning/opstal is in 2025 gerenoveerd en bestaat op de begane grond uit een gîte met woonkamer, open keuken, ruime slaapkamer en badkamer. Daarnaast is er via een aparte ingang een sfeervolle chambre d’hôte/gastenkamer gecreëerd. De verwarming wordt verzorgd door middel van een airconditioning warm/koud. Energielabel D/D. Het zwembad (10 bij 5 meter, liner uit 2019) met overkapping maakt het geheel compleet. Een uitermate geschikt object als royaal familiehuis of wonen in combinatie met verhuur En savoir plus ?

p>Situé dans le département du Lot-et-Garonne, dans une magnifique vallée, entre Penne d’Agenais et Tournon d’Agenais. Nous vous présentons une ancienne ferme restaurée avec maison d’habitation, gîte et une grande grange et terrain de 5ha. En position dominante on profite ici d’une vue magnifique dans toutes les directions./p>p>strong>Description générale/strong>/p>p>Une magnifique maison en pierre avec double escalier à l’entrée. Les pièces de vie sont au premier étage et profitent de beaucoup de lumière et de belles vues. Un belle pièce de vie avec plancher en bois et poêle à bois, la cuisine avec de belles terres cuites, comptoir et coin repas avec poêle à bois. Deux chambres spacieuses, une salle d’eau, dressing et toilettes séparées. Au premier étage deux autres chambres dont une avec salle d’eau ensuite. Des combles qui peuvent être aménagées. Un grand sous-sol. Une grande terrasse carrelée près de la cuisine qui donne sur le jardin avec ses arbres fruitiers./p>p>Le gîte est construit dans le magnifique pigeonnier et a son parking et entrée indépendante. Une belle terrasse couverte et piscine hors-sol avec vues magnifiques. A l’intérieur une grande pièce vie avec beau sol en pierre, coin cuisine, coin salon. Deux chambres et une belle salle d’eau. Le tout est en parfait état et permet de mettre en location directement./p>p>A l’extérieur un jardin paysager et terrain, une belle grange à aménager ou pour stockage./p>p>strong>Comfort/strong>/p>p>Chauffage central au fioul par radiateurs et deux poêles à bois ( Godin)./p>p>Chauffage électrique pour gîte/p>p>Deux portails/p>p>Double vitrage en PVC/p>p>strong>Extérieurs/strong>/p>p>5 hectares de terrain/p>p>Puits/p>p>Piscine hors-sol pour le gîte/p>p>strong>Opportunité/strong>/p>p>Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et la possibilité d’une rentabilité saisonnière./p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

p>Dans le sud-ouest de la France, dans le département du Lot, à 10 minutes d'une ville avec commerces, restaurants tourisme. A la frontière de la Dordogne et du Lot et Garonne. A 50 minutes de Bergerac ( aéroport). A 1h30 de Bordeaux et Toulouse. Nous vous présentons une propriété de luxe de plus de 500 m² habitables comprenant une maison de caractère avec pigeonnier, une grange aménagée avec salle de réception, 8 chambres d'hôtes, un gîte, 2 piscines, pool-house, terrasses couvertes, un spa, un hammam, et des dépendances./p>p>strong>Description générale/strong>/p>p>La situation du domaine est unique, au sommet d'une colline, dominant les vallées avec de belles vues à 360°. L’accès se fait par un chemin privé. Le bâti organisé autour d'une cour se situe au centre des ses 13 ha de terrain, d’un seul tenant, de prairies et de forêt de chênes, typiques du Quercy. Paix et espace./p>p>Ce domaine authentique a été transformé en domaine de tourisme, de stages en tout genre (yoga, tai-chi, peinture, art) et de séminaires. L'ensemble des bâtiments forme une cour intérieure./p>p>La maison principale avec pigeonnier est entièrement restaurée avec goût et piscine privée de 12m x 6m. Au centre un bel espace de vie avec cheminée, une cuisine spacieuse avec beaucoup de lumière. Au rez-de-chaussée deux chambres avec salle de bains, bureau. A l'étage une mezzanine et une grande chambre avec salle de bain. Sur le côté sud de cette maison se trouve une piscine privée avec pool house./p>p>Les anciennes écuries ont été transformées en maison d'hôtes comprenant au rez-de-chaussée 8 chambres avec salles de bains privatives et un appartement comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de bains. Une piscine est à la disposition des hôtes avec un pool house avec terrasse couverte, une salle de sport avec sauna et spa./p>p>La grande grange en pierre comprend une salle polyvalente avec parquet, une salle de réception et une cuisine professionnelle, un wc et une terrasse couverte./p>p>Confort: Double vitrage, pompe à chaleur, sol en travertin, murs en pierres, cuisine équipée, poêle à bois/p>p>strong>Extérieurs/strong>/p>p>13 ha de terrain d'un seul tenant avec chemin d'accès privé, belles vues, isolé de toute nuisance sonore et visuelle./p>p>strong>Possibilités/strong>/p>p>Un endroit rêvé pour l’accueil de groupe dans un cadre magnifique et des infrastructures de qualité./p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

p>Dans le magnifique bourg de Prayssas, Lot-et-Garonne, nous vous proposons une ancienne école des garçons à rénover. Prayssas est un bourg dynamique avec toutes les commodités (Commerces de proximité (épicerie, coiffeur, épicerie fine, bar) école, crèche, centre de loisir, médiathèque, pôle de santé, auditorium, académie de musique, salle des fêtes, salle de sport, centre équestre, garagistes, agences immobilières, marché dominical, marchés de producteurs les mercredis soir en été, marché aux truffes, maison de retraite, MARPA, pharmacie, banque, diverses entreprises.) situé entre Toulouse (132 km) et Bordeaux (129 km) /p>p>Surface habitable 450 m² /p>p>Surface terrain 1400 m² /p>p>strong>Opportunité/strong>/p>p>Beaucoup de potentiel pour cette très jolie bâtisse en pierres à rénover entièrement : 4 plateaux pour une surface totale d'environ 450 m² sur une parcelle de 1400 m²./p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

p>Dans le département du Lot-et-Garonne, à quelques minutes du village de Montpezat d’Agenais, entouré de champs de tournsols et de pruniers, nous vous présentons ce magnifique ensemble en pierre comprenant une grande maison d’habitation, un Piegonnier tranformé en gîte, une grange avec sauna, piscine et dépendance sur plus de 5ha de terrain. Très belle vue sur la vallée du Lot et ses collines./p>p>strong>Description générale/strong>/p>p>Maison ancienne en pierres apparentes, du 16ème au18ème siècle avec pigeonnier détaché du 19ème sur une surface de 5,1487 ha du terrain. Beaucoup de caractère. Restaurés avec goûts et aménagés comme maison de famille et maison d’amis. Chauffage Central avec pompe à chaleur, / radiateurs, 2 grandes cheminées anciennes./p>p>Tous les bâtiments sont en pierres apparentes. Dépendances comprenant garages, atelier, locaux de rangements./p>p>L’ensemble va avec un terrain de 5,1487 ha, dont ca 1 ha en parc (d’arbres d’ornement et fruitiers et un potager avec serre) et ca 4 ha de la terre agricole / bois./p>p>Piscine au sel (5 x 10 m) avec grande plage dans un jardin privé, Volet roulant électrique, Robot./p>p>Très belle vue sur Montpezat d’Agenais et les la Vallée du Lot/p>p>Pas de nuisance./p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?