Maison à vendre - France

Activité de gîtes d'exception à vendre dans les Cévennes du Sud Activité clef en main avec rendement prouvé Au coeur des Cévennes du Sud, dans une vallée calme et ensoleillée entourée de forêts et de collines, se trouve ce mas authentique entièrement rénové, avec maison d'habitation privée et quatre gîtes pleins de charme. Une opportunité unique pour qui rêve de s'installer dans le Sud de la France tout en reprenant une activité immédiatement rentable. L'établissement bénéficie depuis des années d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle belge et néerlandaise. L'activité de gîtes génère un chiffre d'affaires net annuel d'environ 40 000€ (hors restaurant). Ce rendement peut encore être augmenté grâce à l'ajout d'activités complémentaires: restaurant, formules bien-être ou événements. La saison actuelle est entièrement complète et des réservations sont déjà confirmées pour l'année prochaine. Propriété: 345 m² habitables sur un terrain de 1 441 m² - Quatre gîtes indépendants entièrement équipés - Une cuisine professionnelle - De grandes terrasses couvertes avec vue panoramique - Piscine chauffée - Espace bien-être avec jacuzzi - Cave à vin conviviale - De nombreux espaces de détente pour les hôtes et les résidents Quatre gîtes à thème uniques Chaque gîte a sa propre identité et offre aux hôtes une expérience de séjour particulière : - un gîte romantique de 43 m² pour 4 personnes, dans un ancien séchoir à châtaignes - un gîte de style marocain de 54 m², avec grande salle de bain et terrasse ensoleillée - un gîte asiatique de 38 m², avec terrasse couverte et jardin privé - une tente safari africaine de 25 m² pour 2 personnes avec terrasse entre les arbres. Tous les gîtes disposent de la climatisation, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'une terrasse privée. Une habitation privée et indépendante La maison d'habitation est entièrement séparée des hébergements touristiques, garantissant calme et intimité maximale : - Cuisine moderne récemment rénovée - Salle à manger - Deux salons - Une chambre avec salle de bain séparée - Une chambre principale avec salle de bain privative - Grand espace combles actuellement utilisé comme bureau, avec potentiel pour deux chambres supplémentaires - Véranda - Terrasse privée - Jardin avec bassin Performance énergétique de la maison principale : DPE C / GES A Un emplacement de premier choix Situé dans le périmètre du Patrimoine Mondial UNESCO des Cévennes, ce bien offre un équilibre parfait entre nature, tranquillité et attractivité touristique. Montpellier, Nîmes et Uzès sont facilement accessibles. Les villages pittoresques, les marchés locaux et les domaines viticoles renommés rendent cette région particulièrement attractive pour les vacanciers. - Mont Aigoual (petite station de ski) : 50 minutes - Aéroport de Montpellier : environ 1h30 - Côte méditerranéenne : environ 1h30 Pour les commerces du quotidien et l'école primaire, un épicerie, une crèche et une école sont disponibles dans le village ou le village voisin. Le Vigan (30 min) offre collège, lycée et un choix plus large de commerces. Cette propriété convient particulièrement à ceux qui souhaitent s'installer dans le Sud de la France avec une activité déjà rentable et bien établie. Tout est en très bon état, et les revenus sont au rendez-vous dès la première saison. Clé en main clientèle fidèle existante revenus immédiats cadre de vie exceptionnel. En savoir plus ?

BelMaison vous présente cette authentique maison de campagne de 56 m², située à Heugnes, dans un environnement paisible avec vue dégagée sur la nature, sur un terrain denviron 1 100 m². Soigneusement entretenue, cette résidence secondaire séduit par son charme et son authenticité. Elle bénéficie dune toiture rénovée en 2020 et dun terrain agrémenté danciens arbres fruitiers entretenus avec soin. Fonctionnant actuellement en autonomie énergétique (off-grid) grâce à des panneaux solaires, des batteries et un générateur, elle dispose également dune possibilité de raccordement au réseau électrique. Le bien est raccordé à leau, fonctionne au gaz par bouteilles et offre un cadre idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de modes de vie alternatifs. Située dans lIndre, la commune de Heugnes est appréciée pour ses paysages préservés, ses forêts, ses prairies et ses nombreux chemins de randonnée. Le secteur offre un environnement rural authentique, propice aux balades, à la pêche, à lobservation de la faune et au tourisme vert, tout en restant à proximité des commodités des communes voisines. Prix de vente : 57 500 € DPE : G GES : C Honoraires dagence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ### Contactez-nous pour plus dinformations, nous serons ravis de vous renseigner. En savoir plus ?

Au coeur de la ville du Touquet villa de 125m2 habitable, comprenant au rez-de-chausée : une pièce de vie, un coin salon, une cuisine indépendante avec cellier, wc, une chambre avec salle d'eau et wc. A l'étage : une mezzanine desservant, un bureau, une salle d'eau avec wc, 2 chambres. Les + cette maison : à 2 pas des commerces et du marché, idéale résidence principale ou secondaire. 1 En savoir plus ?

En exclusivité chez Baie de Somme Immo Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied à rénover, idéalement situé à Saint-Valery-sur-Somme, l'une des communes les plus recherchées de la Baie de Somme. Édifiée sur un terrain entièrement clos et facile d'entretien, cette maison offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des commodités et du port. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une véranda permettant de profiter d'un espace supplémentaire en toute saison. Côté annexes, le bien bénéficie de véritables atouts : un garage fermé permettant le stationnement ou le stockage, une dépendance à l'arrière de la maison offrant un espace complémentaire, ainsi qu'un carport entièrement couvert. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, laissant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire une résidence principale confortable, une maison secondaire ou un investissement de qualité au coeur de la Baie de Somme. Un bien rare par son emplacement calme et sa proximité immédiate avec les attraits de Saint-Valery-sur-Somme. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Nous vous proposons une belle propriété d'une superficie totale de 293m2 bâtie sur une parcelle verdoyante de 3.306m2 piscinable et sans aucun vis à vis au calme à proximité du golf comprenant : 1/ une maison principale de plain pied de 174m2 construite dans les années 1950 comprenant : - un hall d'entrée desservant : d'un coté la partie jour : - salon de 34,35m2 avec cheminée insert baigné de lumière grâce à de nombreuses portes fenêtres donnant sur une grande terrasse avec store-ban orientée SUD - salle à manger (ou bureau) - une grande cuisine indépendante équipée avec coin repas de 20m2 de l'autre coté l'espace nuit : - une suite parentale avec placard et salle d'eau - 4 belles chambres avec placard (dont 3 avec point d'eau) - dressing - une salle de bains - 2 wc indépendants au sous-sol : - 2 caves - chaufferie 2/ une dépendance de 71,91m2 (construite en 1992) pouvant servir d'espace de travail ou de produit locatif comprenant : - un hall d'entrée - un séjour (ou chambre) de 24,54m2 avec bar - un salon (ou bureau) de 32,91m2 avec une agréable vue dégagée sur le jardin - salle d'eau - wc - terrasse - grand garage avec portes électriques pouvant accueillir 4 voitures chauffage électrique. Annexe idéale pour exercer une profession libérale 3/ une dépendance (T3) de 47,17m2 pour les enfants ou les amis ou gite comprenant : - Entrée - salon/séjour - cuisine indépendante équipée - une chambre avec salle d'eau - une 2éme chambre avec lavabo - wc - grand garage pouvant accueillir 2 voitures avec portes manuelles + espace chaufferie chauffage au fuel 1 En savoir plus ?

A village with all amenities, including nursery and primary schools, restaurants and cafes, 20 minutes from Beziers, 20 minutes from Pezenas and 30 minutes from the beaches. Tucked away in a small, quiet residential neighbourhood, this lovely 100 m2 villa immediately charms with its warm and welcoming atmosphere. A true haven of well-being, it offers a peaceful living environment where you naturally feel at home. The house comprises three comfortable bedrooms and a garage, all set on superbly landscaped grounds of 1118 m2 featuring a swimming pool - ideal for making the most of sunny days in complete privacy. Its prime location, charm and amenities also make it an excellent opportunity for holiday lettings, with real potential for additional income. Interior = Living/dining room of approximately 40 m2 with French windows opening onto the terrace/swimming pool + a 12 m2 fitted kitchen (new extractor hood, new oven, new induction hob, fridge, dishwasher, wall and base units) with access to the terrace + a 4 m2 hallway + 3 bedrooms measuring 10 m2, 11 m2 and 13 m2 + a 5 m2 shower room (shower, washbasin) + separate toilet + utility room + 22 m2 garage. Outdoors = 8.8 x 4.4 m swimming pool (chlorine and glass bead filtration) + barbecue and pizza oven + superb garden with trees and Mediterranean plants, fig tree, kiwi vines, apricot tree, : + vegetable patch. Miscellaneous = New electric heating and reversible air conditioning + property tax of 1091 Euros + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1190 Euros and 1650 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + within walking distance of local shops + potential for holiday lettings + solar panels (for self-consumption and selling surplus electricity). Price = 369.000 Euros (Charming and comfortable) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 86620 Property Size: 100 m2 Property Lot Size: 1,118 m2 Bedrooms: 3 Bathrooms: 1 Reference: LA369000E Other Features Immediately Habitable Latest properties Outside space Private parking/Garage Rental Potential Swimming Pool Terrace With Land/Garden En savoir plus ?

Proche des commerces et de la plage de Merlimont, ensemble immobilier bâti sur un terrain de 1725m2 composé d'une jolie maison de 100m2 à conforter comprenant une pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle de bains, wc. A l'étage deux grandes chambres. Un bâtiment de 115m2 attenant à la maison offrant une belle opportunité supplémentaire de transformation. Les + de cette maison : terrain bien plat, tout-à-l'égout, un garage, une buanderie, très beau potentiel, située à 5kms de la mer et proche des commerces, habitable de plain-pied. 1 En savoir plus ?

Dans un cadre de verdure nichée dans la forêt, superbe et spacieuse villa de 270 m2 bâtie sur un magnifique terrain paysagé de 2480 m2 comprenant : une entrée menant sur une belle pièce de vie avec cheminée feu de bois prolongée par la vaste terrasse très bien orientée, un salon avec cheminée feu de bois, une cuisine indépendante de Minimalist, une suite parentale avec accès à la terrasse avec chambre salle de bains et dressing. A l'étage : une mezzanine et cinq belles chambres avec leurs salles de bains. Un double garage avec buanderie et caves. Les + de cette villa : possibilité de scinder en deux habitations distinctes par leur propre entrée ce qui en fait une maison de famille idéale par excellence, très bon état général, à visiter sans tarder... 1 En savoir plus ?

NEDERLANDSE VERSIE . Te Koop : Dit instapklare huis , volledig gerenoveerd, met een woonoppervlakte 120 m2 heeft een mooi overdekt terras van 50 x 10 meter lang , garage , onder de woning is een kelder , het terrein heeft een oppervlakte van 1.2 Ha , het huis bevind zich in de ,, Le Gard ,, Departement 30 . Gelegen aan de voet van de Cevennen verwelkomt de gemeente Molières-sur-Cèze de bezoeker met een prachtig panorama van groen, bestaande uit dennenbossen, ceders Het dorp loopt over van gezelligheid Het huis met charmante uitstraling , is met stijl verbouwd waarbij de oude elementen behouden zijn . heeft 7 kamers waarvan 3 slaapkamers en 2 badkamers De woning kan gebruikt worden als privé of als gite voor verhuur . Version Francaise À vendre Charmante maison rénovée avec terrain de 1,2 ha Molières-sur-Cèze (Gard, 30) Découvrez cette maison entièrement rénovée, prête à être habitée, offrant 120 m² de surface habitable, située au calme dans un écrin de verdure au pied des Cévennes. La propriété bénéficie dune spacieuse terrasse couverte de 50 × 10 m, idéale pour profiter de la douceur du climat, ainsi que dun garage et dune cave en sous-sol. Lensemble est implanté sur un magnifique terrain de 1,2 hectare, offrant intimité et de nombreuses possibilités daménagement. Située à Molières-sur-Cèze, charmante commune du Gard, vous profiterez dun environnement naturel exceptionnel composé de forêts de pins et de cèdres, ainsi que dun village vivant et convivial. La maison, rénovée avec goût tout en préservant ses éléments anciens, se compose de 7 pièces, dont : 3 chambres, 2 salles de bains, de beaux espaces de vie lumineux au charme authentique. Un bien rare sur le marché, idéal comme résidence principale, secondaire ou projet de gîte. English Version For Sale Charming Renovated House with 1.2 ha of Land Molières-sur-Cèze (Gard, 30) Discover this fully renovated, move-in-ready home offering 120 m² of living space, peacefully located in a lush green setting at the foot of the Cévennes. The property features a spacious covered terrace of 50 × 10 m, perfect for enjoying the mild climate, as well as a garage and a cellar on the lower level. The entire estate sits on a beautiful 1.2-hectare plot, providing privacy and numerous possibilities for development. Located in Molières-sur-Cèze, a charming village in the Gard region, you will enjoy an exceptional natural environment filled with pine and cedar forests, along with a lively and welcoming community. The house, tastefully renovated while preserving its original features, comprises 7 rooms, including: 3 bedrooms 2 bathrooms beautiful, bright living spaces with authentic charm A rare property on the marketideal as a primary home, a holiday residence, or a gîte project. En savoir plus ?

15 km de Saint-Valery-sur-Somme Vous cherchez le calme, du confort, de beaux espaces verts... sans les travaux ? Cette maison est faite pour vous Maison picarde entièrement rénovée sur un superbe terrain arboré de 2300 m2 Au rez-de-chaussée : o Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée o Salon / séjour avec poêle à pellets o 1 chambre avec dressing o Salle de bains + buanderie avec WC À l'étage : palier desservant 2 belles chambres Les + qui font la différence : o 2 garages o Stationnement facile o Environnement calme et verdoyant o Aucun travaux à prévoir Vous posez vos meubles et profitez immédiatement ! Contactez-moi rapidement pour une visite -- bien rare sur le secteur ! ET N'OUBLIEZ PAS : EN ENTRANT CHEZ NOUS VOUS ENTREREZ BIENTÔT CHEZ VOUS !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

Dans un secteur résidentiel très recherché au Touquet, villa habitable de plain-pied bâtie sur un terrain de 1500m2 comprenant un vaste séjour de 100m2 donnant sur une terrasse, une vaste cuisine équipée sur mesure, une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de douche, un wc séparé. A l'étage : une pièce pouvant être aménagé en bureau ou en septième chambre avec balcon donnant sur le golf, une suite avec dressing et salle de bains avec baignoire et douche, 3 chambres avec salle d'eau privative dont 2 chambres avec wc. La villa offre un sous-sol complet entièrement aménagé avec accès indépendant, comprennant deux chambres, salle de bains, cuisine, laverie, spa avec jacuzzi et sauna, cave à vin, atelier et double garage motorisé. Les + de cette villa : un espace paysagé avec stationnements extérieur, jardin entièrement clos avec accès au golf, pompe à chaleur, menuiseries double vitrage aluminium, volets électriques centralisés, poêle à granulés, garage motorisé, assainissement conforme... 1 En savoir plus ?

Nouveau à CUCQ à 2.5 kms de la plage et à 700 m des commerces, superbe maison de 204m2 comprenant une pièce de vie de 43m2 donnant sur le jardin, une cuisine ouverte, un cellier, wc. A l'étage une chambre parentale comprennant un dressing et une salle de bains/douche avec wc, deux chambres avec salle d'eau et wc commun, un débarras. Un garage. La maison est actuellement divisée en deux mais possibilité de l'ouvrir pour en faire qu'une et même maison. L'autre partie de la maison comprend une pièce de vie de 30m2 donnant sur le jardin, une cuisine ouverte, un cellier, une chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage deux chambres, une salle d'eau avec wc. Les + de cette maison : maison récente de 2020, tout-à-l'égout, proche des commerces et de la plage, idéale résidence principale, son garage... 1 En savoir plus ?

BelMaison vous présente cet appartement de 38,31 m², situé Quai Chanzy, au sein de la résidence La Marina à Boulogne-sur-Mer, face au casino et à proximité immédiate du centre-ville. Situé au 8e étage sur 9 avec ascenseur, lappartement se compose dune entrée, dun séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, dune salle deau et dun balcon denviron 3 m². Son emplacement permet de profiter dun cadre pratique, avec la plage, le port et les commerces accessibles rapidement. Le bien est intégré dans une résidence récente de 2018 avec services de gestion, permettant une utilisation simplifiée pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Le système hôtelier prévoit notamment la gestion complète de lappartement, avec revenus locatifs partagés. Boulogne-sur-Mer offre un cadre dynamique entre port, centre-ville, plage et Côte dOpale. La ville est appréciée pour son patrimoine, ses restaurants, ses promenades en bord de mer, Nausicaá et son attractivité touristique toute lannée. Prix de vente : 175 000 € Taxe foncière : 675 € / an DPE : à compléter Honoraires dagence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ### Contactez-nous pour plus dinformations ou organiser une visite. En savoir plus ?

BelMaison vous présente cette agréable maison située à Lit-et-Mixe, dans un environnement calme et verdoyant, face à la forêt et à quelques minutes des plages de la côte landaise. La maison propose un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi quun WC indépendant. Un garage avec accès aux combles complète lensemble. À lextérieur, vous profitez dun jardin clos et arboré, dune terrasse couverte et dun cabanon de rangement. Le bien bénéficie également dune ventilation mécanique double flux, améliorant le confort thermique et la qualité de lair intérieur tout au long de lannée. Située entre forêt des Landes et océan Atlantique, Lit-et-Mixe séduit par son cadre naturel exceptionnel. À proximité de Contis, des plages de sable fin et des nombreuses pistes cyclables, la commune est particulièrement appréciée pour les activités de plein air, le surf, les balades en forêt et son ambiance authentique. Un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement de la nature et du littoral. Prix de vente : 320 000 € DPE / GES : En cours de réalisation Honoraires dagence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ### Contactez-nous pour plus dinformations, nous serons ravis de vous renseigner. En savoir plus ?

Ensemble résidentiel de 4 villas avec appartements indépendants sur un terrain de 4 008 m2 La résidence se compose de 4 villas à étage, réparties en 2 îlots de 2 villas reliées par un vaste espace de convivialité comprenant cheminée, télévision et espace de réception. Cet espace favorise les rencontres, les activités collectives et l'accueil des familles et visiteurs. L'ensemble est implanté sur un terrain de 4 008 m2 et dispose de 6 garages, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. Configuration des villas Chaque villa comprend : Au rez-de-chaussée : - 3 chambres de 26 m2 conformes aux normes PMR (personnes à mobilité réduite) ; - Chaque chambre dispose d'un espace chambre/séjour avec porte-fenêtre, d'une salle d'eau avec WC et fenêtre, ainsi que d'un espace extérieur privatif permettant notamment l'accueil d'un animal de compagnie ; - Des espaces communs comprenant une entrée, une cuisine, un séjour et une terrasse. À l'étage : - 1 appartement T4, idéal pour le logement du personnel ou une habitation familiale ; - 1 appartement T3 indépendant. Un potentiel d'exploitation multiple L'ensemble représente : - 12 chambres avec jardin privatif en rez-de-chaussée ; - 8 appartements à l'étage (4 T3 indépendants et 4 T4) ; - 6 garages ; - Un terrain de 4 008 m2. Les chambres peuvent être transformées en studios indépendants, tandis que les espaces communs offrent la possibilité de créer des logements supplémentaires selon votre projet. Une résidence adaptable à différents usages Grâce à sa configuration, le domaine peut accueillir : - des personnes âgées ; - des adultes en situation de handicap ; - des familles ; - ou être réorganisé pour tout autre projet résidentiel, locatif ou touristique. Les villas sont vendues entièrement meublées et équipées. Elles bénéficient d'un système de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur. Situation Les services essentiels (écoles, commerces, médecins et services de proximité) sont accessibles dans les communes voisines de Valence-d'Agen et Lauzerte. Un investissement à fort potentiel L'acquisition de l'ensemble immobilier permet soit de poursuivre l'exploitation actuelle, soit de repenser entièrement l'organisation et la destination des bâtiments afin de développer un projet résidentiel, locatif ou touristique sur mesure. 1 En savoir plus ?

Schitterend natuurstenen en zeer sfeervol geheel met de gebouwen rondom een intieme cour en bestaande uit een hoofdhuis, tweede huis/gîte, zwembad en bijgebouwen in het hart van de Lotvallei vlakbij historische stadjes. Gelegen op een prominente plek op heuvel met adembenemend uitzicht over het omliggende landschap. Op 5 kilometer van stadje met voorzieningen en de rivier de Lot. Het terrein van ruim 1 hectare zelf heeft talloze fruitbomen zoals vijgen, walnoten, kersen, mirabellen, kweepeer, groene pruimen en vele andere soorten. Indeling hoofdhuis (126 m² woonoppervlak) met op de begane grond een entree, toilet, woonkamer (31 m²), ingerichte keuken (17 m²) met een oude broodoven, eetkamer van 20 m², bijkeuken/CV-ruimte Op de verdieping is een overloop (thans in gebruik als kantoor), twee slaapkamers (17 en 12 m²) en badkamer met o.a. douche en toilet. Het hoofdhuis heeft als voorzieningen centrale verwarming (gas, ketel uit 2015) met warmwatervoorziening, godin houtkachel, dubbele beglazing en septic tank. Tweede huis/gîte (woonoppervlak 59 m²) met op de begane grond een woonkamer van 28 m², open keuken en badkamer met o.a. douche en toilet. Bovenverdieping met 2 slaapkamers (11 en 7 m²). Het tweede huis is voorzien van elektrische verwarming, dubbele beglazing en een elektrische boiler. Septic tank Buiten en bijgebouwen: • Zoutwaterzwembad van 8 bij 4 meter met liner, poolhouse en buitendouche • Stenen schuur met werkplaats • Carport • Overdekt terras • Watertank van 15 m³ Belangrijkste kenmerken: ✓ Uitzonderlijk panoramisch uitzicht ✓ Rustige en vredige omgeving ✓ Vrijstaande, direct bewoonbare cottage ✓ Zwembad en bijgebouwen ✓ Charmante stenen constructie en behouden authenticiteit ✓ Dichtbij winkels en toeristische attracties in de Lotvallei Een zeldzaam mooi gelegen object, ideaal als hoofd- of tweede woning in een van de mooiste gebieden van het departement de Lot En savoir plus ?

CO-EXCLUSIVITEIT : Genesteld in een rustige, groene omgeving, in de zuid-Dordogne dicht bij diverse historische stadjes met alle voorzieningen, ligt dit 'ensemble de bâtiments' uit de 19e eeuw met een een ruim hoofdhuis, een separaat tweede huis/gastenverblijf, een prachtig zwembad, toren en enkele bijgebouwen . Het hoofdhuis heeft in 2009 een complete renovatie ondergaan waarbij het oorspronkelijke karakter en de charme behouden zijn gebleven. Het hoofdhuis heeft als indeling op de begane grond een entree met toegang tot een uitnodigende woonkamer van circa 26 m² met een houtkachel en hoge plafonds. Aangrenzend bevindt zich een aangename zitkamer van 18 m², eveneens voorzien van een houtkachel. Aan de andere kant van de woonkamer bevindt zich een grote, lichte keuken-eetkamer van 32 m² met grote ramen. De woonkeuken heeft openslaande deuren naar een overdekt gedeelte van de veranda, waardoor een naadloze overgang tussen binnen en buiten ontstaat. Op de verdieping (bereikbaar met trap vanuit de woonkamer) bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een eigen ensuite badkamer met douche, evenals een apart toilet en een kleedkamer. Vanaf de begane grond leidt een trap naar de onderverdieping met kelder die bestaat uit twee aparte ruimtes die gebruikt worden als provisiekamer en was-/opslagruimte. De kelder heeft een directe toegang naar buiten. Vanuit de keuken leidt een trap naar het laagste niveau met een toilet; deze ruimte heeft ook een deur die direct naar buiten leidt. Comfort wordt gegarandeerd door een warmtepompsysteem voor centrale verwarming. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en -koeling , aangevuld met houtkachels. De slaapkamers hebben ventilatorconvectoren voor zowel verwarming als koeling. Energielabel D/B. Het tweede huis/gastenverblijf is gebouwd in een deel van de voormalige schuur en heeft een eigen terras. Het bestaat uit op de begane grond uit een lichte en uitnodigende woonkamer met een open keuken en een houtkachel. Op de begane grond bevindt zich een toilet, dat tevens dienstdoet als wasruimte. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met o.a. douche en toilet. Een grote extra ruimte met badkamer en toilet biedt talloze mogelijkheden voor verbouwing: een ruime slaapkamer, een creatieve studio/atelier etc. De verwarming wordt verzorgd door een CV-ketel (gas) met vloerverwarming en radiatoren, aangevuld met een houtkachel. Bijgebouwen en buitenruimtes: Het pand omvat diverse bijgebouwen: een stenen schuur , een grote berging , een duiventil , een voormalige stal die in verschillende secties is verdeeld en een aangename barbecueplaats waar u optimaal kunt genieten van het uitzicht op het omliggende landschap. Een zoutwaterzwembad van 11 bij 6 meter met elektrische afdekking completeert het geheel. Het terrein beslaat bijna 7,5 hectare, waarvan circa 2,5 hectare grenst aan de gebouwen . Dit biedt een ideale omgeving voor natuurliefhebbers, paardensportliefhebbers of andere activiteiten die veel ruimte vereisen. Beide huizen profiteren van dubbele beglazing en geïsoleerde daken, wat het hele jaar door een comfortabele temperatuur garandeert. Een charmant en karaktervol pand met diverse mogelijkheden in het zuiden van de Périgord Noir En savoir plus ?

Op de grens van de mooie historische departementen Dordogne en Charente , op ongeveer een half uur van de indrukwekkende stad Angoulême met TGV-station ligt een 'propriété' van 8,56 hectare , gedeeltelijk omheind met een elektrische Lacmé-afrastering, geschikt voor paarden, bestaande uit een volledig gerestaureerd woonhuis van 135 m² woonoppervlak, een aangrenzende schuur van 45 m² met mogelijkheden tot uitbreiding van de woonruimte, een aangrenzend bijgebouw van 10 bij 3 meter, carport van 15 bij 4 meter en een grote, vrijstaande open schuur van 24 bij 12 meter. Het terrein wordt begrensd door een klein riviertje in het dal en produceert voldoende hooi om in de behoeften van de paardeneigenaren te voorzien. De woning bestaat op de begane grond uit een eetkeuken (6 bij 6 meter) met open haard, houtkachel en openslaande tuindeuren naar de voordeur, woonkamer/salon (18 m²) met openslaande tuindeuren naar de voordeur, toilet, badkamer, bijkeuken/berging en de CV-ruimte. De gehele begane grond is voorzien van tegelvloeren en vloerverwarming, met uitzondering van de CV-ruimte. Op de verdieping is een overloop (11 m²), 4 slaapkamers (11 m² elk), waarvan er één momenteel als kantoor wordt gebruikt, kleine kamer (6 m²) en badkamer met o.a. douche en toilet. Prachtige kastanjehouten parketvloer, behalve in de badkamer. Centrale verwarming (Viesmann) met warmwaterproductie en waterontharder. Energielabel C/D. Het huis is gelegen midden op het perceel, aan het einde van een privé-oprit, op een heuvel met een prachtig uitzicht over het glooiende landschap En savoir plus ?

OLLIOULES MAISON TRADITIONNELLE AVEC GARAGE ET STATIONNEMENTS Idéalement située sur la commune d'Ollioules - Faveyrolles, dans une impasse, à proximité immédiate des commodités (1,5km du centre-ville (pharmacie, boulangerie, établissements scolaires...), 200 mètres des arrêts de bus), venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de 139 m2, édifiée sur un terrain plat de 730 m2. Le rez-de-chaussée se compose ainsi : une spacieuse entrée dessert une agréable pièce de vie réunissant cuisine, salon et salle à manger, le tout ouvert sur l'extérieur. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un cagibi. À l'étage se trouvent trois chambres dont une en enfilade, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le jardin, particulièrement agréable, offre une belle variété d'arbres fruitiers (figuiers, citronniers, amandiers...) et se compose de plusieurs espaces paysagers et terrasses aux expositions variées, idéales pour profiter du soleil ou de l'ombre selon la saison. Maison saine et parfaitement entretenue, bénéficiant d'une isolation des combles et d'un vide sanitaire. Elle dispose également d'un grand garage de 35 m2 avec arrivée d'eau et électricité, complété par une cave de surface équivalente. Le terrain permet de stationner jusqu'à 5 véhicules supplémentaires, en plus du garage. Une maison familiale et fonctionnelle à découvrir sans tarder ! 1 En savoir plus ?

Votre Agence Immobilière HAP IMMOBILIER de Longueau Joyce SARABANDO vous présente tout nouveau à la vente: SECTEUR RECHERCHE A 5 MINUTES DU CHU SUD A 2 PAS DE L'IMPASSE ANDRE THOUIN Maison de ville spacieuse et très lumineuse de 130m2 carrez (140m2 environ au sol) sur une parcelle cadastrée de 369m2 dont 290m2 de jardin parfaitement exposé et clos. Entrée sur couloir, double séjour/salon/cuisine équipée et aménagée: pour une superficie totale de 42m2 En RDC, vous trouverez également: un espace buanderie d'environ 10m2, salle de douche et grand wc avec lave mains et rangements Etage: couloir desservant 2 belles chambres Etage: 2 chambres sous combles +++ cave +++ grand jardin ++++ chaudière gaz avec production eau chaude de 2025. Pour votre confort: maison totalement rénovée, isolée, double vitrage avec VR avec grandes fenêtres en facade. Façade brique. Foncier: 1433EUR Commodités: A 5 minutes en voiture du CHU SUD, rue peu passante en impasse, stationnement facile et possibilité de location de garage à proximité. Contactez Votre Agence Immobilière HAP IMMOBILIER 147 Rue Henri Barbusse 80 330 Longueau 1 En savoir plus ?