Sur la commune de Brison-Saint-Innocent dans la baie de Grésine, au calme et à proximité du lac, vous serez séduits par cette belle maison de village à rénover. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine équipée, une pièce de vie, un bureau avec de nombreux rangements aménagés et une salle de bains ; au premier étage trois chambres spacieuses dont une avec cabinet de toilette et balcon. Au deuxième étage, les combles sont aménageables et offrent de belles possibilités. Au sous-sol, une chaufferie avec un coin buanderie, un cellier et une très belle cave voûtée. Un double garage et une cour permettent de stationner les véhicules. Un terrain de 938 m² est aujourd'hui aménagé en verger. Il est constructible.
Votre Agence Immobilière , Joyce SARABANDO vous présente en exclusivité au cœur d'un secteur résidentiel de Rainneville (axe Amiens / Villers Bocage 80260) Ce superbe pavillon contemporain spacieux de 150m2 habitables sur un terrain de 519m2 d'une construction récente (2014) avec garage, jardin, places de stationnement et 4 chambres, autonomie plain-pied avec chambre, salle de douche et wc au RDC. En retrait de rue avec allée goudronnée, espace devant en pavés, garage double accès 2 portes motorisées. Entrée sur hall spacieux avec une belle hauteur sous plafond en mezzanine, pièce de vie ouverte sur cuisine équipée, aménagée de 46m2 : ensemble lumineux, traversant avec accès sur une terrasse et jardin arrière clos : ensemble parfaitement exposé. Au RDC, vous trouverez également : un espace buanderie, wc indépendant, salle de douche et chambre. Étage sur mezzanine/palier desservant : une chambre avec sa terrasse privative, une suite (chambre, dressing et salle de douche), 1 wc indépendant et une autre chambre. En complément : Ballon Thermodynamique, radiateurs à inertie, doubles vitrages alu avec VRE, toit plat, poêle à granulé neuf et une rénovation complète intérieure de moins de 6 mois. Foncier : 1450EUR Assainissement collectif Commodités : Amiens à 10 minutes, Villers Bocage toutes commodités à 5 km et au cœur du village : écoles maternelles et primaires et collège de rattachement de Villers Bocage (ramassage scolaire), associations sportives, Boulangerie, Tabac/Presse/Station service. Coup de Cœur Assuré pour ce superbe pavillon parfaitement agencé, lumineux, spacieux et parfaitement aménagé qui conviendra idéalement à une famille avec ses 4 chambres et son espace de vie spacieux. Contactez Votre Agence Immobilière 147 Rue Henri Barbusse 80 330 Longueau Agence depuis 2006 sur le marché de l'immobilier, membre FNAIM, rédaction des compromis et adhérent AMANDA (partage des biens inter agence membres)
À LA SEYNE-SUR-MER. Secteur recherché de Fabrégas, au cœur du massif du Cap Sicié classé Natura 2000, laissez-vous séduire par cette superbe propriété nichée dans un environnement naturel d'exception, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Implantée sur une parcelle de 1 910 m², cette villa indépendante d'environ 170 m² offre un cadre de vie rare, en parfaite harmonie avec la nature. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec une vue imprenable sur la forêt, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que de 5 chambres confortables. Vous disposerez également de 2 salles d'eau, d'une salle de bains et de 3 WC. Côté prestations : double vitrage, climatisation réversible et poêle à granulés assurent un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, plusieurs terrasses vous permettront de profiter pleinement du cadre environnant, ainsi qu'une piscine idéale pour les beaux jours. Un double garage et deux stationnements extérieurs complètent ce bien. Atout supplémentaire : les magnifiques plages sauvages du Jonquet se situent en contrebas, accessibles rapidement pour des moments privilégiés en bord de mer. Cette propriété peut être vendue entièrement meublée et équipée, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Un véritable havre de paix, sur l'un des secteurs les plus prisés de La Seyne-sur-Mer, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. À découvrir sans tarder !
Maison de 146 m² située à Saint-Front-sur-Lémance, dans un environnement calme et privilégié, sur un terrain arboré de 10 117 m². Elle comprend une entrée, un séjour lumineux de 38 m² avec cheminée, une cuisine équipée, une véranda, 3 chambres, une mezzanine, une salle de bains, une salle d’eau et 2 WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, de 3 places de parking et d’une grande piscine sur un terrain en partie boisé. Le bien offre un cadre reposant, idéal pour une résidence principale ou secondaire à la campagne. Située dans le Lot-et-Garonne, Saint-Front-sur-Lémance séduit par son environnement naturel, ses paysages vallonnés et sa proximité avec la Dordogne et le Périgord. Le secteur est apprécié pour ses balades, ses marchés locaux, ses villages de caractère, ses activités de plein air et son patrimoine historique, notamment autour du château de Bonaguil. Prix de vente : 244 950 € DPE : C GES : A Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
Sainte-Geneviève-des-Bois (91) - Quartier recherché car proche de la forêt pour les promenades pédestres et équestres. 313 000 euros Construction récente avec tout le confort désiré pour accueillir une famille. Grand salon traversant et cuisine donnant sur la terrasse et le jardin de 484 m² sans vis-à-vis et arboré avec goût. En plus au rez-de-chaussée : cellier, WC et 1 bureau ou chambre d'appoint et de nombreux rangements. À l'étage : 1 salle de douche, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain. ++ Pompe à chaleur / clim réversible ++ Double parking au sein de la résidence avec un accès privé À visiter sans hésiter !
Village avec un éventail complet de commerces, supermarchés, une piscine, une salle de sport, des restaurants, des écoles primaires et secondaires, à 10 minutes de Pézenas et de Béziers, et 20 minutes des plages. Construite au début des années 1980 et rénovée il y a une quinzaine d'années, cette agréable villa de plain-pied offre un cadre de vie privilégié. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 4000 m² au cœur des vignes, elle profite d'un cadre paisible tout en restant à seulement 5 minutes d'un village offrant toutes commodités (commerces, bars, restaurants, etc.) et à 10 minutes de Béziers. Son emplacement est idéal pour les amoureux de la nature qui souhaitent profiter d'un cadre verdoyant sans être isolés. La maison compte quatre chambres, deux salles de bains et s'ouvre sur une belle piscine. Une propriété pleine de charme - ne tardez pas à venir la voir ! Intérieur = Hall d'entrée de 10 m² + cuisine aménagée de 24 m² (meubles intégrés, four électrique, réfrigérateur, évier, plaque à induction, lave-vaisselle) + séjour de 38 m² + couloir de 5,6 m² + 3 chambres de 16 m², 16 m² et 17 m² + salle de bains de 10 m² (douche, baignoire d'angle, lavabo) + WC avec lavabo + hall de 2,5 m² + chambre de 14 m² + salle de bains de 6,4 m² (baignoire, lavabo, WC) + local de rangement extérieur séparé d'environ 15 m². Extérieur = Environ 4000 m² de terrain avec piscine traditionnelle (11,5 x 4 m, chlorée, pompe récente, carrelage neuf) + espace de stationnement + portail électrique. Divers = Chauffage électrique et poêle à bois + taxe foncière de 1900 euros + fosse septique (neuve) et forage partagé avec une autre propriété, conformément aux dispositions prévues dans l'acte notarié + ADSL + électricité du réseau. Prix = 589 000 euros (Une propriété très attrayante !) Les prix s'entendent honoraires d'agence inclus (à la charge des vendeurs). Les frais de notaire sont à ajouter en supplément, au taux officiel en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Identifiant du bien : 91672 Surface du bien : 160 m² Surface du terrain : 4 000 m² Chambres : 4 Salles de bain : 2 Référence : SP620000EE Autres caractéristiques Habitable immédiatement Biens récents Espace extérieur Prestige Parking privé/Garage Potentiel locatif Piscine Terrasse Avec terrain/jardin
Située au cœur d'un magnifique village, cette charmante maison d'environ 65 m² offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 32 m² agrémentée d'une cheminée équipée d'un insert à granulés. Ce niveau comprend également : Une chambre de 9 m² Une salle d'eau de 5 m² Un WC À l'étage, deux espaces de 5,8 m² chacun, aménagés sous rampants, offrent de nombreuses possibilités selon vos besoins : chambres d'appoint, bureau ou espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable patio de 17,5 m², ainsi que de plusieurs niveaux extérieurs aménagés, dont une terrasse bénéficiant d'une très belle vue dégagée. Cette maison pleine de charme et de potentiel conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un projet d'investissement. Un bien atypique à découvrir sans tarder !
Village animé avec toutes commodités (boulangerie, boucherie, tabac, supermarchés, écoles, etc.), situé à 15 minutes de Béziers et 25 minutes des plages ! UNIQUE ! Splendide maison de maître du 18e siècle, avec double exposition, entièrement rénovée tout en préservant son charme authentique ! Elle offre un superbe espace de vie de 298 m², avec un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie/cellier, un salon, 3 salles de bains, 4 chambres (dont une suite parentale), ainsi qu'une magnifique pièce de 100 m² avec poutres apparentes pouvant être adaptée à vos besoins et envies (salle de sport, studio de yoga, salle de cinéma, salle de jeux, etc. : un large éventail de possibilités !). De plus, la propriété bénéficie d'une cour et d'une terrasse de chaque côté de la maison, ainsi que d'un vaste garage de 100 m² ! Un mélange raffiné de confort moderne et d'éléments d'époque - en plein cœur du village ! Sous-sol = Garage très spacieux de 100 m² avec plusieurs pièces attenantes et un puits (ne convient pas aux grands véhicules, uniquement aux voitures de taille standard). Rez-de-chaussée = Hall d'entrée de 22,83 m² avec son bel escalier en pierre d'origine + salon (pouvant également servir de chambre supplémentaire ou de bureau) de 15,58 m² avec cheminée décorative en marbre + salle d'eau de 3,62 m² (douche, meuble-vasque, WC) + superbe séjour traversant lumineux de près de 50 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée (îlot central et nombreux rangements, plaque électrique, évier, four électrique, micro-ondes, réfrigérateur intégré, placards) avec une élégante cheminée d'époque en granit et marbre et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse + buanderie/cellier de 10,50 m². 1er étage = Spacieux palier de 12,58 m² avec un grand placard de 4 m² + chambre de 16,46 m² avec cheminée décorative en bois + salle de bains de 7,43 m² (baignoire, double vasque, sèche-serviettes, WC, meuble de rangement) + chambre de 16,55 m² + chambre de 13,83 m² avec placard intégré + suite parentale de 27 m² avec chambre, espace dressing et salle d'eau attenante (douche à l'italienne, meuble-vasque, sèche-serviettes). 2e étage = Une pièce magnifique baignée de lumière naturelle, avec une superbe charpente apparente, offrant 100 m² à aménager selon vos besoins - parfaite comme salle de sport, studio de yoga, salle de cinéma, salle de jeux, espace de loisirs, bureaux : les possibilités sont infinies ! Extérieurs = Cour à l'avant de la maison de 34 m² (façade est) + une terrasse arrière de 20 m² avec barbecue. Caractéristiques supplémentaires = Entièrement rénovée (électricité, plomberie, toiture, isolation, etc.) + double vitrage PVC + montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1261 euros et 1707 euros par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + taxe foncière annuelle de 1658 euros + volets roulants électriques avec commande centralisée + climatisation réversible gainable au rez-de-chaussée + cheminée d'époque fonctionnelle dans la cuisine + chauffage électrique + beaux éléments d'époque tels que cheminées en marbre, carreaux de ciment, escalier en pierre, etc. Prix = 361 800 euros (Une propriété exceptionnelle au cœur du village !) Les prix s'entendent honoraires d'agence inclus (à la charge des vendeurs). Les frais de notaire sont à ajouter en supplément, au taux officiel en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Identifiant du bien : 91805 Surface du bien : 298 m² Chambres : 4 Salles de bain : 3 Référence : MM410400EEEEE Autres caractéristiques Cour Habitable immédiatement Biens récents Espace extérieur Prestige Parking privé/Garage Potentiel locatif Terrasse
At Vineuil, découvrez cette maison familiale construite en 2002, offrant 133 m² habitables, de beaux volumes de vie, trois chambres et un vaste sous-sol. Dès l'entrée, la maison dévoile une organisation originale avec différents niveaux qui viennent rythmer les espaces. L'entrée dispose d'un grand placard de rangement ainsi que de WC indépendants, puis quelques marches conduisent vers le salon. La pièce de vie offre un espace agréable permettant de distinguer naturellement salon et salle à manger, tandis que la cuisine, particulièrement généreuse, constitue l'un des véritables atouts de la maison. Spacieuse et fonctionnelle, elle bénéficie d'un très grand plan de travail et d'une baie vitrée permettant un accès direct vers la terrasse et le jardin. À l'extérieur, le terrain offre un environnement agréable sans vis-à-vis, avec une terrasse à aménager selon ses envies et un abri de jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres de belles dimensions avec parquet, ainsi qu'une grande salle d'eau équipée notamment d'une douche grand format et de WC. La maison nécessite encore quelques travaux de finition et de rafraîchissement, notamment à l'étage, offrant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de finaliser les espaces selon leurs goûts. Autre atout particulièrement appréciable : son vaste sous-sol, qui se prolonge sous la terrasse et comprend notamment un grand garage ainsi que d'importantes possibilités de stockage. Une pièce d'eau avec douche et WC y a également été aménagée. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que d'une performance énergétique intéressante avec un DPE classé C. Une maison aux volumes généreux et au fort potentiel, qui séduira notamment les acquéreurs recherchant de l'espace, du stockage et la possibilité de personnaliser leur futur intérieur. Les + : 133 m² habitables – 3 chambres – grande cuisine – chauffage au sol – DPE C – vaste sous-sol – grand garage – nombreux espaces de stockage – jardin sans vis-à-vis – double vitrage. À prévoir : quelques travaux de finition et de rafraîchissement permettant de mettre la maison pleinement à son goût.
* EXCLUSIVITÉ C&O IMMOBILIER * Au cœur d'un village, découvrez cet ancien corps de ferme offrant un ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation rénovée, de nombreuses dépendances et bâtiments agricoles, ainsi que de plus de 7 hectares de terrain au total. La maison d'habitation, répartie sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un salon avec cheminée équipée d'un poêle à granulés bois, une chambre d'environ 10 m², une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous disposerez de trois chambres, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un grenier d'environ 24 m² au sol, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison a déjà fait l'objet de travaux de rénovation et offre aujourd'hui un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dans le prolongement de l'habitation, plusieurs bâtiments agricoles viennent compléter l'ensemble. Vous trouverez notamment une première dépendance d'environ 170 m² au sol, complétée par une partie d'environ 70 m², un hangar de plus de 240 m² au sol, une seconde dépendance de plus de 250 m² organisée en plusieurs parties, ainsi que plusieurs autres bâtiments agricoles situés à proximité immédiate de la propriété. Ces nombreux bâtiments et leurs volumes importants peuvent notamment convenir à une activité professionnelle ou à différents projets, selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. L'ensemble est situé en zone agricole. Côté extérieur, la propriété bénéficie d'un environnement agréable avec, dans le prolongement de l'ensemble bâti, près de 2 hectares de terrain comprenant notamment une partie boisée ainsi qu'un étang. En complément, à proximité immédiate de la propriété, environ 5 hectares de terres agricoles sont également proposés, comprenant eux aussi une partie boisée. Au total, l'ensemble représente ainsi plus de 7 hectares de terrain. À savoir, le bien est équipé de panneaux photovoltaïques et bénéficie actuellement d'un contrat avec EDF permettant la revente de l'électricité produite. L'assainissement individuel est à prévoir en mise aux normes et nécessite des travaux. À ce jour, l'alimentation en eau de la propriété est assurée uniquement par un puits. Un ensemble immobilier offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et une importante superficie de terrain, pouvant répondre à différents projets, notamment professionnels, agricoles ou autres, sous réserve des réglementations et autorisations applicables. - Prix : 299 620 EUR dont 5,5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez-nous. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### - CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire-Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de Legé, Corcoué-sur-Logne, Touvois, Saint-Étienne-du-Bois, Les Lucs-sur-Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont-Saint-Martin, Saint-Philbert-de-Grand-Lieu.
LAON - QUARTIER DE LA GARE - Situé en ville basse de Laon, dans le quartier de la gare, à proximité des commerces et écoles. Immeuble de caractère composé de deux appartements effectifs sur 3 étages avec fort potentiel locatif. Il comprend : - Un logement au rez-de-chaussée de 73 m² – actuellement loué : une entrée, un salon, deux chambres, une salle de bains, un WC, une cuisine donnant sur une véranda et une terrasse, une cave et un garage privés. - Un second logement sur deux niveaux de 150 m² – libre de toute occupation avec possibilité de division : un palier, un salon, deux chambres, une cuisine, une salle de bains avec WC, et une terrasse. À l'étage un palier, quatre chambres, une salle de bains avec WC. Un garage et une cave privés. Les atouts : Immeuble de caractère, avec locataire en place au rez-de-chaussée, 2 autres étages à occuper et définir selon les projets : habitation, locatif, division Quartier calme et recherché Très belle luminosité Aucuns travaux à prévoir Garages et caves privatifs Fort potentiel locatif et patrimonial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ###
Située dans la charmante ville de Montignac (24290) sur un terrain de 1590 m², cette maison de 86 m² offre un cadre paisible sur les hauteurs, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Cette localisation idéale permet un accès facile aux commodités tout en préservant une atmosphère calme et résidentielle. De plus, la proximité de la fibre assure une connectivité moderne pour les résidents. À l'extérieur, cette propriété propose des aménagements attrayants incluant une piscine et une terrasse, offrant ainsi des espaces de détente et de loisirs en plein air. De plus, des places de parking extérieures sont disponibles pour assurer praticité et confort aux résidents et visiteurs. À l'intérieur, la maison rénovée se compose de 3 pièces comprenant 2 chambres, parfaites pour une résidence principale ou une location saisonnière. Les 2 toilettes offrent une praticité supplémentaire. Avec une surface habitable de 86 m², cette demeure allie confort et fonctionnalité dans un cadre convivial et chaleureux, idéal pour profiter de la vie en toute sérénité.
Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de ville d'environ 100 m² habitables, entièrement rénovée, alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et convivial, largement ouvert sur une terrasse et un agréable jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance vient compléter cet espace extérieur et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. La maison dispose également d'une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement aménagée et équipée, créant un bel espace de vie chaleureux et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et deux WC, pour un confort optimal au quotidien. Pour votre bien-être en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans chaque pièce. Les travaux récents apportent une réelle tranquillité d'esprit : ravalement de façade récent et réfection totale de la toiture, électricité aux normes. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des navettes maritimes, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, à découvrir rapidement !
Votre agence immobilière HAP IMMOBILIER de Longueau vous présente à la vente : Maison type longère individuelle d'environ 155 m² (environ 170 m² au sol) avec entrée cochère, grand jardin clos arboré et paysagé, double garage, atelier, cabanon, cave et places de stationnement goudronnées à l'intérieur de la propriété, avec possibilité de créer une autonomie de plain-pied. Ensemble cadastré de 1238 m². Spacieux, parfaitement entretenu et charme de l'ancien préservé avec ses poutres apparentes, cheminée picarde, four à pain, idéal également si vous recherchez un bien immobilier avec activité professionnelle, avec un accès indépendant vers le jardin et le cabanon qui peut être optimisé pour une activité. Vignacourt : toutes commodités et à 15 minutes d'Amiens et de sa zone industrielle. Le bien immobilier est composé de 2 entrées ; accès porte cochère ou accès rue, sur une très belle cuisine spacieuse aménagée et équipée de plus de 18 m². Vous pourrez également recevoir vos amis au cœur d'un séjour et salon séparé de plus de 50 m² (poutres apparentes, cheminée picarde et ancien four à pain) : ensemble lumineux et spacieux avec une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un couloir avec placards desservant, 1 WC indépendant avec placards, 1 grande salle de bain (baignoire et douche), un hall d'accès vers la terrasse, une très belle buanderie équipée avec accès vers un atelier qui vous permettra de créer une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier avec rangements dessert 3 chambres + 2 autres pièces en enfilade : toutes les chambres sont équipées de placards de rangement. Pour votre confort : Poêle à granulés 9 kW qui permet de chauffer toute la superficie du rez-de-chaussée, double vitrage alu gris, cave voûtée, foncier 1030 €, assainissement collectif et 130 €/mois de consommation électrique moyenne. Très belle façade, toitures en tuiles en très bon état, jardin clos et de nombreuses places de stationnement goudronnées à l'intérieur de la propriété + 2 garages fermés avec portes motorisées. Contactez l'agence immobilière HAP IMMOBILIER. 147 Rue Henri Barbusse, 80330 Longueau, sur le marché de l'immobilier depuis 2006, membre FNAIM, adhérente AMANDA, rédaction des compromis. Vente/Location/Gestion locative.
Charmant village avec une gamme complète de commerces, cafés, restaurants, écoles primaires et secondaires et une gare, à 15 minutes de Béziers, 15 minutes des autoroutes A9 et A75 et 25 minutes des plages. Belle maison de caractère offrant environ 300 m² habitables répartis sur quatre niveaux, située sur un terrain privatif de 608 m², au cœur d'un village animé avec toutes commodités, commerces et écoles primaires et secondaires. La maison offre de généreux volumes et beaucoup de lumière naturelle, avec notamment de beaux sols en marbre qui apportent élégance et caractère à l'ensemble de la propriété. Elle bénéficie également du double vitrage. Attenante à la maison, une grande dépendance en pierre d'environ 130 m² au sol offre un considérable potentiel supplémentaire, qu'il s'agisse de stockage, d'un atelier, d'un garage ou d'un éventuel projet de transformation, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Le jardin, entièrement privatif, est très ensoleillé et agréable, offrant un charmant espace extérieur dans un cadre paisible. La propriété nécessite actuellement une modernisation intérieure et quelques travaux de rafraîchissement. En particulier, la cuisine pourrait être remplacée ou modernisée, tandis que les salles de bains, actuellement dans leur style d'origine, gagneraient également à être modernisées. Une propriété spacieuse au charme indéniable, offrant un grand potentiel de rénovation, idéale pour créer une élégante maison familiale. Rez-de-chaussée = Hall d'entrée de 11 m² + garage de 90 m². 1er étage = Hall de 18 m² avec portes-fenêtres donnant sur le jardin + séjour/salle à manger de 39 m² + cuisine de 14,5 m² (meubles bas, four électrique, plaque à induction, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur) + placard/dressing de 3,3 m² + petit couloir menant à une chambre de 14 m² et à une salle d'eau de 4 m² (douche, bidet, lavabo, WC). 2e étage = Hall de 9 m² + 2 chambres de 26,5 m² et 13 m² + WC avec lavabo + chambre de 13,3 m² + salle de bains de 9,9 m² (baignoire, bidet, 2 lavabos) + un dressing de 3,2 m² + un couloir de 3,2 m² + une chambre en suite de 14 m² avec salle d'eau de 3,7 m² (douche, lavabo, bidet, WC) + une chambre en suite de 16 m² avec salle d'eau de 6,5 m² (baignoire, lavabo, WC). 3e étage (potentiel d'appartement indépendant) = Hall de 17 m² + salon de 27,2 m² + ancienne cuisine de 12,2 m² + 3 chambres de 12 m², 12,7 m² et 12,2 m² + salle de bains de 4,4 m² (baignoire, bidet, lavabo) + WC avec lavabo. Garage/remise sur le côté de la maison comprenant deux pièces d'environ 100 m² et 30 m². Extérieur = Jardin d'environ 400 m² pouvant accueillir une piscine, avec accès à la rue arrière, un portillon latéral et un portail principal électrique. Divers = Chauffage central au gaz de ville + maison en très bon état + toiture en très bon état + taxe foncière de 3000 euros + adoucisseur d'eau + climatisation dans le séjour. Prix = 406 600 euros (Excellent potentiel) Les prix s'entendent honoraires d'agence inclus (à la charge des vendeurs). Les frais de notaire sont à ajouter en supplément, au taux officiel en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Identifiant du bien : 91879 Surface du bien : 300 m² Surface du terrain : 608 m² Chambres : 8 Salles de bain : 5 Référence : M406600E Autres caractéristiques Habitable immédiatement Biens récents Espace extérieur Prestige Parking privé/Garage Potentiel locatif Avec terrain/jardin
Lagorce (07150), véritable plain-pied avec piscine, confort moderne et environnement privilégié, à proximité des sites majeurs de Sud-Ardèche. *** Nederlands gesproken. We speak English *** Située sur les hauteurs de Lagorce, cette villa de 106 m² habitables offre un cadre de vie paisible, bien agencé et sans vis-à-vis. DESCRIPTIF DU BIEN Espace de vie : une spacieuse pièce de vie lumineuse de 37 m² incluant un espace cuisine entièrement équipé, ouvrant directement sur la terrasse et l'espace piscine. Partie nuit : 4 chambres confortables, complétées par une salle d'eau et une salle de bain. Confort moderne : chauffage assuré par un poêle à granulés et climatisation réversible. Extérieur : la piscine avec plage romaine vous accueille tout l'été et au-delà ! Une pergola bioclimatique vous permet un repos bien mérité. Stationnement : un grand parking est disponible pour plusieurs véhicules. État : maison traditionnelle entretenue avec soin, aucuns travaux à prévoir. LOCALISATION : LAGORCE (07150) ET SES ENVIRONS Lagorce est un charmant village ardéchois, offrant une situation géographique stratégique : Accès : à quelques minutes des services et commerces de Ruoms, et proche des grands axes. Environnement : bénéficiez d'un environnement calme, sur les hauteurs, avec une vue dégagée. Attraits touristiques : à proximité immédiate des Gorges de l'Ardèche, de la Grotte Chauvet 2 (Pont d'Arc) et de nombreux sites d'activités de plein air. Patrimoine : le village de Lagorce offre un patrimoine local intéressant et un cadre de vie authentique en Sud Ardèche. POTENTIEL D'UTILISATION Cette villa est adaptée pour une résidence principale, une résidence secondaire ou pour un projet de location saisonnière grâce à sa configuration et à son emplacement recherché. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette propriété.
SIX-FOURS-LES-PLAGES - LA COLLÉGIALE - Au pied du fort de Six-Fours-les-Plages, au calme, très jolie maison indépendante T4 d'environ 95 m² habitables en parfait état ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un lumineux séjour ouvrant sur une terrasse à la vue dégagée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau d'environ 17 m², WC séparés. À l'étage deux chambres, une salle de bains avec WC. Garage + un stationnement. Parcelle arborée de 471 m². À contacter sans tarder.
Idéalement située sur la commune de Six-Fours-les-Plages, à proximité du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement au calme absolu, venez découvrir cette charmante maison T3/4 de 65,43 m² carrez, édifiée sur une parcelle d'environ 149 m² offrant deux terrasses, l'une de 10 m² et l'autre de 50 m². L'entrée s'effectue par une véranda, pouvant aisément être aménagée en espace bureau ou en véritable entrée. Quelques marches vous conduisent ensuite à la pièce de vie avec cuisine aménagée, l'ensemble s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée ouest, sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Des combles aménagés viennent compléter l'ensemble et offrent un espace de rangement supplémentaire appréciable. Au rez-de-chaussée, la maison dispose également d'un garage équipé de l'eau et de l'électricité, ainsi que d'un accès au vide sanitaire offrant une capacité de stockage complémentaire. Enfin, plusieurs véhicules peuvent être stationnés devant la propriété, au sein d'une copropriété sécurisée. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéalement situé à proximité des commodités tout en profitant d'un cadre particulièrement calme.
Cély. Exclusivité by Aurel. À 50 km de Paris, 10 km de Barbizon, dans le célèbre village médiéval de Cély, cette magnifique maison de maître de 1835 avec terrasse, cour pavée, jardin, cave et préau, est accessible par un portail électrique. Édifiée sur un terrain clos de murs de 828 m², piscinable et arboré, elle déploie ses 245 m² (182 m² Carrez) sur trois niveaux : - Rez-de-chaussée : belle pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte sur séjour, bureau (ou chambre), salle d’eau avec toilettes, chaufferie, cellier. - Premier étage : quatre grandes chambres (de 10 à 14 m²), salle de bains avec WC, baignoire et douche, buanderie, couloir. - Deuxième étage : grande chambre mansardée de 24 m² (88 m² au sol) avec espace bureau, dressing et rangements. - Extérieur : grande terrasse pavée, préau et appentis, le tout donnant sur le jardin, accès à une belle cave voûtée en sous-sol. La cour pavée et gravillonnée peut accueillir jusqu’à quatre voitures. Cette ancienne maison bourgeoise a gardé tout le charme de l’architecture rurale du milieu du XIXe siècle. Ses codes typiques faisaient le chic apprécié des notables de l’époque : crête décorative en fer forgé sur le toit, linteaux décorés, petits perrons avec marches en pierre et marquises en verre, double porte d’entrée surélevée, garde-corps néogothiques et rambardes en fer forgé, pavés Napoléon, volets en bois, murs en pierre. La rénovation intérieure de cette bâtisse mélange les styles avec beaucoup de réussite, du vintage au moderne : cuisine aménagée et équipée ouverte sur la vaste pièce de vie, pavé de verre coloré, escalier en bois, douches à l’italienne, toilettes suspendues, moulures, poutres apparentes, parquet en chêne, nombreuses cheminées, belle hauteur sous plafond (2,80 m). Grâce à ses nombreuses fenêtres, Velux, puits de lumière et sa triple exposition sud-est, nord-ouest, sud-ouest, toutes les pièces sont baignées de soleil et offrent une vue dégagée sans aucun vis-à-vis.
À Medeyrolles, dans un environnement calme et à seulement 10 minutes de Craponne-sur-Arzon et de ses commerces et services, découvrez cette maison de village mitoyenne en pierre offrant 116 m² habitables et un jardin. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une grande pièce de vie de 39 m², d’une cuisine équipée, ainsi que d’une buanderie, d’un débarras et d’un WC. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une spacieuse chambre de plus de 22 m², un bureau et une salle d’eau. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain de 351 m², avec un jardin permettant de profiter agréablement des beaux jours. La maison est en bon état et dispose notamment de menuiseries bois double vitrage, d’une isolation intérieure et d’un raccordement au tout-à-l’égout conforme. Le chauffage est assuré notamment par un poêle à granulés et un fourneau bouilleur. Prix : 149 000 €. Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter votre conseiller commercial.
Ouvrir Immovlan