In de gemeente Brison-Saint-Innocent in de baai van Grésine, in de rust en nabij het meer, zult u bekoord worden door dit mooie dorpshuis om te renoveren. Het bestaat op de begane grond uit een hal, een uitgeruste keuken, een leefruimte, een kantoor met veel ingebouwde opbergruimte en een badkamer; op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers waarvan één met toiletruimte en balkon. Op de tweede verdieping kan de zolder worden ingericht en biedt mooie mogelijkheden. In de kelder een stookruimte met wasgedeelte, een provisiekamer en een zeer mooie gewelfde kelder. Een dubbele garage en een binnenplaats bieden parkeerruimte. Een perceel van 938 m² is vandaag ingericht als boomgaard. Het is bebouwbaar.
Uw makelaarskantoor , Joyce SARABANDO, presenteert u exclusief in het hart van een woonwijk in Rainneville (route Amiens / Villers Bocage 80260) deze prachtige ruime moderne woning van 150m2 woonoppervlak op een perceel van 519m2, recent gebouwd (2014) met garage, tuin, parkeerplaatsen en 4 slaapkamers, gelijkvloers met slaapkamer, douchekamer en toilet op de begane grond. Gelegen teruggetrokken van de straat met een geasfalteerde oprit, voortuin met bestrating, dubbele garage met twee automatische deuren. Entree via een ruime hal met een mooie plafondhoogte en mezzanine, leefruimte open naar een volledig uitgeruste en ingerichte keuken van 46m2: lichte, doorzonruimte met toegang tot een terras en afgesloten achtertuin, perfect op het zuiden gelegen. Op de begane grond vindt u tevens een bijkeuken, apart toilet, douchekamer en slaapkamer. Boven op de mezzanine/overloop bevinden zich: een slaapkamer met eigen terras, een suite (slaapkamer, inloopkast en douchekamer), een apart toilet en nog een slaapkamer. Daarnaast: thermodynamische boiler, traagheidsradiatoren, dubbele aluminium beglazing met VRE, plat dak, nieuwe pelletkachel en een volledige binnenrenovatie van minder dan 6 maanden oud. Onroerendgoedbelasting: 1450 EUR. Aansluiting op openbare riolering. Voorzieningen: Amiens op 10 minuten, Villers Bocage met alle voorzieningen op 5 km en in het hart van het dorp: kleuter- en basisscholen en de middelbare school van Villers Bocage (schoolbus), sportverenigingen, bakkerij, tabak/pers/station. Een gegarandeerde favoriet voor deze prachtige, perfect ingedeelde, lichte, ruime en uitstekend ingerichte woning die ideaal is voor een gezin met zijn 4 slaapkamers en ruime leefruimte. Neem contact op met uw makelaarskantoor , 147 Rue Henri Barbusse, 80330 Longueau. Kantoor sinds 2006 op de vastgoedmarkt, lid van FNAIM, opstellen van compromissen en lid van AMANDA (deling van eigendommen tussen ledenkantoren).
IN LA SEYNE-SUR-MER. Gewilde wijk Fabrégas, in het hart van het Natura 2000-beschermde massief van Cap Sicié, laat u verleiden door dit prachtige pand genesteld in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, in absolute rust en zonder enige overburen. Gelegen op een perceel van 1.910 m², biedt deze vrijstaande villa van ongeveer 170 m² een zeldzame leefomgeving, in perfecte harmonie met de natuur. Ze bestaat uit een hal, een ruime lichte woonkamer met adembenemend uitzicht op het bos, een ingerichte en volledig uitgeruste keuken en 5 comfortabele slaapkamers. U beschikt ook over 2 badkamers met douche, een badkamer en 3 toiletten. Qua voorzieningen: dubbele beglazing, reversibele airconditioning en pelletkachel zorgen het hele jaar door voor optimaal comfort. Buiten kunt u op meerdere terrassen ten volle genieten van de omgeving, evenals een zwembad, ideaal voor mooie dagen. Een dubbele garage en twee buitenparkeerplaatsen completeren dit pand. Extra troef: de prachtige wilde stranden van Jonquet liggen beneden, snel bereikbaar voor bijzondere momenten aan zee. Dit pand kan volledig gemeubileerd en uitgerust worden verkocht, klaar om zijn toekomstige eigenaren te ontvangen. Een ware oase van rust, in een van de meest gewilde wijken van La Seyne-sur-Mer, ideaal voor liefhebbers van natuur en rust. Snel te ontdekken!
Dorp met een compleet aanbod aan winkels, supermarkten, een zwembad, een sportzaal, restaurants, basis- en middelbare scholen, op 10 minuten van Pézenas en Béziers en 20 minuten van de stranden. Gebouwd begin jaren 1980 en ongeveer vijftien jaar geleden gerenoveerd, biedt deze aangename gelijkvloerse villa een bevoorrechte leefomgeving. Gelegen op een prachtig terrein van ongeveer 4000 m² in het hart van de wijngaarden, geniet ze van een rustige omgeving terwijl ze slechts 5 minuten van een dorp met alle voorzieningen (winkels, bars, restaurants, enz.) en 10 minuten van Béziers ligt. De ligging is ideaal voor natuurliefhebbers die van een groene omgeving willen genieten zonder geïsoleerd te zijn. Het huis heeft vier slaapkamers, twee badkamers en komt uit op een mooi zwembad. Een pand vol charme - kom snel een kijkje nemen! Binnen = Inkomhal van 10 m² + ingerichte keuken van 24 m² (inbouwkasten, elektrische oven, koelkast, gootsteen, inductiekookplaat, vaatwasser) + woonkamer van 38 m² + gang van 5,6 m² + 3 slaapkamers van 16 m², 16 m² en 17 m² + badkamer van 10 m² (douche, hoekbad, wastafel) + toilet met wastafel + hal van 2,5 m² + slaapkamer van 14 m² + badkamer van 6,4 m² (bad, wastafel, toilet) + aparte buitenberging van ongeveer 15 m². Buiten = Ongeveer 4000 m² grond met traditioneel zwembad (11,5 x 4 m, chloor, recente pomp, nieuwe tegels) + parkeerruimte + elektrische poort. Diversen = Elektrische verwarming en houtkachel + onroerendezaakbelasting van 1900 euro + septische put (nieuw) en boring gedeeld met een ander pand, overeenkomstig de bepalingen in de notariële akte + ADSL + elektriciteitsnet. Prijs = 589.000 euro (Een zeer aantrekkelijk pand!) De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (ten laste van de verkopers). De notariskosten komen daar bovenop, tegen het officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr Pand-ID: 91672 Oppervlakte: 160 m² Perceeloppervlakte: 4.000 m² Slaapkamers: 4 Badkamers: 2 Referentie: SP620000EE Overige kenmerken Direct bewoonbaar Recente panden Buitenruimte Prestige Privéparkeerplaats/Garage Verhuurpotentieel Zwembad Terras Met grond/tuin
Woning van 146 m² gelegen in Saint-Front-sur-Lémance, in een rustige en bevoorrechte omgeving, op een bebost terrein van 10.117 m². De woning omvat een entree, een lichte woonkamer van 38 m² met open haard, een uitgeruste keuken, een veranda, 3 slaapkamers, een mezzanine, een badkamer, een doucheruimte en 2 toiletten. Buiten beschikt u over een overdekt terras, 3 parkeerplaatsen en een groot zwembad op een gedeeltelijk bebost terrein. De woning biedt een rustgevende omgeving en is ideaal als permanente of tweede woning op het platteland. Saint-Front-sur-Lémance ligt in de Lot-et-Garonne en is aantrekkelijk dankzij de natuurlijke omgeving, het glooiende landschap en de nabijheid van de Dordogne en de Périgord. De streek is geliefd om zijn wandelmogelijkheden, lokale markten, karaktervolle dorpen, buitenactiviteiten en historisch erfgoed, met name rond het kasteel van Bonaguil. Vraagprijs: € 244.950 EPC: C Broeikasgasemissies: A Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar via de officiële website Géorisques.
Sainte-Geneviève-des-Bois (91) - Gewilde buurt door de nabijheid van het bos voor wandel- en paardrijtochten. 313.000 euro Recente constructie met al het gewenste comfort om een gezin te verwelkomen. Grote doorlopende woonkamer en keuken met uitzicht op het terras en de beplante tuin van 484 m² zonder inkijk. Verder op het gelijkvloers: berging, toilet en 1 bureau of extra slaapkamer en veel opbergruimte. Op de verdieping: 1 douchekamer, 3 grote slaapkamers waaronder een master suite met dressing en badkamer. ++ Warmtepomp / omkeerbare airco ++ Dubbele parking binnen de residentie met privétoegang Zeker een bezoek waard!
Gelegen in het hart van een prachtig dorp, biedt deze charmante woning van ongeveer 65 m² een aangenaam leefkader. Op de gelijkvloerse verdieping, een leefruimte van 32 m² met een open haard uitgerust met een pelletinzet. Dit niveau omvat ook: Een slaapkamer van 9 m² Een doucheruimte van 5 m² Een toilet Op de verdieping bieden twee ruimtes van elk 5,8 m², ingericht onder de schuine dakvlakken, tal van mogelijkheden naargelang uw behoeften: extra slaapkamers, bureau of opbergruimte. Buiten geniet u van een aangename patio van 17,5 m², evenals van meerdere ingerichte buitenniveaus, waaronder een terras met een prachtig open uitzicht. Deze woning vol charme en potentieel is zowel geschikt als hoofdverblijf, als pied-à-terre of als investeringsproject. Een atypisch pand dat u snel moet ontdekken!
Levendig dorp met alle voorzieningen (bakkerij, slagerij, tabakswinkel, supermarkten, scholen, enz.), gelegen op 15 minuten van Béziers en 25 minuten van de stranden! UNIEK! Prachtig 18e-eeuws herenhuis, met dubbele oriëntatie, volledig gerenoveerd met behoud van zijn authentieke charme! Het biedt een prachtige leefruimte van 298 m², met een ruime en lichte woonkamer met volledig uitgeruste open keuken, een wasruimte/provisiekamer, een salon, 3 badkamers, 4 slaapkamers (waaronder een master suite), evenals een prachtige kamer van 100 m² met zichtbare balken die kan worden aangepast aan uw behoeften en wensen (fitnessruimte, yogastudio, bioscoopzaal, speelkamer, enz.: een breed scala aan mogelijkheden!). Bovendien beschikt het pand over een binnenplaats en een terras aan beide zijden van het huis, evenals een enorme garage van 100 m²! Een verfijnde mix van modern comfort en authentieke elementen - midden in het hart van het dorp! Kelder = Zeer ruime garage van 100 m² met meerdere aangrenzende kamers en een put (niet geschikt voor grote voertuigen, alleen voor auto's van standaardformaat). Begane grond = Inkomhal van 22,83 m² met zijn mooie originele stenen trap + salon (kan ook dienen als extra slaapkamer of kantoor) van 15,58 m² met decoratieve marmeren schouw + badkamer van 3,62 m² (douche, wastafelmeubel, toilet) + prachtige lichte doorlopende woonkamer van bijna 50 m² open naar een volledig uitgeruste keuken (kookeiland en ruime opbergruimte, elektrische kookplaat, gootsteen, elektrische oven, magnetron, ingebouwde koelkast, kasten) met een elegante authentieke schouw van graniet en marmer en openslaande deuren naar het terras + wasruimte/provisiekamer van 10,50 m². 1e verdieping = Ruime overloop van 12,58 m² met een grote kast van 4 m² + slaapkamer van 16,46 m² met decoratieve houten schouw + badkamer van 7,43 m² (bad, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator, toilet, opbergmeubel) + slaapkamer van 16,55 m² + slaapkamer van 13,83 m² met ingebouwde kast + master suite van 27 m² met slaapkamer, inloopkastgedeelte en aangrenzende badkamer (inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator). 2e verdieping = Een schitterende kamer badend in natuurlijk licht, met een prachtige zichtbare balkenstructuur, met 100 m² die naar uw wensen kan worden ingericht - perfect als fitnessruimte, yogastudio, bioscoopzaal, speelkamer, vrijetijdsruimte, kantoren: de mogelijkheden zijn eindeloos! Buiten = Binnenplaats aan de voorzijde van het huis van 34 m² (oostgevel) + een achterterras van 20 m² met barbecue. Bijkomende kenmerken = Volledig gerenoveerd (elektriciteit, loodgieterij, dak, isolatie, enz.) + PVC dubbele beglazing + geschat bedrag van de jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen 1261 euro en 1707 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 2021, 2022 en 2023 (abonnementen inbegrepen) + jaarlijkse onroerendezaakbelasting van 1658 euro + elektrische rolluiken met centrale bediening + kanaalgebonden reversibele airconditioning op de begane grond + werkende authentieke schouw in de keuken + elektrische verwarming + mooie authentieke elementen zoals marmeren schouwen, cementtegels, stenen trap, enz. Prijs = 361.800 euro (Een uitzonderlijk pand in het hart van het dorp!) De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (ten laste van de verkopers). De notariskosten komen daar bovenop, tegen het officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr Pand-ID: 91805 Oppervlakte: 298 m² Slaapkamers: 4 Badkamers: 3 Referentie: MM410400EEEEE Overige kenmerken Binnenplaats Direct bewoonbaar Recente panden Buitenruimte Prestige Privéparkeerplaats/Garage Verhuurpotentieel Terras
Ontdek in Vineuil deze gezinswoning gebouwd in 2002, met 133 m² woonoppervlakte, mooie leefruimtes, drie slaapkamers en een ruime kelder. Bij binnenkomst onthult het huis een originele indeling met verschillende niveaus die de ruimtes ritmeren. De entree beschikt over een grote ingebouwde kast en een apart toilet, waarna een paar treden naar de woonkamer leiden. De leefruimte biedt een aangename ruimte waarin de woonkamer en eetkamer vanzelfsprekend van elkaar te onderscheiden zijn, terwijl de bijzonder ruime keuken een van de echte troeven van het huis vormt. Ruim en functioneel, het heeft een zeer groot werkblad en een schuifpui die directe toegang biedt tot het terras en de tuin. Buiten biedt het perceel een prettige omgeving zonder inkijk, met een terras dat naar eigen wens kan worden ingericht en een tuinhuis. Op de bovenverdieping bevindt zich de slaapruimte met drie ruime slaapkamers met parketvloer, evenals een grote badkamer met onder meer een inloopdouche en toilet. Het huis heeft nog enkele afwerkingswerken en opfrissingen nodig, vooral op de bovenverdieping, waardoor de toekomstige eigenaren de mogelijkheid krijgen om de ruimtes naar eigen smaak af te werken. Een andere bijzonder mooie troef is de grote kelder, die zich onder het terras uitstrekt en onder andere een grote garage en veel opslagruimte omvat. Er is ook een natte ruimte met douche en toilet ingericht. Qua comfort is het huis voorzien van dubbele beglazing, stadsverwarming op gas met vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de bovenverdieping, evenals een interessante energieprestatie met een EPA-classificatie C. Een woning met royale volumes en veel potentieel, die vooral kopers zal aanspreken die op zoek zijn naar ruimte, opslag en de mogelijkheid om hun toekomstige interieur te personaliseren. De pluspunten: 133 m² woonoppervlak – 3 slaapkamers – grote keuken – vloerverwarming – EPA C – ruime kelder – grote garage – veel opslagruimtes – tuin zonder inkijk – dubbele beglazing. Te voorzien: enkele afwerkings- en opfriswerken om het huis volledig naar eigen smaak af te maken.
LAON - STATIONSWIJK - Gelegen in de benedenstad van Laon, in de stationswijk, nabij winkels en scholen. Karaktervol gebouw bestaande uit twee effectieve appartementen over 3 verdiepingen met groot huurpotentieel. Het omvat: - Een woning op de begane grond van 73 m² – momenteel verhuurd: een hal, een salon, twee slaapkamers, een badkamer, een toilet, een keuken die uitkomt op een veranda en een terras, een privékelder en garage. - Een tweede woning op twee niveaus van 150 m² – vrij van bewoning met mogelijkheid tot splitsing: een overloop, een salon, twee slaapkamers, een keuken, een badkamer met toilet, en een terras. Op de verdieping een overloop, vier slaapkamers, een badkamer met toilet. Een privégarage en kelder. De troeven: Karaktervol gebouw, met huurder op de begane grond, 2 andere verdiepingen om te bewonen en te bepalen naargelang de projecten: woning, verhuur, splitsing Rustige en gewilde wijk Zeer mooie lichtinval Geen werken nodig Privégarages en -kelders Groot huur- en patrimoniaal potentieel Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: ###
* EXCLUSIVITEIT C&O IMMOBILIER * In het hart van een dorp ontdekt u dit voormalige boerderijcomplex met een vastgoedgeheel bestaande uit een gerenoveerd woonhuis, talrijke bijgebouwen en landbouwgebouwen, evenals in totaal meer dan 7 hectare grond. Het woonhuis, verdeeld over twee niveaus, omvat op de begane grond een ingerichte keuken, een salon met open haard met houtpelletkachel, een slaapkamer van ongeveer 10 m², een badkamer met douche en een toilet. Op de verdieping beschikt u over drie slaapkamers, een badkamer met toilet en een zolder van ongeveer 24 m² vloeroppervlak, die extra inrichtingspotentieel biedt. Het huis is al gerenoveerd en biedt vandaag een aangename en functionele leefomgeving. In het verlengde van de woning completeren meerdere landbouwgebouwen het geheel. U vindt onder meer een eerste bijgebouw van ongeveer 170 m² vloeroppervlak, aangevuld met een deel van ongeveer 70 m², een loods van meer dan 240 m² vloeroppervlak, een tweede bijgebouw van meer dan 250 m² verdeeld in meerdere delen, evenals meerdere andere landbouwgebouwen in de directe nabijheid van het pand. Deze talrijke gebouwen en hun grote volumes kunnen met name geschikt zijn voor een professionele activiteit of diverse projecten, naargelang de behoeften en onder voorbehoud van de nodige vergunningen. Het geheel ligt in landbouwgebied. Buiten geniet het pand van een aangename omgeving met, in het verlengde van het bebouwde geheel, bijna 2 hectare grond met onder meer een bebost deel en een vijver. Daarnaast wordt in de directe nabijheid van het pand ongeveer 5 hectare landbouwgrond aangeboden, ook met een bebost deel. In totaal vertegenwoordigt het geheel dus meer dan 7 hectare grond. Goed om te weten: het pand is uitgerust met fotovoltaïsche panelen en heeft momenteel een contract met EDF voor de wederverkoop van de geproduceerde elektriciteit. De individuele sanering moet nog op de norm worden gebracht en vereist werken. Tot op heden wordt de watervoorziening van het pand uitsluitend verzorgd door een put. Een vastgoedgeheel met mooie volumes, talrijke bijgebouwen en een grote grondoppervlakte, dat kan beantwoorden aan verschillende projecten, met name professionele, landbouw- of andere, onder voorbehoud van de toepasselijke regelgeving en vergunningen. - Prijs: 299.620 EUR waarvan 5,5% incl. btw kosten ten laste van de koper. - Voor meer informatie of om een afspraak te maken, neem contact met ons op. - Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: ### - CO Immobilier biedt u panden te koop en te huur aan in de regio Zuid-Loire-Atlantique en Noord-Vendée. Vind al onze advertenties in de gemeenten Legé, Corcoué-sur-Logne, Touvois, Saint-Étienne-du-Bois, Les Lucs-sur-Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau maar ook in de regio van Le Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont-Saint-Martin, Saint-Philbert-de-Grand-Lieu.
Gelegen in de charmante stad Montignac (24290) op een perceel van 1590 m², biedt dit huis van 86 m² een rustige omgeving op de hoogte, op slechts 5 minuten lopen van het stadscentrum. Deze ideale ligging zorgt voor gemakkelijke toegang tot voorzieningen met behoud van een rustige en residentiële sfeer. Bovendien zorgt de nabijheid van glasvezel voor moderne connectiviteit voor de bewoners. Buiten biedt dit pand aantrekkelijke voorzieningen, waaronder een zwembad en een terras, met ruimtes voor ontspanning en vrije tijd in openlucht. Bovendien zijn er buitenparkeerplaatsen beschikbaar voor praktisch gemak en comfort van bewoners en bezoekers. Binnen bestaat het gerenoveerde huis uit 3 kamers waaronder 2 slaapkamers, perfect voor een hoofdverblijf of seizoensverhuur. De 2 toiletten bieden extra praktisch gemak. Met een woonoppervlakte van 86 m² combineert deze woning comfort en functionaliteit in een gezellige en warme omgeving, ideaal om in alle rust van het leven te genieten.
Liefde op het eerste gezicht gegarandeerd voor dit charmante stadshuis van ongeveer 100 m² woonoppervlak, volledig gerenoveerd, dat comfort en functionaliteit combineert. Vanaf de ingang wordt u bekoord door een lichte en gezellige woonkamer, wijd open naar een terras en een aangenaam tuintje, ideaal om van de mooie dagen te genieten. Een bijgebouw completeert deze buitenruimte en biedt tal van mogelijkheden voor opslag of inrichting. Het huis beschikt ook over een open keuken naar de woonkamer, volledig ingericht en uitgerust, wat een mooie warme en functionele leefruimte creëert. Aan de slaapzijde vindt u drie slaapkamers, evenals een moderne badkamer met inloopdouche en twee toiletten, voor optimaal dagelijks comfort. Voor uw welzijn in elk seizoen is het huis uitgerust met reversibele airconditioning in elke kamer. De recente werken zorgen voor echte gemoedsrust: recente gevelrenovatie en volledige dakvernieuwing, elektriciteit conform de normen. De ligging is een echte troef: in de directe nabijheid van het stadscentrum, scholen, winkels en scheepsshuttles biedt dit huis een praktische en aangename leefomgeving. Een sleutelklaar huis, zonder werken, snel te ontdekken!
Lagorce (07150), volledig gelijkvloerse woning met zwembad, modern comfort en een bevoorrechte omgeving, dicht bij de belangrijkste bezienswaardigheden van Zuid-Ardèche. *** Nederlands gesproken. We speak English *** Gelegen op de hoogten van Lagorce biedt deze villa van 106 m² bewoonbare oppervlakte een rustig, goed ingedeeld leefkader zonder inkijk. BESCHRIJVING VAN HET PAND Leefruimte: een ruime, lichte leefruimte van 37 m² met een volledig uitgeruste keuken, die rechtstreeks uitgeeft op het terras en de zwembadruimte. Nachtgedeelte: 4 comfortabele slaapkamers, aangevuld met een doucheruimte en een badkamer. Modern comfort: verwarming via een pelletkachel en omkeerbare airconditioning. Buiten: het zwembad met Romeins strand verwelkomt u de hele zomer en langer! Een bioklimatische pergola biedt u een welverdiende rust. Parkeren: een grote parking is beschikbaar voor meerdere voertuigen. Staat: traditionele woning met zorg onderhouden, geen werken te voorzien. LIGGING: LAGORCE (07150) EN OMGEVING Lagorce is een charmant Ardèche-dorp met een strategische geografische ligging: Bereikbaarheid: op enkele minuten van de diensten en winkels van Ruoms, en dicht bij de grote verkeersassen. Omgeving: geniet van een rustige omgeving, op de hoogten, met een open uitzicht. Toeristische troeven: vlak bij de Gorges de l'Ardèche, de Grotte Chauvet 2 (Pont d'Arc) en tal van locaties voor buitenactiviteiten. Erfgoed: het dorp Lagorce biedt een interessant lokaal erfgoed en een authentiek leefkader in Zuid-Ardèche. GEBRUIKSPOTENTIEEL Deze villa is geschikt als hoofdverblijf, tweede verblijf of voor een seizoensverhuurproject dankzij haar indeling en gegeerde ligging. Contacteer ons om een bezichtiging te organiseren en dit pand te ontdekken.
Uw vastgoedkantoor HAP IMMOBILIER uit Longueau presenteert u te koop: Individuele langgevelwoning van ongeveer 155 m² (ongeveer 170 m² op de grond) met koetspoort, grote omheinde en aangelegde tuin met bomen, dubbele garage, atelier, tuinhuis, kelder en geasfalteerde parkeerplaatsen op het domein zelf, met mogelijkheid om een gelijkvloerse zelfstandige woonruimte te creëren. Kadastraal geheel van 1238 m². Ruim, perfect onderhouden en met behoud van authentieke charme dankzij zichtbare balken, Picardische schouw, broodoven, ook ideaal als u een pand zoekt met beroepsactiviteit, met een aparte toegang naar de tuin en het tuinhuis dat kan worden geoptimaliseerd voor een activiteit. Vignacourt: alle voorzieningen en op 15 minuten van Amiens en zijn industriezone. Het pand heeft 2 ingangen: via de koetspoort of via de straat, naar een zeer mooie ruime ingerichte en uitgeruste keuken van meer dan 18 m². U kunt ook vrienden ontvangen in een aparte woon- en zitkamer van meer dan 50 m² (zichtbare balken, Picardische schouw en oude broodoven): een lichtrijk en ruim geheel met een mooie plafondhoogte. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u ook een gang met kasten, 1 apart toilet met kasten, 1 grote badkamer (bad en douche), een hal met toegang tot het terras, een zeer mooie uitgeruste wasplaats met toegang tot een atelier waarmee u een slaapkamer op de gelijkvloerse verdieping kunt creëren. Op de verdieping geeft een overloop met opbergruimte toegang tot 3 slaapkamers + 2 andere aaneengeschakelde kamers: alle slaapkamers zijn uitgerust met opbergkasten. Voor uw comfort: Pelletkachel van 9 kW die de volledige gelijkvloerse oppervlakte kan verwarmen, dubbele beglazing met grijs aluminium kozijnen, gewelfde kelder, onroerendezaakbelasting 1030 €, collectieve sanering en gemiddeld 130 €/maand elektriciteitsverbruik. Zeer mooie gevel, dakbedekking in zeer goede staat, omheinde tuin en talrijke geasfalteerde parkeerplaatsen op het domein zelf + 2 gesloten garages met elektrische poorten. Neem contact op met vastgoedkantoor HAP IMMOBILIER. 147 Rue Henri Barbusse, 80330 Longueau, actief op de vastgoedmarkt sinds 2006, lid van FNAIM, aangesloten bij AMANDA, opstelling van compromissen. Verkoop/Verhuur/Verhuurbeheer.
Charmant dorp met een volledig aanbod aan winkels, cafés, restaurants, basis- en middelbare scholen en een treinstation, op 15 minuten van Béziers, 15 minuten van de snelwegen A9 en A75 en 25 minuten van de stranden. Mooi karaktervol huis met ongeveer 300 m² woonoppervlak verdeeld over vier niveaus, gelegen op een privéperceel van 608 m², in het hart van een levendig dorp met alle voorzieningen, winkels en basis- en middelbare scholen. Het huis biedt royale volumes en veel natuurlijk licht, met name mooie marmeren vloeren die elegantie en karakter geven aan het hele pand. Het beschikt ook over dubbele beglazing. Grenzend aan het huis biedt een groot stenen bijgebouw met een vloeroppervlak van ongeveer 130 m² aanzienlijk extra potentieel, of het nu gaat om opslag, een werkplaats, een garage of een mogelijk verbouwingsproject, onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen. De tuin, volledig privé, is zeer zonnig en aangenaam en biedt een heerlijke buitenruimte in een rustige omgeving. Het pand heeft momenteel een binnenmodernisering en enkele opfrissingswerken nodig. Met name de keuken kan worden vervangen of gemoderniseerd, terwijl ook de badkamers, die momenteel in hun oorspronkelijke stijl zijn, gebaat zouden zijn bij modernisering. Een ruim pand met onmiskenbare charme en groot renovatiepotentieel, ideaal om een elegant gezinshuis te creëren. Begane grond = Inkomhal van 11 m² + garage van 90 m². 1e verdieping = Hal van 18 m² met openslaande deuren naar de tuin + woon-/eetkamer van 39 m² + keuken van 14,5 m² (onderkasten, elektrische oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie) + kast/inloopkast van 3,3 m² + kleine gang naar een slaapkamer van 14 m² en een badkamer van 4 m² (douche, bidet, wastafel, toilet). 2e verdieping = Hal van 9 m² + 2 slaapkamers van 26,5 m² en 13 m² + toilet met wastafel + slaapkamer van 13,3 m² + badkamer van 9,9 m² (bad, bidet, 2 wastafels) + een inloopkast van 3,2 m² + een gang van 3,2 m² + een en-suite slaapkamer van 14 m² met badkamer van 3,7 m² (douche, wastafel, bidet, toilet) + een en-suite slaapkamer van 16 m² met badkamer van 6,5 m² (bad, wastafel, toilet). 3e verdieping (potentieel voor een afzonderlijk appartement) = Hal van 17 m² + woonkamer van 27,2 m² + voormalige keuken van 12,2 m² + 3 slaapkamers van 12 m², 12,7 m² en 12,2 m² + badkamer van 4,4 m² (bad, bidet, wastafel) + toilet met wastafel. Garage/bergruimte aan de zijkant van het huis bestaande uit twee kamers van ongeveer 100 m² en 30 m². Buiten = Tuin van ongeveer 400 m² geschikt voor een zwembad, met toegang tot de achterliggende straat, een zijpoortje en een elektrische hoofdpoort. Diversen = Centrale verwarming op stadsgas + huis in zeer goede staat + dak in zeer goede staat + onroerendezaakbelasting van 3000 euro + waterontharder + airconditioning in de woonkamer. Prijs = 406.600 euro (Uitstekend potentieel) De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (ten laste van de verkopers). De notariskosten komen daar bovenop, tegen het officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr Pand-ID: 91879 Oppervlakte: 300 m² Perceeloppervlakte: 608 m² Slaapkamers: 8 Badkamers: 5 Referentie: M406600E Overige kenmerken Direct bewoonbaar Recente panden Buitenruimte Prestige Privéparkeerplaats/Garage Verhuurpotentieel Met grond/tuin
SIX-FOURS-LES-PLAGES - LA COLLÉGIALE - Aan de voet van het fort van Six-Fours-les-Plages, in de rust, zeer mooi vrijstaand T4-huis van ongeveer 95 m² woonoppervlak in perfecte staat! Op de begane grond bestaat het uit een ruime hal, een lichte woonkamer die uitkomt op een terras met vrij uitzicht, een aparte ingerichte en uitgeruste keuken, een master suite met inloopkast en badkamer met douche van ongeveer 17 m², aparte toiletten. Op de verdieping twee slaapkamers, een badkamer met toilet. Garage + een parkeerplaats. Beboomd perceel van 471 m². Neem snel contact op.
Ideaal gelegen in de gemeente Six-Fours-les-Plages, dicht bij het stadscentrum en toch in een absoluut rustige omgeving, ontdek dit charmante T3/4-huis van 65,43 m² Carrez, gebouwd op een perceel van ongeveer 149 m² met twee terrassen, één van 10 m² en één van 50 m². De ingang gebeurt via een veranda, die gemakkelijk kan worden ingericht als kantoorruimte of als een echte inkomhal. Enkele treden leiden vervolgens naar de leefruimte met ingerichte keuken, het geheel opent naar een aangenaam terras op het westen, zonder overburen. Op de verdieping vindt u twee slaapkamers met kasten, een badkamer met douche en een apart toilet. Een ingerichte zolder completeert het geheel en biedt waardevolle extra opbergruimte. Op de begane grond beschikt het huis ook over een garage met water en elektriciteit, evenals toegang tot de kruipruimte die extra opslagcapaciteit biedt. Ten slotte kunnen meerdere voertuigen voor het pand worden geparkeerd, binnen een beveiligde mede-eigendom. Een functioneel en aangenaam pand, ideaal gelegen dicht bij voorzieningen en toch in een bijzonder rustige omgeving.
Cély. Exclusiviteit van Aurel. Op 50 km van Parijs, 10 km van Barbizon, in het beroemde middeleeuwse dorp Cély, is dit prachtige herenhuis uit 1835 met terras, geplaveide binnenplaats, tuin, kelder en overdekte ruimte toegankelijk via een elektrische poort. Gebouwd op een ommuurd perceel van 828 m², geschikt voor een zwembad en beboomd, strekt het zich uit over 245 m² (182 m² Carrez) op drie niveaus: - Begane grond: mooie leefruimte van 56 m² met open keuken naar woonkamer, kantoor (of slaapkamer), badkamer met toiletten, stookruimte, provisiekamer. - Eerste verdieping: vier grote slaapkamers (van 10 tot 14 m²), badkamer met toilet, bad en douche, wasruimte, gang. - Tweede verdieping: grote mansardekamer van 24 m² (88 m² grondoppervlak) met kantoorruimte, inloopkast en opbergruimte. - Buiten: groot geplaveid terras, overdekte ruimte en aanbouw, alles uitkomend op de tuin, toegang tot een mooie gewelfde kelder. De geplaveide en met grind bedekte binnenplaats biedt plaats aan maximaal vier auto's. Dit voormalige herenhuis heeft de volledige charme van de landelijke architectuur van het midden van de 19e eeuw behouden. De typische kenmerken vormden de chic die door de notabelen van die tijd werd gewaardeerd: decoratieve smeedijzeren daknok, versierde lateien, kleine bordessen met stenen treden en glazen luifels, verhoogde dubbele voordeur, neogotische balustrades en smeedijzeren leuningen, Napoleonstenen, houten luiken, stenen muren. De interne renovatie van dit gebouw combineert stijlen met veel succes, van vintage tot modern: ingerichte en uitgeruste keuken open naar de ruime leefruimte, gekleurde glasstenen, houten trap, inloopdouches, hangende toiletten, lijstwerk, zichtbare balken, eikenhouten parket, tal van open haarden, mooie plafondhoogte (2,80 m). Dankzij de vele ramen, dakramen, lichtkokers en de drievoudige oriëntatie zuidoost, noordwest, zuidwest baden alle kamers in de zon en bieden ze vrij uitzicht zonder overburen.
In Medeyrolles, in een rustige omgeving en op slechts 10 minuten van Craponne-sur-Arzon en zijn winkels en diensten, ontdek dit stenen dorpshuis (rijtjeshuis) met 116 m² woonoppervlak en een tuin. Op de begane grond beschikt het huis over een grote leefruimte van 39 m², een uitgeruste keuken, evenals een wasruimte, een bergruimte en een toilet. Op de verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer van meer dan 22 m², een kantoor en een badkamer met douche. Buiten geniet het pand van een perceel van 351 m², met een tuin om aangenaam van de mooie dagen te genieten. Het huis is in goede staat en beschikt onder meer over houten ramen met dubbele beglazing, binnenisolatie en een conforme aansluiting op het riool. De verwarming wordt onder meer verzorgd door een pelletkachel en een ketelfornuis. Prijs: 149.000 €. Aarzel niet contact op te nemen met uw commercieel adviseur voor alle inlichtingen.
Open Immovlan