Huis te koop - Frankrijk (pagina 9)

Huis te koop

07200 Saint-Sernin

SAINT-SERNIN. Vrijstaande gelijkvloerse woning met zwembad. Deze prachtige gelijkvloerse woning, gebouwd in 2021 en gelegen in een rustige woonwijk van Saint-Sernin, zal u bekoren met haar modern comfort, functionaliteit en aangename leefomgeving, dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, diensten...). Vanaf de entree leidt een portiek naar een ruime, lichte leefruimte met een salon, eetkamer en volledig ingerichte open keuken. Deze gezellige ruimte geeft rechtstreeks uit op een mooi overdekt terras, ideaal op het zuidoosten gelegen, met uitzicht op het zwembad. Perfect om met familie of vrienden van mooie dagen te genieten. Het slaapgedeelte, bereikbaar via een hal, bestaat uit drie slaapkamers, allemaal voorzien van ingebouwde kasten, een doucheruimte met dubbele wastafel, een apart toilet met handenwasser en een praktische wasruimte. Een garage maakt het geheel compleet. Deze recente woning is gebouwd op een kruipruimte en biedt de voorzieningen en het comfort van een moderne constructie. Pluspunten: Gelijkvloerse woning gebouwd in 2021 Rustige woonwijk Dicht bij alle voorzieningen Grote, lichte leefruimte Ingerichte keuken Overdekt terras op het zuidoosten Zoutwaterzwembad met elektrisch rolluik Drie slaapkamers met ingebouwde kasten Doucheruimte met dubbele wastafel Apart toilet met handenwasser Wasruimte Garage Gebouwd op een kruipruimte Een instapklare woning, ideaal voor een gezin of voor iedereen die op zoek is naar een rustige leefomgeving, vlak bij winkels, scholen en diensten, en tegelijk wil genieten van de aantrekkingskracht van de Ardèche.

Huis te koop

34460 Cessenon-sur-Orb

Levendig dorp aan de oevers van de Orb met alle winkels, cafés en restaurants, op 30 minuten van Béziers en de snelwegen, evenals de stranden. Zeer mooi dorpshuis van 60 m², volledig bewoonbaar zonder enige werken, verdeeld over drie niveaus en met twee slaapkamers elk met een eigen badkamer. Het ligt in het hart van een charmant dorp, zowel pittoresk als levendig, langs een rivier met stranden, meerdere restaurants en een wekelijkse markt. Een perfect pied-à-terre of een ideale plek om te wonen en te genieten van het milde klimaat van het zuiden. Begane grond = Inkomhal die leidt naar een woon-/keukenruimte van 23 m² met houtkachel en ruimte voor een kleine tafel en 2/3 stoelen voor de openslaande deuren (terras niet inbegrepen in de registratie van het pand). 1e verdieping = Slaapkamer van 13,5 m² met aangrenzende badkamer van 6 m² (toilet, wastafel, bad). 2e verdieping = Hal van 3 m² met inloopkast van 1,4 m² + slaapkamer van 8,7 m² + badkamer van 4 m² (douche, wastafel, toilet). Diversen = Houtkachel en elektrische verwarming + onroerendezaakbelasting van 450 euro + ideaal voor seizoensverhuur + geen werken nodig + mogelijkheid om het huis gemeubileerd te kopen. Prijs = 132.500 euro (Superschattig!) De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (ten laste van de verkopers). De notariskosten komen daar bovenop, tegen het officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr Pand-ID: 91644 Oppervlakte: 60 m² Slaapkamers: 2 Badkamers: 2 Referentie: C140400EE Overige kenmerken Direct bewoonbaar Recente panden Buitenruimte Verhuurpotentieel Terras

Huis te koop

83110 Sanary-sur-Mer

Dichtbij het Doré-strand Volledig gemeubileerd Provençaals T4-huis, gelegen in een beveiligde woonwijk, met een woonoppervlakte van 88 m², bestaande op de begane grond uit een woonkamer met eetgedeelte van 32 m² met ingebouwde kasten, een ingerichte keuken die toegang geeft tot een veranda van 5 m² en een terras met barbecue, op de bovenverdieping: twee slaapkamers met ingebouwde kasten, een gerenoveerde badkamer met toilet. Het huis staat op een perceel van 420 m² met een bovengronds zwembad, terrassen op terrasseringen, een ontspanningsruimte en een tuinhuisje voor het opbergen van materialen. U vindt er tevens een bijgebouw ingericht als slaapkamer met badkamer en toilet. Garage 16 m², mogelijkheid om twee voertuigen te parkeren. Energieprestatiecertificaat / C. Onroerendezaakbelasting: 1765 EUR. Jaarlijkse VvE-kosten: 480 EUR

Huis te koop

41200 Romorantin-Lanthenay

🏡 Moderne woning met zwembad in ROMORANTIN-LANTHENAY – 5 slaapkamers 🏡 📍 Locatie: Romorantin-Lanthenay, in de buurt van winkels en diensten 📐 Oppervlakte: ruim en goed ingedeeld 🛏️ 5 slaapkamers | 2 salons | 1 mezzanine | 1 badkamer | 1 badkamer met douche en sauna | 2 toiletten 🚗 Dubbele garage | Zwembad | Terras | Aangelegde tuin 🔥 Vloerverwarming lucht/water – warmtepomp EEN UITZONDERLIJKE LEEFOMGEVING ✨ Deze prachtige woning, gebouwd in 2009, combineert moderniteit, comfort en ruimte, ideaal voor een aangenaam gezinsleven. De twee ruime salons bieden aparte zones voor ontspanning en gezellige momenten. 🍽️ De keuken, het echte hoofdstuk, is volledig uitgerust en beschikt over een bijkeuken voor meer praktisch gemak. 📖 Een elegante mezzanine kijkt uit over de leefruimtes en kan naar wens worden ingericht als kantoor, bibliotheek of speelkamer. 💤 Aan de slaapzijde bieden vijf grote slaapkamers elk gezinslid een aangename persoonlijke ruimte. De badkamer met douche en sauna en de hoofdbadkamer brengen een vleugje luxe in uw dagelijks leven. 🌿 Buiten completeren een terras en een verzorgde tuin dit harmonieuze geheel, met als hoogtepunt een prachtig privézwembad om in alle rust van de mooie dagen te genieten. 🚘 Een dubbele garage maakt dit geheel af en garandeert veiligheid en gemak voor uw voertuigen. EEN IDEALE LIGGING! Deze woning heeft een strategische ligging in Romorantin-Lanthenay, met directe nabijheid van alle essentiële voorzieningen: ✅ Winkels en diensten: het winkelcentrum E.Leclerc ligt op slechts 2 km, wat uw dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. 🏫 Onderwijs: de basisschool Émile Martin ligt op 1,5 km, en het college Léonard de Vinci en het lyceum Claude-de-France zijn gemakkelijk bereikbaar. 🏛️ Administratieve diensten: het gemeentehuis van Romorantin-Lanthenay, op 1,8 km, is snel bereikbaar voor al uw formaliteiten. 📅 Klaar om te bezichtigen? 👉 Mis deze unieke kans niet! Neem nu contact met ons op om een bezichtiging te organiseren en u te begeleiden in uw aankoopproject. Mogelijkheid tot leningsstudie – beschikbaar 6/7 dagen.

Huis te koop

24290 Thonac

Te koop: prachtige handelszaak van een restaurant, ideaal gelegen in Thonac, in het hart van de Périgord Noir, een regio die zeer geliefd is voor toerisme en gastronomie. Dit warme en authentieke restaurant heeft een capaciteit van ongeveer 25 couverts en biedt een gezellige en intieme sfeer die zeer gewaardeerd wordt door lokale klanten en toeristen. 🔹 Sterke punten: uitstekende reputatie opgebouwd in de loop der jaren; zeer goede omzet, stabiel en groeiend; functionele zaak, direct klaar om te werken; aantrekkelijke ligging in een dynamische en drukbezochte streek; trouwe klantenkring + groot seizoenspotentieel. Woonruimte ter plaatse: op de 1e verdieping: twee kamers met een badkamer; op de 2e verdieping: twee extra slaapkamers. Deze handelszaak is een mooie kans voor een restauranthoudend koppel, een chef die wil starten, of een investeerder die op zoek is naar een rendabele zaak in een zeer aantrekkelijke regio. 📞 Meer informatie op aanvraag. Volledig dossier beschikbaar voor serieuze kopers.

Huis te koop

23600 Boussac

Dit gezinshuis, gebouwd op een kelder maar met gelijkvloerse toegang, ligt in het centrum van Boussac, op enkele minuten lopen van het stadscentrum, de markt en alle voorzieningen. Het karaktervolle gebouw en het potentieel voor inrichting zullen u niet onberoerd laten. Op de begane grond ontdekt u twee met elkaar verbonden kamers die slaapkamers of een kantoor kunnen worden, een kamer met gootsteen en een ingerichte keuken, een immense woonkamer met open haard en een badkamer met douche en toilet. De verdieping biedt drie ruime en lichte slaapkamers en een tweede badkamer met toilet. In de kelder ten slotte kan de grote garage meerdere voertuigen herbergen, de stookruimte is praktisch en functioneel en bovendien kan een hele kamer naar wens worden omgevormd (werkplaats, fitnessruimte, enz.). De omheinde tuin zonder overburen zal kinderen en dieren verrukken. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: ###

Huis te koop

06130 Grasse

Absoluut een bezoek waard!! Prachtig 4-kamer appartement van 80 m2 met terras en garage in de kelder Ideaal gelegen in het hart van Grasse in een luxe nieuwbouwwoning gebouwd in 2010 Het appartement bestaat uit: een grote woonkamer van 27 m2 met terras (panoramisch uitzicht over heel Grasse) 3 mooie slaapkamers met veel bergruimte Voorzien keuken Badkamer Apart toilet Dubbel glas, elektrische rolluiken en omkeerbare airconditioning zorgen voor comfort in zomer en winter Individuele verwarming en warm water Beveiligde luxe residentie met garage in de kelder voor elke eigenaar Lage servicekosten van slechts 75 euro/maand Kleine VvE van 10 appartementen Geen lopende procedures Snel te bezichtigen

Huis te koop

47500 Fumel

U vindt drie te renoveren appartementen met elk een binnenplaats, een schuur, een gewelfde kelder en twee eveneens te renoveren kamers. Het 1e te renoveren gelijkvloerse appartement van 62,20 m² woonoppervlak bestaat uit een keuken, een woonkamer/salon, een gang, 2 slaapkamers, een badkamer met douche, een toilet en een omheinde binnenplaats van ongeveer 70 m². Comfort: elektrische verwarming, PVC-ramen met dubbele beglazing en houten jaloezieluiken. Het 2e te renoveren gelijkvloerse appartement van 59 m² woonoppervlak bestaat uit een keuken, een woonkamer/salon, 2 slaapkamers, een badkamer met douche, een toilet en een omheinde binnenplaats van ongeveer 70 m². Comfort: elektrische verwarming, PVC-ramen met dubbele beglazing en houten jaloezieluiken. Het 3e te renoveren gelijkvloerse appartement van 55 m² woonoppervlak bestaat uit twee kamers. Comfort: PVC-ramen met dubbele beglazing en houten jaloezieluiken. Op de tuinverdieping vindt u twee te renoveren kamers met cementvloer van elk 25 m². Het pand wordt aangevuld met een schuur van ongeveer 60 m² (mogelijkheid tot 2 niveaus) en een gewelfde kelder van 40 m².

Huis te koop

67100 Strasbourg

Strasbourg Stockfeld - Halfvrijstaande woning met 4 kamers, circa 110 m², tuin en bijgebouw Ontdek deze aangename halfvrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 110 m², gelegen op een perceel van 620 m², met een bijgebouw en een grote kelder. Ideaal voor een gezin of als hoofdverblijf met aangename buitenruimtes. Op de begane grond: Entree Grote, lichte dubbele woonkamer Afzonderlijke keuken met directe toegang tot de tuin Grote badkamer Separaat toilet Op de verdieping: Mezzanine, geschikt als kantoor of ontspanningsruimte Twee slaapkamers Bijgebouwen en buitenruimtes: Grote kelder Bijgebouw Ruime en aangename tuin Comfort en voorzieningen: Recente individuele cv-ketel op aardgas Gasgestookte boiler voor sanitair warm water Recente PVC-ramen met dubbele beglazing Pluspunten: Ruime vertrekken Tuin van 620 m² Bijgebouw met talrijke gebruiksmogelijkheden Efficiënte verwarming en recente voorzieningen Functionele en lichte woning Een woning met een aangename leefomgeving en mooie binnen- en buitenruimtes. Mis deze kans niet! Inclusief makelaarskosten van 3,49% inclusief btw, ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten: € 315.000. Energielabel E, klimaatklasse E. De gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen uit 2021, worden geraamd tussen € 2.841 en € 3.845. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr.

Huis te koop

50590 Regnéville-sur-Mer

Tegenover de haven van de Sienne ligt dit uitzonderlijke adres in Regnéville-sur-Mer. In een bevoorrechte maritieme omgeving biedt deze woning van 108 m² een adembenemend uitzicht over de haven van Regnéville, een van de meest iconische panorama’s van de kust. De woning is licht, uitstekend onderhouden en biedt volwaardig gelijkvloers wonen. Ze overtuigt met haar functionele indeling en vijf slaapkamers, ideaal om familie en vrienden in alle rust te ontvangen. Buiten vormt de ruime tuin een groene oase waar u volop kunt genieten van de rust en de schoonheid van de omgeving. Naast haar huidige kwaliteiten beschikt deze woning ook over een groot ontwikkelingspotentieel, met talrijke mogelijkheden voor een woonproject of een patrimoniale investering. Een gegeerde ligging, een uitzonderlijk uitzicht, een uitstekende algemene staat en uitbreidingsmogelijkheden: alle troeven zijn aanwezig om van deze woning een bijzonder gewild pand te maken. Een zeldzame kans op de markt van Regnéville-sur-Mer. Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Energieklasse E, klimaatklasse E. Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen € 2.620 en € 3.590 voor de jaren 2021, 2022 en 2023, inclusief abonnementen. Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr.

Huis te koop

34320 Vailhan

Gelegen in een mooi gehucht aan een meer (zwemmen en vissen mogelijk), met een restaurant op loopafstand maar zonder winkels. Alle voorzieningen (supermarkt, apotheek, postkantoor en ijzerhandel) zijn echter op minder dan 10 minuten rijden in Roujan. Pézenas, met zijn beroemde historische stadscentrum en zaterdagmarkt, ligt op ongeveer 20 minuten rijden. Dit zeer mooie stenen huis, met prachtig zichtbaar metselwerk, biedt ongeveer 88 m² woonoppervlak, bestaande uit 2 slaapkamers en een 3e slaapkamer in het bijgebouw. Aan de binnenkant volledig gerenoveerd, verkeert het in uitstekende staat en biedt een comfortabel, eigentijds interieur, met behoud van de charme van de stenen elementen. Het beschikt over een mooie binnenplaats, een zwembad en een prachtig uitzicht op het omliggende platteland. Het huis heeft centrale verwarming op gas, een open haard in de woonkamer en reversibele airconditioning in alle 3 slaapkamers, wat het hele jaar door aangenaam comfort verzekert. Gelegen in het hart van een charmant dorp vol karakter, geniet het van een bijzonder rustige en vredige omgeving. Het dorp heeft geen winkels, maar de dichtstbijzijnde voorzieningen zijn slechts 7 minuten rijden. Rond het dorp lopen kilometers wandel- en fietspaden door de garrigue om de schoonheid van dit deel van Frankrijk ten volle te ervaren. Een bijzonder heerlijk pand voor liefhebbers van natuur en rust, op zoek naar een gerenoveerd huis met zwembad in een vredige en ongerepte omgeving! Begane grond = Vrijstaand bijgebouw: studio van 27 m² met kitchenette en badkamer (inloopdouche, wastafel, toilet) + wasruimte met toilet. 1e verdieping = Terras van ongeveer 25 m² + keuken van 14 m² (inbouwkasten, gootsteen, vaatwasser, fornuis, koel-vriescombinatie) met toegang tot het terras + woonkamer van 16 m² met open haard en toegang tot het terras. 2e verdieping = Hal van 2 m² + 2 slaapkamers van 12,3 m² en 11 m² + badkamer van 4 m² (douche, wastafel, toilet). Buiten = Mooie beboomde binnenplaats met zwembad (6x4 m, liner, elektrolyse-filtersysteem met zomer-/winterafdekking) + terrasgedeelte met mooi uitzicht + vijgenbomen en mediterrane bomen + carport + onderhoudsarme tuin met mediterrane planten en volwassen bomen, het terras heeft een barbecue en prachtig uitzicht op bossen en omliggende heuvels. Diversen = Onroerendezaakbelasting van 671 euro + geschat bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 2975 euro en 4025 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 2021, 2022 en 2023 (abonnementen inbegrepen) + gasverwarming (ondergrondse tank) en reversibele airconditioning in de 3 slaapkamers + geen werken nodig + glasvezel-breedbandinternet. Prijs = 295.000 euro (Echt knus, vredig en met mooi uitzicht) De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (ten laste van de verkopers). De notariskosten komen daar bovenop, tegen het officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr Pand-ID: 91494 Oppervlakte: 88 m² Perceeloppervlakte: 332 m² Slaapkamers: 3 Badkamers: 2 Referentie: V295000E Overige kenmerken Binnenplaats Direct bewoonbaar Recente panden Buitenruimte Verhuurpotentieel Zwembad Terras

Huis te koop

34490 Saint-Nazaire-de-Ladarez

Schilderachtig dorp met een bar en broodbezorging, gelegen op 10 minuten van Cessenon-sur-Orb, 30 minuten van Béziers en 40 minuten van het strand! Mooie stenen gebouwen uit de 17e eeuw, bestaande uit een hoofdhuis van 98 m² met 3 tot 4 slaapkamers, 2 badkamers, een salon, een woonkamer met open keuken die uitkomt op een met marmer geplaveid terras en een privézwembad. Er is ook een onafhankelijke studio van 23 m² en drie kelders, waaronder een werkplaats en een technische ruimte voor het zwembad/de pomp. Het huis ligt genesteld in het natuurpark van de Languedoc met uitzicht op de heuvels op de achtergrond! Zeer charmant! Hoofdhuis van 98 m² Begane grond = Woonkamer van 35 m², bestaande uit een salon/eetkamer en een open keuken (boven- en onderkasten, gootsteen, elektrische oven en kookplaat, magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie). 1e verdieping = Originele trap naar een overloop van 4,28 m² + badkamer van 4,80 m² (bad/douche, wastafel, toilet) + slaapkamer van 11,25 m² + slaapkamer van 14,66 m². 2e verdieping = Kamer van 20 m² (schuin plafond) die kan dienen als salon of slaapkamer (houten vloer en Juliet-balkon) + slaapkamer van 10 m² met aangrenzende badkamer (3,69 m²) met douche, wastafel, toilet. Onafhankelijke studio van 23 m² = Leefruimte met keuken (gootsteen, elektrische kookplaat, kleine koelkast) + slaapkamer (mooie zichtbare stenen muren en balken) en aangrenzende badkamer (douche, wastafel, toilet). Kelders = Werkplaats van 23 m² + gewelfde kelder van 70 m² + technische ruimte voor zwembad/pomp. Buiten = Groot terras (33 m²) voor het hoofdhuis en de studio, met mooi uitzicht op de heuvels + groot zwembadgedeelte van ongeveer 60 m² (9x4m, mozaïektegels, chloor, maar met mogelijkheid tot omzetting naar zoutelektrolyse). Extra's = Volledig gemeubileerd verkocht + houtkachel + elektrische verwarming + terracotta tegelvloeren + houten vloeren + veel karakter (zichtbare stenen muren en balken) + dubbele beglazing + houten luiken + aangesloten op het riool + geschat bedrag van de jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen 1977 euro en 2675 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (abonnementen inbegrepen) + jaarlijkse onroerendezaakbelasting van 1031 euro. Prijs = 250.000 euro (Een zeer charmant pand!) De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (ten laste van de verkopers). De notariskosten komen daar bovenop, tegen het officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr Pand-ID: 91236 Oppervlakte: 121 m² Perceeloppervlakte: 214 m² Slaapkamers: 5 Badkamers: 3 Referentie: SC307800EEE Overige kenmerken Binnenplaats Direct bewoonbaar Recente panden Buitenruimte Verhuurpotentieel Zwembad Terras

Huis te koop

38130 Échirolles

In een beveiligde mede-eigendom uit 2020, kom dit mooie T3 met balkon + garage bezichtigen. Gelegen op de 7e verdieping, biedt het een mooi vrij uitzicht op het zuidoosten over de bergen. Goed ingedeeld, het bestaat uit: inkomhal; salon / uitgeruste keuken met toegang tot het terras; slaapgedeelte met twee slaapkamers; badkamer met bad; apart toilet; afgesloten en beveiligde garage op de begane grond. De pluspunten: zeer goede EPC: B; garage; glasvezel / rolluiken; videofoon / beveiligde en recente mede-eigendom; kosten: ca. 120 € / maand inclusief collectieve verwarming + water; groot balkon / mooi uitzicht; gedeelde tuinen in de mede-eigendom; fietsenberging; zeer goed onderhouden / geen werken. 2 rue Alexandre Edmond Becquerel, 38130 Échirolles. Rustige wijk, dicht bij voorzieningen: ziekenhuis, ring, scholen, openbaar vervoer... VIRTUELE BEZICHTIGING BESCHIKBAAR. Tot binnenkort voor een bezichtiging!

Huis te koop

83110 Sanary-sur-Mer

In een van de meest gewilde wijken van Sanary-sur-Mer ontdekt u deze elegante mediterrane villa van 133 m², gebouwd op een aangelegd perceel van 562 m² met zwembad en garage. Vanaf de inkom bekoort dit gezinshuis door zijn warme sfeer en mooie volumes. De ruime leefruimte, badend in natuurlijk licht, heeft brede openingen naar buiten, wat zorgt voor een aangename verbinding tussen het huis, de tuin en het zwembad. De ingerichte en volledig uitgeruste keuken sluit harmonieus aan op deze gezellige ruimte, ideaal om gasten te ontvangen en bijzondere momenten te delen met familie of vrienden. Ontworpen voor optimaal comfort het hele jaar door, is de villa uitgerust met omkeerbare airconditioning en een houtkachel, die warmte en karakter aan de leefruimte geven. Op het gelijkvloers bevindt zich een mooie master suite met eigen badkamer, wat een echt gelijkvloers leven mogelijk maakt. Een apart toilet vervolledigt dit niveau. Op de verdieping bestaat de slaapruimte uit twee bijkomende suites, elk met een eigen badkamer. Een bijzonder comfortabele indeling die ieders privacy respecteert. Buiten biedt de zorgvuldig aangelegde mediterrane tuin een waar groen kader. Het zwembad past perfect in deze omgeving en wordt aangevuld met verschillende ontspanningsruimtes. Een garage vervolledigt de troeven van deze villa. Een ideale eigendom als hoofdverblijf of tweede verblijf om ten volle te genieten van de levenskunst van Sanary-sur-Mer en de Varoise kust.

Huis te koop

41150 Veuzain-sur-Loire

TE KOOP – HUIS MET 6 KAMERS – 120m² – VEUZAIN-SUR-LOIRE Ontdek dit aangename familiehuis van 120 m², gelegen in Veuzain-sur-Loire, met mooie volumes en een functionele indeling over twee verdiepingen. Het huis bestaat op de begane grond uit: Een entree Een woonkamer/eetkamer Een bijkeuken Een keuken Een slaapkamer Een apart toilet Op de eerste verdieping vindt u: Vier slaapkamers Een badkamer Een apart toilet Het huis beschikt ook over een aangebouwde garage, handig voor parkeren en opslag, evenals een tuinhuisje dat extra ruimte biedt om gereedschap en buitenspullen op te bergen. De pluspunten • 6 kamers / 5 slaapkamers • Een slaapkamer op de begane grond • 4 slaapkamers op de eerste verdieping • Aparte keuken • Woonkamer/eetkamer • Badkamer op de eerste verdieping • Toilet op elke verdieping • Aangebouwde garage • Tuinhuisje • Familiehuis met functionele volumes • Gelegen in Veuzain-sur-Loire Dit huis biedt een ideale omgeving voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, met het voordeel van een praktische indeling met een slaapkamer op de begane grond en meerdere slaapkamers op de eerste verdieping. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op.

Huis te koop

05000 Gap

Gelegen in het hart van het centrum van Gap, zal deze duplex van 45 m² kopers aanspreken die op zoek zijn naar een pand met veel potentieel. Verdeeld over twee niveaus, biedt het talrijke inrichtingsmogelijkheden om een moderne, warme en functionele woning te creëren. Renovatiewerken zijn te voorzien, wat u alle vrijheid geeft om dit pand volledig naar waarde te brengen. De bevoorrechte ligging biedt een praktische levensstijl, met alle winkels, restaurants, scholen, vervoer, treinstation, ziekenhuis en sportfaciliteiten te voet bereikbaar. Of u nu investeerder, jonge actieve persoon of starter bent, deze duplex is een uitstekende kans om een pand te verwerven in een gegeerde sector van Gap.

Huis te koop

24290 Montignac-Lascaux

Stadshuis te renoveren in Montignac-Lascaux + optie tuin Gelegen in het hart van Montignac-Lascaux, in directe nabijheid van winkels, diensten en scholen, biedt dit stadshuis een praktische en gewilde leefomgeving. Het is gebouwd op drie niveaus en heeft ongeveer 99 m² woonoppervlak met een garage op de begane grond en een balkon aan de straatzijde. Het pand bestaat uit verschillende lichte kamers, voorzien van oude parketvloeren en talrijke elementen die deze woning een bijzondere charme geven en een groot renovatiepotentieel bieden. Elke verdieping biedt diverse indelingsmogelijkheden, waardoor een comfortabele en functionele leefruimte kan worden gecreëerd, aangepast aan uw wensen. Dankzij de configuratie en de locatie is dit huis een zeldzame kans in de regio. Een ideaal project voor renovatieliefhebbers die een karaktervolle woning nieuw leven willen inblazen binnen een dynamische en toeristische gemeente. Pluspunt, een tuin optioneel: Deze tuin van ongeveer 1300 m² ligt dicht bij het huis en biedt extra comfort voor een centrumwoning. De tuin bevat een bron die opgeknapt moet worden, ideaal voor bewatering, evenals een kleine schuur, perfect voor het opslaan van materiaal of om naar wens in te richten, allemaal op loopafstand van alle voorzieningen.

Huis te koop

47500 Fumel

In een rustige omgeving aan de rivier, op loopafstand van voorzieningen, ontdek deze mooie weelderige villa in perfecte staat, gebouwd in de jaren 1980 met hoogwaardige materialen. Ze bestaat uit een mooie leefruimte (salon-woonkamer) van 52 m² die uitkomt op het terras met uitzicht op de rivier, met een zithoek met open haard, een aparte keuken met wasruimte, twee slaapkamers, een toilet en een grote badkamer met douche en bad. Op de bovenste verdieping een mooie kantoorruimte of slaapkamer met privéterras. Op de lagere verdieping, gelijkvloers met de tuin, beschikt u over twee andere slaapkamers en een badkamer met douche, evenals toegang tot de garage van 95 m² met wijnkelder. Ze biedt alle moderne comfort met vloerverwarming, isolatie van muren en zolder, met de schoonheid en kwaliteit van vroeger. Zeer mooie kans voor een rustig leven niet ver van de voorzieningen, snel te bezichtigen!!!

Huis te koop

65200 Bagnères-de-Bigorre

VASTGOEDCOMPLEX MET GROOT WAARDESTIJGINGSPOTENTIEEL. In het hart van Bagnères-de-Bigorre, een gerenommeerde kuuroordstad, gewilde toeristische bestemming en groeiende aantrekkingspool voor werkenden en kuurgasten — ontdek dit vastgoedcomplex van ongeveer 260 m² woonoppervlak (380 m² nuttige oppervlakte). Momenteel in enige eigendom, biedt dit pand volledige vrijheid van beheer, inrichting en financiële strategie. Het gebouw combineert onmiddellijke inkomsten en reserves voor toekomstige waardestijging. 1. HOOFDGEBOUW AAN DE STRAAT (3 niveaus). Begane grond — Commerciële muren + bijgebouw. Commercieel lokaal: uitstekende gelijkvloerse locatie aan een drukke doorgaande weg. Commercieel huurcontract 3/6/9 lopend sinds 7 jaar. Huur: 350 €/maand inclusief kosten (300 € exclusief kosten + 50 € kosten). Veilig en duurzaam inkomen. Berging / bijgebouw: ruwe oppervlakte die volledig gerenoveerd moet worden, met de mogelijkheid een extra woning te creëren of de commerciële oppervlakte uit te breiden. Met toegang tot de tuin. 1e verdieping — Twee appartementen met terrassen. T3-appartement (ongeveer 72 m²): in zeer goede algemene staat, rationele indeling met leefruimte, twee slaapkamers, badkamer met douche en gedeeld terras. Aardgasverwarming. Momenteel gemeubileerd verhuurd (huurcontract van 1 jaar) voor 750 €/maand inclusief kosten (700 € exclusief kosten). Onmiddellijk rendement in perfecte staat. T2-appartement (ongeveer 55 m²): vrij van bewoning. Omvat een leefruimte met keuken, een slaapkamer, een badkamer en een gedeeld terras. Volledige renovatie te voorzien om het volledige verhuurpotentieel of wederverkoopwaarde te onthullen. 2e verdieping — T3 (ongeveer 80 m²) + inrichtbare zolder. T3-appartement: ruim en licht, met een volledige en kwalitatieve renovatie, bestaande uit een grote leefruimte, twee slaapkamers, aparte keuken en badkamer met douche. Aardgasverwarming, zeer goede algemene staat (vrij van bewoning). Volume onder het dak: ruwe oppervlakte die gemakkelijk toegankelijk is met eigen ingang, ideaal om extra oppervlakte te creëren en de waarde per vierkante meter te maximaliseren. 2. BIJGEBOUWEN ACHTERIN DE BINNENPLAATS. Onafhankelijke werkplaats (ongeveer 90 m² grondoppervlak): gebouw met ruw karakter (afwerking van dak/muren en nutsvoorzieningen te voorzien) dat uitkomt op een kleine tuin. Een zeldzame ruimte in het stadshart waarin men een uitzonderlijke loft of toeristische woningen/kuurgastenverblijven met zeer hoog rendement kan voorstellen. HUURWAARDESTIJGING EN MOGELIJKHEID TOT SPLITSING. Huurrendement: het gebouw genereert al enkele stabiele huurinkomsten terwijl meer dan de helft van de nuttige oppervlakte nog te ontwikkelen en te verhuren is. De markt van Bagnères is veelbelovend en profiteert het hele jaar door van een aanhoudende huurvraag (seizoenswerkers, kuurgasten, vaste bewoners). Aankoop-doorverkoopstrategie / splitsing in mede-eigendom: een geraamde offerte voor het opmeten, de landmeter en de oprichting van de mede-eigendom is al gemaakt. U beschikt over alle sleutels om op termijn een verkoop per kavel te organiseren en een aanzienlijke meerwaarde te realiseren. Veelbelovende markt: Bagnères-de-Bigorre profiteert het hele jaar door van een aanhoudende huurvraag (seizoenswerkers, kuurgasten, vaste bewoners). Virtuele bezichtiging op aanvraag beschikbaar!

Huis te koop

34310 Cruzy

Charmant dorp met lokale voorzieningen waaronder bakkerij, kruidenier, café, tabakswinkel en markt, ideaal gelegen op slechts 10 minuten van Capestang en het Canal du Midi, 30 minuten van Narbonne en 40 minuten van de stranden! Ruim karaktervol huis met 210 m² woonoppervlak, bestaande uit meerdere leefruimtes, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte, 5 slaapkamers en 3 badkamers. Het pand beschikt ook over een grote kamer van 28 m² met vele mogelijkheden (fitnessruimte, werkplaats, studio, speelkamer, enz.) en een aangenaam zonnig terras van 25 m² met mooi uitzicht op de kerktoren. Vol charme en ideaal gelegen in het hart van het dorp. Begane grond = Ingang op woonkamer en eetkamer van 28 m² + volledig uitgeruste keuken van 13,64 m² (boven- en onderkasten, elektrische oven, gaskookplaat, afzuigkap, gootsteen, geïntegreerde vaatwasser, koelkast) + wasruimte van 13 m² met gootsteen en toegang naar buiten (klein gemeenschappelijk binnenplaatsje) + toilet van 1,75 m² met wastafel + douche van 1,30 m². Tussenverdieping = Ruime kamer van 28 m² met eindeloze mogelijkheden (kunstenaarsatelier, fitnessruimte, werkplaats, speelkamer, enz.). 1e verdieping = Overloop van 1,63 m² + slaapkamer van 14,31 m² + ruime hal van 7,88 m² + badkamer van 7,58 m² (douche, toilet, bidet, wastafel, handdoekradiator) + grote slaapkamer van 17,08 m² met mooie originele terracotta tegels + slaapkamer van 13,40 m². 2e verdieping = Overloop van 1,63 m² + ruime hal van 8,09 m² + badkamer van 6,38 m² (bad, bidet, toilet, wastafel, handdoekradiator) + slaapkamer van 16,28 m² + slaapkamer van 13,97 m² + heerlijke zomersalon van 15,58 m² met decoratieve schouw en directe toegang tot het terras. Buiten = Mooi en ruim zonnig terras van 25 m² met mooi uitzicht op de dorpsklokkentoren. Bijkomende kenmerken = Aluminium dubbele beglazing + elektrische en manuele rolluiken + tegelvloeren en mooie originele terracotta tegels + verwarmingssysteem te installeren + aangesloten op het riool + meerdere parkeerplaatsen in de buurt + geschat bedrag van de jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen 3893 euro en 5267 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 2021, 2022 en 2023 (abonnementen inbegrepen) + jaarlijkse onroerendezaakbelasting van 1064 euro. Prijs = 145.800 euro (Vol charme en karakter!) De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (ten laste van de verkopers). De notariskosten komen daar bovenop, tegen het officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr Pand-ID: 91920 Oppervlakte: 210 m² Slaapkamers: 5 Badkamers: 3 Referentie: C154440EE Overige kenmerken Direct bewoonbaar Recente panden Buitenruimte Verhuurpotentieel Terras