La Seyne sur Mer aan de grens van Six-Fours, ontdek dit prachtige gelijkvloerse huis met een woonoppervlak van 97 m², ideaal gelegen in een rustige wijk. Met mooie voorzieningen, onderscheidt het zich door de functionele indeling en de verzorgde afwerking. U geniet van een ruime, lichte woonkamer, een moderne en volledig uitgeruste keuken, evenals 2 comfortabele slaapkamers en een veranda ingericht als derde slaapkamer met eigen douche en toilet. De tuin met zomerkeuken, zonder inkijk, nodigt uit tot ontspanning en gezellige momenten met familie of vrienden. Een exclusieve leefomgeving die rust combineert met de nabijheid van voorzieningen. Mogelijkheid om twee voertuigen op het terrein te parkeren. Een bezichtiging waard. DPE: C. Maandelijkse kosten: 20 EUR. Onroerendezaakbelasting: 1500 EUR. Neem contact met ons op voor meer informatie. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: ###
Aangenaam dorp met tabakswinkel, restaurants en postkantoor, gelegen op slechts 5 minuten van Magalas (levendig dorp met alle voorzieningen), 25 minuten van Pézenas (mooie historische stad) en 30 minuten van de zee! Charmant dorpshuis met 2 verdiepingen, volledig gerenoveerd met behoud van zijn mooie karakter uit de tijd, met 105 m² woonoppervlak, bestaande uit 2 slaapkamers (waaronder een master suite), 3 badkamers en een leefruimte met open keuken. Bovendien beschikt het pand over een grote garage, meerdere bergruimtes en 2 terrassen met mooi uitzicht! Zeer charmant! Op enkele stappen van het dorpscentrum! Begane grond = Ingang naar een grote garage van 35 m² met elektrische deur + bergruimte van 7,20 m² + wasruimte van 11 m² met douche en apart toilet met wasbakje + bergruimte/wijnkelder van 7 m². 1e verdieping = Gang van 5,77 m² met ingebouwde kasten + badkamer van 4,50 m² (bad, toilet, wastafel, handdoekradiator) + leefruimte van 23 m² (eetkamer/open keuken) met 2 balkons, een mooie marmeren schouw uit de tijd met ingebouwde houtkachel + de keuken biedt boven- en onderkasten, elektrische kookplaat, elektrische oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser + slaapkamer van 13,98 m² met toegang tot het terras + charmant terras van 7,36 m² op het oosten. 2e verdieping = Ruime master suite van in totaal 30 m², bestaande uit een slaapkamer/salon van 24 m² en de aangrenzende badkamer van 6 m² (douche, wastafel, toilet, handdoekradiator), evenals openslaande deuren naar het terras + prachtig dakterras van 13 m² op het zuiden, met schitterend uitzicht. Kenmerken = Dubbele beglazing + houten luiken + reversibele airconditioning + elektrische verwarming + inzethaard + prachtige originele vloeren uit de tijd (cementtegels, terracottategels) + zichtbare stenen muren + dak in goede staat + geschat bedrag van de jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen 1647 euro en 2229 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 2021, 2022 en 2023 (abonnementen inbegrepen) + jaarlijkse onroerendezaakbelasting van 968 euro. Prijs = 154.000 euro (Absoluut charmant!) De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (ten laste van de verkopers). De notariskosten komen daar bovenop, tegen het officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr Pand-ID: 91352 Oppervlakte: 105 m² Slaapkamers: 2 Badkamers: 3 Referentie: PUI154000E Overige kenmerken Direct bewoonbaar Recente panden Buitenruimte Privéparkeerplaats/Garage Verhuurpotentieel Terras
Uw makelaarskantoor HAP IMMOBILIER in Longueau presenteert u, gloednieuw te koop: GEWILDE WIJK OP 5 MINUTEN VAN HET CHU SUD, OP TWEE STAPPEN VAN DE IMPASSE ANDRÉ THOUIN Ruim en zeer licht stadshuis van 130 m² Carrez (ongeveer 140 m² grondoppervlak) op een kadastraal perceel van 369 m² waarvan 290 m² perfect georiënteerde en omheinde tuin. Hal met gang, dubbele woonkamer/salon/ingerichte en uitgeruste keuken: samen 42 m². Op de begane grond vindt u ook: een wasruimte van ongeveer 10 m², badkamer met douche en groot toilet met wasbakje en opbergruimte. Verdieping: gang met toegang tot 2 mooie slaapkamers. Verdieping: 2 slaapkamers onder het dak. +++ kelder +++ grote tuin +++ gasketel met warmwaterproductie uit 2025. Voor uw comfort: volledig gerenoveerd, geïsoleerd huis, dubbele beglazing met rolluiken en grote ramen aan de voorgevel. Bakstenen gevel. Onroerendezaakbelasting: 1433 EUR Voorzieningen: op 5 minuten rijden van het CHU Sud, weinig verkeer in een doodlopende straat, gemakkelijk parkeren en mogelijkheid om een garage in de buurt te huren. Neem contact op met uw makelaarskantoor HAP IMMOBILIER.
Uw makelaarskantoor GL Concept stelt u dit halfvrijstaande huis van ongeveer 92 m² woonoppervlak voor. Op de begane grond bestaat het uit een mooie woonkamer, een ruime keuken, een apart toilet en een badkamer. Op de verdieping twee grote slaapkamers waarvan één met inloopkast. Op de tweede verdieping een derde slaapkamer. Bovendien biedt het een mooie buitenruimte, een kelder en een zijdoorgang. Neem contact met ons op en vind ons in Lillers.
Een dorp met alle voorzieningen, waaronder kleuter- en basisscholen, restaurants en cafés, op 20 minuten van Béziers, 20 minuten van Pézenas en 30 minuten van de stranden. Verscholen in een rustige, kleine woonwijk, bekoort deze charmante villa van 100 m² onmiddellijk door haar warme en gastvrije sfeer. Een ware oase van welzijn, ze biedt een vredige leefomgeving waar men zich vanzelfsprekend thuis voelt. Het huis bestaat uit drie comfortabele slaapkamers en een garage, alles op een prachtig aangelegd perceel van 1118 m² met zwembad - ideaal om ten volle te genieten van zonnige dagen in alle privacy. De uitstekende ligging, charme en voorzieningen maken het ook een uitstekende kans voor seizoensverhuur, met reëel potentieel voor extra inkomsten. Binnen = Woon-/eetkamer van ongeveer 40 m² met openslaande deuren naar het terras/zwembad + ingerichte keuken van 12 m² (nieuwe afzuigkap, nieuwe oven, nieuwe inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, boven- en onderkasten) met toegang tot het terras + hal van 4 m² + 3 slaapkamers van 10 m², 11 m² en 13 m² + badkamer van 5 m² (douche, wastafel) + apart toilet + wasruimte + garage van 22 m². Buiten = Zwembad van 8,8 x 4,4 m (chloor- en glasparelfiltratie) + barbecue en pizzaoven + prachtige tuin met bomen en mediterrane planten, vijgenboom, kiwiplanten, abrikozenboom, enz. + moestuin. Diversen = Nieuwe elektrische verwarming en reversibele airconditioning + onroerendezaakbelasting van 1091 euro + geschat bedrag van de jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen 1190 euro en 1650 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 2021, 2022 en 2023 (abonnementen inbegrepen) + op loopafstand van lokale winkels + potentieel voor seizoensverhuur + zonnepanelen (voor eigen verbruik en verkoop van overtollige elektriciteit). Prijs = 349.500 euro (Charmant en comfortabel) De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (ten laste van de verkopers). De notariskosten komen daar bovenop, tegen het officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr Pand-ID: 91109 Oppervlakte: 100 m² Perceeloppervlakte: 1118 m² Slaapkamers: 3 Badkamers: 1 Referentie: LA369000EE Overige kenmerken Direct bewoonbaar Recente panden Buitenruimte Privéparkeerplaats/Garage Verhuurpotentieel Zwembad Terras Met grond/tuin
Gelegen in het centrum in een rustige straat, zal deze aangename stadswoning (3/4 kamers) u bekoren door haar ontwikkelingspotentieel en de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen. De woonkamer biedt een mooie moduleerbaarheid: dankzij een automatisch gordijnsysteem kan een deel van de ruimte eenvoudig worden afgescheiden om een extra slaapkamer te creëren, ideaal om familie of vrienden te ontvangen of een bureau in te richten. U geniet ook van een comfortabele, inrichtbare zolder die mooie perspectieven biedt om uw project te realiseren. Buiten geniet u van een aangenaam beschaduwd terras, een echte ontspanningsruimte voor rust en gezelligheid. Een tuin vervolledigt het geheel en biedt een waardevolle buitenruimte voor het hele gezin. Er is een energieaudit beschikbaar en een deel van de woning heeft al buitenmuurisolatie, een echte troef om de energieprestaties van het pand te verbeteren. 📍 Bevoorrechte ligging: scholen, winkels, vervoer en diensten te voet bereikbaar, voor een vereenvoudigd dagelijks leven. ✅ Uitbreidbare woning met mooi potentieel ✅ Inrichtbare zolder ✅ Moduleerbare woonkamer naar wens ✅ Energieaudit beschikbaar ✅ Voorzieningen te voet bereikbaar Een kans om snel te ontdekken! Voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren, contacteer ons. Virtuele rondleiding beschikbaar.
U wilt een huis naar uw eigen smaak door enkele klussen op te knappen, maar geen grote werken: u zult zich thuis voelen in dit dorpshuis met dak/terras en garage. Alle voorzieningen in de buurt. De foto’s geven u enkele ideeën voor decoratie en inrichting. Mooie woonoppervlakte van 117m², 4 slaapkamers. Een deel van de zolder is in te richten. Vraagprijs: €139.200 inclusief kosten Vraagprijs exclusief kosten: €130.000 Kosten inclusief btw: 7,08%, oftewel €9.200 Kosten voor rekening van de koper Neem contact op met Carine LAPORTE, commercieel agent EI RSAC 982 783 185 AGEN via - Meer informatie op cimm.com (REF 87123866)
Een zeer gewild en schilderachtig dorp aan de rivier, genesteld in het hart van de Orb-vallei, met een compleet aanbod aan voorzieningen (bars, restaurants, bakkerijen, slagerij, apotheek, scholen, supermarkt, enz.). Ideaal gelegen op slechts 10 minuten van Saint-Chinian, 25 minuten van Béziers en 35 minuten van de Middellandse Zeestranden. Een villa gebouwd in 2005, in perfecte staat, met 152 m² woonoppervlak, bestaande uit een lichte en ruime leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken, 5 slaapkamers (waaronder een master suite), 2 badkamers en een garage. Het pand ligt op een aantrekkelijk aangelegd perceel van 681 m² met een verwarmd zwembad, een groot terras, een pergola en een jeu-de-boulesbaan! Gelegen in een rustige woonwijk, met mooi uitzicht en op slechts enkele meters van de rivier! Begane grond = Grote, lichte leefruimte van 62 m² met een volledig uitgeruste open keuken (boven- en onderkasten, koelkast, magnetron, vaatwasser, elektrische oven, inductiekookplaat, afzuigkap), met een prachtig kathedraalplafond dat meer dan 4 m hoog reikt + hal van 8 m² + slaapkamer van 12,97 m² (ingebouwde kasten en openslaande deuren naar het terras) + slaapkamer van 12,08 m² (ingebouwde kasten) + slaapkamer van 11,93 m² (ingebouwde kasten) + badkamer van 10 m² (bad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche) + master suite van 20 m² bestaande uit een slaapkamer (openslaande deuren naar het terras) en een aangrenzende badkamer (inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator) + garage van 22 m² met elektrische deur en gootsteen + toilet van 0,80 m². 1e verdieping = Slaapkamer van 15,74 m² (of thuiskantoor). Buiten = Mooi aangelegd en beboomd perceel van 681 m² + overdekte parkeerplaats aan de voorzijde van het pand + jeu-de-boulesbaan + verwarmd zwembad van 9,5 × 4 m (chloor) met een groot terras + terras en pergola van ongeveer 35 m². Bijkomende kenmerken = Kanaalgebonden reversibele airconditioning + tegelvloeren in de leefruimtes en houten vloeren in de slaapkamers + dubbele beglazing + elektrische rolluiken en houten luiken + plafondventilator + aangesloten op het riool + meubilair bespreekbaar + geen werken vereist + geschat bedrag van de jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen 1550 euro en 2096 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 2021, 2022 en 2023 (abonnementen inbegrepen) + jaarlijkse onroerendezaakbelasting van 1300 euro. Prijs = 420.120 euro (Een werkelijk verrukkelijk pand, op slechts enkele meters van de rivier!) De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (ten laste van de verkopers). De notariskosten komen daar bovenop, tegen het officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr Pand-ID: 91143 Oppervlakte: 152 m² Perceeloppervlakte: 681 m² Slaapkamers: 5 Badkamers: 2 Referentie: C420120EE Overige kenmerken Direct bewoonbaar Recente panden Buitenruimte Privéparkeerplaats/Garage Verhuurpotentieel Zwembad Terras Met grond/tuin
Brignoles - Te koop huis van ongeveer 90 m² woonoppervlak op een perceel van ongeveer 700 m², in een rustige omgeving nabij voorzieningen. Dit huis bestaat op de begane grond uit een open keuken naar een aangename woon-/eetkamer van 40 m², evenals een badkamer met douche en toilet. Op de verdieping ontdekt u drie mooie slaapkamers (elk met kast), een badkamer en een apart toilet. Het beschikt ook over een garage van 16 m² en meerdere parkeermogelijkheden. Goed onderhouden en functioneel, dit huis met tuin biedt een aangename leefomgeving en is een zeldzaam en gezocht pand in de regio. Ideaal voor een hoofdverblijf, een eerste aankoop of een gezinsproject. Snel te ontdekken! Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: ###
Huis te koop in LE THILLAY. GEEN WERKEN NODIG. HUIS EN BUITENRUIMTES GERENOVEERD. Ontdek dit prachtige huis van zeer goede bouwkwaliteit in Le Thillay, nabij de luchthaven Roissy-Charles de Gaulle, de RER D, buslijnen en de toekomstige metro van Grand Paris. Deze vrijstaande woning biedt 137 m² woonoppervlak op een perceel van 616 m². Bestaande uit 5 ruime kamers waaronder 3 slaapkamers, is dit pand ideaal voor een gezin op zoek naar comfort en rust. Op de begane grond heeft het een kathedraalhal, een dubbele doorlopende woonkamer van 34 m² met een open haard met gesloten haardvuur. De grote ingerichte en uitgeruste keuken van 23 m², eveneens doorlopend, ontvangt het hele gezin. Ze geeft toegang tot het terras van 27 m² op het zuiden. Een badkamer met douche en bad, aparte toiletten en een inloopkast completeren de begane grond. Op de verdieping geeft een gang toegang tot de drie slaapkamers van 20, 17 en 14 m² (de laatste met een balkon op het zuiden), een badkamer met douche en aparte toiletten, evenals toegang tot de zolder van 41 m². Ten slotte vindt u in de kelder een ruimte van 77 m² met stookruimte/wasruimte, kelder, werkplaats en toilet. Deze wordt verlengd door een garage van 32 m². Er kunnen 2 voertuigen voor het huis worden geparkeerd. Andere informatie: mogelijkheid om een extra slaapkamer op de verdieping te creëren, de kelder heeft een onafhankelijke ingang, het huis is aangesloten op het riool. Onroerendezaakbelasting 2161 €. EPC verbruik D (224), GES C (29). Gemiddeld geschat bedrag van de jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen van 2021: tussen 1670 en 2320 €. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: ###
Charmant huis in het hart van Le Touvet (38660 Isère) Ideaal gelegen in het centrum van Le Touvet, biedt dit huis van 124,83 m² (233 m² totale oppervlakte) op een perceel van 259 m² een uitstekende ligging, op een steenworp afstand van alle gemakken: winkels, scholen, diensten en openbaar vervoer te voet bereikbaar. Het combineert de charme van het oude met modern comfort en biedt een warme en gezellige leefomgeving. Op de begane grond vindt u een keuken die aansluit op een lichte woonkamer met toegang tot de tuin, een ideale ruimte om van de mooie dagen te genieten. Een ruime badkamer maakt deze verdieping compleet. Het hoofdgebouw, verdeeld over vier niveaus, bestaat uit twee comfortabele slaapkamers op de bovenverdiepingen en een zolder die ingericht kan worden op de bovenste verdieping, met veel potentieel voor ontwikkeling. De voormalige aangrenzende schuur, volledig gerenoveerd, herbergt op de begane grond een dubbele garage en op de verdieping twee grote extra slaapkamers, perfect voor het ontvangen van familie of gasten. Buiten beschikt u over een handige en functionele ruimte met een dubbele garage, een kelder en een zolder, die tal van opbergmogelijkheden biedt. Deze woning is een zeldzame kans om een karakteristiek huis te verwerven in het hart van een gewilde gemeente in de Grésivaudan, waarbij authenticiteit, comfort en een ideale ligging samenkomen. 📞 Neem vandaag nog contact met mij op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen: **Sommige foto’s zijn virtueel aangepast met behulp van kunstmatige intelligentie om een indelingspotentieel te illustreren. Deze beelden zijn niet contractueel bindend.** Kosten ten laste van de koper.
Nieuw bij ACOR'IMMO! SIX FOURS LES PLAGES, in het hart van de stad maar toch volledig rustig en zonder inkijk... Ideaal om alles te voet te doen! Charmant huis type 3 met bij binnenkomst een kantoor, een woonkamer met toegang tot een terras van 45 m2, een keuken, 2 grote slaapkamers, een badkamer, toilet. Zolder voor opslag. Het huis beschikt ook over een GARAGE van 21 m2, een kelder van 27 m2 en twee parkeerplaatsen voor de deur. Omkeerbare airconditioning, dubbele beglazing, elektrische rolluiken, dak vernieuwd. Beter dan een appartement. EPC: D Neem direct contact op met Stéphane COSTE op
Onze agentschap nodigt u uit om dit appartement van 74 m² te ontdekken, gelegen op de 5e verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie. Het appartement geniet van een aangename lichtinval en een balkon met vrij uitzicht op de Pyreneeën. De indeling omvat een comfortabele leefruimte, een aparte keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Verder beschikt u over een privégarage en een kelder. Parkeren is eveneens vlot dankzij de talrijke beschikbare plaatsen binnen de residentie. Met zijn drie slaapkamers, functionele ruimtes en rustige omgeving biedt dit pand een indeling die zowel geschikt is voor een gezinsleven als voor een investeringsproject. Een mooie kans om snel te ontdekken!
Aan het strand, met een tuin aan het strand, presenteert uw makelaarskantoor Saint-Marcouf u dit vastgoedgeheel bestaande uit 3 huizen op een perceel van ongeveer 970 m² in het hart van Grandcamp-Maisy. Het hoofdhuis bestaat op de begane grond uit een hal die toegang geeft tot een woonkamer met open haard, een salon, een keuken met zeezicht en een bureau. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping nog eens 2 slaapkamers. Het tweede gedeelte kan onafhankelijk blijven of gecombineerd worden met het hoofdhuis. U vindt er een hal op de begane grond, een woonkamer, een keuken en een slaapkamer op de 1e verdieping, en een badkamer en slaapkamers op de 2e verdieping. Een 3e huis in de tuin bestaat op de begane grond uit een woonkamer met keukenhoek, en een slaapkamer met badkamer op de verdieping. Een aangename tuin met directe toegang tot de zee completeert dit aanbod, met bovendien een garage, een kelder en een strandcabine! Referentie: 1900. Virtuele rondleiding op onze website.
Dit huis, gelegen op enkele stappen van het kasteel van Boussac en de wandelpromenade langs de stadswallen, is smaakvol gerenoveerd en biedt al het nodige comfort voor een rustig leven dicht bij het stadscentrum en de voorzieningen. De keuken is uitgerust met apparatuur (inductiekookplaat, magnetron, oven...). De gezellige en ruime woonkamer is aangenaam om in te wonen. Tot slot vindt u twee mooie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, praktisch gelijkvloers bereikbaar (slechts twee treden). Een klein tuintje met uitzicht op het kasteel completeert dit charmante pand. De woning is correct aangesloten op de riolering. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: ###
Gelegen in Cérences, presenteert het Faudais-kantoor u dit beleggingspand in volledig eigendom, ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van winkels, diensten en voorzieningen van het dorpscentrum, wat een investeringsmogelijkheid biedt met directe inkomsten dankzij volledige bezetting van het gehele pand. Dit pand omvat vier volledig verhuurde woningen en vijf garages, waarvan één aparte garage verhuurd is aan een derde partij, wat een totale maandelijkse huurinkomst van 1.775 euro genereert. Het geheel vormt een interessante investering voor een koper die wil profiteren van een directe rendabiliteit zonder leegstandsperiode. De indeling van de woningen is functioneel en stelt elke huurder in staat van zijn zelfstandigheid te genieten. Vanaf de achterplaats heeft u toegang tot een T2-appartement aan één zijde en een T4-appartement aan beide zijden grenzend. Een buitentrap leidt vervolgens naar de eerste verdieping, waar zich een T3-appartement en een tweede T2-appartement bevinden. Elke woning beschikt over een eigen garage, terwijl een vijfde garage het geheel compleet maakt en ook wordt verhuurd. De twee binnenplaatsen vormen een echte troef door de bewoners een gewaardeerde buitenruimte te bieden, een criterium dat door huurders wordt gezocht en bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van het pand. De water- en elektriciteitmeters zijn individueel, net als de verwarmingssystemen, wat een eenvoudige beheer van de kosten en autonomie voor elke woning mogelijk maakt. Het pand verkeert over het algemeen in goede onderhoudstoestand en vormt een kans voor investeerders die op zoek zijn naar een reeds bestaande huurportefeuille. Wel zal rekening gehouden moeten worden met de energieclassificatie, die verbeterd kan worden om de waarde van het pand op lange termijn nog verder te optimaliseren. Dankzij de gewilde ligging in het hart van Cérences, nabij winkels, scholen en de belangrijkste diensten, evenals de reeds bestaande huurinkomsten, vormt dit beleggingspand een uitstekende kans om een vastgoedportefeuille uit te breiden of aan te vullen. Kosten ten laste van de verkoper. Woning met overmatig energieverbruik: Energieklasse F, Klimaatklasse D. Geschatte hoeveelheid jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen € 9.390,00 en € 12.750,00 over de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementskosten). Informatie over risico’s waaraan dit pand blootstaat is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr.
MONT-PRÈS-CHAMBORD – GERENOVEERD HUIS – VERHUURINVESTERING – ONMIDDELLIJK RENDEMENT 5,45%. Op slechts 2 minuten lopen van winkels en school, ontdek dit huis dat in 2026 volledig werd gerenoveerd en een onmiddellijk operationele verhuurinvestering biedt. Met een oppervlakte die perfect is aangepast aan een gezin, bestaat het huis uit: op de begane grond: een lichte woonkamer met ingerichte en uitgeruste keuken die uitkomt op een terras, een slaapkamer, een badkamer met douche en toilet; op de verdieping: een overloop, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet. Buiten geniet u van een terras van ongeveer 30 m², ideaal voor de mooie dagen. Het huis beschikt ook over airconditioning, wat extra comfort biedt in elk seizoen. EEN REEDS RENDABELE INVESTERING. Het pand wordt momenteel verhuurd voor 990 € per maand, wat overeenkomt met 11.880 € aan jaarlijkse huurinkomsten. Aangekondigd onmiddellijk rendement: 5,45%; huis volledig gerenoveerd in 2026; huurder aanwezig; geen renovatiewerken te voorzien; bevoorrechte ligging in de directe nabijheid van winkels en school. Product geschikt voor een patrimoniale investering of de opbouw van een vastgoedpatrimonium. Een sleutelklaar pand waarmee een investeerder onmiddellijk huurinkomsten kan genieten, zonder werkperiode of zoektocht naar een huurder. Mont-près-Chambord – in het hart van een gewilde streek, nabij Blois en de beroemde Loirekastelen. Een kans om snel te ontdekken voor elke investeerder op zoek naar een vastgoedbelegging die ligging, recente renovatie en onmiddellijke huurinkomsten combineert.
Op 12 km van AGEN, ideaal gelegen tussen AGEN en VILLENEUVE SUR LOT, zeer aangename bungalow met adembenemend uitzicht over de vallei. Rustige landelijke omgeving zonder geïsoleerd te zijn voor een vredige leefomgeving. Schoolvervoer, school aanwezig. Omheinde tuin van 2500 m². Ingang, toilet, woonkamer met toegang tot terras op het zuidwesten, gedeeltelijk uitgeruste ingerichte keuken, aangrenzende bergruimte en garage, nachthal met 4 slaapkamers, 3 met ingebouwde kasten, en een volledig vernieuwde badkamer in 2025. Vraagprijs: €249.000 kosten inbegrepen Vraagprijs exclusief kosten: €239.000 Kosten inclusief btw: 4,185% oftewel €10.000 Kosten voor rekening van de koper Neem contact op met Carine LAPORTE, commercieel agent EI RSAC 982 783 185 AGEN op - Meer informatie op cimm.com (REF 859339820)
Charmant gehucht in het hart van het regionale natuurpark Haut-Languedoc, met adembenemend uitzicht, gelegen op 10 minuten van Lamalou-les-Bains (thermaal dorp met alle voorzieningen), 20 minuten van Colombières-sur-Orb (kloven) en 55 minuten van de zee. Karaktervol huis vol charme, met een woonoppervlakte van 160 m², met een woonkamer met open keuken, een aangename salon, 2 slaapkamers, 2 badkamers, 2 inloopkasten en een kamer met potentieel. Bovendien is er een garage, meerdere kelders van meer dan 70 m², een stenen bijgebouw dat gerenoveerd kan worden en een terras met spectaculair uitzicht! Volledig bewoonbaar zoals het is, met slechts enkele afwerkingen te voltooien. Groot potentieel! Kelder en bijgebouwen = Stenen bijgebouw van 22 m² (het dak bestaat niet meer) + grote kelders van meer dan 70 m² + garage van 34 m². Begane grond = Woonkamer van 36 m² met prachtige originele vloer en stenen open haard met geïntegreerde houtkachel, evenals een volledig uitgeruste open keuken (onderkasten, vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, gootsteen, koelkast) + aangename salon van 20,06 m² met originele houten kast en openslaande deur naar een prachtig terras van ongeveer 30 m² met spectaculair uitzicht + badkamer van 6,65 m² (bad, bidet, wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator) + slaapkamer van 15,14 m² + inloopkast van 5,03 m². 1e verdieping = Kamer van 24 m² met groot potentieel (onafhankelijke toegang) + prachtige slaapkamer van 37,56 m² met spectaculair uitzicht + inloopkast en badkamer van 15 m² (douche, wastafelmeubel en toilet). Diversen = Veel karakter + houtkachel + centrale verwarming op stookolie + enkele en dubbele beglazing + mooie vloeren van steen, terracotta- en cementtegels + jaarlijkse onroerendezaakbelasting van ongeveer 600 euro + aangesloten op het riool. Prijs = 162.000 euro (Vol charme!) De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (ten laste van de verkopers). De notariskosten komen daar bovenop, tegen het officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr Pand-ID: 91438 Oppervlakte: 160 m² Slaapkamers: 2 Badkamers: 2 Referentie: TR162000E Overige kenmerken Direct bewoonbaar Recente panden Buitenruimte Privéparkeerplaats/Garage Verhuurpotentieel Terras
Zeldzaam te koop! Ontdek dit T1 bis-appartement (één slaapkamer) van 35,90 m², volledig gerenoveerd door professionals, met kelder en parkeerplaats. Gelegen in de rustige, beboomde en beveiligde residentie Parc des Essarts, bestaat het appartement uit een hal met opbergruimte, aparte toiletten, een uitgeruste keuken open naar een lichte leefruimte, een slaapkamer en een badkamer. Een kelder completeert dit pand voor extra opbergruimte. Laat u verleiden door deze mooie renovatie, u hoeft alleen nog uw koffers neer te zetten! Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact met ons op.
Open Immovlan