Huis te koop - Frankrijk (pagina 3)

Lomagne Properties presenta en exclusiva esta cautivadora propiedad del siglo XVIII, ubicada en el corazón de la apacible campiña gascona, con excepcionales vistas de los Pirineos. Lejos de los vecinos, Se encuentra a solo 17 minutos de Vic-Fezensac y a 25 minutos de Auch. En buen estado, la planta baja... Incluye una cocina equipada con muebles y electrodomésticos de roble claro de alta calidad. Electrodomésticos modernos, además de una cómoda sala de estar con chimenea de piedra. La espaciosa sala de estar... Amplio, con su techo estilo catedral, el comedor ofrece mucho espacio para recibir invitados. Hay También hay un dormitorio o despacho en la planta baja, así como un baño con ducha. En la planta superior, Descubrirá cuatro dormitorios luminosos y dos baños con ducha. La propiedad, ubicada en un parque de 7.810 m2, Tiene un hermoso estanque, una piscina nueva (2025), un garaje y un granero abierto. Versátil. Disfrute de la tranquilidad y las comodidades modernas. Ubicación: Departamento de Gers (32), aeropuerto internacional Toulouse Blagnac a 1 hora y 10 minutos. Servicios básicos a 7 minutos, supermercados y... Mercado a 17 min. Acceso: En plena naturaleza, sin vecinos cercanos. Acceso por una larga... entrada privada. Interior: Total 360 m2 Planta baja o Cocina (29 m2) - amueblada y equipada, puerta que da al jardín. o Cómoda sala de TV/salón (24,2 m2) - con estufa de leña, paredes en piedra o Comedor (39 m2) - puerta que da al jardín y a la piscina. o Dormitorio u oficina (33,8 m2) o Sala de estar (89 m2) con techo estilo catedral, gran chimenea, puerta Con vistas al jardín y a la piscina. o Lavandería (20 m2) puerta al jardín, sistema de calefacción o Cuarto de ducha (5,1 m2) ducha, lavabo, WC Primer piso o Entrepiso (14,2 m2) con vista a la sala de estar o Pasillo (14,2 m2) puerta doble que conduce a la zona de dormir o Dormitorio 2 (22,4 m2) con vista a la montaña o Dormitorio 3 (14,8 m2) bajo el alero o Cuarto de baño familiar (15,2 m2) - ducha, WC, lavabo, bidé o Dormitorio 4 (17,4 m2) - con vista a la montaña o Suite principal que consta de un dormitorio (21,2 m2) con vista desde el dos ventanas, un baño (16,9 m2), un vestidor (5,45 m2) y un pasillo de conexión (5 m2) Exterior: o Garaje, granero abierto grande y espacio de almacenamiento.o Piscina de agua salada nueva (instalada en mayo de 2025) - 10 m x 4 m o Estanque o Terraza cubierta desde la cocina y el lavadero. o El tanque séptico está en condiciones de funcionamiento pero no cumple con las regulación. Información adicional: o Calefacción: calefacción central de gas con sistema de suelo radiante en la gran Salón, estufa de leña y algunos radiadores eléctricos. o Chimenea en el salón grande, estufa de leña en el pequeño. o Acristalamiento simple o DPE D 179/D 37 o Conexión de fibra óptica Comentarios: Nuestros productos han sido cuidadosamente seleccionados por su ubicación, su carácter y su encanto. Una casa se vende sin muebles, excepto se indique lo contrario en la descripción. Los costos Los honorarios de la agencia son responsabilidad del vendedor. Todos Las medidas y distancias son aproximadas. Información sobre los riesgos a los que está expuesto La propiedad está expuesta y disponible en el sitio. Georiesgos: Documento no contractual. 1 Meer weten?

Esta notable casa solariega del siglo XVIII, coronada por dos elegantes torres, ha sido magníficamente restaurada. Para combinar un carácter atemporal con la comodidad moderna. Bañadas de luz natural, sus habitaciones... La espaciosa recepción y su acogedora cocina se abren a un encantador parque ajardinado, salpicado de Robles majestuosos y cedros centenarios, realzados por un tranquilo estanque. La propiedad ofrece siete... dormitorios, seis de los cuales tienen baño en suite, así como dos suites en las torres que añaden encanto Único. Un edificio anexo ofrece dos apartamentos independientes, ideales para alojar invitados o Generar ingresos por alquiler. El entorno tranquilo, cerca de una ciudad bulliciosa y vías verdes, hace que esta propiedad... Propiedad igualmente adecuada para una refinada vivienda familiar o un proyecto de alojamiento turístico. Con Con espacio suficiente para una piscina, le invita a una vida relajada en el corazón de Gascuña. Región: departamento de Gers (32), aeropuerto internacional 1h30 min. Comercios y servicios a 10 minutos. Ubicación: Entorno privado. Sin vecinos cercanos. Acceso por sendero. Rural. Cerca de un carril bici. Distribución: Superficie total 520 m2 Planta baja: o Entrada (21,1 m2) o Salón-comedor (63,8 m2) o Segundo salón (28 m2) con chimenea o Cocina (30,25 m2), amueblada y equipada, con acceso al sótano. o Rincón de café (13,4 m2) o Oficina (11 m2) o Dormitorio 1 con baño contiguo (30 m2) o Dormitorio 2 (14 m2) o Dormitorio 3 (14 m2) o Cuarto de baño (7,3 m2) con ducha, lavabo, WC. Primer piso (utilizado para habitaciones de invitados): o Dormitorio 4 con baño en suite (21,4 m2) o Dormitorio 5 con baño en suite y vestidor (35,6 m2) o Dormitorio 6 con baño en suite y vestidor (27,7 m2) o Dormitorio 7 con baño en suite (22,7 m2) Alojamiento para invitados: o Casa rural 1 (30 m2) - salón, baño, cocina, dormitorio y terraza privada o Casa rural 2 (30 m2) - salón, baño, cocina, dormitorio y terraza privada o Torre 1 (35,71 m2) - con dormitorio, baño y sala de estar o Torre 2 (35,71 m2) - con dormitorio, baño y sala de estar Exterior: o Garaje (25 m2) - buen espacio de almacenamiento o Palomar, reconstruido o Piscina elevada de 8 m x 4 m o Dos pozos con bomba y riego por goteo. o Estanque o Terreno de 28.451 m2 Información adicional: o Calefacción: calefacción de gasóleo y estufas de leña. o Fácil acceso a la ciudad y carril bici. o Buenas ganancias y valoraciones en los últimos años o Aire acondicionado reversible o Doble acristalamiento en madera en toda la casa. o Renovación de alta gama o Impuesto sobre bienes inmuebles 3.293 EUR Comentarios: Nuestros productos han sido cuidadosamente seleccionados por su ubicación, su carácter y su encanto. La casa se vende sin muebles, a menos que se indique lo contrario. Contrario a la descripción. Honorarios de agencia en el responsabilidad del vendedor. Todas las medidas y Las distancias son aproximadas. La información Sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad se encuentran Disponible en el sitio web de Georisques: Documento no contractual. 1 Meer weten?

Exclusivamente con Lomagne Properties: descubra esta magnífica casa señorial ubicada en el corazón En Beaumont de Lomagne, un pueblo encantador. Antiguamente un famoso bed and breakfast, esta casa... Amplio y luminoso, cuenta con sala de estar y comedor, y cocina totalmente equipada. equipada, con siete habitaciones (seis con baño en suite) y numerosos espacios Las características adicionales incluyen una impresionante bodega y 200 m2 de espacio convertible en ático. El jardín privado, Con su majestuoso árbol de ginkgo centenario y su piscina climatizada, ofrece un remanso de paz. Perfectamente... Ubicada en el vibrante centro de la ciudad, esta propiedad es ideal para un exitoso bed and breakfast. O una encantadora casa familiar. No deje pasar esta oportunidad excepcional. Ubicación: Situado en una de las calles principales de Beaumont de Lomagne, en La entrada al mercado del siglo XIV. Acceso: Departamento de Tarn-et-Garonne: Aeropuerto internacional de Toulouse a los 45 min. Interior: Superficie habitable total 346 m2 Planta baja: o Hall de entrada (40m2) o Comedor (24m2) Cocina (24m2), Salón (24m2) - chimenea Dormitorio 1 (17m2), baño en suite (5,8m2) con ducha, lavabo e inodoro, acceso al jardín Dormitorio 2 (24m2) con baño en suite (8m2) que incluye ducha, lavabo e inodoro. o WC separado (a mitad del piso) Primer piso: o Rellano (45m2) - suelo de parquet original Dormitorio 3 (18m2) con baño en suite (4m2) con ducha, lavabo e inodoro, Dormitorio 4 (24m2) - baño en suite (5m2) con ducha, bañera, lavabo y baños Dormitorio 5 (17m2) - baño en suite (2,8m2) con ducha, lavabo e inodoro apartado. Dormitorio 6 (26m2) - baño en suite (5,8m2) con ducha, lavabo e inodoro, acceso al jardín Habitación 7 (22m2) - utilizada como sala de billar Segundo piso: o Ático - altura total (total 200m2) Exterior: - Techo en buen estado - Piscina climatizada de 7m x 3,5m, con cubierta rígida, cloro - Jardín con un árbol de Ginkgo (que data de 1880) y un pozo. - Sistema de alcantarillado - Caseta de jardín para almacenamiento al aire libre. Información adicional: o Escaleras de madera originales o Altura del techo en la planta baja: 2,8m Calefacción central de gasóleo con radiadores - reformada en 2018 o Bien aislado con doble acristalamiento en todas partes. o DPE D134/D36 Impuesto sobre bienes inmuebles 4.176 EUR por Comentarios: Nuestras propiedades han sido cuidadosamente seleccionados por su ubicación, su carácter y su encanto. La casa se vende sin muebles, salvo que se indique lo contrario. Contrario a lo indicado en la descripción. Honorarios de agencia a la Responsabilidad del vendedor. Todas las medidas y Las distancias son aproximadas. La información Los riesgos a los que está expuesta esta propiedad son Disponible en el sitio web de Georisques: ### Documento n.º contractual. 1 Meer weten?

Al final de un camino privado, con solo campos abiertos como vecinos, esta propiedad ofrece privacidad y La tranquilidad que buscan los compradores. Completamente rodeada de árboles maduros y situada en una Preciosa parcela plana, con posibilidad de más terreno, ideal para animales o Una vida tranquila en el campo. Reconstruida a finales de los años 90 sobre las ruinas de una antigua casa, Esta casa sólida y de alta calidad se encuentra en buen estado general. Su distribución es práctica y acogedora. Con dos dormitorios en la planta baja y dos en la planta alta. Un segundo salón amplio y luminoso ofrece... Un espacio ideal para el entretenimiento, mientras que la calefacción por suelo radiante y una estufa de pellets de alto rendimiento garantizan Confort óptimo durante todo el año. Además de un magnífico y espacioso jardín donde sería fácil instalar un... Hay una piscina, así como un encantador patio interior con fuente. También se incluyen dependencias. Con habitaciones utilizables y un amplio garaje, esta casa privada y versátil en Lomagne está cerca de comodidades. Ubicación: departamento de Gers (32), aeropuerto internacional a 50 minutos. Comercios y servicios a 800m. Acceso: Situado al final de un camino privado, sin vecinos ni tráfico. Superficie interior: 293 m2 Planta baja o Comedor (21,3 m2) abierto a la cocina. o Cocina con despensa y lavadero (21,7 m2) o Salón (48,2 m2) con suelo de piedra blanca, chimenea y acceso al jardín. o Amplio salón (60,5 m2) con puertas de cristal que dan al jardín interior, vigas expuestas y paredes de piedra o Dormitorio (19,4 m2) con acceso al jardín. o Dormitorio (20,6 m2) con antiguo horno de pan, acceso al jardín y muro de piedra. o Baño (9 m2) con ducha, bañera y lavabo. o Baños separados o Pasillo (5,1 m2) o Vestidor/trastero (8,5 m2) Primer piso o Pasillo/Entrepiso (13,1 m2) con suelo de parquet y barandilla de hierro forjado o Dormitorio (18,2 m2) con vista al jardín o Oficina (20,1 m2) con gran ventanal con vistas al jardín, abierto al rellano. o Dormitorio (18,4 m2) con suelo de parquet oscuro y un gran ventanal. o Baño (5,9 m2) con ducha, lavabo e inodoro. Afuera o Jardín plano de una hectárea con árboles frutales. o Patio ajardinado cerrado de 85 m2 con 15 m2 cubiertos o Granero (33 m2) reconvertido en cochera con punto de carga para vehículo eléctrico o Tres galpones en buen estado: 13,5 m2, 16 m2 y 9,5 m2 o Garaje de 72 m2 que alberga el sistema de calefacción, puerta doble y espacio perturbación. o Propiedad completamente cercada con portón eléctrico. Información adicional o Bien mantenido o Tanque séptico conforme a la normativa o Impuesto sobre bienes inmuebles: 1.554 EUR al año o Doble acristalamiento o Jardín con árboles o Conexión a Internet Starlink o Estufa de pellets de bajo consumo (instalada en 2020) para calefacción y agua caliente o Ablandador de agua o Certificado de Eficiencia Energética (CEE) D187/A5 Comentarios: Nuestras pertenencias han sido cuidadosamente Seleccionados por su ubicación, su Carácter y encanto. Se vende casa. Sin amueblar, a menos que se indique lo contrario en el Descripción. Los honorarios de la agencia son responsabilidad de la del vendedor. Todas las medidas y distancias son aproximado. La información relativa a Los riesgos a los que está expuesta esta propiedad son Disponible en el sitio web de Georisques: Documento no contractual. 1 Meer weten?

Casa encantadora y bien mantenida ubicada en un exuberante jardín privado cerca del pueblo de Lavit y de todas las comodidades. Sus comodidades. Renovada en los últimos 15 años, la casa ofrece una vida cómoda en dos niveles. La luminosa planta baja consta de un amplio salón con estufa de leña, un comedor abierto y una cocina. Equipado con dos amplios dormitorios, un moderno baño y ducha. En la planta superior, una suite. La generosa distribución con ducha y WC privados completa la distribución. La principal característica es la magnífica y espaciosa Jardín: un verdadero remanso de paz para los amantes de la naturaleza y la jardinería. Árboles maduros, un Un entorno tranquilo y una magnífica piscina en excelentes condiciones hacen de esta propiedad un hallazgo excepcional. A pesar de su Ubicado junto a una carretera, el jardín es tranquilo y sin vecinos. Su ventaja: el amplio y luminoso comedor. Con grandes puertas corredizas de cristal que dan al jardín. Con dos entradas, garaje y un entorno rural. Ubicada tranquilamente al borde de un bosque, esta casa es perfecta como residencia permanente o como casa de vacaciones. Energéticamente eficiente y lista para mudarse, esta es una casa ideal para familias o aquellos que buscan la Paz y comodidad en la naturaleza. Ubicación: Situado en Tarn et Garonne (82) a una hora del aeropuerto. Aeropuerto Internacional de Toulouse Blagnac y a 39 minutos de la estación de tren de Agen TVG con conexiones a Burdeos y París. Acceso: Situada en plena naturaleza, sin vecinos próximos, a 5 km de Lavit. Dos entradas en la parte delantera y trasera de la propiedad. Superficie habitable: 125m2 Planta baja: - Salón (33,1m2) - estufa de leña, suelo de baldosas abierto a, - Comedor (16,7m2) - vista al jardín desde la pared de cristal. - Cocina (12,4m2) - equipada - Pasillo (7,6m2) - suelo de baldosas - Baño (5,2m2) - bañera, lavabo, ducha, inodoro, ventanas - Dormitorio 1 (14m2) - puerta al jardín y ventana - Dormitorio 2 (16,9m2) - puerta al jardín y ventana, más espacio para almacenamiento adicional Primer piso: - Dormitorio 3 (17,2m2) - con baño en suite - Baño (2m2) - ducha, lavabo, WC Exterior: - Jardín bien plantado de 4627m2 - Piscina - 10m x 5m, de cloro, con cubierta tipo cúpula (que permite mayor uso de la piscina) - Pérgola sombreada para cenar al aire libre. - Garaje, con entrada independiente en la parte trasera del terreno. - Refugio de madera - Antiguo invernadero que requiere obras Información adicional: - DPE - C152/A 4 - Estufa de leña eficiente en el salón. - La obra incluye un nuevo techo y una nueva puerta. garaje (2023), una nueva ampliación de la cocina/comedor comer (2009/10), baños y duchas nuevos (2013), pisos nuevos y Techos 2019/20). - Doble acristalamiento en toda la casa. - Fibra óptica conectada - Generador de energía de emergencia con tomas propias - Impuesto sobre bienes inmuebles 1.049EUR al año - Tanque séptico (2019) según estándares Comentarios: Nuestras propiedades han sido cuidadosamente seleccionados por su ubicación, su carácter y su encanto. A La casa se vende sin muebles, a menos que se indique lo contrario. Contrario a la descripción. Honorarios de agencia en el responsabilidad del vendedor. Todas las medidas y Las distancias son aproximadas. La información Sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad se encuentran disponible en el sitio web de Georisques. Documento no contractual. 1 Meer weten?

En el corazón del Gers, esta acogedora casa de pueblo ofrece unas vistas preciosas a la vez que disfruta de la comodidadde tener un pequeño restaurante, una tienda de comestibles y una escuela a solo unos pasos. Ideal para aquellos que aprecian un poco de vida de puebloa su alrededor, pero que aún así desean un entorno tranquilo y relajado. Luminosa y fácil de vivir, la casa se centraen torno a una cocina espaciosa y acogedora que se convierte naturalmente en el centro de la vida cotidiana. Un ala separada para invitadosgarantiza la privacidad de los visitantes o la familia extensa. El jardín es uno de los puntos fuertes de la propiedad:bellamente diseñado, con varias terrazas para seguir el sol, una refrescante piscina, una cocina de verano paracomidas al aire libre y un taller o gimnasio para aficiones y bienestar. Es un espacio maravilloso pararecibir invitados o simplemente relajarse. Se trata de una casa creada para vivir bien, luminosa, cómoda yperfectamente situada para disfrutar de los verdaderos placeres de Gascuña. Si aprecia la buena comida, la vida agradable del puebloy los generosos espacios al aire libre, este es el lugar ideal.Ubicación: Departamento de Gers (32), aeropuerto internacional a 1 h 20 min. Servicios básicosen el pueblo, un pueblo un poco más grande con más servicios a 6 kmy la ciudad comercial de Fleurance a 12 kmAcceso: En el centro del pueblo con garaje privadoInterior: 251 m2 en total. Planta bajao Cocina-comedor-salón diáfano (76 m2) con calefacción por suelo radiantey chimenea insertable.o Despensa (10,9 m2) con lavadora y frigorífico.o Sala de televisión (23 m2) con acceso al jardín.o Pasillo (4 m2).o Sala de calderas (3,8 m2).o Dormitorio (23,5 m2) con baño en suite y puerta al jardín - chimenea.o Cuarto de baño (12 m2) con ducha, lavabo y WC.o Cocina (10,7 m2) con entrada desde la calle.Primera planta desde la sala de estar diáfanao Descansillo (10 m2)o Dormitorio (24,5 m2) con amplio vestidor.o Dormitorio (12,6 m2)o Cuarto de baño (10,4 m2) con bañera, ducha y lavaboo Aseo independienteSegunda plantao Dormitorio infantil o trastero (9,5 m2) en el áticoPrimera planta del apartamentoo Descansillo (8 m2)o Dormitorio (15,4 m2)o Cuarto de ducha (8,3 m2)o Aseo independienteSegunda plantao Dormitorio infantil o trastero (9,2 m2) en el áticoInformación adicional:o Buen estado de conservacióno Calefacción por suelo radiante en la sala de estar principalo Alcantarilladoo Mezcla de doble acristalamiento y acristalamiento simpleo Gimnasio en el jardín de 36 m2o Cocina de verano (8,7 m2) y terrazas con vistaso Piscina de agua salada de 10 m x 5 mo Garaje (50 m2)o Taller (30 m2)o Conexión de fibra ópticao Paneles solareso DPE - D166/D34o Impuesto sobre bienes inmuebles: 1304 EUR al año Comentarios: Nuestras propiedades han sidocuidadosamente seleccionadas por suubicación, su carácter y su encanto.Las casas se venden sin amueblar, salvo que se indique lo contrario en la descripción.Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Todas lasmedidas y distancias son aproximadas.La información sobre los riesgos asociados a esta propiedadestá disponible en la página web Georisques: Documento no contractual. 1 Meer weten?

Lomagne Properties presenta esta singular casa solariega con características de castillo, ubicada a las afueras de un típico pueblo de Gascuña, que cuenta con un restaurante y un impresionante castillo. Las dependencias crean un patio interior y una majestuosa valla rodea el jardín delantero. La riqueza de los elementos originales, como la notable escalera, las enormes chimeneas, las pinturas murales de época y las imponentes vigas, se conservó en su máximo esplendor durante la renovación, en la que no se dejó nada al azar. La casa solariega ofrece tres espaciosas habitaciones y se complementa con una casa de huéspedes independiente de dos habitaciones en una de las dependencias. Estas últimas ofrecen amplio espacio para crear casas de huéspedes adicionales. En medio del arbolado terreno, encontrará una piscina con instalaciones al aire libre. Una propiedad excepcional que debe visitar lo antes posible. Situación: En una parcela de 9.200 m2, en las afueras de un pequeño y tranquilo pueblo de Gascuña, con restaurante y castillo. Acceso: Tarn et Garonne, a 65 min. del aeropuerto internacional de Toulouse y a 9 minutos de los servicios más cercanos, a 45 min. de la estación TGV de Agen. Total aprox. 555 m2 Casa solariega (435m2) - Planta baja: o Hall de entrada (13m2), escalera de piedra o Salón-comedor (57m2), chimenea con vigas - grandes ventanales o Cocina (26m2) o Lavandería (29m2) o Biblioteca (39m2) o Habitación para reformar (33m2) Mansión - primer piso: o Dormitorio principal (57m2) con baño en suite o Baño (26m2), bañera, ducha, WC, bidé, lavabo o Dormitorio 2 (39m2) baño en suite o Baño (11m2) con bañera, WC, bidé y lavabo. o Despacho/dormitorio/vestidor (21m2), con acceso al baño o Dormitorio 3 (22m2) con baño en suite (7,4m2) y salón (27m2) - acceso por escalera independiente Casa de huéspedes (120m2): o Sala de estar (26,7m2) o Comedor (21,7m2) o Cocina (19,8m2) o Dormitorio 1 (19,5m2) con baño contiguo (4,5m2) o Dormitorio 2 (22,7m2) baño en suite (5,25m2) Estado: Completamente renovado hace unos 40 años. Muy bien mantenido. La mayoría de las ventanas son de un solo acristalamiento. La fosa séptica probablemente no cumple con las normas. Información adicional: - 9.219 m2 de terreno - Piscina de 12,5 x 6,5m2 - Impuesto sobre bienes inmuebles, 6.117 euros al año - un pozo - utilizado para regar el jardín - Granero (280m2) - Taller y segundo granero (370m2) - Sótano de grava (58m2) - Construido alrededor de 1680 - DPE D 244/ B 9 Comentarios: Nuestras propiedades han sido cuidadosamente seleccionadas por su ubicación, carácter y encanto. Las casas se venden sin amueblar, salvo que se indique lo contrario en la descripción. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Todas las medidas y distancias son aproximadas. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques. Este documento no es contractual. LOMAGNE PROPERTIES EIRL Resi Limbeek - Agente de red Expertimo - RSAC 529 658 072 Montauban - 0033 (0) 7.60.85.21.76 - ### 1 Meer weten?

Uniquement chez Baie de Somme Immo ! Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette belle longère picarde située sur la commune de Vismes, dans un environnement paisible et verdoyant. Offrant de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse, cette propriété constitue un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de tranquillité. Développant 155 m2 habitables, cette maison propose 5 pièces principales pensées pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée pleine de caractère avec sa cheminée picarde, complétée par un cellier, un vestiaire et un débarras. Le vaste séjour équipé d'un insert bois invite à des moments conviviaux en toute saison, tandis que le superbe salon apporte encore davantage de cachet à l'ensemble grâce à son espace mezzanine accueillant une chambre. Dans le prolongement de la maison, l'ancien garage a été entièrement réaménagé en une grande chambre, offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'étage dessert une chambre palière, un dressing ainsi qu'une agréable suite parentale avec sa salle de bains privative, créant un espace nuit confortable et fonctionnel. Côté prestations, la maison bénéficie de huisseries en double vitrage, d'un chauffage central assuré par une pompe à chaleur AIR/EAU avec production d'eau chaude, complété par un insert bois pour allier confort thermique et maîtrise énergétique. L'ensemble profite également d'une bonne isolation générale. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 240 m2 offrant un cadre verdoyant et intime. Une cour en graviers facilite le stationnement tandis que le jardin engazonné invite à la détente. La terrasse exposée plein sud constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours avec une vue dégagée et apaisante sur une pâture accueillant des chevaux. Situation idéale : à moins de 5 minutes de l'autoroute A28, à 15 minutes de la gare SNCF d'Abbeville et à seulement 5 minutes des commerces et commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence Baie de Somme Immo. Meer weten?

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Ubicada en el corazón de las ondulantes colinas de Gers, esta casa gascona con su discreto encanto le... Te da la bienvenida como a un lugar que siempre has amado. Accesible a través de un camino arbolado y Ofreciendo total privacidad, se abre a un paisaje donde la naturaleza marca el ritmo: canto del Pájaros, una suave brisa y horizontes verdes que se extienden hasta donde alcanza la vista. La casa refleja toda la calidez y El alma de la Gascuña tradicional: un encantador corredor central, generosos espacios de vida y Un ambiente que hace que las reuniones, las comidas largas y las mañanas tranquilas se sientan completamente naturales. Es una casa con carácter. Un granero renovado ofrece posibilidades adicionales para alojar invitados o disfrutar de Actividades creativas, todo a pocos minutos de Miradoux y cerca de la famosa ruta de senderismo. Compostela. Un entorno sereno, una propiedad auténtica y una gran oportunidad. Ubicación: departamento de Gers (32), aeropuerto internacional a 1 hora y 10 minutos. Comercios y servicios a 2 minutos en coche. Acceso: En las afueras de un pequeño pueblo, sin vecinos cercanos. A través de un largo camino privado. Interior: Total 294 m2 Planta baja o Entrada (32,3 m2) con baldosas de terracota y armarios empotrados. o Cocina totalmente equipada (nueva) (31 m2), chimenea, fregadero de piedra. o Salón (28,9 m2) con acceso a la terraza cubierta orientada al sur, estufa de leña, suelo de baldosas de terracota. o Dormitorio/oficina (24,7 m2) con chimenea decorativa o Lavandería/sala de calderas (9 m2) con puerta que da al jardín. o Baño (5,8 m2) con ducha, lavabo, inodoro. o Salón (79,8 m2) con paredes de piedra y vigas vistas, dos accesos al jardín, estufa de leña. Primer piso o Rellano (31,25 m2) con espacio para oficina y trastero o Dormitorio (26,1 m2 de superficie, aproximadamente 13 m2 con altura mínima de techo) o Suite principal (73,6 m2) con dormitorio abierto y baño (con ducha, bañera, lavabo e inodoro) más vestidor Cabaña o Cocina-salón diáfano (21,2 m2) con aire acondicionado o Baño (3,9 m2) ducha, lavabo, inodoro o Dormitorio en entrepiso (12,9 m2) con buena altura de techo Edificios anexos: o Taller (40 m2) o Bodega con control de temperatura (8,8 m2) o Espacio de almacenamiento limpio o segundo taller en el primer piso (51m2) o Sala de cine y música (38,4 m2) o Garaje/antiguos establos (87,8 m2) o Sala técnica para la piscina (7 m2) Información adicional: o Conexión de fibra óptica o Calefacción central mediante petróleo, madera y paneles solares para generar electricidad. o Terraza de 70 m2 orientada al sur, parcialmente cubierta o Doble acristalamiento en toda la casa. o Certificado de Eficiencia Energética (CEE) C135/C29 o Piscina climatizada de cloro de 12m x 6m con cubierta rígida y zona de playa o Pozos y árboles frutales o Bien mantenido o Estación de carga para vehículos eléctricos Comentarios: Nuestras pertenencias han sido cuidadosamente seleccionados por su ubicación, su carácter y su encanto. Una casa se vende sin muebles, excepto A menos que se indique lo contrario en la descripción. Tarifas Los honorarios de la agencia son responsabilidad del vendedor. Todos los Las medidas y distancias son aproximadas. Información sobre los riesgos asociados a esta propiedad Se muestra y está disponible en el sitio web. Georisques: Documento extracontractual. 1 Meer weten?

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Ubicada al final de un camino tranquilo, esta casa de campo bellamente renovada se encuentra en una una pequeña y aislada aldea con solo otra vivienda, lo que ofrece privacidad sin estar aislada de la mundo. Rodeado de tierras de cultivo, disfruta de impresionantes vistas de las colinas onduladas, con con el telón de fondo de un pueblo en la cima de una colina, su iglesia y su castillo. Aunque completamente modernizado para ofrecer una Para garantizar un confort óptimo y un excelente rendimiento energético, la casa ha conservado toques de Conserva su encanto original, creando así un equilibrio cálido y acogedor entre autenticidad y comodidad. Los interiores luminosos y las generosas proporciones lo hacen práctico y acogedor. Una piscina Una ampliación recientemente instalada mejora la vida al aire libre, mientras que un pequeño lago, parte del paisaje circundante, añade Un toque de serenidad y naturaleza, con un mantenimiento mínimo. Cuenta con cinco dormitorios y tres baños, Esta casa está diseñada tanto para la vida familiar como para unas vacaciones sin preocupaciones. Con una ubicación ideal entre Situado cerca de Lectoure, Valence-sur-Baïse y Condom, próximo a un animado pueblo con cafetería/bar, ofrece encanto y comodidad. y un entorno verdaderamente inspirador. ¡Visita obligada! Ubicación: Departamento de Gers (32), a 1 hora y 30 minutos del aeropuerto internacional de Toulouse. A 7 km del pequeño pueblo con una tienda de comestibles. Situado entre Lectoure, Condom y Valence-sur-Baise. Acceso: En las afueras de un pueblo, en el campo. Solo un vecino, pero sin Enfrente. Al final de una calle sin salida, por lo que no hay tráfico. Rodeado de campos y beber. Interior: 199 m2 Planta baja o Cocina (25,2 m2) con grandes puertas de cristal que dan a la terraza y suelos de travertino. (en todos lados) o Salón/comedor (64 m2) dos espacios muy diferenciados con una puerta que da a el jardín, estufa de pellets o Despacho/dormitorio (13,9 m2) con acceso al jardín. o Cuarto de baño privado (6,2 m2) con ducha, lavabo e inodoro. o Dormitorio principal (27,1 m2) con acceso al jardín y muros de piedra. o Baño privado (6,8 m2) con ducha y lavabo. o Aseo y pasillo (4,4 m2) o Habitación a reformar, actualmente utilizada como gimnasio (25,3 m2) accesible Desde el dormitorio principal, puerta que da al jardín. Primer piso o Dormitorio (14,3 m2) con acceso al ático/espacio de almacenamiento (aprox. 24 m2) en mismo nivel o Dormitorio (11 m2 con una altura de techo de 1,8 m, superficie de piso de 23 m2) m2), vigas expuestas o Dormitorio (17 m2) o Espacio de rellano/oficina (8,6 m2) o Cuarto de lavandería/almacenamiento (2,3 m2) con lavadora y secadora. o Baño (8,8 m2) con ducha, lavabo e inodoro. o Pasillo (7,6 m2) Afuera o 1,2 hectáreas de jardín bien cuidado con estanque y arboleda. o Piscina rígida de nueva construcción (2025) - 8 m x 4 m, tratada con cloro. o Garaje adosado a la casa, 18,5 m2 o Antiguo edificio anexo o Terraza cubierta y otra terraza accesible desde la cocina/sala de estar. o Vestuario de la piscina con WC o Bien o Árboles frutales (cerezo, peral, manzano, albaricoquero, higuera, ciruelo mirabel) Información adicional: o Muy bien mantenido y renovado o El tanque séptico funciona correctamente, pero no cumple con las normas vigentes. o El impuesto sobre bienes inmuebles se determinará tras la reforma; actualmente ronda los 580 EUR. o Ventanas de aluminio con doble acristalamiento en toda la vivienda. o Conexión a internet por fibra óptica o Calefacción: bomba de calor eléctrica y estufa de pellets en la sala de estar. o Paredes y techo bien aislados, reemplazados por el propietario anterior. o Posibilidad de comprar la mayor parte del mobiliario. o Certificado de Eficiencia Energética (EPC) A68/A2 Comentarios: Nuestras pertenencias han sido cuidadosamente seleccionados por su su ubicación, su carácter y su encanto. Las casas se venden sin amueblar, excepto Salvo que se indique lo contrario en la descripción. Tarifas Los honora Meer weten?

Situada en la frontera entre Gers y Tarn-et-Garonne, esta auténtica y acogedora casa familiar es Luminoso, encantador y lleno de carácter. Los detalles de época se han conservado cuidadosamente, mientras que renovaciones bien pensadas, como la cocina diseñada por el arquitecto y su notable ventana, también Compartidos con el baño de la planta superior, añaden comodidad y estilo. La casa cuenta con cuatro dormitorios y Cuatro baños, dos de los cuales podrían beneficiarse de una renovación, lo que lo hace ideal para vivir. Familiar y acogedor. El jardín, con una suave pendiente y salpicado de majestuosos árboles centenarios, ofrece una vista... Vistas despejadas al campo y magníficas puestas de sol. Es un entorno tranquilo y privado, con Amplio espacio para añadir una piscina. Una terraza cubierta invita a cenar al aire libre. Disfrute de las largas tardes de verano y relájese al aire libre. Auténtico, lleno de encanto y ubicado en... Esta tranquila casa es un auténtico remanso de tranquilidad en el corazón del suroeste de Francia. Ubicación: Vista al campo, departamento de Tarn y Garona, Cerca de Lavit de Lomagne. El aeropuerto de Toulouse Blagnac está a una hora. Tren Tren TGV hasta Agen, a 40 minutos. Acceso: Camino rural, vecinos pero no cercanos. Fácil acceso a pueblos vecinos para ir de compras. Distribución: 360 m2 en total. Planta baja: o Hall (47 m2) suelo de terracota. o Salón 1 (40,2 m2) suelo de terracota. o Sala 2 / comedor (34,8 m2) suelo de terracota. o Cómoda sala de estar (26,4 m2) suelo de terracota. o Cocina-comedor (42,8 m2) - suelo de madera, acceso a la terraza o Despensa/lavadero (7,8 m2) o Baño - ducha, lavabo y WC separado (3 m2) Primer piso: o Rellano (22,7 m2) o Dormitorio principal 1 (26 m2) - baño en suite, armarios empotrados o Baño (19,4 m2) - ducha, bañera, lavabo doble, inodoro o Dormitorio 2 - Oficina (14,8 m2) - altura del techo de 11,8 m2 o Baño (10 m2) - bañera, inodoro, lavabo - altura del techo de 7 m2 o Dormitorio 3 (25 m2) - altura del techo de 19,7 m2 o Vestidor/oficina (10 m2) - accesible solo desde el dormitorio 3 o Dormitorio 4 (28,6 m2) 19,8 m de altura del techo, más baño contiguo o Baño (9 m2) - ducha, lavabo, inodoro altura del techo de 4,3 m2 Exterior: o Terraza cubierta contigua a la cocina, de unos 30 m2. o 2,8 hectáreas de terreno, mayoritariamente en pendiente, en parte pradera y bosque o Taller de aproximadamente 40 m2 o Cochera para dos coches o Zona de recreo de unos 20 m2 accesible a través de una escalera en el taller. o Calefacción central de gasoil y leña para las tres estufas de leña. o Madera de la tierra Información adicional: o Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (EPC): D 172/D 41 o Conexión de fibra óptica o Doble acristalamiento o Se vende amueblado o Bien mantenido o *El impuesto sobre bienes inmuebles, actualmente 2.929 EUR en 2025, será considerablemente reducido debido a la demolición de una antigua casa de huéspedes. Comentarios: Nuestras pertenencias han sido cuidadosamente seleccionados por su ubicación, su carácter y su encanto. Una casa se vende sin muebles, excepto A menos que se indique lo contrario en la descripción. Tarifas Los honorarios de la agencia son responsabilidad del vendedor. Todos los Las medidas y distancias son aproximadas. Información sobre los riesgos asociados a esta propiedad Se muestra y está disponible en el sitio web. Georisques: Documento extracontractual. 1 Meer weten?

Votre agence Baie de Somme Immo vous propose cet immeuble à usage mixte à rénover, idéalement situé en plein coeur de Saint-Valery-sur-Somme, à proximité immédiate des commerces, du quai Jeanne d'Arc et de la vieille ville. Le bien se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'un séjour avec coin cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez un salon avec un espace bar, offrant un volume supplémentaire à aménager selon vos besoins. En rez-de-chaussée bas, un local commercial actuellement loué et exploité en salon de coiffure complète l'ensemble, constituant un véritable atout grâce au revenu locatif en place. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Cet immeuble à usage mixte offre un beau potentiel de rénovation pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement, dans un secteur recherché de Saint-Valery-sur-Somme. Un bien rare par sa localisation centrale et ses possibilités d'aménagement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Baie de Somme Immo au ### ou par e-mail à ### . Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### Meer weten?

Ubicada en una calle muy tranquila, paralela a la calle principal, esta elegante casa adosada se beneficia de una Una combinación rara: tranquilidad absoluta, vistas al campo y acceso inmediato a todos los servicios. Lectoure. Cafés, tiendas, escuelas y el animado mercado de los viernes se encuentran a poca distancia a pie. La casa es ideal para... Perfectamente adecuado para una casa familiar espaciosa, pero también se puede dividir en dos espacios habitables separados. independiente simplemente cerrando algunas puertas interiores, ideal para un proyecto de casa rural o para Para alojar a una familia numerosa. La luminosa sala de recepción se abre directamente a la jardín, mientras que las terrazas cubiertas crean una transición armoniosa entre el interior y el exterior. El jardín es una verdadera joya: excepcionalmente grande para el centro de la ciudad, con árboles frutales, un Punto de agua, múltiples accesos y magníficas vistas despejadas. Un pequeño pabellón de piedra y el Los restos de una antigua dependencia añaden encanto y ofrecen potencial creativo. Una oportunidad Raro en el corazón de Lectoure. Ubicación: Departamento de Gers (32), aeropuerto internacional a 1 hora y 25 minutos. Comercios y servicios a 5 minutos a pie. Acceso: Ubicado en una calle tranquila con vecinos. Un acceso a la propiedad y dos al jardín. Superficie interior: 215 m2 Planta baja o Entrada (18 m2) con acceso al jardín. o Sala de estar/oficina (14,8 m2) o Pasillo con WC (10 m2) o Salón-comedor (23 m2) con estufa de leña y acceso al jardín/terraza cubierta. o Cocina (8,6 m2) con acceso al jardín y terraza cubierta. o Sala de calderas y taller (aproximadamente 6 m2) o Vestuario (2 m2) o Trastero exterior con calentador de agua (2 m2) Primer piso (desde el salón) o Dormitorio (15 m2) con dos puertas que dan a un balcón cubierto. o Vestidor (5,9 m2) con puerta al balcón cubierto. o Rellano (4 m2) o Baño (8 m2) con ducha, lavabo e inodoro, puerta que da al balcón cubierto y cerrado, y acceso al otro lado de la casa. Primer piso (desde el hall de entrada) o Dormitorio (17,8 m2) o sala de estar si desea dos alojamientos separados o Baños o Ducha (3,4 m2) o Lavandería (11,3 m2) o cocina si desea dos apartamentos separados o Rellano (6 m2) con acceso al balcón cubierto y cerrado y al otro lado de la casa. Segundo piso desde la sala de estar o Amplio espacio de oficina parcialmente dividido en dos ambientes (22 m2 y 21,1 m2), con acceso al balcón del segundo piso y al otro lado de la casa. Segundo piso desde el hall de entrada o Dormitorio (13,8 m2) con suelo de parquet y vigas vistas. o Dormitorio (11,3 m2) con suelo de parquet y vigas vistas. Información adicional: o Bien mantenido o Recientemente renovado o Trabajos de mantenimiento de tejado realizados en septiembre de 2025 o Sistema de alcantarillado o Impuesto sobre bienes inmuebles: 2.086 EUR al año o Doble acristalamiento o Árboles frutales y un pozo en el jardín. o Fibra óptica o Dos puntos de acceso externos al jardín. o Pequeño pabellón de jardín o Restos de una antigua dependencia que proporcionaba espacio de almacenamiento cubierto o Certificado de Eficiencia Energética (CEE) D237/D36 o Calefacción de gas de ciudad o Nueva estufa de leña en el salón. Comentarios: Nuestras pertenencias han sido cuidadosamente seleccionados por su ubicación, su carácter y su encanto. Una casa se vende sin muebles, excepto A menos que se indique lo contrario en la descripción. Tarifas Los honorarios de la agencia son responsabilidad del vendedor. Las medidas y distancias son aproximadas. Información relativa a los riesgos a los que está expuesto Esta propiedad está en exhibición y disponible en el sitio web. Georiesgos. Documento no contractual. 1 Meer weten?

1 088 Escondida en un entorno tranquilo cerca de Saint-Clar, esta propiedad de piedra, impecablemente conservada, ofrece la singular combinación de carácter, comodidad y amplitud. Diseñada con una distribución cálida y acogedora, es un hogar ideal para la vida familiar y reuniones inolvidables con amigos. Varias zonas de recepción y el ala de invitados permiten que cada miembro de la familia disfrute de su propio espacio, lo que también la hace apta para un pequeño alojamiento rural, mientras que la acogedora y espaciosa cocina se convierte, naturalmente, en el corazón del hogar. Cinco dormitorios, una habitación con literas y varios baños ofrecen un alojamiento confortable para familias numerosas o invitados. La singular entrada marca la pauta de inmediato, revelando una casa llena de encanto y autenticidad. En el exterior, los jardines, bellamente diseñados, se despliegan alrededor de una piscina, terrazas sombreadas, talleres y rincones tranquilos para relajarse, todo ello enmarcado por impresionantes vistas al campo. Los niños adorarán el jardín lúdico con su fogata, estanque y numerosos escondites para la aventura. Un hogar singular, presentado en impecables condiciones, donde generaciones pueden reunirse y crear recuerdos imborrables. Ubicación: Departamento de Tarn y Garona (82), Aeropuerto Internacional de Toulouse a 1 hora y 5 minutos. Situado en las afueras de un bonito pueblo. Acceso: Desde un camino rural y por una entrada privada. Sin vecinos. En una colina, ofrece vistas despejadas. Interior: Planta baja o Entrada (13,9 m2) paredes de piedra, baldosas de tomette, aseo o Salón/lectura o comedor (20,7 m2) suelo de parqué, vistas, puertas al jardín o Cocina (29 m2 más despensa) suelo de piedra, acceso al jardín/terraza cubierta, altura del techo 4,6 m o Comedor o salón (31,8 m2) suelo de piedra, puerta al jardín, estufa de leña o Pasillo (1 m2) o Lavadero (10 m2) trastero, acceso exterior o Dormitorio 1 (19,3 m2) baldosas de tomette, puerta al jardín, baño en suite (10,5 m2) con bañera, ducha, lavabo e inodoro Ala de invitados o Salón/comedor (25 m2) baldosas de tomette, estufa de leña, paredes de piedra, puerta al jardín, techo abovedado o Taller o garaje (27 m2) bajo la sala de billar, con acceso desde el jardín y desde la casa Pasillo (9 m2) al taller, puerta al exterior. o Cocina americana (7,3 m2) que permite convertir esta parte de la planta baja en un apartamento independiente si se requiere. o Dormitorio 2 (19,3 m2) con puerta al jardín, azulejos antiguos de Tomette y baño privado con ducha (4 m2), lavabo e inodoro. o Dormitorio 3 (10,7 m2) con azulejos antiguos de Tomette, vigas vistas, ventana Velux y baño privado con ducha (3,9 m2), lavabo e inodoro. o Pasillo utilizado como habitación con literas (15,6 m2) podría ser vestidor. Primera planta o Entresuelo: sala de TV y despacho (22,6 m2), suelo de madera, techo de 4,1 m de altura o Dormitorio 4 (16,3 m2): vistas, suelo de madera, techo alto o Dormitorio 5 (9,4 m de altura libre, 26 m2 de superficie), suelo de madera o Baño (17 m2): bañera exenta, ducha, lavabo doble, inodoro, suelo de madera o Dos trasteros contiguos al baño, de aproximadamente 10 m2 cada uno Ala de invitados o Sala de billar (27 m2): vistas al salón, suelo de madera Exterior o Aproximadamente 1 ha de jardín bien cuidado junto a la casa, 6000 m2 de bosque y 1000 m2 de camino de acceso. o Estudio (28 m2) con gran ventanal, estufa de leña y electricidad. o Garaje para bicicletas/cortacésped (25 m2) con doble puerta y suelo de hormigón. o Cochera para tres coches (52 m2) con toma de corriente para punto de carga. o Edificio anexo con equipamiento para la piscina (10 m2). o Terraza de la cocina (22 m2) cubierta con vistas. o Terraza del comedor (21 m2). o Manantial natural que alimenta un depósito de agua. o Piscina climatizada de agua salada, 4 m x 10 m, con revestimiento de azulejos, bomba Meer weten?

Tras su discreta fachada, este castillo revela un mundo de elegancia, patrimonio y serena grandeza. Reconstruido en el siglo XIX sobre los cimientos de una antigua finca nobiliaria, refleja la refinada sencillez de Casas neoclásicas de inspiración italiana que antaño salpicaban la campiña de Gers. Grandes escaleras, impresionantes techos altos, chimeneas de época, detalles arquitectónicos originales y Los salones de recepción con proporciones armoniosas, bañados por luz natural, contribuyen a crear una atmósfera atemporal. Distribuido en cuatro niveles, el castillo ofrece amplios espacios habitables y Cómoda, ideal tanto para la vida familiar como para recibir invitados con elegancia. Una casa de huéspedes. Un edificio independiente, una antigua bodega y establos completan el conjunto, mientras que el parque circundante ofrece Intimidad, tranquilidad y una profunda conexión con el paisaje. Lo que hace que este castillo sea particularmente atractivo es... Su escala humana: lo suficientemente grandiosa como para inspirar, pero lo suficientemente íntima como para seguir siendo una verdadera Una casa cuidadosamente conservada y diseñada para ser habitada, no solo admirada. Ubicación: Departamento de Gers (32), a 1 hora y 20 minutos del aeropuerto internacional de Toulouse. Situado entre Fleurance y Lectoure, en un entorno íntimo y tranquilo. Acceso: En las afueras de un pueblo rural. Sin vecinos, sin propiedades con vistas. Privacidad. preservado de la carretera. Interior: Planta baja o Entrada (54,9 m2): escalera original, grandes ventanales, azulejos originales, puerta que da al jardín trasero. o Salón (30,4 m2): suelo de parqué, estufa de leña, tres ventanales. o Despacho (21,6 m2) con acceso al jardín, puertas dobles que dan al salón, chimenea decorativa. o Despacho/dormitorio en planta baja (12,1 m2) con suelo de parqué y dos armarios empotrados. o Pasillo (2,9 m2) o Cuarto de ducha/vestuario (5 m2) con ducha y lavabo. WC separado. o Área de cocina (36,4 m2): tres espacios contiguos pero diferenciados: cocina antigua, comedor/zona de preparación con chimenea y cocina moderna equipada, además de una puerta que da al sótano. o Comedor (29 m2): suelo de baldosas, tres armarios de madera originales, chimenea con estufa de leña, puertas dobles que dan al vestíbulo. Primera planta: o Pasillos: norte-sur (15,5 m2) y este-oeste (12,4 m2) o Antesala (8,4 m2) con suelo de parqué, que da acceso a: o Dormitorio principal (29,8 m2) con vistas al parque, paredes curvas, suelo de parquet y acceso tiene : o Baño privado (6,75 m2) con bañera, lavabo doble, bidé, inodoro y o Vestidor (3,6 m2) con armarios empotrados y pasillo (1,4 m2) también equipado con armarios empotrados. o Baño con lavabo (2,45 m2) o Dormitorio (14 m2) con dos ventanas y suelo de parqué o Dormitorio (11,9 m2) con armario y suelo de parqué o Antesala (8,3 m2) dormitorio pequeño o Vestidor (5,5 m2) con amplio espacio de almacenamiento y para colgar ropa. o Dormitorio (29,4 m2) con vistas al parque, suelo de parqué, chimenea decorativa con marco de madera y armario empotrado. o Dormitorio (21,8 m2) con lavabo y suelo de parqué o Baño familiar (12,6 m2): bañera, lavabo doble, bidé, inodoro y escalera de madera que conduce al ático. Segundo piso: o Ático (superficie de 140 m2) totalmente aislado, ventanas Velux, suelo de parqué, vigas de aproximadamente 1,20 m de altura: sala de juegos ideal. Nivel del jardín o Entrada (10,8 m2) con escaleras que conducen a la cocina o Espacio (9,6 m2) para basura, calentador de agua, etc. o Cocina de verano (27 m2) con azulejos de terracota antiguos, equipada o Trastero (21 m2) o Sala de juegos (53 m2) con paredes de piedra y baldosas de terracota, con acceso a: o Sala de cine (20,5 m2) con paredes de piedra y baldosas de terracota. o Sala de calderas (13,8 m2) con calefacción de gasoil Weissman, totalmente reformada. o Bodega (14 m2) o Sala de masajes con ducha y lavabo (9 m2) o Cuarto de lavandería (8,7 m2) o Pasillo (11,6 m2) o Gimnasio (1 Meer weten?

Dop Makelaars biedt aan: geschakelde villa type Bougainville nabij L’Isle-sur-la-Sorgue, Provence Schitterend gelegen in de Provence, op het verzorgde domaine Les Demeures du Luc, bevindt zich deze geschakelde villa type Bougainville. De villa beschikt over circa 120 m² woonoppervlakte, is gelegen op een perceel van circa 656 m² en biedt een fraaie combinatie van comfort, ruimte en het karakteristieke Provençaalse buitenleven. Vanaf het terras op het zuidwesten geniet u van een prachtig uitzicht over de Lubéron-vallei. De onder architectuur aangelegde tuin beschikt over volwassen beplanting, meerdere terrassen en een verwarmd privézwembad van circa 8 x 4 meter met roldek. De villa ligt nabij het gezellige Franse stadje L’Isle-sur-la-Sorgue, bekend om haar antiekmarkten, terrassen en restaurants. Avignon ligt op circa 15 kilometer afstand en de luchthaven van Marseille is in circa 45 autominuten bereikbaar. Begane grond Via de entree bereikt u de hal met toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier zijn de living, keuken, slaapkamer en garage bereikbaar. De lichte woonkamer beschikt over een comfortabel zitgedeelte en een royale eethoek. Dankzij de openslaande deuren is er een directe verbinding met het overdekte terras en de tuin. De living biedt daarnaast de mogelijkheid voor het realiseren van een open haard. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel kastruimte en een mooi werkblad. De keuken sluit direct aan op de eethoek en vormt daarmee een praktische en gezellige leefruimte. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met eigen badkamer, voorzien van een douche en wastafel. De garage is binnendoor bereikbaar en biedt plaats voor een auto en extra opslag. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers. Verder zijn er een tweede badkamer met een aparte douche, ligbad en dubbele wastafel, een separate toiletruimte en een praktische afsluitbare inloopkast aanwezig. Tuin en buitenleven De tuin is sfeervol aangelegd met verschillende niveaus, terrassen, natuurstenen accenten en diverse zitplekken. Direct aan de woning ligt het royale overdekte terras op het zuidwesten, met ruimte voor zowel een eettafel als een loungegedeelte. Het verwarmde privézwembad van circa 8 x 4 meter met roldek ligt fraai in de tuin en wordt omringd door terrassen, volwassen beplanting en beschutte ligplekken. Aan de zijkant van de woning bevindt zich bovendien een extra terras met pergola en druivenranken. Domaine Les Demeures du Luc De villa is gelegen op het ruim opgezette domaine Les Demeures du Luc, met een oppervlakte van ruim 22 hectare en in totaal 44 villa’s. Bewoners kunnen gebruikmaken van onder meer een gemeenschappelijk zwembad, tennisbaan, receptie en beheerderwoning. Gedurende het gehele jaar is er een Nederlands beheerderechtpaar aanwezig. Op loopafstand ligt de schitterende 18-holes openbare golfbaan Provence Country Club. Daarmee is dit een uitstekende locatie voor liefhebbers van golf, rust, natuur en het Zuid-Franse leven. Koopsom € 665.000,- k.k.(inventaris in overleg) Meer weten?

Ruime Provençaalse villa met royale vertrekken en een aangename leefomgeving, gelegen in het hart van een groene en bewoonde omgeving. Groot zwembad met poolhouse en een volledig omheind perceel van 1.700 m² met automatische toegangspoort. De woning beschikt op de begane grond over een entree, toilet, goed uitgeruste, volledig ingerichte keuken van 20 m² met gezellig eetkamergedeelte en een lichte woonkamer van 40 m² met open haard. De leefruimtes zijn verbonden met een terras met vrij uitzicht op het groen en het zwembad, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers van 15 m², aangevuld met een gedeelde badkamer met zowel bad, douche als toilet. In de onderverdieping (souterrain) bevindt zich een speelkamer/fitnessruimte, drie extra slaapkamers, een badkamer met o.a. douche en een wasruimte. Airconditioning en internet. Buiten vormt het grote zwembad het centrale punt, ideaal om volop te genieten van zonnige dagen in een rustige omgeving. Voor liefhebbers van veel woonruimte en goede bereikbaarheid van kust, vliegveld, het centrum van een dynamisch stadje en Lac de Saint-Cassiën Meer weten?

Op slechts enkele minuten lopen van het gezellige centrum van Lorgues ligt deze bastide in aanbouw in een rustige, beschermde en zeer gewilde omgeving. Het betreft een uniek project: een bastide van circa 280 m² bruto oppervlak waarvan 200 m² woonoppervlakte, momenteel wind- en waterdicht afgewerkt en volledig naar eigen smaak en wensen te voltooien. Een zeldzame kans om een karaktervolle woning volledig op maat te creëren in een van de meest gezochte regio’s van de Provence. Achter de omheining strekt zich meer dan één hectare vlak terrein uit, omringd door een weelderige mediterrane begroeiing. Olijfbomen, vijgenbomen en lokale plantensoorten vormen een landschap vol charme en rust , waar het gezang van de cicaden de lange zonnige dagen begeleidt. Dankzij de ideale zuidelijke ligging geniet het domein van een prachtig panoramisch uitzicht over de Provençaalse heuvels, een indrukwekkend natuurlijk decor in elk seizoen. Terrein geschikt voor de aanleg van een zwembad. De belangrijkste aansluitingen op voorzieningen zijn reeds aanwezig : water, elektriciteit, een elektrische conformiteitskeuring (Consuel) en een eigen waterput. Daarnaast beschikt het eigendom over vier ruime garages of werkplaatsen , die tal van mogelijkheden bieden: een ruimte voor een autocollectie, een kunstenaarsatelier, een professionele werkruimte, een ontspanningsruimte of extra bijgebouwen. Voor liefhebbers van een eigen invulling van bestaande ruwbouw Meer weten?