L'Agence du Centre heeft het genoegen u dit commercieel lokaal van 265 m² te koop aan te bieden, gelegen in de wijk Pasteur in Nice, in de buurt van de belangrijkste verkeersassen en met snelle toegang tot de snelweg. Gelegen in een recent gebouw uit 2013, verkeert het lokaal in zeer goede algemene staat. Het omvat momenteel meerdere kantoren, opslagruimtes, een werkplaats en sanitair. Het geheel is modulair en kan worden heringericht naargelang de behoeften en de beoogde activiteit, zoals weergegeven op het plan. Een volledig dossier kan op aanvraag worden verzonden. Het lokaal heeft drie toegangen: één vanuit de gemeenschappelijke delen van de mede-eigendom en twee onafhankelijke toegangen rechtstreeks vanaf de straat. De configuratie kan met name geschikt zijn voor een bouwbedrijf, een ambachtsman, een motoractiviteit of een showroom met opslag. Zes ondergrondse parkeerplaatsen worden samen met het lokaal verkocht, met de mogelijkheid ze af te sluiten om boxen te creëren, onder voorbehoud van de nodige vergunningen. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques.
Te koop in Saint-Clair-sur-l'Elle, een gemeente met winkels, ideaal gelegen op slechts 20 minuten van de kust, is dit volledig gerenoveerde huis een echte liefdesverklaring. Op de begane grond biedt het een mooie leefruimte met een ingerichte en uitgeruste open keuken en een open haard met inzethaard, een overloop en een badkamer met toilet. Op de verdieping geeft een gang toegang tot twee grote en lichte slaapkamers, waarvan één met een eigen toiletruimte. Een in te richten zolder biedt een mooi uitbreidingspotentieel naar wens. Een garage van 22 m² completeert dit pand, evenals een op het zuiden gelegen tuin. Een huis vol charme, zorgvuldig gerenoveerd, ideaal als hoofdverblijf of tweede woning dicht bij winkels en de kust.
Zoekt u de volumes van een echt gezinshuis, de rust van het platteland en de nabijheid van essentiële diensten? Dit huis van 148 m², gebouwd in 2009, biedt een lichte en open leefomgeving, op slechts enkele minuten van Bléré en Amboise. Vanaf de ingang ontdekt u een aangename leefruimte van 75 m² (woonkamer + keuken) badend in licht. De woonkamer, wijd open naar buiten, heeft directe toegang tot het terras en de tuin: een gezellige ruimte die vanzelf uitnodigt tot familiemaaltijden en mooie zomeravonden. De open keuken sluit harmonieus aan op deze leefruimte en maakt het mogelijk de dagelijkse momenten te delen zonder ooit apart te staan. Ontworpen voor een comfortabel gezinsleven, biedt het huis 4 gelijkvloerse slaapkamers, waaronder een master suite met badkamer met douche en toilet en een grote kast. Een extra badkamer en een apart toilet completeren dit bijzonder functionele slaapgedeelte. Op de verdieping vormt een grote mezzanine, verlicht door twee dakramen, een echte extra ruimte. Ze herbergt momenteel een groot kantoor, maar kan ook een thuiswerkruimte, een speelkamer, een leeshoek of een hobbykamer worden. Buiten ligt het huis op een mooi perceel van ongeveer 1.500 m². De tuin geniet van een vrij uitzicht en een aangename omgeving, met de nodige ruimte om kinderen te laten spelen, naasten te ontvangen of gewoon van de rust te genieten. Het terrein is bebouwbaar, u kunt zich ook uw toekomstige zwembad voorstellen. De toegang tot het pand is beveiligd met een elektrische poort en meerdere voertuigen kunnen op het perceel worden geparkeerd. Gebouwd op een kruipruimte, beschikt het huis over elektrische verwarming aangevuld met een houtkachel, bijzonder aangenaam voor warmte en gezelligheid in de leefruimte. Zijn energieklasse C is een echte troef voor een huis van deze grootte. EEN PRAKTISCHE LIGGING VOOR HET HELE GEZIN. Het huis geniet van een interessante ligging tussen dorpsleven, natuur en grote verkeersassen: centrum van La Croix-en-Touraine, kleuter- en basisscholen en winkels in de buurt op enkele minuten; Bléré en zijn winkels, supermarkten, diensten, zorgverleners en sportvoorzieningen op ongeveer 5 minuten; college Le Réflessoir in Bléré op ongeveer 5 minuten; TER-station Bléré–La Croix op ongeveer 5 minuten, met verbinding naar Saint-Pierre-des-Corps en Tours; toegang tot de snelweg A85, afrit Bléré, op minder dan 10 minuten; Amboise en zijn scholen, met name colleges en lycea, op ongeveer 15 minuten; kasteel van Chenonceau en de vallei van de Cher op een tiental minuten; Tours en omgeving op ongeveer 30 minuten; TGV-station Saint-Pierre-des-Corps op ongeveer 30 minuten, met Parijs-Montparnasse in ongeveer een uur bereikbaar met de TGV. Een ideale ligging om te genieten van een rustige omgeving zonder afstand te doen van scholen, winkels, vervoer of grote werkgelegenheidsgebieden. DE STERKE PUNTEN: gezinshuis gebouwd in 2009; ongeveer 148 m² woonoppervlak; 4 slaapkamers, waaronder een master suite; grote, zeer lichte leefruimte; open keuken; mezzanine ingericht als groot kantoor; 2 badkamers; 2 toiletten; terras met directe toegang vanuit de woonkamer; perceel van ongeveer 1.500 m²; vrij uitzicht; elektrische poort; elektrische verwarming en houtkachel; bouw op kruipruimte; energieklasse C; directe nabijheid van scholen, winkels, TER-station en snelwegtoegang. Onroerendezaakbelasting: ongeveer 1.100 € per jaar. Een warm, licht en gemakkelijk bewoonbaar huis, ontworpen om het hele gezin comfortabel te ontvangen, in een gewilde streek tussen Amboise, Tours en de vallei van de Cher. Een bezichtiging laat u de volumes, de lichtinval en de kwaliteit van de omgeving ten volle ervaren.
Te midden van het glooiende landschap van de Gers combineert dit bijzondere landgoed geschiedenis, karakter en mogelijkheden. Omgeven door tuinen, boomgaarden en volwassen bos geniet het van weidse uitzichten over een van de meest gewilde gebieden van Zuidwest-Frankrijk. Wat deze woning echt onvergetelijk maakt, is de sfeer. Een zacht, bijna magisch licht stroomt door het huis en creëert een gevoel van romantiek, warmte en rust. De hoofdwoning is prachtig gerestaureerd en combineert authentiek Gascons karakter met modern comfort, met elegante ontvangstruimten, originele open haarden en ruime slaapkamers. Het landgoed zou gebouwd zijn op de rotsachtige fundamenten van een vroeger château. Sporen daarvan zijn nog steeds zichtbaar op het terrein, wat extra mysterie aan de geschiedenis toevoegt. Verschillende ruime stenen bijgebouwen bieden interessante mogelijkheden als gastenverblijf, studio’s, evenementenruimten, werkplaatsen of garages voor een autocollectie. Een groot zwembad en fraai aangelegde gronden maken deze zeldzame en betoverende eigendom compleet, op korte afstand van marktplaatsen, de luchthaven van Toulouse en TGV-verbindingen naar Parijs. Ligging: departement Gers (32), internationale luchthaven van Toulouse op 1 uur en 15 minuten. Zeer rustige en private ligging, maar op slechts enkele minuten van een klein stadje met alle voorzieningen. Toegang: aan de rand van een klein landelijk dorp. Geen buren, geen inkijk. Lange privéoprit vanaf de weg, met poorten. Begane grond: · Entree (15,4 m²) · Salon (49,4 m²), houtkachel, drie deuren naar de tuin, tegelvloer · Keuken/eetkamer (29,2 m²), deur naar de tuin, tegelvloer · Wintersalon (22,1 m²), grote werkende open haard, balken · Garderobe en bergruimte (5 m²), ingebouwde kasten · WC (3 m²) Eerste verdieping: · Hoofdslaapkamer (27,5 m²) met nieuwe houten vloer en ingebouwde kasten, met toegang tot: · En-suite badkamer (10,1 m²), bad, dubbele wastafel, WC · Slaapkamer (21,8 m²), dubbele oriëntatie, uitzicht · Familiedoucheruimte (5,3 m²), grote douche, wastafel, WC, raam · Slaapkamer (20,7 m²), nieuwe houten vloeren, twee ramen met uitzicht · Gang (3,6 m²) · Overloop (13,1 m²) · Slaapkamer (22,5 m²), twee ramen, uitzicht Poolhouse: · Grote ruimte (21,7 m²) met kleine keuken, dubbele beglazing, geen verwarming · Doucheruimte (3,3 m²) en afzonderlijke WC (1,6 m²) Buiten: · 1,7 hectare grond met fruitbomen · Oude wijnschuur in zeer goede staat (66,5 m²), nieuw dak, betonnen vloer, water en elektriciteit, twee toegangen. Mogelijkheid tot een mezzanine. · Oude stallen (65,1 m²) met verwarmingsketel en warmwaterboiler · ‘Grootmoeders huis’ in twee delen (50 m² en 35 m²), nieuw dak, enkele vloeren aangelegd, enkele balken vervangen, oude broodoven; renovatieproject · Technische ruimte voor het zwembad en brandstoftank (9 m²) – toegang tot een studio · Zoutwaterzwembad van 15 x 9 m met terras · Twee waterputten Aanvullende informatie: · Septische tanks · Grondbelasting: circa € 2.500 per jaar · Gedeeltelijk dubbele beglazing · Volledig gerenoveerd in 2005 · Centrale verwarming op olie: vloerverwarming op de begane grond en radiatoren boven · Starlink-internetverbinding · Bewoning van deze locatie sinds de Romeinse tijd · Op 1 uur van Agen voor TGV-treinen naar Bordeaux en Parijs · Energieprestatiecertificaat: D 182 / D40 · Het grootste deel van de meubels is inbegrepen
In Sanary, dicht bij het strand Plage Dorée, ontdekt u dit charmante T4-huis, genesteld in een rustige woonwijk. U zult worden bekoord door de ruime woonkamer, badend in natuurlijk licht, met een open, volledig uitgeruste keuken, ideaal om gezellige momenten met familie of vrienden te delen. Op de verdieping bieden drie mooie slaapkamers een comfortabel slaapgedeelte, samen met een badkamer en apart toilet voor meer gemak. Gelegen op een bebost perceel van 400 m², geniet dit huis van een rustige en bevoorrechte omgeving, perfect om te genieten van het aangename leven in Sanary. Een garage completeert dit pand en biedt dagelijks echt comfort. Neem contact met ons op voor meer informatie. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: ###
Ideale kans voor een gezin op zoek naar ruimte of voor een investeerder die op zoek is naar een pand met veel potentieel. Ideaal gelegen dicht bij het stadscentrum, dit lichte appartement met 4 kamers zal u bekoren. Dichtbij metrolijn 9, 8 minuten lopen. Een ideaal indelingspotentieel: aanpasbare configuratie, momenteel ingericht met 2 slaapkamers, het plan maakt het zeer eenvoudig om een 3e slaapkamer te creëren (ideaal voor een tweede kind, thuiswerken of om het rendement bij co-housing/verhuur te optimaliseren). Opfriswerkzaamheden te verwachten: een blanco canvas om de inrichting te personaliseren, de ruimte te moderniseren of uw investering te valoriseren. De echte pluspunten van het pand: een bevoorrechte buitenruimte met een prachtig doorlopend balkon met een zeer mooi vrij uitzicht. Parkeren en opslag: verkocht met een kelder en een dubbele privéparkeerplaats, een zeldzame en waardevolle troef in de omgeving. Mooie volumes: een royale oppervlakte van meer dan 80 m² met een mooie leefruimte en een slaapgedeelte. Er zijn opfriswerkzaamheden te verwachten, waardoor u de ruimte volledig kunt herdenken en naar eigen smaak kunt personaliseren. Aanvullende informatie: aantal kamers: 4. Oppervlakte: > 80 m². Verdieping: 6. EPC/broeikasgasuitstoot: 193 D en 42 D. VvE-kosten: 4400 EUR/jaar. Vraagprijs (inclusief kosten): 453.000 EUR. VvE-kosten van 360 EUR per maand inclusief schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes, verwarming, groenvoorzieningen en conciërge. Het pand is onderworpen aan het juridische statuut van de VvE. Volgens artikel L.561-5 van het Frans Monetair en Financieel Wetboek wordt voor het organiseren van de bezichtiging een identiteitsbewijs gevraagd. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: ### * Nettoprijs, exclusief notaris-, registratie- en kadasterkosten. Niet-contractueel document. Inlichtingen en bezichtigingen via CIMM. Sinds 2011 tot uw dienst om uw aankopen te beveiligen en uw vermogen te laten groeien. Kosten ten laste van de koper: 5,13% - 22.120 EUR. Prijs van het pand: 430.880 EUR. Prijs inclusief makelaarskosten: 453.000 EUR.
Écully, op 5 minuten van het centrum, zeldzaam herenhuis uit 1864 te renoveren, in een uitzonderlijke omgeving, zonder overburen, met panoramisch landelijk uitzicht. Niet-bebouwbaar terrein van 16.000 m², gedeeltelijk bebost. 240 m² woonoppervlak op 2 niveaus, 10 kamers waarvan 6 slaapkamers. Kelder van 110 m². Paardenbox. Doorlopende oriëntatie oost/west. Meerdere offertes beschikbaar voor de renovatie (dak, elektriciteit, enz.).
Atypische studio van 26 m² op de begane grond van een zeer goed onderhouden art-decogebouw uit 1933, tegenover het Parc des Buttes-Chaumont en de uitgang van metrostation Botzaris. De woning bestaat uit: • Een hoofdruimte met keukenhoek van 23 m², met een fraaie plafondhoogte van 3 meter en de charme van een klassieke woning dankzij de parketvloer • Een badkamer met toilet en aansluiting voor een wasmachine • Een kelder De studio was vroeger een conciërgewoning en beschikt over een akoestisch geïsoleerde voordeur, wat voor een aangename rust zorgt. Dankzij de vijf ramen is de studio relatief licht. Er is een drievoudige ligging op het westen, oosten en zuiden, met uitzicht op rustige binnenplaatsen, beschut tegen de drukte van de straat. Gelegen in een levendige wijk van het 19e arrondissement, vlak bij winkels, markten en alle voorzieningen voor het dagelijks leven. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar. Er zijn geen servicekosten voor de mede-eigendom: een antenne die door een telecomoperator op het dak van het gebouw is geplaatst, neemt alle kosten van de mede-eigendom voor zijn rekening. Het gebouw is beveiligd met een digitale toegangscode en intercom en is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. Individuele verwarming en warmwatervoorziening. Geen dubbele beglazing.
*** NIEUW BIJ CO IMMOBILIER *** Huis gelegen in het hart van het dorp met een volledige kelder en op de verdieping: een inkomhal, een woonkamer, een salon, een gemeubileerde keuken en een kleine veranda. Het slaapgedeelte bestaat uit een gang met toegang tot twee slaapkamers (12 en 14 m²), een badkamer met douche en een apart toilet. De kelder omvat een garagegedeelte van 45 m², een grote wasruimte, een 3e slaapkamer en een kelder. Als bijgebouw completeert een lokaal van 35 m² grenzend aan het huis het pand. Alles op een perceel van ongeveer 480 m² met een beboomde en omheinde tuin aan de achterzijde. De pluspunten van dit huis: - Dicht bij voorzieningen, - Recente werken: installatie van een warmtepomp, isolatie van de zolder, geautomatiseerde garagedeur, - EPC C - Aangesloten op het openbare riool, - Een kelder van 90 m² + lokaal van 35 m² - Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: ### - Legé is een gemeente in voortdurende ontwikkeling, u vindt er: basisscholen, colleges, schoolvervoer naar de omliggende lycea, talrijke winkels en een supermarkt, alle gezondheidsdiensten, 3D-bioscoop, intergemeentelijk zwembad, openbaar park. - U bent op 30 min van Nantes, 35 min van de kust en van Saint-Jean-de-Monts, 20 min van Challans en La Roche-sur-Yon. CO Immobilier biedt u panden te koop en te huur aan in de regio Zuid-Loire-Atlantique en Noord-Vendée. - Vind al onze advertenties in de gemeenten: Legé, Corcoué-sur-Logne, Touvois, Saint-Étienne-du-Bois, Les Lucs-sur-Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau maar ook in de regio van Le Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont-Saint-Martin, Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. - Prijs: 199.900 EUR waarvan 6,3% incl. btw kosten ten laste van de koper. - Voor meer informatie of om een afspraak te maken, neem contact met ons op.
Te koop: karaktervol voormalig boerderijcomplex in de Auvergne, nabij Marcillat-en-Combraille, met meer dan 2 hectare grond en talrijke bijgebouwen. In een rustige en ongerepte omgeving ontdekt u dit charmante landelijke domein uit 1673, volledig vrijstaand en omgeven door zijn aangrenzende gronden. Het huis, met veel zorg volledig gerenoveerd, biedt ongeveer 150 m² woonoppervlak: een hal, een grote open keuken, een woonkamer met kantoor, en op de verdieping drie slaapkamers en een badkamer. De zorgvuldige renovatie heeft de authentieke elementen en het karakter van het huis behouden, terwijl modern comfort is toegevoegd. Het pand is onder meer uitgerust met zonnepanelen en een thermodynamische boiler (warmtepomp). Een kelder en een oude broodoven voegen nog toe aan de charme en authenticiteit van het domein. De grote schuren en de talrijke bijgebouwen bieden mooie inrichtingsmogelijkheden: onderdak voor paarden of kleine dieren, opslag, werkplaats, maar eventueel ook de creatie van gîtes of gastenkamers. Het domein beschikt ook over twee putten en een bron, evenals een privétoegang en een mooi uitzicht op het platteland. Het pand ligt op slechts 5 minuten van twee dorpen met alle essentiële diensten: bakkerij, slagerij, supermarkt, arts en scholen. Een zeldzaam pand in de Auvergne, een ideale omgeving om zich een nieuw leven op het platteland voor te stellen, in het hart van een ongerepte en bijzonder aangename omgeving. Ligging: Marcillat-en-Combraille op 3 km, Montluçon op 30 km, Parijs op 360 km. Voor meer informatie en bezichtigingen, neem contact op met Inter-France Immo.
Zeer mooi huis van 125 m², gebouwd in 2022/RT2012, half aangebouwd via de garage, op een perceel van 490 m². 4 slaapkamers waarvan één ouderslaapkamer met badkamer en inloopkast op de begane grond. Grote leefruimte van 48 m² met uitgeruste keuken en kathedraalplafond. Op de begane grond: - Inkomhal met bergruimte - Keuken/woonkamer van 48 m² met toegang tot het overdekte terras - Ouderslaapkamer + inloopkast + badkamer - Apart toilet - Wasruimte met toegang tot de garage - Garage van 23 m² Op de 1e verdieping: - 3 slaapkamers met bergruimte - Badkamer/toilet De pluspunten: - Mooie afwerking - EPC A - Geen VvE - Perceel geschikt voor zwembad - Lucht/water-warmtepomp - vloerverwarming - airconditioning - Elektrische poort/videofoon - Rolluiken/domotica - Veel parkeerplaatsen voor het huis Bussen C9 en 15 in de buurt. Teruggetrokken van de weg/rustige omgeving. Tot snel voor een bezichtiging!
VIRTUELE BEZICHTIGING beschikbaar. Groot appartement van 83 m² - 3 slaapkamers met een groot beboomd terras van 50 m² + balkon van 10 m²! Zeer goed ingedeeld, het bestaat uit: - 1 grote woonkamer / volledig uitgeruste keuken van 33 m² met toegang tot het zeer mooie terras met uitzicht op het privépark van de residentie - 3 grote slaapkamers met opbergruimte - 1 badkamer met inloopdouche - 1 apart toilet met wasbakje De pluspunten: - airconditioning - glasvezel - doorlopend / mooi uitzicht op het park / beboomd terras met watertappunt + balkon - beveiligde en goed onderhouden mede-eigendom uit 2005 - lift / toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit - uitgeruste keuken: oven, koelkast, kookplaten, vaatwasser - veel opbergruimte - lage VvE-kosten; verwarming en water inbegrepen: ca. 170 € / maand - mogelijkheid om de beveiligde ondergrondse garage van 18 m² met elektriciteit te kopen (+15.000 €) In een rustige wijk, dicht bij het openbaar vervoer (tram A - bus C3 en C7), de kliniek Les Cèdres, de Pathé-bioscoop en scholen. Mede-eigendom Les Terrasses du Parc - 24 rue d'Estienne d'Orves. U voelt zich goed in dit appartement, dus tot binnenkort voor een bezichtiging!
Gelegen in het hart van Quettreville-sur-Sienne, op twee stappen van het historische centrum, biedt dit voormalige boerderijcomplex een zeldzame kans om een ambitieus renovatieproject te realiseren. Het huis is al volledig leeggemaakt en voorbereid voor de start van de werken. Het bestaat momenteel uit een hal, een kamer met open haard, een keuken/eetkamer, evenals twee slaapkamers op de verdieping met aangrenzende bijgebouwen. Een garage, provisiekamer, aanbouw, bijgebouw en tuinhuisje completeren het geheel. Gelegen op een perceel van 2.381 m² gericht op het zuidoosten, heeft dit pand een zeer groot ontwikkelingspotentieel. Momenteel loopt een aanvraag voor een stedenbouwkundig attest (Certificat d'Urbanisme) met betrekking tot de bebouwbaarheid van een deel van het terrein. Een ideale kans om een karaktervolle hoofdverblijfplaats, een tweede verblijf of een project met hoge toegevoegde waarde te creëren. Kosten ten laste van de verkoper. Niet onderworpen aan het EPC. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr.
Albigny-sur-Saône: zeer mooi potentieel in een groene omgeving voor dit architectenhuis van 148 m² woonoppervlak, gelijkvloers en te renoveren, met 95 m² kelder op 2000 m² vlakke, bebouwbare, beboste en rustige grond. Op de begane grond: de inkomhal van 15,30 m² geeft toegang tot een ruime, lichte woonkamer/eetkamer van 46 m² op het zuidwesten, met open haard. Een ingerichte keuken van 16,30 m² met toegang tot de serre van 14,20 m² met toegang tot de tuin, een slaapkamer van 21,80 m² met badkamer/toilet, een slaapkamer van 13,10 m² met badkamer van 8,40 m², en een apart toilet. Veel kasten en bergruimte. Mogelijkheid voor een derde slaapkamer. In de kelder: wasruimte 14,80 m², bureau 12,80 m², kelder 11,60 m², inloopkast, stookruimte met Frisquet-gasketel, garage 40 m², kruipruimte, riolering. Dicht bij het openbaar vervoer (2 minuten lopen van het SNCF-station, bussen), winkels, en op 5 minuten van Neuville-sur-Saône. Neem gerust contact met ons op!
Zeldzaam in de sector, ontdek dit mooie perceel van 2.488 m², ideaal gelegen in een van de meest gegeerde wijken van Montignac-Lascaux, op ongeveer 300 meter van het centrum en alle voorzieningen. Met een mooie oppervlakte en een vlak terrein vormt dit perceel een ideaal kader om uw vastgoedproject te realiseren. Een groot deel is al omheind, een waardevol extra dat de kwaliteiten van dit pand aanvult. U geniet van een gegeerde omgeving die rust combineert met onmiddellijke nabijheid van winkels, diensten en infrastructuur van het centrum. Een steeds zeldzamere kans in Montignac-Lascaux voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle locatie en een perceel met tal van mogelijkheden. Aarzel niet ons te contacteren voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren.
Te koop, handelsfonds van een momenteel actief restaurant, met een pand van ongeveer 60 m², aangevuld met een terras met uitzicht op de jachthaven, met een mooie ontvangstcapaciteit. ONTVANGSTCAPACITEIT De zaak beschikt over een capaciteit van: - 36 couverts binnen - 36 couverts buiten PAND EN HANDELSHUUR Het pand heeft een oppervlakte van ongeveer 60 m² en beschikt onder meer over toiletten conform de PMR-normen (toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit). De activiteit wordt uitgeoefend in het kader van een handelshuurovereenkomst van 3/6/9 jaar. De maandelijkse huur bedraagt 890 € excl. btw/maand, + voorschot op kosten van 150 €, inclusief water en mede-eigendomskosten. UITRUSTING INBEGREPEN IN DE VERKOOP De zaak wordt verkocht met een volledige professionele uitrusting, waaronder: - Drankenkoelkast - Ijsvriezer - Bar - Koelcel - Kleine viskoelcel - Gekoelde bank - 4 inox tafels - Afzuigkap met actieve koolfilter - Vaatwasser - Dubbele spoelbak met werkblad - Inox spoelbak - Handwasbak - Friteuse 8 liter - 2 kookplaten - Binnen- en buitenmeubilair ACTIVITEIT Zaak met groot potentieel, ideaal gelegen tegenover de jachthaven van Port-Saint-Louis-du-Rhône. Een mooie kans voor een overnemer die er een echt succes van wil maken. KANS Een zaak die reeds over eigen materieel en installaties beschikt, met een locatie met terras en uitzicht op de jachthaven. Aanvullende informatie, boekhoudkundige gegevens en overnamevoorwaarden op aanvraag beschikbaar.
Kom dit aangename recente gelijkvloerse huis ontdekken. Het bestaat uit een grote leefruimte van 70 m² met een zeer mooie ingerichte en uitgeruste keuken, drie slaapkamers, een badkamer met douche, een toilet en een wasruimte. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: ###
Modern geschakeld huis met 4 kamers in Toussieu. Gelegen in het hart van Toussieu, biedt dit charmante geschakelde huis met 4 kamers een ideale leefomgeving voor een gezin. U geniet van een ruime, lichte woonkamer die uitgeeft op een privétuin, aangevuld met een gezellig terras met elektrische zonneluifel en een mooie, beveiligde groene ruimte voor kinderen. Een garage en 2 privéparkeerplaatsen vervolledigen het pand. De volledig uitgeruste open keuken past perfect in een moderne, open leefruimte, ideaal om gasten te ontvangen. Qua comfort beschikt de woning over airconditioning, dubbele beglazing met pvc-ramen, schuifdeuren en elektrische rolluiken, voor optimaal comfort het hele jaar door. Glasvezel maakt het geheel compleet om aan al uw connectiviteitsbehoeften te voldoen. Het pand wordt zorgvuldig onderhouden en ligt dicht bij winkels, diensten en scholen. Een unieke kans om snel te ontdekken in Toussieu! De vastgoedprofessional is verplicht de identiteit en solvabiliteit van zijn klant te identificeren en te verifiëren. Volgens artikel 561-1 van het Frans Monetair en Financieel Wetboek moet hij kunnen aantonen dat de identiteit van de klanten daadwerkelijk werd geverifieerd. Hij is verplicht de in dit kader verkregen identificatiegegevens gedurende 5 jaar te bewaren. ### Cimm Immobilier
Ik bied u te koop een te renoveren stenen huis aan, gelegen in de gemeente Crêts-en-Belledonne, op 5 minuten van alle voorzieningen (scholen, winkels, enz.). De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 76 m² (uitbreidingsmogelijkheid van 18 m²) op twee niveaus. Een kelder van ongeveer 32 m². Een schuur van ongeveer 70 m² om al dan niet in te richten, met veel volume voor opslag en klussen. Een bijgebouw en een tuin completeren dit pand. Een overdekt balkon van ongeveer 12 m² bevindt zich aan de ingang van het huis. Qua parkeren zijn er 3 buitenplaatsen en 2 overdekte plaatsen beschikbaar. Alles op een perceel van ongeveer 650 m². Dit huis vereist een interne renovatie om zijn nieuwe gezin te ontvangen. Het dak dateert van 2010. De kozijnen dateren van 2010. De septische put is conform. De verkoopprijs bedraagt 210.000 €.
Huis van 108 m² – 3 slaapkamers – Zwembad – Montguyon Stel je de mooie dagen voor rondom het zwembad, de maaltijden onder de pergola en het centrum dat in slechts vijf minuten lopen bereikbaar is. Dit huis van 108 m² biedt een aangename leefomgeving, in een rustige omgeving zonder geïsoleerd te zijn. De woonkamer, uitgerust met een inbouwhaard, zorgt voor een warme sfeer in de winter. De airconditioning zorgt voor extra comfort in de zomer. De functionele keuken wordt aangevuld door een aangrenzende proviandkast, praktisch voor het opbergen en organiseren van het dagelijks leven. Het slaapgedeelte omvat drie slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en een inloopdouche. De PVC-ramen met dubbel glas dragen bij aan het thermisch comfort van het huis. Buiten vindt u een aangenaam terras, een bioclimatische pergola om van de maaltijden in de schaduw te genieten, en een zwembad ideaal voor zonnige dagen. Het volledig omheinde perceel beslaat ongeveer 1.000 m². Een aangrenzende werkplaats maakt het geheel compleet en biedt een gewaardeerde ruimte om te klussen of materiaal op te slaan. Het huis is direct bewoonbaar. Montguyon beschikt over alle dagelijkse voorzieningen: winkels, diensten, scholen en gezondheidszorgprofessionals. Een gezinswoning, functioneel en prettig om in te wonen, snel te ontdekken.
Open Immovlan