Huis te koop - Frankrijk (pagina 10)

Vrijstaand Provençaals woonhuis met fraai uitzicht op een dorp en in een rustige omgeving op slechts 1 kilometer van een geliefd dorp in de Var. Heerlijk plekje om van het Provençaalse leven te genieten.Via een fraaie stenen trap toegang tot de woonverdieping met als indeling: een entree (ca. 5 m²), toilet, gezellige woonkamer (ca. 27,5 m²) met (Deense) houtkachel, een grote loggia (ca. 15 m², ruimte met grote raampartijen), een ingerichte keuken (ca. 10 m²), een bijkeuken (ca. 13 m²), een tweede loggia, drie slaapkamers (ca. 12,2 m², 10,8 m² en 9,3 m²) en een badkamer (ca. 5 m²). Centrale verwarming, dubbele beglazing (behalve de bijkeuken) en internet-aansluiting (glasvezel).Het huis heeft een sous-sol (opbergruimte/onderverdieping) van 65 m² waaronder een garage, wijnkelder, badkamer met douche en toilet. Inpandige toegang naar de woonverdieping.Er is een groot overdekt terras met veel privacy. Gelegen op een mooie locatie. Er zijn wat opfriswerkzaamheden binnen te verwachten, het dak en elektra is gereviseerd. In de tuin is er parkeerruimte voor meerdere auto's.Op slechts 1 kilometer van de winkels (bakker, restaurants, dokter, school, middelbare school) van een pittoresk en levendig dorpje op zo'n 10 minuten van Taradeau. De Côte d'Azur en de stranden liggen op minder dan een uur afstand en de Gorges de Verdon op minder dan 30 minuten. Meer weten?

Located just 130m from the slopes in a rare and privileged position with stunning views of the Muzelle Glacier and surrounding mountains, this gorgeous 6 bedroom (4 doubles + 2 cabine bunk bedrooms) chalet sold fully furnished in the snow sure year round resort of Les Deux Alpes at an altitude of 1650m, with skiing to 3600m, comes with a living surface of 297m2 plus an additional 100m2 basement garage (total surface 397m2) as well as its own private spa.In a residential area and a family home, never having been rented, the chalet with a high level of finish demonstated in the photos, which has undergone several modernisations since it was built, that sits in its own 1000m2 of grounds, can be found split over 3 floors.The lower floor of the chalet comprises the large 100m2 garage and workshop with space for several cars, ski storage, mountain bikes and much more. On this same floor you will also find the entrance to the chalet with storage cupboards for shoes and coats, a laundry room, wellness spa area complete with fitness section, Jaccuzi, sauna and relaxation area, a toilet and a bunk bedroom that could also serve as a Massage room.On the first floor, here you will find the huge living floor. Made up of a fully equipped kitchen, pantry and extensive dining area that comes with its own lounge area and fireplace, this is perfect for entertaining. The light and airy separate living room comes with its own fireplace and is idyllic for relaxing with firends and family after a days skiing or hiking in the summer. From this floor, access is provided onto the full length west facing terrace that runs the length of the chalet and captures the sun for most of the day. The views from this floor are uninterrupted and simply stunning. A toilet for convenience completes this floor.Upstairs, comprises the main sleeping area of the chalet with 4 bedrooms including 2 suites, a further bunk bedroom, 2 bathrooms, separate toilet and a large Mezzanine area.With underfloor gas central heating on the main floors, flor those not familiar with Les Deux Alpes, please feel free to listen to episode 42 of the Alpine Property Podcast that can be found on Spotify or Apple Podcasts. A wonderful resort for families, individuals, and with slopes from beginner to expert along with one of Europes best Mountain bike parks, there is so much to do here.For more information and to arrange a visit to this incredible chalet, please contact us. Meer weten?

Zeer charmante natuurstenen woning, geheel gelijkvloers, gelegen op een perceel van 4 ha met prachtig open uitzicht. De woning biedt een bewoonbaar oppervlakte van circa 200 m2 met ruime verblijfsvertrekken (woonkamer van 65 m2) en 3 slaapkamers. Geheel ingericht voor het houden van paarden met een nieuwgebouwde houten schuur met paardenboxen en een recent aangelegde buitenbak.De indeling is als volgt; Op de begane grond - Ruime entreehal met mezzanine en voor- en achteruitgang, gang met slaapkamer en badkamer (douche, WC en wastafel), ruime geheel ingerichte woonkeuken van 49 m2 met openslaande deuren naar de tuin, slaapkamer met prive badkamer (douche, WC en wastafel). Aan de andere kant van de entreehal, een prachtige woonkamer van 65 m2 met schouw en houtkachel en openslaande deuren naar de tuin aan weerskanten. Hierboven een mezzanine in gebruik als 3rde slaapkamer. Atelier, opslagruimte en garage. Terras voor en achter de woning. De houten schuur is 15 x 8 m (120 m2) en de buitenbak 20 x 30m.De woning verkeert in zeer goede staat met dubbele beglazing en verwarming via houtkachels. Het dak is in 2010 vernieuwd. Goedgekeurde septic tank.Gelegen in een gehucht behorende bij de gemeente Chappes. Winkels en voorzieningen in Villefranche d'Allier (7km) en Montmarault (11 km). Toegang tot de snelweg A 71 in Montmarault.Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques GeorisquesGehandhaafde courtages* Courtage voor rekening van de verkoper. Meer weten?

CO-EXCLUSIVITEIT: Locatie, locatie, locatie. Schitterend authentiek Zuid-Frans landgoed met Toscane vibes bestaande uit een zeer ruim woonhuis met een inpandig gasten-appartement, een toren waar recentelijk het tweede gastenverblijf in is gevestigd, een zwembad met poolhouse met sauna en een prachtig uitzicht over de heuvelachtige omgeving, een dubbele garage en vier paardenboxen/bergruimte, gelegen op het midden van een groot terrein van ruim 5,4 hectare met imposante oprijlaan met cipressen. Geen directe buren. Ideaal geheel om gasten te ontvangen of gebruik als comfortabel familiehuis. Totaal woonoppervlak ca. 760 m².Indeling landhuis/hoofdwoning (ca. 580 m² woonoppervlak) met op de begane grond een woonkamer (85 m²) met open haard, ingerichte keuken (25 m²), een separate eetkamer (27 m²) met houtkachel en toegang tot een terras, kantoorruimte (22 m²), een bibliotheek (36 m²), een tweede receptieruimte/eetkamer (23 m²), een slaapkamer (21 m²) met badkamer met o.a. douche, toilet en wastafel, een waskamer/buanderie (18 m²) en een bijkeuken (7 m²) Op de verdieping de enorme overloop/expositieruimte van zo'n 154 m² met zichtbare balken, slaapkamer (26 m²) met ensuite badkamer (12 m²), slaapkamer (23 m²) met eigen badkamer, slaapkamer (31 m², zolderkamer met ensuite badkamer (14 m²), slaapkamer (20 m², zolderkamer) met badkamer ensuite (11 m²) en een donkere kamer/laboratoriumruimte (12 m²). Op de begane grond van het landhuis bevindt zich een gastenappartement/gîte (ca. 80 m² woonoppervlak) met een woonkamer (ca. 40 m²) met open keuken en eetgedeelte, twee slaapkamers (ca. 12 m²), een badkamer, separaat toilet en separate entree/kantoor. In goede staat van onderhoud, compleet gerenoveerd en voorzien van dubbel glas. De hoofdwoning wordt verwarmd door een warmtewisselingspomp, hout- en pelletkachels. De eerste etage is tevens voorzien van airconditioning en er zijn twee nieuwe septic tanks (op norm). Energielabel D (verbruik).In de separate toren bevindt zich het tweede gastenverblijf/gîte van ca. 100 m² woonoppervlak in nieuwstaat met een woonkamer, keuken/eetkamer, twee slaapkamers, een badkamer en twee toiletten. Verder is er natuurstenen schuur met een dubbele, inpandige garage (43 m²) voor twee auto's en vier paardenboxen/bergruimte/hobbyruimte (ca. 66 m²). Een zwembad (ca. 9 bij 5 meter, chloor) met uitkijktoren, terras, douche en een liner uit 2014. Poolhouse naast het zwembad waarvandaan genoten kan worden van spectaculaire zonsondergangen. Sauna. Drie overdekte terrassen.Houtopslag (ca. 31 m²). Gelegen op een dominante en zeer rustige locatie zonder enige overlast en geen buren, met mooie oprijlaan en toch dichtbij een stadje met winkels een andere voorzieningen. Op slechts 45 minuten van het treinstation van Agen (TGV) en een uur van de luchthaven van Toulouse. Meer weten?

Uit de topcollectie; wat een locatie en authentieke sfeer voor dit prachtig Périgordijns domaine, gelegen aan de rand van de een historisch gehucht, dominant op een heuvel met spectaculair uitzicht van 180 graden over de vallei van de rivier de Dordogne en een kasteel in de verte. Het domaine bestaat in totaal uit 4 woningen; een authentiek hoofdhuis met 120 m² woonoppervlak, drie zelfstandige karaktervolle gîtes, alles in de typische Périgord natuursteen in in goede staat van onderhoud plus een groot zwembad van maar liefst 16 bij 6 meter. Vanuit elke kamer van het hoofdhuis is te genieten van het prachtige uitzicht. Door de jaren heen zijn de gebouwen met smaak en degelijk gerenoveerd en is de authentieke charme onveranderd gebleven. Het geheel ligt vlakbij verschillende leuke historische stadjes met voorzieningen en veel toeristische trekpleisters zoals de rivier de Dordogne, Sarlat-la-Canéda, Beynac en Bergerac. Het hoofdhuis (120 m² woonoppervlak) bestaat op de begane grond uit een ruime woonkamer (66 m²) met houtkachel en balkenplafond, een open keuken met eethoek en een tweede houtkachel. Op de verdieping is er een overloop van 11 m², 2 slaapkamers (19 en 17 m², mooi balkenplafond) en een ruime badkamer. Dressing.In de onderste verdieping is een kelder van 62 m² en er is nog een schuurruimte (26 m² en 20 m²) die gebruikt wordt als wasruimte/buanderie plus een een privétuin voor eigen gebruik met voldoende privacy en een eigen ingang.Het pand is voorzien van dubbele beglazing en elektrische verwarming. De eerste gîte (86 m² woonoppervlak), gebouwd rond 1850, bestaat op de begane grond uit een gezellige woonkamer (34 m²) met zithoek met houtkachel, een open keuken met eethoek en een heerlijk terras om van het uitzicht te genieten. Op de eerste verdieping is een toilet een een ruime slaapkamer (16 m²) en een gedeelde badkamer van 15 m².Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers (10 en 9 m²) en een badkamer met o.a. douche en toilet.De tweede gîte (100 m² woonoppervlak) heeft op de begane grond een entree van 5 m², gastentoilet, een woon/eetkamer van 26 m² met houtkachel, een keuken van 12 m² en een bijkeuken/badkamer van 10 m². Op de verdieping is een overloop, 3 slaapkamers (13, 10 en 12 m²) plus een badkamer met o.a. bad, douche en toilet.Deze gîte beschikt over een eigen tuin en heeft centrale verwarmingDe derde gîte (42 m² woonoppervlak) is gebouwd in het voormalige bakkershuisje met broodoven en heeft op de begane grond een woonkamer van 23 m² met zithoek en een open keuken met toegang tot terras. Op verdieping bevindt zich een gezellige slaapkamer van 16 m² met ensuite badkamer met o.a. douche en toilet.Deze gîte heeft een privétuin plus een overdekt terras met het prachtig uitzicht.Het ensemble heeft prachtige bijgehouden tuinen en terrassen, diverse bijgebouwen en een groot zwembad met kinderbad. Er is een aansluiting op glasvezel en er zijn 3 septic tanks.Voor liefhebbers van de typische, authentieke Périgord-stijl en ideaal als combinatie van wonen en verhuren Meer weten?

Charmant natuurstenen huis, rustig gelegen op 3886 m2 grond aan de rand van een bos. De woning biedt een woonoppervlakte van 102 m2 met 2 slaapkamers en een woonkamer met overdekt balkon en vrij uitzicht over de omgeving.De indeling is als volgt; Tuin-niveau - Entree, hal met trap naar de eerste verdieping, kelder/bijkeuken, hal met badkamer en toilet en een ingerichte keuken met openslaande deuren naar de tuin. Op de 1ste verdieping - een mezzanine in gebruik als slaapkamer, 2 slaapkamers en een woonkamer met balkon en buitendeur op straatniveau. Open schuur van 50 m2. Vijver, wasplaats en waterput.De woning verkeert structureel in goede staat maar het interieur dient gemoderniseerd te worden De septic tank voldoet niet aan de normen.Gelegen in een gehucht van 2 woningen in de gemeente Saint Bonnet des Quarts. Het dorp met bar/restaurant, school en superette ligt op 2 km van het huis. Overige voorzieningen in La Pacaudiere, 8 km en in Roanne, 26 km.Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques GeorisquesGehandhaafde courtages* Courtage voor rekening van de verkoper. Meer weten?

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUDNatuurstenen 'ensemble de bâtiments', bestaande uit een vintage te renoveren woonhuis, de voormalige wijnboerderij, met twee woonverdiepingen en zolder, een toren, grote natuurstenen schuur, tabaksschuur en diverse bijgebouwen plus waterput op in totaal ruim 7 hectare, niet geheel aaneengesloten. Het terrein grenst aan de rand van de kavel verder van het huis af direct aan de imposante rivier de Lot. Aan de oever van de rivier begint een tunnel die vermoedelijk naar de eeuwenoude toren loopt. Op 3 kilometer van een klein stadje met voorzieningen ten westen van de historische stad Cahors.Indeling woonhuis met op de begane grond een klassieke entree van 10 m² met tegelvloer, basic keukenruimte van 18 m² met houtkachel en tegelvloer, natuurstenen vertrek van 18 m² en een tweede natuurstenen vertrek van 55 m² met CV-installatie.Verdieping (toegang via binnentrap) met een overloop van 17 m² (trap naar zonderverdieping), woonkamer/salon van 22 m² met kasten, houten vloer en open haard met schouw plus balkenplafond, 3 slaapkamers van elk 11 m² met inbouwkasten, gang van 14 m² met kast, slaapkamer van 11 m², gedeelde badkamer van 6 m² met o.a. douche, bidet en wastafel, toilet. Vijfde slaapkamer van 14 m².Grote tweede verdieping met mogelijkheid voor extra woonruimte of opslag.Het pand is voorzien van centrale verwarming en warmwaterboiler. Bijgebouwen met onder andere een stenen schuur van 130 m², een stenen toren, voormalige stalletjes, tabaksschuur en nog een stenen schuur. Waterput.Veel potentieel en een prachtige en spannende locatie aan de rivier de Lot Meer weten?

Op 45 minuten van de Middellandse zee en de Gorges du Verdon, op een zeer landelijk plekje dichtbij een mooi Provençaals dorp en voorzieningen ligt deze aangename villa met zwembad op een omheind perceel van 2.610 m² beplant met mediterrane bomen. Privacy, rust, perfecte ligging op het zuiden, de woning is licht en prettig om in te wonen. In goede staat zal dit kwaliteitshuis een rustige plek zijn voor vakantie of permanente bewoning. Op 15 minuten van het kunstenaarsstadje Cotignac.Indeling met op de begane grond een entree van 5 m², ruime woon-/eetkamer van 46 m² met schouw en toegang tot schaduwrijk terras op het zuiden, ingerichte keuken (10 m²), hoofdslaapkamer van 15 m² met eigen badkamer, tweede slaapkamer/kantoorruimte van 13 m² en toilet. Op de verdieping is er een overloop met inbouwkasten, 3 slaapkamers (15, 13 en 10 m²), een zonneterras met prachtig uitzicht op het omringende landschap en een gedeelde badkamer met o.a. douche en een separaat toilet. Goede voorzieningen als dubbele beglazing, internet (glasvezel), kruipruimte, buitenverlichting, parlofoon en elektrische poort. Een mooi zwembad om te ontspannen tijdens het warme seizoen. Schaduwrijk prieel, dubbele vrijstaande garage van 35 m². Ideaal voor de verhuur, tevens geschikt voor permanente bewoning Meer weten?

CO-EXCLUSIVITEIT: Goed verzorgd woonhuis in de typische Périgord-stijl, gebouwd in 2013 en gelegen op een adembenemende plek op een heuvel met dominant panoramisch uitzicht. Verwarmd zwembad (nieuwstaat) van 10 bij 5 meter en gelegen op een terrein van ca. 8.717 m². De woning is voorzien van alle moderne gemakken en er is geen renovatiewerk nodig. Van binnen licht interieur en bijna alle vertrekken op de begane grond hebben openslaande deuren met toegang tot de tuin en zwembad. Vanuit de keuken en de woonkamer is er directe toegang tot het gezellige overdekte terras op het westen, met het schitterende uitzicht op de zonsondergang. Gelegen in een rustige omgeving op de grens van de historische departementen Dordogne en Lot op een landelijke locatie met hier en daar buren en op een steenworp afstand van een dorp met enkele winkeltjes winkels. Het gezellige marktstadje Gourdon met voorzieningen als scholen, een ziekenhuis, diverse restaurants, een treinstation en diverse winkels ligt op een kwartier rijden.Indeling woonhuis (130 m² woonoppervlak) met op de begane grond een hal/entree van ca. 7 m², toilet, mooie woonkamer van ca. 36 m² met houtkachel en een ruime, geëquipeerde keuken van 20 m². Verder is er een slaapkamer van 10 m² met eigen badkamer met o.a. douche en toilet, een bijkeuken/buanderie van 5 m² en een mooi vertrek van 16 m² voor extra woonruimte (thans fitnessruimte). Op de verdieping bevinden zich een overloop en twee slaapkamers (16 en 10 m²) waarvan één met ensuite badkamer met o.a. douche en toilet en nog een badkamer met o.a. douche, bad en toilet. De woning is voorzien van dubbel glas en elektrische verwarming. Energielabel C (verbruik). Het zwembad van 10 bij 5 meter wordt verwarmd met een warmtepomp en ligt perfect op de zon.. Naast de woning bevindt zich een ruime carport met werkplaats. Natuurstenen schuur met werkplaats/opslagruimte. Een ideale en handzame woning in nieuwstaat, ideaal als tweede huis maar ook geschikt voor permanente bewoning Meer weten?

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUDInteressant: Natuurstenen vrijstaand woonhuis met zwembad op locatie in de natuur en vrij uitzicht. Op loopafstand van klein dorp met enkele voorzieningen en 10 minuten van een dynamisch stadje bij de rivier de Lot met diverse winkels, supermarkt en restaurants. Het pand is eeuwen geleden traditioneel gebouwd op de oorspronkelijke kelders, het woonoppervlak van 117 m² is gelijkvloers. Goed bereikbaar en hier en daar buren. Deels ommuurd perceel en oprit met toegangshek.Indeling begane grond (tuinniveau, toegang via een stenen buitentrap) een leefruimte van 47 m² met woonkamer met open haard plus houtkachel, open keuken met gootsteen, wand- en onderkasten, natuurstenen muren, tegelvloer en openslaande deuren naar terras, een slaapkamer van 13 m² met houten vloer, gang van 9 m² met tegelvloer en nog eens 2 slaapkamers (beide 13 m²) met houten vloer. Verder is er een wasruimte/buanderie van 10 m² met wasmachineaansluiting en tegelvloer. Badkamer van 5 m² met o.a. ligbad, douche, wastafel, bidet en een separaat toilet.Op de verdieping is een zolder met onafhankelijke entree van buitenkant (niveau tuin/zwembad).In de onderverdieping bevindt zich een garage, 2 kelderruimtes en de technische ruimte voor het zwembad.Het pand is voorzien van elektrische verwarming, septic tank en warmwaterboiler. Het dak is in 2009 vervangen.Fraai zwembad van 8 bij 4 meter, liner vernieuwd in 2021. Goede privacy.Voor liefhebbers van een natuurlijk plekje met privacy en veel karakter Meer weten?

Luxe villa met adembenemend uitzicht op zee. In het hart van een beschermd massief, in een domein met tennisbanen, biedt deze luxueuze, onder architectuur gebouwde villa van 383 m² een adembenemend uitzicht op de baai van Cannes en de Lérins-eilanden. De villa is gerenoveerd rond 2018.Indeling villa met op de begane grond een ruime hal van 15 m² met gastentoilet, dubbele woonkamer van 43 m², eetkeuken van 22 m² die uitkomt op het terrasgedeelte, het zwembad en tuin. Eetkamer van 20 m², kantoorruimte van 17 m² en masterbedroom van 17 m² met eigen badkamer en toilet. Serre/veranda van 33 m². Op de verdieping vindt u 3 slaapkamers (18, 16 en 14 m²), een gedeelde badkamer en een apart toilet.Onderverdieping met kantoor/werkplaats van 38 m², een fitnessruimte, een wasruimte/buanderie van 21 m², wijnkelder, verschillende kelders/opslagruimtes en een studio voor gasten.Goede voorzieningen als airconditioning, dubbele beglazing, schuifpuien, elektrische rolluiken, sproeisysteem, BBQ, buitenverlichting, alarm, aluminium kozijnen, internet (glasvezel), elektrisch zonnescherm, parlofoon, elektrische poort en verwarming met warmtepomp. Energielabel B (verbruik).Hoogwaardige materialen, prachtig aangelegde tuin, verschillende terrassen en het ongeëvenaarde uitzicht Meer weten?

In een rustige, residentiële buurt ligt deze schitterende villa van 185 m² woonoppervlak op een natuurlijk terrein van ruim 7000 m². Adembenemend panoramisch uitzicht en een gastenverblijf op slechts 5 minuten rijden van zowel enkele leuke stadjes in het achterland van Cannes. Het pand is gebouwd in 2006 en gerenoveerd rond 2011.Indeling villa met op de begane grond een entree, toilet, ruime woonkamer met open haard, keuken en eetkamer; allemaal met directe toegang tot een royaal terras met panoramisch uitzicht en de prachtige tuin en de omgeving. Buanderie/bijkeuken.Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer en de masterbedroom heeft een charmant zonnebalkon met adembenemend uitzicht.Op tuinniveau (onderste verdieping) bevindt zich een volledig uitgerust gastenverblijf met twee slaapkamers en een badkamer. Dit verblijf kan eenvoudig worden omgetoverd tot een zelfstandig appartement door van één van de slaapkamers een woonkamer met kitchenette te maken.Goede voorzieningen als dubbele beglazing, schuifpuien, internet, horren, kruipruimte, carport, BBQ, buitenverlichting, alarm, elektrische poort. Energielabel C (verbruik).De buitenruimten is even indrukwekkend met een groot zwembad, een uitnodigend terras en een poolhouse met barbecue. Dit prachtige huis biedt ook uitstekende verhuurmogelijkheden Meer weten?

Luxueuze villa, volledig gerenoveerd in 2023, met panoramisch uitzicht op de omgeving. Gelegen op enkele kilometers van een sfeervol stadje de snelwegtoegang. Eigentijds design met hoogwaardige materialen en afwerkingen, met behoud van de Provençaalse charme. Features van deze villa zijn het prachtig panoramisch uitzicht en de lichtinval in de kamers. Eigen oprit.Indeling villa met op de begane grond een entree/hal, gastentoilet, woonkamer van 23 m² met een inzethaard, een luxe volledig ingerichte keukenruimte van 27 m² met bijkeuken, een eetkamer en een bureauhoek van 5 m², een tweede woonkamer/salon van 25 m² met een elektrische haard en toegang naar een ruim terras met adembenemende panoramisch uitzicht. Verder zijn er twee slaapkamers van 12 m², een ruime inloopkast/dressing en een badkamer. De bovenverdieping van deze villa omvat een slaapkamer van 12 m² met eigen badkamer plus twee slaapkamers (9 en 12 m²) die uitkomen op een groot balkon en een gedeelde badkamer. Goede voorzieningen als airconditioning, internet (glasvezel), driedubbele beglazing, kruipruimte, sproeisysteem, elektrische poort met videophone, aluminium kozijnen en schuifpuien, buitenverlichting, omheining. Energielabel C (verbruik).De villa heeft een ongelooflijke infinity pool van 10 bij 4 meter en verschillende terrassen met loungegedeelte. Een dubbele garage van 38 m², carport en een studio van 23 m² met badkamer, deze kan worden gebruikt als fitnessruimte, gastenverblijf of kantoor. Deze prachtige moderne en recent gerenoveerde villa is perfect onderhouden en heeft alles om te genieten Meer weten?

Een Zuid Franse haciënda met adembenemende vergezichten…. ervaar een ultiem gevoel van vrijheid omgeven door wijngaarden, natuur en uitzicht in deze kwaliteitsvilla te midden van een heuvelachtig natuurlandschap. De villa bevindt zich naast een klein pittoresk gehucht waar de tijd lijkt te hebben stilgestaan. In het nabijgelegen levendige wijnstadje Saint-Chinian is er een prima keuze aan winkels, terrasjes, restaurants en andere voorzieningen. In de omgeving zijn ontelbare interessante en historische uitstapjes en excursies mogelijk. Direct vanuit het huis kan men urenlang ongestoord wandelen en fietsen/ mountainbiken. De steden Béziers en Montpellier (elk met hun eigen TGV-station en internationale luchthaven), liggen op circa 30 en 75 minuten rijafstand en de stranden van de Middellandse Zee bevinden zich op ongeveer 40 minuten rijafstand. Het Romeinse Narbonne bevindt op ongeveer 30 kilometer. De villa vindt haar oorsprong in de jaren 2003 / 2004 en is, op een kruipruimte en onder architectuur, gebouwd in een Mediterrane Haciënda stijl, rondom een ruime binnenplaats met fontein. De villa kenmerkt zich door haar zeer ruime vertrekken. Het is dan ook zo'n type huis waar men direct een vakantiegevoel krijgt hoewel men hier overigens ook prima het hele jaar kan verblijven. Ze behelst een totaal bebouwd bruto oppervlak van meer dan 580 m² waarbij inbegrepen het bewoonbare oppervlakte van meer dan 225 m². Het huis is degelijk gebouwd. Zo zijn de tussenwanden verlengd in de plafonds, voor een betere fonische isolatie en is er op B.G. vloerverwarming voorzien waarvan overigens nooit de noodzaak is geweest om deze aan te sluiten. De binnenmuren zijn extra geïsoleerd met Ytong en de talrijke overdekte terrassen zijn voorzien van dakisolatie om tijdens de warmste dagen van het jaar toch koel te kunnen blijven. Verder is er uiteraard tuin verlichting en een alarmsysteem met diverse camera’s. Het geheel is direct te betrekken maar dient op enkele punten nog enige aandacht. Bij het ontwerp heeft de architect ernaar gestreefd om een uniek en harmonieus geheel te creëren met een aangename dosis licht en een uitzicht op de patio en of de natuur. Vandaag kunnen we constateren dat hij perfect in zijn streven geslaagd is!De toegang tot het perceel (11.350 m²), dat lijkt samen te smelten met haar natuurlijke omgeving, geschiedt via een unieke oprijlaan over eigen land of via een tweede entree via het naastgelegen gehucht. De relatief onderhoudsvriendelijke tuin behelst rondom het huis een aangelegd gedeelte met een volwassen Mediterrane vegetatie met o.a. Oleanders, siergrassen, olijfbomen en pijnbomen. Het lager gelegen gedeelte van de tuin beschikt over een olijfgaard in wording en is verder bewust en gecontroleerd “wild” gelaten. Hier treft men dan ook bijvoorbeeld diverse lokale kruiden. Men ervaart in de tuin een heus gevoel van ontspanning en savoir-vivre, hetgeen overeenkomt met de wereldwijde reputatie van deze streek (Top 5 in de CNBC ranking!). Het met zout gefilterde zwembad completeert het geheel. Dit zeer ruim bemeten bad (circa 15 bij 8 meter) in vrije vorm is van gespoten beton en afgewerkt met een coating en een filtersysteem van het prestigieuze merk Diffazur. Via het infinity systeem wordt het prachtige uitzicht over de wijngaarden en het glooiende Mediterrane landschap geaccentueerd.Indeling villa (vrijwel geheel gelijkvloers) met 'open space' woonkamer (97 m²) met fraaie hoge dakspanten, een monumentale open haard en diverse deuren naar o.a. terrassen en patio , 5 slaapkamers, 5 badkamers en een bureau. Verder biedt dit bijzondere huis een zeer ruime garage, een zomerkeuken met open haard, een patio diverse overdekte terrassen, een stookruimte, een filterruimte voor het zwembad. Een uitzonderlijk ontworpen object waar, gedurende de vier jaargetijden, optimaal te genieten valt van het mediterrane klimaat. Het rijke, gevarieerde en verre uitzicht maakt dit object perfect en een unieke investering Meer weten?

Gelegen in een zeer gewilde wijk van een dynamisch marktstadje in het achterland van de Côte d'Azur ligt deze volledig gelijkvloerse villa op een prachtig aangelegd en omheind perceel van 4.150 m². Op 4 kilometer van voorzieningen en 35 minuten van de Middellandse zee.Indeling villa met op de begane grond verwelkomt in een ruime woonkamer van 53 m² met een inbouwhaard, hoog balkenplafond, moderne en functionele keuken van 10 m², bijkeuken/buanderie van 5 m² en een separaat toilet. De villa omvat verder een mastersuite van 20 m² met badkamer, 3 slaapkamers (14, 14 en 11 m²), nog eens twee badkamers met toilet, een kantoor/slaapkamer van 25 m² en een extra woonkamer van 30 m² met kitchenette. Deze ruimte kan worden gebruikt als een zelfstandig appartement c.q. gastenverblijf.Goede voorzieningen als airconditioning, open haard, dubbele beglazing, internet, kruipruimte, sproeisysteem , BBQ, buitenverlichting en elektrische poort met videophone. Energielabel C (verbruik).Buiten een prachtig van 12 bij 6 meter, omringd door een ruim terras en een groot poolhouse, inclusief een zomerkeuken, een doucheruimte met toilet en een gastenslaapkamer. Dubbele carport. Deze recente woning, die comfort, sfeer en moderniteit goed combineert, is perfect voor een groot gezin of voor verhuur Meer weten?

Zeer authentieke woning, oorspronkelijk gebouwd in het begin van de achttiende eeuw en gelegen in een karakteristiek middeleeuws dorpje met voorzieningen op 45 minuten van de Middellandse zee. Deze voormalige molen is zeer verscholen en intiem gelegen. Heerlijke patio met zwembad, perfect om in volledige privacy te ontspannen. Het omheinde perceel van 846 m² is beplant met talrijke bomen wat een heerlijke sfeer en veel schaduw creëert. Het is ook mogelijk om een directe toegang vanaf eigen terrein tot het riviertje te creëren. De tuin, volledig omheind, biedt totale privacy en een uitzonderlijke natuurlijke omgeving. Het huis is verdeeld over drie niveaus en is rond 1970 gerestaureerd/gerenoveerd. Indeling woonhuis met op de begane grond een mooie woonkamer van 19 m², een ruime eetkamer van 27 m² met open keuken, een badkamer met o.a. douche en toilet. Op de eerste verdieping is er een slaapkamer van 14 m² met mezzanine die uitkijkt op de woonkamer. Tevens is er een tweede comfortabele slaapkamer van 11 m². Badkamer met toilet.Op tuinniveau (onderste verdieping) is er een kleine slaapkamer (8 m²) en een ruimte van ongeveer 64 m² waar de oude pers stond, die een veelzijdige en indrukwekkende ruimte biedt met twee open haarden, evenals een extra ruimte van 45 m² die ooit werd gebruikt voor een tweede pers, wat talrijke indelingsmogelijkheden biedt. Wijnkelder.Goede voorzieningen als airconditioning, centrale verwarming (olie), open haard, dubbele beglazing, petanqueterrein, zwembad, omheining, glasvezel. Aangesloten op riolering. Energielabel D (verbruik).Voor liefhebbers van een historisch pand met de klassieke Franse ambiance van eeuwen geleden Meer weten?

CO-EXCLUSIVITEIT: Beleef hier het echte “savoir-vivre” gevoel op slechts een half uur afstand van de stranden aan de Middellandse zee. Dit comfortabele vrijstaande woonhuis met tuin, zwembad, bijgebouw en panoramische vergezichten bevindt zich op een dominante positie op een zuidwestelijke georiënteerde heuvel, in de nabijheid van de voorzieningen en biedt alles wat een Mediterraan hart wensen kan. De villa is rustig gelegen, aan een klein weggetje in een residentiele wijk, aan de rand van een heerlijk wijnstadje. Dit levendige en schilderachtige plaatsje beschikt over een zeer prettige mate van activiteit en talrijke voorzieningen waaronder diverse restaurants, terrassen, winkels, scholen en medische voorzieningen. Het bevindt zich te midden van een prachtig en rijk gevarieerd Mediterraan heuvellandschap, tussen de zee en de bergen van het achterland. De bereikbaarheid is uitstekend. Direct vanuit het huis zijn er diverse wandelingen of fietstochten te maken. In de omgeving zijn er talrijke uitstapjes te maken zoals bijvoorbeeld naar Le Canal du Midi, Le Lac du Salagou, Sète, Pézenas en velen meer. De steden Béziers en Montpellier (internationale luchthavens en TGV-stations) bevinden zich op respectievelijk 20- en 55 minuten rij afstand. Het huis vindt haar oorsprong in het midden van de jaren ’70. Sinds 2015 heeft het door een uitbereiding en een grondige verbouwing, haar huidige vorm verkregen. Het huis voorzien van een hedendaags comfort met fraaie raampartijen met HR-glas, reversibele airconditioning, comfortabele badkamers en een moderne inbouwkeuken. De werkzaamheden zijn onder toezicht van een architect door lokale vaklieden uitgevoerd en sommige werkzaamheden genieten nog een garantie. Bij de werkzaamheden is men er in geslaagd om een perfect evenwicht te creëren tussen een typische authentieke Mediterrane uitstraling en een hedendaags comfort. Het huis integreert zich uitstekend in het landschap en biedt vrijwel immer een uitzicht op de tuin of vergezichten op de, met wijngaarden bezaaide, heuvels. Het geheel biedt een ruim bewoonbaar oppervlak van circa 211 m². De toegang tot het omheinde perceel (2.209 m²) geschiedt via een elektrisch bedienbare poort. De tuin is liefdevol begroeid met een volwassen Mediterrane vegetatie met diverse bloemmassieven met o.a. lavendel, irissen en oleanders. Ook zijn er diverse loofbomen en beschikt het over een lommerrijk pijnbomenbosje. Ondanks de ruime afmetingen blijft de tuin relatief vriendelijk qua onderhoud. Indeling villa met op de begane grond entree, opbergruimte en gastentoilet, werkkamer/atelier van 14 m² met vide/mezzanine, grote leefruimte van 73 m² met uitzicht en hoog plafond, moderne inbouwkeuken en toegang tot het overdekte terras van 31 m².In de onderste verdieping bevinden zich een entree met toilet, bijkeuken/buanderie, de hoofdslaapkamer van 18 m² met dressing en eigen badkamer en nog eens 3 slaapkamers (13, 13 en 11 m²) en 2 badkamers. Wijnkelder.Tevens is er een vrijstaand poolhouse van 15 m² met zomerkeuken, badkamer en diverse opslagruimtes zoals de voormalige garage van 21 m². Voorts zijn er een fietsenstalling en vanzelfsprekend zijn er diverse ruime terrassen zoals het, aan de woonkamer grenzende, overdekte terras met hoog en fraai balkenplafond. Hier kan men heerlijk onthaasten en wegdromen bij een Zuid-Frans briesje. Het zwembad (8,5 bij 4 meter) met haar terrassen maakt het geheel compleet en draagt bij aan het vakantiegevoel dat men hier beleeft. Een uniek en sfeervol huis op een bevoorrechte en centrale locatie Meer weten?

CO-EXCLUSIVITEIT: Op slechts 5 minuten van een bekroond historisch stadje ligt dit recent gerenoveerde en volledig gelijkvloerse woonhuis met ruim 145 m² woonoppervlak. Landelijke, groene en rustige omgeving in het hart van de Périgord Noir met uitgestrekte bossen en coulisselandschap, hier en daar buren dus niet geïsoleerd. Een deel van het terrein (ca. 1.800 m² aan de voorzijde) is mogelijk bebouwbaar. Vanaf het achterterras is ongelooflijk uitzicht over de vallei van de rivier de Dordogne en een jacuzzi om daar van te genieten. Er is een prettige verbinding van binnenuit met de tuin dankzij de vele schuifdeuren.Indeling woonhuis met op de begane grond een ruime entree/hal met toegang tot slaapvleugel en woonkamer, toilet, lichte woonkamer met eetkamerdeel en zithoek met toegang tot het terras aan de voorzijde, open keuken met kookeiland en toegang tot het achterterras, 4 slaapkamers (een slaapkamer met schuifdeuren naar buiten) en een gedeelde badkamer met o.a. inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Bijkeuken/buanderie.Het pand is voorzien van dubbele beglazing en verwarming d.m.v. elektrische kachels (2018); mogelijkheid voor installatie haard in de woonkamer (schoorsteen reeds aanwezig). Glasvezelaansluiting. De septic tank is op de huidige norm. Dichte garage en carport. Aanleg zwembad mogelijk.Schitterende gelijkvloerse woning met gedeeltelijk bebouwbare grond met ongelofelijk uitzicht over de vallei dankzij de hoge ligging Meer weten?

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUDRoyaal, goed verzorgd woonhuis in de jaren '80, degelijk gebouwd Périgord-stijl met zwembad en gîte/tweede huis uit 2008 op een dominante locatie met vanaf het hoofdhuis een fantastisch uitzicht op de vallei van de rivier de Dordogne. Landelijke en rustige omgeving met ontelbare 'Monuments Historiques' op een perceel van 14.665 m² met weide, bos en oprijlaan met toegangshek, op steenworp afstand van de rivier de Dordogne zelf. Fabelachtige omgeving met historische stadjes en schitterende kastelen. Het hoofdhuis is hier en daar aan een opfrisbeurt toe (sanitair uit de jaren '80). Prachtig, groot zwembad (liner vernieuwd in 2019) met terrassen en mobiele overkapping. Unieke locatie.Indeling hoofdhuis (ca 250 m² woonoppervlak) met op de begane grond een centrale entree, lichte en ruime woonkamer met houtkachel en openslaande tuindeuren naar de achterzijde met uitzicht, moderne keuken met centraal kookeiland en een eetkamer (veranda). Verder is er op dit niveau een buanderie/wasruimte, gastentoilet en een grote slaapkamer met ensuite badkamer met o.a. douche.Op de eerste verdieping bevinden zich 3 royale slaapkamers, een gedeelde badkamer en een mooie, ruime bibliotheek met hoog plafond en terras met uitzicht. Op de tweede (bovenste) verdieping bevindt zich nog een slaapkamer en een zolder (evt. nog in te richten voor extra woonruimte). In de kelder, op tuinniveau (onderste niveau), bevindt zich een goede bergruimte, de CV-ruimte, zomerkeuken en een werkplaats.Het huis beschikt over een geothermisch verwarmingssysteem (2006).Het tweede huis/gîte (ca. 150 m² woonoppervlak) is vrijstaand en gebouwd in 2008, bestaande uit een lichte woonkamer, open keuken, drie slaapkamers en drie badkamers. Er is een Aerothermisch verwarmingssysteem.Mooi zwembad, gebouwd in 1999 (10 bij 5 meter, liner uit 2019) met flexibele overkapping en ruim 'plage'. Poolhouse met zwembadinstallatie.Twee waterbronnen op eigen terrein.Heel veel woonruimte voor een groot gezin of voor verhuur van de gîte in historische en toeristische omgeving vlakbij de rivier de Dordogne Meer weten?

Mooie, lichte Provençaalse villa in mas-stijl met open uitzicht op de omliggende heuvels. Indeling woonhuis met op de begane grond een woonkamer van 24 m² met houtkachel, eetkamer die uitkomt op een groot terras, keuken van 7 m², slaapkamer van 14 m² met dressing, badkamer en apart toilet. Buanderie/wasruimte van 4 m².Op de verdieping is er een grote slaapkamer van 23 m² met uitzicht, kleedkamer van 6 m², badkamer met o.a. douche en apart toilet.Op de tuinverdieping (onderste niveau) zijn er 2 onafhankelijke slaapkamers (18 en 12 m²), elk met een eigen badkamer en toilet.Omheining, airconditioning, PVC-kozijnen, elektrische poort met videophone. Energielabel C (verbruik).Garage van 44 m² en kelderruimte van 11 m².Deze villa geniet van de rust van het platteland maar ligt toch dicht bij het centrum en voorzieningen Meer weten?