Huis te koop - Frankrijk (pagina 11)

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD CO-EXCLUSIVITEIT : Sfeervolle Provençaalse villa met privé-zwembad op een prachtig, bebost terrein met volledige privacy en rust. Deze charmante villa ligt verscholen achter een lieflijk Provençaals gehuchtje, op korte afstand van het centrum van Le Thoronet. De villa heeft ruime en lichte vertrekken. De tuin is een oase van rust, met schaduwrijke bomen, een jeu-de-boulesbaan en een heerlijk overdekt terras bij het zwembad. Indeling villa met op de begane grond een entree van 10 m², toilet, grote woonkamer van 40 m² met sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar het terras, een open kantoorhoek van 10 m² en een gezellige keuken van 10 m². Daarnaast is er op de begane grond een slaapkamer 13 m² met airconditioning en badkamer ensuite van 3 m² plus een praktische berging/wasruimte van 6 m². Via de ruime trapopgang de verdieping met vier comfortabele slaapkamers (11, 15, 10 en 9 m²) een tweede badkamer van 8 m² en een separaat toilet. Energielabel D/B. Zwembad van 8 bij 4 meter (1,60 meter diep), vernieuwd in 2019. Voor rust- en ruimtezoekers met behoefte aan privacy Meer weten?

Op slechts enkele minuten van het centrum van zo'n sfeervol stadje vlak achter de Côte d'Azur ligt deze schitterende Provençaalse villa, die authentieke charme van de Provence combineert met hoogwaardige materialen . De woning ligt in het hart van een prachtig aangelegde tuin van meer dan 5.700 m² en biedt een rustige en verfijnde woonomgeving. Indeling villa met op de begane grond een ruime entree/hal, gastentoilet, woonkamer, keuken met toegang tot een overdekt terras, een lichte eetkamer met zithoek en een ruime kantoor-/bibliotheekruimte. verder is er een slaapkamer met eigen badkamer en een dressing. Boven bevindt zich het slaapgedeelte met vier grote slaapkamers, waarvan één met terras, twee badkamers en twee separate toiletten. Energielabel B/A. Geothermische verwarming en airconditioning. Prachtig zwembad van 12 bij 6 meter met poolhouse, jeu de boulesbaan, carport, garage, diverse kelderruimtes, een bunaderie/wasruimte, een zolder en een recente installatie van zonnepanelen. Aan de rand van een gezellig stadje en vlakbij uitgestrekte natuurgebieden Meer weten?

In een klein en charmant gehucht vlakbij een dynamisch marktstadje in de Périgord Vert ligt dit natuurstenen woonhuis met 150 m² vloeroppervlak met gastenappartement/ gîte van 50 m², oud te restaureren huis van 60 m² en een garage van 30 m². Dit alles is gelegen op een perceel van in totaal 543 m². Het hoofdhuis omvat op de begane grond een entree van 8 m² met kast en wastafel, gastentoilet, woonkamer van 42 m² met open haard en houtkachel, tegelvloeren en drie dubbele tuindeuren, open keuken, kleine buanderie/wasruimte van 1,5 m² en een badkamer van 6,4 m² met o.a. bad, douche en wastafel Op de eerste verdieping (geheel voorzien van laminaatvloer) bevinden zich een overloop van 9 m², toilet, inbouwkasten, hoofdslaapkamer van 17 m² met inbouwkast en wastafel, slaapkamer van 12 m² met kledingkast en derde slaapkamer van 9 m². Berging van 8 m². Op de tweede verdieping (geheel voorzien van laminaatvloer) bevinden zich een zolderkamer van 19 m² en nog eens 2 zolderkamers (11 en 11 m²). De hoofdwoning is voorzien van elektrische kachels en houtgestookte verwarming, overal is dubbel glas. Energielabel D/B. Het gastenappartement heeft als indeling op de begane grond een woonkamer van 16 m² met laminaatvloer, keuken van 12 m² met wasruimte en tegelvloer en badkamer van 2 m² met douche en toilet. Op de verdieping bevindt zich een zolderslaapkamer van 13 m² en een nog af te werken zolderkamer van 14 m². Het gastenappartement heeft elektrische verwarming en overal is dubbel glas De woning 'à restaurer' omvat op de begane grond een nog af te werken kamer van 30 m² Boven is een te renoveren ruimte van 30 m² met een monumentale stenen open haard. Garage (30 m²). Septic tank op huidige norm. Een ideaal pand in het Franse dorpsleven, direct te betrekken, met potentie voor extra woonruimte Meer weten?

Typisch Provençaals woonhuis met zwembad en gîte , solide gebouwd in de jaren 70, goed bereikbaar en rustig gelegen. Prachtig, omheind perceel van ongeveer 4.400 m² en vlakbij bekende golfbanen, charmante Provençaalse stadjes en het meer van Saint-Cassien. Op 50 minuten van de luchthaven van Nice . Vintage Provence en weids uitzicht. Indeling woonhuis met op de begane grond een entree, gastentoilet, woonkamer met open haard en openslaande deuren naar het schaduwrijke terras en het zwembad, keuken met toegang tot het grote terras, salon/eetkamer, bijkeuken, slaapkamer, badkamer, tweede slaapkamer met badkamer (o.a. douche en toilet). Op de verdieping een derde grote slaapkamer met badkamer met o.a. douche en toilet. Gîte op de begane grond met woonkamer, open keuken, slaapkamer en een badkamer. Energielabel D/C. Dubbele garage, carport en diverse bijgebouwen. Zwembad met prachtig uitzicht vanaf het terras. Veel Provençaalse sfeer in en om de woning Meer weten?

Stijlvolle villa 'style Niçoise' , gelegen in het hart van Vence; een ware oase van rust met een grote tuin van 1.400 m² met verwarmd zwembad op slechts 2 minuten lopen van het stadscentrum. Dit charmante huis uit de jaren 1900 is volledig gerenoveerd. Buiten kunt u genieten van een terras met barbecue, uitgebreid met een overdekte zomerlounge, inclusief wasruimte/badkamer en toilet. De grootste troeven van deze woning: het authentieke karakter, de centrale ligging in Vence, dichtbij winkels en scholen, alsook het zwembad en de tuin. Geniet van een adembenemend uitzicht op de Baou op 200 meter van het historische centrum van Vence en op slechts 4 kilometer van het unieke stadje Saint-Paul-de-Vence. Indeling villa met op de begane grond een ruime woon-/eetkamer, keuken en gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer Op de tweede verdieping een grote slaapkamer is gevestigd. Onderste verdieping met opslagruimtes/kelders. Daarnaast beschikt het onafhankelijke appartement over een woonkamer met keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Een prachtige Belle Epoque-villa op speciaal, dynamisch plekje Meer weten?

Dit gezellige familiehuis is gelegen aan de rand van het stadje Les Adrets-de-l'Estérel, een aangename omgeving tussen de zee en de bergen op slechts 15 minuten van Cannes. Ideaal gelegen voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten. Het huis van 140 m² woonoppervlak bestaat uit 2 verdiepingen. De ruime kavel van 9.285 m² is groen en ligt in een 'zone agricole'. Indeling woonhuis met entree, woonkamer, eetkamer, gezellige keuken. Verder zijn er o.a. 4 slaapkamers, 2 badkamers en 2 toiletten. Het huis biedt warmte en charme middels een kachel in de keuken en een open haard in de naastgelegen eetkamer. Energielabel E/B. Twee vrijstaande chalets (niet in totaal woonoppervlak meegenomen) met elk een woonkamer/keuken en slaapgedeelte, een badkamer met toilet en eigen terras. Meerdere terrassen, zwembad en eigen parking. Werkplaats/atelier en diverse bijgebouwtjes. Landelijk gelegen woonhuis met 2 chalets voor ontvangst vrienden/familie of verhuur Meer weten?

Op vakantiepark Village des Cigales in Frankrijk kunnen wij u deze prachtige woning aanbieden. Village des Cigales ligt op de grens van de Lot en Garonne en het prachtige Dordogne. Dit familiepark ligt op een prachtige locatie aan het dal midden in het groen, en nabij rivier de Lot. Volledig omgeven door bomen geniet u van rust en sereniteit. Waarom juist deze regio? Omdat het één van de mooiste gebieden van Frankrijk betreft. Het biedt alles; rust, recreatieve mogelijkheden, natuurschoon en vooral veel charme! La douche Frankrijk in haar beste vorm. Uiteraard kunt u de drukte opzoeken in de nabijgelegen dorpjes. Het park leent zich uitermate goed voor wandelaars en fietsers. Op ‘Village des Cigales’ zijn alle faciliteiten aanwezig welke u mag verwachten op een gerenommeerd park als deze. Bij de receptie kunt u terecht met al uw vragen over het park en de omgeving. In het restaurant proeft u typisch Franse gerechten met mooie bijpassende wijnen. Gezellig borrelen doet u op het sfeervolle terras terwijl de kinderen zich opperbest vermaken in de speeltuin of in het zwembad. Tevens is het parkbeheer Nederlandstalig waardoor er goede communicatie mogelijk is. Op 1 van de mooiste plekken op het park kunnen wij u deze 6- persoons bungalow aanbieden. Deze woning staat aan de rand met terras gesitueerd naar de dal zijde. De woning heeft de beschikking over een ruim perceel en wordt voorzien van alle gemakken. De woning bestaat uit een woonkamer, open keuken met alle inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een badkamer. • Perceel eigen grond vanaf 259 tot 430 m2 • Ruim overdekt terras met teunmeubilair • Badkamer met ligbad, wastafel en douche • Open keuken met alle apparatuur • Bosrijke omgeving, landelijk gelegen • Prijzen zijn exclusief BTW • Direct te leveren vakantiewoning • Rendement tussen 4-7% • Box 3 voordeel • Veel berging De woning is volledig gasloos. En aan de voorzijde is de woning voorzien van een mooi betegeld overdekt terras. Deze woning wordt als nieuwbouw opgeleverd. Dat biedt voor u, als toekomstig eigenaar, veel mogelijkheden en eigen inbreng m.b.t. kleuren voor de wanden en keuken. De woning wordt sleutelklaar opgeleverd, dus voorzien van meubels, boxspringbedden, tuinmeubels en klein inventaris zoals de kopjes, pannen, glazen, stofzuiger etc. Een privézwembad of een jacuzzi zijn extra opties. Deze woning kan volledig in de verhuur waarbij u volledig ontzorgd wordt door de verhurende organisatie. U heeft er letterlijk geen omkijken naar. Ook is het park erg flexibel in het eigen gebruik. Vraagt u ons vooral naar de mogelijkheden. Geïnteresseerd? Wij begeleiden u van A tot Z bij de aankoop van uw woning. Meer weten?

Wij bieden een kleine boerderij van 108 m2 aan in het groen nabij Roccalbegna. Een woning als deze, op een hoogte van 605 meter boven de zeespiegel, is zeer gewild bij wie houdt van zomerse temperaturen die niet extreem heet zijn en 's nachts nogal koel. Het huis heeft een badkamer met douche, woonkamer met open haard, twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche. Aan elke kant van het huis bevindt zich een terras, zodat je in elk seizoen en op elk moment van de dag van het buitenleven kunt genieten. Een terras biedt een panoramisch uitzicht dat reikt tot aan het eiland Elba. Er zijn zonnepanelen voor warm water, een waterput, een put van 3.000 liter voor opvang van regenwater, vloerverwarming, geïsoleerd dak, houten kozijnen met dubbele beglazing. De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Er wordt rekening gehouden met koopaanbiedingen inclusief alle meubels. De woning beschikt over een tuin van circa 3.000 m2 met diverse bomen, waaronder fruitbomen. Een deel van het landgoed bestaat uit 6 hectare bos. De toegangsweg is een onverharde weg van 2 km, met hellingen tot 20%, die andere huizen bedient voordat je bij de kleine boerderij aankomt. In Santa Caterina, 3,5 km en 6 minuten met de auto, is er een bar en een trattoria. in Vallerona, 7,5 km en 12 minuten met de auto, en ook in Roccalbegna, 8 km en 14 minuten met de auto, een levensmiddelenwinkel. De top van Monte Amiata ligt op 35 km afstand (50 minuten met de auto). Grosseto ligt op 45 km afstand. Is dit net niet wat je zoekt? Geen nood, Italy House Hunting werkt als property finder in heel Italië. Een huis kopen in Italië kost tijd en vereist vaardigheden. Je krijgt te maken met makelaars die ervaren zijn in het aanbieden van onroerend goed. Laat je daarom begeleiden door een makelaar die je zelf kiest, die jouw belangen behartigt en jouw taal spreekt. Dit zal jouw onderhandelingspositie veel sterker maken. Vertrouw op Italy House Hunting. Wij zorgen ervoor dat de aankoop van jouw huis in Italië vlot verloopt. ### Meer weten?

Mooie halfvrijstaande woning met prachtige tuin! Deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 102m² is als volgt samengesteld: Op de begane grond: 1 entree,open keuken/woon/eetkamer van 36 m², open haard. 1 terras + mooie tuin 462 m² Boven: 3 mooie slaapkamers met airconditioning, 2 badkamers Zuid-West georienteerd De residentie beschikt over een gemeenschappelijk zwembad. . Overname huurovereenkomst met 6 maanden eigen bewoning. Een comfortabel vakantiehuis zonder onderhoud Het onderhoud van de eigen tuin en de gemeenschappelijke delen, wordt geheel verzorgd door de hoveniers en onderhoudsdiensten van deze mede-eigendom.(40 wooneenheden). Kosten 'copropriété': 330 euro/maand) Prijs : 495 000 € (Makelaarskosten zijn volledig voor rekening van de verkoper). Les Domaine de St-Endreol St-Endreol Golf & Spa resort ligt op slechts enkele minuten van de steden en stranden van de bekende Côte d'Azur. Nabij de Franse Rivièra, genesteld in het hart van de wijnstreek en omringd door de mooiste wijnkastelen, biedt dit Domaine alle luxe waar u maar van kunt dromen. Geniet van een lekkere maaltijd in het restaurant met een spectaculair uitzicht over de golfbaan en de bergen. Laat u verwennen in ons 4-sterren wellness- en kuuroord. Het domein is een beveiligd privédomein verdeeld in 5 residenties. Het domein is opgezet als een mooi Provençaals dorp. Onze internationaal gerenommeerde 18-holes golfbaan - een van de vlaggenschipbanen van Frankrijk - is omgeven door prachtige natuur en het Esterel gebergte Meer weten?

Les Domaine de St-Endreol : Creëer je eigen paradijs aan de côte d'Azur! De prijs van deze villa 'sleutel op de deur' (voorlopig project met een oppervlakte van 160 m² met individueel zwembad en garage) is €958.333 exclusief belasting, en €1.150.000 inclusief belasting. Naar het zuiden gericht met een uitzonderlijk uitzicht op het Colle du Rouet-massief, combineert deze villa de Provençaalse sfeer met alle moderne comfort : grote ramen, warmtepomp, versterkte thermische isolatie, tegelvloer, ingerichte moderne keuken, oude romaanse tegels. Het gepresenteerde project omvat een woon/eetkamer/keuken van 60 m², 4 mooie slaapkamers,3 badkamers, garage, En dit op een perceel van 1.380 m². De aangelegde en aangelegde tuin omvat een groot terras van 120 m² en een zwembad van 50 m². Goed nieuws voor vastgoedinvesteerders die op zoek zijn naar nieuwbouw in het zuiden van Frankrijk. We hebben een netwerk opgebouwd van professionele dienstverleners (Franse belastingaccountant en seizoensverhuurdienst) om te voldoen aan de fiscale regels voor LMNP-vastgoed met een toeristische bestemming. Wat betekent dit concreet? Als u deze nieuwe villa koopt, kunt u de Franse autoriteiten vragen om de 20% btw op nieuwbouw aan u terug te betalen. Dus als je voor 1.150.000 euro koopt, kan u meteen 191.666 euro terugvorderen aan de Franse staat. Dit proces kan worden gestart na ondertekening de definitieve koopakte. Hoe kunt u 20% btw terugvragen op nieuwbouw? U kunt 20% btw terugvragen bij de Franse belastingdienst wanneer u een nieuwbouwwoning koopt en deze investering beschikbaar stelt voor 'korte termijn seizoensverhuur'. . Er zijn een paar regels om te voldoen aan de LMNP-wet: U moet een contract ondertekenen met een erkende verhuurorganisatie (op het domein aanwezig) Het pand moet 20 jaar op de korte termijn verhuurmarkt blijven Les Domaine de St-Endreol St-Endreol Golf & Spa resort ligt op slechts enkele minuten van de steden en stranden van de bekende Côte d'Azur. Nabij de Franse Rivièra, genesteld in het hart van de wijnstreek en omringd door de mooiste wijnkastelen, biedt dit Domaine alle luxe waar u maar van kunt dromen. Geniet van een lekkere maaltijd in het restaurant met een spectaculair uitzicht over de golfbaan en de bergen. Laat u verwennen in ons 4-sterren wellness- en kuuroord. Het domein is een beveiligd privédomein verdeeld in 5 residenties. Het domein is opgezet als een mooi Provençaals dorp. Onze internationaal gerenommeerde 18-holes golfbaan - een van de vlaggenschipbanen van Frankrijk - is omgeven door prachtige natuur en het Esterel gebergte Meer weten?

“La Maison Guichardie” is een in 2006 gerestaureerde perigordaanse woning op 2000 meter eigen grond. Het huis ligt vrijstaand op een heuvel en heeft een fabuleus uitzicht over een glooiend groen landschap en golfbaan. De woonruimte betreft 145 vierkante en is verdeeld over: een open keuken, een salon, eetkamer, een wasruimte, 5 slaapkamers, 4 badkamers, en twee aparte toiletten. Het huis heeft daarnaast een overdekt terras, toegang tot een gedeeld verwarmd zwembad van 12 bij 6 meter, en een mooi aangelegde tuin op het zuidwesten. La Maison Guichardie ligt op het zeer geliefde en prachtig aangelegde Domaine d'Essendieras. Het domein dat zich uitstrekt over 360 hectare en zeer ruim is opgezet, heeft twee imposante geheel gerestaureerde chateaux, een uitdagend 9-holes golfterrein, een tennisbaan, een padelbaan, een speel-eiland, vis- en speelmeertjes, strandje, voetbalveldje, mooie wandelroutes, etc. Het domein (beheerd door Nederlandse eigenaren) is gespecialiseerd in het ontzorgen van de eigenaren/verhuurders en organiseert alles qua schoonmaak, onderhoud, verhuur, ontvangst van gasten en administratie. La Maison Guichardie is in perfecte staat en wordt verkocht inclusief de volledige in goede staat zijnde inventaris voor 10 personen. Meer weten?

Dit perceel te koop van 4.000 m² is gelegen in de pittoreske omgeving van Agios Georgios in de regio Rethymnon, ideaal voor de bouw van een vakantiehuis of permanente bewoning. De ligging van het perceel biedt een prachtig, vrij uitzicht op de Libische Zee, wat een unieke omgeving van rust en natuurlijke schoonheid creëert. De bouwvergunning bedraagt maximaal 150 m², wat de mogelijkheid biedt om een luxe strandhuis of een toeristische investeringsresidentie te creëren. De aansluiting op het waterleidingnet is zeer dichtbij. De locatie van het perceel combineert afzondering en comfort, aangezien Agia Galini - een levendige badplaats met restaurants, winkels en toeristische voorzieningen - op slechts een paar minuten rijden ligt en het strand van Agios Georgios op slechts een paar meter afstand ligt. Het gebied staat bekend om zijn authentieke Kretenzische sfeer en prachtige stranden. Een uitstekend object voor diegenen die willen investeren in een locatie met hoge esthetiek en zeldzame natuurlijke schoonheid, in het hart van Zuid-Rethymnon. Meer weten?

Authentiek natuurstenen gehucht in de Périgord Noir zonder directe buren , bestaande uit een hoofdgebouw, een tweede huis met duiventil, een gîte in de gerenoveerde oude schuur, een voormalige tabaksschuur en een zwembad met poolhouse. Gelegen in een landelijke en rustige omgeving op slechts enkele kilometers van een stadje met alle voorzieningen en op 30 minuten van het middeleeuwse stadje Sarlat-la-Canéda. Het perceel beslaat 3.165 m² en biedt een adembenemend uitzicht op het omliggende landscha p. De twee huizen en de gîte zijn smaakvol gerenoveerd en bieden al het nodige comfort, waarbij de open haarden en de zichtbare balken behouden zijn gebleven. Indeling hoofdhuis (circa 223 m² woonoppervlak) bestaat onder andere uit een hal, woonkamer, een ingerichte keuken met eetkamer die uitkomt op een groot terras, wasruimte/buanderie, 6 slaapkamers waarvan 4 met eigen badkamer en toilet, een gedeelde badkamer en een apart toilet. Het tweede huis (circa 65 m² woonoppervlak) bestaat uit 2 onafhankelijke slaapkamers, elk met een eigen badkamer met douche en toilet. De voormalige schuur is gerenoveerd tot gîte (circa 68 m² woonoppervlak) en beschikt over een woonkamer, ingerichte keuken, 3 slaapkamers, badkamer en separaat toilet. De oude tabaksschuur wordt momenteel gebruikt als opslag en garage. Eigen parkeerplaats. Het geheel wordt gecompleteerd door een zwembad van 10 bij 5 meter , omgeven door terrassen en is volledig ommuurd. Poolhouse met uitzicht op het platteland. Een object om te ontdekken, met goede verhuur- en ontwikkelingsmogelijkheden Meer weten?

Authentieke, verbouwde voormalige watermolen met toren/duiventil, 3 gîtes, bijgebouw en zwembad gelegen op een perceel van 8,3 hectare in het hart van de Bouriane op enkele kilometers van dorp met winkels, school en markt. Het perceel bestaat uit bossen en velden met een eigen waterbron, beekje, natuurlijke vijver en een moestuin. Het hoofdhuis (woonoppervlak 116 m²) is volledig gerenoveerd met mooie materialen en biedt een op de begane grond een entree van 4 m², woonkamer van 59 m² met eetgedeelte, keuken van 22 m², bijkeuken/wasruimte/buanderie van 4 m², toilet en kantoorruimte van 28 m². Op de verdieping zijn twee slaapkamers (12 en 10 m²), een badkamer met o.a. douche, toilet en een vertrek van 4 m² in de torenkamer. Gîte I (woonoppervlak 31 m²), grenzend aan het huis en volledig gerenoveerd, op de begane grond uit een kleine woonkamer van ca. 10 m² met toegang tot het eigen terras en ingerichte open keuken, slaapkamer van 14 m² en een badkamer van 7 m² met o.a. douche en toilet. Gîte II (woonoppervlak 24 m²) bevindt zich in de voormalige broodoven met op de begane grond de woonkamer van 13 m² met open haard en terras, ingerichte keuken en badkamer met o.a. douche en separaat toilet. Op de verdieping is een zolderslaapkamer van 8 m² met zichtbare balken. Gîte III (woonoppervlak 100 m²), in het verlengde van de schuur, bevat op de begane grond een woonkamer van 24 m² met open haard, ingerichte keuken van 9 m², eetkamer van 13 m², bijkeuken/wasruimte/buanderie van 3 m² en toilet. Op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers (13, 16 en 11 m²) en een grote badkamer van 6 m², evenals een eigen terras. Energielabel D/C. In de schuur bevindt zich een grote werkplaats/atelier van 75 m² en de bovenverdieping van 72 m², momenteel galerie/expositieruimte. Verder is er een zoldervertrek dat omgebouwd kan worden met mogelijkheid voor extra woonruimte, fitnessruimte, kunstenaarsatelier etc. .Het zwembad van 10 bij 5 meter en de bijbehorende terrassen zijn gerenoveerd. Een klasse-object met landelijke ligging in glooiend en groen landschap Meer weten?

Mooie, eigentijdse woning in goede staat, met zwembad en bijgebouw met dubbele garage op 7.909 m². Gelegen in glooiend en open landschap op een heuvel met prachtig, landelijk uitzicht en op 10 kilometer van een gezellig stadje met voorzieningen op de grens van de departementen Lot en Dordogne. Indeling woonhuis met op de begane grond (bovenste verdieping, ook te bereiken via binnentrap) een entree van 4 m² met de meterkast, toilet, ruimtelijke woonkamer van 45 m² met balkenplafond, keuken van 10 m², gang, slaapkamer van 17 m² met eigen kleedkamer van 10 m² en badkamer van 6 m² met o.a. inloopdouche, 2 wastafels en toilet, wasruimte/buanderie van 3 m² met aansluiting voor wasmachine, stenen vloer. Mooi overdekt terras van 65 m². Op de verdieping bevindt zich een mezzanine/vide boven de woonkamer van 21 m² en een slaapkamer van 17 m² met houten vloer. Onderste verdieping (tuinniveau) met entree, woonkamer van 20 m² met open keuken, slaapkamer van 15 m², badkamer van 7 m² met o.a. inloopdouche en wastafel en separaat toilet. Kelder/opslagruimte van 7 m² met tegelvloer, inpandige dubbele garage van 62 m² met werkplaats en aansluiting voor wasmachine. CV-ruimte van 9 m² en een onafhankelijke berging van 19 m². Vloerverwarming d.m.v. houtkachel en omkeerbare airconditioning (warm/koud). Dubbel glas en zonnepanelen voor warmwaterproductie en elektriciteitsvoorziening. Water-onthander en fyto-zuiveringssysteem. Goed energielabel C/A. Leuk zwembad (spa) van 4 bij 2,5 meter. Separaat bijgebouw; dubbele garage en opslag. Een instapklare woning in lokale stijl; klaar voor de toekomst met modern zuiveringssysteem en zonnepanelen Meer weten?

Stijlvol en klassiek landhuis - Maison de Maître - met 3 onafhankelijke studio's/gastenkamers , toren en een zwembad, gesitueerd in een leuk stadje op loopafstand van het centrum met voorzieningen. Vlak terrein van ruim 1 hectare met lange oprijlaan. Dit landhuis, vol karakter, is omgeven door een eigen tuin en biedt grandeur, ruimte en een vleugje van het verleden – het is een mediterrane parel in het midden van een Gers-stadje. Het geheel is aan modernisering toe. Toulouse, met het internationale vliegveld Blagnac ligt op ruim een uur afstand, het TGV-station van Agen op 40 minuten. De buren zijn niet te dichtbij, gelegen in een rustige buurt met de bakker op minder dan 5 minuten lopen. Indeling landhuis (in totaal 339 m² woonoppervlak) met op de begane grond een entree, toilet, living (82 m²) met grote stenen open haard en toegang tot het terras/zwembad, keuken (22 m²) met toegang naar buiten, CV-ruimte (7 m²) en een badkamer van 7 m² met o.a. douche en wastafel. Op de verdieping een bibliotheek/kantoor/tweede zitkamer (67 m²) met stenen open haard, slaapkamer van 16 m², slaapkamer van 19 m², overloop van 12 m² en badkamer (7 m²) met o.a. douche, wastafel, bidet en toilet. Onafhankelijk bijgebouw: Studio 1 van 29 m² met badkamer met o.a. douche en toilet Studio 2 van 29 m² met badkamer met o.a. douche en toilet Studio 3 van 29 m² met badkamer met o.a. douche en toilet Zwembad (12 bij 5 meter) met terras, duiventil - te renoveren -, grote dubbele garage met bergruimte Er zijn twee percelen bouwgrond aan beide zijden van het perceel, in totaal 10.113 m². Aangesloten op riolering. Energielabel D/D. Een machtig en voornaam plekje in de bewoonde wereld met volop Franse sfeer Meer weten?

Prachtig gerenoveerd woonhuis, een voormalige boerderij, met vrijstaand tweede woonhuis op een terrein van 5.618 m² waarvan bijna 4.000 m² eigen bos voor eigen houtvoorziening. Het geheel ligt net buiten een pittoresk dorp in het gevarieerde landschap van de Gascogne met bossen, velden en wijngaarden. Winkels en restaurantjes op 10 minuten rijden en op 2 uur van de Atlantische oceaan en 40 minuten van de luchthaven van Pau. Beide woningen zijn de afgelopen jaren gerenoveerd; de hoofdwoning is sinds 2005 voor 90% vernieuwd en de tweede woning vanaf 2018. De woonkamer en keuken van de hoofdwoning hebben 2 dubbele openslaande deuren naar het terras/tuin met uitzicht op het bos, dal en wijngaard. In de verte zijn bij helder weer de Pyreneeën zichtbaar. De hoofdwoning (110 m² woonoppervlak) bestaat op de begane grond uit een ruime woonkamer met houtkachel en open keuken (voorzien van AGA fornuis en vaatwasser), bijkeuken/buanderie, brede gang (bibliotheek/kantoor) 2 slaapkamers plus een gedeelde badkamer (o.a. toilet, groot ligbad en aparte douche). Overdekte terras aan de zuidkant van de woning. Op de verdieping bevindt zich een zolder van ca. 40 m² met mogelijkheden voor een 3e en/of 4e slaapkamer. De vloer van de zolder is geheel vernieuwd en voorzien van 30 cm isolatie. Dak en spanten van het oude boerderij gedeelte zijn vernieuwd in 2019. De hoofdwoning wordt verwarmd d.m.v. elektrische radiatoren. Alles is afgewerkt met hoogwaardige materialen, o.a. mooie tegelvloeren, eiken deuren, overal eiken kozijnen met dubbele beglazing en alle openslaande ramen zijn voorzien van rolhorren. Septic tank voldoet aan alle eisen. De tweede woning (gîte) (64 m² woonoppervlak) bestaat op de begane grond uit een woonkamer met ruime open keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers en een gedeelde badkamer (o.a. wastafel, toilet, bad en aparte douche). Aan de voor- en achterzijde (zuidkant) bevinden zich twee ruime terrassen (50 m²). De tweede woning wordt verwarmd d.m.v. elektrische radiatoren en wordt grotendeels gemeubileerd aangeboden. Beide woningen hebben een bijbehorende ruimte voor werkplaats/berging en op het dak zijn reeds voorzieningen voor zonnepanelen aanwezig. Schuur/bijgebouw bestaande uit 2 delen van 6 bij 2,4 meter, thans in gebruik als werkplaats/opslag. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Een handzaam geheel op centrale locatie in de wijnvelden van Madiran Meer weten?

Voor rust- en natuurliefhebbers; zeer rustig gelegen Provençaals woonhuis met volop natuur rondom op een terrein van meer dan 8000 m² waarvan circa 3.000 m² omheind . Gesitueerd op korte afstand van een charmant bergdorp en op 15 minuten van supermarkt en restaurants. Fraai uitzicht en mooi terras. Indeling woonhuis met op de begane grond een entree van 25 m² met eetkamergedeelte, grote woonkamer van 41 m² met houtkachel en toegang tot het terras, grote eetkeuken van 17 m², slaapkamer van 17 m² met eigen badkamer (o.a. bad en toilet) van 4 m² en nog eens 2 slaapkamers (15 en 14 m²) met gedeelde badkamer (o.a. douche en toilet). Terras met uitzicht. In de onderste verdieping bevindt zich een buanderie/bijkeuken van 12 m² en 2 opslagplaatsen/werkruimtes van 16 m² en 6 m². Verwarming d.m.v. elektrische convectoren. Energielabel F/C. Een idyllisch en uniek plekje voor rust- en ruimtezoekers Meer weten?

CO-EXCLUSIVITEIT. Fraaie Provençaalse villa uit de jaren 80, volledig gerenoveerd en gelegen op een bosrijk perceel van 6.205 m². Dit gelijkvloerse huis van 172 m² ligt op een paar minuten van een Provençaals stadje en is een ware oase van rust. Het is de ideale plek om weer helemaal tot rust te komen. Mooi zwembad. De villa bestaat uit drie woondelen, het hoofdhuis, een gastenverblijf en een studio. Het hoofdhuis heeft op de begane grond een woon-/eetkamer met houtkachel en hoge plafonds, grote ingerichte keuken die uitkomt op twee verschillend georiënteerde terrassen om van het buitenleven te genieten, twee slaapkamers en een badkamer met o.a. douche plus een separaat toilet. Zelfstandig gastenverblijf/appartement met een woonkamer met open keuken en toegang tot terras, grote slaapkamer met badkamer met o.a. douche en toilet. Zelfstandige studio met een woon/slaapkamer, keukenhoek, apart toilet en badkamer met o.a. douche. Energielabel C/A. Garage. Zeer charmant en rustig gelegen, ideaal voor het ontvangen van familie of vrienden of voor seizoenverhuur Meer weten?

Klassieke Provençaalse villa, gerenoveerd en verdeeld in drie separate wooneenheden met verwarmd zwembad en adembenemend uitzicht op de heuvelachtige omgeving van Sainte-Maxime . Gelegen in een rustige, bewoonde omgeving op 2 kilometer van het gezellige centrum van Sainte-Maxime en op een kilometer van de standen van Sainte-Maxime. Het pand is in 2020 grotendeels gerenoveerd en biedt veel comfort. Mooi, groen terrein van 1.872 m² met parking. Indeling villa met op de bovenste verdieping een woonkamer met open keuken met toegang tot panoramaterras, toliet, 3 comfortabele slaapkamers en een gedeelde badkamer. Groot terras met heerlijk uitzicht. In de onderste verdieping bevindt zich een appartement/gîte/gastenverblijf met een lichte woonkamer, moderne keuken, een slaapkamer met aangrenzende badkamer en separaat toilet. Privé terras Het tweede gastenverblijf bevindt zich ook in de onderste verdieping en heeft een ruime woonkamer, volledig uitgeruste keuken en een slaapkamer met aangrenzende badkamer en separaat toilet. Terras met directe toegang tot het zwembad. Het pand is aangesloten op riolering en voorzien van airconditioning, warmtepomp, dubbel glas etc. Toegangspoort. Energielabel C (verbruik). De villa beschikt tevens over een verwarmd zwembad en diverse terrassen om te genieten van de zon en het prachtige uitzicht. Garage en parkeergelegenheid voor maximaal vier auto's. Ideaal als praktisch familiehuis voor grote gezinnen of als investering met ruime verhuurmogelijkheden Meer weten?