Lichte, gelijkvloerse Provençaalse villa op het zuiden met zwembad en garage voor 2 auto's. Woonoppervlak van ca. 145 m². Verwarming warmtepomp ( airconditioning warm/koud ), dubbele beglazing en een automatische poort. Mooi vlak perceel van 3.000 m² in een rustige historische omgeving, gemakkelijk bereikbaar en niet afgelegen. Indeling villa met op de begane grond een entree, toilet, woonkamer van 30 m² met openslaande deuren naar het overdekte terras aan de zwembadzijde. Vanuit de woonkamer toegang tot ruime leefruimte met eetgedeelte, open keuken en een zithoek, eveneens met openslaande deuren naar het mooie terras bij het zwembad. Er zijn 3 slaapkamers en met een andere indeling kan een 4e slaapkamer worden gecreëerd. 2 Badkamers met o.a. douche en een toilet. Een tweede keuken/bijkeuken en een kleine opbergruimte. Energielabel C/A. Een heerlijke villa voor permanente bewoning of verhuur in de zomer
Moderne, volledig gelijkvloerse Provençaalse villa met zwembad op groen plekje op het platteland tussen olijfbomen met met prachtig ver uitzicht. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving op het zuiden. Op loopafstand van het historische centrum van een idyllisch stadje, geklasseerd als een van de mooiste dorpen van Frankrijk . Alle kamers zijn zeer licht en men kan overal genieten van het uitzicht. Indeling villa met op de begane grond een hal met garderobe en gastentoilet, woonkamer (55 m²) met eetkamergedeelte, open keuken en een kantoortje. Bijkeuken/buanderie. In de ene vleugel bevindt zich de hoofdslaapkamer van 31 m² met dressing, apart toilet en eigen badkamer met o.a. douche en bad. In de andere vleugel van het huis bevinden zich 2 slaapkamers met een gedeelde badkamer en apart toilet. Geothermische verwarming. Energielabel C/A. Wasruimte. Garage van 21 m². Carport. Centraal gelegen op 50 minuten van de luchthaven van Nice en vlakbij de golfbaan Terre Blanche
Genesteld in het hart van het ongerepte platteland, tussen glooiende heuvels, boomgaarden en vestingstadjes van Lot-et-Garonne, biedt dit prachtige, volledig gerenoveerde pand met hoogwaardige materialen een uitzonderlijke woonomgeving. Vanaf de verhoogde ligging geniet het van een 360° panoramisch uitzicht over het omringende landschap, in een rustige en afgelegen omgeving. Op slechts 5 minuten van Penne-d'Agenais, 15 minuten van Villeneuve-sur-Lot en 40 minuten van Agen (TGV-station), combineert het pand perfect rust met de nabijheid van alle voorzieningen. Algemene beschrijving Gelegen op een heuveltop, profiteert dit pand van opmerkelijke privacy dankzij de prachtige, volgroeide bomen en de harmonieuze indeling van de gebouwen. Het pand omvat: Het huis is volledig en zorgvuldig gerenoveerd en combineert op elegante wijze de charme van weleer met hedendaags comfort. Het gebruik van hoogwaardige materialen – antieke terracotta tegels, travertin en een visgraatparketvloer van eikenhout – creëert een warme en verfijnde sfeer, terwijl de uitstekende energie-efficiëntie zorgt voor optimaal wooncomfort. De entree geeft toegang tot een ruime hal die de ontvangstkamers betreedt. Links bevindt zich een uitnodigende woonkamer met visgraatparketvloer en een ingebouwde open haard. Rechts leidt een hal met een kleedkamer en een toilet naar een prachtige eetkamer, verfraaid met ingebouwde antieke kasten en een schitterende terracotta vloer. De lichte en uitnodigende keuken is via een elegante glazen scheidingswand verbonden met de eetkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot een prachtige veranda van travertin, een ware verlenging van de woonruimte met een uitzonderlijk panoramisch uitzicht over het landschap. De vele terrassen rondom het huis bieden de mogelijkheid om optimaal te genieten van de verschillende aspecten van de dag. Boven bevindt zich het slaapgedeelte met drie prachtige slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een kleedkamer en een eigen balkon met uitzicht over de vallei, een gezinsbadkamer en een apart toilet. Gastenverblijf en bijgebouwen De schuur herbergt een charmant, zelfstandig gastenverblijf bestaande uit: Het andere deel van de schuur is omgebouwd tot een grote, goed onderhouden opslagruimte met een betonnen vloer en een opvallende smeedijzeren serre die talloze gebruiksmogelijkheden biedt (werkplaats, garage, ontvangsthal, etc.). Buiten De aangelegde tuin, beplant met prachtige, volwassen bomen, biedt schaduw, privacy en diverse ontspanningsplekken. Het pand omvat tevens: Comfort & Voorzieningen Een unieke kans Deze woning is een droom voor natuurliefhebbers en iedereen die mooie, karaktervolle huizen waardeert. De toplocatie, hoogwaardige voorzieningen, het aparte gastenverblijf en het uitzonderlijke uitzicht maken het een ideale woning, zowel als hoofd- of vakantiehuis, als voor de ontwikkeling van een toeristisch bedrijf. Een ware oase van rust in het hart van Zuidwest-Frankrijk.
In het hart van het charmante dorp Monclar-d’Agenais bieden wij dit prachtige, karaktervolle huis aan, dat momenteel dienstdoet als bed & breakfast. Het is tevens een ideale locatie voor een groot gezin of een tweede woning. Achter de aantrekkelijke gevel met balkon en elegante voordeur onthult het pand vele bewaard gebleven authentieke elementen: originele parketvloeren, open haarden, antieke kasten en stenen muren. Bovenal biedt het een uitzonderlijk panoramisch uitzicht over de vallei, een waar hoogtepunt van het huis. Gelegen op slechts 25 minuten van Villeneuve-sur-Lot, 45 minuten van Agen en 45 minuten van de luchthaven van Bergerac, geniet het van een rustige dorpsomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Een huis vol charme De entree is via een vestibule die leidt naar een centrale hal die toegang biedt tot de verschillende kamers van het huis. De begane grond beschikt over een uitnodigende woonkamer met open haard, antieke kasten en een stenen muur. Deze wordt aangevuld door een kantoor met open haard en originele parketvloer, direct verbonden met de woonkamer. De keuken grenst aan een prachtige eetkamer, die bijzonder charmant is met zijn antieke kasten, spiegelende open haard en authentieke parketvloer. Vanaf het balkon is het uitzicht over de vallei ronduit adembenemend: een levendig panorama dat gedurende de dag en de seizoenen verandert. Een slaapgedeelte geschikt voor een bed & breakfast De eerste verdieping bestaat uit drie gastenkamers, elk met een eigen badkamer, en waarvan een grote familiekamer met een en-suite badkamer. De bovenverdieping biedt een verbouwde zolder, compleet met een kleine doucheruimte, die extra ruimte met talloze mogelijkheden biedt. Garage en bijgebouwen De kelder omvat een garage, een wasruimte, de stookruimte en een polyvalente ruimte met een eigen ingang. Een intieme tuin Een van de grootste troeven van deze woning is de besloten, volledig ommuurde tuin. Verborgen voor het zicht, biedt deze een aangenaam overdekt terras en geniet van een bijzonder rustige ligging, met uitzicht op een aangrenzend park. Een zeldzame buitenruimte in het hart van het dorp, ideaal om te genieten van zonnige dagen of om gasten te ontvangen in een bevoorrechte omgeving. Voorzieningen Een woning met veel mogelijkheden Deze woning biedt grote flexibiliteit in gebruik: zet de bed & breakfast voort, creëer een ruime gezinswoning, ontwikkel een tweede woning of breid uit tot een toeristisch project.
Deze prachtige stenen woning ligt aan de rand van een klein gehucht met slechts vijf huizen, op enkele kilometers van dynamisch marktstadje . De woning geniet van een rustige ligging en een mooi, weids uitzicht over het omliggende landschap. Het geheel bestaat uit een woning met 217 m² woonoppervlakte, een vrijstaande garage, een bijgebouw en een aangename tuin van 4.500 m². De woning is grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd en biedt royale ruimtes en een bijzonder aangename indeling. Indeling : Een ruime entree op de begane grond leidt naar een mooie, lichte leefruimte met twee grote raampartijen. Deze bestaat uit een open keuken en een woonkamer met een open haard voorzien van een inzethaard. De leefruimte geeft rechtstreeks toegang tot een aangename, verwarmde veranda die als eetkamer is ingericht. Deze vormt een bijzonder prettige extra leefruimte en sluit aan op een terras met een prachtig uitzicht over het platteland. Een tweede woonkamer, eveneens met een open haard en inzethaard, is ingericht als biljartkamer en vormt een warme en gezellige ruimte. Aansluitend bevindt zich een tweede, volledig uitgeruste keuken. Op de begane grond bevinden zich tevens een grote slaapkamer met een authentieke open haard en een kleedkamer, een tweede kleinere slaapkamer, een badkamer (douche) en een wasruimte. Op de verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en een badkamer. Een deel van de begane grond kan eenvoudig van de rest van de woning worden afgescheiden. Hierdoor is het mogelijk om familie of vrienden volledig zelfstandig te ontvangen of eenvoudig een vakantiewoning te creëren. De woning biedt een goed thermisch comfort dankzij de omkeerbare airconditioning , de radiatoren en de twee bijzonder efficiënte inzethaarden. De woning is voorzien van dubbele beglazing en de isolatie is onlangs verbeterd. Buiten kunnen de overblijfselen van een oud gebouw van circa 45 m² worden omgevormd tot een groot overdekt terras, ideaal om tijdens mooie dagen buiten te verblijven en tegelijkertijd beschut te zijn tegen de zon. Een vrijstaande, betegelde garage met elektriciteit en een bijgebouw met een vloeroppervlakte van 72 m² bieden uitstekende mogelijkheden voor opslag, een werkplaats of aanvullende projecten. In de tuin van 4.500 m² bevinden zich ook een kippenvolière en een schuilplaats voor geiten . De woning wordt omringd door biologisch bewerkte landbouwgrond, wat het natuurlijke en ongerepte karakter van de omgeving versterkt. Er moeten nog enkele werkzaamheden worden uitgevoerd, waaronder de vervanging van de septische tank en het bepleisteren van een deel van de buitengevels. De woning biedt interessante mogelijkheden als permanente woonruimte, vakantiehuis of verhuurproject. Energielabel C/B Een bijzonder charmante woning met royale ruimtes, meerdere bijgebouwen en een rustige ligging
Deze charmante, moderne woning uit 2001 en gebouwd in de typische Périgordstijl ligt in een rustige, groene omgeving , ligt op slechts 10 km van een leuk stadje. De woning biedt 170 m² woonruimte op een perceel van circa 5.000 m² met een zwembad, dubbele garage en carport . Op de begane grond bevindt zich een hal, een ruime woon-/eetkamer van 48 m² en een aangrenzende, volledig uitgeruste keuken. Een brede gang leidt naar het slaapgedeelte, bestaande uit drie lichte slaapkamers (9, 12,5 en 11 m²) met inbouwkasten, een badkamer (douche) en een apart toilet. De begane grond is volledig aangepast voor mensen met een beperkte mobiliteit en is perfect geschikt voor rolstoelgebruik. Een open trap in de woonkamer leidt naar de bovenverdieping , waar zich nog twee slaapkamers en een badkamer (douche) met toilet bevinden. De woning is voorzien van elektrische radiatoren, airconditioning met omkeerbare regeling en een houtkachel. Buiten biedt een groot betegeld terras uitzicht op het zwembad. Het 10 x 4 meter grote zwembad is verwarmd en overdekt . De woning beschikt tevens over een dubbele garage en een carport. De garage is uitgerust met vijftien zonnepanelen , wat bijdraagt aan een lager energieverbruik van de woning. Energielabel C/A. Prachtige omgeving met landelijke vibe en aantrekkelijke stadjes
Set within an intimate collection of just three prestigious new build chalets, Chalet C enjoys an elevated position in a sought after residential area of Les Gets. The development sits just a two minute drive from the resort centre and the Chavannes snow front, with a shuttle stop only 50 metres away and the foot of a nearby piste around 300 metres from the property. Enjoying a south west facing setting with impressive mountain views, Chalet C offers 214m2 of living space, 44m2 of terraces and a generous 730m2 plot.Built across three levels by a renowned local builder, the chalet combines traditional post and beam construction with the comfort and finish expected from a contemporary Alpine home. Pinewood and local stone facades, a traditional sloping roof and extensive wood detailing give the property an authentic character, while large windows and high ceilings create bright and spacious interiors.At the heart of the chalet is a generous living area with an open fully equipped kitchen and impressive cathedral ceiling. Parquet flooring runs throughout the living spaces and bedrooms, complemented by tiled bathrooms and wood panelling that continues the traditional Alpine character. Large openings connect the interior with the terrace, balcony and garden, making the most of the elevated setting and surrounding mountain views.Geothermal and underfloor heating provide modern comfort throughout, while a private garage and ski locker add the practical features required for a mountain home. With just three chalets within the development, excellent access to the Chavannes ski area and completion scheduled for Q4 2027, Chalet A offers a rare opportunity to own a newly built chalet in one of Les Gets' most desirable residential settings.For more information, latest availability, floor plans, brochure, and to arrange a visit, please contact us.
Set within an intimate collection of just three prestigious new build chalets, Chalet B enjoys an elevated position in a sought after residential area of Les Gets. The development sits just a two minute drive from the resort centre and the Chavannes snow front, with a shuttle stop only 50 metres away and the foot of a nearby piste around 300 metres from the property. Enjoying a south west facing setting with impressive mountain views, Chalet B offers 154m2 of living space, a 21m2 terrace and a generous 419m2 plot.Built across three levels by a renowned local builder, the chalet combines traditional post and beam construction with the comfort and finish expected from a contemporary Alpine home. Pinewood and local stone facades, a traditional sloping roof and extensive wood detailing give the property an authentic character, while large windows and high ceilings create bright and spacious interiors.At the heart of the chalet is a generous living area with an open fully equipped kitchen and impressive cathedral ceiling. Parquet flooring runs throughout the living spaces and bedrooms, complemented by tiled bathrooms and wood panelling that continues the traditional Alpine character. Large openings connect the interior with the terrace, balcony and garden, making the most of the elevated setting and surrounding mountain views.Geothermal and underfloor heating provide modern comfort throughout, while a private garage and ski locker add the practical features required for a mountain home. With just three chalets within the development, excellent access to the Chavannes ski area and completion scheduled for Q4 2027, Chalet A offers a rare opportunity to own a newly built chalet in one of Les Gets' most desirable residential settings.For more information, latest availability, floor plans, brochure, and to arrange a visit, please contact us.
Set within an intimate collection of just three prestigious new build chalets, Chalet A enjoys an elevated position in a sought after residential area of Les Gets. The development sits just a two minute drive from the resort centre and the Chavannes snow front, with a shuttle stop only 50 metres away and the foot of a nearby piste around 300 metres from the property. Enjoying a south west facing setting with impressive mountain views, Chalet A offers 131m2 of living space, a 20m2 terrace and a generous 433m2 plot.Built across three levels by a renowned local builder, the chalet combines traditional post and beam construction with the comfort and finish expected from a contemporary Alpine home. Pinewood and local stone facades, a traditional sloping roof and extensive wood detailing give the property an authentic character, while large windows and high ceilings create bright and spacious interiors.At the heart of the chalet is a generous living area with an open fully equipped kitchen and impressive cathedral ceiling. Parquet flooring runs throughout the living spaces and bedrooms, complemented by tiled bathrooms and wood panelling that continues the traditional Alpine character. Large openings connect the interior with the terrace, balcony and garden, making the most of the elevated setting and surrounding mountain views.Geothermal and underfloor heating provide modern comfort throughout, while a private garage and ski locker add the practical features required for a mountain home. With just three chalets within the development, excellent access to the Chavannes ski area and completion scheduled for Q4 2027, Chalet A offers a rare opportunity to own a newly built chalet in one of Les Gets' most desirable residential settings.For more information, latest availability, floor plans, brochure, and to arrange a visit, please contact us.
Op slechts vijf minuten rijden een van de Plus Beaux Villages de France , ligt deze schitterende gerenoveerde mas waarvan de oorsprong teruggaat tot circa 1800. De woning is in 2008 met veel respect voor haar historie gerenoveerd en combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. Gelegen op een privéterrein van maar liefst 22 hectare, omringd door eeuwenoude olijfbomen en een ongerepte natuur , kan hier genoten worden van volledige rust, privacy en een adembenemend panoramisch uitzicht . Op heldere dagen reikt het uitzicht zelfs tot aan de Middellandse Zee. Op de begane grond bevindt zich onder andere een royale woonkeuken met salon van circa 72 m²: een heerlijke leefruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Deze ruimte sluit aan op het ruime terras op met de barbecue en het prachtige verwarmde zwembad van 12 x 6 meter. Aan de andere zijde van de entree bevindt zich de oorspronkelijke salon met open haard; een bijzonder sfeervolle ruimte die de geschiedenis en authenticiteit van de woning perfect weerspiegelt. De woning beschikt over vier slaapkamers en vier badkamers, waarvan twee volwaardige master suites. Daarnaast is er een extra slaapkamer met eigen badkamer en een privé-ingang , ideaal voor gasten of als zelfstandige accommodatie. Verder beschikt de woning over een cave, een wijnkelder en een extra ruimte met een eigen ingang maar zonder sanitair . Deze leent zich uitstekend als atelier, kantoor of hobbyruimte. Iedere kamer geniet van een panoramisch uitzicht over het glooiende Provençaalse landschap . Deze unieke mas ademt de sfeer van de Provence en behoort tot de zeldzame eigendommen waar authenticiteit, ruimte, natuur en comfort op perfecte wijze samenkomen. Bovendien biedt de woning een uitstekend rendementspotentieel voor luxe seizoensverhuur. Het pand ligt op een klein uur van de luchthaven van Nice, 40 minuten van stranden en op enkele minuten van voorzieningen . Unieke, Provençaalse vibe met veel woonruimte
Ontdek in het hart van het prachtige middeleeuwse dorp Penne-d'Agenais, dat is uitgeroepen tot een van de mooiste dorpen van Frankrijk, dit unieke pand dat de charme van een 15e-eeuwse woning combineert met het comfort van een hoogwaardige, moderne renovatie. Ideaal gelegen tussen Agen en Bergerac, geniet het huis van een bevoorrechte locatie in een dorp dat het hele jaar door bruist, met winkels, restaurants, ambachtslieden, sportfaciliteiten, scholen van kleuterschool tot middelbare school en een ziekenhuis op minder dan 10 minuten afstand. Een gewilde woonomgeving, ideaal voor zowel een permanente als een tweede woning. Een karaktervol huis met royale afmetingen Vanaf het moment dat u binnenstapt, zult u betoverd worden door een prachtige, volledig uitgeruste Arthur Bonnet-keuken die uitkomt op een magnifieke woonkamer. Deze lichtovergoten ruimte combineert de woon- en eetkamer rond een hoogwaardige houtkachel. Omkeerbare airconditioning zorgt het hele jaar door voor optimaal comfort, terwijl grote ramen een prachtig uitzicht bieden op het dorp en de vallei. De begane grond omvat tevens een slaapgedeelte met twee slaapkamers (waarvan er één momenteel als tv-kamer wordt gebruikt), een elegante master suite met een op maat gemaakte kleedkamer, een badkamer met ligbad, douche en voldoende opbergruimte, en een apart toilet. In het hart van het huis verbindt een opvallende, moderne trap van staal en glas de verschillende verdiepingen naadloos met elkaar en vormt een werkelijk uniek architectonisch element. Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan er één momenteel als kantoor wordt gebruikt. Ten slotte biedt een grote, multifunctionele zolder, verdeeld in twee kamers en reeds voorzien van water- en rioleringsaansluitingen, opmerkelijke mogelijkheden voor het creëren van extra slaapkamers, een apart appartement, een werkplaats of een recreatieruimte. Een tuinniveau met talloze mogelijkheden Ook bereikbaar via een aparte ingang, biedt de benedenverdieping: Uitzonderlijke buitenruimtes in het hart van het dorp Vanaf het overdekte terras geniet u van een prachtig uitzicht op de aangelegde tuin en het zwembad. De buitenruimtes omvatten verder: Nog een zeer zeldzaam kenmerk in Penne-d'Agenais: een eigen parkeerplaats maakt deze woning compleet. Voorzieningen & comfort De woning is volledig en zorgvuldig gerenoveerd. Het biedt onder andere: Een unieke kans Het is uiterst zeldzaam om in het hart van Penne-d'Agenais een karaktervol huis te vinden met een tuin, een zwembad, panoramisch uitzicht, hoogwaardige renovaties, royale woonruimtes en een eigen parkeerplaats. Een uitzonderlijk object, ideaal voor een gezin, een luxe tweede huis of een horecagelegenheid, in een van de mooiste dorpen van Zuidwest-Frankrijk.
CO-EXCLUSIVITEIT : Deze mooie gelijkvloerse villa ligt op een volledig omheind en fraai aangelegd, vlak terrein van 4.250 m², bereikbaar via een afgesloten oprijlaan . Het pand bevat als indeling op de begane grond een ruime entreehal met een garderobe, toilet en wastafel. Het heeft een L-vormige woon-/eetkamer met open haard, aansluitend een volledig uitgeruste keuken, bijkeuken en voorraadkast met directe toegang tot de garage. Het slaapgedeelte beschikt over een ruime master suite met een complete badkamer (douche, bad en toilet) en een dressing met ingebouwde kasten. Daarnaast zijn er nog 3 slaapkamers van 19, 18 en 12 m², eveneens voorzien van ingebouwde kasten. Bovendien is er een tweede badkamer met douche en separaat toilet. Het huis beschikt over centrale geothermische vloerverwarming , mooie grote raampartijen, elektrische rolluiken en horren. Ook bevat het een dubbele, betegelde garage met automatische deuren. De villa geniet van overdekte terrassen en een prachtig verwarmd zwembad van 12,5 bij 6 meter, voorzien van zoutwaterbehandeling, automatische pH-regeling en een elektrisch oprolbaar zwembadafdekking . Automatisch beregeningssysteem, met waterreservoir aangesloten op het irrigatiekanaal. Automatische toegangspoort met videofoon. Het pand heeft een gunstige ligging op korte afstand van voorzieningen en een tennisbaan en op 40 minuten rijden van de Middellandse Zee. Energielabel B/A. Septic tank op de huidige norm. Een instapklare villa met groot zoutwaterzwembad op 40 minuten van zee
Schitterend uitzicht en een landelijke locatie met hier en daar uitgestrekte wijnvelden voor dit gerenoveerde stenen woonhuis van circa 130 m² woonoppervlak. Met zwembad en enkele bijgebouwen , gesitueerd op een perceel van circa 1,8 hectare , op een paar minuten van een gezellig middeleeuws stadje aan de oever van de rivier de Lot. Het woonhuis bestaat op de begane grond uit een entree/hal, toilet, grote woonkamer met openslaande deuren naar een prachtig terras, open keuken, een wasruimte/buanderie, een badkamer met o.a. douche en toilet. Op de verdieping bevindt zich een ruime overloop (17 m²) met een kantoorruimte die toegang biedt tot 2 slaapkamers en de hoofdslaapkamer van 20 m² met eigen badkamer (o.a. douche). Energielabel E/B. Natuurstenen bijgebouw van 84 m² en een metalen hangaar van 157 m². Zwembad van 10 bij 5 meter. Het huis heeft een dominante ligging en biedt een prachtig uitzicht over het omliggende landschap
Dop Makelaars biedt aan: 486 Avenue des Cigales - Le Castellet Frankrijk Ontdek deze karaktervolle villa nabij Le Castellet en Le Beausset en op enkele minuten van het strand. Op een royaal, bebost perceel van ca. 3.521 m², badend in het Provençaalse zonlicht, staat deze elegante villa met een woonoppervlakte van ca. 170 m². Een woning die direct weet te betoveren door haar authentieke details, royale leefruimtes en tijdloze charme. Denk aan massief eiken vloeren, traditionele luiken en een sfeervolle open haard – elementen die samen zorgen voor een unieke ambiance. De woning beschikt over 4 royale slaapkamers en 2 badkamers. Indeling De begane grond beschikt over een uitnodigende entree die toegang biedt tot het woon-/ eetgedeelte. Deze kamer, met vrij uitzicht op het zwembad, leent zich uitstekend als kantoor of extra salon. De royale woon-/eetkamer met open haard vormt het hart van de woning en grenst aan de keuken, die direct toegang geeft tot een zonnig terras waar het heerlijk vertoeven is. Op de verdieping bevindt zich de master bedroom met eigen badkamer en toegang tot een ruim terras, waar u in alle privacy van het uitzicht kunt genieten. Daarnaast zijn er drie extra slaapkamers, een badkamer en een separate doucheruimte – ideaal voor familie en gasten. Buitenleven De tuin biedt volop mogelijkheden om van het Mediterrane klimaat te genieten. Meerdere terrassen, een zwembad, een jeu-de-boulesbaan en volwassen bomen creëren een idyllische setting. Het uitzicht over de omliggende wijngaarden maakt het plaatje compleet. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 170 m² - Perceeloppervlakte ca. 3.521 m² - 4 royale slaapkamers - 2 badkamers - openhaard - royaal zwembad - diverse zonnige terrassen - een jeu-de-boulesbaan - enkele minuten gelegen van het strand - diverse voorzieningen zoals restaurants, lokale markten en wijngaarden - authentieke details en karakter uit het begin van de 20e eeuw - nabij charmante dorpjes Le Castellet en Le Beausset Het schilderachtige Le Castellet bevindt zich midden in de Provence en combineert authentieke charme met uitstekende voorzieningen. In het autovrije, middeleeuwse centrum vindt u sfeervolle restaurants, intieme cafés en ambachtelijke boetieks waar lokale producten als olijfolie, wijnen en kunsthandwerk worden aangeboden. Voor de dagelijkse boodschappen en verse streekproducten is er wekelijks een levendige markt in Plan-du-Castellet, op enkele minuten rijden. Hier kunt u terecht voor groente, fruit, kazen en andere Provençaalse specialiteiten direct van de producent. Cultuurliefhebbers wandelen langs eeuwenoude stadsmuren, pittoreske poorten en karakteristieke straatjes. De Église Saint-Sauveur en het uitkijkpunt Trou de Madame bieden een indrukwekkend panorama over de wijngaarden en de Middellandse Zee. Ook voor sport en ontspanning is de omgeving aantrekkelijk. Het internationaal bekende Circuit Paul-Ricard ligt vlakbij en het Aéroport du Castellet maakt privé- en chartervluchten eenvoudig bereikbaar. Daarnaast liggen kustplaatsen als Bandol en Sanary-sur-Mer en de stad Toulon op korte rijafstand. De omliggende heuvels, bossen en wijngaarden nodigen uit tot wandelingen en fietstochten door een typisch Provençaals decor. Deze combinatie van natuurlijke schoonheid, culturele rijkdom en praktische faciliteiten maakt Le Castellet tot een ideale locatie voor wie het beste van Zuid-Frankrijk wil ervaren. Een villa met een uniek karakter, ideaal om de Provençaalse levensstijl in al haar glorie te ervaren. Deze unieke kans wilt u zeker niet missen! Vraagprijs: € 859.000,- k.k.
Karakteristiek woonhuis met landelijke locatie met volop natuur, rust, uitzicht en een mooi zwembad. De woning heeft een licht interieur en een prachtig zelfstandig appartement/gîte van ca. 45 m². Alles op een prachtig perceel van 3.600 m² met ruime terrassen. Niet afgelegen, op slechts enkele minuten van het historisch pittoreske centrum en 50 minuten van de luchthaven van Nice. Diverse gerenommeerde golfbanen in de buurt waaronder Terre Blanche en Golf Saint-Andréol bij La Motte. Goed energielabel. Indeling hoofdwoning (ca. 135 m² woonoppervlak) met op de begane grond een entree, toilet, mooie lichte woonkamer met de glazen schuifdeuren (toegang tot het terras en de tuin met zwembad), prachtige ingerichte keuken, bijkeuken/buanderie, 2 slaapkamers en 2 badkamers en toilet. Op de verdieping bevindt zich de vide/mezzanine en er is een zolderkamer met berging. Zelfstandig gastenverblijf (ca. 45 m² woonoppervlak). Energielabel C/A. Grote garage en werkplaats. Zwembad van 8 bij 5 meter. Een gezellige woning op rustige locatie met veel natuur rondom
Op slechts enkele minuten van het centrum van zo'n sfeervol stadje vlak achter de Côte d'Azur ligt deze schitterende Provençaalse villa, die authentieke charme van de Provence combineert met hoogwaardige materialen . De woning ligt in het hart van een prachtig aangelegde tuin van meer dan 5.700 m² en biedt een rustige en verfijnde woonomgeving. Indeling villa met op de begane grond een ruime entree/hal, gastentoilet, woonkamer, keuken met toegang tot een overdekt terras, een lichte eetkamer met zithoek en een ruime kantoor-/bibliotheekruimte. verder is er een slaapkamer met eigen badkamer en een dressing. Boven bevindt zich het slaapgedeelte met vier grote slaapkamers, waarvan één met terras, twee badkamers en twee separate toiletten. Energielabel B/A. Geothermische verwarming en airconditioning. Prachtig zwembad van 12 bij 6 meter met poolhouse, jeu de boulesbaan, carport, garage, diverse kelderruimtes, een bunaderie/wasruimte, een zolder en een recente installatie van zonnepanelen. Aan de rand van een gezellig stadje en vlakbij uitgestrekte natuurgebieden
Charmant dorpshuis van 102 m² met een ruime, beschutte tuin zonder inkijk, gelegen in het hart van Blesle. Bent u op zoek naar een woning met karakter, buitenruimte en mogelijkheden, in een authentiek Frans dorp? Deze woning van 102 m² is gelegen in Blesle, officieel opgenomen in de lijst van de "Mooiste Dorpen van Frankrijk", en biedt een aangename leefomgeving met ruime vertrekken en verschillende leefruimtes. Een woning verdeeld over 3 verdiepingen Begane grond: Entree Voorraad-/bergruimte Wasruimte Twee kelders Eerste verdieping: Open keuken met woonkamer Aparte kleine woonkamer Directe toegang tot het terras en de tuin Een slaapkamer met douche, wastafel en toilet Apart toilet Tweede verdieping: Een slaapkamer Badkamer met douche en toilet De woning beschikt over een ruime, beschutte tuin zonder inkijk, een bijzonder aangename buitenruimte om van zonnige dagen te genieten, een moestuin aan te leggen, een gezellige ontspanningsplek te creëren of simpelweg te genieten van de rust. Het terras, dat rechtstreeks toegankelijk is vanaf de eerste verdieping, vormt een mooie uitbreiding van de leefruimtes naar buiten. Comfort en voorzieningen Centrale verwarming op stookolie Houtkachel in de woonkamer Tweede houtkachel in de aparte woonkamer Dubbele beglazing in de gehele woning Terras Grote privétuin zonder inkijk Veel bergruimte dankzij de voorraadruimte, wasruimte en twee kelders Praktische informatie Onroerendezaakbelasting (taxe foncière): €592 per jaar
EXCLUSIVITEIT: Aan de rand van een klein gehucht temidden van de glooiende graan- en zonnebloemvelden ligt deze 17e-eeuwse schitterend gerestaureerde oorspronkelijke wijnboerderij met een vloeroppervlak van 171 m². Het gehele terrein van 8.226 m² is volledig omheind en voorzien van een elektrisch bedienbare inrijpoort alsmede prachtig aangelegde oprijlanen. Op het terrein staan een groot aantal fruitbomen alsmede een professioneel aangelegde truffelgaard van 90 volwassen truffelbomen in volle productie. Een moestuin met een prachtig terras onder de appelboom completeren het geheel. Op het terrein staan twee grote schuren ‘en pierre’ van 39 en 71 m² waarvan de grootste voorzien is van een nieuw dak en een nieuwe elektra-installatie . In de grote schuur is er voldoende ruimte voor 2 auto’s. De ruimte tussen de twee schuren biedt plaats voor meerdere auto’s. Ook staat er op het terrein een prachtig gerestaureerde waterput met puntdak voorzien van een elektrische pomp en met diverse watertappunten op het terrein. Op 5 minuten rijden van een dynamisch stadje met alle voorzieningen. Naast de ‘zaterdagmarkt’ is er iedere maand van het jaar een brocantemarkt welke tot de grootste van de Dordogne wordt gerekend. Indeling woonhuis met op de eerste verdieping de entree met terracotta vloer, te bereiken via een overdekt terras ( ca. 10 m²) met natuurstenen zuilen. De woonkamer (ca. 37 m²) met monumentale natuurstenen schouw en plavuizenvloer (elektrische vloerverwarming), oude ingebouwde walnotenkast en 4 raampartijen. De mooie dakconstructie alsmede de Mezzanine zijn vanuit deze ruimte zichtbaar. Slaapkamer 1 (ca. 13 m²) met originele schouw/spiegel en inbouwkasten. Een groot raam en de originele kastanjehouten vloer completeren het geheel. Slaapkamer 2 (ca. 13 m²) met mooie ingebouwde notenhouten kast alsmede een garderobe kastenwand. Een groot raam en houten lamellenvloer. Badkamer (ca. 5 m²) met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel met grote verlichte verwarmbare spiegel. Elektrische handdoek verwarming. Een klein raam. Houten lamellenvloer. Separaat toilet (ca. 2 m²) met kastanjehouten vloer. Op de begane grond (onderste verdieping, de voormalige caves) bevindt zich de keuken/eetkamer (ca. 32 m²) met glazen schuifpui naar het keukenterras (ca. 11 m²). Drie kleine ramen. Landelijke keuken met keramische kookplaat met geïntegreerde afzuiging; oven/magnetron en vaatwasser. Plavuizen vloer, elektrische wandverwarming. Bijkeuken van ca. 16 m² met plavuizen vloer, elektrische wandverwarming, koelkast/vrieskast, wasmachine, wijnrek en kastenwand. Klein raam. Technische ruimte (ca. 7 m²) met de elektrische installatie (EDF) en elektrische Boiler. Cave (21 m²) met lege ruimte met nieuwe kastanjehouten toegangsdeur (buiten). Tweede verdieping met mezzanine (ca. 16 m² vloeroppervlak) met houten lamellenvloer. Raam. Slaapkamer 3 (ca. 23 m² vloeroppervlak) met toegang tot de badkamer (ca. 4 m²) met wastafelmeubel en toilet. Garderobe kastenwand, elektrische wandverwarming, raam en houten lamellenvloer. Overige informatie: - Alle ramen dubbel glas - Septic tank op huidige norm - Het gehele woonhuis is, zowel binnen als buiten, als ‘nieuw’ te beschouwen - De afgelopen paar jaren zijn overal houten raamluiken alsmede zinken goten aangebracht - Al het houtwerk is geschilderd - Een nieuw dak is op het woonhuis en de grote schuur aangebracht - Al het loodgieterswerk en elektrawerk is nieuw - Zowel de buitenverlichting alsmede de binnenverlichting ( inbouwspots en antieke Franse lustres ) zijn nieuw aangebracht - Het huis is voorzien van televisie en een perfect werkend internet (glasvezel). Kortom: Het huis is instapklaar zonder enige werkzaamheden te behoeven uit te voeren . Dit geldt ook voor het totale terrein welke 100% is onderhouden. N.B.: Alle equipement om het terrein te onderhouden is aanwezig. Alles, inclusief de tracteur tondeuse (zitmaaier) werkt elektrisch en is ’s-nachts tegen een laag tarief oplaadbaar. De woning wordt inclusief de roerende zaken ter waarde van 20.000 EUR aangeboden. Eeuwenoude woning met een goede combinatie van authenticiteit en modern comfort en met natuurstenen schuren, gelegen op zo'n vijf minuten rijden van een aantrekkelijk stadje in de Périgord Vert
Enjoying a superb south facing position in Villard Reculas, this charming 5 bedroom chalet offers approximately 80m2 of living space across three levels, set within a generous plot of around 800m2. Built in 2003 and enjoying magnificent unobstructed mountain views, the property benefits from excellent sunshine throughout the day and is conveniently positioned close to the village shops and the slopes of the Alpe d'Huez ski area. Currently configured as two separate apartments, the chalet provides excellent flexibility for families and guests.The living accommodation is complemented by several attractive outdoor spaces designed to make the most of the chalet's sunny orientation and Alpine surroundings. A balcony serves the first floor, while the main living room opens directly onto a generous terrace and balcony with panoramic views across Villard Reculas and the surrounding mountains. The chalet features five bedrooms and two bathrooms, providing comfortable accommodation across its three floors.On the ground floor, a substantial basement provides a double garage of approximately 40m2 alongside a further 26m2 space ready for conversion. This additional area offers excellent potential to create a self contained studio or further accommodation, adding another dimension to the chalet's already versatile layout. A cellar provides additional storage, while the chalet's partially furnished condition makes it an attractive Alpine home ready for its next owners.With its commanding south facing position, panoramic outlook and proximity to both the village and ski slopes, the chalet provides an excellent base for enjoying Villard Reculas throughout the seasons. Its connection to the Alpe d'Huez ski area, generous plot and flexible accommodation make this a particularly appealing mountain property.For more information, please contact us.
Dop Makelaars biedt aan: 12 Grand l'Aveneau in Les Forges, Frankrijk. Op een rustige en groene locatie op het verzorgde domein Domaine Grand l'Aveneau mogen wij u deze prachtige vrijstaande woning aanbieden. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca 109 m² en is gebouwd in 2021. Dankzij de moderne afwerking, de prettige lichtinval, drie slaapkamers, twee badkamers en de royale tuin rondom is hier sprake van een comfortabele en instapklare woning op een ruim perceel van maar liefst ca. 969 m². De combinatie van rust, ruimte, privacy en een aantrekkelijke ligging op een verzorgd domein maakt dit object uitermate geschikt voor zowel eigen gebruik als recreatieve verhuur. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de hal met toegang tot het toilet en een royale leefruimte. De woonkamer heeft een open haard en raampartijen aan twee kanten met schuifdeuren naar buiten waar u heerlijk unt verblijven op een deels overdekt terras. Vanuit de woonkamer kijkt u fraai uit over de tuin en het omliggende groen. De half open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling met een warm werkblad. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, een afzuigkap, een oven en voldoende werk- en bergruimte. Op de begane grond bevindt zich tevens 3 royale slaapkamers en twee badkamers. Alle ruimtes op de begane grond: een levensloopbestendige woning. Buitenruimte De buitenruimte vormt een belangrijk pluspunt van deze woning. Rondom de woning ligt een royale tuin met veel privacy en een open karakter. De ligging aan de rand van het domein zorgt voor een vrij uitzicht over het omliggende groen en een heerlijk gevoel van ruimte en rust. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim overdekt terras, dat direct aansluit op de woning. Dit terras vormt een verlengstuk van de leefruimte en biedt de mogelijkheid om beschut buiten te zitten, ongeacht het moment van de dag. Hier geniet u van de zon, de rust en het uitzicht over de tuin en de omliggende natuur. Omgeving De woning is gelegen op Domaine Grand l'Aveneau, een verzorgd en royaal domein in de regio Deux-Sèvres. Het park kenmerkt zich door de groene omgeving en de rustige uitstraling. De vrijstaande woningen liggen op royale kavels, waardoor privacy en rust hier centraal staan. Domaine Grand l'Aveneau biedt een aangename combinatie van recreatief wonen en een natuurlijke omgeving. Het domein is populair bij rustzoekers, natuurliefhebbers en gezinnen die op zoek zijn naar een ontspannen verblijf in Frankrijk. De omgeving van Vasles staat bekend om haar uitgestrekte landschappen, bossen en charmante dorpjes. Hier ervaart u het authentieke Franse leven, met lokale markten, gezellige restaurants en diverse recreatieve mogelijkheden zoals wandelen, fietsen en golfen. Daarnaast zijn grotere plaatsen en voorzieningen goed bereikbaar, waardoor u profiteert van zowel rust als praktische bereikbaarheid. De regio is bij uitstek geschikt voor recreatief verblijf en trekt jaarlijks een breed publiek, wat deze woning ook interessant maakt voor verhuurdoeleinden. De combinatie van een rustige ligging op een verzorgd domein, een ruim perceel en een prachtige groene omgeving maakt dit een zeer aantrekkelijke locatie voor ontspanning en recreatie. Het naastgelegen terrein van ca. 1.000m2 is apart te koop. Koopsom € 259.000,- k.k., inventaris in overleg.
Open Immovlan