AGENCE IMMOBILIERE BORIOS - SPECIAL INVESTISSEUR - SAINT CHRISTOPHE EN BRESSE L'agence immobilière BORIOS vous propose un immeuble entièrement loué sur la commune de SAINT CHRISTOPHE EN BRESSE à 20 minutes de CHALON SUR SAONE. Cet ensemble immobilier comprend : - Un appartement T4 de 113 m² - Un local commercial (restaurant) de 146 m² - Un appartement T2 de 52 m² - Une maisonnette indépendante de 28 m² - Trois garages Le tout sur un terrain de 1545 m2. -> Prestations récentes réalisées : * Rénovation complète des 2 appartements * Huisseries PVC double vitrage, * Climatisation réversible * Assainissement individuel microstation * Toiture révisée et comble isolé(40 cm laine de verre) Revenus fonciers annuels 24 816€ (pas de charges) J'aime cet ensemble immobilier pour ses prestations de qualités, son environnement calme et sa rentabilité immédiate . Diagnostic Performances Energétiques C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2368 € et 3204 € /an Année de référence 2021,2022,2023 ( abonnement compris ). Consommation énergie primaire : 149 Kwh / m² / an ### Le prix de vente de cette maison est de 367 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur Taxe foncière : 1650 € REFERENCE: IMM 2512169 Intéressé par ce bien ? Contactez Sébastien MALTERRE dès maintenant pour programmer la visite : ### ### ### IMMOBILIERE BORIOS 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités d'entreprises : N° SIREN 478 693 948 et carte professionnelle CPI710120210000000 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2368.00 € et 3204.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIERE BORIOS : Sebastien MALTERRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478693948 Meer weten?
Huis te koop - Frankrijk (pagina 13)
À Vendre : Maison de Village à rénover avec potentiel de division. Située dans un charmant village, cette maison offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et d’investissement. Avec une surface généreuse, elle peut être transformée en deux logements distincts. Un appartement confortable et une petite maison. Les surfaces habitables seront à définir selon l’aménagement souhaité. Vous disposerez également d'une parcelle attenante idéale pour un espace extérieur privatif ainsi qu'un garage parfait pour un stationnement sécurisé ou un espace de stockage. Une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles cherchant à personnaliser leur futur foyer. Ne tardez pas, laissez libre cours à votre imagination et saisissez cette occasion de créer un bien unique ! Meer weten?
*Vallières-les-grandes* 10 minutes d'Amboise - Superficie : 164 m² - Chambres : 5 (dont 1 au rez-de-chaussée avec poêle à bois) - Rez-de-chaussée : une entrée avec véranda ,salon séjour cuisine équipée, 1 bureau/chambre , salle de bain, WC séparé - Étage : 4 chambres (dont une actuellement utilisée en dressing), salle d'eau avec WC - Terrain : parc boisé de 4380 m², sans vis-à-vis - Localisation : Vallières -les -grandes commune proche d’Amboise Maison spacieuse, idéale pour une famille, offrant un cadre calme et verdoyant. Le poêle à bois actuellement installé dans un salon chaleureux indépendant du séjour apporte une ambiance chaleureuse. Ce salon pourrait devenir un bureau ou une chambre . La cuisine est ouverte et est entièrement équipée . Le terrain généreux et boisé garantit une belle intimité , un potager , un garage indépendant , une pergola viennent compléter l'espace extérieur sans aucun vis à vis. Cette maison est reliée au tout à l'égout Le chauffage est électrique . Ce bien vous intéresse alors appelez moi Meer weten?
Maison de ville à rénover Cimm Immobilier vous propose de découvrir cet ensemble immobilier de 1780 sur 98 m² habitable à Selles-sur-Cher , composé de 3 bâtiments, offrant de nombreuses possibilités de rénovation et d’aménagement selon vos projets, résidence principale, investissement locatif, gîtes ou espace professionnel. A finir de rénover Bâtiment 1 – 35 m² (rénovation déjà engagée) - Au rez-de-chaussée : une surface de 19 m2 - À l’étage : un espace rangement (ancienne salle d'eau)et une chambre de 14 m² Travaux déjà réalisés : ✔ Menuiseries et porte d'entrée aluminium double vitrage ✔ Volets battants ✔ Parquet massif ✔ Raccordement au tout-à-l’égout Bâtiment 2 – 33 m² (A rénover) - Une pièce de 9 m² - Une seconde pièce de 24 m² - Un grenier - Une cave Bâtiment 3 – 25 m² - Grange avec grenier Parcelle de 198 m2 L’ensemble bénéficie également d’une cour intérieure avec stationnement, apportant un véritable atout supplémentaire. Bien rare offrant un fort potentiel d’évolution, idéal pour les amateurs de rénovation et de projets à personnaliser. À découvrir rapidement ! Contactez nous au ### Meer weten?
Au cœur du centre-ville de Montendre, découvrez cette maison de ville mitoyenne d'environ 85 m², vendue avec un locataire en place, offrant un revenu locatif immédiat. Au rez-de-chaussée un séjour/salle à manger et une cuisine , également avec des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau s'organisent autour d'un palier accueillant. Ce logement dispose également d'une véranda lumineuse pour des moments de détente, d'une cour et d'un garage. À seulement 50 m, un parc offre un cadre agréable pour se ressourcer, tandis qu'une école élémentaire située à 300 m simplifie grandement l'organisation des familles grâce à son service de garderie. Caractéristiques techniques : - Mode de chauffage : électrique individuel - Eau chaude : ballon d'eau chaude électrique - Taxe foncière : 681 € - DPE : C - Loyer : 720 € - Charges poubelle : 150 €/an Rentabilité locative Loyer mensuel : 720 € Loyer annuel : 8640 € Rentabilité brute : 6,7 % Charges annuelles propriétaire : Taxe foncière : 681 € Assurance PNO : 480 € Total : 1 161 € Revenu annuel hors TEOM récupérable : _-'à € − 1 161 € = 7 479 € Rentabilité nette : 5,68 % Cette maison constitue une opportunité pour un investisseur recherchant un bien déjà loué, avec une bonne rentabilité et un emplacement recherché en centre-ville. Meer weten?
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à COLOMBIERS Nichée à quelques pas du fameux Canal du Midi,au cœur du village de Colombiers,cette propriété de caractère rare développe 189 m2 habitables et incarneune parfaite harmonie entre authenticité, élégance et confort contemporain !Entièrement rénovée, et répartie sur trois niveaux, la maison offre des volumes généreux et une atmosphèrefeutrée, où chaque détail a été pensé pour sublimer l'âme des lieux.Elle se distingue:Par ses espaces de vie raffinés, baignés de lumière de part son exposition traversante, aux finitions soignées.Son jardin intime, et sa terrasse pour profiter des beaux jours !Côté confort et praticité:Une cave, un stationnement privatif et un grand garage viennent compléter le bien.Son atout principal :Le dernier étage accueille un appartement indépendantcomposé de deux chambres, et ses deux salles d'eaux,d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un patio extérieur.Offrant une parfaite indépendance ainsi qu'un revenu locatif annuel.Un bien rare sur le secteur, destiné aux amateurs de belles demeures rénovées avec goût,recherchant un cadre de vie authentique et privilégié.Bien proposé en exclusivité. Meer weten?
Dit karaktervolle eigendom bestaat uit twee volledig zelfstandige woningen . Het biedt een rustige en bevoorrechte woonomgeving, compleet met een verwarmd zwembad en een privétennisbaan. De hoofdwoning beschikt over ongeveer 326 m² woonoppervlak en maakt direct indruk met haar royale ruimtes en warme sfeer. I ndeling hoofdwoning met op de begane grond een ruime woonkamer met een open haard, aansluitend op een elegante studeer- en bibliotheekruimte. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van werkbladen in kwarts en een traditionele haard en staat in verbinding met een prachtige eetkamer die dankzij drie openslaande deuren baadt in het natuurlijke licht en uitkijkt op een sfeervolle binnenplaats van 53 m². Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met eigen badkamer, ideaal voor comfortabel gelijkvloers wonen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime bijkeuken, een wijnkelder, een wasruimte, een houtopslag en een apart toilet. Op de bovenverdieping bevindt zich een gezellige televisiekamer die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers, een badkamer en een royale master suite met een eigen en-suite badkamer. De zolder is ingericht als speelruimte voor kinderen met twee aparte speelkamers. De woning is voorzien van gasverwarming en glasvezelinternet. De tweede woning heeft een woonoppervlak van ongeveer 133 m² en beschikt op de begane grond over een ruime leefruimte waarin de woonkamer met open haard, eetkamer en keuken harmonieus samenkomen. Op de bovenverdieping bevinden zich vijf slaapkamers en twee badkamers, waardoor deze woning ideaal is voor familie en gasten. Een zolder met extra bergruimte maakt het geheel compleet. De woning wordt verwarmd met een energiezuinige warmtepomp. Buiten beschikt het eigendom over een verwarmd zwembad van 7,5 bij 8,5 mete r, omgeven door muren die optimale privacy bieden. Een groot overdekt terras vormt de ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De fraai aangelegde tuin biedt prachtige vergezichten over het omliggende landschap. Een privétennisbaan maakt dit uitzonderlijke eigendom compleet en combineert ruimte, comfort en de authentieke levensstijl van de Gascogne. Energielabel D/D. Wonen met royaal gastenverblijf in historische omgeving tussen Bordeaux en Toulouse Meer weten?
Deze perfect onderhouden villa , gebouwd in 2016, ligt verscholen op een groot privéperceel grenzend aan een prachtige 9-holes golfbaan . De villa is verdeeld over drie verdiepingen en combineert comfort, ruimte en een toplocatie. Dankzij de uitstekende isolatie en vloerverwarming biedt de villa uitzonderlijk wooncomfort en is tegelijkertijd zeer energiezuinig. Indeling villa met op de begane grond ; de ruime hal leidt naar een royale woonkamer met een ingebouwde gashaard en openslaande deuren naar een overdekt terras. Op deze verdieping bevindt zich tevens een apart toilet en een grote, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot een terras, vanwaar een trap naar het 11 bij 5 meter grote zwembad leidt, omgeven door diverse terrassen . Op de bovenverdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, waarvan één met een kleedkamer. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De benedenverdieping biedt royale woonruimtes met twee ruime slaapkamers, elk met een eigen kleedkamer, en-suite badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, en directe toegang tot het zwembadterras. Op deze verdieping bevinden zich ook de bijkeuken, een wasruimte en een apart toilet. De villa beschikt over ruime privéparkeergelegenheid en is gelegen in het hart van de Périgord Pourpre, een regio die bekendstaat om zijn uitstekende wijnen, charmante dorpjes en talrijke toeristische attracties . Er zijn volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en natuurlijk golfen. De nabijgelegen golfbaan beschikt tevens over een uitstekend hotel en restaurant dat het hele jaar door, zeven dagen per week, geopend is. Luchthaven Bergerac , met directe vluchten naar Nederland en het Verenigd Koninkrijk, ligt op ongeveer 15 minuten afstand . Energielabel A/A. Ideaal voor golffanaten en liefhebbers van een historische, levendige omgeving Meer weten?
Een met bomen omzoomde oprijlaan leidt naar dit elegante landhuis in Gascogne-stijl, met een ligging om te genieten van een weids uitzicht over het glooiende landschap van Lomagne. Het volledig gerenoveerde pand combineert de charme van weleer met modern comfort en biedt uitzonderlijke flexibiliteit voor gezinsleven, horecaprojecten of het ontvangen van gasten. De hoofdwoning beschikt over royale ontvangstkamers, een stijlvolle keuken en ruime kamers. Een aangrenzende gastenvleugel biedt aanzienlijke extra woonruimte, waaronder een spectaculaire ontvangstkamer met vloerverwarming en een houtkachel, ideaal voor entertainment en familiebijeenkomsten. Verdere accommodatie wordt geboden door een charmant, onafhankelijk gastenverblijf , gevestigd in een voormalig herdershuisje, met comfortabele slaapkamers met eigen badkamer en volledige privacy voor bezoekers. Ook is er glasvezel aangelegd. Buiten strekt het aangelegde terrein zich uit over 1,6 hectare en omvat een prachtig gerenoveerd verwarmd zwembad , een volledig uitgerust poolhouse, diverse terrassen, een jeu-de-boulesbaan en ruimte geschikt voor paarden of andere dieren . Een zeldzaam landgoed op slechts een steenworp afstand van het levendige marktstadje Mauvezin , dat de perfecte balans biedt tussen karakter, comfort en inkomstenpotentieel. Op slechts 40 minuten van de internationale luchthaven van Toulouse is het perfect gelegen voor zowel permanent wonen als een internationale clientèle. Indeling hoofdwoning – begane grond : • Entree (25m2) originele trap, oude tegels, zichtbare balken • Salon (41m2) parketvloer, houtkachel, zichtbare stenen muren • Keuken (24m2) toegang tot de tuin, travertin vloer, inbouwkeuken • Eetkamer (24m2) tegels • Apart toilet en garderobe Eerste verdieping • Overloop (31m2) originele houten vloer • Hoofdslaapkamer (24m2) met originele parketvloer, toegang tot: • Badkamer en suite (18m2) bad, douche, dubbele wastafel, bidet, toilet en kleedkamer • Slaapkamer (27m2) originele parketvloer • Slaapkamer (18m2) originele parketvloer • Badkamer (4m2) douche en wastafel, en apart toilet. Tweede verdieping • Zolderslaapkamer (22m2), Velux-ramen, badkamer en suite (wastafel, bad, toilet) en sisal tapijt. Indeling gîte (onder hetzelfde dak als het hoofdgebouw - met verbinding naar het hoofdgebouw, maar kan volledig gescheiden zijn) Begane grond : • Woonkamer (77m2) met vloerverwarming, schuifdeuren naar het terras, grote open haard, travertin vloer • Binnenkeuken (8m2) • Bijkeuken (26m2) met toegang naar buiten • Kantoor/speelkamer (22m2) met zichtbare balken, deuren naar de tuin • Entree met berging Eerste verdieping • Overloop (22m2) met sisal vloerbedekking • Kinderkamer (7m2) met sisal vloerbedekking en stenen muren • Slaapkamer (13m2) met sisal vloerbedekking en stenen muren • Kinderkamer (6m2) met sisal vloerbedekking en stenen muren • Slaapkamer (16m2) met sisal vloerbedekking en stenen muren, eigen badkamer (douche, wastafel, toilet) • Badkamer – douche, wastafel, toilet Gastensuite – La Bergerie • B&B-vleugel – drie slaapkamers met eigen badkamer (3 x 15m2) • Studio – open woonruimte met keuken (23m2), slaapkamer (14m2), badkamer & WC (5m2) Gastenverblijf – Het Poolhuis • Keuken/woonkamer op de begane grond (12m2) en douche met WC (3m2) • Slaapkamer (12m2) met uitzicht op het zwembad Buiten • 1,7 hectare goed onderhouden, volledig omheind terrein - geschikt voor paarden. • Twee houten stallen • Zwembad 12 bij 5,5 meter, chloor, nieuwe liner in 2022, recent terras • Twee waterputten • Bijgebouw van ca. 50 m² Energielabel D/D Een interessant pand voor combinatie wonen en verhuur Meer weten?
Verscholen in het groen, op slechts enkele minuten van het historische centrum van Bergerac, ligt dit elegante manoir op een van de mooiste locaties van de omgeving. Het circa 11 hectare grote domein geniet van een panoramisch uitzicht over de stad en het glooiende landschap van de Périgord Pourpre. Een bijzonder rustige en privé gelegen plek, waar natuur, ruimte en bereikbaarheid op harmonieuze wijze samenkomen. De circa 11 hectare grond bestaat uit een fraaie afwisseling van parkachtige tuinen, weilanden, paddocks en bos. Daarmee biedt dit eigendom niet alleen een uitzonderlijke woonomgeving, maar ook volop mogelijkheden voor paardenliefhebbers, het houden van dieren of een kleinschalige toeristische of recreatieve activiteit. Het manoir biedt circa 180 m² woonoppervlakte en is de afgelopen jaren met veel zorg, oog voor kwaliteit én respect voor het oorspronkelijke karakter volledig gerenoveerd . Authentieke elementen en de statige architectuur zijn daarbij zorgvuldig behouden, terwijl het wooncomfort volledig is aangepast aan de eisen van deze tijd. Hoge plafonds, lichte vertrekken en een hoogwaardige afwerking zorgen voor een sfeervolle combinatie van karakter, elegantie en comfort. Indeling : de begane grond bestaat uit een ruime entree, een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een separaat toilet en een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met toilet en een tweede separaat toilet. De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer, een badkamer met toilet en een ruime zolder, die desgewenst mogelijkheden biedt voor het realiseren van extra woonruimte of aanvullende slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een volledig zelfstandig appartement van circa 100 m² met een eigen woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer en toilet. Ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden, als gastenverblijf, voor mantelzorg of als comfortabele gîte. In totaal beschikt het geheel over zes slaapkamers, vier badkamers en vijf toiletten. Daarnaast zijn er een gedeeltelijke kelder, een garage met werkplaats en diverse praktische bergruimtes. Rondom de woning ligt een verzorgd park met volwassen sierbomen en volop privacy. Het zwembad van 10 bij 4 meter vormt een natuurlijke aanvulling op de tuin en nodigt uit om in alle rust van deze bijzondere omgeving te genieten. Ondanks de rustige ligging bevinden het historische centrum van Bergerac, winkels, restaurants, scholen en overige voorzieningen zich op slechts enkele minuten afstand. Ook het internationale vliegveld Bergerac Dordogne Périgord en het treinstation zijn snel bereikbaar . De omgeving biedt daarnaast volop mogelijkheden voor een actieve levensstijl, met fraaie wandel- en fietsroutes, golfbanen, watersport op de Dordogne en tal van andere recreatieve voorzieningen. Energielabel C/C. Een zeldzaam eigendom dat de elegantie van een klassiek Frans manoir combineert met hedendaags wooncomfort, volop ruimte en een uitzonderlijke ligging Meer weten?
Deze charmante woning met Provençaalse sfeer van circa 100 m² combineert de karakteristieke uitstraling van een authentieke woning met het comfort van een recente renovatie . Het geheel bestaat uit een hoofdwoning en een volledig zelfstandige studio , die tal van mogelijkheden biedt. De studio is ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden, maar kan ook uitstekend worden verhuurd, zowel voor lange termijn als via vakantieverhuur. Daarnaast leent deze ruimte zich uitstekend als praktijkruimte of kantoor aan huis, waardoor de woning ook zeer geschikt is voor zelfstandig ondernemers of mensen die vanuit huis werken. De woning is volledig gerenoveerd, inclusief de elektrische installatie. De zolder is momenteel nog niet ingericht, maar biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, kantoor, speelkamer of hobbyruimte. In de tuin is bovendien ruimte om, onder voorbehoud van de benodigde vergunningen, een klein zwembad aan te leggen. De hoofdwoning bevindt zich op de begane grond en heeft als groot voordeel dat alle woonruimtes zich op één niveau bevinden, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een lichte woonkamer met toegang tot een balkon met een prachtig uitzicht, toilet, twee slaapkamers en een badkamer. Op de benedenverdieping , met directe toegang tot de tuin, bevinden zich de zelfstandige studio met woon/slaapkamer en badkamer, een wasruimte, extra bergruimte en een ruime garage . Het pand geniet van een optimale ligging op korte afstand van voorzieningen, 50 minuten van het vliegveld van Nice en 30 minuten van zee . Energielabel D/B. Aangesloten op riolering . Een instapklare woning die zowel geschikt is als permanente woning, tweede huis of interessante investering voor verhuur Meer weten?
Deze in 2016 gebouwde villa , gelegen op een perceel van 2.500 m², kan worden gebruikt als één ruime gezinswoning of worden ingedeeld in 2, 3 of 4 afzonderlijke appartementen. Met een woonoppervlakte van circa 225 m² beschikt de woning over 6 slaapkamers, een zwembad en prachtige terrassen met panoramisch uitzicht . Dankzij de flexibele indeling is deze villa ideaal voor één of meerdere gezinnen, maar ook uitstekend geschikt voor het creëren van één of meerdere verhuurappartementen. Indeling : op de begane grond bevinden zich een woonkamer, open keuken, vier slaapkamers en twee badkamers met toiletten. Op de bovenverdieping bevinden zich een woonkamer, open keuken, een slaapkamer, twee badkamers met toilet en een studio. Het pand heeft een mooie ligging met voorzieningen op loopafstand, op 40 minuten van zee en 5 minuten van een tennisbaan. Energielabel B/A. Warmtepomp en airconditioning. Een aantrekkelijk geheel met prachtig uitzicht en vele mogelijkheden voor indeling naar eigen behoefte Meer weten?
AGENCE IMMOBILIERE BORIOS - A PROXIMITE DE MERVANS - PIERRE DE BRESSE - SAINT GERMAIN DU BOIS . L'agence Immobilière Borios vous propose, sur la commune de MONTJAY, cette longère d'une superficie de 134 m2 sur un terrain de 11 578 m2. Pour les amoureux de la nature, dans un cadre préservé et au calme, cette ancienne ferme pleine de charme et ses nombreuses dépendances ne manqueront pas de vous séduire. La maison comprend une entrée desservant : - Une pièce de vie de 36 m², lumineuse et conviviale - Une cuisine indépendante - Trois chambres spacieuses - Salle d'eau et WC Côté dépendances : - Garage double de 45 m² accolé à la maison, avec accès à un grenier partiellement aménageable - Garage indépendant de 42 m² avec appentis de 80 m² pour stockage - Anciens tecks, puit Autres prestations : - Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels - Assainissement individuel (fosse septique vidangée en 2024) - Chauffage double : fioul et bois Le terrain entièrement clos permettra d'aménager l'espace selon vos besoins (jardin ,piscine, animaux...) . Quelques travaux de remise au goût du jour seront à envisager. J'aime cette propriété pour son calme, son environnement et son potentiel . Diagnostic Performances Energétiques D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930€ et 2690€ /an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023( abonnement compris ). Consommation énergie primaire : 186 Kwh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### Le prix de vente est de 226 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Taxe Foncière: 611€ REFERENCE: MAIS 2601175 Intéressé par ce bien ? Contactez Sébastien MALTERRE dès maintenant pour programmer la visite : ### ### ### IMMOBILIERE BORIOS 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités d'entreprises : N° SIREN 478 693 948 et carte professionnelle CPI710120210000000 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1930.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIERE BORIOS : Sebastien MALTERRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478693948 Meer weten?
Le Cabinet Faudais vous propose dans un nouveau lotissement « Clos du Roy », un programme de 9 parcelles viabilisées et libres de constructeur, idéalement situé à Lingreville (Tourneville-sur-Mer), dans un environnement calme et résidentiel. À seulement 300 mètres des commerces et de l'école et 2 kilomètres du littoral, ce nouveau lotissement offre un cadre de vie privilégié entre campagne et bord de mer. Les atouts du programme * Terrains viabilisés (eau, électricité, télécommunications)* Libres de constructeur* Environnement résidentiel de qualité* Proximité immédiate des commerces et services* Accès rapide aux plages et aux stations balnéaires de la côte ouest du Cotentin* Exposition favorable et parcelles bien dimensionnées Situé au coeur de Lingreville, le lotissement bénéficie d'une situation privilégiée : Commerces et école accessibles à pied Environnement calme et verdoyant À seulement 2 km de la plage Proximité de Granville, Bréhal et Coutances Accès facile aux principaux axes routiers Votre projet commence ici Que vous envisagiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial, les terrains du Clos du Roy constituent une opportunité rare sur le secteur. Terrains viabilisés Libres de constructeur Disponibles immédiatement Honoraires inclus de 7.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 59 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Meer weten?
In a small Lot village with shops, stone house with garage and garden. On the ground floor: an entrance, the kitchen opens onto the garden, the living room opens onto a 15 m2 terrace, a living room (or bedroom) with access to the garden, a bathroom with WC A wooden staircase leads upstairs where a landing distributes 4 bedrooms, one of which opens onto a balcony. There is a convertible attic, a cellar of about 50 m2 and a garage. 1 Meer weten?
Maison T3 de 88 m² sur 1025 m² de terrain à 300 m du bourg de SAINT MARS DU DESERT et à 20 minutes de NANTES. Offrant Un confort de vie de plain pied, donnant sur une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres de 10 et 11 m², une salle de bain, un WC, un garage attenant à la maison et un appentis. Sur cette magnifique parcelle de 1025 m² en plein bourg possibilité de créer un lot constructible (sous réserve d'un CU) Maison NON soumis au DPE Meer weten?
Le Cabinet Faudais vous propose 23 villas neuves en VEFA, inspirées de l'architecture locale et conçues selon la norme RE2020 pour un confort optimal toute l'année : Confort acoustique et thermique et économie d'énergie. Les Villas des Mielles : élégance, performance et bien-être De 2 à 4 chambres, surfaces de 59 à 107 m² 5 modèles uniques : ADELA, ALEXIA, CELIA, CLAIRE, PAOLA Chauffage et eau chaude assurés par pompe à chaleur Certains modèles offrent une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée, pour une vie de plain-pied Jardin privatif paysagé, garage motorisé ou abri extérieur Le modèle ici présenté est l'une des 8 Villas ADELA, comprenant séjour-cuisine, Cellier et WC en rdc, 2 chambres à l'étage et salle de bains. Surface habitable : 59,41 m² - Abri de jardin : 4,24m² - surface parcelle : 104 m² Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Infos & plans : Cabinet Faudais – Montmartin-sur-Mer Tél : ### – ### IMMO ADELINE 879 080 018 Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Meer weten?
Open Immovlan