Huis te koop - Frankrijk (pagina 13)

Très belle maison authentique dans le beau village de Rosières-sur-Mance en Haute Saône avec plusieurs granges et une belle cour. Vue dégagée derrière. La maison dispose d'une belle salle à manger, d'un salon, d'une cuisine avec une belle cheminée ancienne et d'une buanderie supplémentaire en bas, à l'étage vous trouvez une salle de bain très spacieuse et une grande chambre avec un plafond à poutres apparentes authentique. La chambre dispose d'un escalier au grenier où vous pouvez construire des autres chambres. Il-y-a plein des possibilités pour aménager cette maison, mais vous pouvez habiter toute suite de dans. Il y a plusieurs granges, et une maison à vin avec une cave voûtée. Belle cour de ferme entre la maison et les granges et derrière la maison où vous pourrez profiter du soleil ou de l'ombre. N'attendez pas trop longtemps, ce type de fermes partent vite ! Meer weten?

Superb property in Hohwald, in the hamlet of La Vallée. It is a beautiful house on the edge of the forest, currently fitted out for group accommodation. On 3 levels, served by a comfortable staircase, we find: - Around ten bedrooms, 7 with private bathroom, - A duplex apartment, - A large 'meditation' room with a view of the hills, - A spacious kitchen with pantry, - An adjoining dining room of 35 m2, - A beautiful 40 m2 veranda opening onto the ground floor terrace, - A large room with fireplace, - reception areas, office, laundry room, toilets, etc. The whole can be easily rearranged to create several large apartments with individual access. Beautiful single-story terrace accessible from the veranda and the kitchen. The whole is in good condition, warm and bucolic. An adjoining small house could be converted on 2 levels (partially converted attic). Troglodyte wine cellar for optimal conservation. Large green spaces surrounding (vegetable garden, meadow, forest), partly in UB zone and Aa zone, all on 114 ares. Gas heating. Price: 618,000 euros (fees payable by the seller included). Furniture is included in the price. (bedding, 2 equipped kitchens, dining room, living room, etc.) Interested? Contact me! Your real estate agent Audrey Hacot ### / ### REAL ESTATE CONSULTING 3 rue du Maréchal Foch 67140 ANDLAU 1 Meer weten?

Authentiek stenen huis met panoramisch uitzicht, zwembad en bijgebouwen in Lot-et-Garonne. Gelegen op een heuvelrug in het hart van het prachtige glooiende landschap van Lot-et-Garonne, biedt dit zeldzame pand een adembenemend uitzicht op een vredig meer en een natuurlijke omgeving van grote rust. Een ware oase van rust, die liefhebbers van natuur, rust en authenticiteit zal aanspreken. Dit oude stenen huis combineert historische charme en comfort, met een privézwembad van 10 x 5 m, diverse goed georiënteerde terrassen en een bosrijke tuin. Het hoofdgebouw beschikt over twee tweepersoonsslaapkamers en een driepersoonskamer, ideaal voor kinderen, een warme woonkamer met bewaard gebleven oude elementen, een ruime en functionele keuken, evenals een terras met een buitendouche en een tweede terras met een barbecue. Daarnaast is er een onafhankelijk rustiek kunstatelier dat kan worden omgebouwd tot atelier, een speelkamer en directe toegang tot een visrijk meer, perfect voor ontspannende momenten of een picknick aan het water. De woning ligt op slechts 5 minuten van Lévignac-de-Guyenne (kruidenierswinkel, bakker, bar), op 10 minuten van Duras, beroemd om zijn kasteel en winkels, en op minder dan 15 minuten van Marmande en Miramont-de-Guyenne, steden met alle voorzieningen (supermarkten, markten, diensten). Makelaarskosten ten laste van de verkoper. 1 Meer weten?

1 Meer weten?

Deze moderne villa heeft een uitzonderlijke ligging, direct tegenover het bos van het Nationaal Park, met uitzicht op de baai van Villefranche-sur-Mer richting Saint-Jean-Cap-Ferrat en biedt een adembenemend panorama op het bos, de zee en het schiereiland. Het 200 m2 grote pand beschikt over een ruime woonkamer met eet- en zithoek die uitkomen op het terras en een hightech keuken. Boven zijn er drie slaapkamers met badkamer of douche, waaronder de hoofdslaapkamer. Daarnaast is er een vierde slaapkamer of kantoor met een veranda met uitzicht op het bos. De villa beschikt over een onafhankelijke studio op tuinniveau, een verwarmd zwembad met jetstream en een jacuzzi. Een wasruimte, een kelder, een technische ruimte, twee garages en twee extra parkeerplaatsen maken dit uitzonderlijke pand compleet. De villa ligt op een gewilde locatie, dicht bij het centrum van Villefranche-sur-Mer en met gemakkelijke toegang tot Nice en Monaco. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik (2021): Tussen EUR 2.692 en EUR 3.642 Kosten ten laste van de verkoper - Energieklasse 216,1 kWhEP/m2.jaar (D) - Klimaatklasse 7 kg CO2/m2.jaar (B) - Geschatte jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik, vastgesteld op basis van de energieprijzen van 2021: EUR 2.858 ~ EUR 3.642 Informatie De hoofdstad van de Franse Rivièra, Nice, ligt rond de Baie des Anges, op slechts 30 km van de Italiaanse grens. De stad heeft een eigen dialect, keuken en tradities, sterk beïnvloed door de Italianen. Net als de rest van de Franse Rivièra trok Nice de Europese aristocratie aan vanwege het milde, aangename klimaat en het prachtige landschap. Tegenwoordig is Nice een van de populairste bestemmingen in Frankrijk en trekt het internationale kopers aan vanwege de opmerkelijke architectuur, musea en unieke culturele attracties aan de Franse Rivièra. 1 Meer weten?

Bel'Maison presenteert dit stenen huis in Bétailles (46110) , in een gewilde toeristische omgeving. Het biedt veel potentie op een vlak, bebost perceel van 1.630 m2, geschikt voor de aanleg van een zwembad . U zult genieten van de rust en stilte van het platteland , terwijl u toch dicht bij voorzieningen en scholen bent. Het huis biedt 155 m2 woonruimte , verdeeld over 7 kamers , waaronder 4 slaapkamers . Alles bevindt zich op één verdieping en het bestaat uit een grote stenen woonkamer met open haard en bijkeuken , een aparte keuken met toegang tot het terras en de tuin , een toilet en een provisiekamer . Boven leidt een mezzanine naar vier prachtige slaapkamers , een badkamer en opbergruimtes . Buiten completeert een carport van 44 m2 het geheel. Er is wel wat werk aan de winkel , maar het huis is in de huidige staat bewoonbaar . De beoordelingen werden uitgevoerd in juni 2023. Het pand is niet onderworpen aan een energieprestatiecertificaat (EPC ). Verkoopprijs: 159.000 ? ? Kosten te betalen door de verkoper. 1 Meer weten?

Bel'Maison presenteert dit uitzonderlijke pand in Laval-de-Cère, gelegen in een ongerept natuurgebied, met een prachtig uitzicht over de vallei . Dit pand, bestaande uit een volledig gerestaureerd stenen huis uit de 17e eeuw en een gerenoveerde schuur , biedt 298 m2 woonruimte , verdeeld over 12 kamers , waaronder 8 slaapkamers , en combineert authenticiteit met modern comfort . Het hoofdhuis biedt een prachtige woonkamer met open haard , een ingerichte keuken , diverse slaapkamers en badkamers, evenals een kelder met wijnkelder en werkplaats . De schuur herbergt een schitterende woonkamer van circa 90 m2 met een hoog plafond , badend in het licht, die uitkomt op een terras met uitzicht op het zwembad , en extra slaapkamers met badkamers. Het pand beslaat een perceel van meer dan een hectare en is verfraaid met een traditioneel overloopzwembad van 12 x 6 meter , dat een ideale omgeving biedt voor ontspannende momenten met familie of vrienden. De woning biedt tevens accommodatie aan 10 tot 12 personen , met de mogelijkheid tot seizoensverhuur . Energieprestatiecertificaat (EPC): D (211 kWh/m2/jaar) Broeikasgasemissies: E (54 kg CO2/m2/jaar) Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ### . De kosten dienen door de verkoper te worden betaald. 1 Meer weten?

idéal Résidence secondaire et amoureux des animaux (chevaux ou autres) David Robert, votre conseiller immobilier Baie de Somme Immo, vous propose cette maison à conforter, de 5 pièces et 130 m2, idéalement située à moins de 10 minutes de Saint-Valery-sur-Somme et de la Baie de Somme, à 15 minutes de la gare SNCF de Noyelles sur Mer et à moins de 20 minutes de l'A28. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine aménagée, un séjour lumineux avec cheminée insert bois, 2 chambres, une salle de bains avec WC et un grand garage accessible depuis la cuisine, avec une grande cave. A l'étage, un palier avec placards dessert une salle de bains, une petite chambre en enfilade et une grande chambre avec accès à un grand grenier mansardé non isolé. Bénéficiant d'un chauffage central au fioul et d'un raccordement au tout-à-l'égout, cette maison dispose également d'un stationnement sur la façade avant, d'une grande terrasse avec store banne, d'un jardin profond, de dépendances (garage et grand appentis) et d'une grande pâture avec accès à un chemin communal, le tout sur un terrain clos et arboré de 5694 m2. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison pleine de potentiel ! David ROBERT, agent commercial immatriculé 848534806 au RSAC Amiens Meer weten?

Your HAP IMMOBILIER real estate agency in Longueau presents the following for sale: Amiens, sought-after area of Henriville Investment property with 95m2 of living space comprising: 3 rented apartments + 1 commercial space on the ground floor + cellar furnished rentals for apartments Land tax: 2500? Rent: Commercial premises: 650?+30? of charges Floor 1: 430?+20? charges Floor 1: 430?+20? charges Second floor: 350? + 20? charges 22,320?/year excluding charges Individual meters Heating: Individual Electric Contact Joyce SARABANDO at the real estate agency HAP IMMOBILIER, 147 Rue Henri Barbusse, 80330 Longueau Agency since 2006 in the real estate market, member FNAIM, member AMANDA (shared property between member agencies), holder of the PRO card and drafting of preliminary agreements. 1 Meer weten?

In de heuvels boven Gréasque, een charmant gelijkvloers huis van ongeveer 150m2 gelegen in het hart van een beschermde en rustige omgeving die zal charmeren met zijn warme sfeer en leefomgeving uitzonderlijk. Het bestaat uit een ruime woonkamer met een keuken open, mooie volumes die een echt gevoel van welzijn bieden Je bent er vanaf de entree. Aan de slaapzijde heb je drie slaapkamers, een wasruimte, aparte toiletten en een badkamer Een badkamer, een pantry en een ruime garage maken het geheel compleet. functionele aspecten van dit huis. Buiten bevindt het huis zich op een perceel van ca. 2150m2 vlak en aangelegd, zorgvuldig ingedeeld, het geheel is aangevuld met een modern zwembad. Een zeldzame vondst in een bevoorrechte omgeving, perfect voor liefhebbers van de natuur op zoek naar rust, maar toch dichtbij alles de voorzieningen. 1 Meer weten?

Gelegen in een rustige omgeving, op een omheind perceel van 359 m², biedt deze woning veel potentieel voor renovatieliefhebbers. Belangrijkste Kenmerken Keuken: 19 m² Woonkamer: 18 m² Lichte veranda: 11,3 m² Eerste verdieping: Twee slaapkamers (14 m² en 19,3 m²) Badkamer: 7,4 m² Garage: 32 m² over twee niveaus + zolder Voorzieningen & Kenmerken Elektrische verwarming Houten ramen met dubbel glas Volledig omheind perceel Dak vernieuwd in 1984, houtconstructie in goede staat Elektriciteit en isolatie dienen te worden vernieuwd Meer weten?

Gelegen in een rustig gehucht, biedt deze charmante stenen woning een vredige leefomgeving, een uitstekende zuidligging en vrij uitzicht. Het wordt verkocht met verschillende bijgebouwen en een aangrenzend perceel, ideaal voor een familie-, recreatie- of ontwikkelingsproject. Het Huis Begane grond: Lichte leefruimte met open keuken Eerste verdieping: Twee comfortabele slaapkamers Badkamer met douche en toilet Comfort & Voorzieningen Verwarming: pelletkachel + elektrische radiatoren Individuele sanitaire voorziening (septische put) Elektriciteit conform normen PVC ramen met dubbel glas + handmatige houten luiken Traditionele broodoven op het perceel Bijgebouwen Berging Oude stal (perfect voor opslag of werkplaats) Tweede berging Schuur met verdieping Mogelijkheid om een bijgebouw om te bouwen tot woning Pluspunten Zuidgerichte stenen woning Talrijke bijgebouwen te benutten Rustige en groene omgeving Project aanpasbaar naar uw wensen Neem nu contact met ons op om een bezichtiging te regelen! Meer weten?

In een rustige, groene en besloten omgeving, ontdekt u deze authentieke stenen woning gelegen op een aangrenkend perceel van 2.972 m², met tal van mogelijkheden voor inrichting. Indeling Begane grond: Entree Woonkamer Afzonderlijke keuken Eén slaapkamer Badkamer met douche Apart toilet Eerste verdieping: Vier slaapkamers Overloop Zolder: Ruimte die kan worden ingericht volgens uw plannen (slaapkamers, kantoor, recreatieruimte…) Bijgebouwen Grote aangrenzende schuur met werkplaats Aangrenzende garage Ideaal voor een uitbreidingsproject, opslag of nevenactiviteit. Voorzieningen Olieverwarming met radiatoren Houten ramen met enkel glas Aansluiting op het riool Traditionele stenen constructie, solide en goed georiënteerd Pluspunten van het pand Onverstoorde natuurlijke omgeving Groot perceel van bijna 3.000 m² Grote ontwikkelingspotentie Karaktervolle woning, geschikt als hoofd- of tweede verblijf Een zeldzaam pand voor liefhebbers van rust, ruimte en authenticiteit, op slechts enkele minuten van het dorpscentrum. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Gelegen in de charmante gemeente Vieille-Brioude, combineert deze woning rust, comfort en moderne renovaties. U geniet van een rustige omgeving, dichtbij wandelpaden, ideaal voor ontspanning midden in de natuur. Pluspunten van de woning Woning met gelijkvloerse woonruimte, gebouwd in 1970 Woonoppervlakte van circa 111 m² met aangrenzend perceel van 420 m² Lichte woon-/eetkamer met toegang tot een groot terras met prachtig uitzicht Open ingerichte en volledig uitgeruste keuken Drie slaapkamers, doucheruimte met was-/bijkeuken en apart toilet Speelkamer en kantoor, ideaal voor thuiswerken of vrije tijd Souterrain met directe toegang tot de tuin Dubbele garage met werkplaats, perfect voor opslag of klussen Gemakkelijk parkeren • Rustige omgeving • Functionele en goed onderhouden woning Informatie Vereniging van Eigenaren VvE bestaande uit 16 kavels Jaarlijkse kosten: €603 Geen lopende procedures (artikel L. 721-1 Franse wetgeving) Een ruime, lichte en gunstig gelegen woning die u snel moet ontdekken! Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Gelegen in de gemeente Paulhaguet, biedt deze woning veel potentieel dankzij de ruime indeling en het omheinde perceel. De woning is verdeeld over meerdere niveaus en ingedeeld als volgt: Begane grond Aangebouwde garage met opslagruimte erboven Doucheruimte met toilet Eetkamer Aparte keuken Bijkeuken met stookruimte Slaapkamer op de begane grond Kelder bereikbaar vanaf deze verdieping Eerste verdieping Vier slaapkamers Badkamer Tweede verdieping Grote in te richten ruimte van ongeveer 69 m², met vele mogelijkheden (speelkamer, ouderslaapkamer, kantoor, enz.) Zolder Bereikbare zolder erboven, met extra bergruimte Buitenruimte Omheind perceel van ongeveer 541 m², bereikbaar via een rustige straat Vrijstaande garage van circa 33 m² Tuinhuisje als aanvulling op het geheel Meer weten?

Voici les deux traductions, en anglais puis en néerlandais, dans un style immobilier clair et professionnel 👇 🇬🇧 English Discover this spacious village house, located in the historic medieval old town of Auzon, in a quiet setting and just a short walk from local amenities. A great opportunity for a large family, a holiday home, or a rental investment. Property Layout Ground floor: Entrance hall Small living room Large living/dining room Adjoining kitchen Basement cellar First floor: Two bedrooms Bathroom with WC Second floor: Two additional bedrooms Bathroom with WC Convertible attic offering excellent potential for extension or storage. Exterior No private outdoor space, but the house overlooks a pleasant communal courtyard, ideally located to enjoy the charm of the village. Work Required Windows/doors (currently single glazing) Insulation Roof to be reviewed Technical Information Oil-fired central heating Connected to mains drainage Terraced house, typical of an old town centre Key Features Spacious and bright house Exceptional medieval setting Strong potential with the attic space Ideal as a main residence, holiday home or investment property 🇳🇱 Nederlands (Hollands) Ontdek deze ruime dorpswoning, gelegen in het oude middeleeuwse centrum van Auzon, in een rustige omgeving en op korte afstand van voorzieningen. Een mooie kans voor een groot gezin, een tweede woning of een verhuurproject. Indeling van de woning Begane grond: Entree Kleine woonkamer Grote woon-/eetkamer Aangrenzende keuken Kelder Eerste verdieping: Twee slaapkamers Badkamer met toilet Tweede verdieping: Twee extra slaapkamers Badkamer met toilet In te richten zolder met veel potentieel voor uitbreiding of opslag. Buitenruimte Geen privébuitenruimte, maar de woning kijkt uit op een aangename gemeenschappelijke binnenplaats, ideaal om te genieten van de charme van het dorp. Werkzaamheden voorzien Kozijnen/ramen (momenteel enkel glas) Isolatie Dak te controleren / te vernieuwen Technische informatie Centrale verwarming op stookolie Aangesloten op riolering Geschakelde woning, typisch voor het historische centrum Pluspunten Ruime en lichte woning Uitzonderlijke middeleeuwse omgeving Groot potentieel dankzij de zolder Ideaal als hoofdverblijf, tweede woning of investering Meer weten?

Voici la traduction en néerlandais (hollandais), dans un style professionnel et fluide : Gelegen in een rustig gehucht van de gemeente La Chapelle-Laurent, biedt deze halfvrijstaande stenen woning een kalme en authentieke leefomgeving, ideaal voor liefhebbers van natuur en rust. Dankzij de zuidelijke ligging geniet de woning de hele dag door van veel natuurlijk licht. Het geheel staat op een perceel van 440 m², onderhoudsvriendelijk en aangenaam om in te leven. De woning Begane grond : Entree Woonruimte met open keuken Berging Wasruimte Doucheruimte Apart toilet Eerste verdieping : Overloop Drie slaapkamers Badkamer met ligbad Apart toilet Kantoor / werkkamer Tweede verdieping : Zolderverdieping ingericht als drie extra slaapkamers Comfort Verwarming via houtkachel, aangevuld met elektrische radiatoren Houten kozijnen met dubbele beglazing en handmatige houten luiken Individuele riolering (septic tank) Onroerendezaakbelasting: € 445 Bijgebouwen Externe kelder, ideaal voor opslag Buitenruimte Perceel van 440 m² Zuidelijke ligging Rustige omgeving in een gehucht Pluspunten Karaktervolle stenen woning Ruime indeling met in totaal zes slaapkamers Ideale ligging op het zuiden Rustige omgeving, geschikt als hoofd- of tweede woning Veel mogelijkheden tot verdere inrichting Een karaktervolle woning die authenticiteit en functionaliteit combineert, perfect voor wie een rustig leven zoekt in een geliefde landelijke omgeving. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en het volledige potentieel van deze woning te ontdekken. Meer weten?

Provençaalse bastide, gebouwd in 1995 en gedeeltelijk gerenoveerd in 2024 , op een prachtig perceel van bijna een hectare beplant met olijfbomen op ruime terrassen. Totale woonoppervlakte van circa 160 m² met een hoofdwoning van 130 m² en separaat appartement met één slaapkamer van 30 m², ideaal voor familie, vrienden of voor verhuur. Indeling hoofdwoning met op de begane grond een entreehal, een lichte woonkamer met een inbouwhaard, een ingerichte keuken (verdeeld in een eetgedeelte en een kookgedeelte), een kantoor en een separaat toilet. Boven bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer met o.a. douche en een apart toilet. Naast het huis bevindt zich een gîte bestaande uit een entree, woonkamer, open keuken, slaapkamer, badkamer met o.a. douche en toilet. Tevens is er een garage en zijn er extra voorzieningen zoals 16 zonnepanelen met accu, airconditioning, inbouwhaard, nieuwe technische ruimte voor het zwembad, eigen waterbron (100 m²) met nieuwe pomp en conforme septic tank. Energielabel C/B. Buiten: diverse ruime zonnige terrassen, een prachtig zwembad en schaduwrijke plekken om volop te genieten van de rust en de natuurlijke omgeving met vrij uitzicht op de terrasvormige velden. Een gastvrije en functionele woning, perfect als hoofd- of tweede verblijfplaats in een ongerepte Provençaalse omgeving Meer weten?

Gelegen in een natuurlijke omgeving tussen de stad Périgueux en op een half uurtje van Angoulême ligt dit eeuwenoude landgoed van ruim 41 hectare aaneengesloten grond . Het geheel bestaat uit een hoofdhuis van 297 m² woonoppervlak, een gastenverblijf van 200 m² woonoppervlak, een beheerderswoning van 60 m² woonoppervlak, een zwembad van 14 bij 4 meter met een terras van 71 m², een overdekte manege van 22 bij 22 meter (gebouwd in 2000 door Equestra), een stal van circa 100 m² met 7 paardenboxen van 3 bij 3 meter met massieve deuren en een buitenvoederbak op een betonnen plaat en gestabiliseerde fundering, grenzend aan de rijhal en uitkijkend op de buitenmanege; gebouwd in 1999 door Nivon. Buitenmanege van 20 bij 40 meter met een zand- en vezelondergrond en PVC-omheining; Gebouwd in 2004 door Sport International. Schuur/stal met 6 paardenboxen van 3 bij 3 meter en 1 box van 3 bij 5 meter met tralies aan de voorkant en deuren. Voormalige stal van 60 m² met 3 boxen omgebouwd tot opslagruimte en een kippenhok. Schuur met 6 boxen van 3 bij 3 meter met massieve dubbele openslaande deuren (naar de wei en de erf) en een voerbak buiten op een betonnen plaat met een aangebouwde veestal. Vier van de zes boxen in de schuur zijn opengebroken om een ​​open stalruimte te creëren. 88 m² Opslag-/voederruimte met graansilo, 80 m² garage voor drie auto's met roldeuren, aangebouwd aan de voederruimte. Een kraamstal/grote stal/werkplaats van 480 m² met drie afkalfboxen van 24 m² en tien boxen van 3 bij 3 m in twee rijen, aan de zijkanten afgesloten met een schuifdeur met tralies. Opslagloods van 84 m² grenzend aan de kraamstal, stal van 285 m² met scheidingswanden die drie aparte zones creëren en een loods van 350 m² voor de opslag van landbouwmachines en hooi. Het terrein bestaat uit 25 hectare weilanden omheind met 2,5 mm Gallagher HiTensil gegalvaniseerd draad rondom en weidescheidingen met 4 mm Sanglière draad op ronde, geschilde acaciapalen. Verder 15 hectare bos en een truffelboomgaard met 200 bomen, aangeplant in 2016; Eerste oogst in 2024. Vijver van bijna 1 hectare met een steiger van kastanjehout Het hoofdhuis heeft als indeling op de begane grond een entreehal met toegang tot een garderobe van 2 m² en een toilet, woon-/eetkamer van 51 m² met een monumentale stenen open haard en houten vloer, kantoor van 30 m², keuken van 24 m² met een grote open haard, leemvloer en dubbele deuren/ramen die uitkomen op de binnenplaats, provisiekast, bijkeuken/wasruimte van 30 m². Verdieping met overloop, slaapkamer van 20 m² met een entree van 1,6 m² en een apart toilet, badkamer van 9 m² met wastafel, bad en douche, slaapkamer van 17 m², badkamer van 17 m² met wastafel, toilet, bad en douche, slaapkamer van 18 m², badkamer, slaapkamer van 23 m² met entree van 2,7 m² en toilet van 1,3 m², badkamer van 12 m² met wastafel, bad en douche en kleedkamer van 18 m². In de onderverdieping is een kelder en de CV-ruimte. Het gastenverblijf omvat op de begane grond een entreehal van 15 m², woonkamer van 34 m² met open keukenhoek, tegelvloer en openslaande deuren, zadelkamer/wasruimte van 38 m², wasruimte/doucheruimte van 6 m² met toilet, CV-ruimte van 21 m² met toilet. Op de verdieping een overloop van 9 m², slaapkamer van 21 m², slaapkamer van 12 m², slaapkamer van 44 m² met zitgedeelte, badkamer van 6 m² met wastafel, bad en douche, separaat toilet, badkamer, toilet en zolder van 19 m². Elektrische verwarming en dubbele beglazing. De beheerderswoning omvat een woon-/eetkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer en toilet. Terras van 20 m² met acaciahouten frame en kastanjehouten vlonder. Houtpellet en elektrische verwarming. Energielabel C/D. Ideale plek voor paardenliefhebber en ruim wonen met meer dan 500 m² woonoppervlak Meer weten?

Statig herenhuis in het historische stadje Lectoure met eigen tuin van bijna 1.000 m² en uitzicht op de omgeving. Mogelijkheid voor dubbele bewoning. Rustige ligging op loopafstand van de hoofdstraat van Lectoure. Eigen waterput en vele fruitbomen. Verscholen in een zeer rustige straat, parallel aan de hoofdwinkelstraat, geniet dit elegante herenhuis van een zeldzame combinatie: absolute rust, uitzicht op het platteland en directe toegang tot alles wat Lectoure te bieden heeft. Cafés, winkels, scholen en de levendige vrijdagmarkt liggen allemaal op slechts een steenworp afstand. Het huis functioneert prachtig als één ruim familiehuis, maar kan ook worden opgedeeld in twee volledig onafhankelijke woningen door simpelweg een paar binnendeuren te sluiten – ideaal voor een B&B-project of voor bewoning door meerdere generaties. De lichte woonkamer komt direct uit op de tuin, terwijl overdekte terrassen zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De tuin is een waar juweel: ongewoon groot voor het stadscentrum, met fruitbomen, een waterbron, meerdere toegangspunten en een prachtig open uitzicht. Een klein stenen paviljoen en de resten van een oud bijgebouw voegen charme en creatieve mogelijkheden toe. Een zeldzame kans in het hart van Lectoure. Indeling herenhuis (215 m² woonoppervlak) met op de begane grond een entree (18 m²) met toegang tot de tuin, TV-kamer/kantoor (15 m²), gang met toilet, Woon-/eetkamer (23 m²) met houtkachel en toegang tot de tuin/overdekt terras, keuken (9 m²) met toegang tot de tuin en het overdekte terras, CV-ruimte en bergruimte (6 m²), garderobe en een buitenkeuken. Eerste verdieping (bereikbaar vanuit de woonkamer) met slaapkamer (15 m²) met twee deuren naar een overdekt balkon, kleedkamer (6 m²) met deur naar het overdekte balkon, overloop (4 m²), badkamer (8 m²) met o.a. douche, wastafel en toilet, en deur naar het overdekte en afgesloten balkon, en toegang tot de andere kant van het huis. Eerste verdieping (bereikbaar vanuit de hal) met slaapkamer/salon (18 m²), toilet, badkamer, wasruimte (keuken), overloop (6 m²) met toegang tot het overdekte en afgesloten balkon en de andere kant van het huis. Tweede verdieping (vanuit de woonkamer) met grote kantoorruimte, gedeeltelijk verdeeld in twee kamers (22 m² en 21 m², beide met toegang tot het balkon op de tweede verdieping en de andere kant van het huis). Tweede verdieping (vanuit de hal) met slaapkamer (14 m²) met houten vloer en balken en de tweede slaapkamer (11 m²) met houten vloer en balken. Energielabel D/D. Aanvullende informatie: • Goed onderhouden • Recent gerenoveerd • Aangesloten op de riolering • Dakonderhoud uitgevoerd in september 2025 • Overal dubbele beglazing • Fruitbomen en waterput in de tuin • Glasvezelverbinding • Twee externe toegangswegen tot de tuin • Klein paviljoen voor Tuinberging • Restanten van een oud bijgebouw bieden overdekte opslagruimte • Verwarming via aardgas en hout • Nieuwe houtkachel in de salon Voor liefhebbers van wonen in een Frans stadje met vele voorzieningen Meer weten?