Dit stadshuis vlakbij het centrum van Boussac ligt op slechts een paar stappen van alle voorzieningen. - Het biedt 90 m2 in een aangename en functionele leefomgeving. Het bestaat uit een lichte woonkamer en een eetkamer - met een schoorsteenpijp om eventueel een nieuwe verwarmingswijze toe te voegen - twee slaapkamers, waarvan één op de eerste verdieping met de mogelijkheid om een inloopkast te creëren. Een badkamer uitgerust met een douchecabine en een toilet. Het huis staat op een volledige kelder die omvat: een garage van 34 m2 - een stookruimte met toegang tot de tuin van 16 m2 - een voorraadkamer en een ruimte van 17 m2 die kan dienen als atelier of kan worden ingericht volgens uw behoeften. Op de bovenverdieping biedt een zolder van 36 m2 uitbreidingsmogelijkheden. Informatie over de risico's waaraan dit pand blootstaat is beschikbaar op de website Géorisques:
Als u op zoek bent naar een gemakkelijk te onderhouden huis - met weinig onderhoud en waarbij de belangrijkste werkzaamheden al zijn uitgevoerd - dan heeft u de zeldzame parel gevonden. Deze kleine dorpswoning op twee niveaus is namelijk slim gerenoveerd, terwijl de typische rustieke charme van de regio behouden is gebleven. Onlangs is het huis aangesloten op het riool, dus er zullen geen problemen zijn met de conformiteit van de afvalwaterzuivering. De hoofdingang is nieuw en van uitstekende kwaliteit. Alle luiken zijn vervangen door praktische, lichte PVC-luiken. Het hele pleisterwerk van het binnenplaatsgedeelte en het kleine bijgebouw/werkplaats is gerenoveerd met behoud van de zichtbare stenen en tot slot is de elektriciteit gedeeltelijk gemoderniseerd. Het enige wat nog moet gebeuren is het vervangen van het kozijn voor recentere met dubbel glas, en waarom niet overwegen om de 60 m2 aan zolderruimte om te bouwen voor uitbreiding. Informatie over de risico's waaraan dit pand blootstaat, is beschikbaar op de website Géorisques:
Te ontdekken - prachtig recreatieobject bestaande uit een vijver van ongeveer 11.500 m2 - waarvan meer dan 7.000 m2 water - in een rustige en ongerepte omgeving. Zeer goed onderhouden, deze vijver heeft een maximale diepte van ongeveer 3,60 m en biedt een prachtig vrij uitzicht over kilometers, ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers. De vijver is visrijk en zeer geschikt voor recreatie, vissen of gewoon genieten van een uitzonderlijke natuurlijke omgeving. Op het terrein bevindt zich een prefab hut met houtkachel en een schuurtje van 22 m2. Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques:
Rustig gelegen net buiten een klein dorpje, ontdek dit mooie Quercynoise stenen eigendom met een aangenaam uitzicht op het omliggende platteland. Gelegen op een perceel van 4.246 m2, bestaat dit eigendom uit twee zelfstandige woningen en verschillende bijgebouwen. Een bijzonder interessante geheel voor een familieproject, een hoofdverblijf met een zelfstandige woning of een gîte-activiteit. Hoofdhuis - 128 m2 woonoppervlak Begane grond entree 2,54 m2, woonkamer 30 m2, uitgeruste keuken 23,55 m2 overloop 6,72 m2 die leidt naar een badkamer 9,4 m2 met bad en douche, een toilet 1,46 m2 een verwarmingsruimte/bijkeuken 21,77 m2 Bovenverdieping: een overloop 4,2 m2 die leidt naar 4 slaapkamers van 17,13 m2, 10,75 m2, 9,8 m2 en 9,3 m2 en een toilet 2,8 m2 2e verdieping, zolderruimte onder het dak Het hoofdgebouw biedt royale volumes en een functionele indeling. Gîte: 109 m2 ingericht in een deel van de oude schuur op tuinniveau een leefruimte met een keukenhoek 45 m2, uitkomend op een terras een doucheruimte 6,7 m2 en een overloop 6,4 m2 met een toilet en een berging op de verdieping: 4 zolderslaapkamers: 13 m2, 12,4 m2, 12,8 m2 en 10 m2 een badkamer 6,7 m2 en een toilet De gîte beschikt over echte zelfstandigheid, met een aparte toegang Bijgebouwen: een stenen garage 80 m2 in verlengde van de gîte een werkplaats 11 m2 een loods 150 m2 Comfort: Hoofdhuis: centrale verwarming op stookolie voor het hoofdhuis met kozijnen in dubbelglas PVC Gîte: elektrische verwarming, dubbelglas PVC 2 meters voor water en elektriciteit en 2 septic tanks die echte onafhankelijkheid tussen de twee woningen mogelijk maken. Terrein: 4.246 m2 terrein met een boomgaard en een mooi vrij uitzicht op het platteland Een eigendom dat een mooie kans biedt met talrijke gebruiksmogelijkheden, in een rustige en landelijke omgeving, ideaal voor een familie- of toeristisch project in het hart van Quercy. 1
Ideaal gelegen in Port-Saint-Louis-du-Rhône, zal deze T4-woning van 90 m² u verleiden met zijn functionele indeling en meerdere buitenruimtes, zeldzaam in deze omgeving. INTERIEUR U ontdekt een lichte en aangenaam ingerichte woonkamer, die direct uitkomt op de patio dankzij de tuindeur. De woning bestaat uit 3 slaapkamers met een mooi volume, ideaal om het hele gezin te huisvesten, evenals een functionele keuken en een doucheruimte. Het geheel geniet van een mooie natuurlijke lichtinval en een indeling die is ontworpen voor dagelijks comfort. PATIO Ware troef van deze woning, de betegelde patio biedt u een intieme en beschermde buitenruimte, perfect voor uw maaltijden in de open lucht of uw ontspanningsmomenten. TUIN Ideale aanvulling op de woning, de tuin van 103 m² met mogelijkheid tot een zwembad, stelt u in staat volop te genieten van de mooie dagen: ontspanningshoek, moestuin, speelruimte voor de kinderen... aan u om het naar wens in te richten. GARAGE Een garage maakt deze woning compleet, die u verzekerd van een beveiligde parkeerplaats en een extra bergruimte. OMGEVING Port-Saint-Louis-du-Rhône zal u betoveren met zijn levensomgeving tussen de Rhône en de Middellandse Zee, nabij winkels, scholen en alle voorzieningen. IDEAAL VOOR - Een gezin dat op zoek is naar ruimte en rust - Elke koper die wil profiteren van een royale buitenruimte (patio + tuin). Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren.
Deze ruime residentie te koop in Pont-Saint-Esprit biedt een bewoonbare oppervlakte van 99 m² en beschikt over twee comfortabele slaapkamers. Het pand, met referentie RBW98245, is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met voldoende leefruimte binnen een rustige regio. Met een prijs van 199.000 euro is deze woning een interessante optie voor zowel starters als gezinnen die willen investeren in de vastgoedmarkt van Pont-Saint-Esprit. De indeling van de woning is praktisch en overzichtelijk, met twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor persoonlijke invulling. Hoewel er geen aanvullende details zijn over extra voorzieningen of renovatiestatus, vormt de beschikbare oppervlakte van 99 m² een solide basis voor het creëren van een aangename leefomgeving. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. Gelegen in de stad Pont-Saint-Esprit (postcode 30130), combineert deze residentie een rustige woonomgeving met de voordelen van een toegankelijke locatie. De vraagprijs bedraagt 199.000 euro, exclusief btw, en biedt een transparante prijsstelling zonder verborgen kosten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij geïnteresseerden uit om contact op te nemen met de verkoper via referentie 149272. Mis deze kans niet om uw woonproject in Pont-Saint-Esprit te realiseren.
EXCLUSIEF - BUREAU CIMM – VASTGOED MALAKOFF - 92. Wij bieden een gerenoveerd pand aan met R+2, gelegen in de nabijheid van alle voorzieningen in het stadscentrum van SÉRIGNAN. Een vastgoedcomplex bestaande uit een straatpand. Bestaande uit 2 zelfstandige, verhuurde appartementen en een commercieel pand in gebruik. Dit object is geschikt voor verhuurinvestering. Maandelijkse huuropbrengsten van 2040 € (inclusief kosten), netto rendabiliteit van 7,26% - bruto opbrengst 8,72%. *Mogelijkheid om het gebouw te verhogen. SÉRIGNAN is een zeer gewilde gemeente: haar winkels, levendig centrum, culturele activiteiten, beschermd natuurgebied, badplaats. Op 10 km van Béziers, 5 km van Valras-Plage, 10 min van de A9, 12 min van de luchthaven, Béziers-Cap d’Agde en 45 min van Montpellier. -Honoraria te laste van de verkoper. Vraag meer informatie bij het bureau - CIMM VASTGOED MALAKOFF 92. Arthur TOPÇU - Tel: - Commercieel agent - (EI) - RSAC NANTERRE 325652360 - SAS JCM - Garantie fonds. QBE 5 EUR - SIRET 408344752 - CPI 38012018. Mediator Medimmoconso. Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques:
T4 woning van 108 m² op ongeveer 1500 m² bebost terrein, gelegen in de gemeente Nort sur Erdre op 2,5 km van het dorpscentrum. Op de begane grond een entree die uitkomt op een lichte woonkamer/eetkamer met open haard, een open, uitgeruste en ingerichte keuken (een kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een gootsteen), een berging met een boiler en een opbergruimte, een slaapkamer, een badkamer (een douche, een bad, een wastafel en een apart toilet). Op de verdieping een overloop die toegang geeft tot een grote tv-kamer, een kantoorruimte met een zeer aangenaam balkon, een toilet met fonteintje en twee slaapkamers, waarvan één van 7 m². Buiten een aangename tuin van 1500 m² met bomen en een houten tuinhuisje (opslag).
Gelegen op 5 minuten van het centrum van HERIC en 6 minuten van NORT SUR ERDRE. Aangename T5-architectenhuis in houtskeletbouw met een energieprestatiecertificaat (B) van 177 m² bewoonbare oppervlakte en 215 m² met garage. Geen inkijk, geen directe buren. Biedt op de begane grond: Een entree die toegang geeft tot een zeer mooie moderne ingerichte en uitgeruste keuken, een grote woonkamer en eetkamer met een houtkachel en vele glazen schuifdeuren met uitzicht op het terras. Een toilet, een ouderslaapkamer met een badkamer (douche, wastafel) en een prachtig patio in het hart van het huis. Een grote garage voor een personenauto en een ruimte voor de warmtepomp, centrale stofzuiger en boiler. Op de verdieping: Een zeer mooie mezzanine die toegang geeft tot drie slaapkamers met kasten, een badkamer (bad, wastafel, toilet) en een aparte kleedkamer. Buiten: Een zeer mooi perceel van 8000 m² met een grote parkeerplaats, een houten terras, een speelruimte (voetbal) en mogelijkheid om een ruimte voor een paard te creëren.
Exclusiviteit door Aurel. Op 45 minuten van Parijs, 20 minuten van Chartres en Rambouillet, en slechts 10 minuten van de winkels en het station van Epernon, vormen het kasteel van Jonvilliers, zijn park en zijn 14 hectare bos een waar toevluchtsoord van rust. Aan de woning van 415 m2 worden de twee bijgebouwen van deze voormalige heerlijkheid en verschillende percelen toegevoegd: -een woonhuis "Hortensia" van 148 m2 met vijf kamers, tuin en terras -een woonhuis "Potager" van 108 m2 met vier kamers, voorraadkamer en garage -een recreatiegrond van ongeveer 7200 m2 -een bouwgrond van ongeveer 4000 m2 Gebouwd op een perceel van 10.000 m2, omgeven door opmerkelijke tweehonderdjarige bomen en lindebomen, spreidt het kasteel van ongeveer 440 m2 (415 bewoonbaar) zijn ontvangstruimtes en privé-appartementen uit over drie verdiepingen: -kelderverdieping: ingang, keuken, eetkamer met toegang tot het terras, salon, bureau, garderobe, aparte toiletten -eerste verdieping: 4 slaapkamers, 1 badkamer, aparte toiletten, overloop, gang -tweede verdieping: 5 slaapkamers, 1 bureau, aparte toiletten, overloop, gang -kelder: stookruimte, wijnkelder, twee te renoveren kamers waaronder een oude broodoven, toegang tot een tweede kelder. Het bezit beschikt ook over een garage van ongeveer 90 m2 en een loods. Beschut tegen nieuwsgierige blikken, in een behouden omgeving, onthult het kasteel van Jonvilliers zich als een tijdloos bezit dat prestige, intimiteit en rust combineert. Verzonken in het groen en de hele dag door badend in het licht, biedt het kasteel ruimte voor zowel trendmeubilair als rustiek meubilair en alle modern comfort. De lijstwerk, open haarden, parketvloeren, de prachtige houten trap, de banken en stenen trappen vormen de charme van de elegante architectuur van de plek en bieden een warme en kalmerende leefomgeving. Dankzij het privébos van 14 hectare, een waar natuurlijk juweel en een belangrijk patrimoniaal bezit, maakt deze domein zelfvoorziening in verwarming mogelijk en leent het zich ook voor de ontwikkeling van toeristische, sportieve en culturele activiteiten. De twee zelfstandige huizen (waarvan één verhuurd) dragen bij aan het patrimoniale actief en zorgen voor een directe rendabiliteit. Deze uitzonderlijke veelzijdigheid maakt van het kasteel van Jonvilliers een investering met betekenis, gedragen door de nobele bouwstijl en de rijke grondbezit van het domein. Hier vertelt de steen het verhaal, verzekert het bos de toekomst, en draagt elk hectare bij aan de duurzaamheid van een uitzonderlijk erfgoed.
Uitzonderlijke situatie in een gewilde wijk van Donzy, op zeer korte afstand van winkels en scholen, voor dit aangename huis met mooie ruimtes en een beplant perceel met fruitbomen van 1.597 m2. Het huis bestaat op de begane grond uit een gezellige en lichte woonkamer, een aparte keuken en een badkamer met toilet. Op de eerste verdieping leidt een overloop naar 3 slaapkamers, waaronder een mooie kamer van 22 m2. Op de tweede verdieping bieden 3 zolderkamers extra ruimte, ideaal voor een logeerkamer, een kantoor of een speelruimte voor kinderen. Buiten geniet u van een aangenaam terrein met tal van mogelijkheden voor inrichting: tuin, ontspanningsruimte of moestuin. Een bijgebouw complementeert deze woning en biedt een opslagruimte en tal van mogelijkheden voor inrichting. Een huis vol potentieel, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en rust, terwijl het dicht bij voorzieningen ligt. Snel te ontdekken! Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat, is beschikbaar op de website Géorisques:
Uw makelaarskantoor presenteert exclusief het volgende nieuwtje: Longueau rustige en weinig drukke woonwijk, deze halfvrijstaande woning van ongeveer 90m2 woonoppervlak op een kadastraal perceel van 375m2 uit 1975 in perfecte staat met garage met automatische deur, terras, volledige kelder (intern toegang), 4 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond. Inrit terugliggend van de straat met elektrische poort, toegang garage + parkeerplaatsen. Woning: entree via hal, aparte wc, toegang tot kelder, lichte woonkamer van 30m2, moderne recente aparte keuken, bijkeuken en slaapkamer op de begane grond met wastafel. ++ toegang tot terras en afgesloten tuin via woonkamer en keuken Verdieping: overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers met parketvloer, 1 doucheruimte en 1 kamer. Voor uw comfort: dubbele beglazing, recent betegeld terras met nieuwe gemotoriseerde zonwering, elektrische poort, recente keuken, aluminium voordeur, perfect onderhouden en ideaal gelegen afgesloten tuin, geïsoleerde zolderruimte, recente radiatoren, geïsoleerde gevels, recent gemotoriseerde garagedeur. +++ gelijkvloerse autonomie met 1 slaapkamer, 1 wastafel en 1 wc op de begane grond ++++ volledige kelder (alleen via woning toegankelijk) Longueau met alle voorzieningen: garage, stadsbus, scholen, winkels en toegang tot ringwegen en snelwegen. Neem contact op met uw makelaarskantoor : uw kantoor in de regio sinds 2006 147 Rue Henri Barbusse 80 330 Longueau. 1
In de gemeente Saint Alban Leysse, dicht bij alle voorzieningen, een mooi volledig gerenoveerd geschakelde dorpshuis. Het bestaat op de begane grond uit een open keuken aan de woonkamer, een toilet met wasbak; op de eerste verdieping een overloop, twee slaapkamers met inbouwkasten en een badkamer met douche, wasbak en toilet. Buiten twee terrassen en twee parkeerplaatsen. Snel te bezichtigen.
Een adembenemend panoramisch uitzicht op de Berre-ven: dit is het belangrijkste pluspunt van dit huis van 140 m², gelegen op een perceel van 1082 m². Met zijn 5 ruime slaapkamers biedt dit huis mooie volumes en beschikt het ook over een garage die volledig kan worden omgebouwd tot een T2-appartement met een aparte toegang. "Een instapklaar huis met verfijnde afwerkingen, dat op elk moment een uitzonderlijk panorama biedt over de Berre-ven." BEGANE GROND Op de begane grond vindt u een garage die volledig kan worden omgebouwd tot een T2-appartement, met een aparte toegang, voordeur en een eigen terras: een echt potentieel voor een huurbelegging, een vrij beroep of het huisvesten van een familielid met volledige autonomie. Deze verdieping omvat ook twee bergingen, ideaal als voorraadkamer of wasruimte. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping herbergt 5 ruime slaapkamers, waarvan 2 suites met een eigen badkamer. U geniet ook van een prettig ingerichte badkamer met een meubel met dubbele wastafel, een aparte wc, evenals een airconditioned gang voor optimale comfort in elk seizoen. TWEEDE VERDIEPING — PANORAMISCHE WOONKAMER Een gestucte betonnen trap leidt u naar de tweede verdieping, waar u een prachtige woonkamer van ongeveer 60 m² wacht, het echte hart van het huis. De woon-eetkamer biedt een adembenemend uitzicht over de Berre-ven, verlengd door een panoramisch terras waar het heerlijk genieten is van de levenskwaliteit van het zuiden. De keuken, volledig ingericht en uitgerust, is in 2024 vernieuwd en heeft een werkblad van gestuct beton dat de hele ruimte siert. Achterin maakt een voorraadkast met kasten dit geheel compleet, verwarmd door vloerverwarming, met een aparte wc. Vanaf het terras is het uitzicht op de Berre-ven een van de grote pluspunten van dit huis. BUITEN Het eigendom strekt zich uit over een perceel van 1082 m², omheind en beveiligd: poortje met intercom, elektrisch bedienbare poort, voordeur met vingerafdruk, alarm, toegangscode, videocamera’s en beveiligingsdienst. Buitenverlichting en zonwering maken deze voor de privacy ontworpen ruimte compleet. Er is een bouwvergunning verkregen voor de installatie van een zwembad, evenals voor een hangend terras dat directe toegang biedt van de woonkamer naar het zwembad: een instapklaar project om dit uitzonderlijke pand perfect te maken. IDEAAL VOOR - Een gezin op zoek naar ruimte, uitzicht en rust, - Een project met huurpotentieel dankzij het onafhankelijke appartement op de begane grond. UITVOERINGEN - Volledig ingerichte en uitgeruste keuken - Vloerverwarming, vloer - Werkblad van gestuct beton - Warmtepomp - Dubbel glas kozijnen - Geïsoleerde zolder - Waterverzachter - Airconditioning - Horren - Elektrische rolluiken - Dubbele ventilatie - Glasvezelverbinding - Buiten camera’s. Slechts enkele meters van het strand en met uitzicht op de indrukwekkende Berre-ven, combineert dit uitzonderlijke huis alle voordelen van een gewilde leefomgeving: ruimte, hoogwaardige afwerkingen en een zeldzame ligging. Een pand dat u moet bezoeken om overtuigd te raken. Neem gerust contact met mij op om uw bezoek te regelen of meer informatie te verkrijgen.
Deze woning te koop in Marcheprime biedt een bewoonbare oppervlakte van 98 m² en beschikt over twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor kleine gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte. De woning presenteert zich met een praktische indeling die aansluit bij hedendaagse woonbehoeften. Met een vraagprijs van 394.000 € is dit vastgoed een interessante optie voor wie een goed gelegen residentie wenst aan te kopen zonder bijkomende btw-kosten. De ligging in Marcheprime, postcode 33380, plaatst deze woning in een aangename woonomgeving die rust en leefbaarheid combineert. Hoewel er geen specifieke informatie over de nabijheid van voorzieningen of infrastructuur werd meegegeven, biedt deze locatie een aantrekkelijke context binnen de regio. Het vastgoed is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat een bijkomende geruststelling vormt voor potentiële kopers die waarde hechten aan veiligheid en stabiliteit op lange termijn. Voor geïnteresseerden is dit een duidelijke kans om een residentie aan te kopen die duidelijk omschreven is qua ruimtes en prijsstelling. Neem gerust contact op met de verkoper via referentie 148882 of vermeld de Immovlan referentie RBW98237 voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed kan de ideale stap zijn richting een nieuwe woonst in Marcheprime.
TE KOOP – APPARTEMENT T2 – BLOIS In een rustige en aangename omgeving, ontdek dit T2-appartement gelegen op ongeveer 10 minuten van het stadscentrum van Blois, op 5 minuten van het station, binnen een residentie met een gemeenschappelijk, bebost en zorgvuldig onderhouden park. Met een oppervlakte van 55 m² biedt het appartement een functionele en aangename indeling: Een inkomhal Een comfortabele woonkamer/eetkamer Een aparte keuken Een berging, die extra opbergruimte biedt Een slaapkamer Een badkamer Een apart toilet Een private kelder De bewoners genieten ook van een gemeenschappelijk park binnen de mede-eigendom, dat dagelijks een groene en aangename omgeving biedt. De troeven • Slechts 10 minuten van het stadscentrum en het station van Blois • Appartement van 55 m² • Functionele indeling • Aparte slaapkamer • Apart toilet • Berging • Private kelder • Gemeenschappelijk park binnen de residentie • Rustige en aangename omgeving Dit pand is zowel geschikt voor een eerste aankoop als voor een investeringsdoel. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, neem contact met ons op.
Op slechts 10 minuten van Montignac-Lascaux, in het hart van een onaangetaste natuurlijke omgeving en omringd door bos, biedt dit bijzondere eigendom een zeldzame leefomgeving waar rust, privacy en comfort perfect samenkomen. Gelegen op een prachtig perceel van meer dan 7.000 m², bestaat dit eigendom uit een hoofdwoning van ongeveer 224 m² woonoppervlak en een tweede zelfstandige woning van ongeveer 53 m², ideaal om familie en vrienden te ontvangen of om een verhuuractiviteit te ontwikkelen. Vanaf de ingang wordt u betoverd door de royale volumes en de uitzonderlijke lichtinval in de hoofdwoonkamer van ongeveer 83 m². Als het ware het hart van het huis, profiteert deze warme ruimte van brede openslaande deuren naar buiten en biedt het een bijzonder aangename leefomgeving. De slaapruimte omvat drie master suites, elk met een eigen badkamer, wat comfort en privacy voor alle bewoners garandeert. Op de eerste verdieping biedt een ruime verwarmde kamer van ongeveer 49 m² vele inrichtingsmogelijkheden: kunstenaarsatelier, kantoor, recreatieruimte, fitnessruimte of aanvullende ontvangstruimte. Het eigendom beschikt tevens over een garage en een wasruimte. De tweede zelfstandige woning van ongeveer 53 m² bestaat uit een woonkamer, een slaapkamer, een badkamer en een toilet. Een echte meerwaarde om familie en vrienden te ontvangen of een toeristische verhuuractiviteit te overwegen in een van de meest gewilde gebieden van de Périgord Noir. Wat het comfort betreft, is het huis voorzien van vloerverwarming aangevuld met airconditioning in een deel van de woning, wat het hele jaar door optimaal welzijn verzekert. Dit eigendom zal natuurliefhebbers, ruimtezoekers en rustzoekers aanspreken die op zoek zijn naar een karakteristiek huis in een uitzonderlijke omgeving, terwijl het toch dicht bij winkels, diensten en iconische sites van de Périgord Noir ligt. Een zeldzaam pand op de markt, met opmerkelijk potentieel voor een hoofdverblijf, tweede woning of een hoogwaardig toeristisch project.
Exclusief, ontdek dit prachtige appartement van 91,39 m² gelegen in het hart van Petit-Montrouge, in het 14e arrondissement van Parijs. De hoofdleefruimte, overgoten met licht dankzij grote raampartijen met dubbele beglazing en aluminium kozijnen, biedt een onbelemmerd uitzicht over de stad en opent op een klein balkon, ideaal om van buiten te genieten. De ruime woonkamer van meer dan 40 m² zal u bekoren door zijn lichtinval en indeling, perfect om familie en vrienden te ontvangen. 2 slaapkamers, elk met een eigen badkamer of doucheruimte, grote kasten... Kosten voor rekening van de verkoper. Aantal hoofdappartementen in de mede-eigendom: 16 Gemiddelde jaarlijkse gemeenschappelijke kosten van het verkochte appartement: 4454 € / jaar (lift, goederenlift, onderhoud... inbegrepen) Uw aanspreekpunt Claude VERAUD E.I., commercieel agent (geregistreerd bij RSAC Créteil nr. 484 253 687) van het kantoor Cimm Immobilier, 61 avenue de la République 94100 - SAINT MAIUR DES FOSSES - Tel: SAS JCM garantiehouder QBE 500.000 euro - handelsregister 408344752 professionele kaart 38012018 Informatie over de risico's waaraan dit pand blootstaat is beschikbaar op de website Géorisques: De aparte keuken is uitgerust, inclusief een magnetron, een vaatwasser en een kookplaat, wat zorgt voor optimaal dagelijks comfort. Het appartement heeft ook twee lichte slaapkamers, een badkamer, een doucheruimte en een apart toilet. De voorzieningen van de residentie omvatten een lift, toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit, mechanische ventilatie met enkelvoudige luchtstroom, beveiligde deur, cijferpaneel, intercom, elektrische poort en glasvezel. Dit pand is ideaal voor een gezin en als hoofdverblijf, met de mogelijkheid om huisdieren toe te laten. Gelegen in een recent en perfect beveiligd gebouw, biedt het ook snel internet en alle moderne gemakken. Kom een aangename en praktische leefomgeving ontdekken nabij winkels, scholen en openbaar vervoer van het 14e arrondissement. De vastgoedprofessional is onderworpen aan een verplichting tot identificatie en verificatie van de identiteit en solvabiliteit van zijn cliënt. Dit is artikel 561-1 van de Monetaire en Financiële Code; hij moet kunnen bewijzen dat de identiteit van de cliënten daadwerkelijk is gecontroleerd. Hij is verplicht de verzamelde identificatiegegevens gedurende een periode van 5 jaar te bewaren in het kader van zijn identificatieverplichting.
Atypisch! Dit appartement van 180 m² bruikbare oppervlakte, waarvan 132 m² Carrez, met terrassen en tuin voldoet aan alle criteria van een huis. Omgeven door groen en dicht bij voorzieningen, biedt het een onmiskenbare levenskwaliteit voor een gezin. De woning is verdeeld over twee niveaus als volgt: op de begane grond, op gelijke hoogte met een mooie plafondhoogte, een woonkamer met een inzethaard om de lange winteravonden te verlichten, een ruime eetkamer en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken. Aangrenzend een veranda van 26 m² buiten de Carrez-wet, met uitzicht op een groot terras en een privétuin van 800 m² met directe toegang tot het zwembad. De slaapruimte bestaat uit 3 slaapkamers met kasten, waarvan 2 ingericht als inloopkasten, een grote badkamer met inloopdouche, kast en twee aparte toiletten. Op kelderniveau: een interne trap naar een wasruimte/badkamer en een kelder van 32 m² buiten de Carrez-wet. Dit perceel wordt aangevuld met twee privéparkeerplaatsen en een houten tuinhuis van 9 m², zeer praktisch voor het opbergen van tuinmeubilair, gereedschap en fietsen, enzovoort... Woning beschikbaar. Goed gelegen op de begane grond en kelderniveau van een groot Baskisch huis dat is verdeeld en een kleine vereniging van eigenaren vormt met 5 wooneenheden. Jaarlijkse bijdrage voor het lot 1750 euro, dat is 145 euro per maand met een coöperatieve syndicus. Mogelijkheid om een vrijwillige syndicus in te stellen. Geschatte jaarlijkse energiekosten van de woning tussen 1260€ en 1760€ per jaar, gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen), maar de inzethaard verwarmt de hele woning op de begane grond en vermindert de energierekening aanzienlijk. Aan uw ruimtebehoeften en goed wonen in de Baskenland voldoet, op slechts 15 minuten van Bayonne. Informatie over risico’s waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de site Géorisques: Géorisques.gouv.fr Dit pand wordt u aangeboden door Christelle Simon, commercieel agent RSAC Bayonne nr. 5.
Te koop, opbrengsteigendom met een uitstekende investeringsmogelijkheid en directe huurinkomsten. Begane grond: Commerciële ruimte momenteel verhuurd voor €410 per maand (excl. servicekosten). Onafhankelijke ingang. Onafhankelijk toilet. Eerste verdieping: Appartement bestaande uit: Een slaapkamer, Een woonkamer, Een keuken, Een douchekamer, Een onafhankelijk toilet. Bovenste verdieping: Duplex Woonkamer met open keuken, Douchekamer met toilet, Een slaapkamer. De verschillende delen zijn goed verdeeld, ideaal voor een verhuurinvestering. De commerciële ruimte heeft een eigen ingang, wat een eenvoudige beheer mogelijk maakt. De pluspunten: Bestaande huurinkomsten met de commerciële ruimte. Onafhankelijke ingangen. Twee woningen met een mooi verhuurpotentieel. Ideaal voor investeerders. Voor meer informatie of het regelen van een bezichtiging, neem gerust contact met mij op.
Open Immovlan