Huis te koop - Frankrijk (pagina 21)

Please find enclosed details of the property which on you requested mor informations. However, to improve the service we would like to give you, we thank you to inform us of any change of criteria in search of property. Best regards, Meer weten?

Deze unieke eigendom in Megève biedt een uitstekende kans voor investeerders en liefhebbers van luxe vastgoed. Gelegen op een toplocatie, op minder dan vijf minuten lopen van het centrum van het charmante dorp, combineert dit gebouw een indrukwekkende oppervlakte van meer dan 900 m² met talloze mogelijkheden voor renovatie en transformatie. Het pand beschikt over meer dan twintig kamers en verschillende aanvullende woonruimtes, waardoor er volop ruimte is voor het creëren van een op maat gemaakt landhuis, een privé-resort of een exclusief bedrijfsgebouw. De totale woonoppervlakte bedraagt 779 m² en de bouwjaar dateert uit 1959. Het is een versatile pand dat momenteel wordt gebruikt voor gemengde doeleinden en zich bevindt in een rustige, residentiële omgeving met open uitzichten die zorgen voor privacy en rust. Wat deze eigendom extra bijzonder maakt, is de potentie die het biedt voor herontwikkeling binnen een omgeving die zowel kalm als strategisch gelegen is. Het terrein heeft een bebouwbare oppervlakte van 910 m² en geniet van een omgeving die ideaal is voor wie houdt van privacy zonder afstand te doen van het levendige dorpsleven. Aan de praktische zijde zijn er verschillende faciliteiten aanwezig, waaronder een skiberging, technische ruimtes en parkeermogelijkheden zowel buiten als binnen. De locatie in Megève is perfect voor wie op zoek is naar een prestigieus vakantie- of woonadres met veel ruimte voor persoonlijke invulling. Met een prijs van 9.450.000 euro biedt dit vastgoed niet alleen een uitzonderlijke investering, maar ook de kans om een uniek stuk ongerept Frans Alpenlandschap te bezitten. Of u nu als ontwikkelaar geïnteresseerd bent in herbestemming of als particulier op zoek bent naar een royaal landgoed, deze eigendom combineert functionaliteit met potentieel. Het ontbreken van btw en de afwezigheid van huurcontracten maken dit pand bovendien aantrekkelijk voor snelle implementatie van uw plannen. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met onze makelaar. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om een exclusief eigendom in het prestigieuze Megève te verwerven. Meer weten?

Op slechts een paar minuten van het hart van Aix-en-Provence, genesteld in een ongerepte groene omgeving, staat een achttiende-eeuwse bastide waarvan de charme niemand onverschillig laat. Zodra u de poort oversteekt, lijkt de tijd te vertragen: de steeg omzoomd met vegetatie leidt u naar dit herenhuis, gerestaureerd met passie en respect voor zijn geschiedenis. De tuin, een echt levend tableau van 8.000 m2, nodigt uit tot een wandeling tussen de honderd jaar oude bomen, het zwembad glinstert onder de Provençaalse zon, alles is klaar om uw zomerdagen te verwelkomen. Een jeu-de-boulesbaan wacht op uw spelletjes met familie of vrienden, terwijl de oude waterput herinnert aan de authenticiteit van de plek. Binnen ademt de ruimte. In de grote ontvangstruimte danst het licht door de grote ramen en onthult het cachet van de edele materialen. De dubbele woonkamer, warm en vriendelijk, leidt naar een elegante eetkamer waar we ons al lange levendige tafels kunnen voorstellen. De familiekeuken, in het hart van het huis, komt uit op een groot terras, perfect voor diners onder de sterrenhemel. Als we de bovenste verdiepingen verkennen, ontdekken we 7 kamers, waaronder 5 privésuites, elk ontworpen als een intiem toevluchtsoord. Hier vindt elk gezinslid zijn of haar oase van rust. Comfort is overal: een fitnessruimte om de energie op peil te houden, een professionele bioscoopzaal om onvergetelijke avonden te beleven. De bastide leeft op het ritme van zijn ruimtes, tussen de charme van weleer en modern comfort. Het is ontworpen om herinneringen te ontvangen, te delen en te creëren. De buitenkant, perfect ingericht, verlengt dit gevoel van vrijheid en zoetheid van het leven. En toch, ondanks deze ongerepte omgeving, is de stad nooit ver weg: het openbaar vervoer en de schoolbussen bevinden zich op loopafstand en verbinden u in een paar minuten met het centrum van Aix of de internationale IBS-school. Het is meer dan een huis, het is een verhaal om geschreven te worden. Het jouwe. Neem contact op met Aurélie Verheijen op ### of ### ### niet waar Meer weten?

Cabinet Dujardin Immobilier presenteert deze uitzonderlijke bastide midden in de natuur in Bormes-les-Mimosas. Op een vlak perceel van ongeveer 4000 m2 met inbegrip van een zwembad en een poolhouse, biedt deze villa met een totale oppervlakte van 332 m2 ruime kamers die baden in natuurlijk licht. De woonkamer van 115 m2 biedt een woonkamer en een open haard, een grote eetkamer met uitzicht op het zwembad en een open keuken om te genieten van momenten van gezelligheid. Het comfort gaat buiten verder met verschillende grote terrassen en een zomerkeuken. Twee slaapkamers met hun kleedkamer, een badkamer en twee toiletten completeren de begane grond. De eerste verdieping is gewijd aan de master suite. Op het lagere niveau is er een speelkamer, twee slaapkamers met elk een eigen doucheruimte, een toilet, een kantoor en een kamer die kan worden omgebouwd tot een bioscoopzaal. Een wasruimte en een garage van meer dan 100 m2 completeren dit niveau. Op het terrein zijn nog drie andere garages ingericht. Gelegen in een groene en rustige omgeving, garandeert deze bastide comfort met zijn royale binnenruimtes en sereniteit met de charme van de buitenkant die is ontworpen om te genieten van het mediterrane klimaat. Neem contact op met Véronique GODET op ### of ### voor elk verzoek om informatie. CABINET DUJARDIN, expert in prestigieus onroerend goed in Bormes-les-Mimosas, Gaou Bénat, Cap Bénat en Le Lavandou. Woning gelegen in een gebied dat onderworpen is aan de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen. Meer weten?

Gelegen op de hoogten van het meest populaire gebied van Super Cannes, geniet deze sublieme moderne villa van een fantastisch panoramisch uitzicht op zee en Deze villa beslaat 300 m2 op slechts twee niveaus. Met meer dan 100 m2 woon-eetkamer-keukenruimte, volledig uitgerust met het zwembad, biedt deze villa een ongelooflijke leefruimte, open op een terras van 110 m2 bij het zwembad met een magisch uitzicht op de zee en de reliëfs tot aan de Italiaanse grens. De vier slaapkamers, allemaal met een badkamer of douche, toilet en royale dressing, genieten van het uitzicht op zee en komen ook uit op een diep terras. Het comfort van deze woning wordt gecompleteerd door vloerverwarming in de woonkamers en omkeerbare airconditioning. Onderdak voor twee auto's en mogelijkheid om vier auto's te parkeren. Centrale airconditioning Elektrische verduisteringsgordijnen Vloerverwarming Alarm Videobewaking Compleet bestand op aanvraag (plattegrond, diagnostiek, gemeentebelasting, enz..) Meer weten?

Deze exclusieve villa in Ollioules biedt een woonoppervlakte van 245 m² en ligt op een perceel van 1.545 m². De woning is gebouwd in 2021 en beschikt over vijf slaapkamers en vijf badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De moderne architectuur wordt gekenmerkt door strakke lijnen en hoogwaardige afwerkingen, met veel aandacht voor het maximaliseren van natuurlijk licht en het genieten van het adembenemende uitzicht op de zee. De indeling van de villa omvat een ruime centrale leefruimte van 84 m², waarin een open keuken, eet- en zithoek geïntegreerd zijn. Deze leefruimte stroomt naadloos over naar meer dan 300 m² aan terrassen en een luxe infinity pool, perfect voor ontspanning en entertainment. Op de verdieping bevinden zich een tweede suite en twee slaapkamers die toegang hebben tot een grote terrassen van 82 m² met uitzicht op de Middellandse Zee. Het pand beschikt daarnaast over een dubbele garage en een aangelegen overdekte parkeerplaats. De ligging boven Ollioules biedt een panoramisch uitzicht over de baai van Toulon en Sanary-sur-Mer, met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen kustlijn en voorzieningen. Deze woning combineert modern comfort met een unieke locatie, waardoor het een zeldzame mogelijkheid is om een nieuwbouwwoning te bezitten met wereldklasse uitzichten en een exclusief levensstijl. Meer weten?

Uitsluitend. Een echte woning aan het water met een adembenemend uitzicht op zee! Gelegen in het hart van een beveiligde residentie, op slechts een paar minuten lopen van de pittoreske haven van Brusc, belichaamt deze prachtige villa van 230 m² (2.500 vierkante voet) met vijf slaapkamers, met bevoorrechte toegang tot een intiem zandstrand, perfect de mix van hedendaagse elegantie en mediterrane rust. Elk detail is zorgvuldig overwogen om het licht te versterken, de ruimte te vergroten en absoluut comfort te bieden. Bij binnenkomst wordt de blik getrokken naar een uitgestrekte, zonovergoten leefruimte, die via majestueuze erkers uitkomt op de zee. De grens tussen binnen en buiten vervaagt en onthult een levendig beeld met de baai van Sanary, Bandol en de adelaarsbek van La Ciotat als achtergrond. Op de begane grond loopt de strakke dubbele woonkamer met centrale open haard over in een gezellige eetkamer en een ultramoderne keuken, ideaal om speciale momenten te delen. De hele ruimte komt uit op een aangenaam terras op het zuidwesten met onvergetelijke zonsondergangen aan het eind van de dag. Op het lagere niveau zijn er twee lichte slaapkamers met eigen badkamer met berging en een eigen badkamer. De master suite, een echte cocon, beschikt over een verfijnde badkamer en een kleedkamer die de mooiste adressen waardig is. Hieronder biedt een derde onafhankelijke slaapkamer met een kleedkamer en badkamer privacy en comfort. Buiten nodigen een aangelegde tuin, een spiegelzwembad en grote terrassen u uit om het hele jaar door de zomer te beleven. Een spa en verschillende parkeerplaatsen maken dit zeldzame adres compleet. Meer dan een huis, een ervaring: een oase van rust en verfijning, waar elke dag aanvoelt als een vakantie. Vertrouwelijke verkoop; Volledig dossier beschikbaar op aanvraag, na goedkeuring. De prijs is inclusief 5% bemiddelingskosten, ten laste van de koper. Voor een bezichtiging of voor meer informatie kunt u contact opnemen met: Gabrielle AGRICOLE (ei) Tel.: + 33 6 37 76 94 68 E-mail: RSAC 922 145 594 Meer weten?

Dit landgoed van meer dan 40 hectare kijkt uit over een beschermd landschap en strekt zich uit over één stuk, een mix van wijngaarden (verhuurd), olijfgaard: 300 wijnstokken, fruitbomen en wilde heidevelden. Het pand is gebouwd rond een huis van meer dan 350 m², elegant en licht, dat uitkomt op een panoramisch terras van meer dan 100 m². Een gerestaureerde conciërgewoning van 140 m² stelt u in staat om met comfort en discretie te ontvangen. Een zonnig zwembad maakt het geheel compleet, perfect geïntegreerd in het landschap, om te ontspannen en te koesteren voor het adembenemende uitzicht. Meer dan 550 m² bijgebouwen herbergen een garage, een proefruimte, een bioscoopruimte, een ongewone zaal, opslag in de oude vaten en een oude kelder die is ingericht voor uw recepties. Verder landinwaarts een droge stenen boerderij om te bouwen: een charmante en intieme plek. Dit alles in een authentieke en serene sfeer. Het landgoed heeft ook een boorgat, betonnen watertanks (inhoud 45 m³), een schaduwrijk latwerk, een mooi voorgebergte, een glazen dak voor uw citrusvruchten, een klein kippenhok en een moestuin. Zonne-apparatuur (6 kW) zorgt voor 40% eigen verbruik, met doorverkoop aan EDF. Een zeldzame plek, bevorderlijk voor een levensproject, overdracht of welkom... Hier is rust oppermachtig, de ruimte is onbeperkt en schoonheid is permanent. Volledig dossier, locatie en voorwaarden op aanvraag. Makelaarskosten: 90 000 € TTC (4,71 %) inclusief koperskosten (1 910 000 € exclusief kosten) Voor meer informatie: Neem contact op met Sylvie ESCUDIER op ### Meer weten?

Genesteld op de heuvel, verborgen achter hoge muren en weelderige vegetatie, biedt dit prachtige eigentijdse pand een oase van rust met een adembenemend uitzicht op de landschappen van de Luberon. Hoewel het huis dicht bij het bruisende centrum van Apt, de hoofdstad van de Luberon, bekend staat om zijn grote zaterdagmarkt, geniet het huis van volledige privacy en absolute rust en stilte, zonder uitzicht op de buren. Op het eerste niveau ontdek je: Een elegante master suite met een kleedkamer en een moderne badkamer met een grote inloopdouche en intieme verlichting. Twee extra slaapkamers, elk met een eigen badkamer, waarvan één met een bubbelbad. Een ruime, lichte woonkamer komt uit op een zonnig terras, dat leidt naar het volledig beveiligde en verwarmde zwembad van 11x5 m, omgeven door een prachtig houten terras en voorzien van een zomerkeuken. Zelfstandig appartement op de begane grond Perfect voor het onderbrengen van familie, vrienden of als huurwoning, de begane grond omvat: Twee slaapkamers met eigen badkamer, Een kleine, gezellige woonkamer, Een volledig uitgeruste keuken, Een blinde kamer die gebruikt kan worden als kantoor of opslagruimte. ♂️ Wellnessruimte en hoogwaardige diensten In de kelder wacht u een grote ontspanningsruimte: Fitnessruimte met sauna en jacuzzi. . ✅ Waar we van houden: Rustige omgeving met een adembenemend uitzicht. Kant-en-klare woning met moderne en elegante afwerkingen. Groot zwembad, wellnessruimte en onafhankelijk appartement. Absolute privacy, op een steenworp afstand van de voorzieningen van Apt. Een zeldzaam pand, dat onmiddellijk een bezoek waard is. Je zult zeker verliefd worden! REFERENTIE: CR105, EP Patrimoine, Catherine Rublé ### Meer weten?

Genesteld op de top van een prestigieuze woonwijk, belichaamt deze nieuwe moderne villa van 575 m² de essentie van luxe. De ruime indeling beschikt over grote ontvangstruimtes, een majestueuze primaire slaapkamersuite, vier andere elegante suites, een bioscoopzaal, een fitnessruimte, een wijnkelder, een zelfstandig appartement, een garage en verschillende parkeerplaatsen. Dit zeldzame en uitzonderlijke pand zal liefhebbers van elegantie en rust verleiden, op zoek naar pure architectuur en onvergelijkbare sereniteit. De uitzonderlijke ligging van het pand biedt een spectaculair panoramisch uitzicht op de zee en de omliggende heuvels, in absolute rust en stilte, op slechts 25 minuten van de luchthaven van Nice en 40 minuten van Monaco. Meer weten?

Gelegen in de stad Sciez, op 40 minuten van het centrum van Genève, zowel rustig als in de directe nabijheid van het Meer van Genève, de stranden van Excenevex en Sciez, en vele voorzieningen, supermarkt, bakker, scholen, apotheek, artsen. Prestigieus pand met binnenzwembad : Voormalige commanderij en bijgebouwen uit het begin van de 17e eeuw, gerenoveerd volgens de regels van de kunst in de afgelopen 4 jaar gedurende de laatste 4 jaar door een architect en zijn vrouw, echte liefhebbers van steen en erfgoed , met hoogwaardige materialen die maximaal comfort bieden, dit alles met behoud van de ziel en charme van het gebouw. Het hoofdgebouw van ongeveer 310 m² woonoppervlak zal u verleiden met zijn ruime volumes: ? een woonkamer van meer dan 61 m² voorzien van een op maat gemaakte open haard met Morzine leien, ? een volledig uitgeruste keuken, met een bijkeuken van meer dan 36 m² met gepolijste betonvloer en een bijkeuken, ? 4 slaapkamers , waaronder de "frescokamer" van bijna 50 m² en zijn terracotta tegels van meer dan 800 jaar oud en bewaard gebleven muurschilderingen uit 1604, met 3 eigen badkamers en toiletten, ? een volledig uitgeruste studio van 47 m², ? mogelijkheid om een appartement of een extra kamer (50 m²) op de zolder te creëren met een bestaand dakterras. Over de energieprestaties van de woning (DPE en GHG B) is goed nagedacht: versterkte isolatie met een maximum aan milieuvriendelijke materialen (houtvezel en gerecycleerd katoen), vloerverwarming op gas over een groot deel van de woning met rococo gietijzeren radiatoren, 1 houtkachel en 3 haarden voorzien van het Polyflam-systeem het mogelijk maken om een open haard te hebben met een ingebouwde kachel in het onderste gedeelte. Het bevat ook een ondergrondse kelder (50 m²) bestaande uit drie gewelven en een oude kleine zoutkelder, nu bedoeld om een hammam te huisvesten (er is ook een stoomgeneratorsysteem geïnstalleerd). Aan de zijde van de bijgebouwen: In de oude schuur kunt u allereerst op de begane grond 5 voertuigen in de schuilplaats parkeren en de huidige werkplaats gemakkelijk omtoveren tot een fitnessruimte, boven kunt u genieten van een binnenzwembad in gewaxt beton en verlichte fontein en een enorm houten terras en een balkon. Ten slotte werd de pers, waarvan de grootte de inwoners van het gehucht in staat stelde fruit en druiven te persen, gemaakt van beton en geplaveid (terracotta). Buiten profiteert het geheel van een ruime binnenplaats, een gemeubileerd terras, een pergola en een waterput. Meer weten?

iad Frankrijk - Pascale Ropers biedt: Intimiteit en verfijning in Menton Architectenwoning, gelegen in een gesloten en beveiligd domein, dat rust en sereniteit biedt, terwijl het toch dicht bij voorzieningen en toegang tot de hoofdwegen blijft, Dit sublieme huis van 203,82 m2 gebouwd op een perceel van 1540 m2 biedt een uitzonderlijke leefruimte die comfort, moderniteit en elegantie combineert. Gebouwd in 1978 en volledig gerenoveerd, zal deze unieke residentie u verleiden met zijn eersteklas diensten. De begane grond bestaat uit een leefruimte met een entree, een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken, een veranda, een doucheruimte, een toilet, twee bijkeukens. De kamers profiteren van mooie volumes en een harmonieuze indeling en bieden zo een tijdloze leefomgeving. Boven, hoofdslaapkamer met kantoor, een badkamer met kleedkamer en apart toilet, een slaapkamer met doucheruimte en toilet, groot terras. Dit uitzonderlijke huis, dat elegantie en moderniteit combineert, is een ware oase van rust waar het goed toeven is. Een bezoek is een must om alle charme en comfort die het biedt te waarderen. Deze onroerend goed advertentie betreft 1 kavel gelegen in een condominium van in totaal 22 kavels en niet onderworpen aan een lopende procedure vermeld in artikel L. 721-1 van het Bouw- en Woningwetboek. Gemiddeld maandelijks bedrag van de kosten gedeclareerd door de verkoper: 147€ per maand (d.w.z. 1764 € per jaar). Bemiddelingskosten ten laste van de verkoper. Energieweergave informatie over deze woning: ENERGIEKLASSE C-index 141 en KLIMAATKLASSE A-index 4. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, met inbegrip van de wettelijke verplichting om de borstel te zuiveren, is beschikbaar op de website van Géorisques: ### Deze onroerend goed advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Pascale Ropers, onafhankelijke makelaar (zonder tegoeden), handelsagent van de SAS I@D France ingeschreven bij de RSAC van NICE onder nummer 931067177, houder van de prospectiekaart voor onroerend goed namens het bedrijf I@D France SAS. Meer weten?

Dit uitzonderlijke chalet ligt op korte loopafstand van het hart van Megève en biedt een van de mooiste panoramische uitzichten over de kerktoren, de daken en de omliggende bergtoppen. Dramatische volumes met zichtbare balken, lichte woonkamer met centrale open haard en Bulthaup keuken. 4 elegante slaapkamers met eigen badkamer, waaronder een master met een eigen terras met uitzicht op het dorp. Optie om 1-2 extra slaapkamers te creëren. Wellnessruimte met sauna, hammam, buitenjacuzzi. Garage, skiruimte, carport en wijnkelder en meubels inbegrepen. Makelaarskosten ten bedrage van € 200 000 incl. btw zijn voor rekening van de koper. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ### Meer weten?

Op slechts enkele minuten van het centrum van Aubagne en dicht bij Marseille, Éoures en Cassis, in een ongerepte natuurlijke omgeving, presenteer ik een zeldzaam pand dat discrete luxe, verfijning en de zachte mediterrane levensstijl combineert. Gelegen in het hart van een aangelegd park van meer dan 4.000 m², belichaamt dit eengezinshuis van 230 m² Provençaalse elegantie. Zorgvuldig ontworpen om comfort en sereniteit te bieden, combineert het hedendaagse architectuur en edele materialen, terwijl het zich royaal opent naar de omringende natuur. Opmerkelijke volumes en overvloedig licht. Het huis ligt op het zuiden en baadt in natuurlijk licht en biedt een spectaculaire ontvangstruimte: een grote woonkamer in kathedraalstijl van meer dan 65 m², met strakke lijnen en indrukwekkend hoge plafonds, uitgebreid met een travertijnterras met uitzicht op een verzorgde mediterrane tuin met de Garlaban-heuvels als achtergrond. De volledig uitgeruste, aparte keuken komt uit op een aangenaam, schaduwrijk terras, ideaal om in de zomer te dineren. Op tuinniveau bevinden zich twee slaapkamers met eigen badkamer, elk met een doucheruimte of badkamer en op maat gemaakte inloopkasten. Boven kijkt een hangende loopbrug uit over de woonkamer en leidt naar drie extra slaapkamers, waaronder een van 25 m², een grote badkamer en een apart toilet. Een buitenruimte ontworpen als een leefruimte. Net als het huis zelf zijn de buitenruimtes ontworpen als een uitnodiging tot welzijn: • Zwembad met zoutpannen en verzonken strand • Jeu de boules baan • Weelderige boomgaard • Paardensport gebied Bijgebouwen en ontwikkelingspotentieel: Een volledig onafhankelijk bijgebouw van 35 m² maakt het pand compleet: een woonkamer met een open keuken, twee slaapkamers, een doucheruimte en een toilet, ideaal voor het ontvangen van familie of vrienden, of voor een high-end verhuurproject. Ten slotte moet er nog een geregistreerde ruimte van 40 m² worden ontwikkeld volgens uw wensen: kunstenaarsatelier, zomerkeuken, fitnessruimte of wellnessruimte. Een zeldzaam, intiem en tijdloos pand, afgezonderd van het zicht, in een van de meest gewilde buurten van de regio. De prijs is inclusief 5% bemiddelingskosten ten laste van de koper. Voor een gepersonaliseerde presentatie of privébezichtiging kunt u contact opnemen met: David BARRAL (ei) Tel.: + 33 6 76 41 55 54 RSAC 518 984 364 Meer weten?

In het hart van de emblematische Roucas-Blanc, een van de meest gewilde wijken van Marseille, ligt een adres waar hedendaagse architectuur in wisselwerking staat met het mediterrane licht. Deze villa van 300 m², ontworpen als een uitzonderlijk toevluchtsoord, combineert op sierlijke wijze tijdloze elegantie en de kunst van het leven aan zee. Vanaf het moment dat je over de drempel stapt, opent de ruimte zich. Een dubbele woonkamer badend in het zonlicht nodigt uit tot contemplatie, de kamerhoge ramen vervagen de grenzen zodat het interieur op natuurlijke wijze opgaat in de tuin. Op de eerste verdieping een grote ontvangstruimte met strakke lijnen en een functionele moderne keuken ontworpen voor gezellige momenten. Het slaapgedeelte is als een cocon: drie lichte slaapkamers met eigen badkamer, en een master suite met een rustgevende sfeer, een verfijnde badkamer en een op maat gemaakte kleedkamer. Elke ruimte straalt sereniteit en discretie uit. Buiten lijkt de tijd stil te staan. De perfect aangelegde tuin omarmt een zwembad met steeds wisselende reflecties, omzoomd door zonovergoten terrassen. Een aparte studio verlengt de gastvrijheid van het pand, waardoor familie en vrienden in absoluut comfort kunnen verblijven. Twee grote garages en royale parkeerplaatsen completeren dit zeldzame pand, ontworpen als een beschermd toevluchtsoord in het hart van de stad. Hier voelt elke dag als een vakantie. Elk moment is doordrenkt met mediterrane charme. Welkom op een plek waar luxe rijmt op rust. De prijs is inclusief 5% bemiddelingskosten ten laste van de verkoper. Voor een gepersonaliseerde presentatie of om een privébezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met: David BARRAL (ei) Tel.: + 33 6 76 41 55 54 RSAC 518 984 364 Meer weten?

Genesteld in de gewilde wijk Plateau Notre-Dame, belichaamt deze Belle Époque-villa, gebouwd in 1881 door architect Pierre Aublé voor Charles Deroche de Longchamp, de charme en elegantie van een vervlogen tijdperk. Aanvankelijk heette het Villa Gabriel, maar het werd gehuurd door Pierre Aublé zelf voordat het in 1921 de Mont Fleuri werd, als eerbetoon aan de groene omgeving. Doordrenkt van geschiedenis en gelegen in een rustige omgeving, zonder vis-à-vis, profiteert deze woning van een bevoorrechte locatie op slechts 7 minuten lopen van de stranden, het treinstation en het stadscentrum van Saint-Raphaël. Het pand bestaat uit twee gebouwen: - Het hoofdgebouw biedt royale volumes, met een woonkamer versierd met een antieke open haard, een ruime eetkamer, een aparte keuken, drie slaapkamers met terrassen met uitzicht op zee, een ontspanningsruimte/bibliotheek, een doucheruimte en een gedeeltelijk verbouwde zolder. - De conciërgewoning, omvat een grote garage op de begane grond en een zelfstandige woning op de bovenverdieping. Het geheel strekt zich uit over een bebost perceel beplant met mediterrane soorten en biedt de mogelijkheid om een zwembad te ontwikkelen. De ruime entree maakt het mogelijk om meerdere voertuigen te parkeren. Deze woning, zeldzaam op de markt, biedt een uitzonderlijk potentieel. Met durf en creativiteit kan het worden gerenoveerd tot een weelderig familiehuis dat moderniteit en authenticiteit combineert. Voor liefhebbers van geschiedenis en authentieke charme is deze emblematische villa in Saint-Raphaël een unieke kans om zich een stukje van het architecturale erfgoed van de Franse Rivièra toe te eigenen. Mickael MERESSE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 811 785 302 - Fréjus. Meer weten?

Deze Californische villa in Cagnes-sur-Mer biedt een woonoppervlak van 232 m² verdeeld over twee niveaus. De woning bestaat uit een hoofdhuis van 180 m² en een zelfstandige 3-kamerwoning met eigen ingang, waardoor het ideaal is voor gezinnen die extra ruimte of gasten willen ontvangen. Het hoofdverblijf beschikt over een ruime woonkamer met een gezellige houtkachel, een praktische keuken met bijkeuken, en een slaapgedeelte op de begane grond met een slaapkamer en badkamer. Boven bevinden zich een master suite met badkamer en dressing, evenals twee extra slaapkamers die toegang geven tot een terras en solarium, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning is recent volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Het beschikt over zes slaapkamers, vier toiletten en één badkamer. Het huis opent naar een omheinde tuin die privacy biedt en plaats biedt aan parkeergelegenheid. De locatie in de omgeving van Domaine du Loup is bijzonder rustig, zonder inkijk, terwijl alle faciliteiten van het domein direct toegankelijk zijn. Hierdoor kunnen bewoners genieten van voorzieningen zoals een zwembad, tennisbanen, een fitnessruimte, bridgeclubs en een restaurant. De villa ligt op slechts 800 meter van de nabijgelegen winkels en ongeveer 1 kilometer van het strand, wat de locatie zeer aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als bezoekers. De combinatie van rust, ruimte en voorzieningen op loopafstand maakt deze woning een zeldzame vondst op de markt in Cagnes-sur-Mer. Meer weten?

Op minder dan een uur van Parijs, in het hart van een groene en rustige omgeving, ligt een zeldzaam en charmant karaktervol pand. Het is in een aangelegd park van 7970 m², prachtig beplant met kostbare en eeuwenoude soorten (majestueuze sequoia, blauwe ceder van Libanon...), dat deze uitzonderlijke residentie u een tijdloze leefomgeving biedt, verfraaid met een natuurlijke vijver die bevorderlijk is voor contemplatie. Het hoofdgebouw, gebouwd in de negentiende eeuw, heeft 230 m² woonoppervlak op vier niveaus, waar authenticiteit en royale volumes harmonieus worden gecombineerd. Op tuinniveau ontdekt u een grote gezellige eetkeuken, een wijnkelder die perfect is voor het hosten van uw beste wijnen, evenals een wasruimte, een technische ruimte en toiletten. Via de hoofdingang en de elegante veranda of vanaf het lagere niveau, heeft u toegang tot de begane grond die bestaat uit een ruime woonkamer met antieke open haard, een grote eetkamer ook met open haard, en een kantoor dat ideaal is om te telewerken of te lezen. Het slaapgedeelte, verdeeld over twee verdiepingen, biedt op de eerste verdieping vier slaapkamers, een badkamer, aparte toiletten en toegang tot een balkon met uitzicht op het park, om te genieten van een rustgevend panoramisch uitzicht. Op de bovenste verdieping bevinden zich vier extra slaapkamers, een badkamer met douche en toilet en een kantoorruimte. Een onafhankelijke conciërgewoning van 90 m², volledig gerenoveerd, maakt het geheel compleet. Het bestaat uit een keuken, een lichte woonkamer en een garage op de begane grond. Boven bieden twee slaapkamers, een kantoor en een badkamer meerdere mogelijkheden (receptie, verhuur, werkruimte...). Een prachtige aangrenzende duiventil maakt de authenticiteit van deze plek met een rijke geschiedenis compleet. Twee bouwgronden (650 m² en 1.600 m²) versterken het potentieel van het pand. Ze staan, onder voorbehoud van vergunningen, de bouw van herenhuizen of kleine gebouwen toe, in overeenstemming met de ontwikkelingsrichtlijnen van de gemeente (OAP). Ideaal gelegen op 5 minuten lopen van het RER C-station (directe link Paris Austerlitz), in de onmiddellijke nabijheid van scholen, winkels en gezondheidsdiensten, profiteert deze woning ook van snelle toegang tot de N20 en de A10. Een uitzonderlijk pand, zeldzaam op de markt, dat zowel liefhebbers van mooie stenen als investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een rustige leefomgeving zal verleiden, op slechts een paar kilometer van het bruisen van Parijs Makelaarskosten inbegrepen van 4,99% TTC ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten 1.862.000 €. Energieklasse F, Klimaatklasse F Woningen met een te hoog energieverbruik. Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaard gebruik, gebaseerd op de energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 4910,00 en € 6700,00. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw LLOYD & DAVIS-adviseur: Thierry NURIT Commercieel Agent (Eenmanszaak) RSAC 877 761 585 Evry RCP VD7.000.002/ACI15323 Sérénis Assurances Meer weten?

Dop Makelaars biedt aan: Mas Taillet – Prats-de-Mollo-la-Preste, Zuid-Frankrijk. Op een unieke locatie in het zuiden van Frankrijk, tegen de uitlopers van de Pyreneeën en op korte afstand van de Middellandse Zee, ligt Mas Taillet: een indrukwekkend, eeuwenoud landgoed bestaande uit meerdere woningen en bijgebouwen op maar liefst ca. 47 hectare eigen grond, met een mix van weides, bos en open terrein. Het perceel heeft een vergelijkbaar oppervlakte als het bekende Vondelpark in Amsterdam. Dit landgoed biedt enorm veel mogelijkheden voor permanente bewoning, verhuur of een combinatie van beiden. Het is werkelijk een unieke locatie voor natuur liefhebbers die in alle rust willen genieten van het Franse leven. In combinatie met de levendigheid van de diverse dorpen in de directe omgeving. De historie gaat terug naar de tijd van de Tempeliers uit het jaar 1327. Er zit nog een latei in het hoofdhuis uit 1768. Het domein is met zorg en aandacht gerenoveerd en wordt momenteel met succes gebruikt als luxe woning en verhuurd als vakantie accomodatie. Dankzij de combinatie van authentieke charme, modern comfort en volop privacy biedt deze plek talloze gebruiksmogelijkheden – van een rendabel verhuurconcept tot wonen met meerdere gezinnen of het starten van een retraite of cursuscentrum. Hoofdhuis (ca. 270 m²); Het statige hoofdhuis beschikt over een ruime entree, een sfeervolle woonkamer en een woonkeuken. De woonkamer is voorzien van een inbouwhaard gestookt op hout. De keuken beschikt over een groot Godin-fornuis, waarin een vijf pits gasstel, twee elektrische ovens en één hout-oven/kachel. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met eigen badkamer en inloopkast/ dressing. Op de eerste verdieping vindt u een mezzanine met hobby- of kantoorruimte en toegang tot een tweede slaapkamer met badkamer. De tweede verdieping heeft twee slaapkamers, een badkamer en is verder ingericht als luxe ontspanningsverdieping met sauna, hammam en een royale relaxruimte met directe toegang tot het zwembad. Het zwembad kan elektrisch gesloten worden met een dôme voor de veiligheid en de zon verwarmt het zwembad. Zo kan er gezwommen worden van april tot november. De warmtevoorziening geschiedt door de zonnepanelen, elektrisch of d.m.v. hout. De woning is overal voorzien van dubbel glas en beschikt over een zeer royaal terras aan de achterzijde met veel privacy. Diverse ramen zijn voorzien van rolluiken of houten luiken. Op de beneden verdieping vindt u een wasruimte, een technische ruimte en de wijnkelder. Dubbele berging. Woonhuis / Gîte (ca. 163 m²); Deze volledig zelfstandige woning wordt momenteel verhuurd als vakantieverblijf en beschikt over een woonkeuken, woonkamer, entree, bijkeuken en op de verdieping vier slaapkamers en drie badkamers. Tevens is er een grote zolder aanwezig voor opslag. Het woonhuis beschikt over een warmtepomp uit 2023. In de zitkamer zit een authentieke schouw met broodoven. Studio (ca. 34 m²); Een charmante, vrijstaande studio met open woon-/slaapgedeelte, hoekkeuken en een ruime badkamer. Ideaal voor kort verblijf of extra verhuurmogelijkheid. Zeer ruim eigen terras. Vanuit het terras heeft u toegang tot de groenten tuin en de boomgaard. Gastenverblijf (ca. 28 m²); Deze gastenkamer met eigen badkamer wordt eveneens verhuurd en biedt comfort, privacy en een authentieke sfeer voor bezoekers. Tuin en terrein; Rondom de gebouwen vindt u een schitterend aangelegde tuin, meerdere terrassen en een royaal zwembad met panoramisch uitzicht over het eigen land. Het terrein bestaat uit ca. 47 hectare, waaronder bossen, weides en open velden. Hier ervaart u absolute rust, ruimte en natuur – zonder directe buren, maar met uitstekende bereikbaarheid via geasfalteerde weg. Bijzonderheden; - woonoppervlakte ca. 495 m2; - perceeloppervlakte ca. 470.000 m2; - 10 slaapkamers; - 7 badkamers; - meerdere woningen en bijgebouwen; - luxe vakantie-accommodatie; - Authentieke charme, modern comfort en privacy; - perfect onderhouden en instapklaar; - unieke ligging nabij Prats-de-Mollo; - warmtepomp uit 2023; - zwembad met panoramisch uitzicht over eigen land; - energielabel: C - goede verhuurmogelijkheden; - authentieke charme, modern comfort en privacy; Mas Taillet ligt nabij het levendige vestingstadje Prats-de-Mollo, bekend om zijn historische charme, festivals en het indrukwekkende Fort Lagarde. De regio biedt eindeloze mogelijkheden voor wandelen, fietsen en culturele uitstapjes. Op slechts een uur rijden bereikt u de stranden van de Middellandse Zee en in de directe omgeving vindt u talloze kerken, kloosters en musea – waaronder het beroemde Salvador Dalí Museum in Figueres en het museum voor moderne kunst in Céret. Dankzij de ligging vlak bij de Spaanse grens zijn uitstapjes naar Catalonië eenvoudig te maken, terwijl u altijd thuiskomt op uw eigen domein, omgeven door rust, ruimte en natuur. De afstand vanaf Utrecht bedraagt ca. 1.400 km, vanaf Brussel ca. 1.200 km, Parijs op ca. 900 km, Montpellie Meer weten?

Dop Makelaars biedt aan: 9 Chemin de la Glacière in Collias Frankrijk. Wonen tussen olijfbomen, uw eigen wijngaard en met panoramisch uitzicht over het glooiende Zuid-Franse landschap – dat is precies wat deze charmante Provençaalse villa u te bieden heeft. Gelegen op een royaal perceel van ca. 3.325 m² in het schilderachtige dorp Collias, beschikt deze vrijstaande woning over ca. 141 m² woonoppervlakte, een sfeervolle woonkamer, vier karaktervolle slaapkamers, twee badkamers, een fraai aangelegde tuin én een privézwembad met poolhouse. Of u nu zoekt naar rust, ruimte, zon of de perfecte uitvalsbasis voor een leven in de Provence – deze villa combineert het moeiteloos. Met de rivier de Gardon op loopafstand en historische steden als Uzès, Avignon en Nîmes in de directe omgeving, is dit een buitenkans voor wie het échte Zuid-Frankrijk wil ervaren. De villa heeft de volgende indeling; U komt de woning binnen via een open halletje met daarbij de royale keuken. De charmante keuken beschikt over inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, een ingebouwde oven, een vaatwasser, een wijnrek, royale koelkast en een afzuigsysteem. Tevens is de keuken ook voorzien van een grote bar. Hier vanuit heeft u ook toegang tot de prachtige groene achtertuin met fenomenaal uitzicht, de garage en via openslaande deuren betreedt u het woongedeelte. De authentieke woonkamer wordt gekenmerkt door de grote raampartijen en schuifdeur met uitzicht op uw eigen wijngaard en olijfbomen. Vanwege de gunstige ligging op het zuidwesten, geniet de woonkamer van veel zonlicht. Vanuit de woonkamer bevinden zich aan weerzijde twee ruime slaapkamers met in totaal twee ruime badkamers. Deze beschikken over een separaat toilet, inloopdouche, wastafel en een heerlijk ligbad. Vanuit de master bedroom heeft u toegang tot de schitterende tuin met zwembad. Tuin; De prachtige, authentieke Franse tuin kenmerkt zich door de prachtige olijfbomen, wijngaard en wijde omgeving. De tuin beschikt over een royaal zwembad van ca. 40 m2 met een praktisch poolhouse. Bijzonderheden; - vloerverwarming-/ koeling - woonoppervlakte van ca. 141 m2 - perceeloppervlakte van ca. 3.325 m2 - sfeervolle woonkamer - keuken met inbouwapparatuur - vier charmante slaapkamers - twee badkamers (waarvan één met jacuzzi) - zwembad van ca. 40 m2 - poolhouse - achtertuin op het zuidwesten - eigen wijngaard - spectaculair vrij uitzicht - prachtige olijfbomen op eigen terrein - mogelijkheid tot aankoop extra perceel van ca. 1.950 m2 (voor €200.000,-) Collias ligt in het departement Gard, midden in een schilderachtige en rustige streek tussen de historische steden Uzès, Avignon en Nîmes. Het dorp is geliefd vanwege zijn authentieke charme, smalle straatjes en ligging aan de rivier de Gardon, waar u kunt zwemmen, kanoën of wandelen langs de oever. In de directe omgeving vindt u natuur, cultuur en gastronomie in overvloed. De wereldberoemde Pont du Gard ligt op slechts enkele minuten rijden. Ook de gezellige weekmarkten, wijnroutes en sfeervolle dorpspleinen maken dit een ideale locatie voor wie rust, ruimte en het échte Zuid-Frankrijk zoekt. Toch is de bereikbaarheid uitstekend: zowel de snelwegen als de TGV-stations van Avignon en Nîmes zijn goed bereikbaar, evenals de luchthavens in Montpellier en Marseille. De afstand vanaf Utrecht bedraagt ca. 1.100 km, vanaf Brussel ca. 900 km, Parijs ligt op ca. 700 km en Marseille op ca. 130 km. Wij nodigen u van harte uit om te komen bezichtigen. U moet deze prachtige villa gezien hebben om er het juiste beeld van te krijgen. Deze unieke kans wilt u zeker niet missen! Vraagprijs: €649.000,- k.k. Meer weten?