Huis te koop - Frankrijk (pagina 21)

Gelegen in het departement Lot-et-Garonne, in een prachtige vallei, tussen Penne d'Agenais en Tournon d'Agenais. Wij presenteren u een oude gerestaureerde boerderij met een woonhuis, gîte en een grote schuur en 5ha grond. Op een dominante positie kunt u genieten van een schitterend uitzicht naar alle richtingen. Algemene beschrijving Een prachtig stenen huis met dubbele trap bij de ingang. De woonkamers bevinden zich op de eerste verdieping en profiteren van veel lichtinval en prachtig uitzicht. Een mooie woonkamer met houten vloer en houtkachel, de keuken met mooie terracotta tegels, aanrechtblad en eethoek met houtkachel. Twee ruime slaapkamers, een badkamer, dressing en apart toilet. Op de eerste verdieping nog twee slaapkamers, waarvan één met een ensuite badkamer. Een zolders die nog verbouwd kan worden. Een grote kelder. Een groot betegeld terras bij de keuken met uitzicht op de tuin met fruitbomen. De gîte is gebouwd in de prachtige duiventil en heeft een eigen parkeerplaats en ingang. Een prachtig overdekt terras en bovengronds zwembad met schitterend uitzicht. Binnen een grote woonkamer met mooie stenen vloeren, keukengedeelte, zithoek. Twee slaapkamers en een prachtige badkamer. Alles is in perfecte staat en kan direct gehuurd worden. Buiten een aangelegde tuin en terrein, een prachtige schuur om te verbouwen of voor opslag. Comfort Centrale verwarming op olie door radiatoren en twee houtkachels (Godin). Elektrische verwarming voor gîte Dubbele PVC-beglazing Buiten 5 hectare land rond de eigendom Waterpuit Bovengronds zwembad voor de gîte Mogelijkheid Ideaal voor een gezin, deze woning biedt een aangename leefomgeving dichtbij voorzieningen en de mogelijkheid van seizoensgebonden winstgevendheid. Meer weten?

In het zuidwesten van Frankrijk, in het departement Lot, op 10 minuten van een stadje met winkels, restaurants, toerisme. Op de grens van Dordogne en Lot et Garonne. 50 minuten van Bergerac (luchthaven). 1u30 vanuit Bordeaux en Toulouse. Wij presenteren u een prachtig landgoed van meer dan 500 m² woonoppervlak, waaronder een karakteristiek huis met pigeonnier, een verbouwde schuur met ontvangstruimte, 8 gastenkamers, een gîte, 2 zwembaden, poolhouse, overdekte terrassen, een spa, een hamam en bijgebouwen. Algemene beschrijving De ligging van het landgoed is uniek, bovenop een heuvel, met uitzicht op de valleien met prachtige 360° vergezichten. De toegang is via een privéweg. Het gebouw, georganiseerd rond een binnenplaats, bevindt zich in het midden van de 13 hectare grond, in één stuk, met weilanden en eikenbossen, typisch voor de Quercy. Rust en ruimte. Dit authentieke domein is omgebouwd tot een prachtige centrum voor de ontvangst van allerlei soorten cursussen (yoga, tai chi, schilderen, kunst) en seminars. Alle gebouwen vormen een binnenplaats. Het hoofdhuis met pigeonnier is volledig smaakvol gerestaureerd en beschikt over een privézwembad van 12m x 6m. In het midden een ​​prachtige leefruimte met open haard, een ruime woonkeuken met veel lichtinval. Op de begane grond twee slaapkamers met badkamer, kantoor. Boven een mezzanine en een grote slaapkamer met badkamer. Aan de zuidkant van deze woning ligt een privézwembad met poolhouse. De oude stallen zijn omgetoverd tot een gastenverblijf met op de begane grond 8 slaapkamers met eigen badkamer en een appartement bestaande uit een woonkamer met keuken, een slaapkamer en een badkamer. Een zwembad staat ter beschikking van de gasten met een poolhouse met overdekt terras, een fitnessruimte met sauna en spa. De grote stenen schuur omvat een polyvalente ruimte met parketvloer, een ontvangstruimte en een professionele keuken, een toilet en een overdekt terras. Comfort: Dubbele beglazing, warmtepomp, travertijnvloer, stenen muren, ingerichte keuken, houtkachel Buiten 13 ha grond in één stuk met eigen toegangsweg, prachtig uitzicht, geïsoleerd van alle geluids- en visuele hinder. Mogelijkheden Een droomplek voor groepsontvangst in een schitterend kader en kwaliteitsvolle infrastructuur. Meer weten?

In het departement Lot-et-Garonne, op een paar minuten van het dorp Montpezat d'Agenais, omgeven door velden met zonnebloemen en pruimenbomen, presenteren wij u dit prachtige stenen geheel met een groot woonhuis, een Piegonnier omgebouwd tot gîte , een schuur met sauna, zwembad en bijgebouw op ruim 5ha grond. Zeer mooi uitzicht op de Lot-vallei en zijn heuvels. Algemene beschrijving Oud huis in zichtbare stenen, uit de 16e tot 18e eeuw met vrijstaande 19e-eeuwse duiventil op een terrein van 5,1487 ha. Veel karakter. Smaakvol gerestaureerd en omgebouwd tot een gezinswoning en gastenverblijf. Centrale verwarming met warmtepomp, radiatoren, 2 grote oude schouwen. Alle gebouwen zijn in zichtbare steen. Bij het geheel hoort een perceel grond van 5.1487 ha, waarvan circa 1 ha parklandschap (sier- en fruitbomen en een moestuin met kas) en circa 4 ha landbouwgrond/hout. Zwembad (5 x 10 m) op zout, met groot terras, elektrische rolluik, robot. Zeer mooi uitzicht op Montpezat d’Agenais en de Lot-vallei. Geen overlast. Meer weten?

In het departement Tarn-et-Garonne, op slechts enkele minuten van Montaigu de Quercy, een dorp met winkels, school en voorzieningen maar in een oase van natuur, presenteren wij u een domein bestaande uit een stenen huis waar nog een paar werken te voorzien zijn, een huis met drie slaapkamers, mooi zwembad en schuur en land van ongeveer 8 ha. Algemene beschrijving Het stenen woonhuis dat grotendeels is gerestaureerd. De woonkamers bevinden zich op de eerste verdieping die toegankelijk is via een prachtig overdekt terras. Er is een mooie woonkamer met een eetkamer en een zithoek. Om toegang te krijgen tot de achterzijde van de woning en het prachtige zwembad met terras is een trap nodig. Een schitterend vrij uitzicht met groen zover het oog reikt. Een semi-ingerichte keuken met prachtig zicht op de achtertuin. Boven bevinden zich drie mooie slaapkamers en een grote badkamer met ligbad, dubbele wastafel en douche. In de kelder een grote ruimte om te verbouwen. Elektriciteit en water zijn aanwezig. Aangrenzend aan het huis een mooie schuur, een stenen kelder en een luifel. Een andere open schuur kan gebruikt worden als garage voor twee auto's. Het tweede huis is gelijkvloers en is in perfecte staat met dubbele beglazing en airconditioning. Een prachtige ruimte met woonkamer, eetkamer en keuken, natuursteen op de vloer. Volledig ingerichte keuken (vaatwasser, kookplaat). Drie slaapkamers en badkamer met Italiaanse douche en wastafel. Rond bloemenvelden en bos met een wandelpad dat naar een prachtig meer leidt. Mogelijkheden Een groot potentieel voor dit domein waar nog wat afwerking te voorzien is. De ligging is ideaal aan de rand van het bos en rustig. Meer weten?

In het departement Lot-et-Garonne, op slechts enkele minuten van het dorp St Sylvestre sur Lot, een dorp met winkels, school en voorzieningen maar in een oase van natuur, presenteren wij u een prachtig landgoed. Zeldzaam in de omgeving, op een paar minuten van de winkels, niet geïsoleerd en zonder enig vis-à-vis, beslaat het landgoed 6,5 hectare in één stuk, waarvan 5 hectare weiland gewijd aan paarden, een paddock van 1800 m² en 10 stallen klaar voor gebruik. Op gelijke afstand tussen Villeneuve sur Lot en Fumel (15 minuten), 40 minuten van Agen. Algemene beschrijving Het domein omvat een zeer comfortabel stenen woonhuis met acht slaapkamers met een totale oppervlakte van 287 m², evenals een schuur van 321 m², plus een luifel van 120 m², volledig gerenoveerd, waaronder 6 boxen, 3 stallen, 1 quarantainebox, een zadelkamer van 26 m², een rustruimte van 20 m² met apart toilet en een werkplaats die gebruikt kan worden als garage van 63 m². Er is ook een stenen bijgebouw met 5 boxen + 1 stal gescheiden van de schuur. Op het terrein vindt u drie schuilplaatsen voor paarden, die hen in de zomer schaduw bieden, evenals twee vijvers, waarvan één 400 m² groot, drie AZA-terminals voor irrigatie en bewatering van de paddock. Er is ook een bron die het huis wel of niet van water voorziet en die 10 maanden per jaar totale waterautonomie biedt, evenals fotovoltaïsche panelen op de schuur voor eigen verbruik, waardoor aanzienlijke besparingen mogelijk zijn. Het huis bestaat op tuinniveau uit een woon-eetkamer, volledig uitgeruste keuken met kookeiland van in totaal 53 m², een hoofdslaapkamer van 40 m² met kantoorruimte, een tweede slaapkamer van 22 m² met een badkamer met toilet van 17 m², evenals evenals een ultralichte veranda van 37 m² met uitzicht op de tuin. Boven heb je 6 aangrenzende slaapkamers met balkenplafond. Een badkamer met ligbad en een apart toilet. Mogelijkheid om indien nodig een slaapkamer om te vormen tot een extra badkamer. Het huis heeft een houtkachel op de eerste verdieping, centrale verwarming op olie in de kelder, dubbele beglazing door het hele huis en septic tank-sanitair. De elektriciteit en het elektrische paneel zijn vernieuwd. Een videobewakingssysteem dat externe bewaking mogelijk maakt, zorgt voor extra veiligheid. Mogelijkheden Voor natuur- en paardenliefhebbers vindt u hier een klein paradijs. Het pand verkeert in onberispelijke staat. Meer weten?

Gelegen in het departement Lot-et-Garonne, tussen Monflanquin en Villeneuve sur Lot, in een prachtig landschap op een landgoed van 7 hectare met 360° uitzicht, presenteren wij u een domein bestaande uit een huis, twee onafhankelijke gîtes en een verbouwde schuur met zwembad. Algemene beschrijving Het geheel verkeert in uitstekende staat en is gerenoveerd met hoogwaardige materialen en is onderhoudsvriendelijk. De daken zijn vernieuwd. De charme van oud en steen, gecombineerd met alle moderne comfort.Via een privépad door het bos komt u op een schitterende plek, vanwaar u een prachtig uitzicht heeft over de valleien. Het hoofdgebouw bestaat uit een grote woonkamer met een hoog plafond, een centrale open haard aan beide zijden en een lichte mezzanine, die momenteel is omgebouwd tot kantoor. Functionele en volledig uitgeruste keuken, open naar de eetkamer met aangrenzende wasruimte en een groot overdekt terras. 2 ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Vloerverwarming door warmtepomp. Twee onafhankelijke gîtes Gîte 1 - warmtepompverwarming - 100 m² - 2 slaapkamers met bedden van 180x200 - 1 slaapkamer met stapelbedden van 90x200- Grote woonkamer met toegang tot twee terrassen, waarvan één met zomerkeuken. Gîte 2 - Gasverwarming 80 m² - 1 slaapkamer met een bed van 180x200 en een bad- 1 slaapkamer met een bed van 160x200 en een bed van 90x200- 2 terrassen, waarvan één in de schaduw van wijnranken, ideaal om buiten te eten of voor een ontspannen avond. Dankzij hun internationale reputatie en publicaties in decoratietijdschriften vormen de gîtes een stabiele en aanzienlijke bron van inkomsten. De verhuurwebsite kan worden overgenomen. De gîtes zijn voorzien van airconditioning en worden volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht. Buiten Mogelijkheden Dit uitzonderlijke pand is ideaal voor wie op zoek is naar een tweede huis, een vakantiebestemming of zelfs een seizoensverhuurbedrijf. Meer weten?

In het departement Lot-et-Garonne, tussen Agen en Villeneuve, in een groene omgeving, op slechts enkele minuten van het dorp Pujols, presenteren wij een prachtig domein bestaande uit een huis, een gîte en een zwembad, die allemaal uitkijken op een prachtige vallei en een schitterend uitzicht bieden. Algemene beschrijving In een klein gehucht met enkele huizen, ligt de woning tegen de heuvel. Zeer charmant en authentiek, de woning is zorgvuldig gerestaureerd en behoeft geen renovatie. De woning bestaat uit een mooie woonkamer met een ingerichte keuken, een zithoek met een houtkachel en tegelvloer, met een prachtig uitzicht. Een slaapkamer en een badkamer met douche en wasruimte bevinden zich op de begane grond. Boven zijn er drie mooie slaapkamers en een badkamer. In een bijgebouw bevindt zich een gîte met een grote woonkamer en keuken, en twee slaapkamers met een eigen badkamer. Buiten een prachtige pigeonnier, die de technische ruimte herbergt, maar mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling. Een schuur met een prachtig overdekt terras voor mooie zomeravonden. Het zwembad heeft een prachtig terras en een panoramisch uitzicht. Mogelijkheden Een prachtig domein om te wonen of vakanties door te brengen in een prachtige omgeving. Meer weten?

In het departement Lot-et-Garonne, tussen Agen en Villeneuve, op minder dan 5 minuten rijden van Prayssas, met al zijn winkels en voorzieningen, presenteren wij exclusief dit prachtige landgoed op 10 hectare grond. In een groene omgeving met uitzicht op een vallei geniet het landgoed van rust en privacy, maar toch dicht bij het levendig dorp. Een volledig gerenoveerd woonhuis met hoogwaardige materialen, twee bijgebouwen en een infinity pool. Algemene beschrijving Na het openen van de poort komen we aan op het landgoed, gelegen in een prachtige, bloemrijke en bosrijke tuin. Het hoofdgebouw is centraal gelegen en kijkt uit op de vallei; alle woonruimtes profiteren van het uitzicht. Op de begane grond (met tegelvloer en vloerverwarming) zet een lichte entree de toon met een plafondhoge opening en een panoramisch uitzicht. Hier bevinden zich toiletten en een vestiaire. Een elegante woonkamer met open haard grenst aan de eetkamer en de volledig uitgeruste open keuken met granieten aanrechtblad. Een bijkeuken en wasruimte zijn voorzien van toegang tot de kelder voor het haardhout en de wijnkelder. Tot slot is er een prachtige kamer met panoramisch uitzicht dankzij de kamerhoge ramen. De hoofdslaapkamer bevindt zich in de andere vleugel, met een dubbele dressing en toegang tot het terras, en een badkamer met bubbelbad, douche en dubbele wastafel. Boven zijn twee slaapkamers met een doucheruimte. Buiten grenst het huis aan een prachtig, gedeeltelijk overdekt terras. Het infinity-zwembad past perfect in het landschap bij het poolhouse met kitchenette, badkamer en mezzanine. In een ander bijgebouw bevindt zich een gastenverblijf met kitchenette, badkamer en slaapkamer. Twee afgesloten garages met zonnepanelen, evenals een open garage voor twee auto's met een werkplaats, bevinden zich. Het terrein omvat een tuin met een automatisch irrigatiesysteem, weilanden en bossen met een meer eronder. Comfort Mogelijkheden Een woning in onberispelijke staat, hoogwaardig gerenoveerd en uitstekend wooncomfort. Een droomlocatie voor natuurliefhebbers in een bevoorrechte en natuurlijke omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Meer weten?

Gelegen tussen Agen en Lectoure, in een weelderige omgeving en op een dominante positie, presenteren wij een prachtig complex bestaande uit een herenhuis en diverse bijgebouwen (wijnkelder, schuur, gastenverblijf, enz.). U zult de locatie, het uitzicht op het omliggende landschap en de nabijheid van Agen (30 minuten van het treinstation en de toekomstige hogesnelheidslijn) zeker waarderen. Algemene beschrijving Een lange toegangsweg leidt u naar dit prachtige pand met enorm potentieel, dat hoogwaardig is gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Dit herenhuis bestaat uit een ruime hal, een woonkamer van 45 m² met de mogelijkheid tot uitbreiding met de aangrenzende kamer van 55 m² (te verbouwen, bestaande ruimte voor vloerverwarming, plus hoge plafonds die een mezzanine mogelijk maken), een woonkeuken van 27 m² met een Supra-kachel, een bijkeuken, een badkamer met douche en een toilet. Een prachtige, authentieke stenen trap leidt naar het slaapgedeelte, bestaande uit twee ruime slaapkamers van 23 m², een kantoorruimte van 14 m², veel bergruimte en een doucheruimte van 14 m² met apart toilet. Nog een zolder verdieping met 2 kleine slaapkamers. Verschillende bijgebouwen, een wijnkelder van 140 m² verdeeld over twee verdiepingen, een houthok, een overdekte binnenplaats of carport voor 3 voertuigen, een gastenverblijf van 80 m² en een te renoveren schuur van 150 m² maken het geheel compleet. Het hoofdgebouw, de wijnmakerij en de binnenplaats hebben daken van planken en folie. Het gastenverblijf en de schuur dienen echter gerenoveerd te worden. Comfort Terrein Mogelijkheden Een landgoed met een uniek en typisch regionaal karakter, volop ruimte en een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

In het departement Lot, op de grens van Lot-et-Garonne en de Dordogne, presenteren wij een prachtig landgoed met gîtes in een park van bijna 8 hectare en volledig ongerepte natuur. Het ligt op 10 minuten van Puy-l'Évêque en 10 minuten van Villefranche-du-Périgord. Voor wonen en werken in een droomomgeving. Het landgoed biedt plaats aan maximaal 14 personen in de volledig gerenoveerde, karakteristieke stenen huizen, voorzien van alle moderne comfort. Algemene beschrijving Het landgoed is toegankelijk via een prachtige poort en een lange privé-oprijlaan. U ontdekt een prachtig stenen complex bestaande uit het hoofdgebouw op drie verdiepingen en drie onafhankelijke accommodaties. Alles verkeert in perfecte staat en is zorgvuldig gerestaureerd. Het Quercy-huis, met Pigeonnier, heeft een prachtige, lichte woonkamer met open haard en een aangrenzende keuken. Op dezelfde verdieping bevindt zich een prachtige master suite met een douche en dressing. Boven bieden twee zolderslaapkamers en een douche een ideale ruimte voor kinderen. Op tuinniveau bevindt zich een prachtige gewelfde kamer die is omgebouwd tot studio. De voormalige schuur herbergt twee appartementen, één met drie slaapkamers en één met twee slaapkamers, elk met een eigen buitenruimte. Aan de overkant van de binnenplaats bevindt zich een derde appartement met twee slaapkamers en een prachtig overdekt terras, waar gasten kunnen genieten van de idyllische omgeving. Buiten bieden een prachtig verwarmd zwembad en een peuterbad met een groot terras een perfecte ontspanningsruimte voor mooie zonnige dagen. Buiten Mogelijkheden Een landgoed met een uniek en typisch regionaal karakter, veel ruimte en een aantrekkelijke ligging nabij toeristische trekpleisters. Een geweldige kans om te wonen en werken in een prachtige omgeving. Meer weten?

In het departement Lot-et-Garonne, aan het einde van een lange privéweg, ontdekt u een charmant domein met een stenen hoofdgebouw, een gîte in een prachtige Pigeonnier en een tweede gîte in de voormalige schuur. Twee zwembaden en een atelier completeren het geheel. Mogelijkheid om een derde gîte de maken in de schuur. Alles verkeert in perfecte en aantrekkelijke staat, zodat u uw toeristische activiteiten direct kunt voortzetten. Rustig gelegen, niet ver van de dorpen Villeréal (8 minuten) en Monflanquin (20 minuten). Op 30 minuten van de luchthaven van Bergerac. Algemene beschrijving In een rustige, groene omgeving gaan de gebouwen over in een volgroeide landschapstuin en de schaduw van hoge bomen. Het huis is volledig gerestaureerd met hoogwaardige materialen en heeft een moderne en elegante uitstraling. Het bestaat uit een mooie hal met een gastentoilet en een ingerichte wasruimte. Vervolgens komt u in de keuken/eetkamer, die uitkomt op een prachtig terras. De keuken is modern en van alle gemakken voorzien, en de eetkamer is voorzien van een houtkachel en een stenen vloer. Vloerverwarming is aanwezig op de begane grond. Aansluitend bevindt zich de woonkamer met een open haard, prachtige openingen en een volledig open plafond. Ook een werkplaats/kantoor bevindt zich op de begane grond, evenals de master suite met een inbouwkast en een ruime, moderne badkamer. Op de eerste verdieping, via een prachtige houten en smeedijzeren trap, vindt u een mezzanine, drie ruime slaapkamers en een badkamer met de originele deur. In het hele huis is speciale aandacht besteed aan verlichting (direct en indirect), wat zorgt voor een aangename sfeer. De eerste gîte is gerealiseerd in de Pigeonnier en beschikt over een eigen zwembad. Er zijn een prachtige woonkeuken, twee slaapkamers en een badkamer aanwezig. Verwarming is voorzien van gasradiatoren. De tweede gîte bevindt zich in de oude schuur en is onlangs opgeleverd. Vooraan ligt een prachtig terras, met een aangename en smaakvol ingerichte woonkeuken. Een lichte woonkamer met openslaande deuren en op de bovenverdieping, via een wenteltrap, twee slaapkamers en een badkamer. Omkeerbare airconditioning. Mogelijkheid om een ​​derde gîte te creëren in dezelfde schuur. In de tuin bevindt zich een prachtig zwembad met lage muurtjes en een poolhouse. De weilanden zijn ideaal voor het houden van dieren. Buiten Mogelijkheden Een landgoed met gegarandeerd rendement dankzij de aanwezigheid van twee prachtige gîtes. Een aantrekkelijke locatie dicht bij toeristische attracties. Een geweldige kans om te wonen en werken in een prachtige omgeving. Meer weten?

Dominant gelegen woning van 216 m² woonoppervlak met zwembad en ruim 1,7 hectare bosrijk terrein met schitterend panoramisch uitzicht op de vallei van de rivier de Lot . Op korte afstand van een leuk, middeleeuws dorp met diverse voorzieningen. Renovaties te voorzien. Indeling met op de begane grond een hal/entree van 11 m², gastentoilet, woonkamer van 39 m² met open haard en inbouwhaard, stenen vloer en erker/veranda met uitzicht op het terras en het zwembad, eetkamer van 18 m² met kast en stenen vloer, keuken van 14 m² met dubbele spoelbak, boven- en onderkasten, apparatuur en tegelvloer. Veranda van 28 m² met stenen vloer, slaapkamer van 24 m² met inbouwkasten en een erker met uitzicht op het terras en het zwembad en ensuite badkamer van 13 m² met een ligbad, inloopdouche, wastafel en bidet. Separaat toilet. Verder is er een kantoor van 16 m² met een bibliotheek, een wasruimte/buanderie van 5 m² met een wastafel, wasmachineaansluiting en een tegelvloer. Garage van 26 m² met inbouwkasten. Op de verdieping is een overloop van 5 m² met inbouwkast, twee slaapkamers van elk 17 m², waarvan één met inbouwkasten, elk met een terras met uitzicht. Een badkamer van 10 m² met o.a. ligbad, wastafel, bidet en met tegelvloer. Een separaat toilet. Het pand is voorzien van elektrische verwarming, dubbel glas en airconditioning (warm/koud). Zwembad (chloor) van 12 bij 6 meter met liner. Een adembenemend uitzicht over de vallei van de rivier de Lot Meer weten?

Deze moderne en luxueuze néo-Provençaalse villa in uitstekende onderhoudsstaat biedt een adembenemend panoramisch uitzicht over het omliggende landschap en stadjes zoals Tourrettes. Toplocatie vlakbij de prestigieuze golfbaan Terre Blanche. De villa werd gebouwd in 1992 en in 2013 volledig gerenoveerd . De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren veel zorg en energie gestoken in het verfijnen en perfectioneren van het huis, met als resultaat een woning die direct instapklaar is en veel sfeer en comfort biedt. De buitenruimte is een waar paradijs, met een mooie infinity pool van 10 bij 5 meter , omringd door meerdere terrassen in zowel zon als schaduw, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Indeling villa met op de begane grond (bovenste verdieping) de entree, toilet, een heerlijke, lichte eetkamer en een ruime woonkamer met veel lichtinval. Prachtige keuken. Zowel de keuken als de woonkamer geven toegang tot een groot terras met een uniek uitzicht over de vallei en bergen. Dankzij de grote raampartijen zijn de binnenruimtes zeer licht en voelt het alsof buiten en binnen naadloos in elkaar overlopen. Op tuinniveau (onderste verdieping) bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, elk met een eigen badkamer en toilet. De ouderlijke suite beschikt bovendien over een ruime inloopkast. Alle slaapkamers hebben directe toegang tot het terras en het zwembad. Daarnaast is er een vierde slaapkamer met een eigen entree via het terras, inclusief badkamer en toilet, ideaal voor gasten of familie. Energielabel D/D. Vloerverwarming (gas). Een bijzonder extraatje is de garage, die momenteel in gebruik is als een volwaardige muziekstudio . Indien gewenst kan deze eenvoudig worden teruggebracht tot garage. Een lichte, goed onderhouden woning, ideaal als vaste verblijfplaats of als kwalitatief vakantiehuis, klaar om direct van te genieten Meer weten?

Charmante, goed onderhouden woning , gelegen in een weelderige en besloten tuin van ruim 4.600 m² nabij het centrum van een stadje met alle voorzieningen. De woning is de afgelopen 15 jaar gerenoveerd en biedt comfortabel wonen op twee verdiepingen. Het meest opvallende kenmerk is de prachtige, uitgestrekte tuin – een waar paradijs voor zowel natuurliefhebbers als tuinliefhebbers . Volgroeide bomen, een rustige omgeving en een prachtig zwembad in uitstekende staat maken deze woning een zeldzame vondst. Ondanks de ligging aan een weggetje is de tuin rustig en vrij van inkijk. Gelegen in de Tarn-et-Garonne (departement 82), op slechts een uur van de internationale luchthaven Toulouse-Blagnac en 39 minuten van het TGV-station van Agen , met verbindingen naar Bordeaux en Parijs. Gelegen op het platteland zonder directe buren op 11 km van afslag 8 van de A62. Twee ingangen aan de voor- en achterkant. Indeling woning met op de begane grond een entree, toilet, ruime woonkamer met houtkachel, een open eetkamer met grote glazen schuifdeuren naar de tuin., een ingerichte keuken en twee ruime slaapkamers met een moderne badkamer en douche. Op de verdieping bevindt zich een royale hoofdslaapkamer met eigen badkamer (douche/toilet). Afmetingen woning (woonoppervlakte 125 m²): Begane grond: - Woonkamer (33 m²) – houtkachel, open tegelvloer - Eetkamer (17 m²) – uitzicht op de tuin via glazen deuren - Keuken (12 m²) – inbouwapparatuur - Gang (7 m²) – tegelvloer - Badkamer (5 m²) – bad, wastafel, douche, toilet, ramen - Slaapkamer 1 (14 m²) – deur naar tuin en raam - Slaapkamer 2 (17 m²) – deur naar tuin en raam, plus extra bergruimte Verdieping: - Slaapkamer 3 (17 m²) – met en-suite badkamer - En-suite badkamer (2 m²) – douche, wastafel, toilet Buiten: - Zwembad van 10 bij 5 meter (chloor) met koepelvormige overkapping (waardoor het zwembad ook buiten het seizoen gebruikt kan worden - Schaduwrijk pergola om buiten te eten - Garage met aparte ingang aan de achterzijde van het perceel - Houten schuur (22 m²) - Kas (te renoveren) Aanvullende informatie : Energielabel C/A. Energiezuinige houtkachel in de woonkamer. De werkzaamheden omvatten een nieuw garagedak en een nieuwe deur (2023), een nieuwe keuken/eetkameruitbouw in 2009/10, een nieuwe badkamer en de eigen badkamer boven (2013), nieuwe vloeren en plafonds (2019/20). Overal dubbel glas en aangesloten op glasvezel. Noodstroomgenerator inbegrepen met eigen stopcontacten Septic tank (geïnstalleerd in 2009). Twee ingangen, een garage en een rustige, landelijke omgeving aan de rand van een bos, is deze woning perfect geschikt als permanente bewoning of als vakantieverblijf. Energiezuinig en instapklaar Meer weten?

Deze exclusieve woning in Sèvres biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en een rustige ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 280 tot 300 m², verdeeld over vier verdiepingen, is deze woning ideaal voor grote gezinnen of wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden. De woning werd gebouwd in 1910 en is niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt intrekken of verdere wensen kunt realiseren. Het huis beschikt over zes slaapkamers en drie badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor iedereen. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote, lichte woonkamer met een semi-open keuken die volledig uitgerust is en aansluit op een terras van 25 m² met een prachtig uitzicht op het park. Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning en entertainment in een rustige omgeving. De woning telt meerdere verdiepingen die volop mogelijkheden bieden voor aanpassing en uitbreiding. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens vier slaapkamers en een grote badkamer, terwijl de bovenste verdieping gewijd is aan een master suite van 30 m² met eigen badkamer, toilet en kantoorruimte. Het lagere niveau bevat een grote ruimte die kan worden omgevormd tot een zelfstandige appartement met een aparte toegang, inclusief woonruimte, keuken, slaapkamer, badkamer en opslagruimte. Deze ruimte biedt de mogelijkheid tot wonen op één niveau of het creëren van een privégastenverblijf, extra inkomsten of een kantoorruimte. Daarnaast beschikt de woning over een uitbouw van 20 m² met wijnkelder die eenvoudig kan worden omgevormd tot studio. Voor de automobilisten is er een garage die plaats biedt aan drie voertuigen, en buiten bevinden zich twee parkeerplaatsen. De ligging van deze villa is ideaal: vlakbij het centrum van Sèvres en dicht bij het beroemde Parc de Saint-Cloud, een groene oase die uitnodigt tot wandelingen en ontspanning. De rustige en groene omgeving maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een overzichtelijke en veilige woonplek met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een vraagprijs van 2.299.000 euro biedt deze unieke woning u de mogelijkheid om te genieten van een hoogwaardige leefomgeving in een prestigieuze omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?

GROUPE DOLY is trots om dit vrijstaande huis met een gewogen oppervlakte van 307 m² en een vloeroppervlakte van 270 m² uit 1890 te presenteren, ideaal gelegen in het hart van het 12e arrondissement, het zeer gewilde district Bel-Air. * ZEER GOED POTENTIEEL, OM TE RENOVEREN * *FOTO'S OP VERZOEK, MEER OP AANVRAAG* Dit oude landhuis zal u verleiden met zijn prachtige volumes, hoge plafonds, zijn charme van het oude en zijn binnenplaats en tuin van 290 m² in een rustige ruimte waar twee auto's kunnen plaatsvinden. Op de begane grond: een entree, een eetkamer, een onafhankelijke keuken, een woonkamer, een slaapkamer en een toilet. Op de eerste verdieping: twee slaapkamers, een badkamer met toilet en een kleedkamer. Op de tweede verdieping: drie slaapkamers, een badkamer met een toilet. De mezzanineverdieping heeft 4 ramen, gezond en converteerbaar. SHOB van 120 m² op de 4 verdiepingen. Perceel van 410 m² Totale vloeroppervlakte: 305,56 m² Verwarmde referentieoppervlakte: 217,31 m² Winkels en scholen in de buurt, Michel Bizot metrostation 5 meter afstand, Bel-Air station 9 minuten rijden. Sectorisatie: Michel Bizot Basisschool. OM TE BEZOEKEN! Meer weten?

A41649EOB83 - Laat je betoveren door dit uitzonderlijke huis in Carqueiranne, waar elke zonsopgang en zonsondergang een kunstwerk is. Met uitzicht op de baai is het een waar pareltje met een uniek en adembenemend panoramisch zeezicht op de naburige eilanden Porquerolles, Port Cros, Gien, de zoutmoerassen van Hyères... Een constant schouwspel dat uitnodigt tot sereniteit en mijmering. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe woning te koop in Cavalaire-sur-Mer, gelegen in de schilderachtige regio Les Calanques. Met een woonoppervlakte van 151 m² biedt deze eigendom een harmonieus samenspel van hoogwaardige materialen en een verfijnde afwerking, wat resulteert in een luxe en functionele leefruimte. De woning is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor wie op zoek is naar extra comfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een praktische wasruimte, en een handige bergruimte onder de trap. Daarnaast is er een moderne badkamer en een apart toilet, gecombineerd met een slaapkamer die voorzien is van een ingebouwde kast. Een garage van 19 m² met directe toegang tot de woning sluit het gelijkvloers af, wat het praktisch en comfortabel maakt voor dagelijks gebruik. Bovenop vindt u een ruime woonkamer en eetkamer die naadloos aansluiten op een open keuken, uitgerust met Duitse hoogstaande appliances. Vanuit deze leefruimte krijgt u toegang tot een terras met adembenemend uitzicht op de zee, ideaal voor ontspanning en entertainment, terwijl een externe trap toegang biedt tot de tuin. Op dit niveau bevinden zich nog twee extra kamers – een kantoor of slaapkamer met een eigen douche en toilet, en een slaapkamer met dressing en een aangrenzende badkamer met douche en toilet. Het perceel van 500 m² biedt voldoende ruimte voor het aanleggen van een zwembad, waardoor u volop kan genieten van het buitenleven in alle comfort. Gelegen nabij alle voorzieningen, combineert deze woning luxe met praktische bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke keuze vormt voor wie comfortabel wil wonen in de buurt van de zee. Deze eigendom in Cavalaire-sur-Mer wordt aangeboden voor €1.950.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. De locatie in Les Calanques biedt niet alleen een betoverend uitzicht op de Middellandse Zee, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale winkels, recreatiegebieden en ontsluitingswegen. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een tweede huis aan de kust, deze woning combineert modern comfort met een schitterende omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de unieke charme van deze exclusieve woning aan de Franse Rivièra. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Mougins, een prestigieuze locatie aan de Franse Rivièra, die zich onderscheidt door haar uitzonderlijke ruimte, privacy en verfijnde afwerking. Met een totale woonoppervlakte van maar liefst 480 m² biedt deze woning een indrukwekkend leefcomfort, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en exclusieve woning. Het grote perceel van 4.183 m² wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin met fruitbomen en kleurrijke planten, wat bijdraagt aan de rustige en natuurlijke sfeer van de omgeving. De villa is gebouwd in 1985 en is uitstekend onderhouden, klaar om nieuwe eigenaren te verwelkomen die de luxe van een prestigieus landgoed willen ervaren. Opvallend zijn onder andere de grote leefruimtes, inclusief een royale woonkamer met een prachtige open haard die uitkijkt over de zee en de tuin, en een ruime keuken met aangrenzende eetruimte. De woning telt zes slaapkamers, waaronder een master suite met uitzicht op de Middellandse Zee en een eigen dressing, evenals meerdere badkamers en praktische ruimtes zoals een wasplaats en een multifunctionele kamer die gebruikt kan worden als fitnessruimte of thuisbioscoop. De buitenruimte is ontworpen voor optimaal genieten en ontspanning. Vanuit de woonkamers en slaapkamers heb je directe toegang tot de terrassen die zich uitstreken over het hele perceel, perfect voor gezellige zomeravonden of uitgebreide feesten met familie en vrienden. De grote zwembad van 12 bij 6 meter vormt het centrale middelpunt van het buitenleven, omringd door een ruim terras voorzien van een zomerkeuken. De tuin is volledig omheind met automatische poorten en een video-intercom voor extra veiligheid. Voor de automobilisten zijn er voldoende parkeerplaatsen, naast een ruime dubbele garage met extra kamers achteraan die indien gewenst ingericht kunnen worden voor extra woongenachtigheden of opslag. Moderne voorzieningen zoals een snel internet via fiber optic met 100 Mb, CCTV-beveiliging, automatische verlichting en een alarmsysteem zorgen voor comfort, veiligheid en gemoedsrust. De woning beschikt over dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, met de mogelijkheid om over te schakelen naar stadsverwarming. Een irrigatiesysteem zorgt ervoor dat de tuin altijd in topconditie blijft, terwijl energiezuinige LED-verlichting zorgt voor een milieuvriendelijke uitstraling. Gelegen in Mougins biedt deze villa niet alleen een oase van rust maar ook de nabijheid van alle voorzieningen die deze regio te bieden heeft. Van culinaire hoogstandjes tot culturele evenementen en mooie wandelpaden, alles ligt binnen handbereik. Het unieke karakter van deze woning ligt in haar combinatie van grootte, privacy en moderne comfort, waardoor het zich perfect leent voor zowel permanente bewoning als luxe vakantieverblijf. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve villa? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ervaar zelf de charme en het comfort dat deze unieke woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke residentie te Sète, gelegen in de gewilde wijk Mont Saint-Clair Zuid. Casanova Immobilier presenteert u een residentieel pareltje met een indrukwekkende woonoppervlakte van 280 m², gelegen op een mooi aangevuld perceel van meer dan 1.600 m² dat volledig omgeven is door groen en rust. Deze woning is ideaal voor wie zoekt naar een luxueus en comfortabel verblijf met panoramisch uitzicht op de zee, waarbij elke dag wordt gekenmerkt door de rust en schoonheid van de omgeving. Het ruime interieur omvat een grote leefruimte die zich door veel natuurlijk licht laat kenmerken, een volledig uitgeruste keuken en maar liefst vijf slaapkamers, waaronder een master suite die de ultieme privéruimte biedt. Daarnaast beschikt deze woning over een apart appartement, perfect voor gasten of als kantoorruimte, en is de buitenruimte voorzien van een prachtig zwembad van 5 bij 12 meter en een dubbele garage voor optimaal comfort en gemak. De hoogwaardige afwerking, de volumevolle ruimtes en het zuidelijke oriëntatie maken van deze eigendom een unieke kans op de markt voor exclusieve woningen. De locatie nabij de stranden en het centrum van Sète combineert het beste van rust en bereikbaarheid. U woont op korte afstand van de levendige stadskern, met haar gezellige winkelstraten, restaurants en culturele voorzieningen, terwijl u tegelijkertijd geniet van de kalmte die deze groene enclave biedt. De woning dateert uit 1970, maar is volledig gemoderniseerd en voorzien van alle hedendaagse luxe en comfort. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten het afgebakende overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt. Met de prijs van €3.370.000, exclusief btw, biedt deze eigendom een zeldzame combinatie van luxe, privacy en een toplocatie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Casanova Immobilier, uw expert in karaktervolle vastgoedobjecten in Montpellier en omgeving sinds meer dan 45 jaar. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke investering voor wie op zoek is naar een uniek en prestigieus vastgoed in het zuiden van Frankrijk. Neem vandaag nog contact met ons op om deze bijzondere woning te ontdekken. Meer weten?