Huis te koop - Frankrijk (pagina 30)

Huis te koop

83310 Grimaud

Dop Makelaars biedt aan: Nr. 304 te Grimaud, Frankrijk. Op een werkelijk uitzonderlijke locatie in Grimaud, op slechts enkele meters van strand en zee en volledig uit het zicht gelegen, bevindt zich deze schitterende eigentijdse villa met panoramisch zeezicht over de kust van Saint-Tropez. Een zeldzame combinatie van privacy, luxe en een onovertroffen ligging, waar u geniet van rust, ruimte en een adembenemend uitzicht over zee, heuvels en het pittoreske dorp. De villa verkeert in uitstekende staat en is gelegen op een royaal en volledig vlak perceel van ca. 2.400 m², fraai aangelegd en perfect georiënteerd op het zuiden. Met een woonoppervlakte van ca. 200 m² biedt deze woning een hoogwaardig wooncomfort, zowel voor permanent verblijf als voor exclusief tweede-woninggebruik. De woning heeft de volgende indeling: Via een ruime oprijlaan met meerdere parkeerplaatsen bereikt u de entree van de woning. In de ontvangsthal vindt u een gastentoilet, waarna u doorloopt naar de royale woonkamer. Deze lichte en ruimtelijke leefruimte staat in directe verbinding met het grote terras en biedt een spectaculair uitzicht. De open keuken is volledig uitgerust en vormt een echte blikvanger dankzij het grote kookeiland van Carrara-marmer. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot een pergola met een sfeervolle zomer-eetkamer, ideaal voor lange diners in de buitenlucht. De villa beschikt over vijf comfortabele en-suite slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer of doucheruimte, wat de woning uitermate geschikt maakt voor verblijf met familie en gasten. Daarnaast zijn er een wasruimte en diverse praktische voorzieningen aanwezig. Buitenleven De fraai aangelegde, vlakke tuin biedt optimale privacy en vormt een oase van rust. Het royale zwembad is perfect gepositioneerd en kijkt uit over de Middellandse Zee, waardoor u hier in alle privacy kunt genieten van zon, zee en uitzicht. Verder beschikt het perceel over een jeu-de-boulesbaan en diverse terrassen rondom de woning. Comfort & voorzieningen De woning is voorzien van airconditioning, dubbele beglazing, automatische beregening, buitenverlichting, een elektrische toegangspoort, videofoon en hoogwaardige afwerking. Daarnaast is er een garage aanwezig. Een belangrijk pluspunt is de mogelijkheid tot uitbreiding van de villa, wat deze woning extra interessant maakt voor de toekomst. Ligging De ligging is werkelijk uniek: op ca. 150 meter van zee en strand, op loopafstand van winkels en op korte afstand van het centrum van Grimaud. Deze zeldzame “spot” combineert directe nabijheid van het strand met volledige privacy en een panoramisch uitzicht over de kust van Saint-Tropez. In Frankrijk krijgen wij regelmatig exclusieve villa’s in de verkoop. Sluit ons huidige woningaanbod echter niet helemaal aan op uw wensen, dan vernemen wij dat graag. Om een duidelijk zoekprofiel vast te kunnen stellen, maken wij graag een afspraak om te zien of er mogelijk in de toekomst iets beschikbaar komt wat beter bij u past. Een afspraak kan 7 dagen per week plaatsvinden bij ons op kantoor, telefonisch of wellicht bij u thuis. Het bezichtigen op locatie is de gehele week mogelijk op afspraak. We kunnen dan met u de woningen uit ons eigen aanbod gaan bekijken. Het is uiteraard ook mogelijk om samen met ons het woningaanbod te bezichtigen van onze collega makelaars. Zo krijgt u een goed beeld van het beschikbare woningaanbod in de regio. In 1 of 2 dagen kunnen we met elkaar de mooiste woningen bezichtigen. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie. Wacht niet te lang om deze prachtige woning te bezichtigen. Vraag nu uw bezichtiging aan bij onze makelaars. Deze kans wilt u niet missen! U bent van harte welkom! Vraagprijs: € 4.950.000, – k.k.

Huis te koop

83120 Sainte-Maxime

Dop Makelaars biedt aan: prachtige villa met panoramisch zeezicht in Sainte-Maxime In de geliefde en rustige woonomgeving La Nartelle, op slechts ca. 800 meter van het strand en de Middellandse Zee, ligt deze volledig gerenoveerde villa met een werkelijk adembenemend panoramisch uitzicht over zee, de kustlijn en de omliggende heuvels. De villa is gelegen op een afgesloten en verzorgd domein en combineert een hoogwaardige afwerking met comfort, privacy en een uitzonderlijke ligging aan de Côte d’Azur. De woning is in 2024 volledig gerenoveerd en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 190 m², verdeeld over twee woonlagen. Het geheel staat op een royaal perceel van ca. 1.200 m² en is gericht op het zuiden, waardoor u volop geniet van de zon en het uitzicht. Op de tuinverdieping bevinden zich de stijlvolle woonkamer met open haard, eetgedeelte en moderne keuken. Dankzij de grote schuifpuien loopt de leefruimte op fraaie wijze over in het royale terras, waar het spectaculaire uitzicht direct de aandacht trekt. Verder bevinden zich op deze verdieping twee comfortabele slaapkamers, beide met een eigen badkamer, alsmede een praktische bijkeuken. De eerste verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers, een doucheruimte, separaat toilet en een royaal terras. Ook hier geniet u van het indrukwekkende uitzicht over de azuurblauwe zee. De fraai aangelegde buitenruimte vormt een verlengstuk van de woning. Het verwarmde infinity zwembad, de ruime terrassen en de verzorgde tuin bieden alle gelegenheid om in alle rust te ontspannen, te dineren en te genieten van het mediterrane buitenleven. De villa is voorzien van onder andere airconditioning via een warmtepomp, vloeiende schuifpuien, dubbele beglazing, lift, buitenverlichting, irrigatiesysteem, garage en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. Het centrum van Sainte-Maxime ligt op ca. 3 kilometer afstand en winkels bevinden zich op korte afstand van de woning. Bijzonderheden: Volledig gerenoveerde villa uit 2024; Woonoppervlakte ca. 190 m²; Perceeloppervlakte ca. 1.200 m²; Vier slaapkamers en drie badkamers; Verwarmd infinity zwembad; Panoramisch uitzicht over zee, kust en heuvels; Zuidelijke ligging; Gelegen op een afgesloten domein; Strand en zee op ca. 800 meter; Voorzien van lift, garage en meerdere parkeerplaatsen; Energielabel A. In Frankrijk krijgen wij regelmatig exclusieve villa’s in de verkoop. Sluit ons huidige woningaanbod echter niet helemaal aan op uw wensen, dan vernemen wij dat graag. Om een duidelijk zoekprofiel vast te kunnen stellen, maken wij graag een afspraak. Tijdens dit gesprek brengen wij uw woonwensen, budget en voorkeuren uitgebreid in kaart. Op basis hiervan kunnen wij u actief informeren zodra er een woning beschikbaar komt die aansluit bij uw wensen. Dankzij ons uitgebreide netwerk horen wij bovendien regelmatig als eerste van woningen die nog niet openbaar op de markt zijn. Als aankoopmakelaar begeleiden wij u gedurende het volledige aankooptraject. Wij denken kritisch met u mee, selecteren passende woningen, plannen bezichtigingen en adviseren u over de waarde, de locatie en de mogelijkheden van een woning. Daarnaast begeleiden wij de onderhandelingen en onderhouden wij contact met de verkopende makelaar, notaris en overige betrokken partijen. Zo kunt u rekenen op een deskundige en persoonlijke begeleiding, van de eerste oriëntatie tot de uiteindelijke sleuteloverdracht. Een afspraak kan zeven dagen per week plaatsvinden, bij ons op kantoor, telefonisch of desgewenst bij u thuis. Bezichtigingen op locatie zijn de gehele week mogelijk op afspraak. Wij kunnen samen de woningen uit ons eigen aanbod bekijken, maar het is uiteraard ook mogelijk om het aanbod van onze collega-makelaars te bezichtigen. Hierdoor krijgt u een compleet beeld van het beschikbare woningaanbod in de regio en vergroot u de kans op het vinden van uw ideale woning. In één of twee dagen kunnen wij gezamenlijk een zorgvuldig samengesteld aanbod van de mooiste en meest geschikte woningen bezichtigen. Wij zorgen ervoor dat deze dagen efficiënt worden gepland, zodat u optimaal gebruik kunt maken van uw verblijf in Frankrijk. Neem gerust contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een vrijblijvend kennismakingsgesprek in te plannen. Wij helpen u graag bij het vinden én succesvol aankopen van uw droomwoning in Frankrijk. Een uitzonderlijke villa voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en een van de mooiste uitzichten die Sainte-Maxime te bieden heeft. Vraagprijs: € 3.450.000,- k.k.

Huis te koop

16480 Brossac

Mooi gelegen vrijstaande ruime vakantiewoning op een riant kavel. De woning is gelegen in een afgescheiden deel van een rustig vakantiepark, waar permanente bewoning is toegestaan. De woning is nieuw gebouwd en in 2013 opgeleverd. Vanaf de toerit is naast de woning voldoende parkeerruimte voor 2 auto’s. Bij het uitstappen valt uw oog direct op de jacuzzi, het vrije uitzicht en het grote overdekte terras; het terras is voldoende ruim voor een tuintafel met 8 stoelen en enige relaxstoelen. Vanaf het terras betreedt u de ‘zomers-gezellig’ ingerichte grote woonkeuken en de woonkamer. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, afwasmachine, inductie-kookplaat en oven. De eettafel voor 8 personen is de centrale plek voor een goed gesprek. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, waarin o.a. een wasmachine aanwezig is. De woonkamer is ingericht met 2 tweezitsbanken, 2 stoelen, een tafel en een TV. Een schotelantenne is aanwezig. In eenwoonkamerhoek is een werkplek ingericht. Via de gang komt u bij het toilet, badkamer-1, de eerste slaapkamer met 2 stapelbedden (4 personen), de tweede slaapkamer (2 personen) en de derde slaapkamer (master bedroom, met eigen 2e badkamer). De slaapkamers zijn ruim,voorzien van ledikanten (afmeting 2,00 x 1,80 meter) en meer dan voldoende kast- en opbergruimte. Aangebouwd aan de woning is een bergruimte, waarin tuinspullen etc. kunnen worden opgeruimd. De woning is in prima staat van onderhoud. Belangrijk om te melden is dat het volledige meubilair van keuken, woonkamer en slaapkamers in de verkoopprijs is inbegrepen. U wordt vast en zeker enthousiast na het (uitgebreid) bekijken van deze woning

Huis te koop

81140 Larroque

AUTHENTIEK STENEN HUIS voor GEMENGD GEBRUIK (Zuid-Frankrijk) Zeer charmant, groot herenhuis met gunstig energie-attest (C). Authentiek stenen huis prachtig GERENOVEERD in 2018 (met architect). Ongeveer 180m2 bewoonbaar. Langs alle kanten zicht op groen. Hoge plafonds. Gelegen tegenover een park (met parkeerplaatsen) en een rivier. In het centrum van een pittoresk Frans dorpje (81140 Larroque, vlakbij Puycelsi). Een inspirerende, multiculturele expat omgeving. Sterk internet beschikbaar (fiber). De woning heeft 2 aparte ingangen (aan 2 verschillende straten) en omvat in feite 2 delen. Het huis is ideaal voor een combinatie wonen/ werken/ hobby, of om een deel te verhuren (voor extra inkomsten). INGANG 1 (aan klein weggetje): Toegang tot een groot duplex appartement met ruime living met pelletkachel. Keukenhoek. Drie slaapkamers. Aparte wc. Badkamer met douche en bad. INGANG 2 (aan doorgangsweg in het dorp): Toegang tot een polyvalente ruimte voor een extra activiteit (commercieel, toeristisch, artistiek, hobby, of andere). Dit deel omvat een grote open ruimte met houtkachel, keukenhoek en toilet. Beide delen zijn tevens via een interne trap verbonden. In de nabije omgeving bevinden zich verschillende Bastides (mooiste dorpjes van Frankrijk). Het is een toeristisch gebied met veel cultureel erfgoed en de regio is een paradijs voor wandelaars. (Regio Cordes-sur-Ciel, Albi, Grésigne bos). De luchthaven van Toulouse bevindt zich op 80km, het station van Montauban (Tgv) op 30km. AANVULLENDE INFO: • De woning heeft geen tuin; vooraan het huis is wel een terras beschikbaar van 4m op 9m (36M2). • Deel 2, ingang 2: deze ruimte kan ook opgedeeld worden in een grote garage en bureelruimte met aparte ingang. • Mogelijke opbrengst voor verhuur: 150 euros per nacht (enkel voor het appartement). • Gunstige oriëntatie: Voorkant Zuid; achterkant: Noord. • Er is (op vraag) openbaar vervoer in de regio. 3x per week gelinkt aan de lokale markten (Gaillac, Salvagnac, Rabastens). • Er zijn 2 restaurants in het dorp. • De woning is (deels) gemeubeld (inbegrepen in de verkoopprijs). • Winkelcentra zijn bereikbaar op 10 minuten (met de wagen). • Alle vergunningen zijn beschikbaar en in orde. • De woning kan gebruikt worden als vakantiewoning of vaste woning. • Alhoewel het huis aan een doorgangsweg (door het dorp) ligt, is het zeer rustig gelegen. Het verkeer gaat zeer traag (vertraagd) door het dorp • Er zijn parkeerplaatsen vooraan en achteraan de woning, evenals in het park rechtover VraagPRIJS: 198.000 euros Contact rechtstreeks via eigenaar. ### of ###

Huis te koop

73450 Valloire

With outstanding unobstructed views and in a delightful peaceful area that is bathed in sunshine thanks to the south west facing aspect this authentic village house can be found in the Serroz hamlet of Valloire, close to the Benjamin chairlift. With a 3D render showing the development potential the house has a total floor area of 212m2 including 131m2 of living space and an 80m2 barn to be converted. In addition the property comes with a further unmeasured attic space, vaulted cellar and a shed all sitting on a plot of 650m2.With an extension feasible along with creation of additional parking spaces on the adjacent plot, the site represents an incredible opportunity for those wishing to undertake a renovation project. With an option to create a family second home with or without a rental option for part of the property, for a developer there is the option to create 3 - 4 apartments.Once complete this historic and striking property will create a unique signature residence at altitude and is ideal for someone that wants to create their own personal project.For more information and to arrange either a video call or in person visit, please contact us.

Huis te koop

32000 Auch

Aan de voet van de Pyreneeën, tussen Atlantische Oceaan en Middellandse zee, in het bevoorrechte licht glooiende landschap van de Zuid-Franse Gers , bevindt zich dit golfdomein . Dit bijzondere geheel ligt op bijna 30 hectare met een 9-holes golfbaan, een clubhuis, een ruim bemeten zwembad, een karaktervolle boerderij met bijgebouwen en ruime parkeer gelegenheid. Het gehele bebouwde oppervlakte behelst zo’n 700 m² waarvan zo'n 400 m² bewoonbaar oppervlakte . Daarnaast is er een fraaie binnenplaats en een terras dat grenst aan het clubhuis. De boerderij bestaat uit een hoofdhuis , een ruim loft-kantoor en diverse schuren en opslagruimten welke relatief eenvoudig tot gastenverblijven of anderszins kunnen worden ingericht. Vrijwel overal geniet men een uitzicht op het groen met op de achtergrond de toppen van de Pyreneeën (!). In de nabijgelegen stadjes (5 - 10 minuten rijden)treft men een ruim aanbod van voorzieningen zoals restaurantjes, supermarkten en andere winkels. Op circa een half uur rijden bevinden zich de steden Auch en Tarbes. Vanuit het bruisende Toulouse, dat zich op circa 75 minuten rijden bevindt, vertrekken dagelijks talrijke vluchten naar ontelbare grote Europese steden en andere bestemmingen. De Franse en Spaanse skipistes bevinden zich tevens op circa 1 à 1,5 uur rijden. Samen met de eigenaar kijken wij ernaar uit om een kandidaat te mogen selecteren die deze parel verder wenst uit te bouwen en de allure en goede naam van deze unieke plek nog meer wil laten schitteren. Bezichtiging op afspraak. Een unieke kans voor de golfliefhebber

Huis te koop

83 Flayosc

Prachtige villa met een woonoppervlak van 220 m², gelegen op loopafstand van het dorp. Gebouwd in 2011 op een omheind en rustig gelegen perceel van 3.900 m². De villa is geheel gelijkvloers en bestaat uit een grote entree (14 m²) met een toilet en garderobe, een woon-/eetkamer van 83 m² met een gashaard, een volledig uitgeruste keuken (13 m²) met een bijkeuken (6 m²) allemaal met toegang tot een terras op het zuidwesten. Tevens is er een wasruimte (6 m²), een hammam (7 m²), een hoofdslaapkamer (16 m²) met eigen badkamer (10 m²) met o.a. douche en een inloopkast. Tweede slaapkamer (11 m²) met een eigen badkamer met o.a. douche en nog eens 2 slaapkamers (11 m² elk) met een gedeelde badkamer. De onderverdieping (souterrain) van 100 m² bevat diverse opslagruimtes, een werkplaats, een technische ruimte en een wijnkelder. Energielabel A/A. Het fraai aangelegde terrein is volledig voorzien van een automatisch besproeiingssysteem en beschikt over een schitterend zout en verwarmd overloopzwembad van 11 bij 5 meter. Verder is er een petanquebaan, diverse terrassen, en een grote garage voor minimaal 3 auto's. Gelegen op loopafstand van een geliefd stadje in de Var op zo'n 5 minuten rijden van Saint-Antonin-du-Var en op zo'n drie kwartier van de stranden van de Middellandse Zee

Huis te koop

46300 Gourdon

CO-EXCLUSIVITEIT : aangename nieuwbouwwoning (opgeleverd eind 2025) op rustig en ruim opgezet domaine aan de rand van een rustig dorp op 4 kilometer van het streekstadje Gourdon, waar alle voorzieningen te vinden zijn. Prijs inclusief makelaarskosten en btw. Heerlijk wonen in het licht dankzij openslaande deuren; elke benedenkamer is verbonden met de tuin (eigen grond) van 1.252 m². Indeling woonhuis met op de begane grond een entree, een zeer lichte leefruimte van 50 m² met open ingerichte keuken, een slaapkamer (11 m²) met ensuite badkamer (o.a. douche en toilet), een bijkeuken en een gastentoilet. Op de verdieping nog eens twee slaapkamers (10 m² en 10,5 m²) en een gedeelde badkamer met o.a. douche en toilet. Vanuit de keuken is er toegang tot het overdekte terras , perfect om buiten te dineren. Deze woning wordt verwarmd door een warmtepomp met vloerverwarming en is voorbereid voor de installatie van een hout- of pelletkachel. Bouwgarantie 10 jaar vanaf 2025. De woning is aangesloten op de riolering . Energielabel A/A . Een handzame nieuwbouwwoning op ruim en eenvoudig park zonder gemeenschappelijke voorzieningen

Huis te koop

07150 Vallon-Pont-d'Arc

Dop Makelaars biedt aan: Les Rives de l'Ardèche 115/ Rue Marie Curie 274. Vrijstaande villa met privé-zwembad in de directe omgeving van het authentieke stadje Vallon-Pont-d'Arc, gelegen in de Ardèche, met prachtig uitzicht op de rivier de Ardèche. De in 2011 opgeleverde villa is gelegen op het park Domaine les Rives de l’Ardèche, bestaande uit 132 vrijstaande, sfeervolle villa's, alle gelegen op ruime kavels variërend van 500 tot 1.800m2 eigen grond. Het park is van alle gemakken voorzien. Zo is er een groot algemeen zwembad, tennisbanen en een kinderspeelplaats. De omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen, mountainbiken, kanoën, zwemmen, bergbeklimmen, paardrijden etc. De villa is compleet gemeubileerd en ingericht voor 8 personen en is gelegen op een zeer ruime kavel van 620m2 en heeft een woonoppervlakte van 112m2. Begane grond Entree/hal met toilet en bergruimte, riante living met openslaande deuren naar een overdekt terras, een comfortabele zithoek, een open keuken voorzien van alle apparatuur zoals een oven, vaatwasser, magnetron en kookplaat en een grote koelkast met vriesgedeelte. Op deze verdieping bevindt zich ook een slaapkamer, een badkamer met bad en een vaste wastafel evenals een apart toilet. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie 2-persoonsslaapkamers, een tweede badkamer voorzien van douche, toilet en een vaste wastafel, alsmede de loggia waar het op wat koelere avonden heerlijk vertoeven is. De gehele woning is voorzien van luxe sanitair en mooie betegeling en zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn afgewerkt met een mooie plavuizen vloer. De verwarming geschiedt door middel van centrale verwarming radiatoren. De 4 slaapkamers beschikken over een airconditioning. Eveneens is het huis voorzien van zonnepanelen. In de onder architectuur aangelegde tuin bevindt zich een privé zwembad dat is voorzien van een elektrisch roldek. De oprit biedt plaats voor 2 auto's, waarvan 1 onder de carport. Naast de woning is er nog een berging. Koopsom: 445.000 euro k.k. (inventaris in overleg)

Huis te koop

83780 Flayosc

Op loopafstand van het centrum met restaurants en winkels ligt deze royale villa met veel woonruimte op een fraai perceel van 6.260 m² met panoramisch uitzicht. Oorspronkelijk gebouwd in 1984 en volledig gerenoveerd in 2022. Er zijn 2 onafhankelijke appartementen/gîtes in de onderverdieping. Indeling hoofhuis (woonoppervlak 154 m²) met op de begane grond een entree, ruime, lichte woonkamer met eetkamer, uitkomend op een groot terras met uitzicht op een olijfgaard, moderne keuken uitkomend op een terras met uitzicht op het zwembad, slaapkamer met kleedkamer en eigen badkamer met o.a. douche en een kantoor. Op de verdieping is een grote slaapkamer met terras met prachtig uitzicht op de groene omgeving, een badkamer met o.a. douche en een apart toilet. De hoofdwoning beschikt tevens over een wasruimte/buanderie en twee kelders. Gîte/appartement 1 (woonoppervlak 83 m²) met o.a. woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers en een badkamer met toilet. Eigen terras/veranda. Gîte/appartement 2 (woonoppervlak 57 m²) met o.a. woonkamer, open keuken en een slaapkamer plus badkamer en toilet. Eigen terras/veranda. Energielabel B/A. Airconditioning en centrale verwarming (gas). Septic tank. Zwembad voor het hoofdhuis van 12 bij 6 meter en zwembad van 8 bij 4 meter bij de appartementen. Tennisbaan, fitnessruimte en een speelkamer aanwezig. Deze villa is ideaal als ruim familiehuis e/of verhuur

Huis te koop

06570 Saint-Paul-de-Vence

Stijlvolle villa 'style Niçoise' , gelegen in het hart van Vence; een ware oase van rust met een grote tuin van 1.400 m² met verwarmd zwembad op slechts 2 minuten lopen van het stadscentrum. Dit charmante huis uit de jaren 1900 is volledig gerenoveerd. Buiten kunt u genieten van een terras met barbecue, uitgebreid met een overdekte zomerlounge, inclusief wasruimte/badkamer en toilet. De grootste troeven van deze woning: het authentieke karakter, de centrale ligging in Vence, dichtbij winkels en scholen, alsook het zwembad en de tuin. Geniet van een adembenemend uitzicht op de Baou op 200 meter van het historische centrum van Vence en op slechts 4 kilometer van het unieke stadje Saint-Paul-de-Vence. Indeling villa met op de begane grond een ruime woon-/eetkamer, keuken en gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer Op de tweede verdieping een grote slaapkamer is gevestigd. Onderste verdieping met opslagruimtes/kelders. Daarnaast beschikt het onafhankelijke appartement over een woonkamer met keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Een prachtige Belle Epoque-villa op speciaal, dynamisch plekje

Huis te koop

16390 Aubeterre-sur-Dronne

Gelegen in een vredige en rustige omgeving in de Périgord Vert, zonder directe buren en op ongeveer een uur rijden van de mooie stad Angoulême met TGV-station, ligt dit karakteristieke landgoedje uit de 16e tot 18e eeuw . Het omvat een hoofdhuis van 146 m², een gebouw met een duiventil ernaast, vakantiehuisje/gîte van 48 m², een zomerkamer, grote werkplaats van 8 bij 7 meter en een gebouw met een schuur, stal, berging en een ontspanningsruimte van 40 m². Het geheel is gelegen op een perceel van 10.238 m² met een grote binnenplaats, een zwembad van 8 bij 3 meter met poolhouse , parkeergelegenheid en weilanden. Indeling hoofdhuis met op de begane grond een entree (4 bij 3 meter) met trap naar de eerste verdieping en prachtige terracotta vloertegels, hal met terracotta vloertegels, slaapkamer (15 m²) met tegelvloer, bijkeuken/buanderie (5 m²) met ingebouwde antieke kast en laminaatvloer, badkamer (7 m²) met o.a. bad, douche, wastafel en toilet en separaat toilet. Op de verdieping bevindt zich de woonkamer (5 bij 7 meter) met een monumentale stenen open haard en prachtige eiken parketvloer, eetkeuken (7 bij 3 meter) met ingericht keukendeel en houtkachel, hoofdslaapkamer (6 bij 4 meter) met open haard, ruime inbouwkasten en houtkachel, ensuite badkamer (5 m²) met o.a. douche en toilet en slaapkamer (11 m²) met prachtige eikenhouten vloer. In de onderste verdieping (van buitenaf te bereiken) bevindt zich een gezellige zomerkeuken van 5 bij 2 meter met tegelvloer en uitkomend op een klein terras met barbecue, berging van 10 m² en de CV-ruimte van 5 bij 2 meter met betonvloer. De gîte omvat op de begane grond de woon-/slaapkamer van 5 bij 4 meter met tegelvloer en twee tuindeuren die uitkomen op de zomerkamer van 8 bij 4 meter, een badkamer met o.a. doucheruimte en toilet en de keuken van 4 bij 2 meter. Op de verdieping bevindt zich een kleine slaapkamer van 9 m² in de duiventoren. Overloop van 4 bij 2 meter met slaapgedeelte. Bijgebouw met op de begane grond een schuur/garage van 90 m², een voormalige stal van 83 m² en 2 kamers voor opslag. Op de bovenverdieping een ontspanningsruimte van circa 40 m² met badkamer (douche) en separaat toilet Een zeer charmant en gewild pand, gewaardeerd om zijn privacy en karakter

Huis te koop

83570 Cotignac

Fraaie neo-Provençaalse villa gebouwd in 2003 en 2007 onder architectuur in een Provençaalse stijl. De villa bevindt zich in een uitstekende conditie en geniet van een panoramisch uitzicht over de wijngaarden en de hele omgeving. Het is gelegen op een hellend perceel van 6250m2. De villa heeft als indeling in totaal 6 slaapkamers (waarvan 5 met airconditioning) (afmetingen slaapkamers 24, 26, 23, 21, 15 en 12 m²) en 5 badkamers. Er is een lichte woonkamer living (38 m2) met een hoog plafond en een fraaie eetkamer van 35 m²; beide met een toegang tot een overdekte terras. Er is een moderne keuken van 15 m² voorzien van hoogwaardige apparatuur (dubbel uitgevoerd), een imposante wijnkelder (12 m²) en een ruime bijkeuken/buanderie (7 m²) met berging. In de fraai aangelegde tuin bevindt zich een verwarmd zwembad (11 bij 5 meter) omringd door diverse terrassen die genieten van het prachtige uitzicht en een jeu de boules baan. Er zijn 2 toegangspoorten, een ruime parking en een garage . Energielabel C/A. Een ideaal vakantiehuis of voor permanente bewoning; zeer geschikt voor een grote familie. Goede verhuurmogelijkheden. Gelegen op loopafstand van een middeleeuws dorpscentrum in een rustige omgeving op zo'n 9 kilometer van het kunstenaarsstadje Cotignac en 50 minuten van de stranden van de Middellandse Zee

Huis te koop

24220 Beynac-et-Cazenac

In de imposante Dordognevallei, in het hart van een van de mooiste stadjes van Frankrijk, ligt dit elegante herenhuis met 7 slaapkamers. Dit uitzonderlijke 18e-eeuwse pand biedt een prachtig uitzicht op de rivier en de omliggende kastelen . Het huis bestaat uit vier verdiepingen. Indeling herenhuis met op de begane grond een entree/hal, eetkamer, kantoor, keuken en een fraaie, lichte woonkamer met open haard. Alle kamers baden in natuurlijk licht dankzij grote ramen die een prachtig uitzicht bieden op de rivier of het imposante kasteel. Openslaande deuren vanuit de woonkamer geven toegang tot het terras, waardoor een naadloze verbinding met de buitenruimte ontstaat. Dit terras leidt naar de tuin van 559 m², die eveneens een fraai uitzicht op de rivier biedt. Vanuit de hal leidt een prachtige ijzeren trap naar de eerste verdieping , die bestaat uit een mastersuite, twee aangrenzende slaapkamers, een badkamer, een toilet en nog eens twee aangrenzende slaapkamers. De tweede verdieping beschikt over een recent gebouwde badkamer met toilet, twee ruime slaapkamers en een speelkamer. Onderste verdieping (souterrain) met drie kelders en de CV-ruimte. Het dak is in 2024 vernieuwd . Het huis wordt verwarmd door een centrale verwarming (olie). De ramen zijn enkelglas, typisch voor oudere huizen in het dorp, en het pand is aangesloten op de riolering . Bij het pand horen ook drie parkeerplaatsen: één direct naast het huis en twee in het stadje. Deze rustig gelegen en authentieke woning biedt talloze mogelijkheden: als hoofd- of tweede woning, of zelfs voor toeristische doeleinden in een van de meest gewilde regio's van de Périgord Noir

Huis te koop

83600 Bagnols-en-Forêt

Gelegen in een groene natuurlijke omgeving, op slechts 400 meter (loopafstand) van het het centrum van een authentiek Provençaals stadje ligt deze natuurstenen bergerie op een vlak perceel van meer dan 1,3 hectare, met prachtig uitzicht over de omliggende heuvels en uitlopers van de zuidelijke Alpen . Provençaalse tuin met olijfbomen, roze oleanders en cipressen. Het terrein dat grotendeels geschikt is voor extra bebouwing, biedt ook de mogelijkheid om te worden verdeeld in meerdere percelen. De kavel is echter momenteel niet open voor verstedelijking: alle 2AU-zones vallen onder het “Water” OAP (Orientation d’Aménagement et de Programmation), dat specifieke beperkingen oplegt bij het verlenen van bouwvergunningen. Momenteel schort deze OAP elke mogelijkheid tot verstedelijking op voor een periode van vijf jaar. Indeling woonhuis met op de begane grond een entree, toilet, ruime woonkamer met open haard, een keuken met open haard, een eetkamer, een grote slaapkamer en een badkamer. Op de verdieping bevinden zich een studeerkamer en een ruime slaapkamer (met open haard) met en-suite badkamer, die de slaapvertrekken compleet maken. Energielabel C/A. Warmtepomp en airconditioning. Een atelier, een stenen bijgebouw (voormalige stalletje) en een tweede bijgebouw met traditionele wasruimte/lavoir zijn te renoveren, wat ideaal potentieel biedt voor het creëren van gastenverblijven of onafhankelijke ruimtes. Een waterput completeert het perceel. Een zeldzaam woon- of vakantiehuis. Gelegen vlakbij een Provençaals stadje bij Fayence, Seillans, Fréjus en Saint Raphael

Huis te koop

56120 Les Forges

Dop Makelaars biedt aan: Le Bourg Est 2 te Les Forges. Op een prachtige locatie op het kleinschalige Domaine Le Bourg Est bieden wij u villa 2 te koop aan. Deze vrijstaande villa, gebouwd in 2002 en heeft een vloeroppervlakte van 100m2. De woning ligt op een prachtig perceel eigen grond van circa 876m2. De woning is hoogwaardig afgewerkt met een complete keuken en moderne apparatuur, een verzorgde badkamer en 3 slaapkamers. De sfeervolle woonkamer met open haard is een plek om te genieten met familie en vrienden. De woning is gelegen op een ruim perceel met rondom de woning de tuin. U heeft vanuit de achtertuin een prachtig uitzicht over de omliggende omgeving. De villa ligt centraal in de regio Poitou-Charentes niet ver van de leuke stad Poitiers. In de directe omgeving bevinden zich diverse dorpen, steden, bezienswaardigheden en goede restaurants. De vlakbij de woning gelegen uitdagende golfbaan waarop u het hele jaar kunt golfen, is uiteraard één van de hoogtepunten. De woning wordt momenteel verhuurd maar er rust geen verhuurverplichting op de woning. Hierdoor zijn er uiteenlopende mogelijkheden om een stukje rendement te creëren. Onze makelaars kunnen u hierover adviseren. Indien u belangstelling heeft voor deze prachtige woning dan nodigen wij u uit om op locatie in Frankrijk te komen kijken. Een bezichtiging kunnen wij dagelijks op afspraak organiseren. Uiteraard bent u ook altijd welkom bij ons op kantoor in Lelystad om de mogelijkheden te bespreken alvorens u richting Frankrijk vertrekt. Onze makelaars kunnen eveneens veel vertellen over de locatie, de woning, de voorzieningen in de omgeving, het onderhoud, het beheer, de verhuur maar ook over de financieringsmogelijkheden. U bent van harte welkom! Koopsom: 165.000,- euro k.k. (inventaris in overleg)

Huis te koop

83860 Nans-les-Pins

Dop Makelaars biedt aan: Le Jardin Du Golf 39 Schitterend gelegen te Nans-les-Pins in het zuidelijke deel van de Provence, het departement Var. Te midden van olijfbomen, bossen, uitgestrekte wijngaarden en châteaux. Nans-les-Pins ligt op 430 m hoogte. Een typisch Provençaals dorp, waar rust en stilte nog vanzelfsprekend zijn. Het dorp ligt ingesloten tussen het Massif de la Sainte Baume en de bergketen Auréliens, nabij de Méditerranée en de stad Aix-en-Provence. Nans-les-Pins en haar schitterende omgeving hebben u veel te bieden. Het beschermde natuurgebied leent zich uitstekend voor o.a. wandelen en fietsen. Op 40 km van Nans-les-Pins ligt Aix-en-Provence, bereikbaar via de snelweg. Aix is een uitgesproken cultuurstad en in het centrum wemelt het van de terrassen. De Méditerranée ligt op 30 autominuten van Nans-les-Pins, met de typische havenstadjes Cassis en Bandol. De Côte d’Azur is uitstekend bereikbaar via de snelweg en skigebieden liggen op ruim twee uur rijden. Internationale vliegvelden zijn Marseille, Nice en Toulon. De TGV stopt in Aix-en-Provence en Marseille. Het park is voorzien van alle faciliteiten, zoals tennisbanen, zwembad en een receptie. Het terrein is rondom afgesloten met hekwerk. Gedurende het gehele jaar is er een Nederlands beheerderspaar op het park aanwezig. Bij het ontwerp van het plan is zeer veel aandacht besteed aan privacy, comfort en veiligheid. Schitterende vrijstaande woning (type 1.2 villa) met een ruime tuin, twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een inpandige verbouwde garage. De woning biedt volop privacy en comfort, en de zonnige tuin rondom de woning biedt op elk moment van de dag een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Begane grond: Entree met ruim toilet en toegang tot de woonkamer, slaapkamer en inpandige verbouwde garage. De royale woonkamer heeft openslaande deuren naar het terras en de tuin en is voorzien van veel natuurlijk licht en een sfeervolle houtkachel. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er fraai zicht op de riante achtertuin. Op deze verdieping bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin. De kamer is voorzien van authentieke houten salondeuren die toegang geven tot zowel een ingebouwde kastenwand als de badkamer ensuite. Deze moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en heeft een rustige, strakke uitstraling. Eerste verdieping: Drie royale slaapkamers en een tweede badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tuin: De woning beschikt over een zonnige tuin rondom, met meerdere terrassen aan zowel de voor- als achterzijde. Dankzij de groene omzoming geniet u hier van volledige privacy en een gevoel van rust en ruimte. Op eigen terrein is plaats voor twee auto’s. Belangrijke informatie: De woningen op dit park zijn bestemd voor recreatief gebruik en/of als tweede woning. Permanente bewoning is niet toegestaan. Dit betekent dat inschrijving op dit adres niet mogelijk is en dat u dient te beschikken over een hoofdverblijf elders. Indien u belangstelling heeft voor deze prachtige woning, dan nodigen wij u uit om op locatie te komen bezichtigen. Een bezichtiging kunnen we dagelijks, op afspraak, organiseren. Uiteraard bent u ook altijd welkom bij ons op kantoor in Lelystad om de mogelijkheden door te spreken alvorens u naar Frankrijk afreist. Wij kunnen u meer vertellen over de locatie, de voorzieningen in de omgeving, het onderhoud maar ook over eventuele financieringsmogelijkheden. U bent van harte welkom. Koopsom € 398.000,- k.k. (inventaris in overleg)

Huis te koop

83860 Nans-les-Pins

Dop Makelaars biedt aan: Le Jardin du Golf 1a Op een unieke locatie in het groene hart van de Provence, aan de voet van het imposante Massif de la Sainte Baume, light deze compleet ingerichte hoekwoning. De woning maakt deel uit van het in Provençaalse stijl gebouwde villapark Le Jardin du Golf (2001), gelegen in het charmante dorp Nans-les-Pins. Hier geniet u van rust, natuur en comfort, met alle faciliteiten binnen handbereik. De woning ligt in het charmante dorp Nans-les-Pins, in het zuidelijke deel van de Provence. Hier geniet u van rust, natuur én nabijheid van levendige steden zoals Aix-en-Provence, Marseille en de Côte d’Azur. De regio leent zich uitstekend voor wandelen, fietsen, paardrijden en uiteraard golfen: op loopafstand bevindt zich een prachtige 18-holes golfbaan. De gezellige dorpskern met restaurants, winkels en een markt ligt op korte afstand. Het villapark is ruim opgezet, met oog voor privacy, comfort en veiligheid. Tot de gedeelde voorzieningen behoren onder andere tennisbanen, een gemeenschappelijk zwembad, ontspanningsruimte, receptie, en een beheerderwoning met Nederlandse beheerders. Er is ruime algemene parkeergelegenheid. De aan de rand van het park gelegen, compleet en sfeervol ingerichte hoekwoning gelegen op een perceel van 240m² heeft een vrijstaande stenen berging voor o.a fietsen en tuinmeubilair. Vanuit de woning heeft u een prachtig uitzicht over het Massif de la Sainte Baume. Indeling. Begane grond Entree met apart toilet en toegang tot een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. De lichte woonkamer met openslaande deuren biedt toegang tot de zonnige tuin met twee terrassen. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van luxe inbouwapparatuur. Het vergrote en overdekte terras op het westen is een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het Franse buitenleven. Eerste verdieping Twee royale slaapkamers met veel daglicht en een badkamer met ruime inloopdouche, tweede toilet en modern wastafelmeubel. De gehele woning is voorzien van een nette plavuizen vloer en wordt verwarmd met elektrische radiatoren. Belangrijke informatie: De woningen op dit park zijn bestemd voor recreatief gebruik en/of als tweede woning. Permanente bewoning is niet toegestaan. Dit betekent dat inschrijving op dit adres niet mogelijk is en dat u dient te beschikken over een hoofdverblijf elders. Bent u op zoek naar een sfeervolle tweede woning in Frankrijk met uitstekende verhuurmogelijkheden én eigen gebruik? Dan is Le Jardin du Golf 1a een kans die u niet wilt laten lopen. Neem contact op met Dop Makelaars – wij vertellen u graag meer of plannen een bezichtiging voor u in. Koopsom: € 217.500,- k.k. (inventaris in overleg)

Huis te koop

16220 Rouzède

Dop Makelaars biedt aan: Een prachtig gerenoveerd pand nabij de Internationale golfbaan in het Franse Rouzède. Het landschap kenmerkt zich door stukken bos afgewisseld met weiden en akkers. Je vindt er vele kleine meertjes en je kunt heerlijk wandelen en fietsen in de regio. Ideaal voor gezinnen. Bent u een golf liefhebber dan kunt u hier optimaal genieten. Het clubhuis/bar restaurant van "De Golf International de la Prèze", een 18-holes internationale kampioenschapsgolfbaan, is op 150m van de woning gelegen. Alle voorzieningen zijn vlakbij in Montbron, Montemboeuf en Saint Mathieu. Angoulême ligt op 45 km afstand en heeft TGV-verbindingen naar Parijs, Bordeaux en zelfs Londen (via Lille). Deze voormalige melkboerderij staat op een perceel van maar liefst 6.000m². De oprijlaan van 100 meter met bomen brengt u naar de in 2018/2019 volledig gerenoveerde woning welke onderverdeeld is in maar liefst 3 uiterst comfortabele woningen. Ze zijn allen voorzien van moderne voorzieningen met behoud van karakteristieke kenmerken zoals de eiken balken in het plafond en parketvloeren. Ideaal voor grote families of vriendengroepen of gedeeltelijke verhuur. De Albatros (80m²) Begane grond: Ruime entree met meterkast en separaat toilet met fonteintje. De hal geeft toegang tot de royale living met een verhoogt plafond met de karakteristieke houten balken. De open keuken beschikt over luxe inbouwapparatuur waaronder een oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De ruime living heeft een schuifpui welke je toegang geeft naar het volledig betegelde terras en de tuin. Eerste verdieping: De open trap brengt u naar de mezzanine van 7m² en de twee ruime slaapkamers. De slaapkamer hebben een fantastisch uitzicht op de tuin en de golfbaan. Ook hebben de slaapkamers weer de karakteristieke houten balken in het plafond verwerkt. De badkamer beschikt over een ruime douche met thermostaatkraan, wastafelmeubel met dubbele wastafel. De Eagle (70 m²) Begane grond: Gedeelde entree (met de Birdie). Ruime gezellige woonkamer van 27m² met openslaande deuren naar het overdekte terras van 10m². De ruime slaapkamer bevindt zich op de begane grond en heeft een badkamer ensuite welke is voorzien van een ruime douche met thermostaat kraan deze beschikt over een separaat toilet. De keuken is voorzien van een kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Eerste verdieping: De open trap brengt u naar de mezzanine welke nu als loungeruimte gebruikt wordt en heeft een prachtig uitzicht op de tuin en de golfbaan. Een tweede slaapkamer hiervan maken behoort tot de mogelijkheden. De Birdie (60m²) Begane grond: Gedeelte entree (met de Eagle). Ruime gezellige woonkamer van 27m² met openslaande deuren naar het overdekte terras van 14m². De ruime slaapkamer bevindt zich op de begane grond en heeft een badkamer ensuite welke is voorzien van een douche met thermostaat kraan, wastafel en toilet. De keuken beschikt over een vaatwasser, oven en een kookplaat met afzuigkap. Eerste verdieping: De open trap brengt u naar de mezzanine welke nu als loungeruimte gebruikt wordt en heeft een prachtig uitzicht op de tuin en de golfbaan. Een tweede slaapkamer hiervan maken behoort tot de mogelijkheden. De woningen zijn allen voorzien van dubbele beglazing en worden middels elektrische verwarming verwarmd. In 2019 is er een nieuwe septic tank geplaatst. De aangrenzende schuur heeft een vloeroppervlakte van 200m2 en dubbele hoge plafonds waardoor dit een ideale werkplaats en/of opslagruimte is. In de tuin is een overkapping welke ideaal is voor het buiten verblijven tijdens de warme zomers in Charantais. Vraagprijs € 349.500,00 (Inventaris in overleg) ###

Huis te koop

56120 Les Forges

Dop makelaars biedt aan: l'Aveneau 10, Les Forges Op een prachtige locatie in Les Forges centraal gelegen op het Domaine L’Aveneau bevindt zich een prachtige vrijstaande villa (13). De villa is gebouwd in 2008 en is gelegen op een ruim perceel eigen grond van circa 1.103m2. Vanaf de verzorgde tuin heeft u een prachtig uitzicht. De goed onderhouden woning heeft een vloeroppervlakte van circa 112m2, er zijn 3 slaapkamers, een complete keuken en 2 badkamers. Het ruime terras, op het zuiden gelegen, is toegankelijk vanaf de woonkamer die is voorzien van een zeer fraaie open haard. U kunt uw auto parkeren op eigen terrein met carport. De algemene voorzieningen waaronder de receptie en het zwembad zijn gelegen op loopafstand. De uitdagende golfbaan waarop u het hele jaar door kunt spelen grenst direct aan het domaine. De woning kan overigens goed worden verhuurd; vraag onze makelaars naar de mogelijkheden. Indien u belangstelling heeft voor deze prachtige woning dan nodigen wij u van harte uit om op locatie in Frankrijk te komen kijken. Een bezichtiging kunnen we dagelijks op afspraak organiseren. Uiteraard bent u ook altijd welkom op ons kantoor in Lelystad om de mogelijkheden te bespreken alvorens u richting Frankrijk afreist. Onze makelaars kunnen u alles vertellen over de locatie de woning, de voorzieningen in de omgeving, het onderhoud, de verhuur, maar ook over bijvoorbeeld de financieringsmogelijkheden. Graag tot ziens. Koopsom: 239.500,- euro (k.k. inventaris in overleg)