Maison à vendre - France (page 30)

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83310 Grimaud

Dop Immobilier propose à la vente : N° 304 à Grimaud, France. Située dans un emplacement véritablement exceptionnel à Grimaud, à seulement quelques mètres de la plage et de la mer et entièrement à l’abri des regards, cette superbe villa contemporaine offre une vue panoramique sur la mer et la côte de Saint-Tropez. Une combinaison rare d’intimité, de luxe et d’une situation incomparable, où règnent calme, espace et vues spectaculaires sur la mer, les collines et le village pittoresque. La villa est présentée dans un excellent état et se trouve sur un terrain plat et entièrement paysager d’environ 2 400 m², parfaitement orienté plein sud. Avec une surface habitable d’environ 200 m², la propriété offre un confort de vie haut de gamme, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire exclusive. Agencement Une large allée avec plusieurs places de stationnement mène à l’entrée de la villa. Le hall d’accueil comprend des toilettes invités et donne accès au vaste séjour. Cet espace de vie lumineux et spacieux est directement relié à la grande terrasse et offre une vue absolument spectaculaire. La cuisine ouverte est entièrement équipée et se distingue par un superbe îlot central en marbre de Carrare. Depuis la cuisine, un accès direct mène à une pergola abritant une élégante salle à manger d’été, idéale pour de longs repas en plein air. La villa dispose de cinq chambres confortables aménagées en suites, chacune avec sa propre salle de bains ou salle de douche, ce qui la rend parfaitement adaptée à l’accueil de la famille et des invités. Une buanderie ainsi que plusieurs espaces pratiques complètent l’ensemble. Vie extérieure Le jardin plat et soigneusement aménagé offre une intimité optimale et constitue un véritable havre de paix. La grande piscine est idéalement positionnée face à la Méditerranée, permettant de profiter pleinement du soleil, de la mer et des vues exceptionnelles. La propriété comprend également un terrain de pétanque et plusieurs terrasses autour de la villa. Confort et équipements La villa est équipée de la climatisation, du double vitrage, d’un système d’arrosage automatique, d’un éclairage extérieur, d’un portail électrique, d’un vidéophone et de finitions de haute qualité. Un garage est également présent. Un atout majeur est la possibilité d’agrandissement de la villa, offrant un excellent potentiel pour l’avenir. Situation La situation est véritablement unique. À environ 150 mètres de la mer et de la plage, à distance de marche des commerces et à courte distance du centre de Grimaud. Cet emplacement rare combine la proximité immédiate de la plage avec une intimité totale et une vue panoramique sur la côte de Saint Tropez. En France, nous proposons régulièrement des villas exclusives à la vente. Si notre offre actuelle ne correspond pas entièrement à vos attentes, nous serions ravis d’en discuter avec vous. Afin d’établir un profil de recherche précis, nous vous proposons un rendez vous pour explorer les opportunités futures susceptibles de mieux répondre à vos souhaits. Les rendez vous peuvent avoir lieu sept jours sur sept, à notre bureau, par téléphone ou éventuellement à votre domicile. Les visites sur place sont possibles toute la semaine sur rendez vous. Nous pouvons visiter ensemble les biens de notre propre portefeuille ainsi que ceux de nos confrères, afin de vous offrir une vision complète du marché immobilier régional. En un ou deux jours, il est possible de découvrir les plus belles propriétés disponibles. N’hésitez pas à contacter notre agence pour plus d’informations. N’attendez pas pour visiter cette propriété exceptionnelle. Contactez dès maintenant nos agents pour organiser votre visite. Cette opportunité est rare. Vous êtes les bienvenus. Prix de vente : 4 950 000 € frais à la charge de l’acquéreur.

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83120 Sainte-Maxime

Dop Immobilier vous propose : magnifique villa avec vue panoramique sur la mer à Sainte-Maxime Située dans le quartier résidentiel recherché et paisible de La Nartelle, à seulement environ 800 mètres de la plage et de la mer Méditerranée, cette villa entièrement rénovée bénéficie d’une vue panoramique absolument remarquable sur la mer, le littoral et les collines environnantes. Implantée au sein d’un domaine sécurisé et soigneusement entretenu, cette propriété associe prestations haut de gamme, confort, intimité et emplacement exceptionnel sur la Côte d’Azur. Entièrement rénovée en 2024, la villa offre une surface habitable d’environ 190 m² répartie sur deux niveaux. Elle est édifiée sur un terrain généreux d’environ 1 200 m² et bénéficie d’une exposition plein sud, permettant de profiter pleinement du soleil et des vues exceptionnelles tout au long de la journée. Le niveau jardin comprend un élégant séjour avec cheminée, un espace salle à manger ainsi qu’une cuisine moderne. Grâce aux larges baies vitrées coulissantes, les pièces de vie s’ouvrent harmonieusement sur la vaste terrasse, où la vue spectaculaire sur la mer attire immédiatement le regard. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle d’eau attenante, ainsi qu’une buanderie pratique. Le premier étage accueille deux autres chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées et une grande terrasse. Depuis cet étage également, vous profitez d’une vue imprenable sur les eaux azur de la Méditerranée. Les extérieurs soigneusement aménagés prolongent naturellement les espaces de vie. La piscine à débordement chauffée, les vastes terrasses et le jardin paysager offrent un cadre idéal pour se détendre, recevoir ou profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen, dans un environnement calme et préservé. La villa est notamment équipée de la climatisation via pompe à chaleur, de baies vitrées coulissantes, du double vitrage, d’un ascenseur intérieur, d’un éclairage extérieur, d’un système d’arrosage, d’un garage et de plusieurs places de stationnement privatives. Le centre de Sainte-Maxime se trouve à environ 3 kilomètres et les commerces sont facilement accessibles. Points forts : Villa entièrement rénovée en 2024 ; Surface habitable d’environ 190 m² ; Terrain d’environ 1 200 m² ; Quatre chambres et trois salles d’eau ; Piscine à débordement chauffée ; Vue panoramique sur la mer, le littoral et les collines ; Exposition plein sud ; Située dans un domaine sécurisé ; Plage et mer à environ 800 mètres ; Ascenseur, garage et plusieurs places de stationnement ; Classe énergétique A. Nous proposons régulièrement à la vente des villas exclusives en France. Toutefois, si notre offre actuelle ne correspond pas entièrement à vos souhaits, nous serions ravis d’en être informés. Afin d’établir un profil de recherche précis, nous vous proposons volontiers de convenir d’un rendez-vous. Lors de cet entretien, nous examinerons en détail vos souhaits en matière de logement, votre budget et vos préférences. Sur cette base, nous pourrons vous informer activement dès qu’un bien correspondant à vos critères sera disponible. Grâce à notre vaste réseau, nous avons également régulièrement connaissance de biens qui ne sont pas encore proposés publiquement sur le marché. En tant qu’agent immobilier à l’achat, nous vous accompagnons tout au long du processus d’acquisition. Nous réfléchissons de manière critique avec vous, sélectionnons les biens adaptés, organisons les visites et vous conseillons sur la valeur, l’emplacement et le potentiel d’un bien. Nous vous assistons également lors des négociations et assurons le contact avec l’agent immobilier vendeur, le notaire et les autres parties concernées. Vous bénéficiez ainsi d’un accompagnement professionnel et personnalisé, depuis les premières recherches jusqu’à la remise définitive des clés. Les rendez-vous peuvent avoir lieu sept jours sur sept, dans nos bureaux, par téléphone ou, si vous le souhaitez, à votre domicile. Les visites sur place sont également possibles toute la semaine sur rendez-vous. Nous pouvons visiter ensemble les biens de notre propre portefeuille, mais il est bien entendu également possible d’organiser des visites de biens proposés par nos confrères agents immobiliers. Vous obtenez ainsi une vision complète de l’offre immobilière disponible dans la région et augmentez vos chances de trouver la maison idéale. En un ou deux jours, nous pouvons visiter ensemble une sélection soigneusement composée des plus beaux biens correspondant à vos critères. Nous veillons à organiser ces journées de manière efficace afin que vous puissiez profiter au mieux de votre séjour en France. N’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser un premier entretien sans engagement. Nous serons heureux de vous accompagner dans la recherche et l’acquisition réussie de votre maison de rêve en France. Une propriété exceptionnelle pour les acquéreurs à la recherche de confort, de qualité et de l’une des plus belles vues que Sainte-Maxime a à offrir. Prix demandé : 3 450 000 € frais d’acquisition à la charge de l’acquéreur.

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16480 Brossac

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81140 Larroque

MAISON EN PIERRE AUTHENTIQUE à USAGE MIXTE (Sud de la France) Charmante et spacieuse maison de maître, dotée d'un certificat énergétique favorable (C). Authentique maison en pierre, magnifiquement RÉNOVÉE en 2018 (par un architecte). Surface habitable d'environ 180 m². Vue dégagée sur la verdure. Hauts plafonds. Située face à un parc (avec parking) et une rivière, au cœur d'un village pittoresque français (81140 Larroque, près de Puycelsi). Un environnement stimulant et multiculturel, prisé des expatriés. Internet haut débit disponible (fibre optique). La maison possède deux entrées indépendantes (sur deux rues différentes) et se compose de deux parties distinctes. Elle est idéale pour une combinaison de vie, de travail et de loisirs, ou pour la location d'une partie de la maison (pour un revenu complémentaire). ENTRÉE 1 (sur une petite rue): Accès à un grand appartement duplex avec un séjour spacieux équipé d'un poêle à granulés. Cuisine. Trois chambres. WC séparés. Salle de bains avec douche et baignoire. ENTRÉE 2 (sur la route principale du village): Accès à un espace polyvalent pour diverses activités (commerciales, touristiques, artistiques, de loisirs, etc.). Cet espace comprend une grande pièce ouverte avec un poêle à bois, une kitchenette et des toilettes. Les deux espaces sont reliés par un escalier intérieur. Plusieurs bastides (classées parmi les plus beaux villages de France) se trouvent à proximité. C’est une région touristique au riche patrimoine culturel, un véritable paradis pour les randonneurs (région de Cordes-sur-Ciel, Albi, forêt de Grésigne). L’aéroport de Toulouse est à 80 km et la gare TGV de Montauban à 30 km. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : • La maison ne dispose pas de jardin ; toutefois, une terrasse de 4 m x 9 m (36 m²) se trouve à l'avant. • Partie 2, entrée 2 : Cet espace peut être divisé en un grand garage et un bureau avec entrée indépendante. • Revenu locatif potentiel : 150 € par nuit (pour l'appartement uniquement). • Orientation favorable : Façade sud ; arrière nord. • Les transports en commun sont disponibles (sur demande) dans la région et desservent les marchés locaux (Gaillac, Salvagnac, Rabastens) trois fois par semaine. • Le village compte deux restaurants. • La maison est partiellement meublée (meublée, ce qui est inclus dans le prix de vente). • Des centres commerciaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. • Tous les permis sont disponible et en règle. • Cette propriété peut servir de résidence secondaire ou principale. • Bien que située sur une route principale (traversant le village), la maison est très calme. La circulation y est très ralentie. • Idéal comme résidence secondaire ou principale. • Places de parking disponibles à l'avant et à l'arrière de la maison, ainsi que dans le parc situé en face. PRIX demandé : 198 000 € Contactez directement le propriétaire : ### ou ###

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73450 Valloire

With outstanding unobstructed views and in a delightful peaceful area that is bathed in sunshine thanks to the south west facing aspect this authentic village house can be found in the Serroz hamlet of Valloire, close to the Benjamin chairlift. With a 3D render showing the development potential the house has a total floor area of 212m2 including 131m2 of living space and an 80m2 barn to be converted. In addition the property comes with a further unmeasured attic space, vaulted cellar and a shed all sitting on a plot of 650m2.With an extension feasible along with creation of additional parking spaces on the adjacent plot, the site represents an incredible opportunity for those wishing to undertake a renovation project. With an option to create a family second home with or without a rental option for part of the property, for a developer there is the option to create 3 - 4 apartments.Once complete this historic and striking property will create a unique signature residence at altitude and is ideal for someone that wants to create their own personal project.For more information and to arrange either a video call or in person visit, please contact us.

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32000 Auch

Aan de voet van de Pyreneeën, tussen Atlantische Oceaan en Middellandse zee, in het bevoorrechte licht glooiende landschap van de Zuid-Franse Gers , bevindt zich dit golfdomein . Dit bijzondere geheel ligt op bijna 30 hectare met een 9-holes golfbaan, een clubhuis, een ruim bemeten zwembad, een karaktervolle boerderij met bijgebouwen en ruime parkeer gelegenheid. Het gehele bebouwde oppervlakte behelst zo’n 700 m² waarvan zo'n 400 m² bewoonbaar oppervlakte . Daarnaast is er een fraaie binnenplaats en een terras dat grenst aan het clubhuis. De boerderij bestaat uit een hoofdhuis , een ruim loft-kantoor en diverse schuren en opslagruimten welke relatief eenvoudig tot gastenverblijven of anderszins kunnen worden ingericht. Vrijwel overal geniet men een uitzicht op het groen met op de achtergrond de toppen van de Pyreneeën (!). In de nabijgelegen stadjes (5 - 10 minuten rijden)treft men een ruim aanbod van voorzieningen zoals restaurantjes, supermarkten en andere winkels. Op circa een half uur rijden bevinden zich de steden Auch en Tarbes. Vanuit het bruisende Toulouse, dat zich op circa 75 minuten rijden bevindt, vertrekken dagelijks talrijke vluchten naar ontelbare grote Europese steden en andere bestemmingen. De Franse en Spaanse skipistes bevinden zich tevens op circa 1 à 1,5 uur rijden. Samen met de eigenaar kijken wij ernaar uit om een kandidaat te mogen selecteren die deze parel verder wenst uit te bouwen en de allure en goede naam van deze unieke plek nog meer wil laten schitteren. Bezichtiging op afspraak. Een unieke kans voor de golfliefhebber

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83 Flayosc

Prachtige villa met een woonoppervlak van 220 m², gelegen op loopafstand van het dorp. Gebouwd in 2011 op een omheind en rustig gelegen perceel van 3.900 m². De villa is geheel gelijkvloers en bestaat uit een grote entree (14 m²) met een toilet en garderobe, een woon-/eetkamer van 83 m² met een gashaard, een volledig uitgeruste keuken (13 m²) met een bijkeuken (6 m²) allemaal met toegang tot een terras op het zuidwesten. Tevens is er een wasruimte (6 m²), een hammam (7 m²), een hoofdslaapkamer (16 m²) met eigen badkamer (10 m²) met o.a. douche en een inloopkast. Tweede slaapkamer (11 m²) met een eigen badkamer met o.a. douche en nog eens 2 slaapkamers (11 m² elk) met een gedeelde badkamer. De onderverdieping (souterrain) van 100 m² bevat diverse opslagruimtes, een werkplaats, een technische ruimte en een wijnkelder. Energielabel A/A. Het fraai aangelegde terrein is volledig voorzien van een automatisch besproeiingssysteem en beschikt over een schitterend zout en verwarmd overloopzwembad van 11 bij 5 meter. Verder is er een petanquebaan, diverse terrassen, en een grote garage voor minimaal 3 auto's. Gelegen op loopafstand van een geliefd stadje in de Var op zo'n 5 minuten rijden van Saint-Antonin-du-Var en op zo'n drie kwartier van de stranden van de Middellandse Zee

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46300 Gourdon

CO-EXCLUSIVITEIT : aangename nieuwbouwwoning (opgeleverd eind 2025) op rustig en ruim opgezet domaine aan de rand van een rustig dorp op 4 kilometer van het streekstadje Gourdon, waar alle voorzieningen te vinden zijn. Prijs inclusief makelaarskosten en btw. Heerlijk wonen in het licht dankzij openslaande deuren; elke benedenkamer is verbonden met de tuin (eigen grond) van 1.252 m². Indeling woonhuis met op de begane grond een entree, een zeer lichte leefruimte van 50 m² met open ingerichte keuken, een slaapkamer (11 m²) met ensuite badkamer (o.a. douche en toilet), een bijkeuken en een gastentoilet. Op de verdieping nog eens twee slaapkamers (10 m² en 10,5 m²) en een gedeelde badkamer met o.a. douche en toilet. Vanuit de keuken is er toegang tot het overdekte terras , perfect om buiten te dineren. Deze woning wordt verwarmd door een warmtepomp met vloerverwarming en is voorbereid voor de installatie van een hout- of pelletkachel. Bouwgarantie 10 jaar vanaf 2025. De woning is aangesloten op de riolering . Energielabel A/A . Een handzame nieuwbouwwoning op ruim en eenvoudig park zonder gemeenschappelijke voorzieningen

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07150 Vallon-Pont-d'Arc

Dop Makelaars propose : Les Rives de l'Ardèche 115/ Rue Marie Curie 274. Villa indépendante avec piscine privée à proximité immédiate de la ville authentique de Vallon-Pont-d'Arc, située en Ardèche, avec une vue magnifique sur la rivière Ardèche. La villa, achevée en 2011, est située dans le parc Domaine les Rives de l'Ardèche, composé de 132 villas individuelles de charme, toutes situées sur des terrains spacieux allant de 500 à 1 800 m2. Le parc est équipé de toutes les commodités. Il y a une grande piscine commune, des courts de tennis et une aire de jeux pour les enfants. Les environs invitent à la randonnée, au vélo, au VTT, au canoë, à la natation, à l'escalade, à l'équitation, etc. La villa est entièrement meublée et équipée pour 8 personnes. Elle est située sur un terrain très spacieux de 620 m² et offre une surface habitable de 112 m². Rez-de-chaussée Entrée/hall avec toilettes et espace de rangement, salon spacieux avec portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte, coin salon confortable, cuisine ouverte équipée de tous les appareils nécessaires tels qu'un four, un lave-vaisselle, un micro-ondes, une plaque de cuisson et un grand réfrigérateur avec compartiment congélateur. À cet étage se trouvent également une chambre, une salle de bains avec baignoire et lavabo, ainsi que des toilettes séparées. Premier étage On y trouve trois chambres doubles, une deuxième salle de bains avec douche, toilettes et lavabo, ainsi que la loggia où il fait bon se détendre lors des soirées un peu plus fraîches. Toute la maison est équipée de sanitaires luxueux et de beaux carrelages. Le rez-de-chaussée et le premier étage sont recouverts d'un beau sol carrelé. Le chauffage est assuré par des radiateurs centraux. Les 4 chambres sont équipées de la climatisation. La maison est également équipée de panneaux solaires. Dans le jardin aménagé par un architecte se trouve une piscine privée équipée d'un volet roulant électrique. L'allée peut accueillir 2 voitures, dont 1 sous l'abri. À côté de la maison, il y a un débarras. Prix d'achat : 445 000 euros (inventaire à convenir)

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83780 Flayosc

Op loopafstand van het centrum met restaurants en winkels ligt deze royale villa met veel woonruimte op een fraai perceel van 6.260 m² met panoramisch uitzicht. Oorspronkelijk gebouwd in 1984 en volledig gerenoveerd in 2022. Er zijn 2 onafhankelijke appartementen/gîtes in de onderverdieping. Indeling hoofhuis (woonoppervlak 154 m²) met op de begane grond een entree, ruime, lichte woonkamer met eetkamer, uitkomend op een groot terras met uitzicht op een olijfgaard, moderne keuken uitkomend op een terras met uitzicht op het zwembad, slaapkamer met kleedkamer en eigen badkamer met o.a. douche en een kantoor. Op de verdieping is een grote slaapkamer met terras met prachtig uitzicht op de groene omgeving, een badkamer met o.a. douche en een apart toilet. De hoofdwoning beschikt tevens over een wasruimte/buanderie en twee kelders. Gîte/appartement 1 (woonoppervlak 83 m²) met o.a. woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers en een badkamer met toilet. Eigen terras/veranda. Gîte/appartement 2 (woonoppervlak 57 m²) met o.a. woonkamer, open keuken en een slaapkamer plus badkamer en toilet. Eigen terras/veranda. Energielabel B/A. Airconditioning en centrale verwarming (gas). Septic tank. Zwembad voor het hoofdhuis van 12 bij 6 meter en zwembad van 8 bij 4 meter bij de appartementen. Tennisbaan, fitnessruimte en een speelkamer aanwezig. Deze villa is ideaal als ruim familiehuis e/of verhuur

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06570 Saint-Paul-de-Vence

Stijlvolle villa 'style Niçoise' , gelegen in het hart van Vence; een ware oase van rust met een grote tuin van 1.400 m² met verwarmd zwembad op slechts 2 minuten lopen van het stadscentrum. Dit charmante huis uit de jaren 1900 is volledig gerenoveerd. Buiten kunt u genieten van een terras met barbecue, uitgebreid met een overdekte zomerlounge, inclusief wasruimte/badkamer en toilet. De grootste troeven van deze woning: het authentieke karakter, de centrale ligging in Vence, dichtbij winkels en scholen, alsook het zwembad en de tuin. Geniet van een adembenemend uitzicht op de Baou op 200 meter van het historische centrum van Vence en op slechts 4 kilometer van het unieke stadje Saint-Paul-de-Vence. Indeling villa met op de begane grond een ruime woon-/eetkamer, keuken en gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer Op de tweede verdieping een grote slaapkamer is gevestigd. Onderste verdieping met opslagruimtes/kelders. Daarnaast beschikt het onafhankelijke appartement over een woonkamer met keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Een prachtige Belle Epoque-villa op speciaal, dynamisch plekje

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16390 Aubeterre-sur-Dronne

Gelegen in een vredige en rustige omgeving in de Périgord Vert, zonder directe buren en op ongeveer een uur rijden van de mooie stad Angoulême met TGV-station, ligt dit karakteristieke landgoedje uit de 16e tot 18e eeuw . Het omvat een hoofdhuis van 146 m², een gebouw met een duiventil ernaast, vakantiehuisje/gîte van 48 m², een zomerkamer, grote werkplaats van 8 bij 7 meter en een gebouw met een schuur, stal, berging en een ontspanningsruimte van 40 m². Het geheel is gelegen op een perceel van 10.238 m² met een grote binnenplaats, een zwembad van 8 bij 3 meter met poolhouse , parkeergelegenheid en weilanden. Indeling hoofdhuis met op de begane grond een entree (4 bij 3 meter) met trap naar de eerste verdieping en prachtige terracotta vloertegels, hal met terracotta vloertegels, slaapkamer (15 m²) met tegelvloer, bijkeuken/buanderie (5 m²) met ingebouwde antieke kast en laminaatvloer, badkamer (7 m²) met o.a. bad, douche, wastafel en toilet en separaat toilet. Op de verdieping bevindt zich de woonkamer (5 bij 7 meter) met een monumentale stenen open haard en prachtige eiken parketvloer, eetkeuken (7 bij 3 meter) met ingericht keukendeel en houtkachel, hoofdslaapkamer (6 bij 4 meter) met open haard, ruime inbouwkasten en houtkachel, ensuite badkamer (5 m²) met o.a. douche en toilet en slaapkamer (11 m²) met prachtige eikenhouten vloer. In de onderste verdieping (van buitenaf te bereiken) bevindt zich een gezellige zomerkeuken van 5 bij 2 meter met tegelvloer en uitkomend op een klein terras met barbecue, berging van 10 m² en de CV-ruimte van 5 bij 2 meter met betonvloer. De gîte omvat op de begane grond de woon-/slaapkamer van 5 bij 4 meter met tegelvloer en twee tuindeuren die uitkomen op de zomerkamer van 8 bij 4 meter, een badkamer met o.a. doucheruimte en toilet en de keuken van 4 bij 2 meter. Op de verdieping bevindt zich een kleine slaapkamer van 9 m² in de duiventoren. Overloop van 4 bij 2 meter met slaapgedeelte. Bijgebouw met op de begane grond een schuur/garage van 90 m², een voormalige stal van 83 m² en 2 kamers voor opslag. Op de bovenverdieping een ontspanningsruimte van circa 40 m² met badkamer (douche) en separaat toilet Een zeer charmant en gewild pand, gewaardeerd om zijn privacy en karakter

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83570 Cotignac

Fraaie neo-Provençaalse villa gebouwd in 2003 en 2007 onder architectuur in een Provençaalse stijl. De villa bevindt zich in een uitstekende conditie en geniet van een panoramisch uitzicht over de wijngaarden en de hele omgeving. Het is gelegen op een hellend perceel van 6250m2. De villa heeft als indeling in totaal 6 slaapkamers (waarvan 5 met airconditioning) (afmetingen slaapkamers 24, 26, 23, 21, 15 en 12 m²) en 5 badkamers. Er is een lichte woonkamer living (38 m2) met een hoog plafond en een fraaie eetkamer van 35 m²; beide met een toegang tot een overdekte terras. Er is een moderne keuken van 15 m² voorzien van hoogwaardige apparatuur (dubbel uitgevoerd), een imposante wijnkelder (12 m²) en een ruime bijkeuken/buanderie (7 m²) met berging. In de fraai aangelegde tuin bevindt zich een verwarmd zwembad (11 bij 5 meter) omringd door diverse terrassen die genieten van het prachtige uitzicht en een jeu de boules baan. Er zijn 2 toegangspoorten, een ruime parking en een garage . Energielabel C/A. Een ideaal vakantiehuis of voor permanente bewoning; zeer geschikt voor een grote familie. Goede verhuurmogelijkheden. Gelegen op loopafstand van een middeleeuws dorpscentrum in een rustige omgeving op zo'n 9 kilometer van het kunstenaarsstadje Cotignac en 50 minuten van de stranden van de Middellandse Zee

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24220 Beynac-et-Cazenac

In de imposante Dordognevallei, in het hart van een van de mooiste stadjes van Frankrijk, ligt dit elegante herenhuis met 7 slaapkamers. Dit uitzonderlijke 18e-eeuwse pand biedt een prachtig uitzicht op de rivier en de omliggende kastelen . Het huis bestaat uit vier verdiepingen. Indeling herenhuis met op de begane grond een entree/hal, eetkamer, kantoor, keuken en een fraaie, lichte woonkamer met open haard. Alle kamers baden in natuurlijk licht dankzij grote ramen die een prachtig uitzicht bieden op de rivier of het imposante kasteel. Openslaande deuren vanuit de woonkamer geven toegang tot het terras, waardoor een naadloze verbinding met de buitenruimte ontstaat. Dit terras leidt naar de tuin van 559 m², die eveneens een fraai uitzicht op de rivier biedt. Vanuit de hal leidt een prachtige ijzeren trap naar de eerste verdieping , die bestaat uit een mastersuite, twee aangrenzende slaapkamers, een badkamer, een toilet en nog eens twee aangrenzende slaapkamers. De tweede verdieping beschikt over een recent gebouwde badkamer met toilet, twee ruime slaapkamers en een speelkamer. Onderste verdieping (souterrain) met drie kelders en de CV-ruimte. Het dak is in 2024 vernieuwd . Het huis wordt verwarmd door een centrale verwarming (olie). De ramen zijn enkelglas, typisch voor oudere huizen in het dorp, en het pand is aangesloten op de riolering . Bij het pand horen ook drie parkeerplaatsen: één direct naast het huis en twee in het stadje. Deze rustig gelegen en authentieke woning biedt talloze mogelijkheden: als hoofd- of tweede woning, of zelfs voor toeristische doeleinden in een van de meest gewilde regio's van de Périgord Noir

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83600 Bagnols-en-Forêt

Gelegen in een groene natuurlijke omgeving, op slechts 400 meter (loopafstand) van het het centrum van een authentiek Provençaals stadje ligt deze natuurstenen bergerie op een vlak perceel van meer dan 1,3 hectare, met prachtig uitzicht over de omliggende heuvels en uitlopers van de zuidelijke Alpen . Provençaalse tuin met olijfbomen, roze oleanders en cipressen. Het terrein dat grotendeels geschikt is voor extra bebouwing, biedt ook de mogelijkheid om te worden verdeeld in meerdere percelen. De kavel is echter momenteel niet open voor verstedelijking: alle 2AU-zones vallen onder het “Water” OAP (Orientation d’Aménagement et de Programmation), dat specifieke beperkingen oplegt bij het verlenen van bouwvergunningen. Momenteel schort deze OAP elke mogelijkheid tot verstedelijking op voor een periode van vijf jaar. Indeling woonhuis met op de begane grond een entree, toilet, ruime woonkamer met open haard, een keuken met open haard, een eetkamer, een grote slaapkamer en een badkamer. Op de verdieping bevinden zich een studeerkamer en een ruime slaapkamer (met open haard) met en-suite badkamer, die de slaapvertrekken compleet maken. Energielabel C/A. Warmtepomp en airconditioning. Een atelier, een stenen bijgebouw (voormalige stalletje) en een tweede bijgebouw met traditionele wasruimte/lavoir zijn te renoveren, wat ideaal potentieel biedt voor het creëren van gastenverblijven of onafhankelijke ruimtes. Een waterput completeert het perceel. Een zeldzaam woon- of vakantiehuis. Gelegen vlakbij een Provençaals stadje bij Fayence, Seillans, Fréjus en Saint Raphael

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56120 Les Forges

Dop Makelaars vous propose : Le Bourg Est 2 à Les Forges. Sur le joli et petit domaine Le Bourg Est, nous vous proposons la villa 2 à la vente. Cette villa individuelle, construite en 2002, offre une superficie de 100 m². La maison est située sur un magnifique terrain privé d'environ 876 m². La maison offre des finitions haut de gamme et comprend une cuisine équipée et moderne, une salle de bain soignée et 3 chambres. Le salon chaleureux avec cheminée est un lieu de convivialité idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La maison est située sur un grand terrain entouré d'un jardin. Depuis l'arrière-cour, vous bénéficierez d'une belle vue sur les environs. La villa est située au cœur de la région Poitou-Charentes, non loin de la charmante ville de Poitiers. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux villages, villes, sites touristiques et bons restaurants. Le parcours de golf difficile à proximité, où vous pourrez jouer toute l'année, est bien sûr l'un de ses points forts. La villa est située au cœur de la région Poitou-Charentes, non loin de la charmante ville de Poitiers. La maison est actuellement louée, mais sans obligation de location. Il existe donc différentes possibilités de rentabilité. Nos agents peuvent vous conseiller à ce sujet. Si cette belle maison vous intéresse, nous vous invitons à venir la visiter sur place. Nous pouvons organiser une visite quotidienne sur rendez-vous. Nos agents peuvent également vous renseigner sur l'emplacement, la maison, les commodités du quartier, l'entretien, la gestion, la location, mais aussi sur les options de financement. Vous êtes les bienvenue ! Prix d'achat : 165 000 euros (mobilier en accord)

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83860 Nans-les-Pins

Dop Immobilier vous propose : Le Jardin Du Golf 39 Magnifiquement situé à Nans-les-Pins, dans le sud de la Provence, dans le département du Var. Entouré d’oliviers, de forêts, de vastes vignobles et de châteaux. Nans-les-Pins se trouve à une altitude de 430 mètres. Un village provençal typique, où règnent encore le calme et la tranquillité. Le village est niché entre le Massif de la Sainte Baume et la chaîne des Auréliens, à proximité de la Méditerranée et de la ville d’Aix-en-Provence. Nans-les-Pins et ses magnifiques environs offrent de nombreuses possibilités. La réserve naturelle protégée est parfaite pour la randonnée et le vélo. Aix-en-Provence est à seulement 40 km et facilement accessible par l’autoroute. Aix est une ville de culture dynamique, avec de nombreuses terrasses en centre-ville. La Méditerranée se trouve à seulement 30 minutes en voiture, avec ses charmants ports comme Cassis et Bandol. La Côte d’Azur est aisément accessible par l’autoroute, et les stations de ski sont à environ deux heures de route. Les aéroports internationaux les plus proches sont Marseille, Nice et Toulon. Le TGV dessert Aix-en-Provence et Marseille. Le domaine est doté de toutes les commodités nécessaires, telles que courts de tennis, piscine et réception. Le terrain est entièrement clôturé. Un couple de gérants néerlandais est présent toute l’année. Le projet a été conçu avec une attention particulière portée à la vie privée, au confort et à la sécurité. Superbe villa individuelle (type 1.2) avec grand jardin, deux places de parking privées et garage intérieur aménagé. La maison offre une grande intimité et un excellent confort, et le jardin ensoleillé tout autour permet de profiter de l’extérieur à toute heure de la journée. Rez-de-chaussée : Entrée avec WC spacieux, accès au salon, à la chambre et au garage aménagé. Le grand séjour dispose de portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et le jardin, baigné de lumière naturelle et équipé d’un poêle à bois chaleureux. La cuisine ouverte moderne est dotée de nombreux appareils encastrés. Depuis le séjour, vous avez une belle vue sur le vaste jardin arrière. À ce niveau se trouve également une grande chambre avec portes-fenêtres sur le jardin. Elle est équipée de portes saloon en bois authentique donnant accès à un mur de placards encastrés et à la salle de bains attenante. Cette salle de bains moderne dispose d’une grande douche à l’italienne, de deux vasques et d’un design sobre et apaisant. Étage : Trois grandes chambres et une deuxième salle de bains avec douche à l’italienne, double vasque et toilettes. Le jardin : La maison bénéficie d’un jardin ensoleillé tout autour, avec plusieurs terrasses à l’avant et à l’arrière. Grâce à la végétation luxuriante, vous profitez ici d’une intimité totale et d’un sentiment de calme et d’espace. Stationnement pour deux véhicules sur la parcelle. Information importante : Les logements de ce parc sont destinés à un usage récréatif et/ou à servir de résidence secondaire. La résidence permanente n’est pas autorisée. Cela signifie qu’il n’est pas possible de s’inscrire à cette adresse et que vous devez disposer d’une résidence principale ailleurs. Si cette magnifique maison vous intéresse, nous vous invitons à venir la visiter sur place. Les visites peuvent être organisées tous les jours, sur rendez-vous. Vous êtes également les bienvenus dans notre bureau à Lelystad pour discuter des possibilités avant votre départ pour la France. Nous pouvons vous informer sur l’emplacement, les équipements aux alentours, l’entretien et les options de financement. Prix de vente : 398 000 € hors frais de notaire (inventaire en accord)

Maison à vendre

83860 Nans-les-Pins

Dop Immobilier propose : Le Jardin du Golf 1a Dans un emplacement unique, au cœur verdoyant de la Provence, au pied du majestueux Massif de la Sainte Baume, se trouve cette maison de coin entièrement meublée. Le bien fait partie du parc résidentiel Le Jardin du Golf (construit en 2001 dans le style provençal), situé dans le charmant village de Nans-les-Pins. Vous y profitez du calme, de la nature et du confort, avec toutes les commodités à portée de main. La maison est située dans le pittoresque village de Nans-les-Pins, dans le sud de la Provence. Vous y trouverez la tranquillité et la nature, tout en étant à proximité de villes dynamiques comme Aix-en-Provence, Marseille et la Côte d’Azur. La région est idéale pour la randonnée, le vélo, l'équitation et bien sûr le golf : un magnifique parcours de 18 trous se trouve à quelques minutes à pied. Le centre du village, avec ses restaurants, commerces et marché hebdomadaire, est facilement accessible. Le parc résidentiel est spacieux, conçu dans un souci de confort, d’intimité et de sécurité. Les équipements communs comprennent des courts de tennis, une piscine partagée, un espace détente, une réception, ainsi qu'une maison de gardiens (Néerlandais). Le stationnement commun est vaste et facilement accessible. Cette maison de coin joliment aménagée, située en bordure du parc sur un terrain de 240 m², dispose d’un abri en pierre indépendant pour vélos et mobilier de jardin. Depuis la maison, vous bénéficiez d’une superbe vue sur le Massif de la Sainte Baume. Disposition Rez-de-chaussée Entrée avec toilettes séparées et accès à un cellier pratique avec branchements pour lave-linge et sèche-linge. Le séjour lumineux avec portes-fenêtres donne accès au jardin ensoleillé avec deux terrasses. La cuisine ouverte est moderne et équipée d’appareils intégrés haut de gamme. La terrasse agrandie et couverte, exposée ouest, est idéale pour profiter en toute tranquillité de la vie en plein air à la française. Étage Deux grandes chambres lumineuses et une salle d’eau avec douche à l’italienne, second WC et meuble lavabo moderne. Le sol est carrelé dans toute la maison, qui est chauffée par des radiateurs électriques. Informations importantes : Les logements situés dans ce parc sont destinés à un usage récréatif et/ou comme résidence secondaire. L’occupation permanente n’est pas autorisée. Cela signifie qu’il n’est pas possible de s’inscrire à cette adresse et que vous devez disposer d’une résidence principale ailleurs. Vous cherchez une résidence secondaire pleine de charme dans le sud de la France, avec un excellent potentiel locatif et un usage privé ? Le Jardin du Golf 1a est une opportunité à ne pas manquer. Contactez Dop Makelaars – nous serons ravis de vous en dire plus ou de planifier une visite. Prix 217.500 € (mobilier en concertation)

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16220 Rouzède

Dop Makelaars propose : Une propriété magnifiquement rénovée près du Golf International de Rouzède, en France. Le paysage est caractérisé par des étendues de forêts entrecoupées de prairies et de champs. Vous trouverez de nombreux petits lacs et vous pourrez faire des randonnées pédestres et cyclistes dans la région. Idéal pour les familles. Si vous êtes amateur de golf, vous pourrez vous amuser pleinement ici. Le clubhouse/bar-restaurant du « De Golf International de la Prèze », un parcours de golf international de 18 trous, se trouve à 150 m de la maison. Toutes les commodités sont à proximité à Montbron, Montemboeuf et Saint Mathieu. Angoulême, à 45 km, est reliée par TGV à Paris, Bordeaux et même Londres (via Lille). Cette ancienne ferme laitière se trouve sur un terrain de pas moins de 6000m². L'allée arborée de 100 mètres vous mène à la propriété, entièrement rénovée en 2018/2019 et divisée en pas moins de 3 maisons extrêmement confortables. Elles sont toutes dotées d'équipements modernes tout en conservant des éléments caractéristiques tels que les poutres en chêne au plafond et les parquets. Idéal pour les grandes familles ou les groupes d'amis. L'Albatros (80m²) Hall d'entrée spacieux avec placard à compteur et toilettes séparées avec lavabo. Le hall donne accès au salon spacieux avec un plafond surélevé et des poutres en bois caractéristiques. La cuisine ouverte est équipée d'appareils de luxe, dont un four, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à induction et une hotte. Le salon spacieux dispose d'une porte coulissante qui donne accès à la terrasse entièrement carrelée et au jardin. Premier étage L'escalier ouvert mène à la mezzanine de 7 m² et aux deux chambres spacieuses. Les chambres ont une vue fantastique sur le jardin et le terrain de golf. Les chambres ont également les poutres en bois caractéristiques au plafond. La salle de bains est équipée d'une douche spacieuse avec robinet thermostatique, d'un lavabo et d'un double évier. L'Aigle (70 m²) Hall d'entrée commun (avec le Birdie). Salon spacieux et confortable de 27m² avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte de 10m². La chambre spacieuse se trouve au rez-de-chaussée et dispose d'une salle de bain attenante équipée d'une douche spacieuse avec robinet thermostatique et de toilettes séparées. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson, d'un lave-vaisselle et d'une hotte aspirante. Premier étage L'escalier ouvert vous mène à la mezzanine qui est maintenant utilisée comme salon et offre de belles vues sur le jardin et le terrain de golf. Il est possible d'y aménager une deuxième chambre. La Birdie (60m²) Entrée commune (avec l'Aigle). Salon spacieux et confortable de 27m² avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte de 14m². La chambre spacieuse se trouve au rez-de-chaussée et dispose d'une salle de bain attenante équipée d'une douche avec thermostat, d'un lavabo et de toilettes. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four et d'une plaque de cuisson avec hotte. Premier étage L'escalier ouvert mène à la mezzanine, qui sert actuellement de salon et offre de belles vues sur le jardin et le terrain de golf. Il est possible d'y aménager une deuxième chambre. Les maisons sont toutes équipées de double vitrage et de chauffage électrique. Une nouvelle fosse septique a été installée en 2019. La grange adjacente a une surface au sol de 200m2 et une double hauteur sous plafond, ce qui en fait un atelier et/ou un espace de stockage idéal. Dans le jardin se trouve un auvent qui est idéal pour rester à l'extérieur pendant les étés chauds du Charantais. Prix demandé € 349.500 (Inventaire en consultation). ###

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56120 Les Forges

Dop Immobilier propose : l'Aveneau 10, Les Forges Dans un magnifique emplacement à Les Forges, situé au centre du Domaine L’Aveneau, se trouve cette superbe villa individuelle (13). Construite en 2008, la villa est implantée sur un grand terrain privé d’environ 1 103 m². Depuis le jardin bien entretenu, vous profiterez d’une vue imprenable. Cette maison bien entretenue offre une surface habitable d’environ 112 m², comprenant 3 chambres, une cuisine entièrement équipée et 2 salles de bains. La spacieuse terrasse exposée plein sud est accessible depuis le salon, qui dispose d’une magnifique cheminée ouverte. Vous pourrez garer votre voiture sur votre terrain privé, équipé d’un carport. Les équipements généraux, y compris la réception et la piscine, se trouvent à quelques pas. Le parcours de golf exigeant, praticable toute l’année, est directement adjacent au domaine. La maison est également idéale pour la location ; n’hésitez pas à demander à nos agents immobiliers plus d’informations sur les possibilités. Si cette belle maison vous intéresse, nous vous invitons chaleureusement à venir la visiter sur place en France. Les visites peuvent être organisées tous les jours sur rendez-vous. Bien entendu, vous êtes également les bienvenus dans notre bureau à Lelystad pour discuter des possibilités avant de vous rendre en France. Nos agents immobiliers peuvent tout vous expliquer sur l’emplacement, la maison, les commodités environnantes, l’entretien, la location, mais aussi les possibilités de financement. Au plaisir de vous rencontrer. Prix de vente : 239 500 € (frais d’acquisition à la charge de l’acheteur, inventaire à discuter).