Une maison de charme en ville vendue totalement rénovée. Au cœur de Saint-Tropez, à seulement quelques pas de la mythique place des Lices, cette élégante maison de 132,35 m² loi Carrez bénéficie d'un emplacement rare et particulièrement recherché. Pensée avec raffinement, la propriété offre un cadre de vie harmonieux où charme tropézien et prestations contemporaines se rencontrent avec subtilité. La maison se compose de quatre chambres, de trois salles d'eau, d'un vaste espace salon, d'une cuisine conviviale ainsi que de 4 WC. Les volumes lumineux seront sublimés par de belles finitions et des matériaux soigneusement sélectionnés offrant une atmosphère chic et intemporelle. Une baie vitrée en demi-cercle apportera caractère et élégance à l'ensemble. À l'extérieur, un jardin paysagé de 326 m² accueille un élégant bassin de 5,81 m x 2,38 m, véritable invitation à la détente sous le soleil tropézien. Un emplacement de stationnement complète ce bien rare. Une adresse d'exception pour profiter pleinement de l'art de vivre à Saint-Tropez, entre authenticité, discrétion et douceur méditerranéenne.
Venez découvrir cette charmante maison de 85 m² située au cœur du village de Lancey, à proximité de toutes les commodités, de la gare et des transports en commun. Vous disposez de 45 m² sur l'avant de la maison et d'un atelier de 15 m² sur l'arrière. Au rez-de-chaussée : un petit salon, une cuisine, une salle de bains et des toilettes. Au premier étage : 3 grandes chambres. Au dernier étage, sous les combles, la possibilité d'aménager une très belle pièce de 20 m². Au sous-sol : une cave enterrée de 9 m². Les plus : fenêtres double vitrage récentes / porte d'entrée sécurisée, volets roulants, isolation / façade 2020, taxe foncière : 639 €. Il faudra prévoir quelques rafraîchissements pour mettre à votre goût cette jolie maison pleine de charme. À bientôt pour une visite !
NOUVEAUTÉ – MAISON DE VILLE 147 m² À deux pas de la cité médiévale, des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette spacieuse maison de ville de 147 m² habitables, offrant de beaux volumes et un agencement particulièrement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 31 m², lumineuse et agréable, idéale pour profiter de moments en famille ou recevoir vos proches. Une cuisine indépendante et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison propose un espace nuit généreux composé de 4 chambres, d'une salle de bains et de deux WC indépendants. Deux pièces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, dressing, espace télétravail, salle de jeux ou rangement. Le sous-sol, accessible directement depuis l'extérieur, constitue un espace pratique et supplémentaire. Un garage indépendant vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ###
Joli village avec tous commerces, cafés, restaurants, écoles primaires et secondaires, gare, à 15 minutes de Béziers, 15 minutes des autoroutes A9 et A75 et 25 minutes des plages. Superbe maison de ville de 200 m² habitables, idéalement située en plein cœur du centre-ville, avec 4/5 chambres et 2 salles de bains, 2 terrasses de 40 m² (ouest) et 38 m² (est), un petit jardin d'environ 70 m², un porche voiture de 25 m² et un garage de 150 m². Cette propriété de caractère offre de grandes pièces baignées de lumière alliant charme de l'ancien et conforts modernes. Avec ses salons élégants et ses chambres généreuses, elle séduira les amateurs de raffinement et de bien-être. Rez-de-chaussée = Garage de 150 m². 1er étage = Entrée par terrasse de 40 m² + hall d'entrée de 22 m² avec accès à 2 terrasses + cuisine/salle à manger de 25 m² (meubles hauts et bas, plaque gaz, hotte aspirante, four électrique, évier, lave-vaisselle, micro-ondes) + salon de 18 m² + bureau/chambre de 13 m² + WC avec lavabo + salle à manger de 16,6 m² avec cheminée en marbre. 2e étage = Hall de 7,5 m² + 3 chambres de 15,6 m², 14 m² et 16 m² + salle d'eau de 7 m² (douche, WC, lavabo) + chambre d'environ 38 m² en suite avec salle de bains de 8,8 m² (douche, WC, lavabo) avec climatisation réversible. Extérieur = Petit jardin d'environ 70 m² avec accès à la terrasse arrière (escalier) et barbecue + porche voiture d'environ 25 m² + buanderie/cuisine d'été d'environ 10 m². Divers = Chauffage central au gaz de ville (chaudière été/hiver) + plomberie et électricité neuves + toiture en bon état + fenêtres double vitrage récentes + montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 euros et 3288 euros par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe foncière de 2000 euros + puits + garage au sol en béton lissé. Prix = 369 000 euros (Belle propriété de caractère !) Les prix s'entendent honoraires d'agence inclus (à la charge des vendeurs). Les frais de notaire sont à ajouter en supplément, au taux officiel en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Identifiant du bien : 91188 Surface du bien : 200 m² Surface du terrain : 585 m² Chambres : 5 Salles de bain : 2 Référence : MA400000EE Autres caractéristiques Cour Habitable immédiatement Biens récents Espace extérieur Prestige Parking privé/Garage Potentiel locatif Terrasse Avec terrain/jardin
À vendre (38490) Les Abrets-en-Dauphiné, au cœur du triangle Lyon, Grenoble et Chambéry, dans un environnement préservé, PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION alliant authenticité et confort moderne. Cette grande maison, actuellement exploitée en CHAMBRES D'HÔTES 4 épis, avec un chiffre d'affaires très important, séduit par son cachet et ses prestations haut de gamme. UN ART DE VIVRE RAFFINÉ ! Avec 420 m² habitables et plus de 730 m² au total, la demeure offre des volumes généreux et lumineux : - 9 chambres, dont plusieurs suites avec salle de bain privative et WC - Un vaste salon avec cheminée - Une salle à manger élégante - Une cuisine entièrement équipée donnant sur une grande terrasse exposée plein sud - Un grand bureau / chambre - Un espace détente - 2 buanderies - Un espace de stockage +++ Un STUDIO avec cuisine, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée +++ Un APPARTEMENT de 43 m² en rez-de-chaussée avec cuisine, salle d'eau, WC, chambre séparée avec placard, accès grande terrasse privée +++ Un grand garage en sous-sol UN ÉCRIN DE VERDURE PRÉSERVÉ ! Implantée sur un PARC de 1,6 hectare en bord de ruisseau, SANS VOISIN, la propriété profite d’un cadre champêtre : - Une vaste terrasse plein sud sans aucun vis-à-vis - Terrain plat et arboré - 3 box à chevaux et de vastes espaces naturels permettant d'accueillir équidés ou autres animaux - Ruisseau en bordure - Un environnement privilégié offrant intimité et sérénité PRESTATIONS HAUT DE GAMME ! Parfaitement entretenue, la demeure a bénéficié de rénovations de qualité : - Toiture et isolation intégralement refaites - Système de chauffage performant avec 2 pompes à chaleur air/eau - Climatisation réversible - Production d’eau chaude par ballon thermodynamique - Installation électrique entièrement rénovée - Système de vidéoprotection UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ! Située à 3 minutes des Abrets-en-Dauphiné, dans un charmant village du Nord-Isère, cette belle propriété bénéficie d’une localisation privilégiée : - À proximité du GR 65 emprunté par les pèlerins de Saint-Jacques-de-Compostelle - À proximité du lac de Paladru, du parc Walibi Rhône-Alpes et du Domaine des Fauves - À moins d’une heure de Lyon, Grenoble et Chambéry (A43 / A48) - Un accès facile aux grands axes routiers et gares Cette demeure de caractère, unique sur le marché, saura séduire les amateurs d’AUTHENTICITÉ et de CONFORT. Elle se prête idéalement à un projet de prestige : propriété familiale et/ou activité chambres d'hôtes / gîtes. Je vous invite à me contacter pour découvrir ce bien d’exception.
À vendre : appartement lumineux au dernier étage dans une résidence récente en centre-ville de Rosny-sur-Seine. Surface utile totale de l'appartement : 67 m² ! Cuisine neuve donnant sur le salon/salle à manger, 2 belles chambres avec leur propre balcon et le must... une terrasse de 23 m² surplombant le centre-ville, sans oublier son parking privatif en sous-sol. (Dernière photo = projection d'aménagement par IA)
PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – Goudelancourt-lès-Berrieux. En avant-première. Propriété rare, pour les amoureux d’espace et de nature. À quelques kilomètres de Laon, découvrez cette propriété de caractère chargée d'histoire datant des années 1920, implantée dans un environnement rural préservé. La maison offre environ 276 m² habitables, avec de beaux volumes comprenant un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, 6 chambres, salles de bains et sanitaires, bureau, bibliothèque. La propriété dispose également de surfaces complémentaires offrant un fort potentiel d’aménagement. La propriété s’étend sur environ 20 hectares composés de prairies, pâtures, prés, vergers, bois et taillis. Son véritable atout : un étang poissonneux d’environ 6000 m², qui apporte charme et caractère à cet ensemble exceptionnel. Plusieurs dépendances agricoles complètent la propriété et offrent un potentiel intéressant pour différents projets, sous réserve des autorisations nécessaires. Une propriété atypique et authentique, destinée à ceux qui recherchent de l’espace, de la nature et un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ###
À Vineuil, à quelques minutes de Blois, découvrez cette maison familiale bénéficiant d’un emplacement particulièrement pratique au quotidien, à seulement quelques minutes à pied des commerces et du bourg. Un arrêt de bus scolaire situé à deux pas de la maison complète cette situation appréciable pour une famille. La maison propose des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, réunissant salon et salle à manger autour d’une cheminée. Ses différentes ouvertures lui apportent une agréable luminosité et permettent de profiter naturellement des extérieurs. La pièce de vie se prolonge par une véranda largement ouverte sur le jardin, véritable espace supplémentaire pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année. Ses ouvertures permettent de l’ouvrir très largement aux beaux jours et elle bénéficie également de volets électriques. La cuisine, indépendante et aménagée, dispose d’un espace repas. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, permettant de disposer d’un espace nuit de plain-pied, ainsi qu’une salle de bains et des sanitaires. À l’étage, un palier aux dimensions confortables peut facilement accueillir un espace bureau ou un coin détente et dessert les différentes chambres ainsi que la salle de douche avec WC. Côté confort, la maison bénéficie d’une climatisation réversible. Les huisseries sont en double vitrage de belle qualité, complétées par des volets électriques, apportant confort et simplicité d’utilisation au quotidien. La maison dispose également d’un sous-sol offrant de nombreux espaces annexes, permettant notamment le stationnement, le stockage, la buanderie et le rangement. À l’extérieur, la propriété profite d’un beau terrain aménagé, avec une grande cour, des espaces paysagers, un jardin et un potager. Plusieurs espaces permettent ainsi de profiter différemment des extérieurs au fil des saisons. La maison a été entretenue avec soin. Si certains éléments décoratifs pourront naturellement être modernisés selon les envies de chacun, elle offre déjà de beaux volumes, de nombreux équipements et surtout une localisation permettant de faciliter réellement le quotidien. Un bien à découvrir pour ceux qui recherchent une maison familiale à Vineuil, avec de l’espace, un jardin, de nombreuses dépendances et la possibilité de rejoindre commerces, services et bourg à pied.
Village avec toutes commodités (boulangerie, café, restaurant, supermarché, etc.), situé à seulement 10 minutes de Béziers et 25 minutes des plages ! Superbe villa de plain-pied datant de 2007, à quelques minutes de villages offrant toutes commodités, avec 125 m² habitables, comprenant un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, 5 chambres, 2 salles d'eau, un garage avec atelier, le tout sur un agréable terrain de 900 m² (facile d'entretien) avec piscine, une grande terrasse et une cuisine d'été ! Prestations de qualité partout, sans aucun travaux à prévoir ! Rez-de-chaussée = Hall d'entrée de 7,44 m² + WC de 2,67 m² avec lave-mains + cuisine ouverte entièrement équipée (marque Cuisinella) de 8,72 m² (îlot central, plaque à induction, hotte aspirante, évier, micro-ondes, four électrique) + espace de vie lumineux de 36 m² avec poêle à granulés et portes-fenêtres donnant sur l'espace piscine + suite parentale de 16 m² comprenant une chambre avec rangements intégrés et salle d'eau attenante (douche, meuble-vasque, placards) + grand couloir de 7,27 m² avec placard + chambre de 8,66 m² avec placards intégrés + salle d'eau de 6,08 m² (douche à l'italienne, double vasque, WC) + chambre de 11,13 m² avec placards intégrés + chambre de 10,95 m² avec placards intégrés + chambre de 10,83 m² avec rangements. Extérieur = Terrain paysager et facile d'entretien de 900 m² + piscine coque à l'eau salée (7×3,5 m) entourée d'une grande terrasse + cuisine d'été couverte avec plan de travail et évier + eau du réseau d'irrigation du Bas-Rhône pour arroser le jardin (à tarif avantageux) + double portail d'entrée + garage de 22 m² avec atelier de 6 m² et une pièce de rangement supplémentaire d'environ 10 m². Caractéristiques supplémentaires = Construite en 2007 + panneaux solaires de 3 kW (couvrant la moitié de la consommation d'électricité) + moustiquaires aux fenêtres + bonne isolation + aspiration centralisée + double vitrage + volets en bois et électriques + poêle à granulés + climatisation réversible + chauffage électrique + sols carrelés + raccordée au tout-à-l'égout et à l'eau de ville + taxe foncière annuelle de 1740 euros. Prix = 468 720 euros (En parfait état, aucun travaux à prévoir !) Les prix s'entendent honoraires d'agence inclus (à la charge des vendeurs). Les frais de notaire sont à ajouter en supplément, au taux officiel en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Identifiant du bien : 91528 Surface du bien : 125 m² Surface du terrain : 900 m² Chambres : 5 Salles de bain : 2 Référence : T486000EE Autres caractéristiques Habitable immédiatement Biens récents Espace extérieur Parking privé/Garage Potentiel locatif Piscine Terrasse Avec terrain/jardin
Maison offrant environ 143 m² habitables, avec de beaux volumes et plusieurs espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon de 31 m², une cuisine de 13 m², une chambre de 12,3 m², une autre chambre de 15,4 m², une salle de bains de 5 m², un WC de 1,5 m², un cellier de 2,2 m² ainsi que des couloirs représentant environ 17 m². La maison dispose également de plusieurs chambres supplémentaires de 11 m² et 16 m², d'un dressing de 6,6 m² et d'une chambre en mezzanine d'environ 12 m². D'autres espaces sont disponibles sous les combles, mais ne sont pas comptabilisés dans la surface habitable en raison de leur hauteur sous plafond. Côté confort, la maison bénéficie de double vitrage récent, de volets roulants, d'une isolation réalisée en 2019, ainsi que d'une pompe à chaleur installée en 2026. Elle dispose également d'une climatisation réversible, offrant un confort optimal en toute saison. La couverture a été révisée et rénovée par un professionnel, avec notamment le remplacement de tuiles et la réalisation des travaux nécessaires, assurant ainsi une toiture en bon état. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 300 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un puits. Un garage de 12 m² avec porte électrique ainsi qu'une grande cave offrant un bel espace de stockage complètent ce bien.
Maison individuelle avec sous-sol total, grand terrain et potentiel constructible – Dhuisy. À seulement 10 minutes de Lizy-sur-Ourcq et de l'accès à l'A4, découvrez cette maison individuelle située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amoureux de la campagne tout en restant proche des commodités. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison offre une vie de plain-pied confortable. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une terrasse et une véranda, d'une cuisine aménagée, d'un couloir desservant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol aménagé comprend un double garage, une cuisine d'été, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir famille et amis ou créer un espace indépendant. Maison de type Phénix. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin à aménager selon vos envies. Une dépendance à restaurer complète l'ensemble et représente un beau potentiel pour un atelier, un espace de stockage ou un futur projet. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais la maison dispose de nombreux atouts et d'un fort potentiel d'évolution. Un véritable plus : une partie de la parcelle est constructible. Les + : vie de plain-pied ; sous-sol total avec double garage ; véranda et terrasse ; chambre et salle d'eau en sous-sol ; grande parcelle de terrain ; dépendance à rénover ; partie du terrain constructible ; proximité de l'A4 et de Lizy-sur-Ourcq. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et de potentiel.
MAISON LUMINEUSE AVEC JARDIN & GARAGE 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS Située à Limoux, dans un quartier calme, ce bien rare offre de multiples possibilités ! Que ce soit pour réunir votre famille sous un même toit tout en préservant l'indépendance de chacun, ou pour concrétiser un projet d'investissement locatif (rendement partiel ou total), cette maison de 130m² sur un terrain de 500m² saura vous séduire par son potentiel et sa luminosité (exposition Sud-Ouest). LES POINTS FORTS DU BIEN : 2 Logements autonomes avec entrées séparées. Exposition Sud-Ouest : Très belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Confort thermique optimisé : Chauffage central au gaz + poêle à pellets + cheminée insert. Équipements récents : Volets roulants solaires récents installés. Extérieurs agréables : Jardin clos, balcon, terrasse et dépendance. Stationnement facile : Garage fermé + 2 places de parking, portail électrique télécommandé. AGENCEMENT DES ESPACES : - Rez-de-Chaussée (Accès direct au jardin) : Pièce de vie (30 m²) : Espace chaleureux équipé d'un poêle à pellets. Cuisine : Aménagée et indépendante. Côté nuit : 1 chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Pratique : Buanderie accessible directement depuis le garage. - 1er Étage (Lumineux avec balcon) : Séjour (26,6 m²) : Bel espace de vie ouvrant sur balcon, agrémenté d'une cheminée insert. Cuisine : Indépendante à aménager à votre goût. Côté nuit : 2 chambres confortables avec placards intégrés. Sanitaires : Salle de bain et WC séparé. FICHE TECHNIQUE: Surface habitable : 130m² Terrain total : 500m² (jardin clôturé) Nombre de pièces : 6 (3 chambres, 2 salles de bain/eau) État : Bon état général Diagnostics : DPE D / GES C Disponibilité : Immédiate Une opportunité à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Superbe demeure à 5 minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue. Propriété de charme de 410 m², au cœur d'un parc paysager de 5200 m², avec piscine chauffée. Ce mas de 330 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, se compose de vastes salons de réception s'ouvrant sur le parc, avec 6 chambres et 4 salles de bains. S'y ajoute une dépendance de 80 m² avec 2 gîtes. Un bien d'exception pour une activité d'accueil de charme ou une grande maison de famille. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire (Soulet Immobilier-Expertimo).
Maison T4 de 108 m² sur environ 1500 m² de terrain arboré, située sur la commune de Nort-sur-Erdre, à 2,5 km du centre-bourg. Offrant au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un salon/salle à manger lumineux avec sa cheminée ouverte, une cuisine ouverte équipée et aménagée (une plaque, une hotte, un évier), un débarras avec un ballon d’eau chaude et un espace de rangement, une chambre, une salle d’eau (une douche, une baignoire, une vasque et un WC séparé). À l’étage, un palier desservant un grand salon télé, un espace bureau avec un balcon très agréable, un WC avec lave-mains ainsi que deux belles chambres dont une de 7 m². En extérieur, un agréable jardin arboré de 1500 m² et un cabanon en bois (stockage).
** EXCLUSIVITÉ CO IMMOBILIER ** pour cette maison à rénover entièrement d'environ 60 m², située dans un hameau calme proche du bourg de Saint-Fiacre (1,5 km) à 10 minutes de Vertou. Dans son environnement paisible et verdoyant, sur un terrain en pente d'une surface de 300 m², elle offre une jolie vue sur la campagne et un beau potentiel de rénovation, comprenant un sas d'entrée, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC et un grand salon-séjour. Un garage attenant et une cave en sous-sol. Travaux à prévoir (hormis l'assainissement individuel aux normes) : mise en place d'un système de chauffage, toiture, électricité... Prix : 107 000 EUR HAI dont 7 % TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations liées aux risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ###
Idéalement située en plein cœur du village du Beausset, à proximité immédiate des commodités, cette maison familiale offre une configuration particulièrement recherchée avec deux appartements indépendants, un agréable jardin paysager et de belles prestations. Au rez-de-chaussée, un appartement T5 offre une confortable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès direct au jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, le second appartement, de type T3, dispose également d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Il comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie se prolonge agréablement vers une terrasse tropézienne, véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin paysager d'environ 550 m2, pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Piscine, terrain de pétanque et arbres fruitiers composent un cadre convivial et particulièrement agréable au quotidien. Un garage avec mezzanine vient compléter l'ensemble, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement au sein de la cour privative. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, la maison bénéficie de la climatisation réversible ainsi que d'un poêle à bois dans chacun des deux appartements. Sa configuration offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, accueil de proches, espace indépendant pour les enfants ou encore projet locatif. Il est également possible de créer une communication directe entre les deux niveaux, sans modifier la disposition actuelle des espaces.
L'agence M&B vous présente ce beau studio proche de la place Verdun, à deux pas du centre-ville de Pau. D'une surface totale de 20 m² loi Carrez, ce studio est équipé d'une kitchenette, d’une pièce de vie, et enfin d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Le studio est vendu libre, mais avec l’ensemble du mobilier. Bon rapport locatif, à visiter.
Au cœur du village de Montcuq, découvrez cette belle maison bourgeoise du 18e siècle en pierre d'environ 283 m² habitables, offrant 7 chambres et un studio indépendant. Pleine de charme et d'authenticité, elle dispose d'un beau jardin avec terrasses, d'une piscine de 4 x 9 m et d'une magnifique vue dominante sur la campagne environnante. Cette maison de caractère, avec ses beaux éléments du 18e siècle, ses volumes et ses nombreux espaces, offre un beau potentiel pour une maison d'hôtes, tout en étant idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire. Une propriété de caractère, rare à Montcuq, avec une vue exceptionnelle ! Rez-de-jardin - L'entrée de 11,30 m² dessert : - une magnifique cuisine voûtée de 18,78 m² - une arrière-cuisine de 17,38 m² avec cellier - un salon voûté de 19,30 m² - un agréable salon de lecture de 21,70 m² - une chaufferie de 12 m² - un dégagement de 10 m² avec un superbe escalier en pierre - À l'entresol se trouve une salle de bains avec WC de 7 m² Un magnifique escalier en pierre conduit au 1er étage et participe pleinement au caractère de cette demeure. 1er étage, niveau rue - Une entrée de 7,80 m² dessert - un bureau de 14,60 m² - un dégagement desservant trois chambres de 20 m², 16,60 m² et 16,50 m² - une salle d'eau de 5 m² - un studio indépendant de 44 m², bénéficiant de son propre accès sur la rue 2e étage - une chambre de 16,50 m² - un dégagement de 6,44 m² - trois chambres de 21 m², 20 m² et 18,20 m² - une salle d'eau de 4,50 m² Les chambres aux volumes généreux bénéficient d'une très agréable luminosité et d'une belle ouverture sur le paysage. Combles : un vaste grenier de 112 m² Extérieurs La propriété bénéficie d'un très beau jardin avec terrasses, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Piscine La piscine de 4 x 9 m, équipée d'un liner refait il y a environ 4 ans, vient agréablement compléter cet espace extérieur. Confort et équipements Chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte Huisseries principalement en double vitrage bois et quelques fenêtres en simple vitrage Assainissement collectif - tout-à-l'égout Fibre optique Un potentiel exceptionnel au cœur de Montcuq Son architecture en pierre, ses beaux éléments anciens, ses volumes, son jardin et ses terrasses et sa vue dominante en font une propriété particulièrement séduisante. DISPONIBLE JUIN 2027
Maison familiale de 110 m² à Saint-Yzan-de-Soudiac. Située à proximité immédiate de tous les commerces, cette charmante maison de 110 m² offre confort et modernité sur une parcelle de plus de 220 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un hall d'entrée, une salle à manger/séjour, une cuisine indépendante, une buanderie pratique, un toilette séparé. À l'étage, la maison dispose de : 4 chambres spacieuses, une salle de bain. La maison bénéficie de nombreuses prestations récentes : pompe à chaleur installée en 2023, isolation par l'extérieur réalisée en 2023, fenêtres PVC double vitrage garantissant confort thermique et acoustique. Un carport complète ce bien, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout. Idéale pour une famille, cette maison allie proximité des commodités et prestations modernes dans un cadre agréable et fonctionnel.
Ensemble immobilier comprenant une maison de village sur 2 niveaux avec cuisine équipée, salon-séjour lumineux donnant sur la cour, 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 WC, 1 cave, cour fermée avec grange, écurie, dépendance et puits. Chauffage par pompe à chaleur réversible, cuisinière, eau chaude par ballon thermodynamique, huisseries en triple vitrage. Aucun vis-à-vis. Prévoir quelques travaux de finition et de personnalisation dans l'habitation, ainsi que des travaux de rénovation partielle dans les dépendances. Transports scolaires à proximité. Le professionnel de l'immobilier est tenu à une obligation d'identification et de vérification de l'identité ainsi que de la solvabilité de son client. Conformément à l'article 561-1 du Code monétaire et financier, il doit pouvoir apporter la preuve que l'identité des clients a été vérifiée. Il a l'obligation de conserver pendant cinq ans les informations d'identification obtenues dans le cadre de cette obligation. ### Cimm Immobilier
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