Au centre des lacs, propriété de 7 hectares avec forêts, prairies et rivière. Maison 180 m² de 8 pièces entièrement restaurée avec matériaux nobles, lumineuse avec belle exposition Garage de 3 voitures Petit bâtiment en pierre Produit exceptionnel Visite semaine et week-end possible sur rendez-vous Tél ### En savoir plus ?
DANS QUARTIER TRES APPRECIE DE CASTELNAUDARY, MAISON EN TRES BON ETAT COMPRENANT : AU REZ-DE-CHAUSSEE : UNE ENTREE, UNE CUISINE AMENAGEE, UN SALON/SEJOUR, UN WC, UNE CHAUFFERIE ; A L ETAGE : 3 CHAMBRES, SALLE D'EAU. GARAGE. CHAUFFAGE CENTRAL AU FIOUL. JARDIN CLOS. En savoir plus ?
Maison de 73 m² sur sous-sol complet, au bord du village, non mitoyenne, à 10mm des lacs, Composée d'une cuisine, un salon avec cheminée et une salle à manger, deux chambres, salle d'eau et wc. Au 1er étage, très grande pièce lumineuse. Accès au sous sol par le centre de la maison d'une capacité de deux voitures et plus. Dépendances sur le terrain clos. Visite possible en semaine et we au ### En savoir plus ?
Situé au cœur du centre-ville de Gap, ce duplex de 45 m² séduira les acquéreurs en quête d'un bien à fort potentiel. Réparti sur deux niveaux, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un logement moderne, chaleureux et fonctionnel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour valoriser pleinement ce bien. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie pratique, avec l'ensemble des commerces, restaurants, écoles, transports, gare SNCF, hôpital et équipements sportifs accessibles à pied. Que vous soyez investisseur, jeune actif ou primo-accédant, ce duplex constitue une excellente opportunité d'acquérir un bien dans un secteur recherché de Gap. Pour plus de renseignements contactez moi ### En savoir plus ?
A 15 KMS DE CASTELNAUDARY DANS VILLAGE DE LA MONTAGNE NOIRE , MAISON EN PIERRE ENTIEREMENT RENOVEE COMPRENANT : AU RDC : ENTREE, SALLE D EAU AVEC WC, BUANDERIE/CELLIER ; A L'ETAGE : PIECE DE VIE AVEC COIN CUISINE, COIN NUIT EN MEZZANINE. POELE A BOIS. L INSTALLATION D UNE PETITE POMPE A CHALEUR AIR AIR POURRAIT FORTEMENT AMELIORER LA CONSOMMATION ENERGETIQUE DU LOGEMENT. En savoir plus ?
GRANDE MAISON D ENVIRON 184 M2 HABITABLE, TRES LUMINEUSE, SALON/SEJOUR DE 33 M2, CUISINE OUVERTE AMENAGEE DE 13 M2, 4 CHAMBRES, SALLE DE BAINS ET SALLE D EAU. CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ DE VILLE. PRESTATIONS DE QUALITE. ATELIER DE 37 M2 AVEC PLANCHER CHAUFFANT. GARAGE DE 59 M2. JARDIN DE 350 M2 ENVIRON. EXCELLENT QUARTIER. En savoir plus ?
MAISON ENTIEREMENT RENOVEE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 239 M2 COMPRENANT : AU REZ DE CHAUSSEE : UNE GRANDE PIECE A VIVRE DE 90 M2, 4 CHAMBRES DONT UNE PARENTALE DE 28 M2 AVEC DRESSING, SALLE D'EAU ET WC, UNE SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE, UN WC; AU SOUS SOL : UN BUREAU, 2 CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU AVEC WC, UNE BUANDERIE ET UNE CAVE -DEPENDANCES - INSTALLATION DE DEUX BORNES DE RECHARGE VOITURE 11 KW PAS DE TRAVAUX A PREVOIR PLUS 3 HECTARES DE TERRAIN ET BOIS RENOVATION TOTALE EN 2020/2021 : TOITURE, CHARPENTE, MICRO-STATION, ISOLATION, PAC AIR/AIR ................... En savoir plus ?
Restaurant à vendre à Blois – fonds de commerce – 100 000 € À Blois, dans un secteur recherché et au cœur d’une ville à forte attractivité touristique, découvrez ce fonds de commerce de restaurant à reprendre rapidement. Exploitée depuis de nombreuses années, cette affaire indépendante bénéficie d’une belle notoriété, d’une clientèle fidèle locale et touristique, et d’un outil de travail immédiatement exploitable. Le restaurant est installé dans un bâtiment indépendant à usage de restauration, offrant de beaux volumes et de réelles possibilités d’évolution. L’établissement dispose actuellement de : 26 couverts en salle une salle complémentaire à l’étage pouvant accueillir jusqu’à 16 personnes une seconde pièce à l’étage des sanitaires un grand bureau une cave à vin L’ensemble est fonctionnel, sain et exploitable immédiatement, sans investissement majeur à prévoir. Autre atout important : la configuration du bâtiment permet d’envisager, avec quelques aménagements, la création d’une habitation de fonction ou d’un espace privatif complémentaire, selon le projet du repreneur. L’établissement présente également un vrai potentiel de développement technique et commercial. Des évolutions d’exploitation peuvent être envisagées, notamment avec la possibilité d’installer un système de tirage pression / tireuse à bière, selon les besoins du futur exploitant. Les points forts : * Blois * Val de Loire * secteur dynamique et touristique * activité connue localement * clientèle existante * loyer attractif d’environ 1 000 € HT / mois * possibilité d’acquérir également les murs * établissement fonctionnel * potentiel d’évolution * possibilité d’aménagement complémentaire Aujourd’hui, l’établissement n’est pas exploité à son plein potentiel, ce qui laisse entrevoir une belle marge de progression pour un repreneur motivé souhaitant redynamiser l’activité, développer la communication, faire évoluer le concept ou adapter l’offre. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant acheter un restaurant à Blois, reprendre une affaire existante et s’appuyer sur une base saine, reconnue et immédiatement opérationnelle. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Contact confidentiel. Possibilité d’acquisition des murs (sur demande). Dossier complet sur demande et après échange qualifié. En savoir plus ?
GRANDE MAISON ESSENTIELLEMENT DE PLAIN PIED D UNE SURFACE HABITABLE D ENVIRON 150 M2 COMPRENANT : AU RDC : SALON SEJOUR DE 41 M2 AVEC INSERT, CUISINE DE 13 M2, BUANDERIE, 4 CHAMBRES AVEC PLACARDS, SALLE DE BAINS, WC ; A L ETAGE : UNE CHAMBRE, UN BUREAU, SALLE DE BAINS AVEC WC. CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ DE VILLE. TERRASSE D ENVIRON 50 M2, JARDIN CLOS ET ARBORE, PISCINE AU CHLORE. VILLAGE DYNAMIQUE ET AVEC COMMERCES. A 16 KMS DE CASTELNAUARY, 20 KMS DE CARCASSONNE. ACCES DIRECT A L AUTOROUTE. En savoir plus ?
A 45mm du lac de Vassivière, Ancienne ferme de creuse en pierre composée d'une belle maison de 110 m² à restaurer, d'une grange de 120 m², d'un hangar de 80 m², d'un hangar de 30 m². Terrain de 4 000 m² avec rivière. Possibilité d'avoir plusieurs hectares. Visite possible au ### En savoir plus ?
EXCLUSIVITEIT : Aan het einde van een doodlopende straat, op slechts enkele minuten van een aangenaam stadje op vijf minuten van de stad Marmande, ligt dit karakteristieke en verzorgde pand in een rustige omgeving met een prachtig uitzicht over de vallei van de Garonne . Volop genieten van de rust van het platteland en toch dichtbij winkels, scholen, het ziekenhuis en het treinstation. Het pand, met de rug tegen een kasteel aan en op bijna 1,5 hectare volledig omheind terrein, bestaat uit een natuurstenen hoofdhuis, een apart vakantiehuis/gîte met slaapgelegenheid voor vier personen en een grote garage met bergruimte. Het is ideaal voor een groot gezin, een project met dubbele bewoning of een seizoensgebonden verhuurbedrijf. Er is ook nog eens 2 hectare aangrenzend land beschikbaar voor aankoop. Indeling hoofdhuis ; het hart van het huis wordt gevormd door de aangename woonkamer van circa 60 m² met een open keuken. De houtkachel zorgt in de winter voor een warme sfeer, terwijl de airconditioning in de zomer voor comfortabele temperaturen garandeert. Het huis beschikt momenteel over twee ruime slaapkamers en een badkamer. Twee extra slaapkamers en twee badkamers zijn reeds gepland en kunnen naar wens worden afgewerkt. Een aangrenzend gedeelte van de voormalige schuur kan bij het huis worden gevoegd om de woonruimte verder uit te breiden. Het volledig gemeubileerde vakantiehuis/gîte beschikt o.a. over twee slaapkamers en biedt bovendien mogelijkheden tot uitbreiding dankzij een extra, nog te ontwikkelen ruimte. Buiten nodigen het prachtige overloopzwembad van 16 bij 7 meter , de ruime terrassen en de grote overdekte veranda u uit om volop te genieten van het panoramische uitzicht en de ontspannen levensstijl. Het terrein is ideaal voor het houden van dieren en omvat een schuilplaats voor twee paarden en een groot kippenhok. De regio biedt talloze mogelijkheden om te wandelen, fietsen en golfen. Marmande, met zijn levendige centrum en alle voorzieningen, ligt op slechts 5 minuten afstand en heeft een directe treinverbinding naar Bordeaux. Luchthaven Bergerac ligt op minder dan een uur rijden. Energielabel D/C. Een charmant object met talloze mogelijkheden, waar ruimte, privacy en levenskwaliteit samenkomen met de nabijheid van alle voorzieningen. Het zou ideaal zijn als hoofdverblijf, vakantiehuis of project voor toeristische accommodatie En savoir plus ?
Deze elegante natuurstenen Gascognse woning ligt in een uitzonderlijke en rustige omgeving midden in het glooiende landschap van de Gers. Aan het einde van een privé-oprit met grind verschijnt de woning te midden van een prachtig aangelegd perceel van bijna 5.000 m², met vrij uitzicht over het omliggende landschap en een sfeer van absolute rust. De zorgvuldig onderhouden tuin beschikt over een charmante boomgaard met pruimen-, kersen-, appel-, abrikozen- en mirabelbomen . Het verwarmde zwembad van 8 bij 4 meter ligt tussen de bomen en de natuurstenen gevels van de woning en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Een recent aangelegd terras van ongeveer 50 m² sluit naadloos aan op de leefruimtes en nodigt uit om van het vroege voorjaar tot laat in het najaar volop van het buitenleven te genieten. De woning biedt royale leefruimtes en is met veel zorg gerenoveerd , waarbij de authentieke charme behouden is gebleven en tegelijkertijd hedendaags wooncomfort is toegevoegd. Op de begane grond geeft de entree toegang tot een lichte woonkamer van circa 35 m² met een houtkachel-insert en een prachtig gerestaureerde originele natuurstenen spoelbak, een bijzonder authentiek detail van de woning. De ruime, volledig ingerichte keuken van ongeveer 30 m² staat in directe verbinding met het terras en het zwembad en vormt een ideale plek om familie en vrienden te ontvangen. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken. Verder zijn er op de begane grond een slaapkamer en een badkamer (douche), waardoor gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk is. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een fraaie master suite met dressing en eigen badkamer (douche). Daarnaast zijn er een speelkamer en de tweede badkamer boven, waardoor de woning zowel als permanente woning als vakantiehuis uitstekend geschikt is. Het comfort wordt verzekerd door een houtkachel-insert in de woonkamer en een extra houtkachel, die zorgen voor een aangename, energiezuinige en milieuvriendelijke verwarming. De aangebouwde bijgebouwen van circa 110 m² bieden volop mogelijkheden voor opslag, een atelier of een verdere uitbreiding van de woonruimte. Energielabel D/B. Een karaktervolle woning waar authenticiteit, comfort en de ontspannen levensstijl van de Gers perfect samenkomen En savoir plus ?
Idéalement située, cette villa d'environ 193 m2 est implantée sur un terrain plat de 1 110 m2, au calme absolu et sans vis-à-vis. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'une grande chambre avec sa salle d'eau ainsi que de combles aménagées d'environ 40 m2. À l'étage, quatre chambres et trois salles d'eau. À l'extérieur, une terrasse avec pergola ainsi que d'une piscine chauffée de 11 x 5,5 m exposée plein sud. Prestations de qualité : climatisation gainable, portail électrique, trois places de stationnement, environnement calme. 1 En savoir plus ?
Propriété avec vue sur les vignes – 370 m² habitables – Saint-Christoly-de-Blaye Au cœur d’un environnement paisible et préservé, découvrez cette superbe propriété de caractère alliant authenticité et confort moderne. Nichée sans aucun vis-à-vis, avec une vue imprenable sur les vignes, cette maison unique offre plus de 370 m² habitables sur un terrain entièrement clôturé de 1 054 m². Entre pierre apparente, beaux volumes et prestations de qualité, ce bien rare s’adapte à tous vos projets : résidence familiale, maison multigénérationnelle, activité de chambres d’hôtes, gîtes, profession libérale ou projet touristique. Une maison aux multiples possibilités La partie ancienne en pierre : charme et authenticité Salon chaleureux avec cheminée, Salle à manger lumineuse avec mezzanine, Grande pièce à l’étage offrant de nombreuses possibilités, Suite parentale exposée plein sud, Chambre supplémentaire, Bureau idéal pour le télétravail, Salle d’eau, Buanderie, Toilette indépendant. La partie récente : confort et espace Grande cuisine équipée avec matériel professionnel, véritable cœur de la maison, Arrière-cuisine avec accès direct au premier garage, Espace de rangement, Toilette indépendant, Deux chambres, Salle de bain avec baignoire balnéo, Deux pièces aux beaux volumes, Atelier pouvant accueillir une activité créative ou professionnelle. Des extérieurs conçus pour profiter pleinement Double garage, Appentis pour deux véhicules, Piscine semi-couverte 9 x 4 m avec pompe à chaleur, Pool house / espace de rangement, Portail électrique, Jardin clos et intime avec vue dégagée sur la nature et les vignes. Un lieu de vie rare et inspirant Cette propriété séduit par son atmosphère unique, son calme absolu et son fort potentiel d’aménagement. Un bien idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, du caractère et un cadre de vie privilégié à la campagne, tout en restant proche des commodités. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre futur projet de vie. En savoir plus ?
Envie d’espace, de soleil et de moments en famille autour de la piscine ? Cette villa T7 de 155 m² a clairement tout pour plaire Le décor est planté : Un terrain clos de 1 200 m², du calme… et toutes les commodités à seulement 5 minutes. Le combo parfait ! À l’intérieur : - Une pièce de vie traversante ultra lumineuse avec insert + clim - Une cuisine ouverte conviviale pour partager de bons moments - Une grande baie vitrée qui prolonge l’espace vers la terrasse et la piscine 🌴 - Une buanderie de 14 m² (le détail qui change tout au quotidien !) Côté nuit : - 5 chambres pour accueillir toute la tribu - Une salle de bain adaptée aux besoins de chacun : douche à l’italienne + baignoire + double vasque À l’extérieur : ambiance vacances toute l’année : - Terrasse avec pergola pour vos soirées d’été - Piscine sécurisée 9x5 pour plonger sans modération - Jardin clos, intime et verdoyant… votre petit coin de paradis Le gros + qui fait la différence : Un studio indépendant avec douche et toilette idéal pour recevoir, loger un ado… ou générer un revenu locatif Confort & prestations : DPE C / GES A Maison décorée avec goût, moderne et chaleureuse En résumé : Une maison familiale par excellence, mais aussi une opportunité parfaite pour un projet locatif ou mixte. Jusqu’à 12 personnes… ici, chacun trouve sa place ! Une visite et vous allez tomber sous le charme… contactez-moi, je vous la fais découvrir ! En savoir plus ?
À seulement quelques minutes des accès rapides vers Bordeaux et à proximité immédiate des commodités de Saint-André-de-Cubzac, découvrez cette propriété rare offrant un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement calme et verdoyant. Construite en 2005, cette maison individuelle développe environ 207 m² habitables et se distingue par ses volumes généreux ainsi que sa configuration particulièrement recherchée avec ses 7 chambres, un véritable atout pour une grande famille, une activité d’accueil ou un projet de vie multigénérationnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur. Cet espace convivial offre une atmosphère chaleureuse et constitue un lieu idéal pour recevoir famille et amis. Implantée en deuxième ligne, la propriété bénéficie d’un environnement préservé, sans vis-à-vis, au sein d’un magnifique terrain arboré de 2 697 m² offrant calme, intimité et sérénité. À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine parfaitement intégrée à son environnement, ainsi qu’à un vaste garage attenant apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Prestations : DPE : C Chauffage électrique complété par un chauffage au bois Panneaux solaires Volets roulants électriques Très beaux volumes Environnement calme et recherché Terrain arboré de 2 697 m² Piscine Grand garage Un bien rare sur le marché, alliant volumes exceptionnels, environnement privilégié et qualité de vie. Une visite s’impose afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété. En savoir plus ?
TOULON EST, immeuble de rapport constitué de 12 appartements allant du T2 au T3. Tous les appartements sont loués et certains locataires y résident depuis plusieurs années. L'Immeuble est sécurisé et fermé par un portail, rien à dire sur la façade impeccable, le hall d'entrée est très bien entretenu et les appartements ont été rénovés pour la mise en location. L'immeuble n'est pas soumis au régime de la copropriété . A proximité, de la bretelle d'autoroute, de la place de la Liberté, des commerces, services et centre médicaux hôpital Sainte Musse, l'immeuble est facilement accessible en transports en commun également. Cet immeuble au rapport locatif très intéressant séduira les investisseurs ! Loyers annuels : 87 000 EUR Surface habitable ; 437 m2 et surface privative 499 m2 TF 2025 : 7172EUR Ballon EC dans chaque appartement, compteurs individuels eau/électricité, radiateurs électriques dernière génération dans chaque appartement dont clim réversible dans 4 appartements, pas de gaz dans l'immeuble, double vitrage. Pout tout complément d'information et visite, contacter Mireille DEHILLOTTE au ### Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### 1 En savoir plus ?
In a pretty winegrowers village with shop, bar, bakery, restaurant, school, post office, library, at 10 minutes from Castelnaudary , 40 minutes Carcassonne (airport) and 45 minutes from Toulouse (airport). Just outside the village, gated domaine situated along the bank of the Canal du Midi with chateau, gate-keeper's lodge, cottage, canalside cottage, barns of over 1000 m2 on grounds on 51915 m2 with a swimming pool and the remains of the original fort. Possibility to moor a boat. The chateau, an 17th century fort, remodelled in the 18th century, has retained its original character, charm and features . The property retains the remains of the original fort and the hand-built cobbled pathways built by the soldiers to the fort which border the tree-lined driveway, stables and outbuildings. Chateau (840 m2 + 420 m2 attic space) Basement = Workshop of 43.66 m2 + corridor of 6.2 m2 + storage of 11 m2 + pool-room of 12.83 m2 (access to garden) + wine cellar of 14 m2. Ground = Hall of 76.72 m2 (original tiled floors, wood-carved fireplace, exposed beams, columns, access to rear garden and terrace) + lounge/library of 67.90 m2 (original tiles, wood-panelling, wood-carved fireplace, bookshelves) + corridor of 4.77 m2 + office of 7.37 m2 + butler pantry of 4.89 m2 + equipped kitchen of 30.56 m2 (modern top and bottom units, electric and gas hob, oven, microwave, dishwasher, extractor fan, wood-stove, access to dining room, utility and courtyard) + storage of 2.98 m2 + corridor of 10.10 m2 + utility of 16.67 m2 (sinks, fridges, shelving) + dining room of 64 m2 (wood-panelling, original plasterwork ceiling and tiles, wood-carved fireplace) + corridor of 4.72 m2 + storage of 1.28 m2 + WC of 4.5 m2 (basin, ,WC) + office of 19.63 m2 (wood panelling, parquet floors, access to dining room) with ensuite of 8.63 m2 (shower, basin, WC) + main staircase lobby of 29.07 m2 + room of 12 m2 + courtyard of 58.41 m2 (sun terrace, sheltered eating areas) + corridor of 8.82 m2 + workshop of 29.88 m2 (original fireplace, access to garden) + wood store (2 storeys) of 60 m2 + shower room of 2.34 m2 + boiler-room of 20.59 m2 (newly installed boiler, indoor barbecue). 1st = Landing of 8.62 m2 + billiard room of 79 m2 (wood panelling, wall friezes) with rear balcony of 4.81 m2 and front balcony of 2.25 m2 + corridor/gym of 5.89 m2 + bedroom of 12.26 m2 + service corridor of 7.38 m2 + bedroom of 31.85 m2 (curved wardrobes, wood-panelling, fireplace) with ensuite (WC, shower, basin) and dressing of 22.98 m2 (fireplace) + corridor of 4.70 m2 + bedroom of 17.05 m2 with ensuite of 9.7 m2 (bath, basin, WC) + bedroom of 15.15 m2 with ensuite (shower, WC, basin, fireplace) and dressing of 15.56 m2 + bedroom of 29.71 m2 with ensuite (bath, basin) + shower room of 7.10 m2 (WC, shower, access to service corridor) and dressing of 14.10 m2 + library of 17.32 m2 (shelved) + bedroom of 19.08 m2 + 4 rooms of 11.75 m2, 19 m2, 21 m2 and 15.6 m2. 2nd = Attic space of 420 m2 containing the fort's original grain lift. Cottage 1 (80 m2) Ground = Lounge/fitted kitchen of 40 m2 with fireplace. 1st = 2 bedrooms + bathroom (shower, basin, WC). Cottage 2 (180 m2) Ground = Lounge with fireplace + kitchen + bathroom. 1st = 3 bedrooms. Cottage 3 (160 m2) Ground = Bathroom (WC, basin, shower) + lounge + fitted kitchen. 1st = 2 bedrooms. Outside = Large gated and walled grounds with trees + south facing garden + pool 5x9m + paddocks + original fort ruins + barns of 1000 m2 (9 buildings to include garage, stables and storage). Sundry = Original features + well + annual property tax around 4500 Euros + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 16780 Euros and 22750 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + fuel central heating + wood stoves and open fires places + roof renovated 15 years ago + mains water + septic tank + not in flood zone + good structural state. Price = 1.060.000 Euros (Large Canal-side domaine with stunning location and lots of character !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 89774 Property Size: 1,260 m2 Property Lot Size: 56,300 m2 Bedrooms: 13 Bathrooms: 7 Reference: C1400000EE Other Features Immediately Habitable Latest properties Outside space Prestige Private parking/Garage Rental Potential Swimming Pool Terrace With Land/Garden En savoir plus ?
Coup de cœur assuré à Saint-Sulpice-de-Pommeray ! Venez découvrir, à seulement 10mn de Blois, cette belle maison de caractère à la façade en pierres apparentes, offrant de remarquables volumes et des prestations complètes, idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches dans un cadre convivial. D'une superficie généreuse de 165 m², elle saura vous séduire par sa luminosité, sa décoration moderne et son agencement très fonctionnel. 🏡 Une organisation optimale sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée : Une entrée menant à un chaleureux salon cocooning agrémenté d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. Une cuisine moderne entièrement équipée avec un grand îlot central repas, ouverte sur un espace salle à manger baigné de lumière. Une chambre avec placard intégré. Une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : Un palier desservant 3 chambres, dont une suite séduisante avec de magnifiques poutres apparentes. Une deuxième salle d'eau avec WC. En sous-sol (véritable atout indépendant / espace bonus) : 2 chambres supplémentaires, dont une disposant d'un accès direct sur l'extérieur (parfait pour un ados, une activité libérale ou de la location). Une salle de bain. Un cellier, une buanderie et une cave. Un garage spacieux. ☀️ Des aménagements extérieurs optimisés pour la détente : Implantée sur une parcelle facile d'entretien de 600 m², la propriété met l'accent sur la convivialité sans la contrainte d'un grand jardin à tondre ! Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à : 2 agréables terrasses dont une couverte. Un préau pour stationner un véhicule et stocker le bois. Une piscine hors-sol parfaitement intégrée pour vous rafraîchir en toute sérénité. 📍 Localisation : Saint-Sulpice-de-Pommeray, secteur calme et prisé à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. 📞 Contactez-moi pour organiser une visite et laisser le charme agir ! En savoir plus ?
Située à Montignac/Lascaux (24290), cette maison de 115 m² sur un terrain de 487 m² offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Proche des écoles, du collège et d'une crèche, elle bénéficie d'une exposition sud. Les résidents pourront profiter des commodités modernes avec l'accès à la fibre optique. L'environnement urbain agréable de cette ville dynamique ajoute à son attrait. À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un garage spacieux de 67 m² pour faciliter le stationnement et le rangement des véhicules. À l'intérieur, cette maison rénovée se compose de 5 pièces, dont 3 chambres offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie. Avec 2 toilettes, une grande pièce de vie lumineuse et un terrain traversé par un paisible ruisseau, cette propriété allie charme et praticité. Profitez d'un espace de vie fonctionnel à proximité de toutes les commodités, idéal pour une famille cherchant une résidence confortable dans un environnement pratique et dynamique. En savoir plus ?
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