Maison à vendre - France (page 31)

Rêvimmo Charleroi vous présente cette propriété exceptionnelle composée de 3 habitations située à 10 km au sud-est de Bergerac, à 3 km de Mouleydier et de la Dordogne, sur les coteaux de Saint Germain et Mons, dans une paisible rue avec éclairage public. Cette propriété vous offre un accès par la rue principale et un autre situé sur l’un de ses côtés. A 15 min de l'aéroport de Bergerac et à 1h20 de l'aéroport de Bordeaux (Vols au départ de Charleroi, Bruxelles, Londres, Rotterdam, Paris). Ce bien est idéal pour une grande famille, des locations saisonnières ou pour une profession libérale. Ces 3 habitations constituent environ 400 m² habitables et possèdent une piscine. Le tout sur près de 9.000 m² de terrain arboré de pins et de chênes. L’une des maisons (La Houlette) est à colombages : son grand espace de vie avec mezzanine est surplombé par une belle charpente que l’on retrouve à l’étage dans les chambres, ce qui lui confère du caractère. Les autres bâtiments sont constitués d’une ancienne bergerie de la fin du dix neuvième (La Bergerie), en pierres, rénovée, et à laquelle on a ajouté à une extrémité une large pièce à vivre aux plafonds lambrissés et une terrasse couverte avec vue sur le bois et à l’autre bout une petite bâtisse (Le Bercail) qui peut servir de bureaux ou de logement indépendant. La Houlette (204 m² habitables) est composée d'un hall d'entrée donnant sur le séjour de 40 m² comprenant salon et salle à manger et véranda, wc avec lavabo, grande suite avec espace salle de bain, une grande chambre de 24 m², dressing, une petite chambre, wc séparé. A l'étage, 2 chambres de 13 et 15 m², wc, salle de bain. La Bergerie (138 m² habitables) est composée d'un hall d'entrée, séjour de 35 m², cuisine équipée, salle de bain (douche à l'Italienne) et wc, suite avec espace bureau, dressing, salle de bain et wc. Grenier de 30 m². Le Bercail est composé de 4 pièces flexibles : chambre, bureau, bibliothèque, séjour, salle de bain (douche à l'Italienne) avec wc. Commodités : installation Buderus pour l’eau chaude et la machinerie pour la piscine (filtre à sable, pompe de filtration, vannes diverses, moteur pour le robot sur filtration, boîte on/off de la filtration et éclairage dans le bassin, boîte on/off du robot, système antigel), réservoir de 2.000 L de gaz liquide enfoui (La Houlette), châssis double vitrage, volets électriques, prises satellite, internet (ADSL ou fibre), chauffage central gaz, chauffage électrique, air conditionné. Infos et visites au ### ou ### ou par mail ### En savoir plus ?

EXCLUSIVITÉ. Cassis, emplacement rêvé pour les amoureux du calme et de la mer. Jardin ombragé, vue dégagée sur le Cap Canaille et la mer. Après rafraichissement de cette propriété de 300 m², vous serez au Paradis dans le quartier tant recherché de la Presqu'île. L'exposition Sud-Ouest vous donne une luminosité optimale tout au long de la journée On aime sa magnifique vue et sa superbe exposition offrant des couchers de soleil inoubliables. Les volumes généreux de la bâtisse répondent parfaitement à l'habitation d'une grande famille ou l'accueil de nombreux invités. Piscine réalisable et autorisée. VENTE CONFIDENTIELLE. Dossier complet sur demande après vérification. Le prix s'entend 5% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter : David BARRAL (ei) Tel: + 33 6 76 41 55 54 EMail: RSAC 518 984 364 Confidential properties - L'immobilier d'émotion En savoir plus ?

Situé à 5 minutes des commerces et 10 minutes des restaurants, des plages et es ports de Mandelieu-La-Napoule, villa exposée sud, à moderniser, totalisant plus de 300m2. Sur trois niveaux, elle offre 4 suites, un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec vue mer et piscine, ainsi qu'un grand garage pour trois voitures. Environnement résidentiel parfaitement calme. En savoir plus ?

Superbe villa de + de 300 m² avec jardin paysager, terrasses et piscine, nichée dans l'un des villages les plus prisés aux alentours d'Aix-en-Provence. Cette propriété offre la possibilité de créer deux habitations totalement indépendantes, idéales pour un projet familial ou locatif. Son emplacement privilégié permet un accès rapide à la gare Aix TGV, aux arrêts de bus, aux écoles, au centre du village et à l'aéroport Marseille-Provence. Répartie sur trois niveaux, cette demeure aux volumes généreux comprend 6 chambres, dont une suite parentale, 3 salles de bain, 2 séjours, 2 cuisines et une salle à manger. Son exposition Sud-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Parmi ses nombreux atouts : une salle de sport, la climatisation, des volets roulants électriques et un portail automatique. Depuis la propriété, profitez d'une vue dégagée jusqu'à l'Étang. Un double garage est également à disposition, un atelier mécanique, ainsi qu'un vaste sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement. Bâtie avec des matériaux nobles et agrémentée d'une décoration sobre et élégante, cette villa allie prestations haut de gamme et confort absolu. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter : Laura GOUAILHARDOU Tél : ### Email : Confidential properties - L'immobilier d'émotion En savoir plus ?

Domaine privé et sécurisé du cap Tahiti - plage à pied - terrain 2120 m2 - villa 226 m2 - permis purgé pour une villa de 400m2 - 5 chambres - 5 salles de bains - très belle villa - vue mer panoramique sur les plages de Pampelonne - beau terrain plat - exposition sud ouest - prestations de qualités - jardin paysagé - pins parasols centenaires En savoir plus ?

Idéalement située au calme absolu, au fond d'une impasse, véritable coup de cœur pour cette villa de style provençal moderne entièrement et récemment rénovée dans l'esprit contemporain. Avec quasiment 290 m2 de surface habitable, elle dispose de beaux et lumineux espaces de réception avec cuisine équipée ouverte se prolongeant de plein pied sur la piscine chauffée et au sel d'un côté et sur une superbe terrasse,de l'autre côté, surplombant la mer, où il fait fait bon se réunir en famille ou entre amis à l'ombre d'un pin parasol centenaire. Édifiée sur un terrain de 2672 m2 avec maison d'amis ou de gardiens indépendante de 46 m2, une cabane dans les arbres, un jeu de boules, un abri pour 2 voitures et plusieurs parkings, la propriété saura séduire les amateurs de tranquillité à seulement quelques minutes de l'effervescence cannoise. En savoir plus ?

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose ce domaine équestre de prestige à transformer ou faire revivre, qui est composé d'anciens bâtiments en bon état de préservation au caractère très authentique pour une surface d'habitation d'environ 300 m2, ainsi que de vastes bâtiments contemporains de garage, de stockage, et liés à l'équitation pour une surface totale de 3000 m2. La surface de terrain est de plus de 16 hectares disponibles. La propriété est facilement accessible et parfaitement au calme avec une magnifique dimension nature. En savoir plus ?

L’approche s’opère par une longue allée privée qui chemine au cœur des oliviers pour aboutir au plus près de la maison d’invités dont les façades en pierre ont été parfaitement restaurées. De part et d’autre de cette dernière prennent place la maison principale ainsi que la maison de gardien. Vous serez immédiatement séduit par l'ambiance paisible des lieux. Vous serez ensuite charmé par la beauté du parc de 7 hectares au sein duquel sont disséminés un pool house et sa piscine, un terrain de tennis, un pigeonnier, des écuries, des bassins d’agrément, des fontaines ; sans oublier le vignoble, la forêt environnante et les vues dégagées sur les paysages typiques de l’arrière pays varois. C’est une visite quasi hors du temps à laquelle nous vous invitons sans plus tarder! En savoir plus ?

Dans un quartier paisible et recherché de Port-Grimaud, découvrez cette charmante maison de type 'OSTALE' orientée sud-est, offrant une superficie habitable de 82 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une salle de douche et des toilettes, ainsi qu'à une cuisine indépendante entièrement équipée. Le spacieux séjour de 36 m2, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse d'environ 30 m2 en bordure de canal. À l'étage, la suite parentale vous offre une vue imprenable sur les canaux, accompagnée d'une salle de bains et de toilettes, ainsi que d'un placard intégré. Vous trouverez également deux autres chambres et une salle de douche supplémentaire. Cette propriété dispose d'un parking privatif couvert et d'un amarrage de 12,06 x 4 mètres. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### false En savoir plus ?

Vous recherchez votre nouveau lieu de vie proche de Genève, combinant les volumes d'une maison et la praticité d'un appartement sans ses inconvénients ? Ce bien est fait pour vous ! Magnifique villa contemporaine située dans une résidence avec piscine chauffée et portail électrique, offrant les services d'une conciergerie et l'entretien du jardin privatif. Cette résidence est un véritable havre de paix, et la maison elle-même est une ode à la lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. Avec une surface habitable de 220m² sur un terrain de 621.74m², elle offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des toilettes invités, une cuisine entièrement équipée et fermée, ainsi qu'un vaste double-séjour de plus de 60m². Une chambre ou bureau en suite s'ouvre sur la terrasse et comprend un dressing et une salle de douche avec toilettes. À l'étage, un espace bibliothèque/bureau offre un coin de tranquillité. La grande chambre parentale ensuite, bénéficie d'une vue panoramique sur les champs, avec son dressing, une salle de bains balnéo et douche, ainsi que des toilettes. Deux autres grandes chambres avec leurs murs placards, dont une avec une partie mezzanine, partagent une salle de douche avec toilettes. À l'extérieur, une spacieuse terrasse en partie couverte offre un espace de détente idéal, tandis que le jardin paysager, doté d'un système d'arrosage automatique, est entretenu avec soin par le concierge. Un garage double motorisé avec des espaces de rangement en mezzanine, accessible depuis la maison, complète ce bien. Idéalement située au cœur du village, à seulement 5 minutes à pied des commerces, des transports en commun, des écoles et des aménagement sportifs, cette propriété offre un confort de vie incomparable. De plus, elle est éligible à la fibre pour une connectivité optimale. Ci-dessous le lien afin d’effectuer la visite virtuelle en 3D: ### Pour profiter pleinement de l’expérience, nous vous conseillons de visionner la vidéo, pour cela il est nécessaire de cliquer sur la flèche du bas et lancer la vidéo. Vous pourrez également vous promener dans les espaces en utilisant les flèches. En savoir plus ?

SOUS COMPROMIS: SUPERBE VUE MER pour cette charmante villa de 190 m² avec piscine sur un joli terrain de 1270 m² arboré. De plain pied un spacieux salon /séjour lumineux avec cheminée et un coin télévision d'environ 60 m² , une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse couverte , une arrière cuisine, une chambre parentale , une salle d'eau et toilette séparé. A l 'étage on retrouve deux chambres dont une avec placard, une suite , un bureau une salle d eau et un toilette. Pour compléter , un terrain de pétanque et un double garage. VILLA DE QUALITE ! A VOIR ABSOLUMENT ! En savoir plus ?

Nichée dans un parc paysager et arboré de 5.69 hectares, cette propriété offre une vue panoramique sur les vallons du Gers. Elle comprend une somptueuse Maison de Maître du XIXe siècle, une piscine, un gîte indépendant, et diverses annexes.. Charme et Élégance Rénovées avec soin, les deux maisons allient élégance et confort moderne. Maison Principale (343m²) : Rez-de-chaussée : Entrée avec beau escalier en orme, cuisine avec cheminée en pierres et arrière-cuisine donnant sur une terrasse, salon spacieux et salle à manger avec cheminée traversante, toutes deux orientées plein sud. Demi-palier : Suite avec deux chambres, salles de douche et WC indépendants. Premier étage : Grande suite parentale chambre avec placards, une autre chambre avec salle de bains et WC, sols en bois de châtaignier. Deuxième étage : Deux chambres mansardées avec salles de bains et WC. Gîte (130 m², pour 8 personnes) : Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie avec cuisine à l'américaine ouvrant sur une terrasse, chambre avec salle d'eau et WC. Premier étage : Suite parentale avec deux chambres, salle de douche et WC, troisième chambre avec salle de douche et WC. Un Extérieur Bucolique : Le parc abrite des arbres fruitiers, un verger, un potager, une piscine au sel (12mx6m) avec abri motorisé, un terrain de pétanque, et diverses dépendances. Idéal pour un Nouveau Départ Cette propriété, parfaite pour des chambres d'hôtes et un gîte, est un havre de paix conçu pour le télétravail et des revenus locatifs. Emplacement Privilégié : À 45 minutes d'Agen (aéroport et TGV) et Auch. À 1h20 de Toulouse (aéroport international). À 2h de Bordeaux (aéroport international), de l'Océan Atlantique, des Pyrénées et de l'Espagne. Laissez vous séduire par ce cadre idyllique au cœur de la campagne gersoise. Avez-vous identifié la maison de vos rêves ? N'hésitez pas à me contacter ; je suis disponible pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Cette annonce référence 244395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 980 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2022 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3287.00 € et 4447.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

Témoin de l'essor économique de la ville de Condom et de sa rivière d'argent (la Baïse), qui a ouvert la ville au fret et aux échanges de l'eau-de-vie d'Armagnac, cet Hôtel Particulier est l'un des édifices historiques et architecturaux les plus importants de la sous-préfecture et de la capitale de la Ténarèze. Un véritable îlot de paix dans une ruelle calme et peu fréquentée. Bien cachée des regards, derrière des hauts murs et son imposant portail, cette remarquable demeure se laisse finalement admirer depuis sa grande cour d'honneur. Différentes essences d'arbres et arbustes, dont quelques magnifiques palmiers, peuplent le ravissant et luxuriant jardin, ayant pour pièces maîtresses une magnifique tonnelle et une piscine (12 x 6) dans un coin ensoleillé, tranquille et discret de la propriété. Composée d'une maison d'habitation, de deux appartements indépendants et d'un petit studio, cette demeure possède un fort potentiel de rentabilité (location saisonnière). À l'intérieur, on y retrouve des éléments architecturaux précieusement conservés : un magnifique plafond à caissons, l'escalier en pierre et sa rambarde en fer forgé, de belles cheminées et plafonds moulurés, des placards en bois encastrés, des pièces de réception lumineuses en enfilade... La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, de deux somptueuses entrées, d'un grand salon de réception avec cheminée, d'une salle à manger, d'un salon de repos avec une belle cheminée en pierre, d'une cuisine et son cellier, d'une buanderie et de deux WC. À l'étage, on y retrouve la suite parentale (avec sa salle de bain et dressing), ainsi qu'une chambre à coucher et une salle de douche. Tous les appartements indépendants sont accessibles depuis une cour intérieure, qui donne sur une petite rue latérale. - Le studio, au rez-de-chaussée, est composé d'un salon avec un coin cuisine, une salle de bain et une chambre. - Le premier appartement, à l'étage, comprend un salon, une cuisine, deux chambres à coucher, un WC et une salle de bain. - Le deuxième appartement, à l'étage d'une dépendance, comprend un salon, une cuisine, une chambre et sa salle de bains. INVESTISSEURS, ce bel Hôtel Particulier du XVIIIe siècle possède un fort potentiel pour devenir un hôtel/hébergement et restaurant de haut de gamme/luxe. La propriété comprend toute une aile de plus de 140 m² environ, non encore rénovée. Pensez-vous avoir trouvé la maison de vos rêves ? N'hésitez pas à me contacter pour une prise de rendez-vous, plus de photos ou complément d'information. Cette annonce référence 243167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 985 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2023 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8830.00 € et 12000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

À proximité immédiate de la magnifique plage du Canadel et du Rayol, MP Propriétés vous présente une maison de rêve qui offre un cadre idyllique à votre vie quotidienne. D'une surface de 220 m² environ, cette villa offre au rez de chaussé; un espace de vie spacieux et lumineux de 65.35m² donnant sur une terrasse de plus de 124m² avec sa piscine à débordement, une suite parentale avec sa salle de bain et un toilette visiteur. A l'étage, trois chambres dont une suite avec sa salle d'eau, un salon, un toilette et une buanderie. Toutes les chambres ont un accès sur la terrasse de plus de 46m². De plus, un garage complète le bien. Les matériaux utilisés sont de qualités et l'architecture est moderne et raffinée. La villa est édifiée sur un terrain de 741m². Cette opportunité rare vous permettra de bénéficier des frais de notaire réduits. Sans plus attendre venez la découvrir en prenant rendez-vous avec Marie PENNA au ### Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

A deux pas du Musée d'Orsay, sublime Hotel particulier unique de 350 m2, construit en 1877 et entièrement rénové dans un style contemporain, alliant charme historique et modernité. L'entrée s'ouvre sur un premier salon/bibliothèque accueillant et raffiné. Un escalier sculptural, oeuvre du célèbre artiste Jean-Michel Othoniel, mène aux étages supérieurs. Au premier étage : Une spectaculaire pièce de vie baignée de lumière grâce à une incroyable hauteur sous plafond et une verrière, accompagnée d'une élégante salle à manger et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Au deuxième étage : Une somptueuse suite parentale avec son dressing et sa salle de bains Au troisième étage : Deux chambres spacieuses, avec dressing et salle de bains. Au sous-sol voûté : Une chambre d'appoint, un espace bien-être avec sauna/hammam, ainsi qu'une buanderie parfaitement aménagée. Cet hôtel particulier dispose également d'un ascenseur desservant tous les niveaux, offrant un confort optimal. Emplacement privilégié, rénovation contemporaine avec des matériaux nobles, volumes impressionnants, et des prestations haut de gamme. Un lieu rare et d'exception qui saura séduire les amateurs de raffinement et de design. Honoraires Inclus charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

Au sein du Quartier du Semaphore en position Dominante avec une vue degagée a 180 degres sur toute la baie de Saint Tropez, Magnifique Propriete batie en 1987 entierement renovée en 2014 developpant 245 m2 edifiée sur 2.020 m2 de terrain avec piscine exterieure chauffée de 10 M X 5 M traitée au sel. Entrée, reception cathedrale de 60 m2 donnant sur une vaste terrasse avec vue degagée et accés piscine, une cuisine équipée, une suite comprend une chambre, salle de douches, wc, une buanderie, un office, A l'etage : un palier accueille un espace bureau, quatre chambres dont deux suites : une master parentale comprenant une salle de douches, ainsi qu'une terrasse privative avec vue Mer, une suite avec douches, une terrasse, une salle de douches avec wc. Garage. Boulodrome. Cuisine d'ete avec terrasse abritée. Extension possible de 100 m2 environ offrant de multiples possibilités d'amenagement. Environnement exceptionnel a deux pas de la Mer a pieds, exposition Sud sans vis a vis offrant un panorama splendide sur la baie de St Tropez, Maison tres bien entretenue : doubles vitrages, climatisation reversible avec pompe a chaleur, alarme, cameras. Au dela d'une Propriete vous achetez un tableau exceptionnel de la baie de St Tropez. Honoraires charge vendeur En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison située à Méjannes-le-Clap, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Avec ses 125 m² habitables, cette propriété dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. Le séjour lumineux s'ouvre directement sur l'espace extérieur, alliant confort et convivialité. La cuisine, dotée de finitions soignées, invite à préparer vos plats préférés dans un cadre chaleureux. Les espaces de vie intérieurs sont agrémentés de sols en terre cuite, apportant une touche de charme provençal. À l'extérieur, profitez d'une piscine privée entourée d'un jardin verdoyant, parfait pour se détendre par une belle journée ensoleillée. La terrasse ombragée offre un espace idéal pour les repas en plein air. Un garage est également à votre disposition, assurant le stationnement sécurisé de votre véhicule. Cette maison est le refuge paisible par excellence, située dans un environnement préservé, proche de toutes les commodités de Méjannes-le-Clap. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant confort moderne et charme authentique. Pour plus de renseignements ou une visite nous joindre via ### . Toutes les informations données par l'agence sont à titre informatif et non contractuelles, elles ne peuvent entraîner la responsabilité de l'agence. En savoir plus ?

À proximité immédiate de la magnifique plage du Canadel et du Rayol , MP Propriétés vous présente une maison de rêve qui offre un cadre idyllique à votre vie quotidienne. D'une surface de 135 m² environ, cette villa de plain pieds offre un espace de vie spacieux et lumineux de 62m² donnant sur une terrasse de plus de 112m² avec sa piscine à débordement, trois chambres dont une suite, une belle salle de bain et un toilette visiteur. De plus, un garage ainsi qu'une buanderie complètent le bien pour plus de confort. Les matériaux utilisés sont de qualités et l'architecture est moderne et raffinée. La villa est édifiée sur un terrain de 846m². Cette opportunité rare vous permettra de bénéficier des frais de notaire réduits. Sans plus attendre venez la découvrir en prenant rendez-vous avec Marie PENNA au ### Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

Ensemble immobilier situé en plein coeur de la ville frontalière de GIVET, composé d'une maison d'habitation (louée 663€/mois) et d'un rez commercial + appartement, à rénover. Composition partie 1 (commerce + appartement) : - Au rez de chaussée : local commercial de 50m², arrière-pièce, WC extérieur, cour et remise - Au 1er étage (accès par la cour) : cuisine non meublée, hall, 2 chambres, salle à manger, salon, salle de bain et WC. Cour extérieure bétonnée. Composition partie 2 (maison) : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, beau séjour de 32m², buanderie, WC et salle de bains. - Au premier étage : pièce passante de 14m² (bureau, dressing,...), hall de nuit, 3 chambres, placard de rangement. À l'extérieur, la maison dispose d'un beau jardin orienté S-O. Prix souhaité : 140.000€ pour l'ensemble Taxe foncière : 1.384€ Commerce + appartement : DPE E - 284kWh/m²/an Emissions GES E - 62kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030€ et 2790€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Maison : DPE D - 239kWh/m²/an Emissions GES B - 7kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820€ et 3860€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Honoraires de l'agence à charge du vendeur. Diagnostics complets disponibles sur demande. En savoir plus ?

Immeuble de rapport, idéal pour investissement locatif, avec déjà 2 locaux loués et un beau potentiel (un appartement de 115m², grenier aménageable et dépendance à restaurer à l'arrière). Parking gratuit à proximité, proche du centre-ville. Revenu locatif actuel : 1.124,34€ + appartement libre d'occupation. Composition : - Au sous-sol : une cave - Au rez-de-chaussée : Hall commun et deux surfaces commerciales louées (1.124€ de rentrées locatives mensuelles). Commerce 1 (58m²) : accueil, salle d'attente, hall, salle de soins, arrière-pièce et WC. Commerce 2 (50m²): vaste local, arrière-pièce et WC. - Au premier étage : un spacieux appartement composé d'une grande cuisine, un séjour, une salle de bains, 3 chambres et un WC. - Au deuxième étage : un vaste grenier de 137m², offrant un énorme potentiel aménageable. À l'extérieur, vous trouverez une cour bétonnée accessible par le hall commun et une ancienne dépendance sur 2 niveaux à réhabiliter (pas de toit) Cette maison d'habitation et de commerce vous offre la chance d'acquérir un bien d'investissement avec deux revenus sûrs et immédiats. Un opportunité à ne pas manquer ! Prix souhaité : 165.000€ Taxe foncière : 1.648€ Appartement : DPE E - 263kWh/m²/an Emissions GES E - 53kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680€ et 3690€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Commerces : DPE Vierge Honoraires de l'agence à charge du vendeur. Diagnostics complets disponibles sur demande. En savoir plus ?