Maison à vendre - France (page 21)

Exceptionnel ! Casanova Immobilier vous présente Cette villa, imaginée et conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel, est une magnifique maison d'architecte construite en 2019. Elle vous invite à vivre au rythme des vagues et du sable, à seulement quelques mètres des plages sauvages du Grand Travers. Avec ses 212 m² de surface habitable, cette maison vous propose un espace de vie lumineux et ouvert, où la cuisine équipée se fond harmonieusement dans le salon-séjour. Chaque pièce est pensée pour vous offrir confort et bien-être. Elle comprend cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée pour plus d’intimité, et quatre salles d'eau pour plus de praticité et de confort. La cuisine est agrémentée d'un cellier-buanderie avec des meubles sur mesure réalisés par un menuisier. Les terrasses en bois qui entourent la maison prolongent l'espace intérieur et offrent une vue apaisante sur le jardin. Vous y trouverez des prestations haut de gamme, avec un sol en pierre de Bourgogne, des meubles vasques en chêne, des menuiseries Technal, une cuisine sur mesure, etc. La maison vous offre également des prestations telles qu'une piscine au sel carrelée de 5x3, parfaite pour se détendre en toute tranquillité, un espace barbecue et plancha pour vos repas conviviaux en extérieur, et une pergola bioclimatique, idéale pour se relaxer en toute saison. Le jardin, magnifiquement paysagé, bénéficie d'un arrosage automatique pour un entretien facile et un cadre toujours verdoyant. Vous apprécierez la sécurité du quartier calme et sécurisé, avec un accès réservé aux résidents. Depuis le jardin, un portillon privé vous permet de rejoindre directement la plage, pour des moments de liberté et de sérénité les pieds dans l'eau. La vue dégagée sur les espaces verts ajoute à la douceur de vivre. Pour le confort, la maison est équipée de : Chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée, et gainable à l'étage pour une température idéale toute l'année. Vidéophone et alarme pour une sécurité maximale. Adoucisseur d'eau pour un confort optimal au quotidien. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour vous offrir un quotidien agréable et raffiné, à deux pas de la mer. Un bien rare, à découvrir sans tarder… En savoir plus ?

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose ce bien rare, idéalement situé à moins de 5 minutes à pied du centre du village. Ce bâtiment d'une surface totale de plus de 900 m2, avec plus d'une vingtaine de pièces et différents espaces de vie complémentaires. Ce bien offre un très important potentiel de rénovation / transformation dans un environnement calme et résidentiel avec vues dégagées, tout en étant à proximité de la vie du village en mode "tout à pied" et actuellement à usage mixte. En annexes : local à skis, espaces techniques et places de stationnement extérieures / intérieures. En savoir plus ?

À seulement quelques minutes du cœur d’Aix-en-Provence, nichée dans un écrin de verdure préservé, se dresse une bastide du XVIIIe siècle dont le charme ne laisse personne indifférent. Dès que l’on franchit le portail, le temps semble ralentir : l’allée bordée de végétation vous conduit vers cette demeure de maître, restaurée avec passion et respect de son histoire. Le jardin, véritable tableau vivant de 8 000 m2, invite à la flânerie entre les arbres centenaires, la piscine scintillante sous le soleil provencal, tout est prêt pour accueillir vos journées d’été. Un terrain de pétanque attend vos parties en famille ou entre amis, tandis que l’ancien puits rappelle l’authenticité des lieux. À l’intérieur, l’espace respire. Dans la vaste réception, la lumière danse à travers les grandes fenêtres, révélant le cachet des matériaux nobles. Le salon double, chaleureux et convivial, mène vers une salle à manger élégante où l’on imagine déjà de longues tablées animées. La cuisine familiale, au cœur de la maison, s’ouvre sur une large terrasse, parfaite pour des dîners sous les étoiles. En explorant les étages, on découvre 7 chambres, dont 5 suites privées, chacune pensée comme un refuge intime. Ici, chaque membre de la famille trouve son havre de paix. Le confort est partout : une salle de sport pour garder l’énergie, une salle cinéma professionnelle pour vivre des soirées inoubliables. La bastide vit au rythme de ses espaces, entre charme d’antan et confort moderne. Elle est conçue pour recevoir, partager et créer des souvenirs. Les extérieurs, parfaitement aménagés, prolongent cette sensation de liberté et de douceur de vivre. Et pourtant, malgré ce cadre préservé, la ville n’est jamais loin : transports en commun et bus scolaires sont accessibles à pied, reliant en quelques minutes le centre d’Aix ou l’école internationale IBS. Plus qu’une maison, c’est une histoire à écrire. La vôtre. Contactez Aurélie Verheijen au ### ou ### ### false En savoir plus ?

Le Cabinet Dujardin Immobilier vous présente cette bastide d’exception au cœur de la nature à Bormes-les-Mimosas. Sur un terrain plat d’environ 4000 m2 comprenant une piscine et son pool house, cette villa d’une surface totale de 332 m2 offre des pièces spacieuses baignées de lumière naturelle. La pièce de vie de 115 m2 propose un salon et sa cheminée, une vaste salle à manger avec vue sur la piscine, ainsi qu’une cuisine ouverte pour profiter d’instants de convivialité. Le confort se poursuit à l’extérieur avec plusieurs grandes terrasses et une cuisine d’été. Deux chambres avec leur dressing, une salle de bains ainsi que deux WC complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage est dédié à la suite parentale. Au niveau inférieur se trouvent une salle de jeux, deux chambres avec chacune leur propre salle d’eau, un WC, un bureau ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en salle de cinéma. Une buanderie et un garage de plus de 100 m2 complètent ce niveau. Trois autres garages sont aménagés sur la propriété. Implantée dans un cadre verdoyant et au calme, cette bastide garantit confort de par ses espaces intérieurs généreux, et sérénité avec le charme des extérieurs pensés pour profiter du climat méditerranéen. Contactez Véronique GODET au ### ou à ### pour toute demande de renseignement. CABINET DUJARDIN, expert en immobilier de prestige à Bormes-les-Mimosas, au Gaou Bénat, au Cap Bénat et au Lavandou. Propriété située dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement. En savoir plus ?

Située sur les hauteurs du quartier le plus prisé de Super Cannes, cette sublime villa contemporaine aux lignes épurées bénéficie d'une fantastique vue panoramique sur la mer et développe 300 m² sur seulement deux niveaux. Avec plus de 100 m² d'espace salon-salle à manger-cuisine, de plein pieds avec la piscine, cette villa offre un incroyable espace de vie, ouvert sur une terrasse de 110 m2 au bord de la piscine offrant une vue féerique sur la mer et les reliefs jusqu'aux frontières italiennes. Les quatre chambres toutes avec une salle de bains ou douches, toilettes et de généreux dressing profitent de la vue mer et s'ouvrent également sur une profonde terrasse. Le confort de ce bien est complété par le chauffage au sol dans les pièces de vie ainsi que la climatisation réversible. Abri pour deux voitures et possibilité de garer quatre voitures. Domotique Climatisation centralisée Rideaux occultants électriques Chauffage au sol Alarme Video surveillance Piscine chauffée Dossier complet sur demande (plans intérieur, DPE, taxe foncière etc..) En savoir plus ?

Perchée au-dessus d’Ollioules, cette villa d’exception de 245 m² offre une vue imprenable sur la rade de Toulon et Sanary-sur-Mer. Conçu avec des lignes contemporaines épurées et des finitions haut de gamme, chaque détail maximise la lumière naturelle et le magnifique panorama sur l’océan. Le cœur de la maison est un vaste espace de vie de 84 m² avec cuisine américaine, salle à manger et salon, s’écoulant sans interruption vers plus de 300 m² de terrasses et une piscine à débordement suspendue. Une luxueuse suite parentale est également située à ce niveau pour un confort ultime. A l’étage, vous trouverez une seconde suite ainsi que deux chambres avec accès commun à une terrasse de 82 m² avec vue sur la mer. Un garage double et un parking couvert complètent ce bien rare. Il s’agit d’une opportunité unique de posséder une maison nouvellement construite avec des vues de classe mondiale, une élégance moderne et un style de vie inégalé. En savoir plus ?

En exclusivité. Véritable pied dans l'eau avec vue mer à couper le souffle ! Implantée au cœur d'une résidence sécurisée, à seulement quelques minutes à pieds du pittoresques port du Brusc, cette superbe villa T5 de 230 m² bénéficiant d'un accès privilégié à une plage de sable intimiste, incarne à la perfection le mariage entre élégance contemporaine et douceur méditerranéenne. Ici, chaque détail a été pensé pour sublimer la lumière, magnifier les volumes et offrir un confort absolu. Dès l'entrée, le regard est happé par un vaste espace de vie baigné de soleil, ouvert sur la mer par de majestueuses baies vitrées. La frontière entre dedans et dehors s'efface, laissant place à un tableau vivant avec en toile de fond la baie de Sanary, Bandol et le bec de l'aigle de La Ciotat. Au rez de chaussée, le double séjour au design épuré avec cheminée centrale se prolonge vers une salle à manger chaleureuse et une cuisine ultramoderne, idéale pour partager de beaux moments. L'ensemble ouvrant sur une agréable terrasse Sud-Ouest offrant des couchers de soleil inoubliables en fin de journée. Côté nuit, à l'étage inférieur, deux chambres en suite lumineuses avec rangements et salles de bains privatives. La suite parentale, véritable cocon, dispose d'une salle de bain raffinée et d'un dressing digne des plus belles adresses. En contrebas, une troisième chambre indépendante avec dressing et salle de bain offre intimité et confort. À l'extérieur, un jardin paysager, une piscine miroir et de larges terrasses vous invitent à vivre l'été toute l'année. Un spa et plusieurs stationnements complètent cette adresse rare. Plus qu'une maison, une expérience : un écrin de sérénité et de raffinement, où chaque jour prend des allures de vacances. Vente confidentielle ; dossier complet disponible sur demande, après validation. Le prix s'entend 5% d'honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter : Gabrielle AGRICOLE (ei) Tél : + 33 6 37 76 94 68 EMail : RSAC 922 145 594 En savoir plus ?

Dominant un paysage préservé, ce domaine de plus de 40 hectares s’étend en un seul tenant, mêlant vignes (en fermage), oliveraie : 300 pieds , fruitiers et landes sauvages. La propriété s’articule autour d’une maison de plus de 350 m², élégante et lumineuse, ouverte sur une terrasse panoramique de plus de 100 m². Une maison de gardien restaurée de 140 m² permet d’accueillir avec confort et discrétion. Une piscine ensoleillée complète l’ensemble, parfaitement intégrée au paysage, pour se détendre et se prélasser face à la vue imprenable. Plus de 550 m² de dépendances abritent un garage, un espace de dégustation, un espace cinéma, une chambre insolite, stockage dans les anciennes cuves et un ancien chai aménagé pour vos réceptions. Plus loin dans les terres, un mas en pierres sèches à aménager : un endroit charmant et intimiste. Le tout dans une atmosphère authentique et sereine. Le domaine dispose également d’un forage, de cuves d'eau béton (capacité 45 m³), d’une treille ombragée, d’un joli promontoire, d’une verrière pour vos agrumes, d'un petit poulailler ainsi que d'un potager. Des équipements solaires (6 kW) assurent 40 % d’autoconsommation, avec revente à EDF. Un lieu rare, propice à un projet de vie, de transmission ou d’accueil… Ici, le calme est souverain, l’espace illimité et la beauté permanente. Dossier complet, localisation et conditions sur demande. Honoraires : 90 000 € TTC (4,71 %) inclus charge acquéreur (1 910 000 € hors honoraires.) Pour tous renseignements : Contactez Sylvie ESCUDIER au ### En savoir plus ?

Nichée à flanc de colline, à l’abri des regards derrière de hauts murs et une végétation luxuriante, cette magnifique propriété contemporaine vous offre un havre de paix avec une vue dégagée imprenable sur les paysages du Luberon. Bien que proche du centre animé d’Apt, capitale du Luberon, réputée notamment pour son grand marché du samedi, la maison bénéficie d’une intimité totale et d’une grande tranquillité, sans aucun vis-à-vis. Au premier niveau, vous découvrirez : Une suite parentale élégante avec dressing et salle d’eau moderne, dotée d’une grande douche à l’italienne et d’éclairages intimistes. Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains dont l'une avec une baignoire balnéo. Un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse ensoleillée, menant à la piscine de 11x5 parfaitement sécurisée et chauffée, entourée d'une belle plage en bois et avec une cuisine d'été. Appartement indépendant au rez-de-chaussée parfait pour accueillir famille, amis ou pour une activité locative: Deux chambres avec leurs propres salles d’eau, Un petit salon chaleureux, Une cuisine équipée, Une pièce borgne pouvant servir de bureau ou de rangement. En sous-sol, un vaste espace détente vous attend : Salle de sport avec sauna et jacuzzi. . Ce qu’on aime : Environnement calme avec vue à couper le souffle. Propriété clé en main aux finitions modernes et soignées. Grande piscine, espace bien-être, appartement indépendant. Intimité absolue, à deux pas des commodités d’Apt. Une propriété rare, à visiter sans tarder. Coup de cœur assuré ! REF: CR105, EP Patrimoine, Catherine Rublé ### En savoir plus ?

Nichée au sommet d’un domaine résidentiel prestigieux, cette villa contemporaine neuve de 575 m² incarne l’essence même du luxe. Les volumes généreux proposent, de vastes espaces de réception, une suite parentale majestueuse, quatre suites élégantes, une salle de cinéma, un espace fitness, une cave à vins, un appartement indépendant, un garage et plusieurs parkings. Cette propriété rare et exceptionnelle, séduira les amateurs d’élégance et de tranquillité, en quête de pureté architecturale et de sérénité incomparable. Son emplacement privilégié offre un panorama spectaculaire sur la mer et les collines environnantes, dans un calme absolu, sans aucun vis-à-vis, à seulement 25 minutes de l’aéroport de Nice et 40 minutes de Monaco, cette villa conjugue prestige, confort et accessibilité En savoir plus ?

Située sur la commune de Sciez, à 40 minutes du centre de Genève, à la fois au calme et à proximité directe du Lac Léman, des plages d'Excenevex et de Sciez, et de nombreuses commodités, supermarché, boulangerie, écoles, pharmacie, médecins. Propriété de prestige avec piscine intérieure : Ancienne commanderie et dépendances datant du début 17ème siècle rénovée dans les règles de l'art dans les moindres détails durant ces 4 dernières années par un architecte et son épouse, véritables amoureux de la pierre et du patrimoine, avec des matériaux haut de gamme offrant un maximum de confort, le tout en conservant l'âme et le charme de la bâtisse. La maison principale d'environ 310 m² habitables vous séduira par ses spacieux volumes : ? un séjour de plus 61 m² équipé d'une cheminée sur mesure avec des ardoises de Morzine, ? une cuisine tout équipée, avec arrière cuisine de plus de 36 m² avec sol en béton poli et un cellier, ? 4 chambres dont la « salle des fresques » de presque 50 m² et ses tomettes vieilles de plus de 800 ans et peintures murales datant de 1604 conservées, avec 3 salles de bains et WC privatifs, ? un studio tout équipée de 47 m², ? possibilité de réaliser un appartement ou une pièce supplémentaire (50 m²) dans les combles avec une terrasse en toiture existante. Les performances énergétiques de l'habitation (DPE et GES B) ont été soigneusement pensées : isolation renforcée avec un maximum de matériaux respectueux de l'environnement (fibre de bois et coton recyclé), système de chauffage au gaz de ville par le sol sur une grande partie de la maison avec radiateurs en fonte type rococo, 1 cuisinière à bois et 3 cheminées tubées et équipées du système Polyflam permettant d'avoir un foyer ouvert avec un poêle intégré en partie inférieure. Elle renferme également une cave d'époque enterrée (50 m²) et constituée de trois voûtes et d'un ancien petit saloir, aujourd'hui prévu pour recevoir un hammam (un système de générateur de vapeur a d'ailleurs été installé). Côté dépendances : L'ancienne grange tout d'abord vous permet au rez de chaussée de stationner à l'abri 5 véhicules, et de transformer facilement l'actuel atelier en salle de sport, à l'étage vous pourrez profiter d'une piscine intérieure en béton ciré et fontaine éclairée et d'une immense terrasse en bois ainsi que d'un balcon. Le pressoir enfin dont la taille permettait aux habitants du hameau d'y presser fruits et raisins est bétonné et pavé (terre cuite). A l'extérieur l'ensemble bénéficie d'une spacieuse cour intérieure, d'une terrasse équipée, d'une pergola et d'un puit. En savoir plus ?

iad France - Pascale Ropers vous propose: Intimité et Raffinement à Menton Maison d'Architecte, situé dans un domaine fermé et sécurisé, offrant calme et sérénité, tout en restant proche des commodités et des accès aux axes routiers, Cette sublime maison de 203.82 m2 édifié sur un terrain de 1540 m2 offre un espace de vie exceptionnel alliant confort, modernité et élégance. Construite en 1978 et entièrement rénovée, cette demeure singulière saura vous séduire par ses prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une véranda, une salle de douche, un WC, deux celliers. Les pièces bénéficient de beaux volumes et d'une disposition harmonieuse, offrant un cadre de vie intemporel. A l'étage, chambre parentale avec bureau, une salle de bain avec dressing et WC séparé, une chambre avec salle de douche et WC, grande Terrasse. Cette maison d'exception, alliant élégance et modernité, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le confort qu'elle offre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147€ par mois (soit 1764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ### La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Ropers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 931067177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. En savoir plus ?

À seulement quelques minutes à pied du cœur de Megève, ce chalet d’exception offre l’un des plus beaux panoramas sur le clocher, les toits du village et les massifs. Volumes spectaculaires sous charpente, pièce de vie baignée de lumière avec cheminée centrale et cuisine Bulthaup. 4 suites élégantes, dont une parentale avec terrasse privée face au village. Potentiel 1 à 2 chambres supplémentaires. Spa complet (sauna, hammam, jacuzzi extérieur), garage, ski-room, carport et cave à vins et mobilier inclus. Les honoraires de l'agence à hauteur de 200 000 € TTC sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

À quelques minutes du centre-ville d'Aubagne et à proximité immédiate de Marseille, Éoures et Cassis, dans un cadre naturel préservé, je vous présente une propriété rare, conjuguant luxe discret, raffinement et douceur de vivre méditerranéenne. Au cœur d'un parc paysager de plus de 4 000 m², cette demeure familiale de 230 m² incarne l'élégance à la provençale. Pensée dans ses moindres détails pour offrir confort et sérénité, elle allie architecture contemporaine et matériaux nobles, tout en s'ouvrant généreusement sur la nature environnante. Des volumes remarquables et une lumière omniprésente Exposée plein sud, baignée de lumière naturelle, la maison déploie un espace de réception spectaculaire : un vaste séjour cathédrale de plus de 65 m², aux lignes épurées et à la hauteur sous plafond impressionnante, prolongé par une terrasse en travertin avec vue sur un jardin méditerranéen soigné et les collines du Garlaban en toile de fond. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse ombragée, idéale pour les repas estivaux. Le rez-de-jardin accueille deux chambres en suite, chacune avec salle d'eau ou salle de bains et dressings sur mesure. À l'étage, une passerelle suspendue surplombe le salon et mène à trois chambres supplémentaires, dont une de 25 m², une grande salle de bains et des toilettes indépendantes. Un extérieur pensé comme un art de vivre. À l'image de la maison, les extérieurs ont été conçus comme une invitation au bien-être : • Piscine au sel carrelée avec plage immergée • Terrain de pétanque • Verger luxuriant • Espace dédié aux chevaux Dépendance & potentiel d'aménagement : Une dépendance de 35 m², totalement indépendante, complète la propriété : salon avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau et toilettes – parfaite pour accueillir des proches ou pour un projet locatif haut de gamme. Enfin, un volume cadastré de 40 m² reste à aménager selon vos envies : atelier d'artiste, cuisine d'été, salle de sport ou espace bien-être. Un bien rare intimiste et hors du temps à l'abri des regards, dans l'un des secteurs les plus prisés de la région. Le prix inclut 5% d'honoraires agence à la charge l'acquéreur. Pour une présentation personnalisée ou organiser une visite privée, veuillez contacter : David BARRAL (ei) Tel: + 33 6 76 41 55 54 RSAC 518 984 364 En savoir plus ?

Au cœur de l'emblématique Roucas-Blanc, l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, se cache une adresse où l'architecture contemporaine dialogue avec la lumière méditerranéenne. Cette villa de 300 m², imaginée comme un refuge d'exception, qui allie avec grâce élégance intemporelle et art de vivre en bord de mer. Dès le seuil franchi, l'espace s'ouvre. Un double séjour baigné de soleil invite à la contemplation, ses baies vitrées effaçant les frontières pour que l'intérieur se fonde naturellement dans le jardin. Au premier niveau, une vaste réception aux lignes pures et une cuisine moderne fonctionnelle pensée pour des moments chaleureux. L'étage nuit se dessine comme un cocon : trois chambres lumineuses avec salles d'eau privatives, et une suite parentale à l'atmosphère apaisante, avec salle de bain raffinée et dressing sur mesure. Chaque espace respire la sérénité et la discrétion. Dehors, le temps semble suspendu. Le jardin paysager, parfaitement dessiné, enlace une piscine aux reflets changeants, bordée de terrasses baignées de soleil. Un studio indépendant prolonge l'hospitalité des lieux, permettant d'accueillir famille et amis dans un confort absolu. Deux grands garages et des stationnements généreux complètent cette propriété rare, pensée comme un havre protégé en plein cœur de la ville. Ici, chaque journée a le goût des vacances. Chaque instant s'imprègne du charme méditerranéen. Bienvenue dans un lieu où luxe rime avec quiétude. Le prix s'entend 5% d'honoraires agence à la charge du vendeur. Pour une présentation personnalisée ou organiser une visite privée, veuillez contacter : David BARRAL (ei) Tel: + 33 6 76 41 55 54 RSAC 518 984 364 En savoir plus ?

Nichée dans le quartier prisé du Plateau Notre-Dame, cette villa Belle Époque, construite en 1881 par l'architecte Pierre Aublé pour Charles Deroche de Longchamp, incarne le charme et l'élégance d'une époque révolue. Initialement nommée Villa Gabriel, elle fut louée par Pierre Aublé lui-même avant de devenir, en 1921, Mont Fleuri, en hommage à son écrin de verdure. Chargée d'histoire et située dans un secteur calme, sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 7 minutes à pied des plages, de la gare et du centre-ville de Saint-Raphaël. La propriété se compose de deux bâtiments : - La maison principale, offre des volumes généreux, avec un salon orné d'une cheminée d'époque, une salle à manger spacieuse, une cuisine séparée, trois chambres avec terrasses vue mer, une salle de détente/bibliothèque, une salle d'eau, et un grenier partiellement aménagé. - La maison de gardiens, comprend un grand garage au rez-de-chaussée et un logement indépendant à l'étage. Le tout s'étend sur un terrain arboré complanté d'essences méditerranéennes et offrant la possibilité d'aménager une piscine. L'entrée spacieuse permet de stationner plusieurs véhicules. Cette propriété, rare sur le marché, offre un potentiel exceptionnel. Avec audace et créativité, elle peut être rénovée en une somptueuse demeure familiale alliant modernité et authenticité. Pour les amoureux d'histoire et de charme authentique, cette villa emblématique de Saint-Raphaël est une opportunité unique de s'approprier un morceau du patrimoine architectural de la Côte d'Azur. Mickael MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus. En savoir plus ?

CAGNES SUR MER. Dans l'environnement du Domaine du Loup, cette villa californienne sur deux niveaux développe 240m² et se compose de deux habitations pouvant être réunies facilement. Le logement principal de 180m² suit le plan suivant : entrée sur séjour avec poêle à bois, cuisine avec office, chambre de plain-pied avec salle d'eau, toilettes, puis à l'étage : suite principale ( chambre, salle d'eau complète et dressing) et deux chambres se partageant une salle de bains et s'ouvrant sur une belle terrasse et un solarium. Le second logement est un 3 pièces avec son entrée indépendante. Cette villa est en parfait état depuis sa rénovation. Elle s'ouvre sur un jardin clos disposant de stationnements. Calme et sans vis-à-vis. Elle profite de toutes les installations du domaine : piscine, tennis, salle de musculations, clubs de bridge, restaurant... Sa situation est excellente à 800m des commerces et 1km de la plage. Rare sur le marché. En savoir plus ?

A moins d’une heure de Paris, au cœur d’un écrin de verdure et de quiétude, se niche une propriété de caractère rare et empreinte de charme. C’est dans un parc paysager de 7970 m², magnifiquement arboré d’essences précieuses et centenaires (séquoia majestueux, cèdre bleu du Liban…), que cette demeure d’exception vous offre un cadre de vie hors du temps, agrémenté d’une mare naturelle propice à la contemplation. La maison principale, édifiée au XIXe siècle, déploie 230 m² habitables sur quatre niveaux, où authenticité et généreux volumes se conjuguent harmonieusement. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste cuisine dînatoire conviviale, une cave à vins parfaite pour accueillir vos plus beaux crus, ainsi qu’une buanderie, un local technique et des toilettes. Par l’entrée principale et son élégant perron ou depuis le niveau inférieur, vous accédez au rez-de-chaussée composé d’un spacieux salon avec cheminée d’époque, d’une grande salle à manger également dotée de sa cheminée, et d’un bureau idéal pour le télétravail ou les moments de lecture. L’espace nuit, réparti sur deux étages, propose au premier niveau quatre chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu’un accès à un balcon dominant le parc, pour profiter d’une vue panoramique apaisante. Le dernier étage offre quant à lui quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’un espace bureau. Une maison de gardien indépendante de 90 m², entièrement rénovée, complète l’ensemble. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’un séjour lumineux et d’un garage. A l’étage, deux chambres, un bureau et une salle d’eau offrent des possibilités multiples (accueil, location, espace de travail…). Un magnifique pigeonnier attenant vient parfaire l’authenticité de ce lieu chargé d’histoire. Deux parcelles constructibles (650 m² et 1 600 m²) viennent renforcer le potentiel de la propriété. Ils permettent, sous réserve de permis, la réalisation de maisons de ville ou de petits immeubles, conformément aux orientations d’aménagement de la commune (OAP). Idéalement située à 5 minutes à pied de la gare RER C (liaison directe Paris Austerlitz), à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services de santé, cette propriété bénéficie également d’un accès rapide à la N20 et à l’A10. Un bien d’exception, rare sur le marché, qui séduira aussi bien les amoureux de belles pierres que les investisseurs ou les familles en quête d’un cadre de vie paisible, à seulement quelques kilomètres de l’effervescence parisienne Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 862 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4910.00 et 6700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Thierry NURIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 761 585 Evry RCP VD7.000.002/ACI15323 Sérénis Assurances En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Prats-de-Mollo-la-Preste, cette villa exceptionnelle offre une superficie habitable d'environ 495 m² répartie sur plusieurs bâtiments. Le principal demeure, construit avec soin, comprend un hall d’entrée spacieux, un salon convivial avec cheminée à bois, et une cuisine équipée avec un grand four Godin, idéale pour cuisiner et recevoir. La villa dispose de dix chambres, dont certaines ont leur propre salle de bain et dressing, réparties sur plusieurs étages, offrant confort et flexibilité pour une grande famille ou un projet locatif. L’extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec un vaste terrain de près de 47 hectares comprenant des jardins soignés, plusieurs terrasses privées, un grand piscine chauffée à l’énergie solaire avec couvercle dôme pour la sécurité, et des vues panoramiques exceptionnelles sur la nature environnante. La propriété possède également une maison d’hôtes indépendante, une studio aménagée et une autre petite unité de logement, permettant diverses possibilités d’usage ou de location saisonnière. Un verger, un potager et des zones boisées complètent l’ensemble pour profiter pleinement du cadre naturel. Située à proximité immédiate des Pyrénées et à une heure de route des plages de la Méditerranée, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié entre nature et culture. La région est riche en activités de plein air telles que la randonnée et le vélo, tout en étant proche de villages authentiques et de sites culturels comme le Fort Lagarde ou le musée Dalí à Figueres. Facile d’accès depuis plusieurs grandes villes européennes, cette villa représente une opportunité unique pour un projet résidentiel ou touristique dans un environnement paisible et préservé. En savoir plus ?

Située au cœur du charmant village de Collias, cette villa provençale offre un cadre de vie paisible et authentique. Implantée sur un terrain d'environ 3 325 m², elle bénéficie d’un environnement verdoyant avec des oliviers, une vigne et une vue panoramique sur le paysage vallonné du sud de la France. La propriété s’étend sur environ 141 m² habitables, comprenant une pièce de vie lumineuse avec de grandes fenêtres, quatre chambres pleines de caractère, et deux salles de bains, dont l’une équipée d’un jacuzzi. L’intérieur de la villa est doté d’une cuisine spacieuse équipée d’appareils modernes, notamment une plaque à induction, un four intégré, un lave-vaisselle, un réfrigérateur de grande capacité et un espace pour le vin. La salle à manger et le salon bénéficient d’un accès direct à la terrasse et au jardin, qui entourent la maison. La propriété dispose également d’un garage, d’un chauffage par plancher, et offre des espaces confortables adaptés à une vie familiale ou de vacances. À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse orientée au sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et de la vue. La piscine chauffée de 40 m² avec son poolhouse constitue un véritable atout pour se détendre en toute saison. Le jardin, aménagé avec soin, inclut des oliviers et une vigne privée. La localisation permet d’accéder facilement aux sites touristiques majeurs tels que le Pont du Gard, tout en offrant la tranquillité d’un petit village provençal avec accès aux activités en nature comme la baignade, le canoë ou la marche le long de la rivière Gardon. En savoir plus ?